公房承租權的轉讓合同

時間：2024-08-17 10:00:27 雪桃轉讓合同

公房承租權的轉讓合同范本（精選10篇）

　　隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的公房承租權的轉讓合同范本，希望對大家有所幫助。

公房承租權的轉讓合同范本（精選10篇）

　　公房承租權的轉讓合同 1

　　甲方（轉讓方）__________

　　乙方（受讓方）__________

　　根據《公房承租交換試行辦法》（以下簡稱《試行辦法》）等有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償的基礎上，經協商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公房承租權等有關事宜、訂立本合同。

　　第一條甲方將其承租的座落于：________區（縣）________路________弄（新村）________支弄____號____室，租賃部位獨用面積________平方米的公房承租權（以下簡稱該公房）轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公房的《租用公房憑證》［《租用公房憑證》復印件見（附件一）］。乙方已對甲方轉讓的該公房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。

　　第二條甲、乙雙方經協商同意，該公房轉讓的成交價格為：人民幣（大寫）________元。

　　第三條甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理（不約定的劃除）：

　　1、乙方應按《試行辦法》的規定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公房所在地區、縣房地產管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同（附件二）中約定。

　　2、按《試行辦法》規定，經該公房所在地區、縣房地產管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。

　　3、付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。

　　第四條甲、乙雙方經協商同意，自本合同簽定之日起的______日內，持本合同及規定的材料到該公房所在地________區/縣房地產交易中心辦理該公房承租一權的轉讓手續。

　　第五條甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《準予公房差價交換通知書》（以下簡稱《通知書》）之日起的____月內，持有關材料向該公房的出租人或出租人委托的物業公司辦理公房租賃關系的變更手續。甲方同意，自該公房租賃關系變更手續辦妥后的____日內，騰出該公房并交乙方進行驗收交割。

　　第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公房驗收交割期間，凡已納入本合同（附件三）的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的____%向乙方支付違約金。

　　第七條乙方承諾，凡轉讓前該公房內原有設施因有變動，而按規定應由承租方自行承擔的裝修、養護費用，轉讓后則由乙方承擔。

　　第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關規定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公房所發生的水、電、煤氣、通訊、物業管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同（附件四）中另有約定外，均應由甲方支付。

　　第九條乙方未按本合同（附件二）的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同（附件二）約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的______%計算。逾期____天后，乙方同意甲方有權按下列［一］［二］［三］款約定向其追索違約責任（不選定的劃除）：

　　一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的.____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款______%的違約金，余款返還給乙方；已付款不足違約金部分，或甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據實賠償。

　　三、________________________________________________________________________。

　　第十條除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的______%計算。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列第［一］［二］［三］款內容處理（不選定的劃除）：

　　一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的______%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起______日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息（自乙方支付價款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付價款的________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

　　三、__________________________________________________________________________。

　　第十一條甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　第十二條本合同自房地產交易管理機構審核同意并出具《準予公房差價交換通知書》之日起生效。

　　第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。

　　第十四條本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議應協商解決。協商不能解決的，選定下列一種方式解決（不選定的劃除）：

　　1.向______________仲裁委員會申請仲裁。

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十五條甲方承諾，本合同生效前該公房承租權轉讓已經其同住成年人之間在履行本合同過程中發生爭執，均與乙方無涉。

　　第十六條本合同連同附件（正本）壹式______份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執________份，該住房所在地__________區/縣房地產交易中心和________________，____________，各執壹份。

　　補充條款

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　　（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

　　附件一公房租用憑證復印件

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　　（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

　　附件二付款時間及金額

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　　（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

　　附件三不得拆除的房屋裝修及附屬設施項目內容

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　　（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

　　附件四水、電、煤氣、電訊、物業管理等其他費用支付

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　　（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

　　公房同住成年人意見書

　　我們一致同意，甲方以人民幣（大寫）__元，將該公房轉讓給乙方，同時推選____為“個人住房特種存單”的存款人代表。

　　同住成人年簽字（蓋章）

　　_____年_____月_____日

　　備注：若有反對意見，請在此簽字（蓋章）

　　_____年_____月_____日

　　甲方：（簽章）____________乙方：（簽章）____________

　　［本人］__________________［本人］__________________

　　姓名：____________________姓名：____________________

　　［身份證明］［身份證明］

　　［營業執照］［營業執照］

　　［商業登記證號］［］［商業登記證號］［］

　　號碼：____________________號碼：____________________

　　［居住］［居住］

　　郵政編碼：________________郵政編碼：________________

　　委托代理人：______________委托代理人：______________

　　聯系電話：________________聯系電話：________________

　　日期：_____年_____月____日日期：_____年_____月____日

　　簽于：____________________簽于：____________________

　　置換（或中介）公司名稱：______

　　聯系地址及電話：______________

　　房地產經紀人員姓名：__________

　　房地產經紀人證件編號：________

　　聯系地址及電話：______________

　　___________年______月_______日

　　備注欄

　　甲、乙雙方簽定的本合同，經審核符合有關規定；座落于________區__________路__________弄（新村）______號_______室（部分）公房的受讓人為__________；該公房系統受讓取得。

　　經辦人（簽字）_____________

　　房地產交易中心（章）_______

　　_______年_______月_______

　　公房承租權的轉讓合同 2

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　由于資金方面的原因，甲方愿將自己多余的一套房屋轉讓給乙方。現經雙方協商，訂立協議書如下：

　　一、甲方轉讓的房屋，坐落在______市______路三弄一幢一單元202室，面積為75平方米。

　　二、轉讓金額合計為人民幣貳拾伍萬元整，乙方必須于協議簽訂之日五天內一次性付清。今后該房屋的房產權證、土地證等過節手續的一切費用由乙方自理，甲方保證協助乙方辦理。

　　三、協議簽訂后，無論房屋市場價格的漲落均與甲方無關，甲乙雙方不得以任何借口引起糾紛，如果甲乙任何一方提出異議，提出方必須以貳拾伍萬元的金額，按月以5分人民幣利率計算利息，連本帶利退還給對方。

　　四、自協議訂立之日后，甲乙雙方的.親戚朋友不得以任何借口干涉，如任何一方干涉，必須按第三條協議金額計算付給對方。

　　1、查看出租人的房產證明和有效身份證明

　　2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔。

　　3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。

　　4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據。

　　5、應對能否轉租做出約定;對提前終止合同是否違約做出約定;對房屋維修做出約定。

　　6、要明確違約責任和違約的補償標準。

　　7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任。

　　甲方(蓋章) ___________

　　法定代表人(簽章) ___________

　　乙方(簽章) ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

　　公房承租權的轉讓合同 3

　　甲方(轉讓方)：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　乙方(受讓方)：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　甲乙雙方根據《合同法》和有關法規、規定，按照自愿、平等、協商一致的原則，簽訂本合同。

　　第一條甲方將坐落于

　　原自營店面，轉讓給乙方經營使用。

　　第二條合同金額

　　合同金額包括一次性轉讓費，甲方預付給房東的租金，合計。其中，甲方預付的房租對應的租期是至。合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項，甲方出具收據。

　　第三條權利和義務

　　甲方已將該店面的有關情況告之乙方。合同訂立后，甲方將店面正式移交，店面相關的報酬和風險同時轉移至乙方。

　　甲方與房東的租賃合同到為之，到期后，下一年該店面的租賃合同由乙方和房東直接協商。

　　乙方應當合法經營，依法辦理相關證照，負責食品衛生安全。由于甲方營業執照尚未到期，依然有限，乙方可以暫時使用，待甲方營業執照到期后，乙方應自行辦理營業執照。

　　第四條房屋保養和店面裝修

　　房屋保養是乙方的.義務，安全用水用電、注意防水防潮，保證房屋結構和設施的正常、完整。租賃期間，乙方因經營需要而進行的店面裝修，由乙方負責。租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：裝修可移動部分，乙方可帶走;不可移動部分，所有權應當歸屬房東。

　　第五條爭議解決方式

　　甲乙雙方最先接洽，并且乙方預付了定金，雖然此后有出價更高的客戶，但甲方本著誠實守信，先到先得的原則，將店面轉讓給乙方。本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方可向松江人民法院起訴。

　　第六條其它事項

　　1、本合同調整甲乙雙方的店面轉讓關系，單獨成立，其他合同不對本合同具有約束力。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起，產生法律效力。

　　甲方簽字：

　　日期：

　　乙方簽字：

　　日期：

　　公房承租權的轉讓合同 4

　　甲方： _____________身份證號：_____________，地址：_____________ 電話：_____________

　　乙方：_____________身份證號：_____________，地址：_____________ 電話：_____________

　　甲、乙雙方經友好協商，就乙方購買的______市路號___室房屋的《商品房預售合同》的權利義務轉讓給甲方一事，達成如下一致意見。

　　一、《預售合同》所購房地產的基本情況

　　1、物業類別：住宅；

　　2、建筑面積：___平方米（暫測）

　　3、戶型：3室2廳；

　　4、類型：預售房地產，未交付；

　　5、是否設定抵押：是，乙方辦理了銀行抵押貸款，貸款總額為：人民幣______萬元；

　　6、有無權利限制：無。

　　二、轉讓價格

　　人民幣______萬元整（rmb：______萬元）。

　　三、支付方式與轉讓方式

　　雙方約定___年___月___日上午___點共同至銀行辦理提前還貸手續，屆時，由甲方支付乙方______萬元人民幣房款，該款項僅用于乙方提前歸還銀行貸款。乙方應將從銀行取得的上述房地產的他項權證和表明乙方貸款已還清注銷抵押的證明文件以及任何與抵押有關的文件、合同等（原件）交甲方或其委托的律師保管、留置，否則甲方有權單方面解除本協議。辦完提前還貸手續后，甲、乙雙方應立即共同至開發商處簽署《預售合同權益轉讓書》，并由房地產開發有限公司簽章確認。上述手續辦完后，甲、乙雙方應于當日房地產交易中心辦理《預售合同》權益轉讓登記手續，即本轉讓房地產的權利人由轉讓登記為。辦理完畢后，甲方應將剩余房款______萬元整（rmb：______萬元）支付給乙方。乙方如未能按約辦理登記手續，甲方有權單方面解除本協議。

　　四、其他

　　上述任何手續如因非甲、乙方因素而無法當時、當日完成，雙方應約定以后三日內的'某一日辦理余下手續。

　　五、違約責任

　　1、甲、乙雙方有任何一方違反上述約定的情形，非經對方認可，均視為單方毀約，另一方有權解除合同，違約方應支付違約金______萬元（rmb：______萬元）。

　　2、本協議中，甲方行使本合同約定的單方解除合同權利時，乙方應在三日內將甲方已付房款退還甲方，并支付違約金______萬元（rmb：______萬元），每逾期一日，按每日萬分之五計逾期違約金。

　　六、隨附義務

　　在辦理轉讓手續過程中，雙方應相互配合，出現任何意外情況應相互通知，同時乙方應配合甲方與開發商辦理有關交接手續。

　　七、誠信與協商

　　雙方在履約過程中應保持最大的誠信，如有爭議，雙方可另行協商解決。

　　八、本協議書一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　日期：_____________

　　公房承租權的轉讓合同 5

　　甲方(出讓人)：

　　乙方(受讓人)：

　　甲乙雙方根據《合同法》等法律、法規的規定，本著誠實信用、平等自愿的原則，經協商一致，達成以下協議：

　　第一條【商品房買賣合同轉讓及原因】甲方同意將其與簽訂的編號為的《商品房買賣合同》(該合同已經按規定辦理了登記手續且房屋已經交付，但由于該合同債務履行方原因未辦理商品房過戶手續)下的全部債權轉讓與乙方，作為甲方對乙方因其他原因產生的債務的.清償。

　　第二條【債權總金額】該《商品房買賣合同》的債權總金額為 _________元整。

　　第三條【債權轉讓通知】本合同生效后甲方應當及時通知該《商品房買賣合同》的相對人。

　　第四條【債權轉移】《商品房買賣合同》的債務人接到通知后應當按《商品房買賣合同》向本合同受讓人履行《商品房買賣合同》的全部義務。

　　第五條【合同效力】本合同自雙方簽字后生效。

　　第六條【合同爭議】如在合同履行過程中發生爭議，先由雙方友好協商，協商不成向。

　　第七條【附件】本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字/蓋章)：__________________

　　乙方(簽字/蓋章)：__________________

　　簽訂日期：______年______月______日

　　公房承租權的轉讓合同 6

　　出讓人(甲方)_______________

　　受讓人(乙方)_______________

　　經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區_______小區_____號樓_____層_____室，建筑面積____平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。

　　第二條轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)____元整，大寫________元整(人民幣)。

　　第三條付款方式

　　由乙方向甲方預先支付購房定金____萬元后，由甲方將該房屋購房手續辦理到乙方名下。當日，乙方將剩余房款一次支付甲方。

　　第四條房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的.情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

　　第六條甲方的保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條違約責任

　　甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務的，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款_____%的違約金。

　　第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由__仲裁委員會仲裁。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)_________

　　________年_____月____日

　　乙方(簽章)__________

　　________年_____月____日

　　公房承租權的轉讓合同 7

　　轉讓方：_______

　　受讓人：_______

　　經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋位于，該房屋的結構為磚混結構，建筑面積為_______平方米整，大寫_______萬元整。

　　第三條付款方式

　　1、乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付_______萬元的定金。

　　2、在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付房產證同時，由乙方支付剩余房款。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日起，在的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為完成房屋交付，上述房屋的`占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶

　　在房屋定金交付后，甲方應當在時間內辦理房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，在辦理產權證和過戶過程中產生的相關費用由甲方承擔。

　　第六條甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙，該房屋不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、水、電、氣、暖等安裝費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條違約責任

　　1、甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款的20%的違約金。

　　2、乙方違反本合同約定，未能在約定時間內交付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金;逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款的20%的違約金。

　　第八條

　　本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條

　　當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方同意由仲裁委員會仲裁。

　　第十條生效說明

　　本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________

　　法定代表人：________

　　_________年____月____日

　　乙方：_________

　　法定代表人：__________

　　_________年____月____日

　　公房承租權的轉讓合同 8

　　出讓方：

　　買受方：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方房產出讓于乙方事宜，訂立本合同。

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方房屋坐落于____市____區__單__，建筑面為。

　　第二條房屋轉讓價格

　　甲方同意以總價__萬元將房產轉讓于乙方，乙方認可現有建筑面積，當測繪面積與現有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究。

　　第三條乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時甲方應騰房并將該房交于乙方使用。

　　第四條本房屋現有水、電、暖氣、天然氣、閉路電視附屬設施，交易完成后，由乙方交付使用費用，甲方概不負責。

　　第五條乙方同意甲方選取的物業單位進行管理，甲方按其實際使用時間承擔相關物業管理費用，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔。

　　第六條本協議生效后，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需辦理甲方應予協助。

　　第七條如甲方未按照約定交付房產于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權轉讓金并支付使用權轉讓金的.利息。

　　第八條本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自雙方簽字確認后生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　公房承租權的轉讓合同 9

　　出讓人：__________(以下簡稱甲方)

　　受讓人：__________(以下簡稱乙方)

　　見證方：__________(以下簡稱丙方)

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

　　第一條甲方對產權的聲明甲方根據國家規定，已依法取得______的房屋所有權證書，所有權證書______房權證字第______號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為______平方米(不含柴棚)。

　　第二條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及______縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

　　第三條乙方對購買權的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為______萬元整(含柴棚)。

　　第五條付款方式

　　1、乙方應在簽訂《______房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續前一年內，支付剩余房款。

　　第六條違約責任

　　1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2、乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0、4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3、甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0、4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

　　第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等;

　　2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

　　3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。

　　第八條關于產權辦理的約定

　　1、本協議簽訂后，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。鑒于目前______暫緩辦理二手房過戶手續，待______啟辦二手房過戶手續時，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的.稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。

　　2、鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(_________年____月____日抵押貸款______元整，貸款期限為叁年，至_________年____月____日止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。

　　3、在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續，并按乙方授意簽署相關文件。

　　4、在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________

　　_________年____月____日

　　丙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________

　　_________年____月____日