宿舍租賃合同

時間：2023-01-26 10:07:25 租賃合同

【精】宿舍租賃合同

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編為大家收集的宿舍租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

【精】宿舍租賃合同

宿舍租賃合同1

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　為明確甲、乙雙方權利義務關系，保障各方的合法權益，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經過友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，就單身職工宿舍租賃事宜，達成以下合同，共同遵守執行。

　　第一條租賃條件

　　本合同所指宿舍是甲方為聘任的外地未婚青年或配偶在外地的已婚青年集體生活宿舍。為解決上述職工的實際困難,甲方為其提供租賃住房,進行統一管理。

　　第二條租賃宿舍、用途及設備

　　1.甲方將位于________、租住面積____平方米的宿舍租給乙方用于居住。

　　2.租賃宿舍現有如下設備：______________。

　　第三條租賃期限

　　1.____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2.租期屆滿，乙方可以申請續租，但雙方應重新簽訂租賃合同。

　　3.乙方具備本合同所列的退房條件的，經辦理退房手續，租賃期限提前結束。

　　第四條費用及支付方式

　　1.宿舍租金為每月人民幣_______元整，由甲方按月從乙方工資中扣取，扣取時間為工資發放日。

　　2.衛生費為每月人民幣_______元整;水、電、氣等費用按每月實際用量計算，乙方應于每月_____日前自行向物業管理部門繳納衛生費及水電、氣等費用，逾期未繳納的，責任自負。

　　第五條甲方的權利義務

　　1.甲方的權利

　　甲方有權按照本合同規定收取租金。

　　甲方有權按照《_____單身職工宿舍管理規定》對宿舍進行管理。

　　2.甲方的義務

　　甲方應保障租賃宿舍符合居住條件，承擔租賃期間租賃宿舍的修繕工作及費用。

　　甲方應按合同約定及《_____單身職工宿舍管理規定》配備及維修室內家具、電器等設備。

　　甲方應按照《_____單身職工宿舍管理規定》配備管理員并維護好公共區域的衛生。

　　第六條乙方的權利義務

　　1.乙方的權利

　　乙方有權按照合同約定居住甲方的單身宿舍。

　　乙方有權合理使用甲方單身宿舍內及公用的家具、電器等設備。

　　2.乙方的義務

　　嚴格遵守《_____單身職工宿舍管理規定》，服從甲方管理。

　　愛護室內及公用家具，電器等設備，如有損壞，照價賠償。

　　不得轉租宿舍，具備退房條件時應及時退房。

　　第七條退房

　　1.乙方在甲方單位工作期間結婚或配偶調入,應在_____個月內辦理退房手續，無正當理由拒不退房的，甲方將按租金的_____倍核定月房租費，從工資中扣除，直至退房為止。

　　2.若乙方調離甲方單位，應當及時辦理退房手續。甲方在乙方辦理退房手續后方可協助甲方辦理有關離職手續。

　　第八條違約責任

　　本合同生效后各方應嚴格按合同的.約定履行自己的義務，如果本合同任何一方違反本合同及有關法律法規的規定導致本合同未獲履行或未獲完全履行，違約方應承擔由此引起的全部責任。

　　1.甲方未按照合同約定對宿舍進行必要修繕或未及時維修室內家具、電器等設備的，應承擔違約責任，按違約程度扣減租金。

　　2.乙方有如下行為的，甲方可終止合同，收回宿舍，并要求乙方承擔相應的責任：

　　未按合同規定用途使用宿舍，在宿舍內進行非法活動的;

　　破壞宿舍及室內家具、電器等設備又不賠償，屢教不改的;

　　私自轉租宿舍，或應退房而拒不辦理退房手續，情節嚴重的。

　　第九條補充與變更

　　本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

　　第十條陳述和保證

　　1.甲方向乙方陳述和保證如下：

　　其是一家依法設立并有效存續的用人單位;

　　其有權進行本合同規定的出租行為，并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同;

　　本合同自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。

　　2.乙方向甲方陳述和保證如下：

　　其符合本合同規定的承租單身職工宿舍的條件;

　　本合同自簽訂之日起對其構成有約束力的義務;

　　第十一條法律適用與糾紛解決

　　1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2.除法律本身有明確規定外，本合同生效后的立法或法律變更對本合同不應構成影響。

　　3.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面合同，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十二條生效條件

　　1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2.本合同—式_____份，具有相同法律效力。各方當事人各執_____份，其他用于履行相關法律手續。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　日期：

宿舍租賃合同2

　　甲方（出租人）：

　　乙方（租用人）：

　　甲、乙雙方本著誠實自愿信用原則，達成如下協議：

　　1、甲方自愿將職工宿舍二層廁所二間和臨時堆放雜物地處（建筑面積約平方米）。無償租給乙方使用，租期以乙方在該地所住房屋撤不撤為標準，若乙方在該地房子撤掉或變賣，甲方有權收回公共廁所和雜屋地；若乙方所住房子沒有撤，廁所和雜屋地可暫時給乙方使用。

　　2、廁所和雜屋及其所在地皮的所有權為甲方所有，乙方不得損壞這間廁所和雜屋，若有損壞照價賠償。

　　3、乙方在使用該廁所和雜屋期間，應嚴格遵守國家有關法律、法規，不得在該處從事不正當違法活動，否則，一切后果概由乙方自負。

　　5、本協議一經簽訂，甲、乙雙方應嚴格遵守。

　　6、本協議一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

宿舍租賃合同3

　　出租人(甲方)：_____________________ 承租人(乙方)：_______________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就宿舍租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條宿舍基本情況

　　(一)宿舍坐落于廊坊市___________區(縣) ，建筑面積___________平方米。

　　(二)宿舍權屬狀況：甲方持有 (□宿舍所有權證/□宿舍買賣合同/ □其他宿舍來源證明文件)，宿舍所有權證書編號：___________ 或宿舍來源證明名稱：，宿舍所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：___________ ，宿舍(□是 / □否) 已設定了抵押。

　　第二條宿舍租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：__________ ;如租賃用途為居住的，居住人數為：__________ ，最多不超過_______人。

　　(二)甲方應按相關規定辦理宿舍出租登記備案等手續。

　　第三條租賃期限

　　(一)宿舍租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應于年月日前將宿舍按約定條件交付給乙方�！端奚峤桓钋鍐巍�(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回宿舍，乙方應返還宿舍及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應于租賃期滿或合同解除后日內對宿舍和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂宿舍租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式： _______元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：________人民幣元整(： )。支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，租金支付日期: __________。

　　(二)押金：人民幣_________元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后，宿舍租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應于租賃期滿或合同解除后日內(□含利息/□無息)如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，由甲方承擔_____，由乙方承擔_____：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)宿舍租賃稅費(9)衛生(垃圾)費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

　　本合同中未列明的與宿舍有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條宿舍維護、維修及裝修

　　(一)甲方應保證宿舍的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家法律法規規定以及宿舍所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障宿舍及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于宿舍及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修宿舍影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使宿舍及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　(三)甲方(□同意 / □不同意)乙方對宿舍進行裝飾裝修，合同終止時對未形成附合的裝飾裝修物(□乙方拆除/ □折價歸甲方/ □歸甲方)，對形成附合的裝飾裝修(□折價歸甲方/ □歸甲方)。折價金額另行商定。

　　第七條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將宿舍部分或全部轉租給他人。

　　第八條合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付宿舍達______日的。

　　2、交付的.宿舍不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用宿舍的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回宿舍：

　　1、不按照約定支付租金達_____日的。

　　2、欠繳各項費用達_____元的。

　　3、擅自改變宿舍用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞宿舍主體結構的。

　　5、利用宿舍從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、擅自將宿舍轉租給第三人的。

　　第九條違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將宿舍恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回宿舍的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按(□年/□季/ □月/ □日)租金的_____%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金、押金等費用)。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付宿舍或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還宿舍的，應按標準支付違約金。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向合同履行地人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式___份，其中甲方執___份，乙方執____份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(蓋章)：_________________

　　承租人(蓋章)：_________________

　　______年____月____日

宿舍租賃合同4

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方已充分協商，同意就下列宿舍租賃事宜訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條：租賃宿舍

　　甲方同意將座落于xx市xx鎮xx南路xx號的宿舍xx棟第x層其中的xx宿舍出租給乙方。

　　第二條：租賃期限和違約責任

　　1、租期為一年，從xxxx年xx月xx日起到xxxx年xx月xx日止；

　　2、租賃期間，甲乙雙方如單方面提前解約，必須提前兩個月通知對方，否則需支付對方陸百元違約金。

　　3、乙方需按時（每月1至5日）繳納租金，逾期一天按照月租金的1%收取乙方違約金。

　　第三條：租金及保證金

　　1、每月租金為人民幣xx元（水電費另計。稅后價，下同，如需稅票需另加10%稅金，如不需開發票，只提供收據），即乙方每月（合同周期）應交納xx元租金給甲方，每次交納的租金為1個月，（即xx元，租金先交后用）。

　　2、合同簽訂后乙方應在3天內交納叁百元作為保證金給甲方，租賃期滿或按照合同法解除本合同時，乙方需要維修好所租賃的宿舍建筑設施、物品等，不能維修時可以雙方協商議價賠償，乙方維修好后甲方退回保證金給乙方。

　　3、乙方每月1至5日前交納上個月的`水電費給甲方，水費xx元/噸，電費xx元/KW.（甲方需在每月的月初前提供上個月的水電總數給乙方）

　　第四條：租賃房屋的拆改、維修和責任

　　1、租賃期內，乙方未經甲方同意，不得隨意拆改房屋結構及原有設施，否則除扣除保證金xxxx元外還必須將拆改處回復原樣，不能恢復原樣的應按損壞物的價格賠償。

　　2、租賃期內，如有建筑物的主體設施部分損壞的（指外墻體脫落、墻體、板面爆裂等）由甲方負責維修。

　　3、乙方入住前驗收宿舍的完好性，確認所有設施正常無損壞后簽名并交付使用，如中途使用時發生有損壞則由乙方自行承擔維修。

　　4、嚴禁乙方在宿舍內私拉、亂接電線，向窗外亂扔垃圾。且由乙方過錯引起安全、火災等事故，給甲方造成財產和財產之外的其他任何損失的，由乙方承擔賠償損失等一切法律責任。

　　5、乙方人員在租賃期間內如有發生物品丟失由乙方自行負責。

　　6、乙方人員在租賃期間內如有發生人員傷害事故由乙方自行負責。

　　第五條：合同爭議解決

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

　　第六條：合同的效力

　　1、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，均具同等效力。

　　2、本合同規定未詳的，雙方另訂立補充合同，補充合同與本合同有相同法律效力。

　　甲方蓋單：乙方蓋章：

　　法定代表人：法定代表人：

　　xxxx年xx月xx日

宿舍租賃合同5

　　甲方（出租方）：_________________________合同編號：___________________

　　法定代表人：_____________________________簽訂地址：___________________

　　乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：______年___月___日

　　身份證號碼：_____________________________

　　第一條租賃條件

　　第二條租賃宿舍、用途及設備

　　1．甲方將位于________、租住面積____平方米的宿舍租給乙方用于居住。

　　2．租賃宿舍現有如下設備：______________。

第三條租賃期限

　　1．____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2．租期屆滿，乙方可以申請續租，但雙方應重新簽訂租賃合同。

　　3．乙方具備本合同所列的退房條件的，經辦理退房手續，租賃期限提前結束。

　　第四條費用及支付方式

　　1．宿舍租金為每月人民幣_____元整（大寫：___），由甲方按月從乙方工資中扣取，扣取時間為工資發放日。

　　2．衛生費為每月人民幣_____元整（大寫：___）。水、電、氣等費用按每月實際用量計算，乙方應于每月_____日前自行向物業管理部門繳納衛生費及水電、氣等費用，逾期未繳納的，責任自負。

　　第五條甲方的權利義務

　　1．甲方的權利

　�。�1）甲方有權按照本合同規定收取租金。

　�。�2）甲方有權按照《_____單身職工宿舍管理規定》對宿舍進行管理。

　　2．甲方的義務

　　（1）甲方應保障租賃宿舍符合居住條件，承擔租賃期間租賃宿舍的修繕工作及費用。

　�。�2）甲方應按合同約定及《_____單身職工宿舍管理規定》配備及維修室內家具、電器等設備。

　�。�3）甲方應按照《_____單身職工宿舍管理規定》配備管理員并維護好公共區域的衛生。

　　第六條乙方的權利義務

　　1．乙方的權利

　�。�1）乙方有權按照合同約定居住甲方的單身宿舍。

　　（2）乙方有權合理使用甲方單身宿舍內及公用的家具、電器等設備。

　　2．乙方的義務

　�。�1）嚴格遵守《_____單身職工宿舍管理規定》，服從甲方管理。

　　（2）愛護室內及公用家具，電器等設備，如有損壞，照價賠償。

　�。�3）不得轉租宿舍，具備退房條件時應及時退房。

　　第七條退房

　　1．乙方在甲方單位工作期間結婚或配偶調入,應在_____個月內辦理退房手續，無正當理由拒不退房的，甲方將按租金的_____倍核定月房租費，從工資中扣除，直至退房為止。

　　2．若乙方調離甲方單位，應當及時辦理退房手續。甲方在乙方辦理退房手續后方可協助甲方辦理有關離職手續。

　　第八條違約責任

　　本合同生效后各方應嚴格按合同的約定履行自己的義務，如果本合同任何一方違反本合同及有關法律法規的規定導致本合同未獲履行或未獲完全履行，違約方應承擔由此引起的全部責任。

　　1．甲方未按照合同約定對宿舍進行必要修繕或未及時維修室內家具、電器等設備的，應承擔違約責任，按違約程度扣減租金。

　　2．乙方有如下行為的，甲方可終止合同，收回宿舍，并要求乙方承擔相應的'責任：

　　（1）未按合同規定用途使用宿舍，在宿舍內進行非法活動的。

　�。�2）破壞宿舍及室內家具、電器等設備又不賠償，屢教不改的。

　�。�3）私自轉租宿舍，或應退房而拒不辦理退房手續，情節嚴重的。

　　第九條補充與變更

　　本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

　　第十條陳述和保證

　　1．甲方向乙方陳述和保證如下：

　�。�1）其是一家依法設立并有效存續的用人單位。

　�。�2）其有權進行本合同規定的出租行為，并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同。

　　（3）本合同自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。

　　2．乙方向甲方陳述和保證如下：

　�。�1）其符合本合同規定的承租單身職工宿舍的條件。

　　（2）本合同自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。

　　第十一條法律適用與糾紛解決

　　1．本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2．除法律本身有明確規定外，本合同生效后的立法或法律變更對本合同不應構成影響。

　　3．本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面合同，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十二條生效條件

　　1．本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2．本合同—式_____份，具有相同法律效力。各方當事人各執_____份，其他用于履行相關法律手續。

　　甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________

　　授權代理人：（簽字）______________授權代理人：（簽字）______________

　　住址：____________________________住址：____________________________

　　郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

　　聯系電話：________________________聯系電話：________________________

　　傳真：____________________________傳真：____________________________

　　日期：____________________________日期：____________________________

　　電子信箱：________________________電子信箱：________________________

　　開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________

　　賬號：____________________________賬號：____________________________

宿舍租賃合同6

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權力責任義務關系，經甲乙雙方平等、友好協商，簽訂本合同。

　　第一條房屋情況

　　1、宿舍樓坐落于XX路XX工業區。

　　2、宿舍提供水、電、采暖等基礎設施。

　　3、乙方租賃期限為年，共間，房間號為。

　　第二條租金及其交納辦法

　　1、每間房月租金為人民幣元。租房時應交納押金元。簽訂合同之日起5日內交齊。

　　2、上交租金方式：

　�。�1）按季交納；

　�。�2）按年交納。

　　第四條雙方責任和義務

　　1、有入住意向的職工，由企業負責帶領辦理入住手續。辦理入住手續須攜帶職工身份證、一寸免冠照片、企業公章等相關材料到XX管委會辦理。

　　2、房屋用途為企業員工生活居住，每間不得超過6人居住。關于宿舍內外的環境衛生、安全問題及維修養護的約定，見XX職工宿舍樓管理制度。

　　3、乙方不得損壞房屋及其設施設備。因乙方使用不善或人為原因造成房屋及其相關設施設備的損壞而發生的維修費用，由乙方承擔。

　　4、乙方不得改變房屋的內部結構和裝修或設臵對房屋結構影響的設備，若違反規定，由乙方對造成的損失負責，并且乙方應按原狀恢復或向甲方支付恢復工程所需費用。

　　5、租賃期間，對于房屋安全、防火、保衛等方面工作，乙方應當執行國家及當地有關部門的規定，并承擔相應的責任，服從甲方的監督檢查。

　　6、租賃期間，乙方入住人員由乙方自行負責內部管理，必要時需要甲方的協助管理。

　　7、乙方租賃宿舍產生的水電費、采暖費以及清潔費按實際用量及XX職工宿舍相關收費標準，由乙方每月按時交納。（具體參見XX職工宿舍管理制度。）

　　8、租賃期間，如發生政府有關部門征收本合同未列項目但與使用該房屋有關的費用，由甲乙雙方分別承擔各自應當支付的部分。

　　9、乙方必須遵守《XX職工宿舍樓管理制度》及其他相關規定。

　　第五條合同的變更、解除和終止

　　1、租期滿本合同自行終止，乙方須將房屋退還給甲方。如乙方需續租，則須于期滿前60天內向甲方書面提出，甲方在收到乙方續租申請后10天內書面回復乙方，如同意續租，雙方續簽租賃合同；如乙方逾期不搬遷，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

　　2、租賃期內，任何一方提出終止合同，需提前30天書面通知對方，經雙方協商并簽訂終止協議書。在終止協議書簽訂以前，本合同仍然有效。

　　3、租賃期內，如因政府行為、不可抗力等因素，雙方無條件解除合同。

　　4、租賃期內，乙方職工有下列情形之一的，甲方可提前終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負責賠償：

　�。�1）擅自轉租、轉讓或轉借的`；

　�。�2）未經甲方同意，擅自拆改承租房屋結構及其設施設備的；

　　（3）拖欠房屋租金和水、電費；拖欠三個月以上的，甲方有權終止合同，雙方因此造成的損失，由乙方負責。

　�。�4）利用承租房屋從事違法活動的；

　　（5）故意損壞承租房屋及設施設備的。

　　5、有下列情形之一的，乙方有權提前終止合同，造成乙方損失的，由甲方負責賠償：

　�。�1）提供的房屋不能正常使用；

　�。�2）未履行合同的其他約定，影響乙方正常使用；

　　（3）未按合同約定期限交付房屋提供乙方使用。

　　第六條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按合同執行剩余時間租金總價的50%向對方交納違約金。乙方逾期未交付租金的，甲方每日按每月租金的0。5%向乙方加收滯納金。

　　第七條因不可抗力原因導致租賃房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條本合同未盡事項，由雙方另行約定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以本合同為準。

　　第九條本合同和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策制定補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不一致的，向當地法院起訴。

　　第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，直至合同期滿自行失效。

　　甲方（蓋章）乙方（蓋章）

　　代表人：

　　年月日年月日

宿舍租賃合同7

　　甲方（出租人）：××酒店，職工宿舍，二層廁所

　　乙方（租用人）：

　　甲、乙雙方本著誠實自愿信用原則，達成如下協議：

　　2。廁所和雜屋及其所在地皮的所有權為甲方所有，乙方不得損壞這間廁所和雜屋，若有損壞照價賠償。

　　3、乙方在使用該廁所和雜屋期間，應嚴格遵守國家有關法律、法規，不得在該處從事不正當違法活動，否則，一切后果概由乙方自負。

　　5、本協議一經簽訂，甲、乙雙方應嚴格遵守。

　　6。、本協議一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方簽字：

　　日期：年月日

宿舍租賃合同8

　　甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(承租方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將宿舍出租給乙方使用，乙方承租甲方宿舍事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條：宿舍情況

　　本合同所出租宿舍坐落在：中南大學本部桃花嶺公寓B座531室。

　　基本情況及設施：四人宿舍中一床位。

　　第二條：宿舍租賃的期限

　　租賃期限為___(學年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

　　第三條：租金及其交納方式

　　出于宿舍住宿費為一年交清的特殊情況，故乙方也應按年交付的方式，在合同簽訂后向甲方支付一年的租金。

　　一年租金___元，大寫_________。

　　租期內產生的水電費用及其他費用，由乙方自行向舍友或宿舍管理處支付。如在租期內因甲方原因造成乙方無法繼續租住，甲方將退回乙方應得租金(計算辦法：總租金—已住月數__月租金=退款金額);如在租期內因乙方原因造成乙方無繼續租住，租金不予退回。

　　第四條：違約責任

　　租期內，乙方不得有下列行為，否則視為乙方違約，自動放棄宿舍居住權，甲方有權解除合同，收回宿舍，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

　　1.未經甲方允許，擅自將宿舍轉租、轉讓、轉借的;

　　2.利用宿舍進行非法活動，損害舍友、學校及公共利益的.;

　　3.嚴重違反宿舍管理條例的;

　　4.損壞丟失宿舍設備且不及時進行賠償的。

　　第五條：爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第六條：合同自雙方簽字之日起生效一式二份，雙方各執一份。

　　第七條：甲乙方雙方身份證復印件為本合同附件

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

宿舍租賃合同9

　　出租方：XX工業區管委會（以下簡稱甲方）

　　承租方：企業（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權力責任義務關系，經甲乙雙方平等、友好協商，簽訂本合同。

　　第一條,房屋情況

　　1、宿舍樓坐落于XX路XX工業區。

　　2、宿舍提供水、電、采暖等基礎設施。

　　3、乙方租賃期限為年，共間，房間號為 .

　　第二條,租金及其交納辦法

　　1、每間房月租金為人民幣元。租房時應交納押金元。簽訂合同之日起5日內交齊。

　　2、上交租金方式：（1）按季交納（2）按年交納

　　第三條,雙方責任和義務

　　1、有入住意向的職工，由企業負責帶領辦理入住手續。辦理入住手續須攜帶職工身份證、一寸免冠照片、企業公章等相關材料到XX管委會辦理。

　　2、房屋用途為企業員工生活居住，每間不得超過6人居住。關于宿舍內外的環境衛生、安全問題及維修養護的約定，見XX職工宿舍樓管理制度。

　　3、乙方不得損壞房屋及其設施設備。因乙方使用不善或人為原因造成房屋及其相關設施設備的損壞而發生的維修費用，由乙方承擔。

　　5、租賃期間，對于房屋安全、防火、保衛等方面工作，乙方應當執行國家及當地有關部門的規定，并承擔相應的責任，服從甲方的監督檢查。

　　6、租賃期間，乙方入住人員由乙方自行負責內部管理，必要時需要甲方的協助管理。

　　7、乙方租賃宿舍產生的水電費、采暖費以及清潔費按實際用量及XX職工宿舍相關收費標準，由乙方每月按時交納。（具體參見XX職工宿舍管理制度。）

　　8、租賃期間，如發生政府有關部門征收本合同未列項目但與使用該房屋有關的費用，由甲乙雙方分別承擔各自應當支付的部分。

　　9、乙方必須遵守《XX職工宿舍樓管理制度》及其他相關規定。

　　第四條,合同的變更、解除和終止

　　2、租賃期內，任何一方提出終止合同，需提前30天書面通知對方，經雙方協商并簽訂終止協議書。在終止協議書簽訂以前，本合同仍然有效。

　　3、租賃期內，如因政府行為、不可抗力等因素，雙方無條件解除合同。

　　4、租賃期內，乙方職工有下列情形之一的，甲方可提前終止合同并收回房屋，造成甲方損失的.，由乙方負責賠償：

　　（1）擅自轉租、轉讓或轉借的；

　�。�2）未經甲方同意，擅自拆改承租房屋結構及其設施設備的；

　�。�3）拖欠房屋租金和水、電費；拖欠三個月以上的，甲方有權終止合同，雙方因此造成的損失，由乙方負責。

　　（4）利用承租房屋從事違法活動的；（5）故意損壞承租房屋及設施設備的。

　　5、有下列情形之一的，乙方有權提前終止合同，造成乙方損失的，由甲方負責賠償：

　　（1）提供的房屋不能正常使用；

　　（2）未履行合同的其他約定，影響乙方正常使用；

　�。�3）未按合同約定期限交付房屋提供乙方使用。

　　第五條,違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按合同執行剩余時間租金總價的50%向對方交納違約金。乙方逾期未交付租金的，甲方每日按每月租金的0.5%向乙方加收滯納金。

　　第六條,因不可抗力原因導致租賃房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第七條,本合同未盡事項，由雙方另行約定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以本合同為準。第九條本合同和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策制定補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第八條,本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不一致的，向當地法院起訴。

　　第九條,本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，直至合同期滿自行失效。

　　附：《XX職工宿舍樓管理制度》

　　甲方（蓋章）乙方（蓋章）

　　XX工業區管委會代表人：

　　年月日年月日

宿舍租賃合同10

　　出租方(甲方)：北京林業大學

　　承租方(乙方)：

　　根據國家及北京市有關法律、法規以及《北京林業大學周轉住房管理暫行辦法》(北林辦發[20xx]31號文件)等有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方將其合法擁有產權的坐落在北京市海淀區清華東路35號北京林業大出租給乙方使用。

　　第二條使用用途

　　1. 本床位僅作為乙方本人住宿使用。

　　2. 在合同期內，乙方不得擅自更改床位的使用用途。

　　第三條租賃期限

　　1.該床位租賃期自年月共計個月。

　　2.租賃期滿，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須提前1個月向甲方提出書面申請。甲方如同意續租，則雙方重新簽訂租賃合同。

　　第四條租金、押金及付款方式

　　1.該床位的租金為人民幣元/月。 (大寫：人民幣拾元/月)

　　2.租金從乙方工資中扣繳。

　　3.乙方入住時須向甲方交納押金400元。

　　第五條房屋修繕責任

　　甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用床位及其附屬設施，禁止在墻面上粘貼和懸掛物品，禁止破壞墻面的完整。如因乙方使用不當造成房間或設施損壞，乙方應負責維修或予以經濟賠償。

　　第六條關于房屋租賃期間的有關費用

　　1.在合同期間，乙方需承擔水、電、網絡、電話及有線電視費。

　　2.在合同期間，甲方將不為乙方所擁有或承租的其他住房提供供暖補貼。

第七條變更和解除本合同的條件

　　1.在合同期內，經雙方協商一致，同意變更本合同。

　　2.在合同期內，有下列情況之一的，本合同自行終止。

　　(1)本人或配偶購買或租賃等形式取得住房者;

　　(2)房屋無故空閑(以群眾舉報經核實為準)三個月以上者;

　　(3)調離、辭職、除名、開除，死亡者;

　　(4)自費出國(境)留學，因公出國逾期未歸者;

　　(5)學校需要對承租租住的房屋進行維修和裝修;

　　(6)學校認定其它應退房的情況。

　　第八條乙方的違約責任

　　1.在合同期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，停發其國家住房補貼，并收取違約金，違約金自違約之日起第一月按合同租金的2倍收取，第二個月按合同租金的3倍收取，逐月遞增。違約金直接從工資中扣繳。

　　(1)擅自占用或調換住房(床位)者;

　　(2)改變住房用途、或將住房(床位)轉讓、轉借、轉租者;

　　(3)未經管理部門許可進行改造裝修者;

　　(4)在周轉房內進行非法活動者;

　　(5)違反教師周轉房其它管理制度、違背租房合同的行為。

　　2.乙方沒有履行與甲方簽訂的有關安全、防火協議書。

　　3.乙方應如實填報住房情況調查表及相關證明材料。如弄虛作假，取消其租賃住房資格;已租住的，學校可終止合同并追究乙方的違約責任。

　　4.甲乙雙方解除合同，除乙方可能向甲方承擔的賠償費用外甲方應退還乙方所繳納的押金，乙方需將自己的'物品全部搬出房間，否則甲方有權自行處理。

　　第九條甲方的違約責任

　　在合同期內，因甲方不履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　第十條因不可抗拒的因素致使房間及其附屬設施損壞和造成損失的，雙方均不承擔責任。

　　第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十二條本合同附件均為本合同不可分割的一部分。

　　本合同附件包括：

　　1、安全、防火協議書

　　2、北京林業大學周轉住房管理暫行辦法

　　本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規及北京林業大學有關政策執行。

　　第十三條甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，可向人民法院起訴。

　　第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：北京林業大學乙方：

　　蓋章：單位：

　　代表人/代理人：簽名：

　　電話：電話：

　　年月日年月日

宿舍租賃合同11

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　甲方將座落于石獅市曾坑霞路嘉祿路東南側建達鋼材貿易有限公司所屬的前后二幢樓房(1#樓房四層、2#樓房二層出租給乙方作服裝廠制作生產、生活場地，雙方協商訂立協議如下：

　　1、租期滿前三個月應就是否續租或終止及租金漲跌達成續租書面協議，并支付續租押金;

　　2、樓層面積平方米(按建筑設計圖為依據)，租賃期總金額_____元(￥：-__)，支付方___;

　　3、租期滿前一個月乙方應支付續租樓房租金，至期乙方尚未付租金，甲方有權終止合同，停止供電、關閉門戶取消押金;

　　4__元，至合同期滿后發還，使用電梯也應支付年檢、年保費用及每月支付電梯使用費_______________________;

　　5、甲方負責提供水源、電源，樓房內水電設施乙方自行負責，如租期內水電部門相關水電費漲跌，則隨之漲跌。房產稅、衛生費用由乙方繳納，甲方不付任何稅費，電價面議為準;

　　6、每月遇有應交納的款項，如逾期十日外，將按電費逾期處罰標準計算;

　　7、在租賃期間，在保證甲方主體建筑及設施無損的`情況下，經甲方同意且政府相關部門許可下，乙方可根據生產需要進行安裝、整修，期滿的恢復原狀前后所需一切費用及安全責任由乙方自負，與甲方無關;

　　8、在租賃期間，不經甲方同意，乙方不能將廠房轉租或借給他人使用，租賃期滿乙方應將廠房按時交給甲方。交還廠房時，廠房主體建筑及設施必須完整，如有損壞，乙方必須自費負責修復原狀;

　　9、在租賃期間，乙方必須保證生產安全，杜絕事故發生(除不可抗拒的自然災害外)，否則，乙方必須負全部責任，一切與甲方無關;

　　10、乙方不得利用廠房進行任何違法活動，否則一切后果由乙方自負，與甲方無關;

　　11、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　12、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字后即生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

宿舍租賃合同12

　　出租方：

　　承租方：

　　甲乙雙方已充分協商，同意就下列宿舍租賃事宜訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條：租賃宿舍

　　甲方同意將座落于市鎮南路號的宿舍棟第二層其中的221宿舍出租給乙方。

　　第二條：租賃期限和違約責任

　　1、租期為一年，從____年____月____日起到____年____月____日止;

　　2、租賃期間，甲乙雙方如單方面提前解約，必須提前兩個月通知對方，否則需支付對方陸百元違約金。

　　3、乙方需按時繳納租金，逾期一天按照月租金的1%收取乙方違約金。

　　第三條：租金及保證金

　　1、每月租金為人民幣280.00元，即乙方每月應交納280.00元租金給甲方，每次交納的租金為1個月，。

　　2、合同簽訂后乙方應在3天內交納叁百元作為保證金給甲方，租賃期滿或按照民法典解除本合同時，乙方需要維修好所租賃的宿舍建筑設施、物品等，不能維修時可以雙方協商議價賠償，乙方維修好后甲方退回保證金給乙方。

　　3、乙方每月1至5日前交納上個月的水電費給甲方，水費2.5元/噸，電費1元/度。

　　第四條：租賃房屋的拆改、維修和責任

　　1、租賃期內，乙方未經甲方同意，不得隨意拆改房屋結構及原有設施，否則除扣除保證金300.00元外還必須將拆改處回復原樣，不能恢復原樣的應按損壞物的.價格賠償。

　　2、租賃期內，如有建筑物的主體設施部分損壞的由甲方負責維修。

　　3、乙方入住前驗收宿舍的完好性，確認所有設施正常無損壞后簽名并交付使用，如中途使用時發生有損壞則由乙方自行承擔維修。

　　5、乙方人員在租賃期間內如有發生物品丟失由乙方自行負責。

　　6、乙方人員在租賃期間內如有發生人員傷害事故由乙方自行負責。

　　第五條：合同爭議解決

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

　　第六條：合同的效力

　　1、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，均具同等效力。

　　2、本合同規定未詳的，雙方另訂立補充合同，補充合同與本合同有相同法律效力。

　　甲方蓋單：__________乙方蓋章：__________

　　法定代表人：__________法定代表人：__________

　　____年____月____日____年____月____日

宿舍租賃合同13

　　甲方(出租人)：____________

　　乙方(承租人)：____________

　　現甲、乙雙方按照有關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立本合同，供雙方共同遵守。

　　一、甲方將______租賃給乙方(僅作住房使用)。

　　二、租期______，自______起至______止。如中途退租，甲方有權扣除乙方所有押金并收回房屋，合同解除。

　　三、月租按______計收，(元/月)，租金______元。

　　四、繳費方式：____________

　　五、乙方先交元的租房押金，甲方為乙方出具押金憑條(押金以押金條為準)，待合同期滿甲方檢查合格后將退還給乙方租房押金。

　　六、乙方在租賃期間，該房屋發生的一切費用由乙方承擔。如逾期不繳納費用者，扣除乙方所有押金并收回房屋，合同解除。

　　七、乙方在租賃期間發生下列情況之一時，甲方有權解除合同，收回房屋，不退房租。

　　1、將承租屋私自轉租或轉讓的;

　　2、私自改造、損壞房屋結構及內設施的;

　　3、利用承租房屋進行非法活動的;

　　4、兩個月拒交水、電、煤氣、物業費的;

　　5、嚴重影響周圍人正常生活的(如：噪音污染、衛生污染等)。

　　八、乙方有愛護、保管承租的`房屋及其附屬設施的義務。如有損壞，應負責修復或按市場價賠償，費用全部由乙方承擔。

　　九、甲方有權不定期對房屋進行檢查，以防第八款中所列現象發生。

　　十、乙方在租憑期間必須接受當地居委會及相關部門的管理。

　　十一、在合同期滿前一個月，乙方須向甲方申請續租意愿或退租意愿。否則，甲方將在合同期滿后收回房屋使用權，并扣除乙方所有押金。

　　十二、乙方在租賃甲方房屋期間使用甲方提供的任何物品及設施時，發生意外。如：引起火災、水患等由乙方承擔全部責任。

　　十三、乙方在租憑期間，應按時繳納房租，如逾期不繳納房租者，每拖延一天扣除押金10% 。

　　十四、本合同未盡事宜，由雙方協商再定。

　　十五、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　十六、乙方需提供合法、有效證件。

　　十七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，兩份具有同等效力。十八、以上條款最終解釋權歸甲方所有。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

宿舍租賃合同14

　　出租方： (下稱甲方)

　　承租方： (下稱乙方)

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及深圳市房屋租賃相關法規，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，現就乙方租賃甲方房屋事宜經協商一致，特訂立本合同。雙方同意共同履行如下條款：

　　第1條甲方應提供有關產權證明資料、營業執照等文件，乙方應提供營業執照、法定代表人證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第2條租賃物概況

　　1、甲方將位于深圳市施(下稱租賃物)出租給乙方使用。租賃物的廠房建筑面積共計平方米，建筑物總層數： ;宿舍建筑面積共計平方米，建筑物總層數：。房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱、號碼為：。

　　該廠房和宿舍現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或提前終止合同交還租賃物時的驗收依據。

　　2、甲方對廠房、宿舍和附屬配套設施有：□所有權(產權)□使用權。

　　第3條租賃物的用途

　　1、乙方承租的廠房和附屬配套設施，只可用作工業用途;宿舍只可用作住宿用途。

　　2、未經甲方書面同意，乙方不得變更租賃物的上述用途和使用性質。甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方承擔。

　　第4條：租賃期限

　　1、自房屋交付之日起甲方給予乙方天的免租裝修期，乙方租賃期限為(共個月)，即自年月日至年月日止。

　　2、租賃期限屆滿時本合同自行終止，如乙方需要繼續承租，必須在租賃期限屆滿前三個月向甲方提出續租申請，經甲方同意后，甲、乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。否則，甲方在上述期間內尋找新的承租人時，乙方需履行配合義務。在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　第5條：租賃物的裝修及交付

　　1、乙方根據生產經營需要，在不影響廠房建筑主體結構并符合消防和安全的原則下，可對廠房進行裝修和設備安裝，但有關對租賃物重大結構或功能進行裝修或修繕須經甲方書面同意;裝修、設備安裝以及供電、供水設施鋪設等所需費用，由乙方負責。

　　2、甲方應于年月日前將出租廠房、宿舍和配套設施交付乙方使用。自上述租賃物移交日起視為乙方確認租賃物符合本合同的約定。

　　3、交付時，雙方須對出租廠房、宿舍和配套設施的狀況，包括地面、屋頂、門窗、設施、管線、裝修、通水、通電、通氣等情況作書面確認，并記載交付時間，為本合同的附件。

　　第6條：租金及保證金

　　1、廠房每月租金為人民幣(不含稅)，共計元整整)，宿舍每月租金為人民幣元∕㎡(不含稅)，共計元整(小寫：元整)。乙方應于每月日前以轉賬方式向甲方交付當月份之租金，甲方應開具收據收款。

　　2、從_____日以后每隔年遞增%。即從年月日起至年月日止，每月廠房租金為人民幣元∕㎡(不含稅)，共計元整(小寫：元整);每月宿舍租金為人民幣元∕㎡(不含稅)共計元整(小寫：元整)。依此類推。

　　3、甲方簽訂本合同時可向乙方收取相當于共計人民幣元和第一個月( 月份)租金共計人民幣元。保證金在租賃期限屆滿乙方將所租賃之房屋按合同約定的條件交還給甲方，乙方無違約行為，并已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，甲方則不計息返還給乙方。

　　4、甲方銀行帳戶名稱：

　　銀行：帳號：

　　第7條：其他費用

　　1方負責支付房屋租賃相關的房屋租賃登記、許可證登記管理費、租賃稅等;

　　2、租賃物使用的水費、電費、物業管理費、通訊等其他任何費用，均由乙方負責和承擔，與甲方及其應收的租金無關。其中乙方使用水、電應交納的費用，按實際用量向供應部門交納。因水、電增容所產生的費用，也由乙方自行承擔。

　　第8條租賃物的維修

　　1、租賃期間，租賃物因設計、施工缺陷所造成的損壞，由甲方負責修復，但乙方有及時書面通知甲方的義務;其他原因造成租賃物及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應及時維修或由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔。

　　2、租賃物的日常維護、維修，由乙方承擔費用并負責修復;

　　3、為確保租賃物生產安全，雙方每年組織一次檢測評估，對租賃物存在安全隱患乙方應認真整改，并負責整改費用;因乙方怠于整改，應承擔由此造成的一切損失和法律后果。

　　第9條保險

　　1、租賃期間，乙方為租賃物投保財產險，保險費由乙方承擔，受益歸甲方;

　　2、租賃期間，乙方為其存放于租賃物內的`生產設備、原材料等投保，投保險種由乙方決定，投保費由乙方承擔，受益歸乙方。

　　第10條租賃物的轉讓

　　1、租賃期間，本合同項下的租賃物需轉讓時，在同等條件下乙方有優先購買權。甲方轉讓租賃物的前個月，應將所轉讓的價格等主要內容以書面形式通知乙方，乙方應在天內書面予以答復，否則甲方視為乙方不購買。如乙方不購買，轉讓行為不影響本租賃合同的繼續履行。

　　2、租賃期間，乙方不得將租賃物的任何部分轉讓第三人或設置擔保，否則甲方有權終止本合同，收回租賃物，所交保證金不予退還。

　　第11條租賃物的轉租

　　1、乙方不得擅自將租賃物轉租。但經甲方書面同意后，乙方可將租賃物的一部份或者全部轉租第三人。受轉租人不得將租賃房屋再行轉租;

　　2、轉租的租賃合同約定的租期最后時限，不得超過原租賃合同中約定的最后租期日，否則因此發生糾紛造成甲方損失由乙方負責賠償;

　　3、轉租的租賃合同生效后，乙方享有并承擔本合同約定的甲方相應的權利和義務，并應繼續履行本合同約定的義務;受轉租人享有并承擔本合同約定的乙方相應的權利和義務。因受轉租人的行為給甲方造成損失的，乙方與受轉租人對甲方負連帶賠償責任;

　　4、轉租期間，本租賃合同變更、解除或者終止的，因轉租而簽訂的租賃合同隨之相應變更、解除或者終止。

　　第12條：甲方其他義務

　　1、甲方保證租賃物能夠符合合同約定的用途。

　　2、甲方交房前應負責為乙方通水、通電。

　　3、甲方保證交付的房屋不存在安全隱患，建筑和設施符合國家安全規范和標準。在發現或接到乙方關于存在故障隱患通知后，應盡快組織維修，排除妨礙，如房屋原有隱患或未及時修復而致乙方或第三方損失的，應承擔賠償責任。

　　第13條乙方的其他義務

　　1、有關乙方使用廠房和附屬配套設施所需的工商登記和環保許可立項等事宜，由乙方自行負責申報處理，與甲方無關;

　　2、租賃期間，乙方應負責租賃物內部的防火、防盜、安全生產，并每年組織一次對租賃物的質量因生產所造成腐蝕進行檢測，費用由乙方支付;

　　3、甲方有權過問乙方每月工人工資發放的情況，如因乙方拖欠工人工資造成甲方損失，乙方應負責賠償。

　　4、乙方負責配置宿舍內及走廊照明、電風扇等電力。

　　5、乙方所屬人員和使用租賃物人員，應愛護并妥善合理地使用廠房、宿舍及所屬設施、設備、家具，不得藉以從事違法行為。

　　6、若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

　　7、在租賃期內，乙方因使用租賃物或設立廣告牌所引起的第三人財產、人身損害的，由乙方負責賠償，概與甲方無關，如因此給甲方造成損失，甲方有權向乙方追償。

　　第14條合同的解除

　　1、因乙方下列情形之一，甲方有權解除本合同：

　　(1)拖欠租金兩個月以上或累計拖欠租金或依約應交費用數額相當于本合同訂立時的兩個月租金數額(即元)時;

　　(2)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

　　(3)未經甲方書面同意擅自拆改承租房屋結構或改變租賃物用途的;

　　(4)故意損壞租賃物的，或者乙方過錯致租賃物損壞，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

　　(5)乙方擅自轉租、轉借租賃物的。

　　甲方依據上述情形單方面解除合同的，提前書面通知乙方，通知到達生效，合同即解除，乙方應于十日內遷離并交回租賃物，所交保證金不退，并另賠償甲方解約時三個月的租金，乙方的所有裝修設施無償歸甲方所有。

　　2、因甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)遲延交付租賃物兩個月以上;

　　(2)將租賃物轉讓他人致使乙方無法繼續租用的;

　　乙方依據上述情形單方面解除合同的，書面通知甲方，通知到達生效，合同即解除，由甲方雙倍退還保證金。

　　第15條：違約責任

　　1、甲、乙雙方不得單方無故終止合同，甲方無故中途毀約應雙倍返還保證金;乙方無故中途毀約，保證金不退，并另賠償三個月租金損失，乙方的所有裝修設施無償歸甲方所有。

　　2、租賃期間，乙方如不按合同的約定交納房租，乙方同意甲方采取停水停電等措施，乙方發生的損失由自己承擔;同時，乙方應每日按月租金的3‰支付甲方違約金，拖欠兩個月以上，按本合同第14條第1款執行。

　　3、甲方應按本合同約定及時交付租賃物，遲延交付的，每延遲一日按月租金的3‰支付違約金給乙方，免租裝修期和租賃期限相應順延，遲延交付兩個月以上的，按本合同第14條第2款執行。

　　4、乙方在合同期滿或提前終止合同后十日內將租賃物搬遷騰空交還給甲方，否則，甲方除不退還保證金外，還有權向乙方收取占有期間的費用，占有期間的費用計算方法為：占有期間的費用=占有時間__合同期滿前一個月租金__2。但如甲方需將該廠房、宿舍及設施交付給新的承租方，則有權書面通知乙方其不再接受占有費用，并限期收回租賃物，如乙方仍未按要求將租賃場地內的物品搬離租賃物，甲方可自行清理，不負保管責任，并向乙方追償清理費。

　　5、甲、乙任一方承擔前述違約責任，均不影響守約方向違約方請求損害賠償，包括守約方采取各種途徑向違約方追索欠款所支出的費用，包括：律師費、訴訟費、交通費、打印費、復印費等。

　　第16條租賃物的返還：

　　1、本合同期滿或者提前終止本合同，甲、乙雙方應各指派人員負責租賃物返還，返還時雙方應辦理書面移交手續;

　　2、租賃物返還時，廠房、宿舍及拆除裝修及其他固定物時，不得損壞房屋結構、功能或造成重大損壞。廠房內的電梯經深圳市技術監督局驗證合格后再移交給甲方;

　　3、租賃期內經雙方同意擴建的建筑物、構筑物和在租賃物土地使用權范圍內新建的建筑物、構筑物，租賃期滿或雙方協商提前終止合同時無償歸甲方所有;

　　4、租賃期限內乙方自行購置的設備，不在返還之列，其所有權屬乙方。

　　5、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日起十日內將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　6、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第17條風險負擔

　　租賃期間，乙方對租賃物應妥善管理，除本合同第18條的規定外，乙方對非因甲方原因造成的租賃物毀損、滅失承擔賠償責任。

　　第18條不可抗力

　　1、凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見，不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有效證明。遭受不可抗力的一方因此而免責。

　　2、如因國家建設、不可抗力因素、租賃期滿的原因終止合同時，乙方的經濟損失甲方不予賠償;

　　3、租賃期間遇國家征收時本合同終止，雙方各自承擔責任，互不賠償，土地和建筑物的賠償歸甲方，乙方所有的裝修設施的賠償歸乙方所有。

　　4、因不可抗力原因導致租賃物毀損、滅失造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第19條其他約定事項

　　1、合同履行中往來之信函、傳真、雙方簽字確認的具有權利義務關系的紀要、文件均是本合同的附件。

　　本合同雙方相互發出的通知、傳真及書信，應按照本合同所列的地址發出。每一方在任何時候更改通訊地址時，應通知另一方，否則，上述文件被退回的視為已送達。

　　2、本合同履行過程如發生爭議，雙方應當友好協商解決，如協商不成，任何一方均有權向深圳市寶安區人民法院提起訴訟。

　　3、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，簽訂補充協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力;補充協議與本合同有沖突時以補充協議為準。

　　4、本合同自雙方簽字蓋章之日后經廣東寶城律師事務所見證后生效。本合同壹式陸份，甲、乙方各執兩份，政府登記機關備案壹份，廣東寶城律師事務所存檔壹份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日