房地產項目施工工程協議書
在生活中，協議在生活中的使用越來越廣泛，協議能夠成為雙方當事人的合法依據。那么相關的協議到底怎么寫呢？以下是小編收集整理的房地產項目施工工程協議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
工程名稱：____________
施工單位：____________
簽訂日期：__年______月______日
建設單位：________（下稱甲方）
施工單位：________（下稱乙方）
甲方將工程發包給乙方承建，為了明確雙方在施工中的權責，同心協力按時按質完成施工計劃，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律、法規，結合本工程實際情況，簽訂本合同，共同遵守。
一、工程名稱：
二、工程建設地點：
三、主要工程建設內容：
四、工程質量標準：
五、合同造價：
六、承包方式：
七、承包范圍：
八、工期：開工日期：__年______月______日；竣工日期：__年______月______日；工期總日____天。
遇下列情況之一者，雙方協商順延工期，并確定順延天數：_____ 。
因不可抗力的原因被迫停工；設計變更或工程量增加；因雨天或停水、停電造成停工；甲方不能按合同約定提供圖紙及開工條件；甲方不能按合同約定支付工程款；因甲方原因致使施工不能正常進行。
九、工程量的確認：
1、結算工程量由乙方在完成工程后向甲方提交已完工程量報告，甲方在接到報告后按施工圖紙核實已完工程量；新增或改變工程量需由雙方簽證，并經雙方簽字認可，作為工程價款支付及竣工結算的依據。
十、付款辦法：____________
十一、甲方責任
1、甲方派出為施工代表，負責甲方對本工程的施工管理和協調。
2、開工前，組織各單位進行圖紙會審和設計交底，并交給乙方圖紙及有關技術資料。
3、向乙方提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責。
4、辦理工程施工所需證件，批件和爆破作業的申請批準手續。
5、派駐工地代表，對工程進度、工程質量進行監督，檢查隱蔽工程、辦理中間交工工程驗收手續，負責簽證，解決應由甲方解決的問題。
6、因甲方原因造成工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，甲方應賠償乙方因此而造成的實際損失。
十二、乙方責任
1、乙方派出項目負責人負責乙方對本工程的施工管理。
2、編制施工組織設計，做好各項施工準備工作。
3、做好材料的采購、供應和管理，所采購的材料都應有出廠合格證，沒有合格證的材料必須取得有關部門檢驗合格后方可使用。
4、按照施工圖和說明進行施工，確保工程質量，按合同工期竣工。
5、及時向甲方提出開工通知書、施工進度計劃表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告，并做好質保資料的整理、歸檔。
6、采取必要的安全防護措施，由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。
7、工程竣工后清理因本工程建筑施工造成的建筑垃圾。
十三、設計變更
施工中甲方需對原工程設計進行變更的，由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明，雙方簽字確認變更工程量。
十四、隱蔽條件
1、工程具備隱蔽條件，乙方應在隱蔽前48小時以書面形式通知甲方，通知包括隱蔽內容，驗收時間和地點，甲方施工代表按時組織有關業務部門驗收，經有關部門驗收合格后方可進入下道工序。
2、甲方施工代表不能按時組織驗收時，要在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時，甲方施工代表未能按以上時間要求參加驗收的，乙方可自行組織驗收，甲方施工代表承認驗收記錄。
3、經甲方施工代表驗收，工程質量符合施工規范和設計圖紙等要求，驗收24小時內，甲方施工代表不在驗收記錄上簽字，視為甲方施工代表認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽。
十五、竣工驗收
1、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方提供竣工驗收報告、竣工圖紙及完整竣工資料一份。
2、甲方收到竣工驗收報告后3天內組織有關單位驗收，并在驗收后2天內給予認可或提出修改意見，乙方按要求修改。
3、甲方收到乙方遞交竣工驗收報告后3天內不組織驗收，或驗收后2天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可通過。
4、工程竣工驗收通過，乙方遞交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。
十六、竣工結算
十七、工程交付使用
1、甲方按本合同第十條第3款支付工程款后14天內，乙方召集甲方簽訂工程交付使用手續。
2、未經雙方簽字辦理工程交付使用手續甲方不得擅自使用，否則，由此發生的工程質量問題和其他問題，由甲方承擔責任。
十八、工程質量保修
在工程保修期內，因乙方施工原因造成工程質量問題由乙方承擔責任。
1、保修內容：施工圖紙所示的工程。
2、保修期：按國家有關規定。
十九、違約責任
合同一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，由違約方賠償對方的實際損失。
二十、本合同一____份，甲乙雙方各____份，余下份送有關單位，施工過程中，如有不詳盡事宜，由雙方協商另訂補充協議。補充協議與原合同具有同等法律效力，合同和補充協議經雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效，執行完畢為止。
建設單位：________施工單位：____________
法定代表人：_______法定代表人：____________
______年______月______日______年______月______日
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