夫妻房產協議書

時間：2023-02-10 13:02:17 協議書

夫妻房產協議書15篇

　　在我們平凡的日常里，大家逐漸認識到協議的重要性，簽訂協議可以保障自身的權益不被侵害。協議到底怎么寫才合適呢？以下是小編為大家整理的夫妻房產協議書，歡迎大家分享。

夫妻房產協議書15篇

夫妻房產協議書1

　　甲方：，男，漢族，住：，身份證號碼：。

　　乙方：，女，漢族，住：，身份證號碼：。

　　甲乙雙方于年月日辦理結婚登記手續，系夫妻關系。雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂以下協議：

　　第一條、甲方于年月日購買的房屋;甲方自愿將該房屋產權的50%贈與乙方，乙方自愿受讓該房產，此贈與不附加任何條件。

　　第二條、房產情況:

　　1、該房產坐落于：建筑面積：平方米，地下室平方米，產權證號：。

　　2、該房屋產權范圍內的土地使用權隨該房屋產權一并贈與;

　　3、該房屋的'相關權益隨該房屋產權一并贈與。

　　第三條、該房產在符合條件可以辦理產權變更登記手續時，甲方應協助乙方積極辦理產權變更登記手續，由此產生的費用由()方承擔。

　　第四條、甲方承諾此贈與協議不可撤銷;該房產在未經辦理產權變更登記手續之前，甲乙雙方占有該房產份額以該協議約定為準，即甲乙各占50%。

　　第五條、甲乙雙方在履行該協議的過程中發生爭議應協商解決，協商不成可起訴至該房屋住所地法院解決。

　　第六條、本協議自雙方簽字確認之日起生效，雙方應積極履行該協議，任何一方違約需向對方支付違約金元。

　　第七條、本協議未盡事宜雙方可以協商訂立補充協議，補充協議為本協議不可分割的部分，具有同等的法律效力。

　　第八條、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

夫妻房產協議書2

　　甲方：______________，男，______________出生，身份證號：______________

　　乙方：______________，女，______________出生，身份證號：______________

　　本著雙方自愿協商一致的前提下，對甲乙雙方全部財產作出如下約定：

　　1、甲乙雙方結婚之前的'財產全部歸各自所有(包括但不限于動產及不動產)。

　　2、甲乙雙方婚姻關系存續期間全部財產(包括但不限于動產及不動產)如房子及房子內一切、存款、貴重物品，永久歸乙方個人所有。

　　3、甲乙雙方在婚姻關系存續期間，所得的未來財產收益(包括但不限于動產及不動產)，如工資、獎金、投資、汽車及其它所得款項及財產等，永久歸乙方個人所有。

　　4、婚姻存續期間，登記在乙方名下全部財產(包括但不限于動產及不動產)永久歸乙方個人所有，乙方擁有獨立支配權力，不因婚姻關系改變而改變;登記在甲方名下的全部財產(包括但不限于動產及不動產)，在乙方要求下或婚姻關系結束時，甲方應及時協助乙方辦理變更手續。

　　綜上所述，甲乙雙方全部財產(包括但不限于動產及不動產)，在婚姻關系結束時不作為共同財產分割，而全部歸乙方個人所有

　　本協議一式一份，由乙方持有，簽訂后立即生效。

　　甲方______________

　　乙方______________

　　日期______________

夫妻房產協議書3

　　女方：_________，_________年_________月_________日出生，住_________。

　　男方：_________，_________年_________月_________日出生，住_________。

　　因男方_________長期與_________關系曖昧，影響家庭生活致使婚姻瀕臨破裂。現男方有意悔改，愿以實際行動加以證明。現雙方協議如下：

　　第一條原女方單位所分配的房改房_________室房產的所有權全部歸女方所有，男方自愿放棄該房屋的一半所有權。

　　第二條雙方現住的按揭房屋_________室，男方自愿放棄該房屋的所有權，并協助女方辦理該房屋的所有權證書的變更手續。男方自愿負擔未付按揭款的一半。

　　第三條從該協議訂立之日起，男方自愿每月_________日前支付給女方_________元用于家庭生活支出。以后雙方女兒的`生活教育醫療費用如有增加，則雙方另行協商。

　　第四條男方應當對女方忠實，切實承擔對家庭對婚姻的責任和義務。從此以后斷絕與_________的曖昧關系。

　　以上協議自雙方簽字之日起生效。

　　女方：_________ 男方：_________

　　日期：_________ 日期：_________

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

夫妻房產協議書4

　　甲方(男方):___出生于_年_月_日，身份證號碼:______________，戶籍地址:____________。

　　乙方(女方):___出生于_年_月_日，身份證號碼:______________，戶籍地址:____________。

　　甲乙雙方于_年_月_日在__市zz婚姻登記機關自愿結婚登記。現因……(原因)導致夫妻感情破裂。現雙方認真考慮，愿意通過協議離婚解除夫妻關系。經協商達成如下協議:

　　1、甲乙雙方自愿離婚。

　　2、雙方無子女，乙方現在沒有懷孕。

　　3、甲乙雙方的財產分割:

　　夫妻財產清單如下:

　　(1)甲方名下的動產、不動產清單:

　　a、房產位于________，房產證字號為:______號，(過戶時間、方式。)

　　b、__型號汽車一輛，車牌為:_______，具體信息。

　　c、存款:在__銀行存款為__元。

　　(2)乙方名下的動產、不動產清單:

　　a、房產位于________，房產證字號為:______號，(過戶時間、方式。)

　　b、__型號汽車一輛，車牌為:_______，具體信息。

　　c、存款:在__銀行存款為__元。

　　(3)甲乙雙方共同名下的財產:

　　a、房產位于________，房產證字號為:______號，(過戶時間、方式。)

　　b、其余財產:甲方在___公司占有___股份，乙方在___公司占有___股份。

　　甲乙雙方財產分割方式:

　　a、甲方向乙方支付人民幣____元，支付方式為:

　　1)在__月__日前一次性支付。

　　2)分期支付，在__月__日前首付___元，以后每(時間段)支付___元。甲方履行前款支付義務后，上述清單所列所有財產歸甲方所有，有需要變更登記或過戶的，乙方應在__月__日前配合甲方完成相關手續。甲乙雙方個人所有的貴重生活用品，經雙方協商同意，均歸個人所有。

　　清單如下:

　　a、甲方貴重生活用品:

　　b、乙方貴重生活用品:

　　4、雙方的債權債務問題:

　　甲乙雙方均承諾，自己在婚前及婚姻存續期間，未以個人名義對外負有債務;雙方也沒有以夫妻共同名義對外負有債務。若離婚后發現甲乙雙方中任何一人，在婚前及婚姻存續期間對外負有債務，則由負債方個人承擔，與另一方無關。

　　離婚后，若因一方債務問題牽連另一方負擔連帶責任，則另一方有權向其完全追償。

　　5、其他要協議的內容:

　　乙方對甲、乙雙方財產狀況有了完全了解，離婚后，乙方不得以甲方隱瞞財產或其他任何理由，再次向甲方要求補償，或分割財產。

　　離婚后，雙方各自生活，任何一方不得侵擾另一方的正常生活。

　　違約責任的約定:

　　若甲方未在__年__月__日前支付乙方人民幣____元，或乙方未按協議交付財產及履行過戶登記等義務，則應付違約金____元給對方。

　　本協議一式三份(辦理房產過戶要多幾分)，甲乙雙方各一份，婚姻登記機關存檔一份，經婚姻登記機關核準離婚后生效。

　　甲方: __年__月__日

　　乙方: __年__月__日

　　二、夫妻房產分割的新辦法

　　根據《婚姻法》和其他法律的有關規定，夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應按照如下辦法進行：

　　1、離婚時，夫妻的共有房產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況并照顧女方和子女權益的原則判決。

　　2、夫妻共有的房產，原則上應均等分割，具體處理根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況也可以有所差別。

　　3、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相應于給房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的'情況下，應照顧女方。

　　4、婚姻關系存續期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無居住地為由要求暫住的，經查實可根據實際情況的需要給予暫住，但一般不超過2年。

　　三、特殊情況下的離婚房產分割糾紛處理

　　1、婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產。

　　《婚姻法》規定：一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(一)同時規定：夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產證，那么該房屋無疑是婚前財產。

　　2、婚后一方用個人財產購買的房屋，屬一方的財產。

　　3、夫妻雙方婚后一次性出資，取得房屋產權證書后離婚的

　　根據《婚姻法》第十七條的規定，“夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有”。只要夫妻間沒有事先對于房產明確約定產權歸屬于其中一方，不論購房合同或者房屋所有權證書上面的購房人或者房屋所有權人是哪一方，不論購房合同或者房屋所有權證書上面是否載明共有人，不論夫妻雙房的出資份額多少，該房產均屬于夫妻雙方共同共有。

　　4、由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。

　　在現實生活中主要集中在房改房等帶有福利政策性質的房屋上，這些房屋的取得往往是由一方婚前承租或與職務、級別、工作年限等掛鉤，所花費的費用要遠遠低于房屋的市場價值。而且當初分得房屋的情況又有許多具體情況，使得處理此類房屋爭議相當棘手，而產權證往往由單位直接辦在本單位職工名下，這在我國是比較普遍的現象，以前爭議較大，現在有了明確的“說法”。按《婚姻法》的基本原理和最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(二)的規定，這一類的房屋還是屬于婚姻關系存續期間所得，且用夫妻共同財產購買，應認定為夫妻共同財產。

　　5、夫妻雙方婚后用共同財產購買的(包括貸款)房屋，應屬于夫妻共同財產，離婚時，一般均等分割

　　如果當事人是在全部償還銀行的貸款之后提起離婚訴訟，此種法律關系較簡單，一般平均分割房產。但在房屋價格飛漲的今天，夫妻雙方具備一次性全額繳納購房款實力的畢竟還是少數，大多數都是采取商業按揭貸款的方式購買房屋。商業按揭貸款大要經歷繳納首付，銀行支付開發商剩余房款，辦理房屋產權證書，業主償還全部貸款之后從銀行手里取得產權證等步驟。

　　實踐中大多數案例出現在繳納首付款，按揭貸款之后，尚未全部償還貸款之后的環節。因為業主還應當償還銀行的貸款，在償還貸款之前，盡管已經辦理了房屋所有權證書，但是業主并不實際掌握房產證，該房產證被抵押在銀行手里。也就是說，該房產還存在抵押權。分割按揭財產時候存在首付款、已經償還貸款、尚未償還貸款、房屋實際升值等四個組成部分。實際上房屋的合同價值就是已經支付房款與剩余貸款本息的總和。

　　對于分割按揭房產，因為還存在繼續償還銀行銀行貸款的問題，因此不能簡單的分割房屋合同價值。房屋的實際價值(合同價值與房屋升值之和)減去尚未償還的銀行貸款后的剩余價值才是雙方的分配對象。由其中的一方取得房產，繼續向銀行償還貸款本金、利息，同時向另一方支付房屋價值的一半。

　　如果房屋的實際價值低于首付款、已經償還貸款、還應繼續償還貸款之總和的(實踐中極少出現)，則應當由其中一方取得房產，繼續向銀行償還貸款本金、利息，同時另一方向其支付房屋價值差額部分的一半。

　　6、一方婚前按揭購房并取得房產證，婚后償還貸款期間離婚的

　　婚前取得房產證書，就意味著取得了房屋的所有權。離婚時房產直接歸屬于其中一方，但是這并不影響夫妻關系存續期間的財產增長部分作為共同財產分割。房屋所有權與房屋價值并不完等同。由于婚后償還貸款因素以及房屋升值因素的介入，就房屋的價值而言，離婚時候的房產價格(房屋實際價值減去尚未償還貸款后的差額)絕對大于結婚時候的價格(房屋的實際價值減去結婚時候尚未償還的貸款差額)。此種情況下，兩種價格之間的差額部分是否構成夫妻雙方該南通共同財產，應當區分不同情況來選擇。

　　如果能夠證明償還貸款的資金全部是由購房一方的婚前個人財產支付的，那么該房產屬于一方的個人財產，直接歸屬其本人，除非是雙方書面約定該房產作為雙方的共同財產。

　　如果不能證明償還貸款的資金全部是由購房一方的婚前個人財產支付的，則應當視為夫妻雙方共同償還的按揭貸款。不論是雙方償還貸款的資金來源、或者是雙方償還貸款的份額，均不影響夫妻雙方共同償還貸款的性質。此種情況下房產歸簽訂購房合同的一方所有，但是房屋兩種價格差額部分作為夫妻雙方共同財產分配。

　　7、父母參與出資并取得房產證書后離婚的

　　如果是夫妻雙方結婚前父母出資購買房產的，一般視為對自己子女個人的贈與，父母不得索回。同時該部分資產作為一方的婚前個人財產在分割房產價值重應當予以扣除。但是父母在婚前明確聲明是對夫妻雙方的共同贈與的除外。

　　如果是夫妻雙方婚后出資購買房產的，一般視為對夫妻雙方的贈與，父母不得索回。該部分資產作為夫妻雙方共同財產予以分割。但是父母在贈與時候明確聲明是對夫妻其中一方的贈予的除外。

　　如果是父母對子女的出資為借款，婚前借款的作為一方的個人債務，婚后共同借款的，作為婚后共同債務。當對于父母出資不能證明是贈與還是借款的，推定為贈與。

夫妻房產協議書5

　　甲方：****、男、****年**月***日出生，遼寧省**市**鎮**村**組，公民身份證號碼：************。

　　乙方：****、女、****年**月***日出生，遼寧省營口市****路**號，公民身份號碼：***********。

　　甲方***個人有貸款房屋一處，座落在營口市站前區*****號，建筑面積****平方米。

　　經甲方***（丈夫）乙方***（妻子）夫妻二人共同協商一致，訂立《房屋協議》，雙方在協議中約定，如夫妻二人以后離婚，房產歸甲方、乙方之子***個人所有，如房貸在夫妻二人離婚期間沒有還清，剩余貸款由甲方、乙方二人各分一半，繼續還剩余貸款，離婚后甲方、乙方無權居住此房屋。房屋出租，租金存入甲方、乙方之子****帳戶，以備****個人所用。

　　依據上述事實，甲方、乙方于****年**月**日簽訂了前面的《房屋產權協議》。

　　甲方：

　　乙方：

夫妻房產協議書6

　　男方：

　　身份證號：

　　女方：

　　身份證號：

　　為改善住房條件，男女雙方共同出資欲購買市區幢單元室住房一套。為避免今后因離婚而導致雙方就此發生相應糾紛，根據《合同法》和《婚姻法》的規定，雙方經過充分協商，一致達成以下協議：

　　一、本合同所有約定條款，雙方在平等自愿和充分了解本合同條款和目的的基礎之上真實意思表示，無脅迫、欺詐等情形。

　　二、男女雙方共同投資，欲購買一套位于市區幢單元室的商品房。房產總價款人民幣元整（萬元），房屋總面積平方米，其中首付元整，向銀行貸款元整。

　　三、房屋首付款元，其中由男方出資元，占總房款的。女方出資元，占。剩余房款元向銀行借貸。

　　四、該房產的.貸款及第三條所述的債務，雙方按照份額承擔債務。向銀行借貸元，貸款期限年，本息和共元，分個月還清，每月需還元。其中，男方每月需還元，占；女方每月需還元，占。

　　五、雙方共同約定，雙方以其出資購房額占有房屋產權，男方占本房產 % 所有權，女方占本房產 % 所有權。

　　六、雙方在辦理房產權屬證書時，應當按照本合同第五條的約定辦理房產權屬登記，房產證要依法載明房產共有比例情況。辦證所需稅費由雙方按出資比例分擔，產權證由方負責保管。

　　七、雙方應當及時、全面、善意履行本合同全部約定，如果一方故意違約或解除合同，須向另一方賠償人民幣元的經濟損失。

　　八、因不可抗力或政府政策等原因，導致的房產滅失、被征收等情形出現，風險由雙方共同承擔，所得補償由雙方按出資比例分配；任何一方不得因個人的債務導致本協議房產的所有權、使用權受到影響，否則，應賠償另一方所產生的損失。九、本合同自簽字之日起生效，一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力，如遇糾紛，雙方協商解決，協商不成，由本協議房產所在地法院管轄。

　　男方：

　　女方：

　　聯系電話：

　　年月日

夫妻房產協議書7

　　甲方：姓名、____、__年__月__日出生，現住_________。

　　乙方：姓名、____、__年__月__日出生，現住_________。

　　本人和某某分別占有位于深圳市某地的.房產權各50%，由于其它原因經過協商，本人自愿放棄所占的該房屋50%產權，該房屋所有產權全部由某某所有，今后有關該房屋所產生的一切事務和費用都由某某所承擔，與本人無任何關系。

　　立協議人：(簽名、手印) ______________

　　20_____年_____月_____日

夫妻房產協議書8

　　原告：______________，男，出生年月：__________年_____月__日，住址：_________________省__________市__________區_________________604;

　　被告：______________，女，出生年月：__________年_月____日，住址：_________________

　　訴訟請求：_________________

　　一、請求法院依離婚協議的約定依法分割原被告共同所有的房產;(房產暫計價值元)

　　三、判令由被告承擔本案訴訟費用。

　　事實與理由：_________________

　　原被告雙方于__年___月___日經深圳市南山區民政局協議離婚，離婚登記字號：____________________0原被告雙方在離婚協議中約定：_________________雙方共有房產歸雙方共同所

　　有，由雙方共同協商使用。如有一方有意擁有整個房產，必須另行簽訂協議，以支付當時市場價50%給另一方;如房產變賣，雙方各得房產變賣收益的50%.離婚后，原

　　被告雙方很長一段時間共同居住使用該房屋，相關費用亦一直由原告方支付。但自從該小區納如城市更新改造項目后，被告方違反離婚協議的'約定，在沒有與原告協商

　　的情況下，擅自與負責拆遷的公司商議涉案房屋的拆遷補償協議。為此，原告多次與被告交涉，但被告卻置之不理。被告的行為嚴重侵犯原告的合法權益。同時，原告

　　依協議之約定向被告提出市場補償價取得該房屋的所有權，被告亦不予配合辦理。

　　基于此，現原告為維護自己的合法權益，依特向貴院提起起訴，望貴院依法作出判決，維護原告的合法權益。

此致

　　___________人民法院

　　具狀人： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

夫妻房產協議書9

　　甲方：，男，年月日出生，漢族，身份證號碼：，系乙方之夫。

　　乙方：，女，年月日生，漢族，身份證號碼：，系甲方之妻。

　　甲乙雙方于年月日登記結婚，現根據《中華人民共和國婚姻法》《物權法》《婚姻法司法解釋（三）》等法律法規之有關規定，經雙方協商一致，自愿達成如下協議，供協議方共同遵守。

　　第一條位于號幢層單元號的房屋，系甲乙雙方以夫妻共同財產購置的房產，登記于名下，產權為甲乙雙方共同共有，甲乙各擁有百分之五十的房屋產權。

　　第二條所述房屋未經甲乙雙方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自出賣該共有房產。任何人在未經共有人一致同意并簽字的情況下，出賣房屋的行為無效，由此給共有人造成的'損失，應當由無權處分人進行賠償。

　　第三條房屋收益。甲乙雙方共有房產的收益歸雙方共同所有。出租該房屋、設置地役權等需經雙方協商同意并簽字。

　　第四條房屋抵押。未經甲乙雙方協商一致并簽字，任何一方不得擅自將該房產抵押給第三方。

　　第五條共有房屋爭議解決方式：如在共有產權房屋轉讓、居住過程中發生爭議，應由雙方當事人協商解決，協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第六條本協議一式二份，雙方各執一份，自簽字之日生效。

　　第七條房屋產權共有。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

夫妻房產協議書10

　　甲方：__________ ，____族，生于 ________年 ________月 ________日，住址：__________ ，身份證號碼：__________ ，聯系電話：__________ 。

　　乙方：__________ ，____族，生于 ________年 ________月 ________日，住址：__________ ，身份證號碼：__________ ，聯系電話：__________ 。

　　甲乙雙方此前已辦理離婚登記，離婚協議中雙方已就本協議所稱"房產"進行了約定，即由乙方取得該套房產，但由于目前該套房產尚有貸款未結清，為確保房產過戶事項的順利進行，避免將來所生之糾紛，經雙方平等協商一致，依據《中華人民共和國民法典》的有關規定達成協議如下：

　　一、標的財產

　　1、茲有甲、乙雙方婚內購買登記在雙方名下位于____________________房產一套，建筑面積__________平方米，尚有銀行貸款_______________元未結清，雙方離婚協議中約定該套房產由乙方取得，剩余貸款由乙方進行清償，與甲方無涉。

　　二、權利義務

　　1、甲方承諾在該套房產按揭貸款結清，辦理過戶不存有現實障礙后應乙方請求于 ________日內或于20__年8月3日前為乙方辦理過戶登記。

　　2、甲方不得利用現有房產登記信息損害女方對該套房產的所有權。

　　3、若屆期甲方不配合乙方辦理本協議所稱過戶手續，則乙方有權直接要求甲方賠償該套房產的市場價值，賠償款項支付完畢后，由甲方取得該套房產，乙方應配合辦理過戶手續。

　　三、其它

　　1、雙方均認可，簽訂本協議內容是自己的`真實意思表示，并已向中國咨詢了解過法律有關規定，也明確簽訂本協議的法律后果;雙方亦認可，在簽訂本協議時身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力。

　　2、本協議簽署后雙方應切實履行，一方違反本協議約定的，除應當繼續履行以外，還應當向守約一方承擔給付 5 ________萬元的違約責任。

　　3、本協議一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力，經雙方簽署生效，未辦理公證不影響協議效力。

　　(以下無正文)

　　男方(簽字、捺印)：__________

　　________年 ________月 ________日

　　女方(簽字、捺印)：__________

　　________年 ________月 ________日

　　見證人(簽字、捺印)：__________

　　________年 ________月 ________日

夫妻房產協議書11

　　（以下稱甲方）

　　（以下稱乙方）

　　甲乙雙方同意參建住宅，現就有關事宜協議如下：

　　１．參建房屋地點、面積。甲方在乙方的' 住宅建設基地參建住宅，計建筑面積平方米，得益比例為％，實得建筑面積平方米。安排層次部位如下：

　　２．房價和付款方法：參建房屋造價，議定為每平方米建筑面積元，參建面積平方米，應交付造價元，另外應交付管理費（代建費）每平方米元，合計應交付造價連管理費元，甲方應于合同生效后天內付清全部價款（包括管理費）直接解入乙方開戶銀行。

　　３．建筑材料：甲方應承擔的鋼材、木材、水泥，按如下辦法交付：

　　４．房屋竣工交付期限：乙方在住宅竣工驗收后，應于年月日以前將劃定部位、面積，交付甲方接收使用。如施工承包單位延誤竣工交付日期，甲方應予諒解。

　　５．房屋產權：甲方參建面積的房屋所有權，屬甲方所有。

　　６．違約責任：本協議簽訂生效后，甲乙雙方應共同信守，不得悔約，否則應負違約的法律責任。

　　７．本協議經雙方法定代表人簽章并加蓋公章后生效。本協議正本兩份，副本份，甲乙雙方各執正本一份，副本份。

　　補充條款：

　　甲方：甲方：

　　法人代表：法人代表：

　　聯系人：　聯系人：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

　　本協議書簽訂日期：

　　本協議書簽訂地點：

夫妻房產協議書12

　　甲方：

　　乙方：

　　為了確保雙方在今后的發展有一個良好的環境，更好的使雙方友好互助，彼此本著平等自愿、相互真誠信任，互愛、互助、互敬的原則特制訂本協議。

　　一、雙方要坦誠，相互信任，真心相待，相互理解，相互尊重，不得虛情假意，徇私舞弊。雙方必須誠實信任，給予對方個人空間和自由，不得干涉。

　　二、如果雙方遇到分歧。爭議等問題以及發生矛盾，要用和解的方式解決，不能生氣，堅決不允許輕易說絕交，分手等刺激的話。若有此事，請自覺選擇退出。

　　三、雙方均應重視及遵守諾言，甲乙雙方由于特殊原因不能遵守，應及時告知對方并給與諒解。

　　四、甲乙雙方在外工作或聚會，不得與其他異性有曖昧關系，若有發現后果自負。

　　五、甲乙雙方見面后，根據自己的'事情決定當天的流程，雙方同時給予諒解，

　　六、甲乙雙方在轉街或遇事發生吵架時，不及時解決，另一方卻轉身離去，此類事件極為嚴重，得不到另一方諒解，后果自負。

　　七、本協議即簽字后生效。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

夫妻房產協議書13

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于甲乙雙方已于XX年3月6日辦理結婚登記結為夫妻，為兌現雙方百年好合之承諾，互相督促履行夫妻忠實義務，經雙方平等協商，自愿訂立以下協議：

　　一、甲乙雙方應當互相忠實、互相尊重，在家庭生活中互相幫助，共同維護平等、和睦、文明的家庭關系。

　　二、甲乙雙方有下列行為之一，則視為對另一方的不忠實，應承擔本協議第三條所約定之責任：

　　1.與某一異性的電話、郵件、短信、msn、qq等方式的聯絡過度頻繁，每天往來超過十次，每周超過五十次。能說明因工作原因等正常交往的除外。

　　2.與某一異性的通信聯絡中出現明顯的情感流露詞匯超過一定次數，收到的信息超過三次（含），發出的信息中超過一次（含）。能說明惡意騷擾的除外。

　　3.與某一異性的親密照片一次以上（含），能說明系正常的同學或同事交往除外。但若配有親密的通信聯絡記錄的，不能以正常的同學或同事關系相推脫。

　　4.無正當理由在晚上超過十二點回家。一周應酬時間超過三次的，不能作為正當理由，仍應受處罰。

　　5.任何一方接到對方的親密異性朋友的'信息的（信息形式不限，包括但不限于：電話、短信、郵件、書信、包裹等）。惡作劇除外。

　　6.出現以上五種情形之外，在一般的倫理道德所不能接受的情形的。

　　三、出現本協議第二條所列情形之一的，過錯方應向另一方支付精神補償費人民幣二萬元。補償應從個人財產中支付。從共同財產中支付的，應為四萬元，并視為共同財產中的四萬元約定為個人所有。

　　處罰可以溯及既往，也即事后發現以前曾有過違反情形的，可以累加處罰。

　　四、本協議第二條所列明的情形，雖并不必然表明違反一方有出軌情節。但足以說明違反一方未能正確處理好人際交往關系，未能注意到配偶的特殊情感需求。仍應受到處罰。

　　五、接受處罰后，能夠虛心承認錯誤，并積極改善夫妻關系的，可以酌情退回處罰，但不返還給個人，而是作為家庭度假基金。此條約定，并不表示鼓勵犯錯，只是表明雙方對婚姻的珍惜態度。

　　六、處罰超過三次的（含三次），視為雙方自愿將全部夫妻共同對產約定為另一方所有。此條約定，不以離婚為前提，只是雙方認為違反一方已無管理好夫妻共同財產的自律能力。并且，不因相關財產未交付或未辦理產權變更手續而影響夫妻共同財產歸另一方所有的約定。財產未交付或未辦理產權變更手續，視為雙方同意暫時由違反一方保管。

　　七、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　年　月　日　年　月　日