房屋出租委托合同13篇
在人們愈發重視契約的社會中，合同出現的次數越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編幫大家整理的房屋出租委托合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
房屋出租委托合同1
編號：____
委托人（下稱甲方）
姓名/公司名稱：____
地址：____
證件種類及號碼：____
電話：____
傳真：____
受托人（下稱乙方）
公司名稱：____
地址：____
電話：____
傳真：____
甲、乙雙方經友好協商，達成協議如下：____
1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區街號第座層單位房產（下稱“該房產”），有關買賣契約或產權證明見附件，委托期限兩年。該房產的建筑面積為平方米（需以產權證所載數為準）甲方合法擁有該房產的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產出租。
2.甲方出租房產的條件如下：____
（1）租約年期：____
（2）租金：____
（3）租金支付：____
（4）按金：____
（5）其他：____
3.乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。
4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產租賃后，乙方可獲得相當于該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的`一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約（包括甲方應收之租房訂金到位）之日起7日內繳付乙方。
5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續。
6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。
7.甲方除委托乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。
8.在委托期及委托期終止后6個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協議訂明的代理費支付給乙方。
9.本協議書在以下情形下即告失效：____
（1）委托期滿且雙方并無續約；
（2）甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費；
（3）甲、乙雙方書面同意提前終止本協議。
10.甲、乙雙方均須為本協議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。
11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。
12.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。
甲方：____乙方：____北京發展有限公司
年月日
房屋出租委托合同2
委托人(甲方)：
租賃代理機構(乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：
第一條 雙方提供相應證件
(一)甲方提供：(證明房屋產權歸屬甲方的下列證件)
1.房屋權屬證明;
2.房主身份證;
3.共有人同意出租的證明;
(二)乙方提供：
1.營業執照;
2.房地產經紀機構資質證書;
3.房地產經紀人從業資格證書;
4.代理人的法人授權書。
雙方應保證所提供的證件的真實性和有效性，其復印件作為本合同附件附于后。如由于甲方向乙方所提交的證明材料不實或陳述的房屋具體情況不實，而導致乙方遭受具體經濟損失的，甲方負責向乙方賠償并承擔民事責任;如因乙方所提供的證明材料不實，而導致甲方遭受具體經濟損失的，由乙方向甲方賠償并承擔民事責任。
第二條 房屋基本情況
該房屋坐落于武漢市 。
該房屋為：樓房 室 廳 衛，面積為 平方米，裝修狀況 。
第三條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第 種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的'，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為： ，房屋所有權人姓名： 。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為 。
第四條 房屋用途
該房屋用途為：
第五條 代理權限 乙方具體代理權限為：
(一)代甲方出租該房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜乙方于承租人所簽訂的合同文件甲方均認可。
(二)代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;
(三)代甲方向承租人收取租金。
(四)監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行其他義務。
第六條 出租代理期限
(一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。
(二)甲方應于 年 月 日前將該房屋交付給乙方。
(三)出租委托期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋及附屬設施完好交還甲方。
第七條 租金
(一)租金標準為 元/月，租金總計： 元(大寫; 元整)。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。
(二)租金收取方式：由乙方代為收取。
1.甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
2.如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分歸乙方所有。
3.如通過銀行收付租金，則甲方須在指定銀行開立賬戶，并提供準確賬戶信息。
4.甲方在 銀行開立賬戶，帳號為
第八條 傭金
出租代理期內其中 日作為乙方工作期，工作期內的租金作為乙方傭金。
第九條 其他費用代理期限內，甲方承擔與該房屋有關的以下費用：物業管理費、供暖費。其它與該房屋有關的費用、房屋租賃稅費以及合同中未列明的其它費用均由乙方承擔。
第十條 房屋及附屬設施的維護
(一)出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任： 甲方負責：
1.墻皮、天花板表皮老化脫落;
2.房內供水管、總閘門老化破損;
3.下水管道老化出現漏水，影響乙方租客或樓下鄰居正常生活;
4.因電表、電路老化導致乙方無法正常使用;
5.因有規定對供水系統、供電系統、供暖系統、燃氣系統、房屋結構等有關項目需要整體維修發生的費用;
6.各類電器因電路或其它元器件老化的維修。
乙方負責：
1.房內門窗、家具、玻璃、燈具、照明開關等因使用發生的維修、更換;
2.因乙方租客長時間離開未關閉供水總閥門導致的房內漏水、水管爆裂;
3.馬桶配件、水管龍頭因使用產生的問題;
4.下水道因使用發生堵塞而產生的疏通或更換馬桶的費用;
5.抽油煙機的清洗或因油污堵塞造成損壞的維修或更換費用;
6.房屋內其它物品因使用而產生的破損。
如產生的費用不在上述范圍之內，應根據誰導致誰承擔的原則，由甲乙雙方另行商議確定。
(二)甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾。
(三)該房屋內禁止存放各類動物及相關物品;禁止存放易燃、易爆、劇毒等危險品;禁止存放法律、法規禁止個人持有的物品。
第十一條 轉委托及告知義務
出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。 乙方將房屋出租后，應將承租人及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。
房屋出租委托合同3
委托人(甲方)：___________________證件類型及編號：________________租賃代理機構(乙方)：_____________備案證明編號：__________________依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于______市______區(縣)_________街道辦事處(鄉鎮)_____________________________________，建筑面積______平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。
第二條房屋租賃用途租賃用途：_________;如租賃用途為居住的，居住人數不得多于____人。
第三條出租代理權限及期限
(一)乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;□代甲方向承租人收取租__________;□代甲方向稅務部門繳納稅費;□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;_____________________
(二)出租代理期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_____個月。出租代理期限可延長(□日□月)。
(三)甲方應于________年____月____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。
(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。
第四條租__________
(一)租__________標準：_____元(□月□季□半年□年)，租__________總計：人民幣__________元整(：_______________)。
(二)租__________收取方式：甲方在____________銀行開設賬戶，賬號為___________________;乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租__________專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產中介行業協會網站和建設網查詢)，賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租__________并按約定劃入甲方賬戶。
(三)乙方將各期租__________劃入甲方賬戶的日期:___________，___________，_______________________________________________________________。
第五條傭__________及相關服務費用甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。
第六條押__________甲方交付房屋時，乙方(□是□否)向甲方墊付押__________，__________額為人民幣_______________元整(：_______________)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押__________除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租__________及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第七條其他費用出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________：
(1)水費_____________
(2)電費__________________________
(3)電話費_____________
(4)電視收視費_____________
(5)供暖費_____________
(6)燃氣費_____________
(7)物業管理費_____________
(8)房屋租賃稅費_____________
(9)衛生費_____________
(10)上網費_____________
(11)車位費_____________
(12)室內設施維修費_____________
(13)其他費用__________________。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。
第八條房屋及附屬設施的維護
(一)出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責________________________;乙方負責_______________________。
(二)甲方(□是□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。
第九條轉委托出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。
第十條合同的`解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。
(二)出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達____日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。
4、____________________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1、未按約定劃付租__________達____日以上的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、放任承租方的上述行為的。
7、____________________________________________________________。
(五)其他法定的合同解除情形。
第十一條違約責任
(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前____日通知對方，并按月租__________的________%支付違約__________。
(二)甲方有
第十條____________
第三款情形之一的，應按月租__________的________%向乙方支付違約__________。
(三)乙方有
第十條____________
第四款情形之一的，應按月租__________的________%向甲方支付違約__________，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。
(四)________________________________________________________。
第十二條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十三條其他約定事項______________________________________
第十四條合同生效本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，______________執_______份。本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人(甲方)簽章：____________
租賃代理機構(乙方)簽章：____________聯系電話：____________
聯系電話：____________委托代理人：____________
備案證明編號：____________經紀人簽字：____________資格注冊證書編號：________年____月____日
________年____月____日
房屋出租委托合同4
委托人（甲方）：__________________________經紀人（乙方）：__________________________
依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條甲乙雙方應提供下列相應證件：
1、甲方提供：“銷售許可證”；
2、權屬證件；
3、物業的具體情況；
4、法定代表人身份證明；
5、營業執照；
6、個人身份證。乙方提供：、經紀機構“資質證書”；
2、經紀人崗位“資格證”；
3、經紀人身份證；
4、營業執照。
第二條甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共____項：
1、房地產經紀事項內容__________________
2、具體要求：__________________________
3、其他要求：__________________________
第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托各房地產經紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。委托代理房地產轉讓，按成交價的_________％計算支付；代理房地產租賃的，按年租金的_________％一次性計算支付；代理房地產交換的，按房地產評估價值的_________％計算支付；其他服務項目支付________________元。服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。
第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費。乙方應將甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行服務項目，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費，乙方有權按雙方約定服務費的標準，向甲方追索。
第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出_________天內）簽訂變更協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第六條本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。乙方將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項轉委托其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的`書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。
第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經濟損失：未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的；
2、未經甲方書面同意，轉委托他人代理的；
3、違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；
4、_______________________________
第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實；
2、甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同；
3、違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的；
4、________________________________
第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內，如果委托人直接或間接地與經紀人最初物色的客戶成交，那么經紀人有權獲得經紀合同中訂立的傭金。
第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關法律、法規和本市規定執行。
第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規定申請辦理公證手續。
第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：
1、向________________仲裁委員會申請仲裁；
2、向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同壹式____份，甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：____________________營業執照號碼：____________________個人身份證號：____________________
法定代表人：______________________住址注冊地址：__________________XX編碼：________________________
聯系電話：________________________傳真號碼：________________________
委托代理人：______________________房地產權證商品房現（預）售許可證證件編號：________________________
簽約日期：________________________
乙方（簽章）：____________________營業執照號碼：____________________
法定代表人：______________________注冊地址：________________________
XX編碼：________________________聯系電話：________________________
傳真號碼：________________________承辦經紀人員：____________________
資格證編號：____________________簽約日期：____________________
房屋出租委托合同5
委托人(下稱甲方)：
地址：受托人(下稱乙方)：
地址：
甲、乙雙方經友好協商，達成協議如下：
1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區街號第座層單位房產(下稱"該房產")，有關買賣契約或產權證明見附件，委托期限兩年。該房產的建筑面積為平米(需以產權證所載數為準)。甲方合法擁有該房產的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產出租。
2.甲方出租房產的條件如下：
1)租約年期：
2)租金：
3)租金支付：
4)按金：
5)其他：
3.乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。
4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產租賃后，乙方可獲得相當于該房產租約中所簽訂之全年租金總額的`平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起7日內繳付乙方。
5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續。
6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。
7.甲方除委托乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。
8.在委托期及委托期終止后六個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協議訂明的代理費支付給乙方。
9.本協議書在以下情形下即告失效：
1)委托期滿且雙方并無續約；
2)甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費；
3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協議。
10.甲、乙雙方均須為本協議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。
11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協商解決將依照中華人民共和國有關法律通過xxxx仲裁委員會仲裁解決。
12.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。
甲方：
乙方：
年月日年月日
房屋出租委托合同6
甲方（委托方）：_________
乙方（代理方）：_________
茲經雙方協議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。
第一條：房屋位置
甲方將座落于_________
合計面積_________平方米，委托乙方代理。
第二條：代理期
、代理期為_________，自________年____月____日起，至________年____月____日止，其中免租期為_________（天），代理期滿乙方可再續租____月。
2、代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優先續約權。
第三條：代理房屋租金
、甲乙雙方協商，乙方代理甲方房屋，每月租金為（人民幣）_________，________年共計（人民幣）_________。
2、代理房屋租金按_________繳納。
3、甲方收取租金，可選擇（
a、到乙方公司所在地領取，
b、乙方送往甲方指定地點，
c、乙方匯入甲方指定帳戶，
d、或其他方式）
第四條：其它費用
、在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區建設，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。
2、在租賃期內，房屋內所發生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業及供暖費用由甲方負擔。
第五條：委托方和代理方的權利及義務
、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。
2、甲方提供：
①產權證明
②戶口本
③業主身份證（如代辦需有代辦人身份證）
④其它必備相關證明；乙方出示：
①經紀機構資質證書
②營業執照。
3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住（乙方遭受損失的.），甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同；如因乙方提供虛假的證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止合同。
4、甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。
5、在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。
6、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內各項費用結算及清點檢查修繕屋內家具電器等設施，并為甲方尋找下撥客戶。
7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。
8、代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點家具電器等設施。
9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。
0、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。
第六條：其它
、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致損毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。
2、房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，附補充協議。
4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。
5、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成，提請_________人民法院解決。
6、本合同附房屋設備清單。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
________年____月____日________年____月____日
房屋出租委托合同7
出賣人：_________________________
買受人：_________________________
____市建設委員會
_____市工商行政管理局
本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經程序，雙方經協商一致，可以直接簽訂商
品房買賣合同。認購人以交付預付款性質費用的方式認購商品房的，不適用本認購書。
出賣人：_______________________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________________
營業執照注冊號：_______________________________________________
企業資質證書號：_______________________________________________
法定代表人：____________________聯系電話：_____________________
委托代理人：____________________聯系電話：_____________________
委托銷售代理機構：____________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________________
營業執照注冊號：_______________________________________________
認購人：______________________________________________________
【法定代表人】【負責人】：_______________國籍：__________________
【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【】：________________________
出生日期：______年______月______日，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯系電話：_____________________
【法定代理人】【委托代理人】：_____________國籍：________________
【身份證】【護照】【】：_________________________________________
出生日期：______年______月______日，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯系電話：_____________________
第一條基本情況
(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發的位于XX市_______區________項目中的第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房，朝向為：___________。
(二)該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。
第二條銷售依據
【1】該商品房為預售商品房的，預售商品房批準機關為：_____________，預售許可證號為：________________________。
【2】該商品房為現房的，房屋所有權證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________。
第三條 價款與付款方式
(一)該商品房按照【套內建筑面積】計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣(大寫)。
該商品房按照【建筑面積】計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣(大寫)。
該商品房按照【套】計價，總房價款為___________元人民幣(大寫)。
(二)出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、貸款方式付款。
4、其他方式。
認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的____%，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
第四條認購定金
認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內，向出賣人支付認購定金________元人民幣(大寫)；出賣人在收取定金后，應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權解除本認購書，并有權將該商品房另行出賣給第三方。
認購人同意在支付定金之日起_____日內，與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款(本款約定的期限為協商簽約的起始時限，而非終止時限)。
第五條 認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同相關條款的'，出賣人有權解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。
第六條 認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認購書自動解除；雙方也可以協商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內將已收取的定金退還認購人。
第七條 出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。
第八條 該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內親屬】【】：__________。
(若選擇其他的，應在空格部位寫出買受人姓名)
第九條 其他約定
______________________________________________________。
第十條 本認購書經雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后，認購定金應當【返還認購人】【抵作商品房價款】。
第十一條 本認購書未盡事項，可簽訂補充協議。
第十二條 本認購書一式兩份，雙方各執一份，兩份具有同等法律效力。
出賣人(簽章)： 認購人(簽章)：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委托代理人】(簽章)： 【負責人】：
【委托銷售代理機構】(簽章)： 【委托代理人】(簽章)：
簽訂時間：___年___月___日 簽訂時間：___年___月___日
簽訂地點：簽訂地點：
房屋出租委托合同8
出租方(以下簡稱甲方):____________地址:____________電話:____________
承租方(以下簡稱乙方):____________地址:____________電話:____________
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經協商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議:
第一條甲方將擁有經營管理及所有權(______市______區______街______號)的商鋪共______間，合同約定套內面積______㎡的鋪面出租給乙方，作為______的經營場所。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限______年，自______年______月______日至______年______月______日。
2、第一年使用費為人民幣￥______(大寫:______)以后每年租金總額上調百分之八。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣(大寫:______)。
其余租金支付方式:______。
第三條:水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法:
1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關部門交納;
2、維修費:租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第四條:出租方與承租方的變更
1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉租給第三方使用。
第五條:乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。
7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。
第六條甲方責任(甲方在租賃期內)
1、甲方向乙方提供合格的'租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方優先。
第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據中華人民共和國有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。
第十條本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
第十二條本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租方:______承租方:______
甲方經辦人:____________乙方經辦人:____________
甲方開戶銀行及帳號:____________乙方開戶銀行及帳號:____________
______年______月______日______年______月______日
房屋出租委托合同9
出租方(甲方)：
代理方(乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規，甲乙雙方在平等、自愿和協調一致的基礎上，就房屋出租委托的有關事宜達成協議如下：
第一條 雙方提供相應證件
(一)甲方提供：能證明房屋產權歸屬甲方的下列證件：權屬證明、戶口本、房主身份證(如代理人需有房主委托書及代理人身份證明)、委托書、其他有關證明。
(二)乙方提供
1、營業執照;
2、房地產經紀機構資質證書;
3、房地產經紀人從業資格證書;
雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的證明材料不實或陳述的.房屋具體情況不實，而導致乙方遭受具體經濟損失的，甲方負責向乙方賠償并承擔民事責任;如因乙方所提供虛***而導致甲方遭受具體經濟損失的，由乙方向甲方賠償并承擔民事責任。
第二條 房屋基本情況
(一)該房屋坐落于北京市 區(縣) 。 該房屋為：樓房 室 廳 衛，面積為 平方米，委托乙方對外出租。甲方提供的現有裝修及設施情況，由雙方在合同附件《物品交接單》中具體說明。
(二)甲方全權委托乙方獨家委托房屋出租事項，并委托簽署相關合同，乙方在授權范圍內簽署的合同文件，甲方均認可。
第三條 委托權限
乙方具本獨家委托權限為：
(一)以甲方名義委托出租該房屋并辦理與承租方之間的洽談、聯絡、簽約事宜。
(二)代甲方向承租房收取租金。
(三)監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其義務。
(四)甲方允許乙方在季托期內對房屋進行維修、維護、裝飾、裝修以及添置新物品。
(五)乙方在授權范圍內簽署的合同文件，甲方均認可。
第四條 委托出租期限
(一)委托期限自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。
(二)甲方應于 年 月 日前將該房屋交付給乙方。
(三)委托期滿時，如乙方仍有客戶居住該房，乙方應提前通知甲方，甲方需配合將租期延長，但最長不超過六個月，延長期內，乙方應按委托期標準向甲方支付租金。
第五條 租金、擁金及支付方式
(一)租金標準為 元/月，按 繳付。乙方須提前叁日向甲方支付下次房屋租金，委托期內租金標準調整由雙方另行書面約定，否則適用以下款項：
1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分歸乙方所有。
3、如通過銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開立賬戶、并且提供準確的賬戶信息。
4、甲方賬戶開戶行名稱： 戶主姓名： 賬戶號碼：
(二)委托期內甲方同意每年預留出 工作日作為乙方工作期，工作日后于 年 月 日開始計算租金，即自委托期起每年乙方給甲方 個月零 天房租。甲方同意工作期內的租金收入作為乙方傭金，在第一次付款中扣除。
(三)具體付款日期：(遇節假日順延，不再另行通知)第二次 年 月 日( 元整)，第三次 年 月 日( 元整) 第四次 年 月 日( 元整)
第六條 費用分擔問題
(一)、甲方承擔：供暖費(自供暖除外)、物業管理費等。
(二)、乙方承擔：1、水費2、電費3、電話費4、燃氣費5、有線電視費6、衛生費等。
(三)、雙方各自范圍內的費用各自承擔。
(四)、因甲方欠費影響乙方正常使用該房屋的，乙方有權代繳，代繳費用從交付甲方的房租中扣除。
第七條 房屋及附屬設施的維護
(一)委托期開始前甲方提供的房屋及設備設施應完好無損(經過甲乙雙方確認簽字)委托期開始后乙方應監督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附屬設施如因承租人使用不當所導致毀損、丟失或造成其他損失，乙方負責監督承租人修理或賠償。
(二)如房屋內的基礎設施由于自然老化所導致的損壞由甲方負責。或者由乙方負責修理，甲方承擔費用。
(三)如房屋內所留家電、設施等過于陳舊或已嚴重超出使用年限，甲方應主動搬離此房，否則自然損壞后不得據此賠償。
房屋出租委托合同10
委托人（甲方）：__________________________
經紀人（乙方）：__________________________
依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條甲乙雙方應提供下列相應證件：
甲方提供：1．“銷售許可證”；2．權屬證件；3．物業的具體情況；4．法定代表人身份證明；5．營業執照；6．個人身份證。
乙方提供：1．經紀機構“資質證書”；2．經紀人崗位“資格證”；3．經紀人身份證；4．營業執照。
第二條甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共____項：
1．房地產經紀事項內容__________________
2．具體要求：__________________________
3．其他要求：__________________________
第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托各房地產經紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。
委托代理房地產轉讓，按成交價的_________％計算支付；
代理房地產租賃的，按年租金的_________％一次性計算支付；
代理房地產交換的，按房地產評估價值的_________％計算支付；
其他服務項目支付________________元。
服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。
第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費。乙方應將甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行服務項目，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。
本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費，乙方有權按雙方約定服務費的標準，向甲方追索。
第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出_________天內）簽訂變更協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第六條本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。
乙方將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項轉委托其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。
第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的`經濟損失：
1．未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的；
2．未經甲方書面同意，轉委托他人代理的；
3．違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；
4．_______________________________
第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：
1．要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實；
2．甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同；
3．違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的；
4．________________________________
第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內，如果委托人直接或間接地與經紀人最初物色的客戶成交，那么經紀人有權獲得經紀合同中訂立的傭金。
第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關法律、法規和本市規定執行。
第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規定申請辦理公證手續。
第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：
1．向________________仲裁委員會申請仲裁；
2．向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同壹式____份，甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：____________________
營業執照號碼：____________________
個人身份證號：____________________
法定代表人：______________________
住址／注冊地址：__________________
郵政編碼：________________________
聯系電話：________________________
傳真號碼：________________________
委托代理人：______________________
房地產權證／商品房現（預）售許可證
證件編號：________________________
簽約日期：________________________
乙方（簽章）：____________________
營業執照號碼：____________________
法定代表人：______________________
注冊地址：________________________
郵政編碼：________________________
聯系電話：________________________
傳真號碼：________________________
承辦經紀人員：____________________
資格證編號：：____________________
簽約日期：________________________
房屋出租委托合同11
甲方：
乙方：
北京市建設委員會
北京市工商行政管理局
特別提示
尊敬的客戶：
您好，感謝您對我公司的信任與支持；我們很榮幸能夠為您提供房地產經紀服務。為了能夠給您更加優秀的服務，請您在簽署合同之前仔細閱讀特別提示。
1．在您未能按時收到房租時，請您致電我公司電話。
2．本合同書中除填空部分內容，乙方授權其經辦人員以手寫方式予 以補充完整外，在其它位臵出現任何手寫內容均非乙方的意思表示。如對本合同書有任何補充調整，雙方均應以另行簽訂補充協議的'方式予以補正。補充協議只有加蓋乙方公章(不包括乙方的任何門店用章等其它印鑒)，才為乙方的意思表示：在本合同履行過程中，乙方沒有授權乙方的任何經辦人員對甲方作出任何承諾。乙方在本合同書記載內容以外對甲方所作出的任何許諾，只有乙方以加蓋公章(不包括乙方的任何門店用章等其它印鑒)的書面方式出具，才為乙方的承諾。
3．我們會珍視您對我公司的每一項批評與建議，同時會經常與您保 持溝通與聯系，以便我們今后為您提供更加優質的服務。如您對我公司服務有不滿意之處，請您撥打投訴電話。
投訴電話：
業主簽字： 年月 日
主管簽字： 年月 日
房屋出租委托合同12
甲方（委托方）：_________
乙方（代理方）：_________
茲經雙方協議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。
第一條：房屋位置
甲方將座落于_________。合計面積_________平方米，委托乙方代理。
第二條：代理期
1、代理期為_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期為_________（天），代理期滿乙方可再續租_________月。
2、代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優先續約權。
第三條：代理房屋租金
1、甲乙雙方協商，乙方代理甲方房屋，每月租金為（人民幣）_________，一年共計（人民幣）_________。
2、代理房屋租金按_________繳納。
3、甲方收取租金，可選擇（a、到乙方公司所在地領取，b、乙方送往甲方指定地點，c、乙方匯入甲方指定帳戶，d、或其他方式）
第四條：其它費用
1、在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區建設，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。
2、在租賃期內，房屋內所發生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業及供暖費用由甲方負擔。
第五條：委托方和代理方的權利及義務
1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。
2、甲方提供：
①產權證明
②戶口本
③業主身份證（如代辦需有代辦人身份證）
④其它必備相關證明；
乙方出示：
①經紀機構資質證書
②營業執照。
3、雙方保證所提供的'證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無_____常居住（乙方遭受損失的），甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同；如因乙方提供虛_____件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止合同。
4、甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。
5、在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。
7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。
8、代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點家具電器等設施。
9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。
10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。
第六條：其它
1、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致損毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。
2、房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，附補充協議。
4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。
5、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成，提請_________人民法院解決。
6、本合同附房屋設備清單。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋出租委托合同13
出租方(甲方)：____
承租方(乙方)：____
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：____
一、甲方將位于 乙方居住使用，租賃期限自 初一次性付 6 個月房租 元， 押金 至 元。
二、本房屋整體出租，押一付半年，月租金為人民幣 的房屋出租給 。
，期 三、乙方租賃期間，水費、電費、煤氣費、網費、垃圾費、有線電 視費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方 須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方 同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、房屋主體不能改變。
六、乙方必須正確用電，用水，時刻注意防火，防盜，防事故，保 證自己和他人的'生命和財產安全，因使用不當造成他人或房屋損害的乙 方承擔責任，公共區域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區域的整潔。
七、現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。
八、乙方不得把社會閑散人員帶入房內，對自身安全負責。
租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前 1 個月向甲方提出， 甲方收到乙方要求后 2 天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
租賃期滿后，如不再續租，甲方在乙方付清租憑期間發生的所有費 用后，退還乙方押金。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 1 個月通知對方。若一 方強行中止合同，須向另一方支付半個月房租作為違約金。
本合同連一式二份，甲、乙雙方各執 1 份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：____
年 月 日
乙方：____
年 月 日
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