貴陽市保障房

　　貴陽辦理經濟適用住房準購證業務指南【2】

　　事項名稱：

　　經濟適用住房準購證業務

　　辦理程序：

　　(一)向戶口所在地社區服務中心(鄉鎮)提出申請;領取申請表。

　　(二)社區服務中心(鄉鎮)受理之后30日內對申請家庭收入、住房等狀況進行調查核實，提出初審意見，符合條件的送市住房保障部門審核。

　　(三)市住房保障部門收到申請材料之后15日內進行審核，符合規定條件的，在“貴陽市住宅和房地產信息網”進行15日公示，對公示無異議或異議不成立的家庭納入住房保障，并制作經濟適用住房準購證，建立檔案。

　　(四)向符合條件的購房家庭發放準購證，申請家庭憑準購證向房屋開發單位申購經濟適用住房。

　　辦理依據：

　　貴陽市經濟適用住房暫行管理規定

　　申報條件：

　　(一)戶籍條件：

　　1、有當地常駐城鎮戶籍的家庭，共同申請的家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或扶養關系，且在本市共同居住。

　　2、持有效《居住證》連續三年，且在貴陽市同一地址居住滿五年并繳納社會保險，共同申請的家庭成員須具有法定的贍養、撫養或扶養關系，且在本市共同居住。

　　3、掛靠人才市場戶籍的申請人視為具有本市城鎮常駐戶籍，申請時須在貴陽市連續繳納社保半年以上。

　　注：戶口掛靠在原就讀學校的畢業生不能申請。現役軍人不能作為申請人提出申請。

　　(二) 收入標準：

　　1人戶家庭人均年收入低于27634元;2人戶家庭人均年收入低于17270元;3人戶以上(含3人戶)人均年收入低于13817元。

　　(三) 面積困難標準：

　　1、當地常駐城鎮戶籍的家庭購買經濟適用住房的家庭人均住房建筑面積為15平方米以下(含15平方米);持《居住證》申請的須在貴陽市無房。

　　配偶方為本市農業戶籍的，需由戶籍所在地鄉、鎮人民政府出具無宅基地證明。

　　2、申請人子女到外地就學、參軍，戶口已遷出本市的，可參與計算申請人家庭人均住房建筑面積。

　　3、申請人若因離婚失去住房的，須滿2年后方可申請購買一套經濟適用住房。

　　(四)年齡在28周歲及以上的單身家庭符合前款規定的，可單獨申請。申請人已離異(或喪偶)且年齡未滿28周歲，但承擔子女撫養權的可申請。

　　申報材料：

　　(一)申請表或過期的《準購證》;

　　(二)房源確認書：由房開公司出具。

　　(三)身份證明：家庭成員身份證、戶口簿復印件。

　　(四)婚姻證明：未婚的須由戶籍所在區民政局出具婚姻狀況證明、;申請人屬離異人員須提供離婚證、離婚協議及現今婚姻狀況證明。

　　(五)住房證明：由戶籍所在地的社區服務中心、鄉、鎮人民政府出具，只注明其戶籍所座落地址的房屋權屬，并注明申請人是房屋業主、借住、暫住、租住或寄搭等情況。

　　(六)收入證明：有工作單位的，由所在單位提供上一年度收入情況、住房情況證明;非國家機關、企事業單位性質的需提供該單位的《企業法人營業執照》或組織機構代碼證復印件，并加蓋公章。

　　配偶方為現役軍人的需部隊出具軍人身份證號碼以及全年度工資、獎金、補貼發放清冊。

　　無業或無固定職業的，收入情況由戶籍所在地社區服務中心調查核實后出具相關證明。

　　申請表格及各證明格式下載地址：http://www.gyzfbz.net/(貴陽市住房保障中心網站)。

　　申請人需攜帶所有復印件的原件進行審核

　　服務機構：

　　貴陽市住房保障中心

　　工作時間：

　　周一至周五上午 早上9:00—12:00

　　下午13:00—17:00

　　工作地點：

　　萬東橋住建局十樓住房保障中心辦公室

　　公 示 期：

　　15天

　　受理費用：

　　無

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