房屋臨時租賃合同（通用20篇）
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編精心整理的房屋臨時租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋臨時租賃合同 1
訂立合同雙方：
出租方：_______________，以下簡稱甲方
承租方：_______________，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___縣___鎮(zhèn)___村___組___號臨公路民房的___棟___間，建筑面積___ 平方米，類型_____，主要裝修設(shè)備_____，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的.，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。
乙方在租賃期間所產(chǎn)生的用電費用由乙方自行承擔(dān)。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
1.修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
2.乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。
3.乙方在房屋租賃使用期間，因乙方原因造成的門窗及房屋墻體結(jié)構(gòu)受損，由乙方負(fù)責(zé)修繕或進(jìn)行等價賠償。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。
出租方：
地址：
電話：
簽約地點：
合同有效期限：______年___月___日
承租方：
地址：
電話：
簽約時間：______年___月___日
房屋臨時租賃合同 2
出租人：___(以下簡稱甲方)承租人：___(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、甲方將___臨時房屋出租給乙方使用。房號為___號___樓，面積為___m2。
二、租賃期限：從___年___月___日至___年___月___日止。
三、每月租金為：___元。
四、乙方交付房屋租賃保證金為：___，保證金不計利息。
五、租金支付方式：租金每季年支付租金一次，乙方每次租金繳納應(yīng)于租賃開始的十天前支付清下一租賃期限段的租金。甲方開具租金收據(jù)。
六、雙方的`權(quán)利和義務(wù)
(一)、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方依照本合同約定將租賃房屋交付乙方使用。
2、甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取保證金、租金并開具收據(jù)。
3、乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。因此而造成的損失由乙方賠償：
A、未征得甲方書面同意將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租;
B、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)、損壞房屋及設(shè)施;
C、不按時繳納租金;
D、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)依照合同約定，使用租賃房屋，并交納保證金和租金。
2、乙方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)備設(shè)施的維護(hù)并承擔(dān)費用，損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。
3、乙方負(fù)責(zé)支付所租房屋的水、電、氣、通訊、物管等房屋租賃使用過程中發(fā)生的一切相關(guān)費用。
4、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
5、合同期滿，乙方履行完本合同約定義務(wù)，結(jié)清相關(guān)費用和恢復(fù)房屋原狀后收回保證金。
6、房屋租賃期限滿，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)提前一個月與甲方協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同。
七、乙方逾期交付租金，除補(bǔ)足租金外，每逾期一天，還須按租金的每日萬分之五向甲方繳納滯納金。
八、合同爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議、糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。
九、其他約定：
1、因政府建設(shè)需要拆除該臨時建筑致使本合同不能繼續(xù)履行，雙方解除合同，甲方不賠償乙方任何損失和費用。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：____________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日____________年____月____日
房屋臨時租賃合同 3
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產(chǎn)土地管理法》及相關(guān)法律，本著平等、自愿的原則，現(xiàn)甲、乙雙方就下列房屋土地租賃的有關(guān)事宜協(xié)商一致，并達(dá)成如下協(xié)議共同遵守：
一、乙方租賃甲方土地用于經(jīng)營汽車維修(主營：小型車輛維修)。
二、甲方出租給乙方的空地及房屋位于貴煙路平寨鼎泰花園右側(cè)100米處，臨時房屋面積約316 平方米，空地約110 平方米，水電由乙方自行安裝分表，按表計費，價格由有關(guān)部門收取。甲方將土地使用權(quán)證上的`土地及臨時房屋(除甲方現(xiàn)已居住的三層樓房外)租賃給乙方。
三、土地使用權(quán)證由甲方負(fù)責(zé)，之外產(chǎn)生任何義務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
四、甲方土地權(quán)證范圍外的土地是1999年政府向農(nóng)戶征用的土地，由于閑置未用，被征地農(nóng)戶又繼續(xù)種地。甲方于20__年向農(nóng)戶租用并修建圍墻，這塊空地甲方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方在合同租賃期農(nóng)戶不干涉。乙方使用時，政府部門和其他單位使用，乙方應(yīng)無條件拆出歸還，損壞由乙方自付。
五、乙方租賃甲方土地只能用于經(jīng)營汽車維修(小型車輛維修)，不得擅自改變經(jīng)營范圍，如需改變，必須爭得甲方書面同意。
六、乙方可以在所租甲方土地內(nèi)安裝漆房，但不得使用，如乙方在漆房內(nèi)進(jìn)行車輛噴漆等作業(yè)，乙方將無條件搬出所租土地，廠房等建筑物歸甲方所有。
七、乙方在所租土地內(nèi)的工作時間為早上8點至晚上21點，如晚上21點以后乙方還在進(jìn)行施工作業(yè)，乙方將無條件搬出所租土地，廠房等建筑物歸甲方所有。
八、乙方租賃甲方土地不得轉(zhuǎn)租不得轉(zhuǎn)讓。
九、租賃時間為5年，自20__年10月1日至20__年9月30日。20__年10月1日至20__年9月30日租金每年七萬元人民幣，20__年10月1日至20__年9月30日房租為八萬元人民幣，20__年10月1日至20__年9月30日房租為九萬元人民幣。租賃期滿合同自然終止，甲方如需出租，乙方應(yīng)有優(yōu)先權(quán)。房租一年一交，乙方必須在每年9月1日前交清房租，逾期不交將視為乙方違約。
十、乙方對所租賃空地及臨時房屋進(jìn)行合理改建裝修時，甲方不得與任何借口干澀。
十一、甲方應(yīng)確保土地及臨時房屋租賃的合法性，以確保乙方正常經(jīng)營。如甲方因抵押債務(wù)、產(chǎn)權(quán)糾紛等不能保證乙方的正常經(jīng)營，則每日賠償乙方損失費壹仟元，累計計算。因政府部門規(guī)劃占用不允許及開發(fā)除外。
十二、甲、乙雙方均不得無故提前終止合同(除因人力不可抗拒因素除外，如政府部門規(guī)劃及開發(fā)商統(tǒng)一開發(fā)等)，如有違約，違約方將一次性賠償對方違約金四十萬元。
十三、乙方由于經(jīng)營需要，對租賃的土地及臨時房屋進(jìn)行改建裝修，如果租賃期滿不能續(xù)約，所有改建裝修的房屋無償歸甲方所有。在租賃期間由于政府部門的規(guī)劃占用或開發(fā)商的統(tǒng)一開發(fā)等，要求拆遷，乙方不得干涉，由甲方全權(quán)處理，乙方不能向甲方追究經(jīng)濟(jì)損失。所有賠償款全部歸甲方所有。
十四、乙方租賃甲方土地，須交保證金兩千元人民幣，如乙方不再租賃甲方土地，在租賃期間沒有拖欠水電費或其他費用，甲方將退還乙方兩千元保證金。
十五、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商，履行過程中如有爭議，其解決辦法依法次為：協(xié)商解決或向人民法院起訴。
十六、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字即生法律效力。
甲方：
乙方：
______年___月___日
房屋臨時租賃合同 4
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)、政策，經(jīng)雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、根據(jù)乙方申請要求，甲方同意將坐落 號， 結(jié)構(gòu)， 層，建筑面積為 平方米的房屋臨時出租給乙方作營業(yè)房使用，房屋租金每月 萬 仟 百 拾 元角。乙方向甲方交納租賃保證金 元 ，租賃保證金不計利息，乙方退房后，如無欠租、欠費及違約等情形時，甲方退還保證金。
二、本合同為不定期租賃，自 年 月 日開始計租，如因統(tǒng)一公開拍租，本合同即行終止，乙方應(yīng)無條件地將承租房屋騰空后退還給甲方，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
三、租金支付方式：按季度交付租金，在每季度的首月15日前交清，如逾期交付租金的，乙方應(yīng)支付欠租額30%的違約金，逾期未交租金滿二個月以上（包括二個月）的，甲方有權(quán)采取斷電，斷水等任何措施，直到解除本合同收回出租房屋。乙方除外交欠租金及支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)由此造成的所有損失。
四、在本租賃期限內(nèi)，物業(yè)管理費及水電費由乙方自行交納。
五、租賃期間，甲方須承擔(dān)出租房屋的`正常維修，確保出租房屋的安全，不倒、不漏。需要維修時，乙方需及時向甲方申報，
甲方一般應(yīng)在三十天內(nèi)進(jìn)行維修（極端、惡劣氣候除外）。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。對一般性的維修和保養(yǎng)。包括房屋內(nèi)的衛(wèi)生設(shè)施，管道堵塞，地面的更換等維修費用由乙方自行負(fù)責(zé)。
如屬危房，甲方已通知乙方遷出，乙方拒遷或不按時遷出所造成損失，由乙方自行負(fù)責(zé)。
六、甲方出租的房屋經(jīng)乙方檢查，房屋及水、電線路等完好無損。租賃期間，如乙方發(fā)現(xiàn)電線等方面存在安全隱患時，應(yīng)及時向甲方書面報修，如乙方未及時向甲方書面報修或乙方自行改設(shè)水、電線路，由此造成的安全事故責(zé)任及損失由乙方自行承擔(dān)。
七、乙方應(yīng)對租用的房屋及其設(shè)施，設(shè)備等負(fù)責(zé)保護(hù)，不得破壞、拆除、改建和擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，設(shè)施。違者，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)月租金5至10倍的違約金，由此而造成的一切責(zé)任及損失賠償由乙方承擔(dān)。
八、租賃期內(nèi)，如遇國家政策變化、戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力因素而造成本合同無法繼續(xù)履行的，本合同應(yīng)予終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、乙方如私自將承租房屋改變用途或轉(zhuǎn)租，聯(lián)營、轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借、私自交換和變相買賣房屋使用權(quán)，均屬違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。收回房屋使用權(quán)，并追繳乙方非法所得，同時由乙方承擔(dān)月租金5至10倍的違約金。
十、有下列情況之一者，甲方有權(quán)解除本合同并收回出租房屋。
1、因城市建設(shè)需要；2、因落實政策需要；3、因危房需拆除；4、因乙方故意或重大過失損壞房屋及設(shè)備；5、乙方所從事的行業(yè)不符合國家法規(guī)、政策所規(guī)定的環(huán)保、創(chuàng)衛(wèi)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及要求；6、以房屋進(jìn)行違法活動。
十一、如因乙方違反本合同第三條、第九條、第十條、第十三條引起解除合同所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
十二、乙方須做好承租房屋的防火、防盜措施，做好社會治安綜合治理，如果因乙方故意或過失造成火災(zāi)等事故致使用甲方房屋財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
十三、承租期間乙方必須遵守有關(guān)計劃生育的法律法規(guī)，如乙方違反計劃生育的有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)單方解除本合同，并收回房屋使用權(quán)。
十四、乙方如需裝修承租房屋，須經(jīng)甲方同意后方能進(jìn)行，房屋裝修費用和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，統(tǒng)一公開拍租或退房時不予拆價補(bǔ)償。
十五、本合同經(jīng)雙方簽字，蓋章（個人承租按蓋指印）后生效，本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。
出租人： 承租人：
代表： 代表：
年 月 日
房屋臨時租賃合同 5
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條、租賃的房屋及相關(guān)的附屬設(shè)施
甲方將坐落于南京市_________區(qū)________路_____________號的南京中醫(yī)藥大學(xué)_____________及相關(guān)附屬設(shè)施有償出租給乙方使用。
該房屋建筑面積合計___________ 平方米，該房屋所占地土地使用權(quán)以劃撥方式取得;該房屋平面圖見本合同_____，該房屋附著設(shè)施見_____;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為________。
乙方已通過實地查看和詢問，充分了解房屋的各項情況，同意承租該房屋。
附屬設(shè)施以雙方交接時的《交接單》為準(zhǔn)，該《交接單》為本合同的_____。
第二條、房屋用途。
乙方租賃該房屋的使用功能是;
乙方租賃該房屋所從事的經(jīng)營業(yè)務(wù)活動是。
除雙方另有約定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，如乙方轉(zhuǎn)租或者改變房屋用途，甲方有權(quán)隨時解除與乙方的合同，并要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。
第三條、租賃期限
租賃期限從____________年___________月________日起至_________年_______月_________日止。
租賃期滿后，如該房屋仍可供出租的，且甲乙雙方均有續(xù)租意愿的，由甲乙雙方就續(xù)租事宜另行訂立續(xù)租合同。
乙方在租賃期間只擁有該房屋的使用權(quán)。
第四條、租金、支付方式
雙方同意乙方所承租日租金為每 平方米￥_____________元整，年租金合計￥___________(人民幣)，租金含稅。
乙方付租金的同時，甲方向乙方開具相應(yīng)的房屋租賃發(fā)票，向南京市有關(guān)部門繳納房屋租賃稅，所涉及稅金及費用由甲方承擔(dān)。
政府對大學(xué)科技園稅收優(yōu)惠部分歸屬甲方。
乙方應(yīng)于本合同簽定之日向甲方支付押金(人民幣)____元整。
租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。
第五條、交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
房屋交付乙方當(dāng)日，甲方全額退還乙方所交付的定金(無利息)。
第六條、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證對該房屋擁有合法的處置權(quán)，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。
交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條、乙方水電費用、物管的承擔(dān)與支付甲方為乙方免費安裝獨立電表，電費乙方先買后用。
為了學(xué)校電網(wǎng)日常維護(hù)，甲乙雙方協(xié)議按照現(xiàn)行的南京市商業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)向乙方計量收費。水費按公攤費用收取。
物管費用為________元/平方/月，同房屋租金一起交付。
乙方應(yīng)保證在承租過程中不得借用甲方相關(guān)的無形資產(chǎn)。
第八條、押金為了避免甲方房屋及相關(guān)設(shè)施在租賃期限內(nèi)受到人為損壞，乙方向甲方交納押金￥__________元(月租金的%)。
乙方違反本合同或違反物業(yè)管理關(guān)于租金、水、電費用的交納、設(shè)施使用和維護(hù)等規(guī)定的，甲方有權(quán)直接扣除押金用于對甲方或者第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約、賠償責(zé)任。
扣除后，乙方有義務(wù)在三日內(nèi)按本合同約定的數(shù)額向甲方予以補(bǔ)足。
押金不足以承擔(dān)全部責(zé)任的，乙方對剩余的責(zé)任應(yīng)予以繼續(xù)承擔(dān)。
第九條、乙方在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
租賃期間乙方自行負(fù)擔(dān)各項經(jīng)營費用，并須按期繳納給相關(guān)方，如甲方催繳，乙方仍遲延繳納而致使甲方利益受到損害的，乙方應(yīng)予賠償。
第十條、乙方應(yīng)妥善保管、使用甲方所交付的房屋、相關(guān)附屬設(shè)施、承租房屋所在大樓的公共設(shè)施。
如需進(jìn)行裝修，須先將方案報甲方審核，經(jīng)甲方同意并裝修備案后，方可施工，但不得破壞承租房屋的建筑結(jié)構(gòu)。
在裝修過程中，乙方如需進(jìn)行水電路改造，須先將方案報甲方審批，在確保消防安全的前提下，經(jīng)甲方同意后，方可施工，裝修費用由乙方自理。
因乙方原因?qū)е路课輷p壞或擅自裝修的，由乙方負(fù)責(zé)維修、恢復(fù)并賠償由此造成的甲方和第三方的全部損失。
若乙方不及時維修、恢復(fù)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修、恢復(fù)，所發(fā)生的全部費用由乙方承擔(dān)。
若乙方不經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行改變房屋結(jié)構(gòu)、進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償損失。
第十一條、乙方承租房屋須用于合法目的，不得從事非法活動。
乙方必須具有國家工商部門核發(fā)的工商營業(yè)執(zhí)照，乙方所經(jīng)營的業(yè)務(wù)必須通過國家相關(guān)管理機(jī)構(gòu)許可或批準(zhǔn)。
在甲方?jīng)]有授權(quán)的前提下，乙方不得擅自改變房屋的使用功能和雙方約定的經(jīng)營業(yè)務(wù)活動范圍(見第二條)。
第十二條、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、住宿，擅自改變房屋用途，更不能出現(xiàn)通過承租房屋轉(zhuǎn)讓或設(shè)立擔(dān)保物權(quán)、投資入股、聯(lián)營牟利、與他人調(diào)劑交換等變相方式將房屋或附屬設(shè)施實際交由他人使用等任何有損甲方財產(chǎn)權(quán)力的行為。
第十三條、租賃期間，乙方應(yīng)做好防盜和治安工作，加強(qiáng)消防安全。
凡在租賃期間所發(fā)生系乙方過錯所致的一切治安和消防事件，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
禁止乙方在租賃期間超負(fù)荷用電和其他違反消防安全的行為。
乙方應(yīng)遵守甲方及物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，積極配合甲方及物業(yè)管理方的管理及維護(hù)工作，否則應(yīng)賠償甲方及物業(yè)管理方由此導(dǎo)致的全部損失。
第十四條、租賃房屋的網(wǎng)絡(luò)和電話由乙方自行安裝。
對乙方項目所涉及到有關(guān)環(huán)保、衛(wèi)生防疫等方面的問題，必須報有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可入駐。
第十五條、乙方須服從物業(yè)管理工作人員的管理，嚴(yán)禁在公共場所設(shè)立和懸掛各類“牌幅”。
第十六條、房屋修繕
租賃期間，非乙方因素而出現(xiàn)的承租房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費。
日常的房屋維修費用由乙方承擔(dān)。
甲方對承租房屋進(jìn)行檢修和維修時，乙方應(yīng)予配合。
如因甲方正常維修房屋影響乙方正常工作超過15天的，甲方應(yīng)相應(yīng)扣減租金或為乙方另行提供適當(dāng)辦公場所。
第十七條、違約責(zé)任
1、乙方逾期支付租金和押金的，每延遲一日，應(yīng)按當(dāng)期年度應(yīng)付租金和押金數(shù)額總額的1%支付逾期付款違約金。
乙方拖欠租金累計達(dá)30日的，甲方有權(quán)選擇采取以下措施：
(1)封門，暫時停止乙方使用房屋直至乙方繳清應(yīng)付租金，乙方在被封門后15天內(nèi)仍未支付租金的，按第(2)項處理;
(2)直接解除合同，收回房屋，乙方除應(yīng)繳納所欠租金外，應(yīng)按本合同約定的年度租金總額的20%支付違約金。
2、乙方違反合同約定，擅自解除本合同的，應(yīng)按本合同約定的年度租金總額的20%支付違約金。
3、承租期間因乙方過錯致使房屋受到損壞或造成甲方和他人利益損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
4、如甲方逾期將房屋交付乙方，每延遲一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期年度應(yīng)付租金和押金數(shù)額的1%向乙方支付逾期付款違約金。
5、在乙方入駐園區(qū)并正常辦公后，如甲方不能正常提供物業(yè)管理服務(wù)，則甲方退還乙方當(dāng)月的全部物業(yè)管理費，直至能提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)，方可從次月起按合同向乙方收取物業(yè)管理費。
第十八條、合同的終止和解除
1、房屋租賃期間屆滿，本合同即終止。
2、甲方出租給乙方的該房屋為臨時性質(zhì)，乙方應(yīng)服從甲方的調(diào)整和大學(xué)科技園的'總體規(guī)劃，在乙方租用期內(nèi)甲方如因工作需要需收回該房屋，提前兩個月通知乙方，乙方應(yīng)如期搬出，甲方將剩余的房租退還乙方。
乙方如因特殊情況，需要提前終止租房合同，應(yīng)提前兩月通知甲方，乙方如期搬出，甲方將剩余的房租退還乙方。
本合同自行終止，雙方互不負(fù)責(zé)任，甲方不承擔(dān)給乙方造成的任何損失，乙方應(yīng)無條件搬出。
3、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除合同，收回房屋，且乙方應(yīng)按本合同約定的租金總額的20%支付違約金。
(1)乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、住宿，擅自改變房屋用途;將所承租的房屋設(shè)立擔(dān)保物權(quán)、投資入股、聯(lián)營牟利、與他人調(diào)劑交換等變相方式將房屋或附屬設(shè)施實際交由他人使用等任何有損甲方財產(chǎn)權(quán)力的行為。
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害甲方或公共利益的;
(3)乙方拖欠租金累計達(dá)30日的。
(4)因乙方過錯造成承租房屋損壞的。
4、若本合同到期終止且不續(xù)簽，乙方應(yīng)在合同終止之日起5日內(nèi)搬離房屋并將房屋及附屬設(shè)施歸還甲方;合同提前解除的，乙方應(yīng)在合同解除之日起5日內(nèi)搬離房屋并將房屋歸還甲方。
乙方逾期(不超過1個月)交還房屋的，則每日按當(dāng)月的日租金的150%向甲方支付房屋占用費。
如逾期超過一個月，則甲方有權(quán)強(qiáng)行收回房屋，一切后果由乙方自行承擔(dān)。
5、本合同終止或解除后，乙方返還的房屋應(yīng)完好無損，符合房屋合理的使用狀態(tài)。
在承租期間乙方對房屋進(jìn)行裝修的不可移動部分無償交付甲方，乙方不得破壞裝修。
第十九條、押金的退還
乙方退還的房屋及設(shè)備完好，并且乙方無拖欠費用及其它違約行為的，甲方應(yīng)在乙方退還房屋及設(shè)施之日起七個工作日內(nèi)將押金(無利息)全額退還給乙方。
乙方退還房屋及設(shè)施時，存在違約行為，甲方有權(quán)直接在押金中扣除相應(yīng)的款項用于承擔(dān)乙方的違約責(zé)任、賠償責(zé)任;除本合同另有約定外，扣除后如有剩余的，甲方應(yīng)在七個工作日內(nèi)將余額退還乙方;全部押金不足以抵扣的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的費用及違約責(zé)任和賠償責(zé)任。
第二十條、不可抗力
租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致房屋及房屋附屬設(shè)施毀損，或因政府規(guī)劃要求對房屋、附屬設(shè)施及房屋使用功能進(jìn)行改造，使本合同不再有繼續(xù)履行的可能，本合同提前終止，雙方辦理相應(yīng)的合同終止手續(xù)，互不承擔(dān)責(zé)任。
第二十一條、爭議解決
本合同未盡事宜或本合同變更事宜，由雙方協(xié)商一致并另行簽訂書面協(xié)議解決。
協(xié)商不成以及本合同履行中發(fā)生的一切糾紛，均可通過本合同租賃房屋所在地人民法院起訴解決。
第二十二條、生效及文本
本合同自雙方簽訂之日生效。
本合同之_____及雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，并與本合同具有同等法律效力。
本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
代表： 代表：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
證照號： 證照號碼：
日期： 日期：
房屋臨時租賃合同 6
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產(chǎn)土地管理法》及相關(guān)法律，本著平等、自愿的原則，現(xiàn)甲、乙雙方就下列房屋土地租賃的有關(guān)事宜協(xié)商一致，并達(dá)成如下協(xié)議共同遵守：
一、乙方租賃甲方土地用于經(jīng)營汽車維修(主營：小型車輛維修)。
二、甲方出租給乙方的'空地及房屋位于貴煙路平寨鼎泰花園右側(cè)xx米處，臨時房屋面積約xx 平方米，空地約xx 平方米，水電由乙方自行安裝分表，按表計費，價格由有關(guān)部門收取。甲方將土地使用權(quán)證上的土地及臨時房屋(除甲方現(xiàn)已居住的三層樓房外)租賃給乙方。
三、土地使用權(quán)證由甲方負(fù)責(zé)，之外產(chǎn)生任何義務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
四、甲方土地權(quán)證范圍外的土地是xxxx年政府向農(nóng)戶征用的土地，由于閑置未用，被征地農(nóng)戶又繼續(xù)種地。甲方于20xx年向農(nóng)戶租用并修建圍墻，這塊空地甲方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方在合同租賃期農(nóng)戶不干涉。乙方使用時，政府部門和其他單位使用，乙方應(yīng)無條件拆出歸還，損壞由乙方自付。
五、乙方租賃甲方土地只能用于經(jīng)營汽車維修(小型車輛維修)，不得擅自改變經(jīng)營范圍，如需改變，必須爭得甲方書面同意。
六、乙方可以在所租甲方土地內(nèi)安裝漆房，但不得使用，如乙方在漆房內(nèi)進(jìn)行車輛噴漆等作業(yè)，乙方將無條件搬出所租土地，廠房等建筑物歸甲方所有。
七、乙方在所租土地內(nèi)的工作時間為早上8點至晚上xx點，如晚上xx點以后乙方還在進(jìn)行施工作業(yè)，乙方將無條件搬出所租土地，廠房等建筑物歸甲方所有。
八、乙方租賃甲方土地不得轉(zhuǎn)租不得轉(zhuǎn)讓。
九、租賃時間為5年，自20xx年xx月xx日至20xx年9月30日。20xx年xx月xx日至20xx年9月30日租金每年七萬元人民幣，20xx年xx月xx日至20xx年9月30日房租為八萬元人民幣，20xx年xx月xx日至20xx年9月30日房租為九萬元人民幣。租賃期滿合同自然終止，甲方如需出租，乙方應(yīng)有優(yōu)先權(quán)。房租一年一交，乙方必須在每年9月xx日前交清房租，逾期不交將視為乙方違約。
十、乙方對所租賃空地及臨時房屋進(jìn)行合理改建裝修時，甲方不得與任何借口干澀。
十一、甲方應(yīng)確保土地及臨時房屋租賃的合法性，以確保乙方正常經(jīng)營。如甲方因抵押債務(wù)、產(chǎn)權(quán)糾紛等不能保證乙方的正常經(jīng)營，則每日賠償乙方損失費壹仟元，累計計算。因政府部門規(guī)劃占用不允許及開發(fā)除外。
十二、甲、乙雙方均不得無故提前終止合同(除因人力不可抗拒因素除外，如政府部門規(guī)劃及開發(fā)商統(tǒng)一開發(fā)等)，如有違約，違約方將一次性賠償對方違約金四十萬元。
十三、乙方由于經(jīng)營需要，對租賃的土地及臨時房屋進(jìn)行改建裝修，如果租賃期滿不能續(xù)約，所有改建裝修的房屋無償歸甲方所有。在租賃期間由于政府部門的規(guī)劃占用或開發(fā)商的統(tǒng)一開發(fā)等，要求拆遷，乙方不得干涉，由甲方全權(quán)處理，乙方不能向甲方追究經(jīng)濟(jì)損失。所有賠償款全部歸甲方所有。
十四、乙方租賃甲方土地，須交保證金兩千元人民幣，如乙方不再租賃甲方土地，在租賃期間沒有拖欠水電費或其他費用，甲方將退還乙方兩千元保證金。
十五、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商，履行過程中如有爭議，其解決辦法依法次為：協(xié)商解決或向人民法院起訴。
十六、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字即生法律效力。
甲方：乙方：
年 月 日
房屋臨時租賃合同 7
合同雙方當(dāng)事人：
房屋出租人（甲方）：聯(lián)系電話：
房屋承租人（乙方）：聯(lián)系電話：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的`有關(guān)事宜達(dá)成合同如下：
第一條、出租房屋基本情況
該房屋位于：單元室該房屋
第二條、租賃期限
房屋租賃期自 年 月 日
第三條、租金
（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫：）（此價格不含相關(guān)稅費）。
（二）押金：因有房屋設(shè)備，甲方須押乙方元，租賃期滿后，乙方交還完整設(shè)備，甲方須退還乙方押金。
（三）付款方式：乙方以為一期繳納租金，于本合同簽訂當(dāng)日繳納首期費用。
第四條、相關(guān)費用
租賃期內(nèi)與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：方承擔(dān)：水費/電費/暖氣費/物業(yè)管理費。
第五條、合同生效
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。
2、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。
3、本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。
出租方：（簽章）
承租方：（簽章）
20xx年xx月xx日
房屋臨時租賃合同 8
出租人(租房合同電子版本甲方)：_________
承租人(乙方)：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)、政合同模板大全策，經(jīng)雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、根租房合同書據(jù)乙方申請要求，甲方同意將坐落____號，____結(jié)構(gòu)，____層，建筑面積為 平方米的房屋臨時出租給乙方作營業(yè)房使用，房屋租金每月____萬____仟____百____拾
元角。乙方向甲方交納租賃保證金____元，租賃保租房合同怎么寫證金不計利息，乙方退房后，如無欠租、欠費及違約等情形時，甲方退還保證金。
二、本合同為不定期租賃，自____年____月____日開始計租，如因統(tǒng)一公開拍租，本合同即行終止，乙方應(yīng)無條件地將承租房屋騰空后退還給甲方，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
三、租金支付方式：按季度交付租金，在每季度的首月15日前交清，如逾期交付租金的，乙方應(yīng)支付欠租額30%的違約金，逾期未交租金滿二個月以上(包括二個月)的，甲方有權(quán)采取斷電，斷水等任何措施，直到解除本合同收租房合同模板回出租房屋。乙方除租房合同怎么寫才能合法有效外交欠租金及支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)由此造成的所有損失。
四、在本租賃合同模板下載期限內(nèi)，物業(yè)管理費及水電費由乙方自行交納。
五、租賃期間，甲方須承擔(dān)出租房屋的正常維修，確保出租房屋的安全，不倒合同模板圖片、不漏。需要維修時，乙方需租房合同怎么寫才能合法有效及租房合同電子版本時向甲租房合同樣板方申報，甲方一般應(yīng)在三十天內(nèi)進(jìn)行維修(極端、惡劣合同模板簡單氣候除外)。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。對一般性的維修租房合同寫好的范本和保養(yǎng)。包括房屋內(nèi)的衛(wèi)生設(shè)施，管道堵塞，勞動合同模板地面的更換等維修租房合同寫好的.范本費用由乙方自行負(fù)責(zé)。如屬危房，甲方已通知乙方遷出，乙方拒遷或不按合同模板格式規(guī)范時遷出所造成損失，由乙方自行負(fù)責(zé)。
六、甲方出租的房屋經(jīng)乙方檢查，房屋及水、電線路等完好無損。租賃期間，如乙方發(fā)現(xiàn)電線等方面存在安全隱患時，應(yīng)及時租房合同寫好的范本向甲方書面報修，如乙方未及時向甲方書面報修或乙方自行改設(shè)水、電線路，由此造成的安租房合同怎么寫全事合同模板大全故責(zé)任及損失由乙方自行承擔(dān)。
七、乙方應(yīng)對租用的房屋及其設(shè)施，設(shè)備等負(fù)責(zé)保護(hù)，不得破壞、拆除、改建和擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，設(shè)施。違者合同模板簡單，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)月租金5至10倍的違約金，由此而造成的一切責(zé)任及損失賠償租房合同電子版本由乙方承擔(dān)。
八、租賃期內(nèi)，如遇國家政策變化、戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力因素而造成本合同無租房合同電子版本法繼續(xù)履行的，本合同應(yīng)予終合同模板止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九合同模板格式、乙方如私自將承租房屋改變用途或轉(zhuǎn)租房合同模板租，聯(lián)營、轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借、私自交換和變相買賣房屋使用權(quán)，均屬違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。收回房屋使用權(quán)，并追繳乙方非法所得，同時由乙方承擔(dān)月租金5至10倍的違約租房合同沒到期退房押金退嗎金。
十、有下列情況之一者，甲方有權(quán)解除本合同并收回出租房合同模板大全屋。
1、因城市建設(shè)需要;2、因落實政策需要;3、租房合同范本簡單版因危房需拆除;4、因合同模板下載乙方故意或重大過失損壞房屋及設(shè)備;5、乙方所從事的行業(yè)不符合國家法規(guī)、政策所規(guī)定的環(huán)保、創(chuàng)衛(wèi)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及要求;6、以房屋進(jìn)行違法活動。
十一、如因乙方違反本合同第三條、第九條、第十條、第十三條引起租房合同沒到期退房押金退嗎解除合同所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)合同模板大全。
十二、乙方須做好承租房屋的防火、防盜措施，做租房合同沒到期退房押金退嗎好社會治安綜合治理，如果因乙方故意或過失造成火災(zāi)等事故致使用甲方房屋財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
十三、承租期間乙方必須遵守有關(guān)計劃生育的法律法規(guī)，如乙方違反計劃生育的有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)單方解除本租房合同范本簡單版合同，并收回房屋使用權(quán)。
十四、乙方如需裝修承租房屋，須經(jīng)甲方同意后方能進(jìn)行，房屋裝修費用和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，統(tǒng)一公開拍合同模板租或退房租房合同模板個人簡單時不予拆價補(bǔ)償。
十五、本合同經(jīng)雙方簽字，蓋章合同模板格式(個合同模板大全人承租租房合同怎么寫按蓋指印)后生效，本合同一式租房合同電子版本三份，甲方執(zhí)二份，乙方合同模板格式規(guī)范執(zhí)一份。
出租人：_________承租人：_________
代表：_________代表：_________
____年____月____日
房屋臨時租賃合同 9
出租人（下稱甲方）：_______________身份證號：_________________________________________
承租人（下稱乙方）：_______________身份證號：_________________________________________
乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致合同條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于________________________________面積約為_____________ 平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為________，自____________年________月_______日起至____________年________月_______日止。
經(jīng)雙方協(xié)商同意后本合同提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為____________元/月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納（每個季度按三個月計算）。乙方在簽訂本合同的同時給付第一個月租金元后使用，第一季度的剩余兩個月租金共計____________元須于________月________日前一次性繳納給甲方；以后租金在當(dāng)個季度期限屆滿前五日內(nèi)繳納下一季度的租金。同時，乙方須支付甲方人民幣________________元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔(dān)，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費用；
2、甲方應(yīng)按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用；
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用。
2、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。
4、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財產(chǎn)。
5、乙方不得以甲方名義對外進(jìn)行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。
6、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財產(chǎn)，亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。
六、合同的解除、終止及違約責(zé)任
本合同約定的租賃期限屆滿時，本合同自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關(guān)租金費用后按本合同條款自動延期。
本合同履行過程中，雙方一致同意提前終止履行合同的，本合同提前解除。
符合本合同約定的其他條件的，本合同終止履行。
乙方擅自違反本合同的，甲方有權(quán)解除合同提前終止合同履行，且乙方繳納的房屋押金不予退還。
七、其它約定
1、合同履行期間，承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞，甲方應(yīng)及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。
2、合同提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時辦理移交手續(xù)的.，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。
3、合同期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同的，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方終止本合同履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方按實際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的費用。
4、財產(chǎn)移交清單為本合同的組成部分；乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本合同的附件。
八、若因本合同履行產(chǎn)生爭議的，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。
九、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
十、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________
____________年________月_______日____________年________月_______日
房屋臨時租賃合同 10
甲方(出租方)：__________________身份證號碼：__________________
乙方(承租方)：__________________身份證號碼：__________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將位于______________________房屋出租給乙方居住使用，租期自______年__月__日起至______年__月__日止。
二、房屋月租金為______元，租金按月結(jié)算，每月__日，乙方向甲方支付租金。租房押金為______元，如未租滿__月，押金一律不予退還。
三、乙方租賃期間，水費、電費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費用由乙方負(fù)擔(dān)。甲方代收水電費用，電費__元/度，水費__元/噸。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改裝，需先征得甲方同意。甲方提供給乙方的家具，家電，乙方須小心使用，如發(fā)生丟失或損壞，乙方須照價賠償。
主要設(shè)施有：電視( )洗衣機(jī)( )熱水器( )空調(diào)( )冰箱( )
五、乙方不得將出租房用作棋牌房以及用作其他違法犯罪的場所。如有發(fā)生甲方有權(quán)提前終止本合同，造成的違約責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。
六、本合同發(fā)生糾紛時，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
七、租賃期間甲方有權(quán)與乙方終止租賃關(guān)系。
八、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
九、乙方須按當(dāng)?shù)毓簿謾C(jī)關(guān)要求辦理《居住證》，如未辦理導(dǎo)致被處罰所產(chǎn)生的費用由乙方全部承擔(dān)。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________
代表人(簽字)_________代表人(簽字)________
__________年____月____日_________年____月____日
房屋臨時租賃合同 11
本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：
出租方：______（以下簡稱甲方）
地址：______
聯(lián)系人：______ 聯(lián)系電話：______
承租方：______ （以下簡稱乙方）
地址：______
聯(lián)系人：______ 聯(lián)系電話：______
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，在充分聽取和尊重雙方意見的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，擬定如下合同條款，以便共同遵守。
第一條出租房屋基本情況
1. 甲方出租給乙方的房屋座落在______（以下簡稱“該房屋”），甲方保證對該房屋享有所有權(quán)或/和出租權(quán)，該房屋產(chǎn)權(quán)證__注：如該房屋為轉(zhuǎn)租的，此處應(yīng)為“該房屋所有權(quán)證以及該房屋所有權(quán)人同意甲方將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方的證明”____見本合同附件。
2. 乙方承諾租賃該房屋作為______之用途。
第二條租賃期限
1. 房屋租賃期限______年，自該房屋交付日起算。
1 2. 租賃期屆滿或提前終止的，甲乙雙方應(yīng)在租賃期屆滿或終止后______日內(nèi)對款項進(jìn)行結(jié)算，如經(jīng)結(jié)算任何一方需向另一方支付款項，該付款方應(yīng)在結(jié)算后______日內(nèi)將應(yīng)付款項支付對方；乙方在雙方結(jié)算無異議后______日內(nèi)向甲方返還該房屋，但如甲方存在欠付乙方款項的，則在甲方未支付完畢該等款項前，乙方有權(quán)拒絕返還該房屋且無需對甲方承擔(dān)任何責(zé)任。
3. 租期屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，則應(yīng)于租賃期限屆滿前2個月內(nèi)，向甲方提出續(xù)約的書面申請，經(jīng)甲方書面同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方對該該房屋享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條 房屋的交付與交還
1. 雙方暫約定該房屋交付日為______年______月______日，甲方可以提前交付該房屋。甲方實際交付該房屋之日為房屋交付日期。每逾期交付一日，應(yīng)向乙方支付違約金______元。甲方交付該房屋逾期超過______日，則乙方有權(quán)終止本合同，甲方應(yīng)將已收取的租金退還乙方且甲方應(yīng)按年租金的20%向乙方支付違約金。
2. 乙方交還該房屋時應(yīng)“按現(xiàn)狀”交還；對于屬于乙方的且可與該房屋分離的裝飾、設(shè)備或用品等，乙方有權(quán)自行承擔(dān)費用拆除予以搬離，對于其他與該房屋不可分離的裝飾、設(shè)備或用品等，乙方無需將其恢復(fù)原狀、亦無需承擔(dān)將其拆除等任何費用。
第四條租金、租金的支付方式及支付期限
1. 雙方約定，該房屋年租金為人民幣______元整（RMB______）。 2. 租金支付期限和方式為：______。
3. 每次乙方支付租金前，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供相當(dāng)于應(yīng)付租金的合規(guī)發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后______日內(nèi)向甲方支付租金。
第五條 租賃期間相關(guān)費用
2 1. 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅以及因租賃所發(fā)生的各類稅費由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2. 乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用，該等費用包括但不限于水費、電費、暖氣費、物業(yè)費。
3. 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第六條房屋修繕與使用
1. 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。如果因非乙方責(zé)任發(fā)生門窗破損，甲方應(yīng)積極履行修繕義務(wù)。
2. 乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的24小時內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
3. 對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
4. 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，甲方應(yīng)及時通知乙方說明情況（提供詳細(xì)損毀清單），待雙方確認(rèn)后乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。
5. 對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第七條裝修和改造
1. 如果乙方需對租賃的房屋進(jìn)行裝修，需取得甲方的書面同意。且乙方的'裝修和改造不得改變租賃房屋的建筑結(jié)構(gòu)。
2. 乙方裝修及添附設(shè)備的費用由乙方自行解決，添附設(shè)備的產(chǎn)權(quán)屬乙方所有。
第八條 轉(zhuǎn)讓
1. 租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。
2. 租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第九條 甲方的違約責(zé)任
1. 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋毀損、滅失，造成乙方或第三方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 2. 甲方不得以任何形式干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，不得以任何方式（包括但不限于改變該房屋任何結(jié)構(gòu)等）影響乙方對該房屋的使用，否則，甲方應(yīng)對乙方因此遭受的全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
3. 如本合同因甲方原因?qū)е绿崆敖獬模追匠鑼⒃诮獬竞贤耙曳揭阎Ц兜乃凶饨鹜诉�給乙方，同時，甲方還須按下述規(guī)定向乙方支付違約金和賠償金：
（1）相當(dāng)于當(dāng)年三個月的租金和物業(yè)管理費的違約金； （2）乙方在租賃期間內(nèi)為該房屋裝修或改造所支出的全部費用； （3）乙方重新租賃其他房屋所產(chǎn)生的費用；
（4）乙方所支出的包括律師費等中介費用、交通費、通訊費等在內(nèi)的全部費用。
第十條 乙方的違約責(zé)任
1. 乙方逾期支付租金或本合同項下應(yīng)付甲方的任何款項，每逾期一日，則應(yīng)按逾期之款項的0.05％向甲方支付違約金。
2. 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費用恢復(fù)房屋原狀。
第十一條 合同的變更、解除與終止
1. 甲、乙雙方同意有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
（1）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；
（2）該房屋滅失、嚴(yán)重毀損或被鑒定為危險房屋且該等情形非因甲方的原因?qū)е拢灾聼o法使用并且在90日之內(nèi)無法修復(fù)的。
2. 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任和違約金，并應(yīng)當(dāng)賠償由此給對方造成的損失：
（1）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的； （2）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途；
（3）乙方逾期支付租金或租金以外的其它任何應(yīng)付款項超過三個月的； （4）任何一方違反本合同的其他約定，且在收到對方書面通知后七日內(nèi)未予糾正的；
（3）任何一方進(jìn)入清算程序，或任何一方之財產(chǎn)被強(qiáng)制執(zhí)行，或任何一方被接管人接收的。
第十二條爭議解決
本合同履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的原則，協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十三條 其他
1. 本合同的附件為本合同不可分割的組成部分。
2. 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。 3. 本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效。 （以下無正文）
5 合同簽訂日期：
甲方（簽章）：_____________ 乙方（簽章）___________
授權(quán)代表（簽字）：_________ 授權(quán)代表（簽字）__________
_____年_____月____日 _____年_____月____日
房屋臨時租賃合同 12
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
到目前為止，甲、乙雙方表現(xiàn)良好。由于以下條款。
一、甲乙雙方同意提前解除合同。應(yīng)考慮上述合同的租賃期限，并終止其實施。
二、乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬物品如數(shù)歸還，并于 年 月 日簽訂《房屋租賃合同》，在歸還前，乙方應(yīng)與甲方共同驗收租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備、物品及水電使用情況，乙方應(yīng)承擔(dān)歸還租賃房屋之日前的水電等一切費用。
三、租賃房屋的`附屬裝修歸甲方所有..乙方不得損壞原有的基本裝修、設(shè)施、設(shè)備、物品等。在租來的房子里。如有損壞，乙方應(yīng)按價格賠償。乙方退出租賃物后，遺留物品視為放棄，甲方有權(quán)處理。
四、如乙方未能按時歸還租賃物，每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付原合同月租金的3%。逾期五日，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回租賃物并進(jìn)行清理，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
五、原合同終止后，乙方同意在應(yīng)付租金之外補(bǔ)償賠償金。
六、如果乙方未能按期完成歸還租賃物的手續(xù)或給甲方造成任何其他損失，甲方有權(quán)用保證金抵消乙方所欠費用或遭受的損失。
七、原租賃合同終止后，任何一方不要求承擔(dān)原租賃合同約定的權(quán)利和義務(wù)，雙方同意不追究原租賃合同的法律責(zé)任。
八、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效。元作為預(yù)付款給甲方
九、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
出租方(甲方)：
簽署日期：xxx年xx月xx日
承租人(乙方)：
簽署日期：xxx年xx月xx日
房屋臨時租賃合同 13
轉(zhuǎn)出租方：____________________（以下簡稱甲方）
受轉(zhuǎn)租方：____________________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《______市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1、甲方依法承租的座落于______市______區(qū)______街______號______小區(qū)______單元室的'公有居住（公有居住/非公有居住）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋部分（全部/部分）即______室_______（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積______ 平方米。
2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求。現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
1、乙方租該房屋的用途為________________、
2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方于______年______月______日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出______（租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期。
2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為（______幣）______元。該房屋租金______（年/月）內(nèi)不變。自第______（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由______（甲/乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定。
2、乙方支付租金的方式如下：____________
五、其它費用
在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費用由甲方、乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)費用另算。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方。由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
七、其他
1、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
2、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________________
乙方：____________________
______年______月______日
房屋臨時租賃合同 14
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
為了明確甲、乙雙方的租用條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂此合同，并共同遵守。
一、甲方愿意將位于xxx租給使用。租期xx年（自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止）；每月租金為xx元正（人民幣），每期號前交下期租金。
二、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交按金xx元，合同期滿乙方結(jié)清有關(guān)租賃費用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方，若甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
三、租賃期內(nèi)，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情況之一的，甲方可以即時終止合同，收回房屋。
1、乙方利用該房屋進(jìn)行損害公共利益或非法活動的，其行為自負(fù)，與甲方無關(guān)。
2、乙方擅自改變房屋用途，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。
3、乙方拖欠租金，超過5天不交租，甲方有權(quán)收回房屋并限乙方10天內(nèi)連同物品搬出，若乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動放棄房屋室內(nèi)的`所有物品，甲方有權(quán)作廢物處理。
四、違約責(zé)任：
1、若甲方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用，甲方應(yīng)賠償乙方違約金，標(biāo)準(zhǔn)為一個月租金。
2、如乙方逾期交租，除如數(shù)補(bǔ)交租金外，還支付違約給甲方，標(biāo)準(zhǔn)為一個月租金。
3、租期內(nèi)，若甲方提前收回房產(chǎn)，除退還乙方按金、所余租金外，還要賠償違約金壹個月租金xx元給乙方；若乙方提前退租，除繳清所欠費用外，其按金轉(zhuǎn)為違約金賠償給甲方。
4、凡連墻電線、燈屋內(nèi)、外所有裝修等不能拆走。
五、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀，與甲方無關(guān)，乙方需付全部負(fù)責(zé)賠償給甲方（除因不可抗力因素毀壞或?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損失，則雙方互不承擔(dān)責(zé)任。）
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效；合同未盡事宜，均按國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
甲方（出租方）簽字：
電話：
簽訂日期：20xx年xx月xx日
乙方（承租方）簽字：
身份證號：
簽訂日期：20xx年xx月xx日
房屋臨時租賃合同 15
出租人(以下簡稱甲方)
承租人(以下簡稱乙方)
很據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、房屋的基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________,房屋結(jié)構(gòu)為__________________，建筑面積__________________。
第二條、房屋用途：該房屋用途為商業(yè)用途，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條、房屋租賃期限：租賃期限為_________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。乙方同時具有所出租面積及所約定位置、面積(_______________________)的店招的裝飾、使用權(quán)。租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第四條、租金支付方式：年租金共計人民幣__________________(大寫__________________);第一年租金在房屋交付使用時支付前半年租金，后半年租金與該年度__________月__________日支付，以后每年的支付方式以此時間為準(zhǔn)。
第五條、合同簽訂后，甲方向乙方提供為期________的`裝修期。租賃期間，前________年房租不變，其后年房租增加________，除此以外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第六條、甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證被出租的該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條、租賃期內(nèi)、甲方房屋出售，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給必須在保障乙方租賃合同權(quán)益的情況下進(jìn)行，因產(chǎn)權(quán)變更所引起的對乙方權(quán)益造成損害的，甲方必須作出賠償。
第八條、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：乙方不得隨意改變房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，須先征得甲方書面同意，投資由雙方協(xié)商解決。
第九條、租賃期滿后，本合同自行終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前六個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前六個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十條、因乙方責(zé)任終止合同的約定：乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的。
2.故意破壞承租房屋的。
第十一條、提前終止合同;租賃期間任何一方提出終止合同，需提前十二個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前。本合同仍有效。
第十二條、違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ嚼U納年度租金的_______作為違約賠償。
第十三條、其他：本合同未盡事宜，由甲、乙方另行協(xié)定，并簽訂補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
第十四條、合同份數(shù)：本合同連同附件共_______頁，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，均有同等法律效力。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
房屋臨時租賃合同 16
合同編號：___________
出租人(甲方)：______________________證件類型及編號：______________________
承租人(乙方)：______________________證件類型及編號：______________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：__________________，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：__________________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：__________________，最多不超過______人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起______日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋效勞站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送效勞站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起______日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋效勞站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起______日內(nèi)告知效勞站，辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，催促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起______小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起______日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______________后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)?費用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣____________元整(￥：__________________)。
支付方式：______(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押______付______，各期租金支付日期：____________，____________，____________________________________。
(二)押金：人民幣____________元整(￥：__________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承當(dāng)方式
租賃期內(nèi)的以下費用中，____________由甲方承當(dāng)，____________由乙方承當(dāng)：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13) ___________費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。
第六條 房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：
1.對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當(dāng)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。
第七條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承當(dāng)責(zé)任。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1.遲延交付房屋達(dá)________日的。
2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方平安、健康的。
3.不承當(dāng)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、___________________________________________________。
(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1.不按照約定支付租金達(dá)________日的。
繳各項費用達(dá)________________元的。
3.擅自改變房屋用途的。
4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。
7.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
8、___________________________________________________。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責(zé)任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前________日通知對方，并按月租金的________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達(dá)解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(五)________________________________________________。
第十條 合同爭議的解決方法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項________________________________。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)____份，____________執(zhí)_____份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：______________
委托代理人：______________________
聯(lián)系方式：________________________
承租人(乙方)簽章：______________
國籍：____________________________
委托代理人：______________________
聯(lián)系方式：________________________
______________年_______月_______日
房屋臨時租賃合同 17
甲方(出租方)
身份證 乙方(承租方)
身份證
第一條：《根據(jù)中華人民共和國租房民法典》、《____》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的`基礎(chǔ)上，甲乙雙方就以下房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議。
第二條：乙方租用甲方坐落在____縣房租一套，租用期間為________年，自________年____月____日至________年____月____日。
第三條：甲方提供乙方六樓套房一套。
第四條：甲乙雙方在簽訂《房屋租賃合同》時，乙方已向甲方交付租房保證萬元，承租期滿后，甲方應(yīng)____月內(nèi)將保證金退還乙方，否則乙方繼續(xù)對房屋有使用權(quán)。在承租期內(nèi)，除房屋保證金外，房租費用為零。除地震等自然災(zāi)害或政府強(qiáng)拆不可抗拒因素外，甲方提前終止合約視為違約;乙方在承租期內(nèi)不滿期限提前要求結(jié)束租賃視為違約。甲方如有違約，違約金為每年萬元，乙方如有違約，違約金為每年 元。
第五條：房屋租用期間，涉及房屋應(yīng)交的一切稅務(wù)(包括水電費等)均由乙方承擔(dān)。因違約違規(guī)、違法行為所造成的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。
第六條：甲方將完好的房屋交給乙方管理使用，如有損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
第七條：甲方出租給乙方全家使用，在合同期間轉(zhuǎn)租給
第三人，應(yīng)先征得甲方的同意。
第八條：本合同甲乙雙方各執(zhí)一份，即日生效。
甲方簽名：
乙方簽名：
____日期：
房屋臨時租賃合同 18
甲方（原出租方）：
乙方（原承租方）：
甲、乙雙方于___年___月___日簽訂《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于西安市高新_________南路208號_________商務(wù)廣場A座29層的房屋出租給乙方使用，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意于___年___月___日提前終止《房屋租賃合同》。目前，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，雙方就終止《房屋租賃合同》的相關(guān)事項達(dá)成
如下條款：
一、原合同租賃期計至___年___月___日，從___年___月___日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。
二、自___年___月___日起，甲方與第三方因房屋租賃發(fā)生的糾紛及由此引發(fā)的相關(guān)法律責(zé)任與乙方無關(guān)。
三、___年___月___日前，應(yīng)該繳納的物業(yè)公司各項費用全部由乙方在規(guī)定時間內(nèi)繳訖。
四、乙方已交納的房屋租金，按實際租賃時間結(jié)算，以多退少補(bǔ)方式結(jié)清。
五、甲方自愿放棄因提前終止合同而引發(fā)的違約金索賠權(quán)利，本協(xié)議簽訂時，雙方已共同對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電使用等與房屋租賃有關(guān)的'情況進(jìn)行清點、驗收，并且無任何異議。自本
協(xié)議簽訂之日起，甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)自行終止，甲、乙雙方均不得再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利。
六、其他內(nèi)容：
1、關(guān)于租房押金：
2、
七、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方于_________年9月25日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。
雙方會簽
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
___年___月___日
房屋臨時租賃合同 19
甲方：_________
身份證號碼：_________
聯(lián)系電話：_________
住址：_________
乙方：_________
身份證號碼：_________
聯(lián)系電話：_________
住址：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，甲方擬將位于三亞市月川村新市場旁整體八層房屋出租給乙方。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
一、房屋座落位置：
位于三亞市月川村新市場旁，整體房屋為框架結(jié)構(gòu)的現(xiàn)房，總建筑面積約為：_________ 平方米，該整體八層房屋為甲方私人房屋，乙方已知曉八層樓房無房產(chǎn)證和土地證。
二、租賃期限
租賃期限為_________年，自_________起至_________止，租期從乙方交清第_________年租金開始計算。
三、租金支付方式及房屋的交付
1、本房屋共八層，租金按每年叁拾捌萬元整計算，乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。
2、乙方自簽訂本合同之時交押金伍萬捌仟元人民幣給甲方。在乙方未違約的前提下，合同期滿押金由甲方如數(shù)退還乙方。
3、第_________年至第_________年的租金以_________萬為基數(shù)每年遞增_________%，乙方于合同期內(nèi)的每年_________交付房租。
4、甲方自簽訂本合同之日起按整體房屋的現(xiàn)狀交付給乙方。
5、乙方將房屋轉(zhuǎn)租給他人，須經(jīng)甲方同意后方可生效，在不影響甲方利益的前提下，原則上應(yīng)同意乙方轉(zhuǎn)租，但不能和本合同條款發(fā)生沖突。
6、在租賃期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得利用整體房屋墻面另行制作其他樓宇等戶外光該或擅自給其他方用于戶外廣告，否則，視為乙方違約，甲方不退還已收取的押金;如造成甲方損失的，乙方將負(fù)責(zé)賠償由此造成的所有的.損失。
四、房屋租賃用途
本整體八層樓房乙方承租后用于合法經(jīng)營。
五、雙方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證所出租的商鋪及住房擁有完全的所有權(quán)，不存在第三方主張權(quán)利的瑕疵。如出現(xiàn)任何第三方主張本樓商鋪及住房的權(quán)利，乙方可解除本合同，并可要求賠償乙方為履行本合同所投入的資金，且支付投入的資金總和的_________%作為違約金。
2、承租期內(nèi)甲方不得任意干涉乙方日常經(jīng)營，并不得將本整體房屋以任意方式抵押、轉(zhuǎn)讓、承包給他人。
3、租賃期間，甲方不得無故解除本合同，否則，視為甲方違約，并賠償乙方為履行本合同所投入的資金，并支付投入的資金總和的_________%作為違約金。
4、在承租期內(nèi)，國家允許經(jīng)營的行政審批所有手續(xù)和各種水電費用、稅收費用等所有的費用由乙方自行辦理和承擔(dān)。
5、租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租的話乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
6、租賃期間，乙方使用經(jīng)營中所發(fā)生的一切稅費與甲方無關(guān)，由乙方自行負(fù)擔(dān)，如需交納房屋出租稅，甲方出示托管書，房屋出租稅金由乙方負(fù)責(zé)。
7、在租賃期間，所屬人員房屋里的防火、防盜安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
8、乙方在裝飾、裝修施工期內(nèi)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方順利完成裝修及其他拆除事宜，如遇有市綜合執(zhí)法局或其他政府部門干涉的，甲方應(yīng)出面協(xié)助乙方妥善解決。
9、租賃期滿后，乙方不再續(xù)租的，不得就該整體房屋所做的不可分割的裝修、裝飾或改建部分要求甲方補(bǔ)償裝飾、修改建部分的費用，甲方不做任何補(bǔ)償;對未形成不可分割的部分，由乙方自行拆除，恢復(fù)原狀。
10、對未經(jīng)甲方同意裝修、裝飾或改建的部分，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。
11、租賃期間如遇不可抗拒的政府拆遷行為，甲方無條件將剩余房屋租金及押金如數(shù)退還給乙方，并同意乙方自建的設(shè)施和自備的設(shè)備撤出。
六、其他
本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，股東劉培光同志一份，各份效力等同，自雙方簽訂合同之日起擁有同等法律效力。其他未盡事宜，雙方可再簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋臨時租賃合同 20
甲方(出租方):
乙方(承租人):
在20__年1月1日甲乙雙方原簽訂的房屋租賃合同中，租賃房屋坐落總面積約為____ 平方米。現(xiàn)因情況變化導(dǎo)致合同、裝修改造無法繼續(xù)履行，雙方就解除租賃合同達(dá)成如下條款:
一、上述租賃合同自本協(xié)議生效之日起解除。合同終止后，甲乙雙方互不追究違約責(zé)任。
二、乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起天內(nèi)將房屋移交給甲方。交接前，甲乙雙方應(yīng)對房屋設(shè)施、設(shè)備、物品進(jìn)行驗收，驗收合格后，乙方方可搬出租賃房屋。
三、關(guān)于租賃物業(yè)的外部裝修費用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位，以單位認(rèn)可的結(jié)算價格為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。
四、乙方在租賃物業(yè)管理和使用過程中發(fā)生的所有稅費，包括房產(chǎn)稅、土地使用稅、室內(nèi)裝修及裝修費用等。，甲方不再主張；甲方支付的'室內(nèi)裝飾裝修費用為____，乙方不再索賠、、本協(xié)議生效后，甲乙雙方將相互支付費用。
五、乙方應(yīng)在移交租賃物的同時，向甲方移交裝修施工圖及其他與租賃物有關(guān)的圖紙和資料。
六、不及物動詞租賃合同解除后，乙方有義務(wù)在必要時向甲方進(jìn)行解釋和配合。
七、如果乙方已按協(xié)議履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條和第六條的附隨義務(wù)，甲方應(yīng)免除乙方在合同終止前所欠的租金。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
身份證號碼:
法定代表人:
___年__月__日___年__月__日
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