青島住房租賃合同

時(shí)間：2023-04-18 15:36:10 租賃合同

青島住房租賃合同

　　隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的青島住房租賃合同，歡迎閱讀與收藏。

青島住房租賃合同

青島住房租賃合同1

　　出租人甲方：____________

　　承租人乙方：____________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃期限：

　　一、房屋租賃期自_________年____月____日至_________年_____月_____日共計(jì)_________年______個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　二、租賃期滿或合同解除后甲方有權(quán)收回房屋乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　三、乙方繼續(xù)承租的應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第二條租金及押金：

　　一、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式每個(gè)月:________元/月，房屋押金 _______個(gè)月 _______元待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束乙方退租后返還。

　　二、支付方式現(xiàn)金，每月日前支付。

　　第三條房屋維護(hù)及維修：

　　一、甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件不得危及人身安全承租人保證遵守國家、的`法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　二、租賃期內(nèi)甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第四條轉(zhuǎn)租：

　　一、除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意方可轉(zhuǎn)租給他人并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第五條合同解除：

　　一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同。

　　二、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的本合同自行解除。

　　第六條其他約定事項(xiàng)：

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方執(zhí)一份。本合同生效后雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第七條違約金和違約責(zé)任：

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。(壓金除外)

　　2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。(壓金不退)

　　第八條補(bǔ)充協(xié)議：

　　甲方出租屋只適應(yīng)居住，如乙方在出租屋內(nèi)做了違法之事所產(chǎn)生的一切后果與甲方無關(guān)。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

青島住房租賃合同2

　　出租方(甲方)：_________________身份證號(hào)碼：_________________

　　承租方(乙方)：_________________身份證號(hào)碼：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲乙方合租事宜，訂立本合同。

　　一、合租房屋情況

　　1.1 甲方與乙方合租的房屋座落在。該房屋出租實(shí)測(cè)建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為________，結(jié)構(gòu)為________。乙方享有該房屋一個(gè)臥室的完全使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。

　　1.2 甲方作為該房屋的第一承租方與乙方建立租賃關(guān)系。

　　1.3 該房屋的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、家具家私配臵等依照房屋內(nèi)的現(xiàn)狀進(jìn)行交付。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具房屋家具家私清單，并在本合同終止之日依照清單上列明的配臵進(jìn)行驗(yàn)收。

　　二、租賃用途

　　2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　2.2合租期間，本著和平、友好的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全，不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納。朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個(gè)朋友來訪，應(yīng)提前告知對(duì)方。因生活需要，添臵設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，以具體情況定。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3.1 甲乙雙方約定，甲方于年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　3.2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4.1 甲、乙雙方約定，乙方承租的一個(gè)臥室的月租金為人民幣_(tái)________元。

　　4.2 乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的5%支付違約金。

　　4.3 乙方支付租金的方式如下：________________。

　　五、保證金和其他費(fèi)用

　　5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該臥室時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為一個(gè)月的租金，即人民幣_(tái)______ 元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5.2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理、有限電視費(fèi)等其他租房費(fèi)用由該房間內(nèi)所有合租人共同承擔(dān)。

　　5.3 本合同5.2條款所發(fā)生的其他租房費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系繳納，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方支付其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用部分。

　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　6.1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方通知該房屋產(chǎn)權(quán)人及時(shí)修復(fù)。

　　6.2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　七、房屋返還時(shí)的`狀態(tài)

　　7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按房屋日租金向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

　　7.2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的所有費(fèi)用。

　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　8.1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

　　8.2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

　　8.3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　九、解除本合同的條件

　　9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

　　(四)甲方與房屋產(chǎn)權(quán)人的房屋租賃合同提前解除或終止的;

　　9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后10日內(nèi)仍未交付的;

　　(二)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

　　(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人交換承租的臥室的;

　　(四)乙方逾期不支付租金、其他租房費(fèi)用累計(jì)超過一個(gè)月的;

　　(五)乙方不履行其他合同義務(wù)的;

　　十、違約責(zé)任

　　10.1 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)乙方支付違約金，違約金為乙方承租臥室的月租金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　10.2 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　十一、其他事項(xiàng)

　　11.1 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的效力。

　　11.2 甲乙雙方因本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)及時(shí)溝通，妥協(xié)解決，協(xié)商不成，任一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　11.3 因?yàn)楹献獾男再|(zhì)特殊，甲方和房屋產(chǎn)權(quán)人租憑關(guān)系終止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房屋產(chǎn)權(quán)人解除合約前半個(gè)月，知會(huì)乙方。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

青島住房租賃合同3

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____________地址:_____________電話:_____________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____________地址:_____________電話:_____________

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議:

　　第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及所有權(quán)(_____________市_____________區(qū)_____________街_____________號(hào))的商鋪共_____________間，合同約定套內(nèi)面積_____________㎡的鋪面出租給乙方，作為_____________的經(jīng)營場(chǎng)所。

　　第二條租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限_____________年，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。

　　2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥_____________(大寫:_____________)以后每年租金總額上調(diào)百分之八。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日共_____________月的租金人民幣(大寫:_____________)。

　　其余租金支付方式:。

　　第三條:水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法:

　　1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門交納;

　　2、維修費(fèi):租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。

　　第四條:出租方與承租方的'變更

　　1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。

　　第五條:乙方的職責(zé)

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。

　　2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

　　5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和______府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。

　　8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。

　　第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))

　　1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

　　2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。

　　第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

　　第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)<中華人民共和國合同法>的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決。

　　第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。

　　第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方:_________ 承租方:_________

　　甲方經(jīng)辦人:_________

　　甲方開戶銀行及帳號(hào):_________

　　_________年_________月_________日

　　乙方經(jīng)辦人:_________

　　乙方開戶銀行及帳號(hào):_________

　　_________年_________月_________日

青島住房租賃合同4

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將其所有權(quán)的住房一套租賃給乙方使用，為了確保甲乙雙方的利益，特簽訂本合同如下：

　　1、住房地址：

　　2、月租金_______ 元，乙方每年向甲方支付租金_______ 元，每季度收取一次_______ 元。為確保信譽(yù)，甲方將在移交住房的當(dāng)日向乙方收取押金 _______元，押金將在乙方按本合同規(guī)定退房移交時(shí)退還。入住前首次付款(半年房租費(fèi)+押金+一年的.清潔費(fèi))共計(jì)_______ 元，同時(shí)提交租住人的身份證復(fù)印件。

　　3、合同期限暫定一年，一年期滿若需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月按本合同第2條約定交納房租，同時(shí)雙方應(yīng)在該合同尾頁上再次簽字確認(rèn)。若不續(xù)租應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，并按本合同規(guī)定辦理移交。

　　6、在乙方租住期間，水、電、氣、垃圾處理費(fèi)、清潔費(fèi)均由乙方承擔(dān)，并由甲方按收費(fèi)單位的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取，其中清潔費(fèi)( _______元/年)按年一次性收取。

　　4、乙方在租住期間應(yīng)愛護(hù)室內(nèi)的所有設(shè)施和門窗、墻面等，不得造成人為損壞。且未經(jīng)甲方許可不得改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施位置。更不得轉(zhuǎn)租他人。室內(nèi)所有設(shè)施的維護(hù)和修理責(zé)任一律由乙方承擔(dān)。

　　5、乙方在租住期間應(yīng)遵守社區(qū)的相關(guān)規(guī)定，出現(xiàn)任何責(zé)任事件均由乙方承擔(dān)。

　　6、租賃移交內(nèi)容：

　　(1)房屋一套，共四間(含廚房)。

　　(2)室內(nèi)設(shè)施及物品：

　　▲大、小床各一套，完好。

　　▲大柜子一壁完好。

　　▲餐桌一個(gè)，完好。

　　▲吊風(fēng)扇，含調(diào)速開關(guān)一套，完好。

　　▲鑰匙兩套。

　　7、租賃期從月日起計(jì)算。

　　8、當(dāng)乙方不再租住時(shí)，除提前一個(gè)月通知甲方外，雙方應(yīng)當(dāng)面查驗(yàn)并點(diǎn)交室內(nèi)一切設(shè)施和租用物品(包括鑰匙和水、電、氣費(fèi)用結(jié)清等)，若有損壞應(yīng)予恢復(fù)，確保其完好無損地移交給甲方，否則，甲方將扣除乙方的押金。

　　9、有線電視收視費(fèi)，根據(jù)甲方需要另行收取。

　　10、其他未盡事宜，按照合同法執(zhí)行。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

青島住房租賃合同5

　　出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________

　　承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)、維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：

　　第一條甲方將坐落于寬城區(qū)首山逸居小區(qū)棟單元室公共租賃住房（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出租給乙方及共同承租人居住使用。該房屋建筑面積為平方米（以權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的房屋建筑面積測(cè)算報(bào)告書為準(zhǔn)），戶型室廳。

　　第二條房屋租賃期限為12個(gè)月，租期自_____年____月____日至_____年____月____日。

　　第三條房屋月租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元）。

　　第四條租金季度繳納，乙方應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月繳納下一租期租金，季度租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元）。

　　第五條合同簽訂之日，乙方繳納租賃保證金_______元（大寫：_______元整）。合同期滿或終止，乙方無違約事項(xiàng)和其他損害事由，甲方在乙方騰退房屋之日起7個(gè)工作日內(nèi)退還保證金，不計(jì)利息。

　　第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)定期檢查房屋，確保出租房屋及其附屬設(shè)施處于安全、完好狀態(tài)。

　　2、對(duì)乙方入住、退出等情況進(jìn)行登記管理，并按照合同約定收取租金。

　　3、對(duì)乙方的戶籍、家庭人口、收入、資產(chǎn)、住房等變動(dòng)情況進(jìn)行核查。

　　4、乙方不再符合公共租賃住房保障條件，拒不騰退住房的，甲方有權(quán)提起訴訟，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、依法享有租賃期間對(duì)該房屋的正常使用權(quán)。

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得對(duì)房屋進(jìn)行拆該裝修。

　　3、因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞以及造成甲方或第三人財(cái)產(chǎn)損失和人身損害的，乙方承擔(dān)維修責(zé)任、賠償責(zé)任。

　　4、配合甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查或維修，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施不能及時(shí)維修而發(fā)生事故的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條合同的解除與終止

　　1、甲方不能按照本合同約定的期限交付房屋，交付逾期30日以上的`，乙方可以要求解除合同。

　　2、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務(wù)，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)書面確認(rèn)嚴(yán)重影響居住的。

　　3、租賃期內(nèi)，乙方超過規(guī)定的收入標(biāo)準(zhǔn)或者通過購買、受贈(zèng)、繼承等方式獲得其他住房，不再符合公共租賃住房配租條件的。

　　4、乙方采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的承租權(quán)。

　　5、乙方轉(zhuǎn)租、出借、擅自調(diào)換的所承租公共租賃住房，或者造成重大損失的。

　　6、乙方無正當(dāng)理由連續(xù)空臵承租房屋6個(gè)月以上的。

　　7、乙方拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上的。8、乙方改變公共租賃住房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的。

　　9、乙方破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的。

　　10、乙方在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動(dòng)的。

　　11、乙方違反租賃合同約定的。

　　12、違反國家有關(guān)規(guī)定的其他行為。

　　第九條房屋騰退

　　1、乙方應(yīng)自合同解除或終止之日起30日內(nèi)騰空該房屋，并結(jié)清租金、物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用，將房屋及附屬設(shè)施按原樣交還甲方。

　　2、乙方在租賃合同期滿或終止后，不符合租住條件但暫時(shí)無法退房的，可以給予3個(gè)月過渡期。過渡期內(nèi)按市場(chǎng)租金計(jì)收租金。

　　3、乙方提出續(xù)租申請(qǐng)但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的，應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)騰退該房屋。

　　第十條其他約定事項(xiàng)

　　1、乙方拖欠租金和其他費(fèi)用的，可以通報(bào)其所在單位，從其工資收入中直接劃扣，合同解除或終止時(shí)，可從其租賃保證金中直接劃扣。

　　2、租賃期間，乙方承擔(dān)房屋使用過程中發(fā)生的水、電、燃?xì)�、通訊、有線電視、物業(yè)服務(wù)、車輛停放費(fèi)等費(fèi)用。

　　3、乙方行為致甲方負(fù)責(zé)的物業(yè)公共區(qū)域或第三人損害的，由乙方承擔(dān)全部損害賠償責(zé)任。

　　4、租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)退出公共租賃住房。需要續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在合同期滿3個(gè)月前重新向區(qū)住房保障部門申請(qǐng)，經(jīng)審核符合條件的，重新簽訂租賃合同。

　　5、承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，共同申請(qǐng)人可按原租賃合同繼續(xù)承租，但需確定新的承租人，變更租賃合同，租賃期限按原有合同的剩余時(shí)間計(jì)算。

　　6、房屋設(shè)施設(shè)備見附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　7、甲方可以委托運(yùn)營單位對(duì)該房屋進(jìn)行管理，代為履行甲方在本合同中的部分或全部權(quán)利和義務(wù)。

　　第十一條本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向長春仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　第十二條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，委托的公共租賃住房運(yùn)營單位一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

青島住房租賃合同6

　　出租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　身份證：___________________________________

　　承租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　身份證：___________________________________

　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：

　　________________________。用于____________________。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2、房屋租金：每月_________元。按________付款，每月提前________天付款。另付押金_________元，共計(jì)__________元。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前________個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

　　2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的'裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

　　五、乙方違約的處理規(guī)定

　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金________%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

　�。�2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。

　�。�3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

　�。�4）拖欠房租累計(jì)________個(gè)月以上的。

　　六、本協(xié)議

　　一式________份，甲、乙各執(zhí)________份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明：