養魚池租賃合同

時間：2022-11-24 14:32:48 租賃合同

養魚池租賃合同通用

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同的用途越來越廣泛，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編精心整理的養魚池租賃合同通用，希望對大家有所幫助。

養魚池租賃合同通用

　　甲方(發包方)：_________

　　身份證號碼：_________

　　現住址：_________

　　乙方(承包方)_________

　　身份證號碼：_________

　　現住址：_________

　　為了提高魚塘經濟效益，甲方經研究決定，將魚塘進行發包，本著平等自愿、互惠互利的原則，現經甲乙雙方協商一致，訂立合同條款如下：

　　第一條甲方將位于__________________________________魚塘共計___________畝交給乙方承包并養殖，魚塘路邊自建房屋_________間及場地交給乙方經營農家樂(注：農家樂為餐飲服務行業)，魚池承包用地租賃合同。

　　第二條乙方在魚塘和農家樂所有經營收益純利的_____%歸甲方所有。

　　第三條承包期限為___年，以后每年_____元/年。即從___年___月___日至___年__月__日止。

　　第四條在承包期間，乙方所承包魚塘用電須服從電管站管理，要安全用電，開戶、電力設備安裝、材料費用以及魚塘用電電費由乙方全權負責。

　　第五條魚塘用途

　　1、甲方提供魚塘給乙方承包經營，乙方必須按規定養殖水產物，不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘，期滿后按原貌交還給甲方。

　　2、乙方養魚、新放魚苗、看管魚塘的費用，均由乙方自理。

　　3、乙方在捕撈魚時，嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。

　　第六條在承包期內，乙方在塘基建設建筑物，期滿后應拆除搬遷，若新承包者愿意受讓，可繼續保留，但絕不允許前者保留使用，否則甲方有權雇工拆除，所需一切費用，仍要乙方支付。

　　第七條乙方承包的只是魚塘的水面，魚塘基面使用權仍屬甲方，乙方只能作暫時使用。在承包期內，因國家建設或者鄉鎮需要征用土地時，甲乙雙方應無條件服從，本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關規定予以補償，青苗費、土地補償費和其他補償費歸甲方。乙方在接通知30日內必須交出魚塘。乙方施工的建筑物要在承包期滿后30天由乙方自行拆遷，逾期不處理的則歸甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行維修整治，但承包期滿后不得拆除，甲方不作任何經濟補償，合同范本《魚池承包用地租賃合同》。

　　第八條乙方需要排水或抽水時，甲方應及時提供抽水機給乙方使用。如發生偷、毒、炸魚等情況，甲方應積極協助乙方處理。

　　第九條乙方必須按合同所定期限繳納承包款，逾期30天未完成的，作自動退包處理，甲方有權沒收押金并終止合同，收回魚塘重新發包。

　　第十條乙方在承包期間有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并無償收回發包的魚塘：

　　1.乙方丟荒、丟耕、或未經甲方同意擅自改變承包魚塘的用途和進行破壞性、掠奪性經營，經甲方勸阻無效，造成地力、生產力下降的;

　　2.乙方利用承包魚塘進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達______天的;

　　4.法律、法規規定乙方在承包期間，如要轉讓給他人承包，須經甲方同意才能轉讓。如乙方提前終止合同，必須完成全部承包款并經得甲方同意，才能終止合同，另甲方有權將押金沒收作為補償。

　　第十一條合同期滿后，甲方如再行發包，在同等條件下，乙方有優先承包權第九條。

　　第十二條風險責任：

　　1、農家樂屬于服務行業，所涉及的食品安全、衛生許可、稅務、工商等一切相關事項的辦理由乙方自行解決，涉及到的一切法律事務由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　2、在承包期間，乙方必須辦理齊全相關手續。否則一切事故、災害及人為造成的損失，及在承包期間所發生的一切生產經營費用(包括安全事故、保險金的購買和一切事故及災害造成的損失)，債權和債務均由乙方負責，與甲方無關。承包款仍按承包合同規定繳交，但由于遭遇不可抗力的特大自然災害造成乙方不能繼續履行合同，乙方應及時將不可抗力的事故以書面通知甲方，由甲乙雙方協商解決。

　　第十三條本合同實行抵押承包的原則，在簽訂合同時，乙方必須在______天內交納承包押金給甲方，即押金金額為_____萬元，作為履約的保證。承包合同期滿，若乙方能履行合同，則甲方應退還抵押金給乙方(按當時銀行利息%)。

　　第十四條違約責任：

　　1.甲方未經乙方同意不得提前解除合同。

　　2.乙方若中途退包，提前解除合同，視為違約，甲方將沒收乙方繳交的全部承包押金。3.若拖欠承包款(包括部分拖欠)達____天，甲方有權解除合同。

　　4 .沒收乙方繳交的承包押金，并無償收回發包的魚塘。

　　第十五條糾紛的處理辦法：______________________________。

　　第十六條本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。本合同中如有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商解決，合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續承包，應重新簽訂合同。本合同自承包開始之日起生效，如甲方代表人發生變更，不得變更本合同。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(簽章)：_________

　　乙方(簽章)：_________

　　法人代表：_________

　　_________年_________月_________日