個人房屋轉讓協議書范本4篇
在不斷進步的社會中，協議使用的頻率越來越高，協議能夠成為雙方當事人的合法依據。寫協議需要注意哪些問題呢？下面是小編精心整理的個人房屋轉讓協議書范本，希望對大家有所幫助。
個人房屋轉讓協議書范本1
轉讓方（以下簡稱甲方）：______工作單位：______住址：______身份證號：______
受讓方（以下簡稱乙方）：______工作單位：______住址：______身份證號：______
經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于______市______縣______鎮路一幢三層半，房屋結構為______（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施），實際使用面積______平方米。
第二條轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）______元整，大寫______拾萬元整（人民幣）。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方一次支付____萬給甲方。同時甲方向乙方交付房屋全部鑰匙及房屋產權證等有關資料。
第四條房屋交付
雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過戶
因房屋的產權人為雙方父親所有（產權證號______），商議后決定暫時不進行房屋過戶。甲方交付乙方后，乙方將擁有該房屋的產權證處分權，以后辦理產權證相關費用由乙方承擔。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業管理費及其他應當交納的'費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條違約責任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個人房屋轉讓協議書范本2
甲方姓名：______
身份證號碼：______
乙方姓名：______
身份證號碼：______
根據相關法律、法規之規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就乙方向甲方購買房屋土地簽訂本合同，以資共同守信。
第一條土地房屋基本情況
甲方自愿將全部轉讓給乙方，該宗地面積______平方米（長______米，寬______米），東鄰______，西鄰______，南鄰______，北鄰______。同時，甲方自愿將場地上的三間房屋以及場地范圍內享有合法使用權的圍墻、水溝全部轉讓給乙方。
第二條轉讓價格
雙方協商轉讓總價款為______萬元（大寫：______萬元整）。
第三條付款方式
乙方分期付款：在雙方簽訂協議之日付款______萬元，余款______萬元在甲方協助乙方辦理戶口遷移之后付清。
第四條甲方的保證
1、甲方保證自己對轉讓的房屋擁有所有權，對轉讓的土地擁有土地使用權，不存在法律上的障礙。若乙方向相關部門辦理房屋土地一切相關證件時，需要甲方提供相關證件（如身份證、戶口冊等），甲方應無償提供。同時，甲方應無償協助乙方辦理戶口遷移。
2、乙方付清首付款______萬元之后，甲方在____年____月____日前將場地交給乙方。在未交給乙方之前，甲方應保持現狀，不得損毀，否則應承擔賠償責任。
3、本協議簽訂之日，甲方應將建房許可手續交給乙方，保證乙方正常建房。若乙方以甲方名義新建房屋，甲方對新建房屋不享有所有權等任何權利，房屋建好后乙方需及時無償協助甲方辦理產權過戶。
4、本合同簽訂后，甲方在該宗土地和房屋上產生的.收益和權益均歸乙方享有；日后若遇國家建設征收土地，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。
第五條乙方和保證
1、乙方應在合同簽訂之日支付______萬元。
2、乙方承擔戶口遷移、房屋過戶的相關稅費。
3、乙方應及時辦理戶口遷移相關手續，及時新建房屋辦理產權過戶，有利于戶口遷入。
第六條違約責任
甲乙雙方任何一方違約、毀約應承擔違約責任，違約方應按協議標的總額的20%賠付違約金，造成對方損失的還應賠償實際損失。
第七條其他
1、本合同未盡事宜，雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法法律效力。
2、本合同自雙方簽字按印后生效。本協議一式四份，甲乙雙方各執壹份，村委會、見證單位留存壹份。
甲方：______乙方：______
____年____月____日____年____月____日
個人房屋轉讓協議書范本3
轉讓方（以下簡稱甲方）
甲方： 身份證號：
受讓方（以下簡稱乙方）
乙方： 身份證號：
甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事，達成轉讓協議,以共同遵守。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，訂立合同如下：
第一條 房產坐落、位置、結構、層次和附屬設施
1、本合同所出售房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號（不足部分可以補充）
2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房屋的建筑面積＿＿＿平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)、實際使用面積＿＿＿平方米。
3房屋質量： 裝修狀況 ，其他條件為 ，該房屋（□已 / □未）設定抵押。 （不足部分可以補充）
4、該房地產產權類型： （有房產證或國土使用證） 5、出售房屋的《房地產權證》證書號碼為：國有土地使用權證號為 ： 共有權證號為 ： 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
6、房屋現有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。
第二條 甲方對產權的承諾
甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未結款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關。
第三條 轉讓價格和付款方式
1. 轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)，大寫（人民幣）
2. 付款方式
a．此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。
b． 甲方收到乙方定金元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。（以收據收條為準）
c． 辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款元整。（以收據收條為準）
d． 余款元整，由銀行直接劃撥給甲方
e． 買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條 房屋交付
雙方協商議定甲方應于本合同生效之日起 日內，將上述房屋的`全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產的全部資料（見清單）。每逾期一日，甲方按房產總價格‰支付違約金，超過一個月則乙方有權解除合同，并由甲方承擔 %違約金。
第五條 房屋過戶
房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產權證后應立即辦理轉讓手續到乙方名下。辦理產權證轉讓手續等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續， 方負責辦理房屋過戶，方予以充分協助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。
第六條 關于產權的約定
甲方將上列房產轉讓后，按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務，假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證，今后條件允許辦理房產證、土地證，則按照以下幾款執行：
1、在辦理此房屋產權證，土地證及其手續時，甲方應協助乙方將此房屋產權證，土地證產權辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方承擔。
2、如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，過戶手續所須一切費用由乙方承擔。
3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉。
第七條 保證
1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。
2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發生的水電費、物業費等相關費用由甲方負責，移交后由乙方負責。
3、甲方在房屋及房產證書交乙方后、房產過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失。
第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由XX仲裁委員會仲裁。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：
年 月 日
身份證號：
手機：
乙方：
年 月 日
身份證號：
手機：
個人房屋轉讓協議書范本4
賣方（以下簡稱甲方）：______
身份證號：______
地址：______
聯系電話：______
買方（以下簡稱乙方）：______
身份證號：______
地址：______
聯系電話：______
甲、乙雙方就房屋轉讓事項，經協商一致，并經房屋所有權人___同意，達成以下合同條款：
第一條房屋基本情況。
甲方自愿將坐落在_______區的房屋出賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建于___年，房屋結構為___結構，建筑面積_____平方米。
第二條價格。
雙方議定上述房地產總價款為人民幣大寫____即人民幣小寫___元，乙方在合同生效時一次性付清所有款項。
甲方應在_____前將該房屋交付乙方屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如水電費、有線電視費等。
第三條付款方式。
乙方應于本合同簽定之日向甲方支付購房款人民幣____。
第四條交付期限。
甲方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋付給乙方。
第五條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第4條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠____倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。
第六條關于合法、權屬的約定
甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。若因使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，房屋的'改造、建造、裝修等費用及土地的增值，將按本合同的第五條處罰以及賠償。房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。
第七條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第九條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。
第十條本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。
第十一條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：______乙方（簽章）：______
______年____月____日______年___月___日
簽于__________簽于__________
本合同見證人：______
本合同見證人：______
____年____月____日
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