商城租賃合同

時間：2022-11-14 23:13:19 租賃合同

商城租賃合同4篇

　　在人們愈發重視契約的社會中，越來越多事情需要用到合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊桑韵率切【帪榇蠹沂占纳坛亲赓U合同4篇，希望能夠幫助到大家。

商城租賃合同4篇

商城租賃合同篇1

　　甲方：身份證：

　　乙方：身份證：

　　甲乙雙方在平等，自愿的.基礎上就xx商城xx區宮飾殿店面租賃事宜達成如下條款；

　　一，甲方將xx商城xx區宮飾殿中3，中4號店[攤]租賃給乙方經營，租期為壹年，自二0一三年六月六日起至二0一四年六月五日止，每月租金4000元，壹年租金共計48000元。租店[攤]付款方式為租一押二，[乙方付甲方店租一個月4000元，押金二個月8000元]，即乙方應在每月6日付清甲方當月店[攤]租4000元，如乙方到時未付清甲方當月店租4000元，則乙方每延遲一日，需每日另付甲方租店[攤]違約金200元，以此類推。乙方如超過3日還未付清甲方店租[攤]，則甲方有權沒收乙方押金，收回店[攤]面，合同自動終止。

　　二，乙方如未租滿甲方店[攤]一年，甲方有權在未收到乙方當月房租超過3天時，沒收乙方押金，收回店[攤]面，合同自動終止。

　　三，在租賃期間，所有的費用由乙方承擔[電，水，地稅等]，乙方不能私自轉租，如轉租，需經甲方同意，否則甲方有權終止合同，收回店[攤]面。乙方所交租金及押金不退并無條件退場。

　　四，合同到期，租金漲跌，乙方在同等條件下，享有優先租賃權，如不租賃，應提前二個月告知甲方，甲方好另做打算。

　　五，如遇商場裝修，整改等不可抗拒的因素，不能正常經營，乙方裝修損失由乙方自行承擔，甲方則應無條件退還乙方剩余租金及押金。合同終止。

　　六，乙方在租賃期以內如未損壞甲方的物品，則期滿后甲方應退還乙方全部押金。如有損壞，則乙方應按商場合同所示價格賠償后，甲方將乙方剩余押金退還。

　　七，如第一年拍租，店在甲方，則甲方第一年不漲乙方租金。

　　八，乙方在租賃期間不得銷售女裝和經營食品生意，如乙方違反，則甲方有權沒收乙方押金，收回店[攤]面，合同自動終止。

　　九，本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，未盡事宜，雙方協商解決，簽字生效，具有同等的法律效力。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　年月日

商城租賃合同篇2

　　甲方：身份證：

　　乙方：身份證：

　　甲乙雙方在平等，自愿的基礎上就萬壽宮商城**區宮飾殿店面租賃事宜達成如下條款；

　　一，甲方將萬壽宮商城**區宮飾殿中3，中4號店租賃給乙方經營，租期為壹年，自二0XX年六月六日起至二0XX年六月五日止，每月租金4000元，壹年租金共計48000元。租店付款方式為租一押二，，即乙方應在每月6日付清甲方當月店租4000元，如乙方到時未付清甲方當月店租4000元，則乙方每延遲一日，需每日另付甲方租店違約金200元，以此類推。乙方如超過3日還未付清甲方店租，則甲方有權沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。

　　二；乙方如未租滿甲方店一年，甲方有權在未收到乙方當月房租超過3天時，沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。

　　三，在租賃期間，所有的.費用由乙方承擔，乙方不能私自轉租，如轉租，需經甲方同意，否則甲方有權終止合同，收回店面。乙方所交租金及押金不退并無條件退場。

　　四，合同到期，租金漲跌，乙方在同等條件下，享有優先租賃權，如不租賃，應提前二個月告知甲方，甲方好另做打算。

　　五，如遇商場裝修，整改等不可抗拒的因素，不能正常經營，乙方裝修損失由乙方自行承擔，甲方則應無條件退還乙方剩余租金及押金。合同終止。

　　六；乙方在租賃期以內如未損壞甲方的物品，則期滿后甲方應退還乙方全部押金。如有損壞，則乙方應按商場合同所示價格賠償后，甲方將乙方剩余押金退還。

　　七；如第一年拍租，店在甲方，則甲方第一年不漲乙方租金。

　　八；乙方在租賃期間不得銷售女裝和經營食品生意，如乙方違反，則甲方有權沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。

　　九，本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，未盡事宜，雙方協商解決，簽字生效，具有同等的法律效力。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　20xx年月日

商城租賃合同篇3

　　甲方：深圳市xx投資發展有限公司

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等、互利、自愿的原則，經友好協商，簽訂本租賃合同，以資共同遵照執行。

　　一、鋪位設立與經營范圍

　　第一條 乙方租賃經營場所(鋪位)位于深圳市龍崗區龍崗深惠路**號龍盈泰商業中心層號鋪位，建筑面積為平方米。

　　第二條 乙方經營的商品須服從甲方商品功能分區規劃，不允許經營非本區域規劃商品。乙方經營范圍包括各類日用百貨、女性消費品、文化娛樂商品等(特殊區域除外)，否則甲方有權單方面解除合同，乙方所繳保證金概不退還。

　　第三條 租賃期限自200 年月日至年月日。(備注：初定期限為自200 年元月一日起;一樓租期為二年，二樓租期為三年)。

　　第四條 乙方自行裝修其鋪位，其裝修設計、色彩須與商場整體設計、色彩相協調。其設計、裝修方案經甲方書面同意方可實施。裝修過程還必須遵守甲方制定的有關裝修規定。

　　第五條 合同簽訂之后，乙方于年月日前提出裝修方案并報甲方批準，方可入場裝修。

　　第六條 租賃期內，乙方如有特殊原因將鋪位轉租，必須經甲方書面同意，并將原合同交回，由甲方與第三方重新辦理相關手續。

　　第七條 商鋪面積一經確定，乙方不得任意改變，若乙方隨意增加占用面積，每多占一平方米，應向甲方交納人民幣二千元每平方米的違約金。

　　二、商品管理

　　第八條 乙方須自行對其自有財產進行投保，并自行承擔相應費用。

　　第九條乙方的經營商品須符合《中華人民共和國產品質量法》以及其他法律法規。如有違反甲方有權要求工商部門對其經營商品不合格產品沒收、并予處罰，乙方所繳納的保證金概不退還。

　　三、營業管理

　　第十條 有關乙方需遵守甲方營業時間的規定。若甲方整體布局調整改造要求乙方停業，乙方必須服從甲方安排，停業期間乙方免交有關費用(甲方另行安排場地給乙方營業者除外)。

　　第十一條 甲方統一組織的促銷活動，乙方有義務積極配合與參與，否則視為違約行為。

　　第十二條 甲方可根據經營情況對商場商品布局進行調整，乙方應當配合甲方，調整前雙方另行簽訂合同。

　　第十三條 房屋租賃期滿或因乙方違約等原因導致合同提前解除，房屋的裝修無償歸甲方所有，乙方不得拆除、甲方也不對乙方進行任何補償。

　　四、費用繳納

　　第十四條 乙方須于25日至30日交納次月的各項費用，應繳費用：

　　1.自商場開業之日起按甲方管理規定交納相應的管理費用、廣告費(管理費元/月.月平方米，廣告費(由發展商及經營管理公司確認) 元/月.平方米，收費標準按國家每年的物價指數調整)，即合計收取次月管理費人民幣 ** 元。(大寫人民幣元)

　　2、商場標準租金為每月每平方米人民幣元整。

　　A、第一年前半年免收租金，商場自入伙之日起即年月日至年月日。

　　B、第一年后半年租金六折，自年月日至年月日收取租金每月每平方米人民幣 72/54 元整，合計每月租金元整。

　　C、第二年商場租金八折，自年月日至年月日收取租金每月每平方米人民幣96/72元整，合計每月租金元。

　　D、第三年商場租金為標準租金，自年月日至年月日收取租金每月每平方米人民幣 90(只有二樓)元整，合計每月租金元。

　　3、公攤水電空調費按照政府有關規定或雙方之約定各自分擔，超出分攤公共用電部分，按照實際電表讀數收取，電費標準按照供電局公布的收費標準，甲方不收取任何中間費用。(注：公共用電指甲方負責安裝(KW/h)電量是所有公眾服務耗電設施之用電;超出分攤公共用電部分的用電指各商鋪內乙方經甲方書面同意自行安裝服務于本商鋪的各種耗電設施，均由各商戶安裝的獨立電表計量其用電量)。

　　4、商戶自行繳納國家規定的工商管理費用與稅費。

　　第十五條 乙方在簽訂合同時須向甲方交納保證金，保證金按每平方米元標準收取，合計人民幣元( 元)。

　　第十六條 乙方在進場裝修鋪位前須向甲方預繳首月租金，即首年的第七個月租金人民幣元元)，及前二個月管理費人民幣元( 元)，合計合計人民幣元( 元);方可進場裝修。

　　第十七條 如乙方延遲支付應繳款項超過30日，則甲方有權從第31日起每日收取相等于每月租金5%的費用作為滯納金，并可對該單元采取停水、電供應或封閉其營業場所等措施，如乙方延至第60日仍未繳清費用，則甲方有權單方面解除合同。乙方所繳納的'保證金概不退還。甲方有權通過各種途徑追索。

　　第十八條 甲方自商鋪交付乙方使用之日起一年內承擔保修責任，若因非甲方責任造成商鋪設施損壞，甲方可協助維修，維修費用由乙方承擔。

　　第十九條 本合同有效期滿，乙方無違約行為并繳清租金及各項應繳費用，完好無損的搬出租用單位后，甲方將所收保證金不計息退還乙方。

　　五、合同解除

　　第二十條 如乙方違反下列任何一項約定者，甲方有權單方解除合同，乙方不得要求甲方退還乙方繳納的保證金。并需繳清所有應繳費用，如因乙方原因造成甲方或第三者信譽、人身、經濟損失的甲方有權暫留乙方所有物品、商品，并通過合法途徑加以變賣以彌補甲方或第三方損失，若變賣款項仍不足以彌補甲方或第三方損失時，乙方仍需補足：

　　1、乙方欠繳租金達一個月以上(含一個月)

　　2、乙方所拖欠各種應繳款項合計相等于一個月租金的金額;

　　3、未經甲方書面同意，擅自改變合同約定的承租房屋用途;

　　4、未經甲方書面同意，乙方擅自將商鋪轉租、轉包或允許他人使用;

　　5、未經甲方書面同意，乙方擅自停止營業;

　　6、嚴重違反有關管理規定，經甲方書面通知而不改變;

　　7、經營過程中有嚴重損壞甲方利益的行為;

　　8、被國家有關部門查封、停止營業整頓或停止處罰的。

　　六、增補條款

　　第二十一條 本商場約定進場裝修時間為年月日至年月日，商場開業時間定于年元月 1日。甲方乙方雙方必須嚴格遵守以上裝修、開業時間，如乙方未按照以上時間對租賃的鋪位裝修、開業，甲方有權單方解除本合同;如甲方未能按照以上時間交付結乙方裝修或者開業，乙方有權單方解除本合同，甲方雙倍返還租賃保證金。

　　第二十二條 合同期滿或因乙方違約等原因導致合同提前解除的在接到甲方書面通知七日內乙方應辦理撤場手續，逾期甲方對乙方物品不負責保管、所有損失由乙方自行承擔。

　　第二十三條 合同有效期內，因不可抗力或政府征用土地，本合同自行終止，甲方或乙方均不得向對方要求賠償或補償。

　　第二十四條 合同有效期內，乙方所發生的債權、債務、糾紛、訴訟等概由乙方負責，與甲方無關。乙方不得將租鋪及原甲方所有設施、物品向任何單位及個人進行抵押、擔保、轉租、轉借。否則甲方有權單方面解除合同，并向乙方追償損失。

　　第二十五條 乙方的雇員或經乙方同意使用其承租商鋪人員的行為視為乙方的行為，上述人員違反本合同的行為乙方應當承擔由此引起的責任。

　　第二十六條 若乙方有意在合同期滿后從事經營活動，須于合同終止前二個月向甲方提出書面申請，否則，甲方有權另行招商。

　　第二十七條 甲方有權對本商場的管理事項進行修訂而不必事先征求乙方同意，但須將修訂內容以書面形式通知乙方。

　　乙方有效通訊地址：

　　郵編：聯系電話：

　　第二十八條 本協議引起的糾紛，雙方應協商解解決，否則任何一方均可向法院提請訴訟。

　　第二十九條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　第三十條 本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：深圳市zz發展有限公司乙方：

　　簽約時間：年月日

　　簽約地點：深圳市龍崗區深惠路

商城租賃合同篇4

　　甲方：廠家代碼：

　　乙方：合同編號：

　　第一章總則

　　第一條甲、乙雙方本著互惠互利、共同發展的原則，經充分協商達成以下協議。

　　第二條甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊，同時具有法人資格的企業。乙方必須向甲方提供代理商營業執照副本、生產許可證、稅務登記證（國稅、地稅）、法人代表授權委托書、商標注冊證、產品質量檢驗報告、衛生許可證、商品代理授權證書或委托經銷證明。如甲方對上述證件存有質疑可單方終止合同。

　　第三條乙方租用____商城四樓______平方米場地經營___________品牌的商品。

　　第四條在經營過程中如未經甲方書面許可，擅自變更或增加經營品類、范圍或在商品質量上沒有符合國家相關質量檢驗標準，甲方有權即時終止雙方合同。

　　第五條甲方負責對專柜的營業員、商品價格、商品質量、銷售收銀及日常工作進行統一管理。營業員必須經甲方面試和培訓方可上崗。

　　第六條乙方在甲方經營、存放的商品的財產保險由乙方負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負責。

　　第二章銷售費用及結算

　　第七條經雙方商定，乙方在甲方經營月租金為________元。

　　第八條在不違反《勞動法》的前提下，乙方承擔聯營專柜發生的一切與經營相關的勞動關系責任及費用，并由乙方同專柜營業員自行簽定勞務合同并支付薪酬。

　　第九條為維護商場良好形象，甲方對乙方經營進行統一收銀，乙方不得以任何借口私收現金銷售，一經違反將處以5000元罰款，并全部清除出場。

　　第十條甲方設定每月末最后一日結帳，次月8日至15日簽收對帳單，18日給乙方結算貨款。乙方經營之最后一個月的貨款，甲方將在一個月后予以結算。期間甲方有權從貨款中支付發生的退貨款項而無須通知乙方。

　　第三章雙方責任

　　第十一條聯營專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負責。如有丟失、損壞均由乙方承擔。專柜經營中發生的一切費用均由乙方負擔，乙方必須保證專柜商品品種齊全，陳列美觀、豐滿。

　　第十二條聯營專柜營業員必須遵守國家各項法規和甲方的規章制度、行為規范，如有違紀行為，甲方有權處罰、辭退。

　　第十三條專柜出售的`商品，價格一律按統一價簽六折以下出售，商品銷售一律實行明碼標價，并使用商城統一物價標簽。

　　第十四條由于乙方商品質量原因，對消費者造成經濟損失或造成危害而導致法律訴訟，由乙方承擔經濟責任或相應法律責任，甲方不承擔任何連帶責任。

　　第十五條甲方有對乙方所銷售的商品進行退換的決定權，并有權在貨款結算時扣除相應款項。

　　第十六條商城為維護整體形象或整體經營布局調整，供貨商應無條件配合。

　　第四章合同解除

　　第十七條如遇特殊情況，任何一方無力經營需終止協議時，應提前_____天以書面通知對方，否則將承擔違約責任。

　　第十八條如發生下列事由之一，甲方有權在任何時候書面通知乙方終止本協議，同時收回場地而無須對乙方承擔責任。若乙方因提前終止協議，而使甲方遭受損失，甲方有權出售乙方商品及其他財產，如出售所得仍不能補足損失，乙方應負責用銷貨款或其他方式補足差額，甲方不用通知乙方。專柜撤柜時需扣其當月銷貨款作為撤柜后的商品質量售后服務保證金，三個月后如未有問題出現，方可結清貨款。終止協議的事由包括：

　　1、乙方違反本協議條款，在收到甲方書面要求補償通知后7日內未作補償的。

　　2、如乙方未能清還債務或被提前終止經營，且不論自愿還是強迫進入清算的。

　　3、乙方暫停營業或歇業連續超過7天以上的。

　　4、乙方經銷的品牌有假冒偽劣成分（不分情節輕重）或商品質量不符合國家標準的。

　　5、擅自將經營場所轉讓、轉租或轉包給他人經營的。

　　6、信用嚴重惡化，不服從商場管理，情節惡劣的。

　　第五章合同爭議及解決

　　第十九條甲、乙雙方應嚴格履行本協議的各項條款，如果發生爭議，雙方友好協商解決。協商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。

　　第六章其他

　　第二十條本協議從雙方法定代表人或法定代表授權人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第二十一條本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　第二十二條本協議未盡事宜由雙方協商另議。