租賃補充合同

時間：2022-10-09 11:25:51 租賃合同

租賃補充合同(15篇)

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，人們運用到合同的場合不斷增多，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編精心整理的租賃補充合同，歡迎大家分享。

租賃補充合同(15篇)

租賃補充合同1

　　出租方（以下簡稱甲方）__________________

　　地址__________________

　　承租方（以下簡稱乙方）__________________

　　地址__________________

　　租賃__________________有限公司位于____________號、____________㎡房屋。如果____________有限責任公司一年后不能如期償還由蚌埠高新中小企業信用擔保有限責任公司擔保從上海浦東發展銀行股份有限公司蚌埠分行借貸的貳佰萬元借貸。 ____________有限責任公司同意放棄承租權。

　　甲方：（蓋章）__________________法人代表：__________________（簽字）______年______月______日

　　乙方：（蓋章）__________________法人代表：__________________（簽字）______年______月______日

租賃補充合同2

　　出租方甲方：_____

　　公司地址：_____

　　承租方（乙方）：_____

　　經甲、乙雙方友好協商，本著互利互惠的原則，現就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協議，以資共同遵守。

　　一、甲方原則許可乙方的經營方式為體驗營銷，但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關手續，并出具合法的經營資格（如營業執照、稅務登記證、特別許可證等，復印后交甲方備存）。

　　甲方必須相應的向乙方出具相關證件：（包括營業執照、稅務登記證、房屋產權證、產權人許可甲方出租經營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。）

　　二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至20____年1月30日止，原《商鋪租賃合同》中約定的`“租賃期為二年：自___年6月18日至____年9月18日止”的內容作廢。乙方承諾在20____年1月30日前無條件撤離租賃場地。

　　三、乙方必須在本補充協議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業管理費、水電費（不含照明費公攤、空調費公攤）等，否則甲方有權停止提供乙方水、電、空調的供給。

　　四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者（尤其是中老年人）的安全，如在本商場內外發生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔全部責任，與甲方無關。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應該在事故發生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方沒有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。

　　五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經營好壞狀況的影響，故乙方已預交給甲方的四個月（____年9月18日至20____年1月18日）商鋪租金49239元、三個月（____年8月14日至____年11月14日）的辦公室租租金5700元，合計54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。

　　六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調費等公攤費用，但物業管理費（2元/m2）及水電費，乙方必須按實際應交金額向甲方交清，于___年1月30日結算。

　　七、在經營過程中，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業管理及其他租戶經營、公共利益的行為，否則由此產生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負責。

　　八、本協議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應完全繼續生效。

　　九、本協議一式兩份，雙方各執一份，自訂立之日起生效。

　　甲方（公章）：_____乙方（負責人）：_____

　　負責人：_____住址：_____

　　電話：_____身份證號：_____

　　日期：_____電話：

　　日期：

租賃補充合同3

　　甲方（出租人）：_________證件號碼：___________________________

　　乙方（承租人）：_________證件號碼：___________________________

　　甲乙雙方經協商，同意就原租賃房屋___________________________，續租事宜達成下列協議并共同遵守：

　　一、乙方因原租賃房屋于_________年_________月_________日到期，經甲乙雙方協商，乙方一次性交給甲方陸個月房屋租金。

　　二、乙方在_________年_________月_________日前，負責將甲方房屋轉租，如不能及時轉租時，甲方有權力扣留乙方_________個月房屋租金，做為經濟補償。乙方將無條件搬出，并保證甲方房屋內所有設施無損壞、無丟失。

　　三、本續租協議其它條款，仍按原《租賃合同》執行并保持不變。本續租協議是原《租賃合同》不可分割部分，與原《租賃合同》具有同等法律效力。

　　甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________

　　電話：___________________________電話：___________________________

　　_________年_________月_________日

租賃補充合同4

　　甲方： (出租人)

　　乙方： (承租人)

　　雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議：

　　第一部分房屋概況

　　第1條甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有 .(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)

　　第2條房屋法律概況

　　1、房屋所有權證書登記人：

　　2、房屋所有權證書編號：

　　3、土地使用權證書編號：

　　4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：

　　5、房屋的使用面積：

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

　　第3條出租房屋概況

　　(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)

　　第二部分租賃期限

　　第4條房屋租賃期限：自年月日至年月日止。遇以下情況應順延：

　　1) 發生不可抗力事由的;

　　2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

　　3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;

　　4) 經雙方協商一致并書面更改的。

　　第三部分租金條款

　　第5條租金每月人民幣元(大寫：整)。

　　第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

　　第7條租金支付地點： ;

　　第8條租金支付方式： (現金、支票、匯票、轉帳等);

　　第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。

　　第四部分相關費用

　　第10條房屋在租賃期間產生的稅收由承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議

　　第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等由承擔。

　　第12條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。

　　第五部分房屋變更與設立他項權利

　　第13條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第15條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

　　甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。

　　第16條甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。

　　第六部分房屋修繕

　　第17條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

　　第18條租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。

　　第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的.生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕，協議書《廠房租賃補充協議》。

　　第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。

　　第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

　　第22條甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計不超過3個月的租金。

　　第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

　　第24條租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

　　第25條乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方，折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。

　　第七部分乙方權利與義務

　　第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

　　第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

　　第28條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。

　　第29條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

　　第30條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次***清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　第31條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

　　第32條租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。

　　第33條租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。

　　第八部分不可抗力和例外

　　第34條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

　　第35條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后10日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

　　第36條不可抗力影響如持續2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。

　　第37條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。

　　第38條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。

　　第九部分通知

　　第39條依照本協議要求任何一方發出的通知或其它聯系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

　　(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;

　　(2)以圖文傳真發送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

　　第十部分爭議解決

　　第40條對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

　　第十一部分合同生效

　　第41條本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。

　　第42條甲方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果甲方在本協議雙方簽字之日起30天內，仍然沒有辦理上述手續，則乙方有權解除本合同。

　　第十二部分違約責任

　　第43條任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。

　　第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

　　第十三部分索賠

　　第45條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網絡安裝費、暖氣安裝費等)。

　　第46條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣元(大寫： )作為對乙方的間接損失補償。

　　第47條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣元(大寫： )作為對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償。

　　第48條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任

　　第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。

　　第50條如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

　　第十四部分附則

　　第51條本協議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　第52條本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

　　第53條本協議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文：“法規”是指行政法規和地方性法規：“規章”是指部門規章和地方政府制訂的規章。

　　甲方簽字：(出租人)

　　住址： ;

　　身份證件號碼：

　　電話：

　　時間：

　　乙方簽字：(承租人)

　　住址： ;

　　身份證件號碼：

　　電話：

租賃補充合同5

　　出租方(以下簡稱甲方)：________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：________________

　　甲乙雙方經友好協商，對租賃合同[xx]，未盡事宜簽訂補充協議如下：

　　一、乙方簽訂號的租賃合同，承租建筑面積為平方米。租賃期限：自___年___月___日至___年___月___日止，共___年。

　　二、前三年(___年___月___日至___年___月___日)乙方于每年向甲方繳交租金的`同時應交納消防、保安、公共衛生、設備投入、設備維修、車位管理費等分攤費用每月為/平方米計收)，每月合計,第年(___年___月___日以后)根據市場價格進行調整，并且至少為)每月每平方米。

　　三、以上分攤費用均租賃稅費由甲方支付，每個月商鋪管理費用和車位管理費均以現金向乙方收取。

　　四、本合同乙方付保證金后生效。

　　五、甲方負責通水、通電到租賃場地前，在乙方進場前雙方需對水、電表底數進行確認。水電費由乙方支付，并于發生費用次月日前交付甲方，由甲方集中上交各收費部門。甲方按乙方每月水、電表實際用量加變損及分攤繳收。乙方須每月如期交納水、電費，逾期一天，甲方有權停水、停電，并每日按拖欠費用總金額百分之(%)計收違約金。乙方不得擅自損壞、拆改電表和水表，否則按乙方前月水費和電費的總和向甲方支付違約金并賠償相應損失給甲方。

　　六、以上補充協議條款與原簽訂的租賃合同同時生效，并具有同等法律效力。

　　七、本協議為租賃合同補充協議，壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

租賃補充合同6

　　甲方（出租人）：__________________

　　證件號碼：__________________

　　乙方（承租人）：__________________

　　證件號碼：__________________

　　甲乙雙方經協商，同意就原租賃房屋__________________號，續租事宜達成下列協議并共同遵守：

　　一、乙方因原租賃房屋于______年______月______日到期，經甲乙雙方協商，乙方一次性交給甲方陸個月房屋租金。

　　二、乙方在______年______月______前，負責將甲方房屋轉租，如不能及時轉租時，甲方有權力扣留乙方四個月房屋租金，做為經濟補償。乙方將無條件搬出，并保證甲方房屋內所有設施無損壞、無丟失。

　　三、本續租協議其它條款，仍按原《租賃合同》執行并保持不變。本續租協議是原《租賃合同》不可分割部分，與原《租賃合同》具有同等法律效力。

　　甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________

　　電話：____________ 電話：____________

　　______年______月______日 ______年______月______日

租賃補充合同7

　　甲方(出租方)：______________

　　乙方(承租方)：______________

　　雙方于_________年_________月_________日簽訂的《房屋租賃合同》現已履行了三年，根據合同約定后兩年的租金需雙方另行協商，現雙方經協商一致，就房屋租賃價格等續租事宜，達成補充協議如下;

　　(1)房屋租期及租金

　　1、乙方繼續租賃甲方房屋五年，租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2、租金：_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，每年租金_________元(大寫捌拾萬元)，包括_________元消費卡。_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，每年租金_________元(大寫捌拾萬_________元)，包括_________元消費卡。

　　(2)租金支付期限

　　乙方應于每年到期前一個月的_________日前(即每年_________月_________日前)付租金的_________%，剩余租金應在每年_________月_________日前付清。

　　(3)違約責任

　　乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的`千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達一個月以上，甲方有權單方終止合同，有權收回房屋并追究乙方違約責任。

　　(4)其他事項

　　本協議自雙方簽字之日起生效。

　　本協議生效之日起為《房屋租賃合同》不可分割的組成部分與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。除本協議明確所作修改的條款外，原合同的其余部分完全繼續有效。

　　甲方(出租方)：__________________乙方(承租方)：__________________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

租賃補充合同8

　　甲方（出租方）：

　　法定代表人：

　　營業執照號：

　　注冊地址：

　　聯系電話：

　　乙方（承租方）：

　　法定代表人：

　　身份證：

　　營業執照號：

　　注冊地址：

　　聯系電話：

　　1、扶持政策

　　甲方根據乙方的情況，給予乙方__個月免租扶持期。

　　2、租金支付方式

　　甲方按本合同規定的租金支付方式為：

　　3、租金遞增方式

　　根據本合同之規定商鋪租金在三年內保持不變。若本合同期限超過三年則租金在原租金的'基礎上自第四年開始按__%逐年遞增。

　　4、房屋保證金的收取

　　房屋保證金的收取標準為：房屋保證金=月租金x2，即__元（大寫RMB__元整）。

　　5、商業運營管理費用的收取

　　商業運營管理費用按__㎡/元/月，按年收取。總計：__元/年（大寫RMB__元整）

　　本補充合同自雙方簽字蓋章后生效；本補充合同一式叁份，甲方執貳份、乙方執一份。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　代表人：

　　日期：

租賃補充合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方于20xx年xx月xx日簽訂了一份深圳市房地產租賃合同書，由乙方承租甲方所有的深圳市xx南路xxxx裙樓1-3層作為茶餐廳，面積為平方米，承租期限自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。乙方于20xx年xx月xx日正式進駐，同時進行了廳面裝修及廚房設備的更新，新增了水吧檔和面檔，經過數月的努力，生意逐步走上正軌。20xx年xx月xx日，甲方在沒有事先告知并與乙方協商的情況下，突然貼出裝修通知，并擅自于20xx年xx月xx日開始全面裝修，使乙方的經營陷入困境，經濟損失巨大。今雙方本著平等、自愿、公平原則就上述問題進行協商，并達成如下協議，以資共同遵照執行：

　　1、甲方無條件退回乙方交納的xx萬元押金，此外再補償乙方xx萬元，作為因甲方突然裝修給乙方所造成損失的補償。乙方所置辦的廚具設備設施、餐具、家具家私等，由乙方全部搬走。

　　2、無論甲方是否變更法人代表，雙方簽訂的原租賃合同書繼續有效，但合同期限順延，順延的期限為甲方裝修所需的期限，即自20xx年xx月甲方開始裝修之日起至甲方裝修結束、乙方恢復營業之日止。如果因甲方的原因導致乙方無法繼續經營，則甲方應承擔賠償乙方xx萬元的違約責任。

　　3、乙方在拿到甲方退還的xx萬元押金和xx萬元補償金后，應即開始安排員工疏散事宜。因近年底，甲方同意在不收取乙方租金的情況下，由乙方繼續經營一段時間，以免乙方提前解散員工造成不必要的困擾，因此發生的水電費及燃氣費用由乙方照交。乙方保證在甲方裝修二樓前兩日內清場完畢，不影響甲方的'裝修進度。

　　4、甲方承諾，在其裝修后，仍保留中餐部，餐廳面積擴大到450㎡左右，有8間包房，并繼續由乙方承包經營。如甲方確實對該餐廳進行了高檔裝修且面積有所擴大，在還可以繼續對外經營的前提下，乙方應繳納的租金自其重新開業后的第二個月開始按照每月3.5萬元計，直到合同期滿。合同期滿后，乙方有優先承租權。

　　5、甲方承諾，將于20xx年xx月xx日正式開業。屆時，中餐部一切排風、通風、抽煙系統將安裝齊全并正常運轉，家具家私、廚具設備等一應俱全，乙方可直接使用，不需再繳納任何費用。如甲方確定于20xx年xx月xx日正式開業并通知乙方，乙方須提前半個月到達，及時做好人員招聘、菜系出品、貨物購買、廣告單制作等前期準備工作。

　　6、本協議作為原租賃合同書的補充。未盡事宜，雙方可協商解決，協商不成，任何一方可向法院起訴解決。

　　7、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　甲方(蓋章)：乙方(簽字)：

　　代表人(簽字)：

　　簽訂日期：

租賃補充合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：長沙銀行股份有限公司韶山路支行

　　依據甲乙雙方于xx年5月22日所簽訂的編號為《房屋租賃合同》中條款，現由于甲方要求予以明確，故補充條款如下：

　　一、甲方要求明確乙方應收租賃費款直接匯入甲方所在長沙銀行股份有限公司韶山路支行(丙方)所開的帳戶上。乙方保證未經甲方、丙方共同授權，不向其它任何銀行支付。

　　二、乙方明確：放棄購買其所租賃的物業。

　　甲方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　丙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　xx年 1月日

　　三方協議

　　甲方：長沙出版物交易中心有限公司(以下簡稱甲方)

　　乙方：長沙銀行股份有限公司韶山路支行(以下簡稱乙方)

　　丙方：長沙同力文化傳播有限公司(以下簡稱丙方)

　　鑒于乙方向甲方提供的經營性物業抵押貸款的要求，三方本著協商一致、互明責權原則，就甲、丙方依據甲、丙方與湖南省人民醫院于xx年5月22日簽訂的編號為〈〈房屋租賃合同〉〉之所收租賃費收入為乙方的該筆債務提供擔保相關事項，達成協議如下：

　　第一條：甲丙方同意將〈〈房屋租賃合同〉〉之收入按前合同內容支付期直接匯入乙方為甲方所開的保證金帳戶上。

　　第二條：甲丙方同意與湖南省人民醫院達成“湖南省人民醫院租賃費必須向乙方為甲方所開的保證金帳戶支付其應付款”的補充協議，并作該協議附件。

　　第三條：甲丙方同意授權條款：依據甲丙方與湖南省人民醫院的〈〈房屋租賃合同〉〉，甲丙方同意授權乙方：在湖南省人民醫院未按〈〈房屋租賃合同〉〉與〈〈關于明確房屋租賃應收款方式的補充協議〉〉向乙方為甲方所開保證金帳戶上支付應付款時，乙方有權直接代替甲丙方向湖南省人民醫院催收。

　　第四條：甲方同意該保證金帳戶的資金為該筆債務的`質押擔保金，該項保證金帳戶僅用于封存租金收入，受乙方監管，不得用于其他用途。該項筆債務的本金、利息及其他費用在按貸款協議條款的條件下，甲方不得以任何理由支取、使用、轉讓該項保證金帳戶的資金。甲方同意乙方有權直接扣劃該保證金帳戶上的資金用于償還該筆債務。

　　第五條：未經乙方書面同意，甲方不得終止、或修改租賃協議。

　　未盡事宜，三方另行協商。本協議一式六份，三方簽字生效。

　　〈〈關于明確房屋租賃應收款方式的補充協議〉〉，〈〈房屋租賃合同〉〉作為該項協議的附件。

　　甲方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　丙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　二〇一一年月日

租賃補充合同11

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就有關土地租賃事宜，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律的規定，為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方充分協商一致同意，本著平等、自愿、互惠、互利的原則，簽訂下列土地租賃合同補充條款：

　　一、租賃地址：甲方將位于花都區cini鎮jiyi村內地名為“三十畝”前本社綜合樓邊的三角位置剩余部分(祥見原合同附圖)出租給乙方經營。

　　二、租地用途及數量：該地塊出租給乙方經營使用。租地面積以實際測量為準。

　　三、租賃年限：租賃期由本補充協議簽訂生效之日起至20xx年9月30日止(與原合同租賃年限一致)。

　　四、租賃金額及支付方式：租金先交款后使用，年租金為萬仟元整(￥：元)，租金在每年的九月份，乙方向甲方一次性交付下一年的全年租金。

　　五、雙方的`責任、權利與義務：

　　1、自協議簽訂生效起，土地使用經營權歸乙方所有，在租期內乙方可以在本塊土地進行建設、生產及其它活動，甲方不得以任何理由、任何方式進行干涉。

　　2、乙方應按本協議第四條規定的時間向甲方交付租金，如逾期交納，乙方應按每逾期一天向甲方支付所欠租金3‰的違約金。如逾期超過六個月乙方仍未支付清所欠的租金，甲方有權解除本協議。

　　3、在租賃期間，乙方應對在經營范圍內的商戶進行規范管理(如不占道經營、不把車輛雜物亂堆亂放在村道、做到門前三包等)。

　　4、租期內甲方負責協調處理與村民發生的糾紛及協助乙方辦理相關的經營手續。

　　5、在租期內乙方所發生的相關費用由乙方自行負責(如：水費、稅費、電費等)。

　　六、在租賃期內，如遇到國家征收該租賃地塊時，土地補償無論何時都全部歸甲方所有，土地上的建筑物補償款全歸乙方所有。

　　七、如只征收一部分，按征收部分的面積相應減少租金。如三角位置建筑物被政府行為或有關部門拆除，本協議終止。如遇不可抗力，使到三角位置無法經營，本協議自動終止。

　　八、租賃使用權期滿后，在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　九、租賃使用權終止后，乙方在該地上所承建的建筑物歸甲方所有，不得人為破壞，并在租賃期屆滿后7天內將上述設施交付給甲方。

　　十、協議爭議的解決方式

　　本協履行發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，進入訴訟解決。

　　十一、協議違約責任

　　協議生效后，甲、乙雙方任何一方無故提出終止協議，由違約方給無過錯方造成經濟損失的，違約方要承擔全部賠償責任。本協議在執行過程中，遇到不可抗拒的自然災害、國家政策，可終止協議。

　　十二、本協議未盡事宜，雙方進行協商解決。協商后另作協議，與本協議及原合同具有同等法律效力。

　　十三、本協議一式肆份，經雙方簽字后與原簽訂的租賃合同同時生效，協議由甲、乙雙方各執一份，村委及赤坭鎮會計中心各存檔一份，四份具有同等法律效力。

　　甲方：(蓋章) 乙方： (簽字押印)

　　法人代表：身份證號：

　　20 年月日 20 年月日

　　同意此出租方案的家長簽名：

　　甲方所在村委(蓋章)

　　20 年月日

租賃補充合同12

　　甲方：

　　住址：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　住址：

　　鑒于：

　　甲、乙雙方于年月日就大廈六樓B座租賃事宜簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱合同）；

　　甲方在簽訂合同時擁有上述場所的產權，但產權證尚未辦理；

　　乙方簽訂合同的目的.在于承租上述場所作為注冊新公司的住所。

　　現雙方在平等自愿的基礎上，協商一致意見并簽訂如下補充條款：

　　一、乙方應在本補充協議簽訂后日內向甲方支付押金，押金支付后，甲方將上述場所交付給乙方使用。

　　二、若乙方以合同申請注冊新公司得以批準的，則合同自新公司成立之日起生效。

　　三、若因甲方出租的房屋未辦理產權證導致乙方以合同未能最終注冊成立新公司的，則合同自行解除。合同解除后，乙方應立即將上述場所恢復原狀返還給甲方，同時甲方應將已收取的押金（不計利息）返還給乙方，但甲方無需對乙方的裝修進行任何補償。

　　四、鑒于乙方注冊新公司及裝修辦公場所尚需時間，甲方同意在合同簽訂后45日內不計租金，租金自45日屆滿后開始計算。

　　五、本補充協議與合同有不同之處，則以本補充協議為準。

　　六、本補充協議自雙方簽字蓋章后生效。

　　七、本補充協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

租賃補充合同13

　　一﹑發生下列問題時，甲方業主可以書面通知乙方解除本協議并不退還押金，并由乙方按月租金的壹倍向甲方業主支付違約金。乙方應于解除之日起在7日內搬離。情節嚴重者乙方應視甲方業主的實際損失情況向甲方業主支付補償金：

　　1. 在租賃期內乙方對租賃房屋只有使用權沒有所有權，所以不能將房屋進行轉租。

　　2. 在租賃期內乙方作為非居住用途進行使用或從事非法活動時。

　　3. 在租賃期內乙方擅自拆除﹑改變房屋結構，以及內部的電力管線﹑上下水﹑消防等系統和設備，以及裝飾﹑家電﹑家具等。

　　4. 在租賃期內乙方不得妨礙其他租戶或者業主正常居住。否則，經其他業主或者業主投訴2次后，甲方有權書面通知乙方提前解除本協議。

　　二﹑其他條款：

　　1. 乙方在租賃期內注意防火﹑防盜和租賃房屋內任何部分的衛生的保持，附屬物品的安全使用等。如發生因乙方使用不當﹑疏忽或乙方訪客行為的怠慢而未進行預先防護等而造成的`直接或者間接地對甲方業主的房屋或附屬物品造成損失時，乙方要承擔全部責任并對甲方業主進行索賠。

　　2. 經甲乙雙方及中介3方共同確認，乙方系擁有自有房屋的非拆遷戶。

　　3. 在租賃期內，因乙方對租賃房屋只有使用權沒有所有權，所以如該房屋遇政府征用﹑征收﹑收購導致拆遷﹑騰空房屋及發生不可抗力等情況時，乙方承諾積極配合甲方業主按規定時間進行搬遷，并且對拆遷款等的分配不表示任何異議并不提出任何補償的要求。 4. 在租賃期內的采暖費由乙方自行向供熱部門進行繳納。如不需使用采暖設備時，乙方要在采暖期開始前的一個月前通知甲方業主。甲方業主會通知供熱部門進行停止供熱的施工，乙方應積極配合，因停止供熱等而產生的額外費用由乙方負擔。如過期未繳或擅自拖欠采暖費等而產生的一切責任由乙方負擔。甲方業主有權對乙方提出相應地賠償。

　　甲方：乙方：

　　日期：20xx/3/ 日期：20xx/3/

　　中介機構：

　　日期：20xx/3/