小吃攤位租賃合同

時(shí)間：2023-11-30 07:06:36 租賃合同

小吃攤位租賃合同范本[精品9篇]

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編精心整理的小吃攤位租賃合同范本，歡迎閱讀與收藏。

小吃攤位租賃合同范本[精品9篇]

小吃攤位租賃合同范本1

　　攤位租賃合同

　　出租方(下稱甲方)：身份證號(hào)：電話：

　　承租方(下稱乙方)：身份證號(hào)：電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　(一) 甲方出租位于的攤位給乙方。

　　(二) 租賃期限：從年月日止(合計(jì)年)

　　(三) 租金及支付方式：

　　1. 第一年租金為：元整( /年)。于合同簽訂之日起一次性支付清。

　　2. 第二年租金根據(jù)西門市場(chǎng)物價(jià)漲幅行情再行定奪，于日前以現(xiàn)金形式支付清;乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

　　(四) 乙方應(yīng)合理使用其所承租的攤位及其附屬設(shè)施，承租期間由乙方維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(五) 承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方同意，可以進(jìn)行裝修裝飾，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

　　(六) 在租賃期內(nèi)，因租賃攤位產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用，稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

　　(七) 攤位租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借攤位。甲方權(quán)解除合同。并要求乙方賠償相關(guān)損失。

　　(八) 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租攤位，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　(九) 甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方。待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約則支付給乙方未到期限的`房屋租金，反之若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。

　　(十) 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。

　　(十一) 本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日年月日

小吃攤位租賃合同范本2

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)：

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有使用權(quán)的攤位出租給乙方使用的`事宜，雙方協(xié)議如下：

　　第一條甲方將位于攤位出租給乙方使用，攤位使用面為平方米;

　　第二條租賃期限為年，自年月日起

　　至年月日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回?cái)偽唬曳綉?yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

　　第三條租金及其它費(fèi)用

　　1.攤位租金按年收取，每年元(小寫： );由乙方在該合同簽訂后，一次性付給甲方。

　　2.攤位需要的水、電、供暖及消防等設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系商場(chǎng)安裝維修，.自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障維修、更換由甲方承擔(dān);上述設(shè)備除電費(fèi)由乙方自行負(fù)擔(dān)外，其它的運(yùn)行及維修費(fèi)用及政府部門收取的城市管理費(fèi)、消防安全管理費(fèi)、教育附加費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等管理費(fèi)用，均包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。

　　第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、.租賃期間，若甲方提前終止合同的，甲方應(yīng)賠償乙方相關(guān)損失并支付乙方搬遷費(fèi)用;

　　2、乙方不得擅自中途退租。若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意;

　　3、.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方超市內(nèi)公用設(shè)施、維護(hù)攤?cè)荨偯布碍h(huán)境衛(wèi)生，文明經(jīng)商、禮貌服務(wù);

　　4、.若租賃期內(nèi)遇政府強(qiáng)制拆遷或商場(chǎng)歇業(yè)，甲方應(yīng)退還乙方未使用完期限的租金;

　　5、.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租攤位時(shí)，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷。

　　第五條在本合同履行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可向超市所在地的人民法院提起訴訟解決。

　　第六條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　第七條本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　出租方：_________________ 承租方：________________

　　電話：_________________ 電話：______________

　　簽約日期：_____年___月____日

小吃攤位租賃合同范本3

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　身份證號(hào)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將_____________市場(chǎng)內(nèi)________樓________廳______攤位出租給乙方，由乙方在市場(chǎng)內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)。

　　第二條c期限為_____年。即自二00________年____月____日至二00____年____月____日止。租憑期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前____天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù)，即視為放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)將攤位另行發(fā)租。

　　第三條租金、租金的繳納期限和優(yōu)惠辦法

　　1、租金每月_________元，共計(jì)_________元，交納時(shí)間___________。

　　2、合同簽訂后，乙方在二00___年____月____日前一次性繳付一年的攤位租金，甲方按該攤位年租金給予一次性優(yōu)惠____%，實(shí)際繳付金額為人民幣_(tái)__________元。

　　第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方權(quán)利：

　　1、制定管理制度及經(jīng)營(yíng)公約等，并檢查、督促乙方執(zhí)行;

　　2、有權(quán)對(duì)乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)以及損害消費(fèi)者利益的行為進(jìn)行教育和管理，并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門;

　　3、在租賃期間因市場(chǎng)內(nèi)部改造、房屋維修，需對(duì)乙方所租賃的攤位進(jìn)行遷移、拆除時(shí)，甲方須提前___天書面通知乙方，乙方接到甲方書面通知后須于____天內(nèi)謄清攤位。甲方盡量給乙方重新安排攤位，乙方愿接受安排的，租金視調(diào)整后攤位實(shí)際狀況重新予以核定。乙方不愿接受安排的，則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金。租金退還計(jì)算方式為：按乙方所繳付的實(shí)際租金除以合同規(guī)定的`承租天數(shù)，乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數(shù)。

　　(二)甲方義務(wù)：

　　1、不得擅自提前終止合同;

　　2、提供經(jīng)營(yíng)必備的后勤保障設(shè)施，如通風(fēng)設(shè)備、照明燈光等，并逐步改善經(jīng)營(yíng)條件。

　　3、對(duì)自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障進(jìn)行維修、更換、保養(yǎng)。

　　4、維護(hù)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)秩序，搞好環(huán)境衛(wèi)生，營(yíng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

　　第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

　　(一)乙方的權(quán)利：

　　1、依法享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán);

　　2、甲方違反規(guī)定給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

　　(二)乙方的義務(wù)：

　　1、遵守國(guó)家法律、法規(guī)和市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng);

　　2、服從管理，依法按期繳納各項(xiàng)稅費(fèi);

　　3、乙方為所租賃攤位的安全責(zé)任人，對(duì)該攤位使用安全和防火安全負(fù)責(zé)，并遵守市場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)消防安全、用電安全管理規(guī)定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不亂接電源，不違章使用電器，違者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

　　4、愛(ài)護(hù)本市場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施、維護(hù)攤?cè)荨偯布笆袌?chǎng)環(huán)境衛(wèi)生;

　　5、文明經(jīng)商、禮貌服務(wù)，在指定范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)。不出售反動(dòng)、淫穢、封建、迷信、假冒偽劣商品;不亂堆、亂放、亂掛物品;

　　6、乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位。乙方若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù)，保證合同正常履行;

　　2、甲方擅自提前終止合同，乙方按攤位租金____%向甲方收取違約金;

　　3、未經(jīng)甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金____%向乙方收取違約金，同時(shí)取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。

　　第七條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)按下列第___種方式解決：

　　1、武漢仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2、向人民法院起訴。

　　第八條本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)合同法律、法規(guī)的規(guī)定，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第九條本合同一式四份，雙方當(dāng)事人簽(蓋章)后生效。

　　出租方(章)：

　　承租方(章)：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　時(shí)間：

小吃攤位租賃合同范本4

　　甲方：_________________。

　　乙方：_________________。

　　雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，簽訂本協(xié)議：

　　一、甲方責(zé)任

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供給乙方產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

　　2、甲方負(fù)責(zé)在經(jīng)營(yíng)期間的水電暢通。

　　3、甲方負(fù)責(zé)當(dāng)天經(jīng)營(yíng)結(jié)束后的`垃圾清理工作（不包括乙方攤位衛(wèi)生）。

　　4、甲方提供給乙方所經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品顧客的餐位和部分相關(guān)器具。

　　二、乙方責(zé)任

　　1、乙方經(jīng)營(yíng)人員和輔助服務(wù)人員（以下簡(jiǎn)稱“乙方人員”）必須遵守甲方店內(nèi)規(guī)定的各項(xiàng)管理制度，并按時(shí)上下班。

　　2、乙方應(yīng)對(duì)其人員加強(qiáng)勞動(dòng)安全教育，避免事故發(fā)生。

　　3、乙方人員應(yīng)自覺(jué)維護(hù)經(jīng)營(yíng)秩序，不得與客人發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)；撿到丟失物品要交給飯店處理。

　　4、乙方必須積極配合甲方在經(jīng)營(yíng)期間的公關(guān)招待活動(dòng)，簽單按照50%結(jié)算。

　　三、攤位租賃費(fèi)用

　　雙方約定的乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及品種為：________________，場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)租賃費(fèi)______元，協(xié)議保證金______元。租賃費(fèi)和保證金繳納完畢后乙方享受該租賃權(quán)益。

　　四、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期限：

　　雙方約定，在20______年度內(nèi)，該項(xiàng)目的租賃期間為甲方的實(shí)際經(jīng)營(yíng)期間。

　　五、乙方聘任人員與甲方的關(guān)系

　　承租期間，乙方可自主招聘所需的輔助人員，該輔助人員不是甲方的員工，與甲方?jīng)]有勞動(dòng)關(guān)系，不享受甲方的任何福利待遇。

　　六、損失補(bǔ)償承諾

　　乙方承諾，其在經(jīng)營(yíng)期間的行為、服務(wù)如給甲方造成任何損失、損害的，均對(duì)甲方進(jìn)行全額補(bǔ)償。

　　七、協(xié)議解除、終止

　　協(xié)議履行期間，雙方不得無(wú)故解除協(xié)議。

　　______年度經(jīng)營(yíng)期間屆滿，協(xié)議自動(dòng)終止。

　　八、本議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：

　　______年______月______日

　　乙方：

　　______年______月______日

小吃攤位租賃合同范本5

　　出租人：xxxxxxxxxxxx（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃單位：

　　甲方同意將xxxxxxxxxxxxxx（以下簡(jiǎn)稱該攤位）出租給乙方，經(jīng)

　　營(yíng)面積為平方米。

　　二、租賃期：

　　租賃期為日至年月日。協(xié)議有效期滿，甲方有權(quán)收回該攤位，乙方應(yīng)如期交還。

　　三、租金：

　　乙方應(yīng)付甲方租金為每平米人民幣元，每月總計(jì)人民幣大

　　寫：

　　四、付款方式：

　　五、管理及押金

　　1、乙方在該攤位上只能經(jīng)營(yíng)小吃，否則按違約并終止此租賃協(xié)議。乙方必須服從甲方市場(chǎng)管理人員的管理，做到誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，乙方簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方交納元質(zhì)量保證金。在乙方租期終止不再續(xù)約或到期退租時(shí)如乙方未違反甲方管理規(guī)定、無(wú)任何經(jīng)濟(jì)處罰的，甲方一次性將質(zhì)量保證金退還乙方。

　　2、乙方在租賃期內(nèi)需要轉(zhuǎn)租時(shí)，必須經(jīng)甲方書面同意才能轉(zhuǎn)租，不得私自進(jìn)行轉(zhuǎn)租，否則甲方按乙方違約處理。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中要按國(guó)家相關(guān)規(guī)定依法納稅，乙方發(fā)生的買賣交易、借款、貸款，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任、糾紛由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方不得以攤位作為抵押。

　　4、乙方協(xié)議期內(nèi)，如遇國(guó)家、政府總體規(guī)劃土地征用，乙方要積極配合政府。乙方一次性交納的租金，甲方按乙方未使用的時(shí)間可以退還，但不計(jì)利息。

　　5、乙方在協(xié)議期內(nèi)，如遇甲方進(jìn)行大的市場(chǎng)改擴(kuò)建工程或內(nèi)部攤位布局調(diào)整，乙方要積極配合甲方，不得阻撓、干預(yù)甲方的調(diào)整工作。如確因攤位調(diào)整后對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生較大影響，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。如確實(shí)無(wú)法協(xié)商，乙方可以提出退租攤位，甲方按乙方未使用攤位時(shí)間退還攤位費(fèi)，但不計(jì)利息。

　　6、此協(xié)議的租期不受人事變動(dòng)的'影響，雙方簽字后具有同等法律效力，任何一方不得違約，如有違約，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失和承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　六、小吃質(zhì)量管理

　　1、乙方應(yīng)保證所提供小吃具有云南特有風(fēng)味，要保證所提供小吃的質(zhì)量，符合《食品衛(wèi)生法》，并接受甲方及當(dāng)?shù)卣畽C(jī)構(gòu)（部門）的檢查和甲方相關(guān)的管理制度。2、甲方有權(quán)按照國(guó)家法規(guī)和甲方管理規(guī)定，對(duì)顧客投訴及小吃銷售過(guò)程中出現(xiàn)的任何質(zhì)量、衛(wèi)生問(wèn)題對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)處理。乙方所銷售的商品不能出現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方則有權(quán)按照政府相關(guān)部門的規(guī)定給予2萬(wàn)元——10萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)處罰，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者將依照相應(yīng)的法律法規(guī)處理。

　　七、租賃攤位人員管理辦法

　　1、乙方委派健康證、身份證，外地員工應(yīng)有暫住證，并由乙方承擔(dān)銷售員引致的勞動(dòng)糾紛，后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、甲方對(duì)乙方派駐的人員進(jìn)行管理監(jiān)督，并提供培訓(xùn)；乙方派駐的營(yíng)業(yè)員應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一規(guī)定，按照甲方規(guī)定的時(shí)間上、下班。

　　3、乙方派駐的營(yíng)業(yè)員應(yīng)文明經(jīng)商，嚴(yán)禁強(qiáng)買強(qiáng)賣、夸大介紹、貶低同行等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，如有以上行為，經(jīng)核實(shí)給甲方的合法權(quán)益造成損害，或泄漏甲方機(jī)密，均屬違約行為，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方違約金5000元，情節(jié)嚴(yán)重者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　4、乙方營(yíng)業(yè)員嚴(yán)禁在甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、打架、爭(zhēng)吵，如有發(fā)生，甲方按照相關(guān)管理制度給予處罰，情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓7天。待培訓(xùn)后方可上崗，相關(guān)人員給予清場(chǎng)處理。

　　5、每月如有停止?fàn)I業(yè)時(shí)間超過(guò)8小時(shí)以上者，給予清場(chǎng)處理。如遇特殊情況可向甲方提前5天申請(qǐng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后作出相應(yīng)調(diào)整。

　　八、食品衛(wèi)生相關(guān)問(wèn)題

　　1、乙方所派的營(yíng)業(yè)員應(yīng)具備相關(guān)的食品衛(wèi)生知識(shí)。

　　2、電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，甲方按乙方實(shí)際用電量按月收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家的統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　九、如發(fā)生協(xié)議中未規(guī)定事項(xiàng)，一律按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　甲方：

　　簽章：

　　日期：簽章：日期：乙方

小吃攤位租賃合同范本6

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　身份證號(hào)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將_____________市場(chǎng)內(nèi)________樓________廳______攤位出租給乙方，由乙方在市場(chǎng)內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)。

　　第二條期限為_____年。即自二00________年____月____日至二00____年____月____日止。租憑期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前____天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù)，即視為放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)將攤位另行發(fā)租。

　　第三條租金、租金的繳納期限和優(yōu)惠辦法

　　1、租金每月_________元，共計(jì)_________元，交納時(shí)間___________。

　　2、合同簽訂后，乙方在二00___年____月____日前一次性繳付一年的攤位租金，甲方按該攤位年租金給予一次性優(yōu)惠____％，實(shí)際繳付金額為人民幣_(tái)__________元。

　　第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

　　（一）甲方權(quán)利：

　　1、制定管理制度及經(jīng)營(yíng)公約等，并檢查、督促乙方執(zhí)行；

　　2、有權(quán)對(duì)乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)以及損害消費(fèi)者利益的行為進(jìn)行教育和管理，并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門；

　　3、在租賃期間因市場(chǎng)內(nèi)部改造、房屋維修，需對(duì)乙方所租賃的攤位進(jìn)行遷移、拆除時(shí)，甲方須提前___ 天書面通知乙方，乙方接到甲方書面通知后須于____天內(nèi)謄清攤位。甲方盡量給乙方重新安排攤位，乙方愿接受安排的，租金視調(diào)整后攤位實(shí)際狀況重新予以核定。乙方不愿接受安排的，則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金。租金退還計(jì)算方式為：按乙方所繳付的實(shí)際租金除以合同規(guī)定的承租天數(shù)，乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數(shù)。

　　（二）甲方義務(wù)：

　　1、不得擅自提前終止合同；

　　2、提供經(jīng)營(yíng)必備的后勤保障設(shè)施，如通風(fēng)設(shè)備、照明燈光等，并逐步改善經(jīng)營(yíng)條件。

　　3、對(duì)自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的`故障進(jìn)行維修、更換、保養(yǎng)。

　　4、維護(hù)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)秩序，搞好環(huán)境衛(wèi)生，營(yíng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

　　第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

　　（一）乙方的權(quán)利：

　　1、依法享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)；

　　2、甲方違反規(guī)定給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

　　（二）乙方的義務(wù)：

　　1、遵守國(guó)家法律、法規(guī)和市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)；

　　2、服從管理，依法按期繳納各項(xiàng)稅費(fèi)；

　　4、愛(ài)護(hù)本市場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施、維護(hù)攤?cè)荨偯布笆袌?chǎng)環(huán)境衛(wèi)生；

　　5、文明經(jīng)商、禮貌服務(wù)，在指定范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)。不出售反動(dòng)、淫穢、封建、迷信、假冒偽劣商品；不亂堆、亂放、亂掛物品；

　　6、乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位。乙方若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù)，保證合同正常履行；

　　2、甲方擅自提前終止合同，乙方按攤位租金____ ％向甲方收取違約金；

　　3、未經(jīng)甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金____ ％向乙方收取違約金，同時(shí)取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。

　　第七條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)按下列第___種方式解決：

　　1、武漢仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2、向人民法院起訴。

　　第九條本合同一式四份，雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）后生效。

　　出租方（章）：承租方（章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　時(shí)間：時(shí)間：

　　XX市工商行政管理局監(jiān)制

小吃攤位租賃合同范本7

　　出租人：

　　承租人：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)食品安全法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就菜市場(chǎng)攤位租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條攤位基本情況：本合同所指攤位位于_，設(shè)施為電表、開關(guān)、插座、磚混瓷磚貼面柜臺(tái)。經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為__。

　　第二條租賃期限：攤位租賃期限為一年，自_年_月_日起至_年_月_日止，合同簽訂5日內(nèi)交付攤位。

　　第三條租金及交付時(shí)間、方式：租金為每年交付叁仟元整。交付時(shí)間及方式為租期開始前5日一次性交付,同時(shí)繳納水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)共計(jì)__元/年。

　　第四條甲方的權(quán)利義務(wù)：

　　1.全面履行《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章有關(guān)市場(chǎng)開辦者的規(guī)定，制訂有關(guān)市場(chǎng)物業(yè)、治安、消防、計(jì)量、衛(wèi)生、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)制度，承擔(dān)相關(guān)義務(wù)，并監(jiān)督乙方遵守有關(guān)規(guī)定。

　　2.對(duì)乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章的行為及時(shí)制止，對(duì)出現(xiàn)的消費(fèi)糾紛及時(shí)調(diào)解，調(diào)解不成的報(bào)有關(guān)部門處理。

　　3.協(xié)助、督促乙方辦理相關(guān)證照，為乙方提供相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

　　4.乙方不服從甲方管理，甲方有權(quán)提前終止合同。

　　5.甲方因市場(chǎng)改造提升對(duì)攤位進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)提前15日書面通知乙方。乙方接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。乙方不接受調(diào)整的，提前解除合同，甲方應(yīng)于15日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。

　　第五條乙方的權(quán)利義務(wù)：

　　1.依法亮證亮照經(jīng)營(yíng)。

　　2.按照《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，承擔(dān)法律責(zé)任，服從相關(guān)部門的監(jiān)督管理。

　　3.乙方必須將經(jīng)營(yíng)過(guò)程中長(zhǎng)生的垃圾放到甲方制定的地點(diǎn)。

　　4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅、費(fèi)。

　　5.愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6.不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、私自擴(kuò)建攤位。若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租攤位，需經(jīng)甲方書面同意。經(jīng)甲方同意退租的，甲方應(yīng)在30日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。

　　7.未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

　　8.乙方經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品價(jià)格不得高于縣城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)聚格。

　　9.乙方應(yīng)如期交納租金，如果房屋租金上調(diào)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第六條先行賠付保證金：

　　1.合同簽訂5日之內(nèi)，乙方需向甲方交納先行賠付保證_元整。

　　2.甲方在下列情形下可使用保證金：

　　乙方與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的;

　　乙方對(duì)消費(fèi)者提出的退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無(wú)理拒絕的;

　　3.因乙方過(guò)錯(cuò)，甲方使用保證金先行賠付的，乙方應(yīng)于5日內(nèi)補(bǔ)足保證金。

　　第七條違約責(zé)任：

　　1.甲方擅自提前終止合同，甲方應(yīng)按攤位租金總額3%向乙方支付違約金;

　　2.甲方未按本合同約定提供場(chǎng)地、用水、用電、用暖等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的.，不得收取租金，給乙方造成損失的應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

　　3.乙方損害場(chǎng)地設(shè)施，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或賠償實(shí)際損失，乙方亂扔垃圾甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將對(duì)乙方處罰20-100罰款。

　　4.未經(jīng)甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金總額3%向乙方收取違約金，同時(shí)取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。

　　5.乙方未按約定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交納租金總額3‰向甲方支付違約金。經(jīng)催告后在10日內(nèi)仍未交納的，甲方有權(quán)解除合同。

　　6.因不可抗力不能履行合同時(shí)，一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在10日內(nèi)提供證明，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

　　第八條合同的變更、解除：

　　1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。

　　2.有下列情形之一的，有權(quán)解除合同：

　　在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回證照的;

　　違反市場(chǎng)管理制度情節(jié)嚴(yán)重且不服從管理的;

　　逾期10日未支付租金、水、電、暖等費(fèi)用的;

　　違反合同約定不履行義務(wù)，影響正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;

　　第九條續(xù)租：租賃期滿乙方有在同等條件下對(duì)攤位的優(yōu)先租賃權(quán)。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前10日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租。

　　第十條爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，按以下第_種方式解決：

　　1.提交仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事項(xiàng)：

　　1.在租賃期限內(nèi)市場(chǎng)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

　　2.租賃期滿未能續(xù)約或因合同解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后10日內(nèi)將租賃的攤位及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定及合同附屬文件為本合同的組成部分，共_頁(yè)，與本合同具有同等法律效力。

　　4.本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

　　本合同一式兩份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出租人承租人雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

小吃攤位租賃合同范本8

　　甲方（出租人）：張守月

　　乙方（承租人）：經(jīng)營(yíng)品類：

　　為了共同發(fā)展，繁榮市場(chǎng)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利原則，簽訂如下協(xié)議：

　　第一條：租賃場(chǎng)地的位置及用途

　　甲方將位于丹陽(yáng)市丹北鎮(zhèn)后巷夜市一條街的攤位（具體位置＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿長(zhǎng)＿＿＿＿＿＿，寬＿＿＿＿＿），租賃給乙方經(jīng)營(yíng) ，乙方經(jīng)營(yíng)期間更換經(jīng)營(yíng)品類，須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。

　　第二條：租賃期限和租賃費(fèi)交納

　　1、租賃期自年月日起至年月日止。

　　2、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)為＿＿＿元/年，支付方式：先付后用。

　　3、本協(xié)議履行期滿，雙方如有意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個(gè)月重新簽訂新書面租賃協(xié)議，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原則。

　　第三條：保證金

　　乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)必須向甲方交納保證金500 元。如遇乙方出現(xiàn)投訴而乙方不及時(shí)處理，則由甲方代為處理，費(fèi)用從該保證金中扣除。協(xié)議期間，如該保證金減少，則由乙方及時(shí)補(bǔ)足保證金。

　　第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，保證乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開展。負(fù)責(zé)夜市公共部分照明用電和用水。

　　2、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)。

　　3、若乙方未能在甲方規(guī)定的時(shí)間開業(yè)，或者乙方在租賃期內(nèi)無(wú)故撤場(chǎng)，甲方有權(quán)沒(méi)收500元保證金。

　　第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴(yán)格遵守稅收、工商等規(guī)定，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理。

　　2、乙方工作人員在工作場(chǎng)合、工作時(shí)間內(nèi)必須配合管理。

　　3、租賃期間，使用該攤位所發(fā)生的水、電、煤氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如不按時(shí)交納，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并追究乙方的.違約責(zé)任。

　　4、乙方必

　　須服從甲方的統(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營(yíng)，乙方必須維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象（商品展示、營(yíng)業(yè)秩序等）。乙方必須文明經(jīng)商、公平競(jìng)爭(zhēng)，不得使用不正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)手段。

　　5、乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租他人，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回場(chǎng)地。

　　6、在租賃期內(nèi)，若遇甲方經(jīng)營(yíng)所需市場(chǎng)進(jìn)行規(guī)劃、調(diào)整，乙方必須服從。

　　7、乙方租賃場(chǎng)地必須承擔(dān)安全責(zé)任，采取必要的防火措施，嚴(yán)禁私拉亂接電線電器。租賃期間因操作不當(dāng)?shù)纫鸬幕馂?zāi)等事故，其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。

　　8、乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)公共財(cái)物，保證甲方所提供設(shè)備、設(shè)施完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。

　　9、甲方租給乙方的夜市攤位甲方不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，乙方在使用夜市攤位時(shí)所產(chǎn)生的衛(wèi)生、治安、現(xiàn)場(chǎng)秩序等相關(guān)管理工作，由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　10、在租賃期間，對(duì)租賃的夜市攤位的維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)，乙方不得在承租的場(chǎng)地內(nèi)搞永久性建筑。

　　第六條：協(xié)議的變更和解除

　　1、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議，必須提前二個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并且辦好所有退場(chǎng)手續(xù)方可退場(chǎng)。

　　2、在租賃期間，乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)決定解除協(xié)議，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失：

　　（1）不按時(shí)交納場(chǎng)地租賃費(fèi)的；

　　（2）違反工商、物價(jià)、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī)，經(jīng)警告后不糾正的；

　　（3）因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽(yù)的；

　　（4）不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施，或造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的；

　　（5）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或銷售假冒偽劣商品，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的；

　　（6）與顧客吵架或打架，或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的。

　　第八條：違約責(zé)任

　　簽約雙方應(yīng)本著誠(chéng)信合作、實(shí)事求是、嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度簽訂此協(xié)議。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，若有違反，按《中華人民共和國(guó)合同法》和本協(xié)議的約定處理，并由違約方賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。

　　第九條：不可抗力

　　在租賃期內(nèi)，如因城市建設(shè)(以政府職能部門的批文為準(zhǔn))需占用該場(chǎng)地，乙方應(yīng)自行拆除其在該場(chǎng)地內(nèi)自建的項(xiàng)目及相關(guān)設(shè)施。如發(fā)生其他不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損失的，雙方免責(zé)條款。

　　第十條：爭(zhēng)議的解決方式及其他

　　本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：