北京房屋居間租賃合同書

時間：2023-01-14 19:36:38 租賃合同

北京房屋居間租賃合同書

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的北京房屋居間租賃合同書，歡迎閱讀與收藏。

北京房屋居間租賃合同書

　　甲方：_____________

　　證件號碼：_____________

　　乙方：_____________

　　證件號碼：_____________

　　丙方：_____________

　　有限公司營業(yè)執(zhí)照：_____________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲乙雙方房屋租賃及委托丙方提供居間服務(wù)的有關(guān)事宜達成一致，特訂立本合同，供三方在履行合同中共同遵守。

　　第一條房屋基本情況

　　租賃房屋坐落于北京市_____________區(qū)_____________，建筑面積_____________平方米，隨房一并出租室內(nèi)設(shè)施、家具、電器及辦公用具。

　　第二條房屋租賃用途

　　該房屋租賃用途為_____________。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不改變該房屋的用途。

　　第三條租賃期限

　　房屋租賃期限為_____________個月，即自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋及全部設(shè)施、物品，乙方保證如期交還。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿_____________天前書面提出，征得甲方同意后，三方重新簽訂《房屋租賃居間合同》。

　　第四條租金

　　1、租金每月為人民幣_____________元，租賃期內(nèi)共計人民幣_____________元。

　　2.租金按交付：第一次租金應(yīng)在本合同簽訂后的日內(nèi)交付，第二次于_____________年_____________月_____________日交付，第三次于_____________年_____________月_____________日交付，第四次于_____________年_____________月_____________日交付，租期較長的按上述交付日期類推，交付日期如遇節(jié)假日則相應(yīng)順延。

　　3.租金交付方式：□乙方交付現(xiàn)金，甲方直接收取;□甲方在銀行開立帳號，乙方按期向甲方支付。

　　4.甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑據(jù)。

　　第五條房屋租賃保證金

　　1.本合同簽訂后在起租前，乙方向甲方交付_____________月房屋租金作為保證金，共計人民幣_____________元。

　　2.保證金作為乙方不損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施、不丟失家具、電器、物品和不拖欠水、電、燃氣、收視、電話及上網(wǎng)等費用的保證。保證金不充抵末期租金，合同期滿，乙方結(jié)清全部費用，甲乙雙方辦理房屋移交手續(xù)后，甲方應(yīng)將所收保證金全部返還乙方。

　　第六條居間服務(wù)費

　　本合同簽訂時，方應(yīng)一次性支付丙方居間服務(wù)費，居間服務(wù)費按_____________個月租金計算，共計人民幣_____________元。

　　第七條其他費用

　　1.該房屋供暖費、物業(yè)管理費由_____________支付.

　　2.租賃期間的水、電、燃氣、收視、電話及上網(wǎng)等費用由乙方按單向相關(guān)部門交付，甲乙雙方另有約定的除外。

　　第八條甲方的義務(wù)

　　1.甲方應(yīng)向乙、丙方出示房屋權(quán)屬證明或《購房合同》、能證明產(chǎn)權(quán)屬于甲方的相關(guān)憑證、身份證明、戶口本;甲方是轉(zhuǎn)租人的，應(yīng)向乙、丙方出示與產(chǎn)權(quán)人簽訂的《房屋租賃合同》及產(chǎn)權(quán)人允許轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證;甲方是代理人的，除出示上述憑證外，還應(yīng)向乙、丙方提供產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)委托書。

　　2.租賃期內(nèi)甲方不得無故收回房屋，租賃期內(nèi)收回房屋構(gòu)成甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3.保證出租房屋的上下水管道、供電、供暖等設(shè)施能正常使用，如發(fā)生自然故障或損壞，由甲方負責(zé)聯(lián)系物業(yè)管理部門維修，所需費用由甲方支付，甲乙雙方另有約定的除外。

　　第九條乙方的義務(wù)

　　1.認真審驗甲方出示的房屋權(quán)屬證明或《購房合同》、能證明產(chǎn)權(quán)屬于甲方的相關(guān)憑證、身份證明、戶口本。

　　2.租賃期內(nèi)乙方不得改變房屋用途，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租。

　　3.不得改變承租房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修、裝飾，必須經(jīng)甲方書面同意。

　　4.應(yīng)愛戶房屋內(nèi)的裝飾、家具、電器及辦公物品，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)進行修復(fù)，并承擔(dān)因維修發(fā)生的費用。

　　5.不得在承租的房屋內(nèi)進行違法活動或儲藏違法物品、危險物品。

　　第十條丙方的義務(wù)

　　1.協(xié)助審驗甲乙雙方提供的相關(guān)證件。

　　2.嚴格遵守國家法律、法規(guī)和政策，確保甲、乙方的合法利益。

　　3.如實報告租賃房屋的相關(guān)信息，并為甲、乙方的個人信息保密。