農(nóng)貿(mào)市場商鋪?zhàn)赓U合同
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家整理的農(nóng)貿(mào)市場商鋪?zhàn)赓U合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
農(nóng)貿(mào)市場商鋪?zhàn)赓U合同1
出租方（以下簡稱甲方）：__________
承租方（以下簡稱乙方）：__________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于__________
第二條該房屋用途為商業(yè)用房。乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
第四條該房屋月租金為（人民幣）__________（大寫__________千）元整。出租方在合同期內(nèi)不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條乙方按（年）支付租金__________（大寫__________千）元整給甲方。
第六條甲方應(yīng)于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。乙方將承擔(dān)起該房屋的維護(hù)使用。
第七條因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的.損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
第八條在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1、水、電費(fèi)；
2、衛(wèi)生費(fèi)等。
第九條
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款。
第十條租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇桓读鶄�月租金作為違約金。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
農(nóng)貿(mào)市場商鋪?zhàn)赓U合同2
出租方（甲方）：_______
承租方（乙方）：_______
一、為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：
1、租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價值、用途
2、租賃房屋位于躍進(jìn)路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間120㎡；
3、從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整
4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營，不得私自轉(zhuǎn)租；
5、乙方享有店面轉(zhuǎn)租的'權(quán)利，但需和甲方進(jìn)行協(xié)商。
二、租賃期限為一年
即從_____年____月____日起至_____年____月____日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當(dāng)時經(jīng)濟(jì)情況雙方商定。
三、租金支付
在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥____。每年上漲金額不能超過150元整。
四、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至_____元。
乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負(fù)責(zé)賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額，同時在到期時間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi)，乙方可以用來做廣告位和車位。
五、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補(bǔ)充協(xié)議，則補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等約束力。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)貿(mào)市場商鋪?zhàn)赓U合同3
出租方（簡稱甲方）：__________
身份證號：__________
承租方（簡稱乙方）：__________
身份證號：__________
甲方出租一樓（地鋪）給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方協(xié)議，特立約如下：
一、租賃時間為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日為止，乙方自租用日期起，先付壹仟元（￥1000）給甲方作為租賃保證金，租期期滿一年后，甲方應(yīng)返還押金給乙方，如租用時間不滿一年，則乙方無權(quán)要回押金，乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同；
二、乙方租用甲方鋪面經(jīng)營，租金為每月陸佰元（￥600），每月26號前先預(yù)付租金后方可使用，逾期超過15日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金；
三、乙方租用經(jīng)營期間須遵守法規(guī)，如有違法行為則乙方付全責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)；
四、乙方如需要裝修或安裝水電等，須經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行；
五、裝修及安裝水電等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；
六、乙方在租用期間，如有損壞甲方物品必須按價賠償；
七、在租賃期間內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租或者分租；
八、乙方退租后，不得將安裝物品拆除，由甲方自行處理；
九、如有其它事宜雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）__________乙方（簽字）__________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
農(nóng)貿(mào)市場商鋪?zhàn)赓U合同4
甲方（出租方）：_______
甲方代表（甲方監(jiān)護(hù)人）：_______
身份證號碼：_______
乙方（承租方）：___________________
身份證號碼：______________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜，協(xié)商一致，締結(jié)本合同，以資信守。
第一條租賃物業(yè)及用途
1、甲方將坐落于_______（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方。該商鋪面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。
2、乙方確認(rèn)甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進(jìn)行詳細(xì)了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租商鋪。
3、該商鋪為商業(yè)用途，乙方向甲方承諾，租賃該商鋪僅作為超市使用，未經(jīng)甲方書面同意不得變更經(jīng)營項目。
第二條租賃期限
該商鋪?zhàn)赓U期限為1年，租賃期滿，甲方收回出租房屋，乙方應(yīng)將室內(nèi)裝修及無法移動設(shè)施完好無償交給甲方乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿叁個月之前書面通知甲方，預(yù)交下一年度租金，經(jīng)甲方同意并確定下一年的租金標(biāo)準(zhǔn)后，重新簽訂租賃合同，租金以實(shí)際交付日計算。
第三條租金及支付方式
租金：
保證金：
支付方式：乙方分兩次交付租金。簽訂合同之日交付 元（_______）租金和保證金_______元（_______）,共_______元（貳萬叁仟元整）。_______年_______月_______日前交付剩余租金_______元（_______）。合同期滿后甲方根據(jù)商鋪（房屋）結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備以及其他原有物品的損壞程度返還乙方，若合同期滿后，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方足額返還保證金。甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款條子。
第四條商鋪的轉(zhuǎn)讓與交付及收回的驗收
1、租賃期間，如乙方未按照約定提前三個月支付下一年租金的，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的商鋪。轉(zhuǎn)讓后本合同對新的商鋪所有人和乙方繼續(xù)有效租賃期內(nèi)甲方出售該租賃商鋪時，應(yīng)當(dāng)提前三個月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。
2、出租前驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。
3、乙方應(yīng)于租賃期滿后，將承租的商鋪（房屋）及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。乙方交還甲方商鋪（房屋）應(yīng)當(dāng)保持商鋪（房屋）及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響商鋪（房屋）的正常使用對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方：
1、甲方應(yīng)保證有權(quán)出租該房屋。
2、甲方應(yīng)于簽訂合同7日內(nèi)，將出租商鋪（房屋）交于乙方使用。
3、甲乙雙方在履行本合同中，與相鄰方發(fā)生的有關(guān)事宜，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
4、甲方保證所出租的商鋪（房屋）權(quán)屬清楚，沒有糾紛。
乙方：
1、租賃期間有第三人對租賃商鋪主張權(quán)利的，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方。
2、乙方在承租期間，應(yīng)如期足額繳納租金、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)（電暖氣電費(fèi)）等應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。
3、乙方在承租期間，未征得甲方書面同意，不得擅自將商鋪（房屋）的部分或全部轉(zhuǎn)租給其他人或者改變租賃用途，由此產(chǎn)生乙方的經(jīng)營、裝修等一切損失、費(fèi)用以及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
4、乙方在承租期限內(nèi)，未征得甲方書面同意，不得擅自裝修商鋪，不得改造商鋪（房屋）的結(jié)構(gòu)，不得損壞商鋪（房屋）結(jié)構(gòu)。
5、乙方在租賃期間應(yīng)按照消防、衛(wèi)生、市場監(jiān)管及環(huán)保等相關(guān)部門的要求，落實(shí)各項工作要求。應(yīng)服從小區(qū)物業(yè)等相關(guān)部門的管理。
第六條甲乙雙方的違約責(zé)任
甲方違約責(zé)任
1、甲方因不能提供本合同約定的商鋪（房屋）而解除合同的'，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的5%作為違約金。
2、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照未使用天數(shù)，計算租金返還乙方。
3、甲方因商鋪（房屋）權(quán)屬瑕疵或非法出租商鋪而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
乙方違約責(zé)任
1、在租賃期內(nèi)，乙方逾期繳納本合同約定的租金及應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按該項費(fèi)用總額的0.15%支付甲方滯納金。
2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還商鋪（房屋）。乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原租金1.5倍的滯納金。乙方還應(yīng)該承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
3、若租賃期未滿，乙方提前結(jié)束租賃，則應(yīng)向甲方額外支付3000元的違約金。
免責(zé)條件
1、因不可抗力的原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策（包括地方政策）需要拆除或改造已租賃的商鋪（房屋），使甲乙雙方造成損失的，各自承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算。、
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第七條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。
2、甲方不能提供商鋪（房屋）或所提供商鋪不符合合同約定條件，嚴(yán)重影響使用的，乙方有權(quán)解除合同。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租或改變本合同約定的商鋪?zhàn)赓U用途，甲方有權(quán)解除合同。
4、未經(jīng)甲方同意，拆改變動商鋪（房屋）結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。
5、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿三個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
6、租賃期滿合同自然終止。
7、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第八條續(xù)約
雙方應(yīng)于租賃期滿前三個月（90天），通知對方，屆時，如果雙方有意繼續(xù)合作，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第九條爭議解決
發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按法律法規(guī)解決。
本合同自甲乙雙方簽字、按手印之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方（簽字、按手印）：_______乙方（簽字、按手印）：_______
聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
農(nóng)貿(mào)市場商鋪?zhàn)赓U合同5
出租人（甲方）：________________承租人（乙方）：_________________
證件編號：_______________________證件編號：________________________
聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。
1、房屋坐落地址
出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲______________路，建筑面積_________平方米。
2、租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3、租金和押金
（1）每年租金為人民幣_________元整（_________元），經(jīng)雙方平等協(xié)商，預(yù)交半年租金為人民幣_________元整（_________元）。
（2）必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。
4、各項費(fèi)用的繳納
（1）電費(fèi)：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，合同期滿后承租方不再負(fù)責(zé)繳納。
（2）使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。
5、違約金和違約責(zé)任
（1）若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
（2）若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
6、續(xù)租
（1）出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續(xù)租的`，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。
（2）租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
7、合同終止
（1）本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。
（2）雙方通過書面協(xié)議解除本合同。
（3）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
（4）在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的。
（5）當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。
（6）當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
8、免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
9、爭議處理方式
（1）本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
（2）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。
10、解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
11、補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
12、合同效力
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
出租方（簽字）：___________承租方（簽字）：______________
聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：____________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
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