南昌公租房

　　南昌市家庭申請公租房辦法【2】

　　申請條件

　　1、具有本市城區(qū)(開發(fā)區(qū)，新區(qū))常住戶口2年以上;

　　2、家庭人均年收入不高于上一年度本市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的2.5倍;

　　3、未享受廉租住房實(shí)物配租或者經(jīng)濟(jì)適用住房政策;

　　4、未享受房改政策;

　　5、家庭住房人均建筑面積低于15平方米(含15平方米)或者無房;且申請之日起前兩年無房產(chǎn)交易記錄。

　　申請人已婚的，其家庭成員(指配偶以及未成年子女)必須作為共同申請人。

　　申請人未婚的，應(yīng)當(dāng)年滿25周歲，符合本條第一款(一)、(二)、(三)、(四)項(xiàng)條件且在本市無房。

　　所需材料

　　申請人向其戶籍所在地的居(村)民委員會提出書面申請。

　　1、《南昌市公共租賃住房保障申請表》;

　　2、家庭成員身份證和戶口簿的復(fù)印件;

　　3、家庭成員收入證明(有單位的由單位出具，無單位的由戶籍所在地的居(村)民委員會出具);

　　4、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，無房戶提供房屋租賃合同復(fù)印件或者相關(guān)證明;

　　5、其他必要材料。

　　南昌就業(yè)人員申請公租房辦法

　　申請條件

　　1、具有大專以上學(xué)歷(含大專)，工作滿一年，畢業(yè)不滿5年;

　　2、人均年收入不高于上一年度本市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的2.5倍;

　　3、已被本市用人單位正式錄用;

　　4、未享受廉租住房實(shí)物配租或者經(jīng)濟(jì)適用住房政策;

　　5、未享受房改政策;

　　6、申請人與共同申請人的人均建筑面積低于15平方米(含15平方米)或者本市無房、未租住公房，且申請之日起前兩年無房產(chǎn)交易記錄。

　　申請人已婚的，其家庭成員(指配偶以及未成年子女)必須作為共同申請人。

　　所需材料

　　本市新就業(yè)職工向工作單位所在地的居(村)民委員會提出書面申請。

　　1、《南昌市公共租賃住房保障申請表》;

　　2、本人身份證復(fù)印件;

　　3、單位出具的收入證明;

　　4、學(xué)歷證書復(fù)印件;

　　5、勞動合同或者其他能夠證明人事勞動關(guān)系的材料復(fù)印件;

　　6、在本市繳納滿1年以上(含1年)個人所得稅納稅證明或者基本養(yǎng)老保險繳納證明;

　　7、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，無房戶提供房屋租賃合同復(fù)印件或者相關(guān)證明;

　　8、其他必要材料。

　　外來務(wù)工人員申請公租房辦法

　　申請條件

　　1、申請人與共同申請人的人均年收入不高于上一年度本市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的2.5倍;

　　2、在本市實(shí)際居住滿5年(含5年);

　　3、已被本市用人單位錄用;

　　4、申請人與共同申請人本市無房、未租住公房，且申請之日起前兩年無房產(chǎn)交易記錄。

　　申請人已婚的，其家庭成員(指配偶以及未成年子女)必須作為共同申請人。

　　所需材料

　　外來務(wù)工人員向工作單位所在地的居(村)民委員會提出書面申請。

　　1、《南昌市公共租賃住房保障申請表》;

　　2、本人身份證復(fù)印件;

　　3、單位出具的收入證明;

　　4、勞動合同復(fù)印件;

　　5、在本市繳納滿5年以上(含5年)個人所得稅納稅證明或者基本養(yǎng)老保險繳納證明;

　　6、其他必要材料。

　　注意：申請政府籌集的公共租賃住房，其承租資格應(yīng)當(dāng)按照下列程序認(rèn)定。

　　1、申請。需要申請政府籌集的公共租賃住房的申請人，到居(村)民委員會申請，如實(shí)填寫申請表，并提供相關(guān)材料。

　　2、社區(qū)調(diào)查。居(村)民委員會收到申請材料后，應(yīng)當(dāng)采取上門查詢、鄰里座談、信函索證、張榜公示等方式，及時對申請人本人及其家庭成員的有關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查，并將相關(guān)調(diào)查情況連同申請材料報街道或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府。居(村)民委員會對提交申請材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)通知申請人在5日內(nèi)補(bǔ)齊;逾期不補(bǔ)齊視為放棄申請。

　　3、審核與審批。街道或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府進(jìn)行審核，提出初審意見，張榜公示，并將審核意見和申請材料一并移交區(qū)住房保障部門。區(qū)住房保障部門予以審查，進(jìn)行公示，公示期滿后無異議或者異議不成立的，報市住房保障部門備案。市住房保障部門及時將備案情況向社會公開。

　　對不符合條件的家庭，區(qū)住房保障部門應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)書面答復(fù)申請人。

　　4、資格認(rèn)定。公示期滿后無異議的申請人，獲得承租資格，進(jìn)入公開搖號程序。

　　已通過廉租住房或者經(jīng)濟(jì)適用住房資格審查且本人自愿申請政府籌集的公共租賃住房的，可以向市住房保障部門申請，直接進(jìn)入公開搖號程序。

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