共享租賃合同3篇
現今社會公眾的法律意識不斷增強，我們用到合同的地方越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的共享租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
共享租賃合同1
出租方:以下簡稱甲方
承租人:以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎上，就甲方在乙方的完全授權下租賃該房屋事宜，訂立本合同文本。
第一條 :房屋的位置、面積和用途。
1、房子位于太原市，建筑面積平方米。
2、乙方租賃該房屋居住。
第二條 :甲方提供房產證(或出租權有效證明)、身份證明等文件，乙方提供身份證明。經核實后，雙方可以復制對方的文件進行保存。所有副本僅用于本租約。
第三條 :租賃期限；房租；費用和支付方式。
1、租期為個月。從(日期)到(日期)。
2、雙方同意租賃房屋的年租金標準為人民幣/年。乙方應承擔有線電視費、電話費、水電費、煤氣費、上網費及乙方住所發生的其他費用。甲方不得擅自增加本合同中乙方未明確支付的費用。
第四條 房屋轉讓和轉租
1、租賃期內，甲方有權按照法定程序轉讓租賃財產。轉讓后，本合同對新業主和乙方繼續有效、、
2、未經甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉租或出借。
3、甲方應在出售房屋前兩個月書面通知乙方。同等條 件下，乙方有優先購買權。
第五條 房屋的修繕和使用
1、租賃期內，甲方應保證租賃房屋的使用安全。房屋及其附屬設施的維護由甲方負責(乙方使用不當的除外)。
2、甲方提出維修時應提前30天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。
3、乙方向甲方提出維修要求后，甲方應及時提供維修服務。
4、甲方沒有義務維修乙方的裝修部分、、
5、乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應立即負責維修或經濟賠償。
6、乙方如改變房屋內部結構、裝修或安裝對房屋結構有影響的設備，其設計規模、范圍、工藝和材料必須在施工前取得甲方的書面同意。租賃期滿或因乙方責任而退租的，除雙方另有約定外，房屋附屬裝修歸甲方所有，甲方給予乙方適當補償。
第六條 合同的變更、解除和終止
1、雙方可協商變更或終止本合同。
2、甲方有下列行為之一的`，乙方有權解除合同:
(1)無法提供房屋或者提供的房屋不符合約定條 件，嚴重影響居住的。
(2)甲方未履行房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃房屋；
(1)未經甲方書面同意，將租賃物轉租或出借、、
(2)未經甲方書面同意，擅自拆除、改變活動房屋主體結構。
4、如果乙方在租賃期滿前想繼續租賃，應在租賃期滿前一個月書面通知甲方。租賃期滿后，甲方仍想出租的，在同等條 件下，乙方有優先租賃權。
5、租賃期滿，合同自然終止。
6、因不可抗力致使合同無法履行的，合同終止。
第七條 房屋交付和回收驗收
1、甲方應保證租賃物本身、附屬設施和設備處于正常使用狀態。
2、雙方應參與驗收。對裝修、用具等硬件設施設備有異議的，應在現場提出。現場難以檢測判斷的，應當在五日內向對方主張。
3、租賃期滿后，乙方應將租賃房屋及其附屬設施設備歸還甲方。
4、乙方將房屋歸還甲方時，應保持房屋及設施設備的完好，不得存放物品或影響房屋的正常使用。甲方有權處置未經同意留下的物品。
5、本合同期滿后，如乙方不續租，不結清租賃期內發生的一切費用，甲方驗收合格后，乙方遷出上述房屋，雙方租賃關系即終止。
第八條 處理甲方違約責任的規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應向乙方支付本合同總租金10%的違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應賠償違約金以外的損失。
2、乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交付一天，應向乙方支付日租金兩倍的滯納金。甲方還應承擔因延遲交貨給乙方造成的損失、、
3、如果乙方因甲方延遲履行維修義務或緊急情況而組織維修，甲方應支付乙方費用或扣除租金，但乙方應提供有效證明。
4、甲方違反本合同提前收回房屋的，應向乙方支付合同總租金的10%作為違約金，如已支付的違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還應承擔賠償責任。
5、如因房屋所有權瑕疵或房屋非法出租導致本合同無效，甲方應賠償乙方損失。
第九條 乙方的違約責任
1、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同并收回房屋，乙方應按合同租金總額的10%向甲方支付違約金。甲乙雙方按實際租賃天數結算租金并返還押金。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租或轉借給他人；
(2)未經甲方書面同意，擅自拆除、改變活動房屋結構或損壞房屋的；
(三)改變本合同約定的租賃用途或者將房屋用于非法活動的；
2、租賃期內，乙方未按本合同約定支付應由乙方承擔的費用的，每延期一天，乙方應向甲方支付上述費用總額5 ‰的滯納金，但違約金總額不得超過本合同約定的一個月租金。
3、租賃期內，乙方未經甲方同意退租的，應向甲方支付合同租金總額5%的違約金。甲乙雙方按實際租賃天數結算租金并返還押金。
4、如乙方未支付租金，每延遲一天，乙方應按日租金支付滯納金，但滯納金總額不得超過本合同約定的一個月租金。
5、租賃期滿后，乙方應按期歸還該房屋。乙方逾期退房的，每逾期一天，應向甲方支付原租金1倍的滯納金，但滯納金總額不得超過本合同約定的一個月租金。
第十條 豁免條件
1、因不可抗力導致本合同無法繼續履行而造成的任何損失，甲乙雙方均不承擔責任。
2、如因國家政策導致租賃房屋拆遷或重建而使甲乙雙方遭受損失，雙方互不承擔任何責任。
3、因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，不足一個月的，按照天數計算，多退少付。
4、不可抗力指“不可預見、不可避免和不可克服的客觀條 件”。
第十一條 爭端的解決
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請調解；協商或者調解不成的，向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同經雙方簽字(蓋章)后生效。
第十三條 本合同及其附件一式三份，甲方一份，乙方兩份、具有同等法律效力。
甲方(公章):______
乙方(公章):______
法定代表人(簽名): ______
共享租賃合同2
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
經甲乙雙方協商，根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利、義務關系，簽訂合同條款如下：
甲方將層號房屋租給乙方使用。乙方租賃該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律法規的經營活動，不得擅自改變其用途。
房屋建筑面積_____平方米，每年純租金x元,即x元整。
本合同租期：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。
水、電、衛生費由乙方支付，電表讀數度。甲方每季度抄表一次，電費為元/度，水費x元/噸，衛生費x元/月。乙方在簽訂本合同時，應先支付半年水費x元，半年衛生費x元，共計x元。房租費由乙方先一次性付清半年的房屋租金共計x元，先交錢后用房。下半年的租金須在________年________月________日前支付給甲方。
雙方簽訂合同時，甲方預收乙方房屋押金共計x元作為合同保證金，雙方合同到期在沒有出現違約問題時退還乙方(不計息)。
支付方式：由乙方按以下賬戶支付給甲方，開戶行：______，賬戶名稱：______，賬號：______，甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。乙方無故拖欠租金超過一個月(含一個月)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收其房屋保證金，并追收所欠費用。
(1)承租期間，乙方在房屋使用中產生的設施設備費、裝飾裝修費、物管費、停車費、網絡費、電話費以及經營所產生的各種稅費等相關費用均由乙方自行負擔。
(2)乙方如需對房屋進行改造、裝修，設計方案須經甲方蓋章同意。裝飾裝修期間應遵守裝飾裝修中的強制性標準、禁止行為和注意事項，不得影響建筑結構，全同期滿乙方退出該房屋甲方不給予任何補貼。如果乙方擅自動工引致任何后果，由乙方承擔責任及損失。
(3)為了大樓的整體形象，乙方須服從甲方的總體安排和統一管理。如遇城市建設需要或甲方重大經營決策需新建、改建等不可抗拒因素而需中止本合同時，乙方必須無償無條件配合甲方執行，租賃費、水電費、衛生費均按實核算。
(4)為保持本大樓的外立面美觀，大樓外墻嚴禁自行制作廣告牌和防盜網，確實需要安裝防盜網的，須用不銹鋼制作且安裝在門窗內。
(5)承租期間，乙方負責做好該房屋的.消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽和管理不善造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
承租期內，乙方應嚴格遵守國家計劃生育規定和政策，乙方必須出示有關證明、證件后方可辦理租賃手續。
(6)乙方租期內，損壞房屋或公共場地和設施的，由乙方承擔所造成的損失，并負責修復或委托甲方修復，修復款由乙方負責。合同到期后，乙方負責恢復承租前房屋的原貌(墻面、地磚、門窗、燈具完好)。
(7)以上各條款，甲乙雙方共同遵守。違約方須向對方繳納半年的租金作為違約賠償。本合同自簽訂之日起，雙方認同此房屋已交付乙方使用，并且即日起此房屋的水電費、衛生費由乙方負責。
(8)乙方未經甲方同意不得擅自轉租、轉借、調換所租用的房屋。
(9)租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續租用的，應當在租賃期滿前，一個月書面提出續租的要求，在同等條件下，乙方享有優先承租權，并重新簽訂租賃合同;，乙方不再續租的，則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。
(10)簽訂合同時，乙方需提供身份證、營業執照復印件。未盡事宜，雙方協商解決，協商后的補充與本合同具有同等的法律效力。本合同壹式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，雙方簽字后合同生效，希望雙方共同遵守。
甲方(公章)：______
乙方(公章)：______
甲方代表：______
乙方代表______
合同簽訂日期：________年________月________日
共享租賃合同3
甲方:_______________
乙方:_______________
第一條、本合同的標的是_______________北行客房是租給乙方的房間。
第二條、甲方作為聯系人，負責聯系房東。乙方向甲方支付租金，享有完全獨立的客房使用權和公共區域的共同使用權。乙方如需增加合租人數，必須獲得甲方的書面同意。
第三條、該房屋租賃期限共______個月。
房租每月________________(一人/兩人)，押金為________元(正常解除合租關系時退還押金)。
付款方式:每三個月發貨一次，附帶水、電、氣費用。
該房屋現有裝修、設施設備詳見甲方與房東簽訂的'房屋租賃合同附件。
第四條、公共使用區域是指該區域內的客廳、廚房、浴室、陽臺及相關設施。
第五條、共享期內，水、電、氣、寬帶費(如有使用)由甲乙雙方平均分攤，雙方各占一半。
第六條、共享期間，雙方本著和平友好共處的原則，共同維護生活環境的健康和安全。不要隨意干涉對方的私人空間。應積極采納對方的合理建議。
第七條、朋友來訪時，應盡量保持安靜，以不干擾對方的學習和生活為宜。如果有2個以上的朋友來訪，應該提前通知對方。
第八條、單獨做飯還是合伙做飯，根據雙方飲食習慣協商解決。由于生活需要，增加設施的費用視具體情況而定。
第九條、租賃期內，雙方應遵循“節約和珍惜”不浪費水、電、氣等的原則。設施的安全性應共同維護。
第十條、乙方如需退房，應提前一個月通知甲方。租金不足一個月的，收取一個月的租金。
第十一條、乙方有優先續租權。
第十二條、由于共享的特殊性質，當甲方與房東的租賃關系終止時，本共享合同自動終止，甲方不承擔違約責任。甲方還必須在與房東終止合同的半個月前通知乙方。
第十三條、本合同自簽訂之日起生效。
第十四條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：_________________乙方：_________________
_______年_____月_____日______年_____月_____日
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