租賃協(xié)議
在發(fā)展不斷提速的社會中，大家逐漸認(rèn)識到協(xié)議的重要性，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議呢？以下是小編精心整理的租賃協(xié)議，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
租賃協(xié)議1
出租方(甲方)：____
承租方(甲方)：____
證件類型及編號：____
證件類型及編號：____
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本：
一、租賃庫房情況甲方將位于____ 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限租賃期限為____ 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認(rèn)。
四、租賃費(fèi)用1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費(fèi)按每度電_______元。
2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月___號之前向甲方支付當(dāng)月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
5、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。
六、轉(zhuǎn)租1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的.管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。
七、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過 天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。
2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。
八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
九、合同終止本合同提前終止或有效 期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物。
出租方(簽字)：______________
承租方(簽字)：______________
時 間：____
時間：____
租賃協(xié)議2
出租人（甲方）：_________________________________承租人（乙方）：________________________________
身份證號碼：_________________________________身份證號碼：__________________
電話號碼：______________________________________電話號碼：___________________________________________
地址：_______________________________________地址：_________________________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等協(xié)商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條。出租房屋的位置和面積
租賃房屋位于_______________________市
第二條。租賃期限和目的
1、租賃期限為__________年，從_________年________月_______日至________年________月________日。合同期滿前________個月，如乙方續(xù)租，雙方將另行簽訂合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
2、乙方出租該房屋用于居住。
第三條。租金及支付方式
1、該房屋的租金為_______________________元
2、支付方式：年付。乙方應(yīng)支付_______________________元的房租和房屋押金
第四條。甲方的義務(wù)
1、甲方保證本合同項(xiàng)下的租賃房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛、無抵押，租賃前的水、電、物業(yè)等一切費(fèi)用已足額繳納；
2、甲方應(yīng)提供能正常使用的房屋及附屬設(shè)施，并保證交付時門、窗、水電表等設(shè)施齊全。交貨清單見附件1。
3、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)每隔一個月對該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維修，該房屋正常的大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；
4、合同終止或期滿后乙方不續(xù)租的，甲方可用房屋押金扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，剩余部分全額返還乙方；
5、其他義務(wù)：______________________________________。
第五條。乙方的義務(wù)
1、乙方應(yīng)按時支付房屋租金及租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用；
2、租賃期內(nèi)，乙方不得利用該房屋進(jìn)行違法活動，損害公共利益；未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋；
3、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管并合理使用該房屋及其附屬設(shè)施。因使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償；
4、租賃期滿乙方不續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前________個月通知甲方，并在租賃期滿前自行搬離該房屋；
5、其他義務(wù)：______________________________________。
第六條。合同的終止
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。
2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，預(yù)收的租金和押金予以相應(yīng)退還：
�。ㄒ唬┮虺鞘薪ㄔO(shè)需要，房屋被依法納入房屋拆遷范圍的；
�。�2）因地震、火災(zāi)等不可抗力造成房屋毀損、滅失或其他損失的。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)立即單方解除本合同：
�。�1）未按約定時間交付房屋超過________日的；
（2）交付的房屋不符合合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即單方解除合同，并收回房屋：
�。ㄒ唬┪粗Ц蹲饨鸹蛘呶窗醇s定支付租金超過________天的；
�。ǘ┥米愿淖兎课萦猛净蛘哌`反合同轉(zhuǎn)租房屋的；
（三）擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；
（四）利用房屋從事違法活動的.。
第七條。違約責(zé)任
1、如因甲方原因?qū)е潞贤K止，甲方應(yīng)退還剩余租金和押金，并向乙方支付相當(dāng)于_____________個月租金的違約金；
2、如因乙方原因終止合同，乙方已支付的定金不予退還。給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任；
3、甲方逾期交付該房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付年租金的________%作為違約金，本合同租賃期的起始日相應(yīng)順延；
4、租賃期滿，乙方不續(xù)租且未在租賃期滿前搬離該房屋的，每占用一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金________倍的房屋使用費(fèi)；
5、其他違約責(zé)任。
第八條。合同爭議的解決
租賃期間如有爭議，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
第九條。通知的送達(dá)
1、雙方通過本合同所列的任何一種聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知，均視為向?qū)Ψ降挠行瓦_(dá)和通知。上述郵寄地址也應(yīng)作為有效的司法地址。
2、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)在變更之日起________日內(nèi)書面通知另一方；否則，未通知方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。
第十條其他人
1、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。
2、本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議的有效組成部分，對雙方具有法律約束力。
甲方：______________________________________乙方：_______________________________
日期：______________________________________________________________________________________________________________________
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