房屋抵頂合同書范本
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，人們運用到合同的場合不斷增多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的房屋抵頂合同書范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房屋抵頂合同書范本1
甲方（轉(zhuǎn)讓方） 身份證 號碼：
乙方（接收方）身份證號碼：
為確保本協(xié)議債權(quán)的順利實現(xiàn)，本著平等、自愿的原則，根據(jù)《 民法典 》及有關(guān)法律、 法規(guī) 之規(guī)定，就甲方以房屋抵頂向乙方的借款事宜，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，達成如下協(xié)議，以供遵守。
一、借款金額：
甲方于_____年_____月____日向乙方借款本金人民幣大寫：，（即￥元）
二、抵頂財產(chǎn)情況：
因甲方無現(xiàn)金償還，甲方自愿以房屋壹處（建筑面積㎡）抵頂甲方下欠乙方的借款。
房屋的具體位置及面積，以該房屋的所有權(quán)證書登記的為準。
三、財產(chǎn)低頂價：
經(jīng)雙方商定，房屋抵頂價款按元/平方米計算，折合人民幣共計大寫：元，（即￥元）
四、資產(chǎn)交付及手續(xù)變更日期：
甲方應(yīng)于_____年_____月____日前，將本協(xié)議抵頂?shù)姆课荨㈣�匙、水、電及天然卡等相關(guān)財產(chǎn)及手續(xù)移交給乙方。否則，甲方必須一次性還清所欠乙方的所有本金及利息。或乙方有權(quán)住入甲方所抵房中直至 房產(chǎn)證 變更為止。
五、本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方書面同意甲方不得將本協(xié)議資產(chǎn)再以轉(zhuǎn)讓、租賃、抵頂及承包等形式為其他第三方設(shè)定任何權(quán)利、義務(wù)。否則視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方承擔借款總額30%的 違約金 ，并承擔由此給乙方造成的損失。
六、甲方保證對本協(xié)議資產(chǎn)的`權(quán)屬享有真實、合法、有效的處分權(quán)利。否則，給乙方造成的一切損失全部由甲方承擔。
七、稅費的承擔：
本協(xié)議房屋交付前，因房屋產(chǎn)生的一切水、電、暖及物業(yè)等全部費用由甲方負責并承擔。本協(xié)議房屋交付后，因上述房屋手續(xù)變更所產(chǎn)生的一切稅費全部由甲方承擔。
八、 違約責任 ：
1、如甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，甲方應(yīng)按本協(xié)議房屋抵頂總款的30%向乙方承擔違約金。
2、如甲方或其他第三方原因，致使乙方未能取得該 房屋所有權(quán) 的，甲方應(yīng)按本協(xié)議房屋抵頂總價款的30%向乙方承擔違約責任。同時，乙方仍有權(quán)依據(jù) 借條 的約定，向甲方主張償還借款本息的償還責任。
九、本協(xié)議涉及的房屋的相關(guān)手續(xù)及甲方的身份證復(fù)印件，作為本協(xié)議的組成部分。
十、爭議的解決方式：
在履行本協(xié)議過程中若產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，雙方一致同意提交東勝區(qū)人民法院解決。
十一、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)議補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十二、本協(xié)議壹式叁份，甲、乙雙方及見 證人 各執(zhí)壹份，本協(xié)議自甲、乙雙方及見證人簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
見證人：
_____年_____月____日
房屋抵頂合同書范本2
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________ 身份證號碼：__________________
乙方（接收方）：__________________ 身份證號碼：__________________
為確保本協(xié)議債權(quán)的順利實現(xiàn)，本著平等、自愿的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方以房屋抵頂向乙方的借款事宜，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，達成如下協(xié)議，以供遵守。
一、借款金額：
甲方于______年______月______日向乙方借款本金人民幣大寫：__________________，（即￥__________________元 ）。
二、抵頂財產(chǎn)情況：
因甲方無現(xiàn)金償還，甲方自愿以鄂爾多斯市東勝區(qū)鄂爾多斯東街17號街坊4號樓1單元501室房屋壹處（建筑面積____________平方米）抵頂甲方下欠乙方的借款。
房屋的具體位置及面積，以該房屋的所有權(quán)證書登記的為準。
三、財產(chǎn)低頂價：
經(jīng)雙方商定，房屋抵頂價款按____________元/平方米計算，折合人民幣共計 大寫：__________________元，（即￥__________________元 ）。
四、資產(chǎn)交付及手續(xù)變更日期：
甲方應(yīng)于 年 月 日前，將本協(xié)議抵頂?shù)姆课荨㈣�匙、水、電及天然卡等相關(guān)財產(chǎn)及手續(xù)移交給乙方。否則，甲方必須一次性還清所欠乙方的所有本金及利息。或乙方有權(quán)住入甲方所抵房中直至房產(chǎn)證變更為止。
五、本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方書面同意甲方不得將本協(xié)議資產(chǎn)再以轉(zhuǎn)讓、租賃、抵頂及承包等形式為其他第三方設(shè)定任何權(quán)利、義務(wù)。否則視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方承擔借款總額30%的違約金，并承擔由此給乙方造成的損失。
六、甲方保證對本協(xié)議資產(chǎn)的權(quán)屬享有真實、合法、有效的.處分權(quán)利。否則，給乙方造成的一切損失全部由甲方承擔。
七、稅費的承擔：
本協(xié)議房屋交付前，因房屋產(chǎn)生的一切水、電、暖及物業(yè)等全部費用由甲方負責并承擔。本協(xié)議房屋交付后，因上述房屋手續(xù)變更所產(chǎn)生的一切稅費全部由甲方承擔。
八、違約責任：
1、如甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，甲方應(yīng)按本協(xié)議房屋抵頂總款的30%向乙方承擔違約金。
2、如甲方或其他第三方原因，致使乙方未能取得該房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)按本協(xié)議房屋抵頂總價款的30%向乙方承擔違約責任。同時，乙方仍有權(quán)依據(jù)借條的約定，向甲方主張償還借款本息的償還責任。
九、本協(xié)議涉及的房屋的相關(guān)手續(xù)及甲方的身份證復(fù)印件，作為本協(xié)議的組成部分。
十、爭議的解決方式：
在履行本協(xié)議過程中若產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，雙方一致同意提交東勝區(qū)人民法院解決。
十一、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)議補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十二、本協(xié)議______式______份，甲、乙雙方及見證人各執(zhí)壹份，本協(xié)議自甲、乙雙方及見證人簽字之日起生效。
甲 方：__________________
乙 方：__________________
見證人：__________________
______年______月______日
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