房屋租賃解約合同

時間：2022-04-22 13:10:03 租賃合同

房屋租賃解約合同(5篇)

　　在不斷進(jìn)步的社會中，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編精心整理的房屋租賃解約合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋租賃解約合同(5篇)

房屋租賃解約合同1

　　本報訊昨天下午3時許，小陳和合租的5名同學(xué)打包好東西，正準(zhǔn)備離開租住的房子，沒想到招來一頓打。目前，兩名同學(xué)還在福州市二醫(yī)院接受治療。

　　小陳等6人是福建師大經(jīng)濟(jì)學(xué)院成教生，租住在倉山蘭庭新天地小區(qū)，由于平時與房東有些摩擦，有些同學(xué)想退學(xué)，他們決定退掉房子，但房東以沒到租期退房，還有水電費和物業(yè)費1000多元沒交為由，不同意他們退租。

　　為此，小陳提出用押金來抵這些費用，多出來的錢也就算了。經(jīng)多次磋商，房東老錢勉強同意了。昨天，小陳他們打包好行李等老錢來收房，卻發(fā)現(xiàn)當(dāng)初簽訂的租房合同丟失了。老錢堅決不讓他們走，“要是到時候又拿著合同來，我們怎么辦？”看著小陳他們強行要走，老錢叫來小舅子，還有10多個人來阻攔，毆打?qū)W生。

　　丟了租房合同學(xué)生房客遭10多人圍毆—

　　本報訊昨天下午3時許，小陳和合租的'5名同學(xué)打包好東西，正準(zhǔn)備離開租住的房子，沒想到招來一頓打。目前，兩名同學(xué)還在福州市二醫(yī)院接受治療。

　　甲方姓名(出租方)：_________身份證號碼：________________ 乙方姓名(承租方)：_________身份證號碼：________________ 經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應(yīng)提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

　　2、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

　　4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

　　5。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水_____噸；氣____立方；電___度甲方簽章(出租方)：

　　乙方簽章(承租方)：

　　20xx年月日

房屋租賃解約合同2

　　甲方(原出租方)：

　　乙方(原承租方)：

　　甲乙雙方于20xx年1月28日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于***市***區(qū)***路***號的房屋出租給乙方使用。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于20xx年11月29日提前終止《房屋租賃合同》，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：

　　一、甲乙雙方一致同意于20xx年11月29日提前終止雙方于20xx年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》。

　　二、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實際返還房屋之日后的剩余租金，同時，甲方同意給予乙方元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償，該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施交付給甲方，甲方可撤回上述補償。

　　三、乙方須于20xx年3月30日之前返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行驗收。甲乙雙方同時結(jié)清包括上述補償在內(nèi)的相關(guān)費用。如乙方不能按約定期限內(nèi)返還房屋，乙方自愿承擔(dān)甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的全部違約責(zé)任。

　　四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負(fù)責(zé)并獨立承擔(dān)法律責(zé)任，與對方無關(guān)。

　　五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利。

　　六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的`優(yōu)先購買權(quán)。

　　七、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　八、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。

　　九、本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。甲乙雙方于20xx年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。

　　十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　【擴(kuò)展閱讀】

　　租賃合同與買賣合同的區(qū)別

　　1 、兩者本質(zhì)差別是處分權(quán)，即最終所有權(quán)從理論上仍歸出租人所有。

　　2．由兩者本質(zhì)差別所導(dǎo)致的幾點不同。

　　3．租賃合同是非所有權(quán)合同。

　　4．標(biāo)的物不完全相同。

　　5．當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)不完全相同。

　　租賃合同與分期付款合同的區(qū)別

　　1．非信貸型分期付款購買純屬買賣行為。

　　2．信貸型的分期付款購買與租賃合同的區(qū)別仍在于所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓與否。

　　租賃合同與借款合同的區(qū)別

　　1．兩者標(biāo)的物不同。

　　2．標(biāo)的物的性質(zhì)不同--非消費性與消費性。

房屋租賃解約合同3

　　在房屋租賃期間，承租人有下列行為之一的，出租人可以中途解除房屋租賃合同：

　　①未征得出租人的同意擅自改變房屋用途的;

　　②逾期不支付租金累計超過六個月的.;

　　③故意損壞房屋的;

　　④房屋租賃合同中沒有約定承租人可以轉(zhuǎn)租或者未征得出租人的書面同意而擅自轉(zhuǎn)租的;

　　⑤租用房屋進(jìn)行違法活動的。

房屋租賃解約合同4

　　合解字第__________號

　　甲方__________與乙方__________原于__________年_____月_____日簽訂的合字第__________號_____________房屋租賃合同，房屋權(quán)證號_____________號，現(xiàn)因甲方欲出售乙方承租的私產(chǎn)房，依照法律規(guī)定乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，但是乙方放棄購買，因而無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，該房屋租賃合同于__________年_____月_____日予以解除。因解除合同給______方造成損失計__________元，由______方負(fù)責(zé)賠償。賠償金自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止分______次付清，特此協(xié)議。

　　本協(xié)議由雙方簽字蓋章，并經(jīng)房屋登記管理機關(guān)審查證明后生效。協(xié)議書一式______份，由雙方各收執(zhí)______份，鑒證機關(guān)收存一份，送______份。

　　甲方：_________________(蓋章)_____

　　乙方：_________________(蓋章)_____