巴彥淖爾市住房公積金年度報告

時間：2024-09-13 21:53:19 報告

巴彥淖爾市住房公積金2016年年度報告

　　公積金的主要用途是:用于購買、建造、翻建、大修自住住房，償還購房貸款本息，補貼房租超出家庭工資收入的房租等。

巴彥淖爾市住房公積金2016年年度報告

　　巴彥淖爾市住房公積金2016年年度報告

　　根據國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定，經住房公積金管理委員會審議通過，現將巴彥淖爾(市)住房公積金2016年年度報告公布如下：

　　一、機構概況

　　(一)住房公積金管理委員會：本市住房公積金管委會有18名成員。管委會審議通過2016年度住房公積金歸集、使用計劃執行情況，并對其他重要事項進行決策。

　　主要包括：(第一次全體會議：同意2016年度全市住房公積金主要業務目標;審議通過《2016年全市住房公積金增值收益分配方案》

　　(二)住房公積金管理中心：巴彥淖爾市住房公積金管理中心為(巴彥淖爾市住房和城鄉建設委員會)不以營利為目的的(全額撥款準處級)事業單位，主要負責全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。目前中心內設6個處(科)，下設7個管理部0個分中心。

　　二、業務運行情況

　　(一)繳存：2016年，實繳單位2207家，新開戶單位86家,凈增單位57家;實繳職工13.39萬人，新開戶職工0.98萬人，凈增職工0.25萬人;當年繳存額16.99億元，同比增長16.18%。

　　截至2016年底，繳存總額103.48億元，繳存余額59.42億元，同比分別增長19.98%、0.4%。

　　受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行5家，比上年增加(減少)0家。

　　(二)提取：2016年，當年提取額17億元，同比增長30.7%;占當年繳存額的比率100.08%，比上年同期增加11.12個百分點。

　　截至2016年底，提取總額44.06億元，同比增長62.87%。

　　(三)貸款

　　1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度45萬元，其中，雙職工家庭最高額度45萬元，單職工家庭最高額度45萬元。

　　2016年，發放個人住房貸款0.58萬筆17.12億元，同比增長56.03%、73.34%。其中，臨河管理部發放個人住房貸款0.31萬筆10.27億元，五原管理部發放個人住房貸款0.05萬筆1.42億元，前旗管理部發放個人住房貸款0.05萬筆1.16億元，中旗管理部發放個人住房貸款0.04萬筆0.93億元，后旗管理部發放個人住房貸款0.04萬筆1.04億元，杭后管理部發放個人住房貸款0.06萬筆1.43億元，磴口管理部發放個人住房貸款0.03萬筆0.87億元。

　　2016年，回收個人住房貸款8.95億元。其中,臨河管理部4.48億元，五原管理部0.89億元，前旗管理部0.78億元，中旗管理部0.76億元，后旗管理部0.46億元，杭后管理部1.14億元，磴口管理部0.44億元。

　　截至2016年底，全市累計發放個人住房貸款6.35萬筆86.87億元，貸款余額42.5億元，同比增長10.04%、24.55%、23.82%。個人住房貸款率為71.52%，比上年同期增長13.54個百分點。

　　受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行4家，比上年增加(減少)0家。

　　2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：2016年，發放支持保障性住房建設項目貸款0億元，應收貸款本金0億元，實收貸款本金0億元。

　　截至2016年底，累計發放項目貸款0億元，項目貸款余額0億元。

　　(四)購買國債：2016年，購買(記賬式、憑證式)國債0億元;(兌付、轉讓、收回)國債0億元，國債余額0億元，比上年同期減少(增加)0億元。

　　(五)融資：2016年，當年融資額0億元，當年歸還0億元。

　　截至2016年底，融資總額0億元，融資余額0億元。

　　(六)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額17.02億元。其中，活期0億元，1年以內定期(含)9.5億元，1年以上定期1.8億元，其他(協議、協定、通知存款等)5.72億元。

　　(七)其他：截至2016年底，資金運用率83.65%，比上年同期增加12.49個百分點。

　　三、主要財務數據

　　(一)業務收入：2016年業務收入共計16896.16萬元，同比減少17.58%。其中，市中心4167.6萬元，臨河管理部6542.11萬元，五原管理部1246.22萬元，前旗管理部1238.45萬元，中旗管理部893.39萬元，后旗管理部636.36萬元，杭后管理部1433.99萬元，磴口管理部738.04萬元。存款利息收入4913.5萬元，委托貸款利息收入11982.66萬元，國債利息收入0萬元，其他收入0萬元。

　　(二)業務支出：2016年，業務支出共計10309.11萬元，同比減少12.37%。其中，市中心30.01萬元，臨河管理部4306.07萬元，五原管理部1133.98萬元，前旗管理部1238.45萬元，中旗管理部792.21萬元，后旗管理部636.36萬元，杭后管理部1433.99萬元，磴口管理部738.04萬元;住房公積金利息支出10278.63萬元，歸集手續費用支出0.25萬元，委托貸款手續費支出30萬元，其他支出0.23萬元。

　　(三)增值收益：2016年，增值收益6587.05萬元，同比降低24.6%。其中，市中心4137.59萬元，臨河管理部2236.04萬元，五原管理部112.24萬元，前旗管理部0萬元，中旗管理部101.18萬元，后旗管理部0萬元，杭后管理部0萬元，磴口管理部0萬元。增值收益率1.12%，比上年同期減少0.35個百分點。

　　(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風險準備金3952.23萬元，提取管理費用528.30萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金2106.52萬元。

　　2016年，上交財政管理費用528.3萬元。上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金2106.52萬元。全市實行統一核算，全部由市中心上交。

　　截至2016年底，貸款風險準備金余額28713.24萬元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金13853.75萬元。全市實行統一核算，全部由市中心提取。

　　(五)管理費用支出：2016年，管理費用支出1018.66萬元，同比增長25.12%。其中，人員經費639.47萬元，公用經費263.35萬元，專項經費115.84萬元。全市統一核算。

　　四、資產風險狀況

　　(一)個人住房貸款：截至2016年底，逾期個人住房貸款99.35萬元。個人住房貸款逾期率0.2337‰。其中，臨河管理部0.092‰，五原管理部0.042‰萬元，前旗管理部0.032‰，中旗管理部0.025‰萬元，后旗管理部0.0007‰，杭后管理部0.039‰，磴口管理部0.003‰。

　　個人貸款風險準備金按(增值收益)的60%提取。當年使用個人貸款風險準備金核銷0萬元，個人貸款風險準備金余額為28713.24萬元，個人貸款風險準備金余額與個人貸款余額的比率為6.76%，個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0.35%。

　　(二)住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：截至2016年底，逾期項目貸款0萬元，項目貸款逾期率為0‰。項目貸款風險準備金按貸款余額的0%提取。當年使用項目貸款風險準備金核銷0萬元，項目貸款風險準備金余額為0萬元，項目貸款風險準備金余額與項目貸款余額的比率為0%，項目貸款逾期額與項目貸款風險準備金余額的比率為0%。

　　(三)歷史遺留風險資產：截至2016年底，歷史遺留風險資產余額0萬元，比去年同期減少0萬元，歷史遺留風險資產回收率為0%。

　　五、社會經濟效益

　　(一)繳存業務：2016年，實繳單位數、實繳職工人數和繳存額增長率分別為2.65%、1.93%和16.18%。

　　繳存單位中，國家機關和事業單位占77%，國有企業占17%，城鎮集體企業占0%，外商投資企業占0%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占6%，民辦非企業單位和社會團體占0%，其他占0%。

　　繳存職工中，國家機關和事業單位占67%，國有企業占20%，城鎮集體企業占0%，外商投資企業占0%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占13%，民辦非企業單位和社會團體占0%，其他占0%。

　　繳存職工中，低收入群體占52%，中等收入群體占48%，高收入群體占0%。

　　(二)提取業務：2016年，提取住房公積金3.17萬筆17億元。

　　提取的金額中，住房消費提取占82.44%(購買、建造、翻建、大修自住住房占24.76%，償還購房貸款本息占32.2%，租賃住房占0.28%，其他占25.2%);非住房消費提取占17.56%(離休和退休提取占10.6%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占2.8%，戶口遷出本市或出境定居占0.36%,其他占3.8%)。

　　(三)貸款業務

　　1.個人住房貸款：2016年，支持職工購建房58.75萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為54.78%，比上年同期增加24.15個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出26625萬元。

　　職工貸款所購住房套數中，90(含)平方米以下占11.38%，90-144(含)平方米占73.2%，144平方米以上占15.42%;新房占78.73%，二手房占21.27%。

　　職工貸款筆數中，單職工申請貸款占21.4%，雙職工申請貸款占77.8%，三人及以上共同申請貸款占0.8%。

　　貸款職工中，低收入群體占44.79%，中等收入群體占53.02%，高收入群體占2.19%。

　　2.異地貸款：2016年，發放異地貸款305筆9783.2萬元。

　　截至2016年底，發放異地貸款總額11279.2萬元，異地貸款余額10973.78萬元。

　　3.公轉商貼息貸款：2016年，發放公轉商貼息貸款筆0萬元，支持職工購建房0萬平方米。當年貼息額0萬元。

　　截至2016年底，累計發放公轉商貼息貸款0筆0萬元，累計為繳存職工貼息0萬元。

　　4.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：截至2016年底，本市累計有住房公積金試點項目0個，貸款額度0億元，建筑面積共0萬平方米，可解決0戶中低收入職工家庭的住房問題。其中，經濟適用房項目0個、額度0億元，棚戶區改造安置用房項目0個、額度0億元，公共租賃住房項目0個、額度0億元。0個試點項目貸款資金已發放并還清貸款本息。

　　(四)住房貢獻率：2016年，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為183.27%，比上年同期增加108.96個百分點。

　　六、其他重要事項

　　(一)無機構及職能調整情況。無繳存貸款業務金融機構變更情況。

　　(二)當年住房公積金政策調整及執行情況，包括當年繳存基數限額及確定方法、繳存比例調整情況;當年住房公積金存貸款利率調整及執行情況;當年住房公積金個人住房貸款最高貸款額度調整情況等。

　　1、當年住房公積金政策調整及執行情況;

　　(1)自治區范圍內商業銀行住房按揭貸款可以申請轉為住房公積金貸款。

　　(2)允許保證人辦理各類提取業務。

　　(3)凡繳存人已經全部還清住房公積金貸款，且從未提取過個人賬戶資金，均可按照未使用住房公積金申請辦理自住住房裝修提取業務。

　　(4)已竣工交付使用的回遷住房(申請時間符合高層不超過4年，多層不超過3年的規定)，可以申請住房公積金提取和裝修貸款業務。

　　(5)當年已辦理住房公積金對沖還貸或部分還款提取業務，再次申請一次性歸還住房公積金貸款提取業務的，可隨時申請辦理，不需間隔時間。

　　(6)申請辦理租賃住房提取業務，提供無房證明及相關身份證明資料則可辦理。

　　2、當年繳存基數限額及確定方法、繳存比例調整情況根據市統計局公布的2015年度全市職工月平均工資為4262元。按照國家住建部《關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》(建金管[2005]5號)規定，2016年度全市住房公積金月繳存基數上限為12792元。繳存比例：單位、個人分別為12%。企業最低繳存基數為1500元，繳存比例：單位、職工分別為10%。

　　3.當年無住房公積金存貸款利率調整及執行情況;

　　4.當年無住房公積金個人住房貸款最高貸款額度調整情況;

　　5、當年發放異地貸款和貼息貸款情況;

　　2016年，我市異地貸款政策實施以來，共開具異地貸款證明386戶，受理異地貸款305戶、發放貸款9783.2萬元。年內，共有85戶中低收入家庭符合貸款貼息條件，共發放貼息資金333782元。

　　(三)當年服務改進情況，包括服務網點、服務設施、服務手段、綜合服務平臺建設和其他網絡載體建設服務情況等。

　　(1)繼續實行“雙提高”(提高工作效率、提高服務水平)主題實踐活動，全面提升服務水平。

　　(2)繼續加強我中心網站建設(www.bynegjj.com);開通全區住房公積金12329查詢熱線、短信平臺和微信公眾平臺(bs12329)。

　　(四)當年無信息化建設情況，包括信息系統升級改造情況，基礎數據標準貫徹落實和結算應用系統接入情況等。

　　(五)當年無對違反《住房公積金管理條例》和相關法規行為進行行政處罰和申請人民法院強制執行情況。

　　(六)當年無對住房公積金管理人員違規行為的糾正和處理情況等。

　　(七)無其他需要披露的情況。

　　巴彥淖爾市住房公積金管理中心