院落租賃合同

時間：2023-01-31 17:58:38 租賃合同

院落租賃合同(7篇)

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編收集整理的院落租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

院落租賃合同(7篇)

院落租賃合同1

　　出租方（以下簡稱甲方）：香格里拉開發(fā)區(qū)群香酒店高福芬

　　承租方（以下簡稱乙方）：天津送變電公司張新喜

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條房屋的坐落、面積、情況

　　1、xxx

　　2、出租房屋包括

　　第三條甲方應(yīng)配齊附屬設(shè)施

　　1、房屋應(yīng)配置：床、被褥及換洗床單被罩各兩套，垃圾婁一個，衛(wèi)生間設(shè)施齊全，冷熱水滿足使用，每間熱水瓶一個

　　2、電費：按電表字?jǐn)?shù)計算每月由乙方支付，一層休閑屋按總表算另收

　　3、網(wǎng)費：由乙方每月支付50元，一層休閑層付30元

　　4、水費：按水表用水量收費

　　第四條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第五條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共 12個月。自 20xx年 5 月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宿辦公使用。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第六條租金及支付方式

　　1、年租金總額為元（大寫肆萬元整）。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　每季度支付壹萬元，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

　　第七條租賃期間相關(guān)費用及稅金

　　1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

　　（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　2、乙方交納以下費用：

　　（1）乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。

　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第八條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的.使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。

　　甲方提出進行維修須提前 10 日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

　　第九條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　第十條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　　（7）拖欠房租累計一個月以上。

　　3、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　4、租賃期滿合同自然終止。

　　5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

　　第十一條爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第

　　1、提請香格里拉仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十二條其他約定事項

　　1、一層休閑屋合理安排營業(yè)時間，不得干擾乙方辦公和休息，保持環(huán)境衛(wèi)生。 2、

　　第十三條本合同自雙方簽（章）后生效。

　　第十四條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí) 一份。具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：：身份證號：

　　電話：電話：

　　日期：年月日日期：年月日

院落租賃合同2

　　出租人：（下稱甲方）

　　承租人：（下稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，

　　簽定本合同。

　　第一章、房屋情況

　　1.房屋位置：

　　房屋間數(shù)：

　　房屋面積：

　　房屋證件：

　　2.房屋證件號：

　　第二章、承租用途

　　3.乙方租用上述房屋用c途為____________________ 如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲方。

　　第三章、承租期限

　　4.承租期限為_____年_____月，出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交

　　付承租人使用，至___________年_____月_____日收回。

　　乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：

　　a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的；

　　b、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　c、乙方拖欠租金達十天的。

　　如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的'，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第四章租金費用及付款方式

　　5.租金

　　乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟 ____百____拾____元整（RMB￥_______________）

　　6. 費用

　　乙方在租賃期間，需支付如下費用：_____________________________

　　7.付款時間及方式

　　1.付款方式

　　乙方以__________為一期繳納租金。

　　2.付款時間

　　乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整（RMB____元）并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期10日內(nèi)付清下期租金。

　　第五章、定金

　　8.乙方應(yīng)在簽定此合同的同時付給甲方RMB______元定金。在雙方交接房屋時，上述定金

　　將轉(zhuǎn)為租金。

　　9.若甲方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則應(yīng)賠償乙方一個月租金，即 RMB￥______以彌補

　　乙方之損失。

　　10.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。

　　第六章、租賃期間房屋修繕

　　11.修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查，修繕以保障乙方居住安全

　　和使用.

　　12.甲方未按時（未按要求）修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損，則負(fù)責(zé)賠償.

　　13.如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)

　　負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度。

　　第七章、不可抗力

　　14.房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責(zé)任.

　　第八章、爭議的解決方式

　　15.若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。

　　第九章、合同的補充

　　16.本合同未盡事宜,可作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力.

　　本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份.

　　甲方(簽章)

　　身份證地址:

　　身份證號：

　　電話:

　　簽約時間:

　　簽約地點:

　　乙方(簽章)

　　身份證地址:

　　身份證號：

　　電話:

院落租賃合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將位于XXXXXXXXXXXXXX場地租賃給乙方。臨街面從南北方向量起長約130米，東西平均寬約105米、約25畝場地（內(nèi)含門面房間、窯洞孔、廠房間）。實際狀況以《土地證》標(biāo)注尺寸為準(zhǔn)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成以下協(xié)議，請甲乙雙方共同遵照執(zhí)行。

　　一、租賃時間：從20xx年6月1日起至20xx年5月31日止，租期共計12年。年租金為捌拾萬元整。

　　二、本協(xié)議簽訂之時，乙方支付給甲方合同保證金壹拾萬元正。乙方必須在20xx年8月1日前將第一年租金捌拾萬元整一次性付給甲方（壹拾萬元保證金可沖抵房租）。從第二年開始，每年乙方給甲方交付租金的時間是當(dāng)年的6月1日。如乙方不能按時交付租金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，保證金不予退還。由此造成的`一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。

　　三、乙方租賃期間所租場地用于汽車銷售、維修。所投入的設(shè)備、設(shè)施必須遵守國家相關(guān)的法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營。如因非法經(jīng)營，所造成的一切責(zé)任及經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。

　　四、乙方如需辦理本場地修建等其它相關(guān)審批手續(xù)，在符合相關(guān)國家政策的前提下，甲方應(yīng)給以充分協(xié)助。辦理手續(xù)的一切費用由乙方

　　承擔(dān)。

　　五、乙方在租賃場地期間，不得隨意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押場地設(shè)施。若有違犯由此產(chǎn)生的后果均由乙方承擔(dān)。

　　六、在乙方遵守合同，依法經(jīng)營的前提下，甲方不得干涉乙方經(jīng)營。

　　七、場地現(xiàn)有的可用設(shè)備、設(shè)施：如變壓器、水井、上下水設(shè)備、房屋等，甲方交由乙方和另一租賃方無償共同使用管理。由此另行產(chǎn)生的費用：如水電費、設(shè)施維修費、市政環(huán)保費等費用由乙方和另一租賃方共同承擔(dān)。協(xié)議到期后完好交還甲方。

　　八、如乙方在修建時需要，可將甲方現(xiàn)有工房等建筑物拆除，建立新廠房，乙方如因經(jīng)營不善等其它原因中途退出，建筑物不得拆除，完整留給甲方，當(dāng)年所交租金不予退還。乙方如要拆除設(shè)備、建筑物等，需賠付甲方伍拾萬元后方可拆除。

　　九、本協(xié)議到期后，如果甲方繼續(xù)向外租賃此場地，在市場同等價格基礎(chǔ)上，乙方優(yōu)先租賃，并重新簽訂租賃協(xié)議。

　　十、協(xié)議到期后，如果乙方不需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前6個月通知甲方。乙方可自行拆除在租賃期間新建的房屋及設(shè)備設(shè)施。

　　十一、因自然災(zāi)害，國家政策調(diào)整，城市建設(shè)規(guī)劃等不可抗拒因素，造成乙方不能繼續(xù)使用本場地以及一切連帶經(jīng)濟損失，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　十二、甲乙雙方若有違約，違約方需向另一方賠償違約金叁拾萬元整。

　　十三、協(xié)議簽訂后，甲方必須讓原場地租賃者至6月1日前撤離場

　　地。并交由乙方經(jīng)營。

　　未盡事宜雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)貳份.雙方簽字后生效,并具有同等法律效益。

　　甲方:

　　乙方 :

　　20xx年5月乙方日

院落租賃合同4

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將坐落于——相關(guān)房屋及院落租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方需共同遵守。

　　一、租賃物現(xiàn)狀

　　甲方房屋及院落位于---------，占地面積約 ____畝（詳見附件）。

　　配套設(shè)施有變壓器四個，配電室一間，加油罐三個，甲方擁有完全所有權(quán)。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為拾伍年，即自二O一一年一月一日起至二O二六年十二月三十一日止。

　　三、租金及支付方式

　　20xx年1月1日至20xx年12月31日租金為貳萬元（20000.00）整，租金五年一增，每次增加五千元（5000.00）。

　　乙方于每年1月1日前可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式向甲方支付下一年度租賃費用，不得拖欠。

　　四、乙方使用范圍

　　乙方使用范圍主要包括對加油站地面、機棚、油罐、加油機及相關(guān)設(shè)施。同時負(fù)責(zé)加油站運營手續(xù)的辦理，并承擔(dān)其費用。

　　五、費用負(fù)擔(dān)

　　1、在租賃期間，因生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的稅費等由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方在租賃期間所產(chǎn)生的水、電、暖、房屋及設(shè)施維修等特項費用由乙方承擔(dān)。

　　六、雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1.1租賃期間，甲方房屋及配套全部設(shè)施設(shè)備（變壓器一個、配電室一間、加油罐三個）無償提供給乙方使用。甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用。

　　1.2甲方不得干涉乙方進行的合法經(jīng)營，但可以對乙方所租賃的.房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

　　1.3乙方在經(jīng)營過程中如需協(xié)調(diào)與政府職能部門、加油站相鄰權(quán)人及周圍四鄰等外部關(guān)系時，甲方應(yīng)給予積極協(xié)助。

　　1.4 租賃期間，甲方不得將房屋及配套設(shè)施提供給第三方使用。

　　2、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　2.1 乙方應(yīng)按照約定時間足額支付租金。

　　2.2 乙方應(yīng)合理使用并妥善管理租賃物。在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物的維修及由此產(chǎn)生的費用。

　　2.3 乙方在經(jīng)營期間必須注意安全，若因乙方管理不善出現(xiàn)任何事故，由乙方獨立承擔(dān)責(zé)任。

　　2.4 在租賃期間，若甲方出讓該房屋，必須提前通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，房屋所有權(quán)變更不影響本合同繼續(xù)有效。若買受方終止合同給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　2.5乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負(fù)。

　　2.6乙方提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，應(yīng)按甲方要求退還房屋及院落，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的不可脫離設(shè)施全部歸甲方所有，并將存放在房屋及院落內(nèi)的乙方可移動物品搬走，七天內(nèi)不搬走，視為乙方放棄該物品，甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進行處分，而不作任何補償給乙方。

　　七、交付及驗收

　　甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起10日內(nèi)按照雙方的約定范圍將租賃物交付給乙方。乙方在五日內(nèi)予以驗收，期限屆滿后不提異議視為租賃物合格無質(zhì)量瑕疵。八、補償歸屬

　　租賃期間，如遇擴路、道路維修等因素影響經(jīng)營造成的損失由乙方獨立承擔(dān)，政府給予補償時按所有權(quán)歸屬進行劃分。

　　九、續(xù)租

　　1、租賃期滿后，甲方若繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　2、乙方若繼續(xù)承租，需在租賃期滿前一個月內(nèi)以書面形式告知甲方。經(jīng)甲方審核同意后簽訂新的租賃合同。

　　3、租賃期滿乙方不再續(xù)租時，應(yīng)在30日內(nèi)將租賃物歸還甲方，乙方未能按期完好如數(shù)向甲方移交出租房屋及設(shè)備，屬于乙方違約。乙方增添的設(shè)施設(shè)備歸乙方所有。但不動產(chǎn)歸甲方，雙方根據(jù)各自需要協(xié)商解決補償事宜。

　　十、違約責(zé)任

　　1、甲方違約，應(yīng)賠償因違約給乙方造成的損失，并向乙方返還當(dāng)年的租賃費作為違約金。

　　2、乙方違約，應(yīng)賠償因違約給甲方造成的損失。不退還尚未實際發(fā)生的租賃費。乙方未能按時交納租賃費，從欠交之日起，承擔(dān)所欠金額每日萬分之五的滯納金。超過60日，甲方有權(quán)采取措施，收回房屋及院落。

　　3、因不可抗力造成損失或致使本合同不能繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因此終止合同的，甲方應(yīng)返還給乙方多收的租賃費。

　　十一、爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方需向房屋所在地（濰城區(qū)人民法院）起訴。

　　十二、合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立的補充協(xié)議及附件與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

　　十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　簽字日期：

　　（蓋章）：法定代表人：簽字日期：乙方

院落租賃合同5

　　甲方：__________________乙方：_______________________

　　住址：__________________原住址：__________________

　　電話：__________________電話：__________________

　　身份證號：__________________身份證號：__________________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將自己的位于的房屋間平方米，租給乙方使用。并依照協(xié)商內(nèi)容制訂租賃協(xié)議如下：

　　一、以上房屋每月租金為__________________元，乙方需一次性提前（即下個租賃期開始前的月末30日）繳納個月的房屋租金共計__________________元（大寫），方可入住。

　　二、乙方租賃甲方的房屋開始日期為__________________年__________________月__________________日，自乙方入住日期算起，一年內(nèi)甲方不得調(diào)高租金。

　　三、每戶須按水表顯示每月主動繳納水費，無水表租戶按每月元水費收繳。

　　四、每戶須按月繳納電費，電費執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為每度__________________元，每月10日抄表并收繳電費。

　　五、房屋租賃押金__________________元（大寫__________________），待房屋租賃協(xié)議解除后，全部或部分返還乙方。拖欠水費、電費和未按時提前通知甲方單方面解除租賃協(xié)議的房屋閑置的租金損失，將由押金支付。如押金被扣除，乙方須在3天內(nèi)補齊押金，否則此房屋租賃協(xié)議自行終止。

　　六、如乙方不打算繼續(xù)租住，須提前15天以上通知甲方，如果不及時通知，造成房屋閑置租金損失的，甲方可從乙方的押金中扣除，待新戶入住后，多退少補。

　　七、乙方需主動保持環(huán)境衛(wèi)生，保證門前清潔，無雜物。生活垃圾須在指定垃圾回收點傾倒，不得亂扔亂倒。

　　八、公共衛(wèi)生的保持，實行輪流值日制度，值日周期以月為單位。公共衛(wèi)生包括：衛(wèi)生間、下水道，負(fù)責(zé)值日的.住戶監(jiān)督其他住戶不得傾倒可能會堵塞管道的污水等雜物。

　　九、房屋及物品如有損壞和丟失，乙方須照價賠償甲方。

　　十、乙方按以上商定的協(xié)議，按時繳納各種費用，甲方為乙方開具收據(jù)或收條作為憑據(jù)，并在憑據(jù)上簽字，乙方需妥善保管。

　　十一、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。協(xié)議書中的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方__________________（簽字）乙方__________________（簽字）

　　__________________年__________________月____________________________________日

院落租賃合同6

　　出租方（甲方）：身份證號碼：

　　承租方（乙方）：身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋院落轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租甲方房屋院落事宜，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條、甲方將坐落于（原

　　總參某單位，后由甲方租賃）的房屋及院落轉(zhuǎn)租給乙方使用。

　　第二條、租期及租金

　　租期10年，自年月日至年月日，乙方需一次性付給甲方10年租金，10年租金共計元（人民幣大寫：）。

　　第三條、甲方同意乙方將承租房屋及院落用于自行居住、休閑、娛樂以及其他法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在承租期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù)。

　　第四條、甲方應(yīng)保障該房屋及院落的水、電等基本設(shè)施的完善，乙方需獨立安裝水表、電表，費用乙方承擔(dān)，水電費按當(dāng)?shù)匚飪r部門規(guī)定繳納，乙方如需安裝其他設(shè)施，甲方有義務(wù)幫助乙方實施，相關(guān)費用乙方承擔(dān)。

　　第五條、房屋及院落修繕、建設(shè)

　　1、因甲方房屋年久失修，院落雜草叢生，且所有房屋沒有窗戶，部分房屋露天，無法達到居住、經(jīng)營條件，乙方承租后隨時可對所有房屋或部分房屋進行修繕（安裝窗戶、房頂防水處理、地面處理及安裝水電等），對院落進行整理等，甲方需同意并配合乙方完成上述問題，費用乙方承擔(dān)。

　　2、乙方在修繕房屋、院落或其他設(shè)施時，發(fā)現(xiàn)威脅到生命財產(chǎn)安全的危房、危險建筑或危險設(shè)施等項目，應(yīng)盡快告知甲方，甲方應(yīng)同意乙方拆除危險項目，拆除費用乙方負(fù)責(zé)。

　　3、乙方承租后，如因居住或經(jīng)營需要，需重建房屋或其他設(shè)施時，需經(jīng)甲方同意后方可實施。

　　4、如因國家或部隊收回、重大項目開發(fā)及其他原因，致使乙方不能繼續(xù)承租的，乙方有權(quán)向第三方索要因房屋及院落修繕、建設(shè)及其他經(jīng)營項目所造成的損失，甲方應(yīng)配合乙方完成索賠。

　　第六條、雙方責(zé)任

　　1、乙方承租期內(nèi)，未經(jīng)甲方允許，不得擅自將房屋及院落轉(zhuǎn)租他人。

　　2、乙方應(yīng)自行保障人身及財產(chǎn)安全，發(fā)生意外和損失或造成安全生產(chǎn)事故均有乙方負(fù)責(zé)。

　　3、承租期內(nèi)，乙方必須遵守國家的法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐?/p>

　　規(guī)章制度，不得從事違反國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章制度的經(jīng)營活動，由此所帶來的'各種糾紛及損失乙方自行負(fù)責(zé)。

　　4、乙方應(yīng)尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣，甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)鼐用耜P(guān)系。

　　5、乙方承租期內(nèi)，甲方不得以其他借口轉(zhuǎn)租第三方，由此給乙方所帶來的損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　6、租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，同等租金下，甲方應(yīng)考慮乙方繼續(xù)承租，否則按第五條（4）執(zhí)行。

　　第七條、爭議解決

　　1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2、因履行本協(xié)議產(chǎn)生糾紛的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　第八條、其它

　　1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　2、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，具有同等法律效力。

　　出租方（甲方）簽字：承租方（乙方）簽字：電話：電話：

　　年月日年月日

院落租賃合同7

　　甲方：_____________，

　　住址：____________，

　　電話：__________________，

　　身份證號：___________________。

　　乙方：________________，

　　住址：_________________，

　　電話：___________________，

　　身份證號：___________________。

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將自己的位于的房屋間平方米，租給乙方使用。并依照協(xié)商內(nèi)容制訂租賃協(xié)議如下：

　　一、以上房屋每月租金為元，乙方需一次性提前（即下個租賃期開始前的月末____日）繳納個月的房屋租金共計____元（大寫），方可入住。

　　二、乙方租賃甲方的房屋開始日期為________年____月____日，自乙方入住日期算起，一年內(nèi)甲方不得調(diào)高租金。

　　三、每戶須按水表顯示每月主動繳納水費，無水表租戶按每月___________元水費收繳。

　　四、每戶須按月繳納電費，電費執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為每度__________元，每月____日抄表并收繳電費。

　　五、房屋租賃押金__________元（大寫），待房屋租賃協(xié)議解除后，全部或部分返還乙方。拖欠水費、電費和未按時提前通知甲方單方面解除租賃協(xié)議的房屋閑置的租金損失，將由押金支付。如押金被扣除，乙方須在3天內(nèi)補齊押金，否則此房屋租賃協(xié)議自行終止。

　　六、如乙方不打算繼續(xù)租住，須提前15天以上通知甲方，如果不及時通知，造成房屋閑置租金損失的.，甲方可從乙方的押金中扣除，待新戶入住后，多退少補。

　　七、乙方需主動保持環(huán)境衛(wèi)生，保證門前清潔，無雜物。生活垃圾須在指定垃圾回收點傾倒，不得亂扔亂倒。

　　八、公共衛(wèi)生的保持，實行輪流值日制度，值日周期以月為單位。公共衛(wèi)生包括：衛(wèi)生間、下水道，負(fù)責(zé)值日的住戶監(jiān)督其他住戶不得傾倒可能會堵塞管道的污水等雜物。

　　九、房屋及物品如有損壞和丟失，乙方須照價賠償甲方。

　　十、乙方按以上商定的協(xié)議，按時繳納各種費用，甲方為乙方開具收據(jù)或收條作為憑據(jù)，并在憑據(jù)上簽字，乙方需妥善保管。

　　十一、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。協(xié)議書中的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔(dān)保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

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