深圳申請保障房的條件

時間：2022-10-09 03:14:23 常識大全

深圳申請保障房的條件

　　深圳申請保障房的條件是什么?接下來小編要給大家帶來的是相關的信息，以供大家參考!

　　申請保障房需要什么條件?(1)

　　安居型商品房的主要申請條件

　　1.首先申請人要是深圳戶籍，一種是以家庭單位申請的，家庭成員都要是深戶，統稱共同申請人。

　　另一種申請人是年滿35周歲的單身居民符合條件的。

　　無本市戶籍的現役軍人，可以以申請人配偶的身份作為共同申請人進行申請。

　　2.其次申請人參加深圳的社保要累計繳費5年以上，如果符合深圳人才引進政策的，社保累計繳費3年以上且還無年齡限制哦，再如果申請人是殘聯或者民政部門認定的幫扶對象的，不受社保時間限制。

　　3.再次是申請人沒有購買過任何政策性住房，也沒有享受過購房補貼政策的。

　　4.申請人，共同申請人沒有擁有任何形式的自有住房，且在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房。

　　5.申請人及其配偶無違反國家計劃生育政策超生子女行為，或者雖有違反國家計劃生育政策超生子女的行為，但已依法接受處理并自處理之日起滿十五年。

　　安居型商品房的主要申請條件

　　1.首先申請人要是深圳戶籍，一種是以家庭單位申請的，家庭成員都要是深戶，統稱共同申請人。

　　另一種申請人是年滿35周歲的單身居民符合條件的。

　　無本市戶籍的現役軍人，可以以申請人配偶的身份作為共同申請人進行申請。

　　3.再次是申請人沒有購買過任何政策性住房，也沒有享受過購房補貼政策的。

　　4.申請人，共同申請人沒有擁有任何形式的自有住房，且在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房。

　　公租房的主要申請條件

　　1.首先要是成年人，其次要是深戶，投靠子女而取得的深戶是不可以作為申請人的哦;具有深圳居住證滿一年的符合共同申請人條件的也可以申請哦，共同申請人在承租期間不得重復享受本市其他任何住房保障政策優惠。

　　2.申請人的配偶屬現役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。

　　而子女因服兵役或者就學將戶籍遷出深圳的，都可以視為是深戶的哦。

　　3.申請人參加本市社保累計繳費3年以上，申請人具有大學本科及以上學歷或者中級及以上職稱的，參加本市社會保險累計繳費1年以上;申請人、共同申請人屬殘疾人聯合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經民政部門認定為撫恤定補優撫對象的，不受繳納社會保險的時間限制。

　　4.申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人(及其配偶)在本市未擁有任何形式自有住房(含住房建設用地，下同)，未領取購房補貼，在申請受理日之前3年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房;

　　5.提出申請時，申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人(及其配偶)未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租賃住房)。

　　正在本市領取租房貨幣補貼的，可以依照本辦法申請輪候公共租賃住房，經輪候選房并承租公共租賃住房的，停止享受租房貨幣補貼。

　　6.申請人及其配偶無違反國家計劃生育政策超生子女行為，或者雖有違反國家計劃生育政策超生子女的行為，但已依法接受處理并自處理之日起滿五年。

　　2016深圳保障房最新申請條件及申請流程(2)

　　保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構成。

　　這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。

　　經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。

　　由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。

　　經濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征:經濟性、保障性、實用性。

　　是具有社會保障性質的商品住宅。

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。

　　公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

　　安居房指實施國家“安居(或康居)工程”而建設的住房。

　　是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設的面向廣大中低收家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本、由政府補貼的非盈利性住房。

　　2016年7月1日起施行，從而實現深圳公租房和廉租房的并軌運行

　　2016年深圳經濟適用房申請條件

　　(一)申請人及共同申請人均具有本市戶籍。

　　(二)申請人與共同申請人之間有法定的贍養、撫養或扶養關系，包括申請人及配偶、子女、父母等。

　　申請人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請人。

　　投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。

　　(三)申請人及共同申請人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。

　　自有形式的住房包括安居房(含準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房)、房改房、經濟適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產房，商品房，自建私房等。

　　(四)申請人及共同申請人在本市及戶籍遷入本市前在國內其它城市未購買過政策性住房，未領取過未購房補差款;一定年限內未曾轉讓過自有形式的住房。

　　(五)家庭人均年可支配收入在提出申請前連續兩年均低于本市低收入標準線。

　　(六)家庭總資產不超過一定限額。

　　(七)申請人及共同申請人沒有違反國家計劃生育政策。

　　經濟適用房審核程序

　　(一)申請經濟適用住房的，由申請人向其戶籍所在地的街道辦事處或社區工作站提出申請，并按照規定如實提交申請材料。

　　街道辦事處或社區工作站對申請材料進行審查，申請材料齊全且符合規定形式的，予以受理。

　　(二)街道辦事處或社區工作站受理申請后，應對申請材料進行初審，并通過入戶調查、鄰里訪問等方式對申請家庭的戶籍、人口、收入、資產、住房和建房用地等情況進行調查。

　　向社區工作站提出申請的，社區工作站應將審查通過的申請材料提交所屬的街道辦事處。

　　(三)申請材料經初審通過后，街道辦事處應將申請家庭的相關信息進行公示，并將申請材料上報區住房保障管理部門。

　　對公示情況有異議的，可向街道辦事處提出書面意見，由街道辦事處調查核實，并將結果書面告知異議申請人。

　　(四)區住房保障管理部門負責審查申請人及共同申請人在本區購租政策性住房情況，并會同區民政部門對低收入家庭的資格、重點優撫對象等情況進行核查。

　　區住房保障管理部門將核查通過的申請材料上報市住房保障管理部門。

　　(五)市住房保障管理部門在市公安、民政、國土房產、勞動保障、地稅以及金融辦、信息辦、人民銀行、銀監局、證監局和保監局等職能部門的協助下，通過查檔取證、信函索證等方式對申請家庭的戶籍、人口、收入、資產、住房和建房用地等進行審核。

　　(六)申請家庭的相關信息經審核后，由市住房保障管理部門在媒體上予以公示，并由區住房保障管理部門在申請家庭戶籍所在地、實際居住地的社區進行公示。

　　對公示情況有異議的，可向區住房保障管理部門提出書面意見，由區住房保障管理部門匯總上報市住房保障管理部門。

　　市住房保障管理部門應進行調查核實，并將結果書面告知異議申請人。

　　(七)經公示無異議或異議不成立的，由市住房保障管理部門予以輪候登記。

　　深圳經濟適用房申請購房程序

　　(一)申請人在受理時間內到售房中心領取申請表、收入核定表和其他售房資料。

　　(二)閱讀申請表、收入核定表和售房資料，按要求填寫申請表和收入核定表并到有關單位蓋章。

　　(三)在受理申請時間內到售房中心遞交申請表、收入核定表和表上要求同時提供的資料。

　　(四)遞交資料并經初審合格后，領取回執單。

　　(五)在公布的時間內到售房中心看排隊結果，入圍者憑回執單和身份證領取入圍自選房號通知單。

　　(六)按規定的時間憑入圍自選房號通知單和身份證到售房中心參加自選房號，選定房號后在現場交納1萬元保證金后簽訂《認購協議書》。

　　(七)簽訂《認購協議書》后15個工作日內到指定銀行交款或辦理銀行按揭手續。

　　(八)到售房中心簽訂購房合同。

　　深圳保障房申請條件原來這么多你達標了么?(3)

　　什么是保障房?

　　保障性住房是指政府投資建設或者通過其他途徑籌集的，以限定的標準和價格，向符合條件的住房困難家庭和單身居民出租或者出售的住房，包括廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房、安居型商品房等多種形式。

　　目前公共租賃住房和安居型商品房兩個形式為主要存在形式，而且申請是采用輪候式的。

　　也就是大家要排隊來，根據條件，先后輪候。

　　近年來，深圳政府一直都在加大力度建設保障性住房項目(例如觀瀾舊村二期配建項目、寶城27區舊改配建項目、坂田村舊工業改造配建項目等。

　　)在申請輪候之前，深圳的保障房申請，也存在一些購買和申請資格限制:

　　一、安居型商品房的主要申請條件

　　1)申請人要是深圳戶籍，一種是以家庭單位申請的，家庭成員都要是深戶，統稱共同申請人。

　　另一種申請人是年滿35周歲的單身居民符合條件的。

　　無本市戶籍的現役軍人，可以以申請人配偶的身份作為共同申請人進行申請。

　　2)其次申請人參加深圳的社保要累計繳費5年以上，如果符合深圳人才引進政策的，社保累計繳費3年以上且還無年齡限制哦，再如果申請人是殘聯或者民政部門認定的幫扶對象的，不受社保時間限制。

　　3)再次是申請人沒有購買過任何政策性住房，也沒有享受過購房補貼政策的。

　　4)請人，共同申請人沒有擁有任何形式的自有住房，且在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房。

　　5)申請人及其配偶無違反國家計劃生育政策超生子女行為，或者雖有違反國家計劃生育政策超生子女的行為，但已依法接受處理并自處理之日起滿十五年。

　　二、公租房的主要申請條件

　　1)首先要是成年人，其次要是深戶，投靠子女而取得的深戶是不可以作為申請人的哦;具有深圳居住證滿一年的符合共同申請人條件的也可以申請哦，共同申請人在承租期間不得重復享受本市其他任何住房保障政策優惠。

　　2).申請人的配偶屬現役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。

　　而子女因服兵役或者就學將戶籍遷出深圳的，都可以視為是深戶的哦。

　　3)申請人參加本市社保累計繳費3年以上，申請人具有大學本科及以上學歷或者中級及以上職稱的，參加本市社會保險累計繳費1年以上;申請人、共同申請人屬殘疾人聯合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經民政部門認定為撫恤定補優撫對象的，不受繳納社會保險的時間限制。

　　4)申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人(及其配偶)在本市未擁有任何形式自有住房(含住房建設用地，下同)，未領取購房補貼，在申請受理日之前3年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房;

　　5)提出申請時，申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人(及其配偶)未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租賃住房)。

　　正在本市領取租房貨幣補貼的，可以依照本辦法申請輪候公共租賃住房，經輪候選房并承租公共租賃住房的，停止享受租房貨幣補貼。

　　6)申請人及其配偶無違反國家計劃生育政策超生子女行為，或者雖有違反國家計劃生育政策超生子女的行為，但已依法接受處理并自處理之日起滿五年。

　　別看保障房價格合適、申請者眾多，其實當前深圳保障房也存在一定的空置情況，而申請資格限制較多也是其中一大影響因素。

　　看完本文之后，有需要又符合條件就趕緊遞交申請排隊等候吧!

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