住所租賃合同

時間：2023-03-08 14:14:23 租賃合同

住所租賃合同

　　在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，很多場合都離不了合同，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的住所租賃合同，希望對大家有所幫助。

住所租賃合同

住所租賃合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：

　　一、甲方將自有的府落在___________建筑面積為____的房屋_____間出租給乙方用于_____________。

　　二、該房屋租賃期為___年，自___年__月__日至____年__月__日，租金為____年/月，乙方應(yīng)于___前向甲方繳清。

　　三、該房屋只限乙方使用，乙方未征得甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借，不得翻譯片拆改房屋結(jié)構(gòu)和改變房屋用途。

　　四、租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及裝修設(shè)備點交甲方，如乙方需繼續(xù)承租使用房屋，須經(jīng)甲方同意，并重新簽定租賃合同。

　　五、雙方應(yīng)服從國家建設(shè)需要，如遇該房屋拆遷，本合同即行終止，不得借故向國家和對方提出索要條件，阻礙拆遷。

　　六、本合同一式__份，其中甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字蓋章之日起生效。

　　七、未盡事宜。

　　甲方簽字（蓋章）

　　乙方簽字（蓋章）

　　年月日

住所租賃合同2

　　出租方：(甲方)

　　承租方：(乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：

　　租賃標(biāo)的物及租賃目的

　　1.甲方將位于鄭州市金水東路1號綜合辦公樓1樓4層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。

　　租賃期限及租金

　　2.租賃時間為叁年，即從___年___月___日起至___年___月___日止。

　　3.租金每月為(大寫)人民幣____元(￥____元)整。

　　4.租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算，按月結(jié)算，先交后用，每月____日前交清。

　　5.在簽訂合同時，乙方需向甲方交納押金(大寫)人民幣____元(￥_____元)整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。

　　6.租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，租金另行協(xié)議。

　　甲方的權(quán)利義務(wù)

　　7.在合同生效后，甲方于__年__月___日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。

　　8.甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)。

　　9.甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。

　　10.甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理。

　　11.如因政府規(guī)劃等非人為原因，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責(zé)任。

　　12.甲方應(yīng)協(xié)助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料。

　　乙方的權(quán)利義務(wù)

　　13.在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲方干預(yù)。

　　14.非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用途。

　　15.按約定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物。

　　16.接受產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負(fù)完全責(zé)任。

　　17.合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。水電費的交納水電費按實際使用量，每月向甲方結(jié)算。

　　18.每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費。

　　19.乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日____%收取欠交租金的滯納金，超過____天不交租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。

　　20.甲乙雙方應(yīng)做好各使用的財物的安全消防工作，并自行購買財產(chǎn)保險或消防器材，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　21.合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的.，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。

　　22.本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　爭議的解決方式

　　23.甲乙雙方發(fā)生一般爭議時，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決雙方發(fā)生特別嚴(yán)重的爭議時，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　24.本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方：

　　承租方：

　　____年____月_____日

住所租賃合同3

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，就房屋租賃事項達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條租賃房屋(場所)地址：廈門市同安區(qū)，建筑面積為___m2。

　　第二條租賃期限：

　　第三條月租金為：

　　第四條乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費，并承擔(dān)延期支付費用、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)。

　　第五條房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、上述房屋符合出租房屋使用要求手續(xù)齊全，屬于合法建筑且未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所

　　2、甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償

　　3、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費用(包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費)

　　第六條房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

　　3、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準(zhǔn)的.經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動

　　第七條本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院起訴。本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第八條違約責(zé)任：押金___元整。一方違約，支付另一方押金等額違約金。

　　第九條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方：

　　承租方：

　　____年___月___日

住所租賃合同4

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，就房屋租賃事項達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條租賃房屋（場所）地址：

　　廈門市同安區(qū) ，建筑面積為 m？。

　　第二條租賃期限：從第三條月租金為

　　第四條乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費，并承擔(dān)延期支付費用、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任；但因乙方水電管理使用不善造成的.損失和維修費用，由乙方承擔(dān)。

　　第五條房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、上述房屋符合出租房屋使用要求；手續(xù)齊全，屬于合法建筑；且未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所；

　　2、甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償；

　　3、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費用（包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費）；

　　第六條房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償；

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

　　3、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動；

　　第七條本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院起訴。本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第八條違約責(zé)任：押金元整。一方違約，支付另一方押金等額違約金。

　　第九條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：承租方：

　　年月日

住所租賃合同5

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　簽訂時間：年月日

　　簽訂地點：

　　第一條 租賃房屋（場所）坐落在ＸＸ市ＸＸ區(qū)ＸＸ路ＸＸ號，建筑面積為平方米。

　　第二條 租賃房屋（場所）法定用途：

　　第二條 租賃期限：從年月日至年月日（規(guī)定為1年以上20年以內(nèi)）。

　　第三條 租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________ (備注：擬新設(shè)或者變更企業(yè)的名稱)住所（或生產(chǎn)、經(jīng)營場所）使用。

　　第四條 月租金為元人民幣（大寫），租金的支付期限及方式：（如：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶，開戶銀行：，帳號：）。

　　租金變動條款：（如第一年租金為元人民幣，以后每年度遞增百分之 %）。

　　第五條 定金（或押金）：乙方在簽訂本合同后日內(nèi)須向甲方支付元人民幣（大寫）作為定金（或押金）。

　　第六條 乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費，并承擔(dān)延期支付費用、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任；甲方承擔(dān)租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費、水電表立戶費，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)服從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，若因此造成甲方財產(chǎn)等損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第七條 房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、上述房屋符合出租房屋使用要求；

　　2、上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑；

　　3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所；

　　4、查驗承租方是否辦理營業(yè)執(zhí)照，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營活動，應(yīng)及時向工商部門反映；

　　5、根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動時對消防條件的要求；

　　6、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前個月通知乙方；

　　7、甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償；

　　8、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費用（包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費）；

　　9、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀；

　　10、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；

　　11、其他約定：。

　　第八條 房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、乙方如將本租賃場所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿(mào)市場等公眾聚集的場所，保證在使用或者開業(yè)前，向當(dāng)?shù)毓蚕罊C構(gòu)申報，經(jīng)消防安全檢查合格后，才投入使用或者開業(yè)；

　　2、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，但費用由乙方自理；

　　3、因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償；

　　4、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助；

　　5、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期；

　　6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費用（包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費）；

　　7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

　　8、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度；

　　9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動；

　　10、乙方變更營業(yè)場所，應(yīng)在遷出本房屋之前七日內(nèi)到工商部門辦結(jié)住所（營業(yè)場所）變更登記手續(xù)；

　　11、其它約定：。

　　第九條 出租方允許承租方對租賃的房屋（場所）進(jìn)行正常的裝修或改善增設(shè)他物，如承租方有權(quán)對租賃房屋的內(nèi)部進(jìn)行裝修、隔斷等，但經(jīng)公安消防機構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計需要變更的,應(yīng)當(dāng)報經(jīng)原審核的公安消防機構(gòu)進(jìn)行消防驗收；未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的,不得投入使用。

　　承租方未經(jīng)出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu)，或變更用途。承租方若將承租的房屋（場所）轉(zhuǎn)租給第三人，須經(jīng)出租方同意。

　　租賃期滿，租賃房屋內(nèi)可移動的裝修物品歸乙方，不可移動裝修物品無償歸甲方所有。

　　第十條 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的；

　　2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的；

　　4、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達(dá) 天或累計達(dá)天以上的；

　　5、因租賃房屋所欠各項費用達(dá)（大寫）元以上；

　　6、違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；

　　第十一條 承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門通知，應(yīng)立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第十二條 甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金（或押金），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

　　1、甲方延遲交付出租房屋天以上；

　　2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產(chǎn)損失；

　　3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租；

　　4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀；

　　5、以欺詐手段騙取定金或租金。

　　第十三條 違約責(zé)任：

　　1、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　2、承租方逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)當(dāng)支付占所欠租金 %的滯納金。

　　3、承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋（場所）毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

　　4、承租方因住所（營業(yè)場所）變更或終止經(jīng)營活動需終止本合同時，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關(guān)證明材料方可終止合同。否則，視為續(xù)租，承租方必須按原約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)向出租方支付租金。

　　5、其他約定：

　　第十四條 因不可抗力的原因，致使承租的'房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因不可歸責(zé)的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，承租方可以要求減少租金或不支付租金；因

　　租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租方可以要求解除合同。

　　第十五條 提前終止合同。

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。

　　如因國家建設(shè)、不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前天書面通知乙方，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失甲方不予賠償。

　　第十六條 合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在天內(nèi)返還租賃的房屋（場所），租金應(yīng)在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方（不計利息）。

　　租賃期限屆滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前天書面向甲方提出，甲方在合同期滿前天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，在同等情況下，應(yīng)優(yōu)先租給乙方，租金參照當(dāng)時周圍同檔次房屋的租金價格。如果續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

　　第十七條 合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應(yīng)在合同期滿后天內(nèi)，按以下約定條款交接：

　　1、裝修清場約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原裝修狀況（或保留租期屆滿時的裝修狀況，或在期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件：）。

　　2、定金（或押金）約定：乙方向甲方交房時，甲方應(yīng)將定金（或押金）無息退還乙方，如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費用，則甲方可將定金（或押金）折抵后剩余部分退還乙方。

　　3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。

　　4、變更或注銷登記約定：乙方應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)住所變更登記的證明；如終止經(jīng)營，應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)企業(yè)注銷登記的證明。

　　5、其他約定：。

　　第十八條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無效、被撤消或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。

　　第十九條 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院起訴。

　　第二十條 本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十一條本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第二十二條 本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí) 份，送登記主管機關(guān)備案一份。

　　出租方（蓋章、簽字）：承租方（蓋章、簽字）：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日

　　注意事項：

　　1、出租方應(yīng)當(dāng)擁有房屋的所有權(quán)（或使用權(quán)，或處分權(quán)），承租方是指擬設(shè)立的企業(yè)或擬變更住所（營業(yè)場所）的企業(yè)。

　　2、承租方為擬設(shè)立的企業(yè)的，由擬任法定代表人簽字或者全體股東簽字，承租方為擬變更住所（營業(yè)場所）的企業(yè)的，由企業(yè)加蓋公章。簽名不能用私章或簽字章代替；簽名應(yīng)當(dāng)用黑色或藍(lán)黑色鋼筆、毛筆或簽字筆，盡量不與正文脫離單獨另用紙簽名。

　　3、凡有下劃線的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行填寫；要求作選擇性填寫的，應(yīng)按規(guī)定作選擇填寫，正式行文時應(yīng)將提示內(nèi)容、本注意事項及其他無關(guān)內(nèi)容刪除。

　　4、要求用A4紙、四號（或小四號）的宋體（或仿宋體）打印，可雙面打印；多頁的，應(yīng)打上頁碼，加蓋騎縫章；內(nèi)容涂改無效，復(fù)印無效。

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