抵押擔保連帶責任擔保協議書

時間：2022-11-15 08:14:15 協議書

抵押擔保連帶責任擔保協議書

　　在日常生活和工作中，大家逐漸認識到協議的重要性，簽訂協議可以使雙方受到法律的保護。想必許多人都在為如何寫好協議而煩惱吧，下面是小編收集整理的抵押擔保連帶責任擔保協議書，希望能夠幫助到大家。

抵押擔保連帶責任擔保協議書

抵押擔保連帶責任擔保協議書1

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　第一章總則

　　根據《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則(試行)》之規定，為了確保丙方于______年_____月發行的特種金融債券項下債權的實現，乙方愿意以其所擁有的資產作為抵押資產，為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務提供抵押擔保。

　　根據_________要求，甲方代理特種金融債券項下全體債券持有人(即本合同項下抵押權人，以下簡稱債券持有人)，與乙方和丙方簽訂本合同并行使本合同項下的權利。

　　丙方作為債券發行人，在此承諾對此次特種金融債券項下抵押工作提供全面協助和便利。

　　甲方行使權利的期限為：在抵押登記機關登記之日起至本合同項下債券到期日止，其后本合同項下權利由債券持有人或其代理人以及其他債權人分別或聯合行使。

　　甲方經審查，同意接受乙方的資產抵押擔保，為明確甲、乙、丙三方的權利、義務，依照國家有關法律及其他有關規定，特制訂本合同。

　　第二章定義

　　第一條債券發行人——指經中國人民銀行批準發行特種金融債券的金融機構，即丙方。

　　第二條特種金融債券——指經中國人民銀行批準，丙方發行的專門用于清償證券回購債務的有價證券。

　　第三條抵押人——即本合同項下乙方，指以其所擁有的資產作為抵押資產為丙方發行本次特種金融債券進行擔保的第三人。

　　第四條抵押權人——指丙方發行的特種金融債券項下全部債券持有人。

　　第五條抵押權——指在抵押民法典律關系成立后，當丙方到期不履行本次特種金融債券項下義務時，甲方依照法律的規定以抵押資產折價，或者以拍賣、變賣抵押資產的價款優先受償的權利。

　　第六條抵押資產價值由中國人民銀行指定或甲方確認的評估機構評定。

　　第三章甲方聲明

　　第七條甲方作為本合同項下抵押權人的代理人，就本合同做出如下聲明

　　1、在本合同有效期內，未經甲方書面同意，乙方將本合同項下抵押資產出租、轉讓給第三人的，其出租、轉讓行為無效，甲方仍可對抵押資產行使權利;

　　2、任何第三人對債券持有人在本合同項下的權利產生侵害，甲方有權提起訴訟;

　　3、在本合同有效期內，乙方未經甲方書面同意而將本合同項下抵押資產再設立任何形式抵押的，其抵押行為無效;

　　4、本合同項下抵押資產只能用于防范特種金融債券到期兌付風險;

　　5、如丙方提前或如期清償債務，乙方可要求甲方通知抵押登記機關解除抵押登記;

　　6、在本合同有效期內，乙方應對本合同項下抵押資產每年投保財產險，并向甲方提供相關的證明文件;

　　7、當本合同項下的設定的抵押物價值不足抵償丙方發債本息等項費用的價值時，甲方有權要求乙方及時提供其它資產進行抵押，直至足以擔保償還丙方發債本息等項費用的價值時止。

　　第四章乙方聲明及保證

　　第八條乙方作為本合同項下抵押人，就本合同做出如下聲明及保證

　　1、乙方董事會已同意將本合同項下抵押資產進行抵押;

　　2、本合同項下的土地使用權是乙方依法取得并合法占有的;

　　3、本合同項下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的所有權;

　　4、本合同項下抵押資產在權屬方面不存在任何爭議;

　　5、本合同項下抵押資產在建筑和使用上完全符合法律規定;

　　6、設立本合同項下抵押資產抵押不會受到任何限制;

　　7、在本合同簽字前未對本合同項下抵押資產設立過任何抵押和轉讓;

　　8、本合同項下抵押資產未被依法查封、扣押或監管;

　　9、本合同項下抵押資產如在本合同簽訂之時已部分或全部出租，乙方保證將設立抵押事宜通知承租人，并將有關出租情況書面通知甲方;

　　10、根據《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則(試行)》之規定，甲方作為債券持有人的代理人，代表債券持有人簽訂本合同，債券持有人和甲方可行使抵押權，也可委托其他代理人行使抵押權，乙方不就此提出抗辯;

　　11、本合同項下抵押擔保的債務未獲清償前，未經甲方書面同意，乙方不得要求抵押登記管理部門解除本合同項下抵押資產的抵押登記;

　　12、當本合同項下的設定的抵押物價值變化，不足以擔保丙方發債本息等項費用的價值時，將按甲方要求及時提供其它資產進行抵押，直至足以擔保償還丙方發債本息等項費用的價值時止;

　　13、乙方保證每年度依法進行營業

　　執照年檢，并在其營業執照有效期滿之前，續辦工商登記手續。

　　第五章被擔保的主債權種類和數額

　　第九條本合同項下的被擔保的主債權是指__________________________________。

　　第十條本合同項下的抵押資產____________________________________________。

　　第六章債券發行人履行債務的期限

　　第十一條債券發行人應在債券到期日或在此之前償還債券本金及相應利息。

　　第七章抵押擔保的范圍

　　第十二條本合同抵押擔保范圍包括：債券本金、利息、罰息、應支付給乙方的托管費用，實現抵押權的費用和所有其他應付的費用。

　　第八章抵押資產

　　第十三條本合同項下的抵押資產包括：______________________________________

　　以上抵押資產建筑面積共計：________________________________________________。

　　第十四條根據_________資產評估有限公司，經甲、乙、丙三方確認，本合同項下抵押資產的價值為人民幣_________。

　　第十五條有關資產抵押的有效證明文件和資料，乙方應根椐甲方要求，交甲方保管。

　　第九章抵押資產的占管

　　第十六條本合同項下抵押資產由乙方占管。乙方在占管期間應維護抵押資產的完好，甲方有權檢查抵押資產的管理情況，并提出加強和改善經營管理的要求。

　　第十七條乙方占管的抵押資產發生毀損、滅失的，乙方應及時告知甲方，并立即采取措施防止損失擴大，同時應及時向甲方提交有關主管機關出具的發生毀損、滅失的原因證明。

　　第十八條在抵押期間，本合同項下抵押資產因毀損、滅失而獲得的賠償金，屬于本合同項下的抵押資產。

　　第十九條在抵押期間，因其抵押資產發生毀損、滅失而取得的保險金，乙方應書面要求并保證保險公司匯入甲方指定帳戶，該項資金作為抵押資產。

　　在乙方另行提供了經甲方認可的、相當的抵押資產并進行抵押登記后，甲方應將該保險金返還給乙方。

　　在主債務履行期滿而債務未獲清償前，甲方有權從該保險金中優先受償。

　　第二十條乙方在抵押期間，應為抵押資產投保，并按期足額交納保險費，履行《保險法》和有關法律、法規以及保險合同中規定的義務。

　　第十章抵押資產的處分

　　第二十一條甲方在代理抵押權人行使本合同項下抵押權時，有權采取如下方式

　　1、依據法律規定，將抵押資產折價以抵償丙方所欠的債務。

　　2、依據法律規定，將抵押資產拍賣、變賣以取得價款優先受償。

　　3、甲、乙、丙三方就甲方行使抵押權發生爭議協商不成時，請求_________調解和處理。

　　第二十二條甲方依據本合同處分抵押資產時，乙方和丙方應給予配合，不得設置任何障礙。

　　第二十三條甲方對本合同項下抵押資產的處分權利包括部分處分權和全部處分權。

　　第十一章三方的權利和義務

　　第二十四條甲方的權利和義務

　　1、甲方根據乙方的抵押資產價值變化情況，可要求乙方對其所抵押的資產進行調整，包括更換和增加抵押資產。

　　2、甲方有權要求乙方提供有關本合同項下抵押資產所有合法有效證明及有關資料。

　　3、甲方有權要求乙方協助以避免本合同項下抵押資產權益受到來自任何第三方的侵害。

　　4、為保證債券持有人利益，甲方有權在抵押期間，對抵押資產狀況進行監督，并組織評估機構進行再評估和出具評估意見。

　　5、出現下列情況之一時，甲方有權處分部分或全部抵押資產，并從處分后的價款中代理抵押權人優先受償。

　　(1)乙方或丙方在本合同有效期內被宣告解散、破產或歇業的;

　　(2)丙方與第三人發生訴訟，法院判決丙方敗訴，以致對丙方清償本次特種金融債券項下本金、利息及其他費用產生重大影響的;

　　(3)本次特種金融債券項下還款期限已到，丙方未歸還本金、利息及其他費用的;

　　(4)出現使甲方在本次特種金融債券項下的債權難以實現或無法實現的其他情況。

　　6、甲方處分抵押資產所得，不足以清償其在本次特種金融債券項下的全部債務的，有權依法另行追索;清償其在本次特種金融債券項下全部債務后還有剩余的，應將剩余部分退還給乙方。

　　7、當因國家需要征用本合同項下抵押資產時，甲方有權依法要求乙方重新設定或增加抵押資產，以確實保障甲方的權益不受損害。

　　8、在丙方清償本合同項下全部債務后，經中國人民銀行核準，甲方應通知乙方和有關登記機構解除抵押。

　　第二十五條乙方的權利和義務

　　1、乙方有義務向甲方提供有關抵押資產的`所有合法手續和有效證明資料。

　　2、乙方承擔本合同項下有關的費用支出，包括但不限于財產保險、鑒定、評估、登記、過戶、保管和審查本合同項下增加或變更資產的律師服務等費用。

　　3、在本合同有效期內，乙方未經甲方書面同意不得將抵押資產作出轉讓、出租、再抵押或其他任何方式的處分。

　　4、在本合同生效后，乙方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔本合同項下的義務。

　　5、在抵押權受到或可能受到來自任何第三方侵害時，乙方有義務通知甲方并協助甲方免受侵害。

　　6、在丙方或乙方清償了本次特種金融債券項下的全部債務后，乙方有權要求甲方解除本合同項下抵押資產的抵押登記。

　　7、乙方應積極配合甲方及資產評估機構，做好抵押期間抵押資產狀況的監督和再評估工作。

　　8、當本合同項下設定的抵押物價值，在抵押期間發生變化，不足以擔保丙方發債本息等項費用時，對不足部分乙方有義務應甲方要求及時提供其它資產進行抵押，直至足以擔保丙方發債本息等項費用的清償時止。

　　第二十六條丙方的權利和義務

　　1、丙方應協助甲、乙雙方辦理抵押資產登記手續。

　　2、在甲方行使本合同項下權利時，丙方應按甲方要求給予協助。

　　3、在甲方或其他債券持有人的代理人提起訴訟以實現抵押權時，應給予協助。

　　4、丙方應按甲方要求提供抵押資產狀況的情況說明，如抵押資產發生毀損、滅失、價值變化或其他使抵押權的實現有可能遇到障礙的情形時，應及時通知甲方，并配合甲、乙雙方對抵押資產進行調整，包括更換或增加抵押資產。

　　5、對乙方向甲方提供的有關抵押材料的真偽負有審查義務。

　　6、督促乙方履行本合同項下其他義務。

　　第十二章違約責任

　　第二十七條本合同生效后，甲、乙、丙三方均應履行本合同約定的義務，不得因其法定代表人或其他有關人員的變動而對本合同項下義務的履行造成影響。

　　任何一方不履行或不完全履行本合同項下義務的，應當承擔相應的違約責任并賠償由此給對方造成的損失。如乙方不履行本合同項下義務給債券持有人或甲方造成損失時，丙方負有連帶責任。

　　第二十八條乙方如有下列行為之一，給債券持有人或甲方造成損失的，應予以賠償

　　1、隱瞞抵押資產存在共有、爭議、被查封、被扣押、被監管或已經設立抵押等情況的;

　　2、未按甲方要求提供有關抵押資產完備手續和真實資料的;

　　3、未經甲方同意擅自處分抵押資產的。

　　第十三章不可抗力

　　第二十九條不可抗力指訂立本合同時不能預見，對其發生和造成的后果不能避免并不能克服的情況。

　　第三十條本合同如因不可抗力必須進行修改時，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中應承擔的義務，不影響或不侵犯甲方在本合同項下享有的權益。

　　第十四章抵押登記

　　第三十一條在本合同簽訂后30日內，甲、乙、丙三方應到當地有關的土地、房屋管理機關辦理資產抵押登記手續。

　　第十五章爭議的解決

　　第三十二條如在履行本合同中發生爭議，甲、乙、丙三方應通過協商或調解方式解決;協商或調解不成時，在_________法院通過訴訟方式解決。

　　第十六章合同的生效、變更、解除和終止

　　第三十三條本合同由甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章后，自到有關土地、房屋管理機關辦理完畢抵押登記手續之日起生效。

　　第三十四條本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除時，應經三方協商一致，達成書面合同并到有關土地、房屋管理機關辦理變更或解除抵押登記。在書面合同達成并至登記機構辦理變更或解除手續前，本合同各條款仍然有效。

　　第三十五條本合同的抵押期限自本合同生效之日起至_______________________止。

　　第十七章附件

　　第三十六條本合同附件是本合同不可分割的部分，與本合同正文具有同等的法律效力。

　　第三十七條本合同的附件包括(以下文件均為復印件)

　　1、________________有限公司董事會決議;

　　2、________________有限公司國有土地使用證;

　　3、________________有限公司營業執照;

　　4、_____________________________________。

　　第十八章附則

　　第三十八條本合同正本一式_________份，甲方、乙方、丙方、抵押登記機關、_________各執一份，其法律效力相同。

　　抵押權人(蓋章)：___________抵押人(蓋章)：_____________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日

抵押擔保連帶責任擔保協議書2

　　出借方(甲方)：______________________

　　借款方(乙方)：______________________

　　擔保方(丙方)：______________________

　　甲、乙、丙三方經協商一致，在平等、自愿的基礎上簽訂本協議，以資共同信守。

　　1、借款金額與期限

　　①本合同項下借款金額為人民幣(大寫)________________元，(小寫)________________元。

　　②本合同項下借款期限為自________年______月______日起至________年______月______日止。

　　③甲方應一次性提取借款，乙方提前或推遲提款，應經甲方書面同意，否則，視為違約。

　　2、借款利率與利息

　　本合同項下月利率為________%，自實際提款日起按日計息。借款到期，利隨本清。利率按以下方式支付：_________________________________________

　　3、還款方式

　　甲方應按本合同約定按期償還借款本金和按期足額支付利息。

　　4、擔保

　　①本合同項下借款的擔保方式為丙方承擔連帶責任的保證擔保。

　　②丙方完全了解乙方的借款用途，為其提供連帶責任的保證擔保完全出于自愿，其在本合同項下的全部意思表示真實。

　　③保證擔保的范圍包括本合同項下的借款本金、利息、違約金、賠償金、實現債權的費用(含律師費)和所有其他應付費用。

　　④保證期間為本合同確定的'到期之次日起兩年。

　　⑤若甲方按合同約定提前收回款項，則保證期間為自甲方向乙方通知的還款日之次日起兩年。

　　⑥甲方與乙方協議變更本合同，無須經丙方同意，丙方仍在原保證范圍內承擔連帶保證責任。

　　⑦甲方將債權轉讓給第三人，丙方仍在原保證范圍內繼續承擔連帶保證責任。

　　⑧甲方依合同約定，依法解除本合同時，甲方有權書面通知丙方提前承擔保證責任，丙方應在接到通知之日起10日內履行保證責任。

　　⑨丙方保證責任為獨立責任，不因甲、乙方借款合同的無效而無效。

　　5、乙方權利與義務

　　①未經甲方書面同意，不得提前還款。

　　②自覺接受甲方對本合同項下借款使用情況的調查、了解及監督。

　　③按本合同約定清償本合同項下的本金、利息。

　　④變更住所、通訊地址、號碼應在變更后7日內書面通知甲方。

　　⑤如發生對其履行本合同項下還款義務產生重大影響的任何事件(包括但不限于離、結婚，對外投資，承擔民事、行政、刑事責任等)，應當立即書面通知乙方。

　　6、違約責任

　　①甲方應按約定日提取款項，否則甲方有權按合同利率按日計收遲延違約金。

　　②未經甲方書面同意，乙方提前歸還款項，甲方有權按本合同約定的借款期限和利率計收利息。

　　③乙方有下列行為之一，甲方有權提前收回借款：

　　⑴向甲方提供虛假情況或者隱瞞重要事實;

　　⑵不配合、拒絕接受甲方的監督;

　　⑶未經甲方同意，轉讓、處分其資產;

　　⑸其他任何可能導致甲方實現債權受到威脅或遭受嚴重損失的。

　　7、合同無效、變更、解除、終止

　　①本合同經各方簽字或蓋章后生效，至本合同項下借款本金、利息、違約金及所有其他應付費用償清之日終止。

　　②有下列情形之一，甲方有權解除合同：

　　⑴本合同項下之擔保發生不利于甲方債權的變化，且乙方未能按甲方要求另行提供擔保;

　　⑵其他嚴重的違約行為。

　　8、爭議解決

　　各方產生爭議，應協商解決，協商不成，在合同簽訂地所在人民法院通過訴訟解決。

　　9、其他

　　本合同一式________份，具同等法律效力，各方各持一份。

　　甲方：___________________

　　乙方：____________________

　　丙方：____________________

　　________年______月______日

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