簡單的公司場地租賃合同模型

時間：2024-02-25 09:06:15 租賃合同

簡單的公司場地租賃合同模型

　　隨著法律觀念的深入人心，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編收集整理的簡單的公司場地租賃合同模型，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

簡單的公司場地租賃合同模型

簡單的公司場地租賃合同模型1

　　出租方(甲方):_________________身份證號:__________________________。

　　承租人(乙方):___________________。

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規，雙方就租賃房屋的經營事宜，經協商一致，達成如下協議:

　　第一條租賃房屋

　　乙方公司租賃甲方的_____(樓層/大廳) 場地面積_______________倉庫是___________

　　第二條租賃期限

　　從____個月起，共___________________個月；免租期為________至________年。

　　第三條租金

　　本合同的租金按(一年/半年/季度/月)支付，租金標準為______。租金支付方式為(現金/支票/匯票/________)；第一次租金應于_____________

　　第4條保證金

　　保證金是雙方約定的事項。

　　自本合同簽訂之日起______天內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額的______%作為履約及提供貨物和服務的保證金。如果乙方支付保證金，甲方將按當年市場租金總額的2-5%作為整個市場相應的保證金，作為合同履行的保證。保證金的交付、保管、提取和返還請參見合同附件。

　　第五條保險

　　噴嘴所承保的保險范圍為:公眾責任險、火險和__________

　　乙方的自保范圍為:_______

　　第六條甲方的權利和義務

　　1、依法制定治安、消防、衛生、電力、營業時間等內容的規章制度并負責監督實施。

　　2.協助各級行政機關對違反相關規定的乙方進行監督、教育和整改，直至單方面解除合同。

　　3.向乙方提供約定的場地、相關配套設施和運營條件，以保證乙方的正常運營

　　4.除非另有明確約定，乙方不得干涉乙方的正常經營活動

　　5.要在市場上進行經營管理，維護和改善市場的整體形象，包括:商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品等級的定位、商品經營的管理和質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公關協調；糾紛調解；人員培訓；_____________。

　　6.負責市場內的物業管理，負責市場內安全防范措施和運營設施的建設和維護，包括:建筑物(包括公共區域和租賃房屋)的管理和維護；審核并監督乙方裝修；水、電、氣、空調、電梯、自動扶梯等設備、管道、線路、設施和系統的管理、維修和保養；清潔管理；安全管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；__________________。

　　7.做好市場整體廣告，保證每年廣告費用不低于市場年租金總額的_____%。

　　_______________________。

　　第七條乙方的權利和義務

　　1.有權監督甲方履行合同約定的義務。

　　2.應具有合法的經營資格，并按照工商行政管理部門批準的經營范圍亮證經營。

　　3.經營活動應當按照約定的目的進行，自覺遵守甲方依法制定的各項規章制度和購票、領證制度，服從甲方的監督管理。

　　4.按期支付租金，承擔運營產生的一切稅費。

　　5.市場上的所有設施都應該得到合理的照顧和使用。如需變更，甲方應取得甲方同意，造成的任何損壞也應負責修復或賠償。

　　6、應按照各級行政主管部門的規定，本著公平、合理、誠實信用的原則，不得損害國家利益和其他經營者、消費者的合法權益，并承擔非法經營造成的一切后果。

　　7.如將該房屋轉讓給第三方或與其他承租人交換，應先征得甲方書面同意，并按規定辦理相關手續，營業執照不得出租、轉讓、出借或出售。

　　8.甲方應提供_____________。

　　第八條合同的終止

　　乙方有下列情形之一的`，甲方有權解除合同，乙方應按___________的標準支付違約金:

　　1.不具備合法經營資格，包括非法經營被有關行政部門吊銷或收回營業執照。

　　2.未按約定用途使用網站，經甲方書面通知次仍未改正的。

　　3.利用網站加工銷售假冒偽劣商品。

　　4.其他違法行為累計發生次或者被新聞媒體曝光并造成不良影響的。

　　5.擅自將房屋轉租、轉讓或出借給第三方，或與其他承租人交換房屋。

　　6.______天未交租金。

　　7.違反融資融券協議的相關規定。

　　8.未經甲方同意，連續日未開展經營活動的.

　　9.乙方違反甲方依法制定的規章制度，情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　______________。

　　乙方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，應書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續。提前解除合同的，按照_________的標準向對方支付違約金由于甲方自身原因，除按約定支付違約金外，還應減少相應的租金，并退還押金及利息。

　　第九條其他違約責任

　　1.甲方未按約定提供水、電等市場場所或經營設施，導致乙方無法正常經營的，相應租金予以降低。乙方有權要求甲方繼續履行或終止合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2.如甲方未按約定投保，導致乙方相應損失未得到賠償，甲方應承擔賠償責任。

　　3.如乙方未按約定支付租金，則乙方應按日向甲方支付逾期租金的____%的違約金。

　　第十條免責條款

　　如因不可抗力或其他非雙方原因導致場地不適合使用或租賃，甲方應降低相應租金。

　　場地無法恢復的，本合同自動解除，押金及利息返還。雙方均不承擔違約責任。

　　第十一條續租

　　本合同續簽采用以下第種方式:

　　1.租賃期滿后，乙方如需續租，應提前_____天書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前書面答復是否同意續租。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　如甲方未在租賃期滿前給予書面答復，則視為甲方同意續簽租賃期限，租賃期限不確定，租金標準與本合同相同。

　　2.租賃期限屆滿，乙方未違約的，在同等條件下，有優先租賃該房屋的權利。如乙方無意續簽租賃期限，應在租賃期限屆滿前_____日內書面通知甲方；如乙方違約，甲方應決定是否續租。

　　第十二條歸還租賃房屋

　　如因解除或其他原因導致租賃期滿未續租或提前終止合同，乙方應在租賃期滿或終止后______天內，將甲方提供的租賃房屋及配套設施以良好、合適的租賃狀態返還給甲方。如乙方未按約定歸還，甲方有權采取必要措施予以追回，由此造成的損失由乙方承擔..

　　第十三條爭議解決方式

　　本合同項下發生的任何爭議，雙方應通過協商或相關部門調解解決。協商或者調解不成的，按照下列第種方式解決(只能選擇一種):

　　1.提交北京仲裁委員會仲裁；

　　2.依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條其他約定事項

　　1.如果場地所有權在租賃期內發生變化，本合同的有效性不受影響。

　　_____________。

　　第15條

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同簽訂于________________________________。

　　第16條

　　雙方應以書面形式對合同內容進行變更或補充，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方單方面制定的規章制度也附在本合同中。規章制度的內容與本合同有抵觸的，以本合同為準，國家法律和政策另有規定的除外。

　　甲方(簽名和蓋章)_____________

　　乙方(簽名和蓋章)__________

　　簽署日期為_______

簡單的公司場地租賃合同模型2

　　乙方:(以下簡稱甲方)

　　乙方:(以下簡稱乙方)

　　經雙方同意，甲方同意將該場地出租給乙方，作為其公司內的木材加工場地。為明確雙方的責任和權利，特制定以下合同條款:

　　一、位置和面積

　　地點設在靠近公司圍墻的空地上，即大門右側，該區域3600平米。

　　二、租賃期限和租金收取

　　(1)租賃期限暫定為四年(即20____年12月至20____年12月)。場地租金按實際占地面積每月每平方米1.10元

　　(1.10元/平方米)，兩年不變。

　　(二)收費方式

　　1.自本合同簽訂之日起，乙方必須先支付3000元人民幣的進場保證金，并在30天內向甲方預付一期場地租金，但乙方未能在30天內支付。

　　乙方向甲方支付場地一期租金的，視為違約，按違約條款處理。

　　2.一次交滿一年，免交一個月的房租，也就是只收11個月的房租。

　　3.半年付房租的，整年出半個月房租。

　　4.如果按季度支付租金，就不會有租金折扣。

　　三、收取其他費用

　　1.電費及每千瓦時損耗按供電部門現行收費價格收取，即每千瓦時電費1.30元。供電部門電價調整的，也要相應調整。

　　2.每噸水費及損失按供水部門收取的現行價格收取，即每噸水費1.00元。水廠水價調整的，應當相應調整。

　　3.稅費:根據國家相關政策，乙方應依法納稅。如果乙方的業務產生稅費，乙方可以自行納稅或讓甲方代收代繳。

　　四、甲方的權利和責任:

　　1.甲方保證乙方將正常使用租賃土地內的租賃土地。

　　2.甲方負責現場的水、電、路三個環節，并確保有一條通往租賃土地的.道路，以保證乙方進出道路的暢通..

　　3.甲方負責協助乙方辦理木材運輸證等事務。如乙方需要開具發票，所產生的費用由乙方承擔..

　　4.甲方負責確保乙方提供合法完整的加工手續，如木材加工經營許可證、營業執照、土地使用證等。如因甲方原因導致許可被取消或許可手續不全，給乙方造成經濟損失(指廠房、倉庫和房屋固定裝置的拆除)，甲方應負責賠償損失。如果上述財產損失是由乙方原因造成的，甲方不承擔責任。

　　5.甲方有權向乙方收取各種承包費、水電費等。并監督和糾正乙方的安全生產。

　　乙方的權利和責任

　　1.乙方有權在租賃期內加工和銷售木制品和木芯(除木材加工外，甲方不負責其他作業)。

　　2.乙方每季度向甲方支付租金人民幣11，008，080元整(￥11，880元)。

　　3.乙方應在每月3日前支付上月水電費。

　　4.乙方在生產過程中要注意安全。租賃期內發生生產安全事故，一切由乙方負責，與甲方無關..

　　5.本合同簽訂后15天內，甲方應將乙方租用的房屋交付乙方使用，并負責在10天內將三相電源和自來水接入房屋側供乙方使用。逾期視為違約，乙方有權拒絕履行義務。造成損失的，甲方應賠償損失。

　　6.乙方負責租賃房屋內臨時建筑的施工、水電及材料的安裝，但安裝必須符合安全部門的要求，否則甲方不承擔后果。

　　7.合同期內，乙方如需轉讓給第三方，必須征得甲方同意并辦理相關變更手續后方可轉讓，否則按違約處理。

　　違約責任

　　1.如果乙方租賃場地的廠房因甲方場地的木材加工等手續而被拆除，導致乙方無法正常生產，甲方應負責按原價對拆除部分進行重建，并在無法生產期間減免租金。如租賃房屋已不能經營使用，甲方應賠償乙方被拆除的廠房、房屋及其他建筑物。

　　2.乙方必須按時支付相關費用。無故拖欠一個月以上的，視為違約。甲方有權單方解除合同，并收回租賃房屋。3000元定金不予返還給乙方..

　　3.國家征用土地等政府行為導致合同無法履行的，合同自動終止。租金按乙方使用租賃土地的實際時間計算(超過足夠補償)。征地補償費歸原土地所有者所有，乙方租賃土地上的貨物和補償費歸乙方所有..

　　4.合同到期時，本合同自動終止。乙方不愿意續租的，可以自行處理地面固定物，但水電設施不能拆除。同時，如確認雙方均無違約，甲方應按約定退還乙方定金人民幣3000元。

　　5.合同期滿后，乙方如需續簽，在同等條件下，乙方有優先權。

　　6.乙方在甲方經營場所內從事合法業務。但是，未經甲方同意，乙方不得使用甲方的業務程序在甲方場所外進行業務活動，否則將被視為違約。

　　七、以上條約如有未盡事宜，如雙方有另行簽署的附加條款，具有同等效力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，每份具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章):________乙方(簽名手模):________

　　地址:

　　法定代表人:________法定代表人:________年________月________日

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