西安房屋租賃合同范本
在人們越來越相信法律的社會中，合同出現的次數越來越多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編為大家收集的西安房屋租賃合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
西安房屋租賃合同范本1
出租方：
電 話：
租賃方：
電 話：
甲、乙雙方充分協商，達成如下辦公房租賃合同條款，共同誠信履行：
第一條：租賃房屋、院落、財產基本情況
租賃房屋、院落坐落于蘭州內南側一層至四層框架辦公樓一棟，建筑面積為1600㎡;及辦公樓南側、西側院落，水電暖及通信設施齊全(見《附房屋平面圖及房屋設施、財產明細表》)，
租賃辦公房、院落及財產屬甲方合法財產。
第二條：租賃房屋用途：
乙方租賃該辦公樓用于經營辦公。乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意，無權擅自改變房屋的用途，不得轉租第三方。
第三條：乙方對房屋的裝修：
乙方裝修辦公樓房應當向甲方提供書面裝修方案書，經甲方審查同意后進行裝修，不得野蠻裝修，不得損壞租賃房產的結構及使用價值，否則承擔賠償或修復責任。
第四條：租賃期限：
一、20 年5月31日至7月31日，為乙方裝修期，甲方優惠不再收取租賃費。
二、自20 年8月1日至20 年7月30日止，共計三個租期年度，乙方按約定支付租賃費。
二、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方如需繼續承租，應提前60日向甲方提出，甲方同意后，雙方續簽房屋租賃合同。
第五條：租金及支付方式：
一、各年度租金標準：
1、20 年8月1日至20 年7月31日，租金為20元/㎡/月：年租金額為：1600×20×12=叁拾捌萬肆千元整(384000元)。
2、20 年8月1日至20 年7月31日，租金為25元/㎡/月：年租金額：1600×25×12=肆拾捌萬元整(480000元)。
3、20 年8月1日至20 年7月31日，租金為30元/㎡/月，年租金額：1600×30×12=伍拾柒萬陸仟元整(576000元)。
4、三個租期年度平均租金為25元/㎡/月。
二、租金支付時間：
第一年度租金在簽訂本合同時一次交清。如簽訂合同后，乙方因故不再租賃該辦公樓，第一年度租金不再退還，抵作甲方的搬遷費用和經營損失。
第二年度租金在第一租期年度末的最后一周內交清。
第三年度租金在第二租期年度末的最后一周內交清。
三、甲方收取租金后，向乙方開具發票。
第六條：租賃期內，乙方自行管理，并承擔租賃房產如下費用：
1、為便于乙方管理，甲方同意將租賃辦公樓東南端與甲方廠區隔離，租賃辦公樓正南大門交付乙方使用，乙方在租賃辦公樓內自行管理，做好防火、防盜、安全等工作，否則，造成損失由乙方自己承擔。
2、水、電費，按表計量。由乙方交付甲方后，甲方向水電費管理部門交納。電價收取按供電局當期收取執行平均單價計收。
3、供暖費：由乙方按計量表向開發區供暖部門直接交費。
4、政府相關部門收取的、與租賃辦公樓及乙方工作人員相關的城市配套費用，如衛生費等，由乙方直接交費。
第七條：房屋交付及返還：
一、租賃交付：20 年5月31日前，甲方將租賃辦公樓騰空，雙方依據《租賃房產交付清單》現場核驗房產及相關設施后，甲方將各房門鑰匙交付乙方，雙方在《租賃房產交付清單》簽字，即視為租賃房產移交乙方，乙方可進行整理裝修。
二、6月10日前乙方向甲方交付保證金6萬元，該保證金在合同到期或終止時，乙方返還租賃房產時返還乙方。
三、返還：租賃期滿或者合同解除后，乙方應在30日內騰空房屋(騰房30日按當年度的租金標準支付租金)，清除雜物，打掃干凈，經雙方核驗后，乙方將各房門鑰匙移交甲方，雙方在《租賃房產交付清單》簽字，即視為房屋返還。
四、房產返還時，雙方應結清各自應當承擔的相關費用。
四、乙方自置的能移動的辦公物品等自行收回，與辦公樓房固定連接的裝飾、裝修等部分，乙方不再拆除，無償留給甲方。
第八條：房屋及附屬設施的維護
一、租賃期內，甲方應保障該房屋框架結構處于安全狀態。乙方發現租賃房屋框架結構有安全隱患時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的7日內進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
二、租賃房產的水、電、暖及通信等設施由乙方自行維修，費用乙方承擔。
三、乙方應管理、使用并愛護該房屋及其附屬設施、財產，因乙方疏于管理或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或不承擔賠償責任的`，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
四、對于該房屋及其附屬設施、財產因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第九條：合同的解除
一、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
二、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入拆遷范圍的。
2、因地震等不可抗力致使房屋損毀或者造成其他損失的。
第十條：違約責任
一、甲方按合同約定的時間將辦公房交付乙方使用，每遲延一日，按年租金的50/000支付違約金。
二、乙方按期交納租金，每遲延一日按年租金額的50/000支付違約金，遲延20日甲方有權單方解除本合同，收回辦公樓。
三、租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前60日通知乙方，將收取的租金余額返還乙方。
四、租賃期內，乙方需提前退租的，應提前60日通知甲方，并按三年租金的平均租金單價計算。
第十一條：爭議解決方式：
本合同發生爭議，由雙方當事人友好協商，協商不成時，向安寧區人民法院提起訴訟，請求裁決。
第十二條：其他規定：
1、本合同一式四份，雙方簽字蓋章后生效，各持兩份。
2、《租賃房屋建筑平面圖》、《房產交付清單》、《租賃房產現狀錄像》為本合同附件，與本合同具有同等法律效力
3、合同履行期間，如有其他未盡事宜，雙方可簽訂補充合同，與本合同有同等法律效力。
出 租 方：
法定代表人：
委托代理人：
租 賃 方：
法定代表人：
委托代理人：
簽 約時 間：
西安房屋租賃合同范本2
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
身份證： ;身份證：
住址： ;住址：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于西安市 雁塔 區(縣) 東儀路世家星城一期26號樓一單元102室 ，建筑面積 160.58 平方米。
(二)房屋室內配臵 毛坯，無電器及家具 。
(三)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案 (一)租賃用途： 居住 。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 20 年 7月 2 日至 20 年 7 月 1 日，共計 3 年
36 個月。甲方應于 20 年 7 月 1 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前 15 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準 3800 元/月，支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 貳萬貳仟捌佰 元整(： 22800 )。
支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，付 半年 押 伍仟 ，各期租金支付約定: 提前一月支付下期租金 。
(二)押金：人民幣 伍仟 元整 (： 5000 ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， 無 由甲方承擔， 1至12 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費。
本合同中未列明與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、西安市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態： 1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的`損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 15 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、遲延交付房屋達 15 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達 15 日的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。 5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 6、擅自將房屋轉租給第三人的。 第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 100 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 100 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 30 日通知對方，并按月租金的 100 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
20 年7月2日—20 年7月1日租金為4000 20 年7月2日—20 年7月1日租金為4300
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 兩 份，其中甲方執 一 份，乙方執 一 份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
聯系方式: 聯系方式：
年 月 日 年 月 日
西安房屋租賃合同范本3
出租方：
承租方：
房屋所在在地：
起止時間：________年____月____日至________年____月____日
甲方代表：__________聯系電話：乙方代表：__________聯系電話
立約人甲乙雙方按有關政策規定精神，協商議定事項如下：
一、乙方應依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。
二、甲方在租期內，除政府另有規定外，不得加租，并不得收取押金或其他額外費用。
三、乙方不得擅自將承租房屋轉租、分租、轉讓、轉借，以及在本系統內調劑使用或以房入股。聯營牟利。也不得利用承租的房屋進行非法活動，或累計六個月不交租金，否則，甲方有權解除租賃合同，收回房屋。
四、甲方負責維修保養房屋，確保住用安全。甲方對出租房屋，確實無力修繕時，在雙方協商一致的情況下可以另簽協議書進行和修，乙方付出的`修繕費用可報抵房租或由甲方分期償還。
五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構、用途。因業務或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內裝飾等，應事先征得甲方同意，議定今后處理辦法，并另簽協議。
六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設備，應當本著互諒互讓照顧公共利益。
七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時，應提前三個月征得對方同意，并商定補償損失之費用。
八、租期屆滿，如甲方的租賃房屋繼續出租或出賣，乙方有優先權，但須另訂租賃合同，方能生效。
九、房地產各項稅金由甲方負責。租賃手續費由出租人承擔。
十、乙方于退租前，必須結清應繳水電費及房租，并將裝修及附屬設備向甲方點清，如有短少或人為損壞，乙方應照價賠償。
十一、退租時甲乙雙方應會同至區房管機關繳銷租賃合同。
十二、如雙方因租賃問題發生糾紛協商不成時，應向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關申請仲裁。
十三、其它議定補充事項。
1、乙方同意于本合同簽訂后____日內支付半年房租5400元整。
2、乙方同意于________年____月____日前支付下半年房租5400元整。
3、乙方同意支付甲方租房押金500元整，此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方。
出租人：承租人：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
合同簽定時間________年____月____日
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