贈與協議書

時間：2022-11-11 11:04:13 協議書

【熱】贈與協議書

　　在發展不斷提速的社會中，協議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。想必許多人都在為如何寫好協議而煩惱吧，下面是小編精心整理的贈與協議書，歡迎大家分享。

【熱】贈與協議書

贈與協議書1

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　鑒于乙方以往對甲方的貢獻和為了激勵乙方更好的工作，也為了甲乙雙方進一步提高經濟效益，經雙方友好協商，雙方同意甲方以虛擬股的方式對乙方的工作進行獎勵和激勵。為明確雙方權利義務，特訂立以下協議：

　　1、定義除非本合同條款或上下文另有所指，下列用語含義如下：

　　（1）股份：是指____公司在工商部門注冊登記的注冊資本金，總額為人民幣________元，按每股人民幣________元計算，共計____股。

　　（2）虛擬股：是指________公司名義上的股份，虛擬股擁有者不是指甲方在工商注冊登記的實際股東，虛擬股擁有者僅享有參與公司年終利潤的`分配權，而無所有權和其它權利，不得轉讓和繼承。

　　（3）分紅：是指________公司年終按照公司章程可分配的利潤。

　　2、甲方根據乙方的工作表現，授予乙方虛擬股。

　　（1）乙方取得的虛擬股股份記載在公司內部虛擬股股東名冊。由甲乙雙方簽字確認，但對外不產生法律效力：乙方不得以此虛擬股對外作為在甲方擁有資產的依據。

　　（2）每年會計年終，根據甲方稅后利潤計算。

　　（3）乙方年終可得分紅為：乙方的虛擬股數×甲方稅后利潤；

　　3、分紅取得

　　（1）在確定乙方可得分紅的15個工作日內，甲方將乙方可得分紅支付給乙方；

　　（2）乙方取得的虛擬股分紅以人民幣的形式支付，除非乙方同意，甲方不得以其它形式支付；

　　（3）乙方可取得分紅暫存甲方賬戶，并按同期銀行利息計算，按照下列規定支付或處理：

　　a、本合同期滿時，甲方要求繼續續約而乙方不同意的，乙方未提取的分紅，由甲方在合同期滿后的兩個月內按均支付。

　　b、乙方提前終止與甲方的勞動關系或者泄露公司機密造成損失，而被甲方解職的，乙方未提取的分紅歸甲方所有，乙方無權再提取。

　　4、乙方在獲得甲方授予虛擬股的同時，仍可根據甲乙雙方簽訂的勞動合同享受甲方給予的其它待遇。

　　5、合同期限：

　　（1）本合同為____年____月____日始，____年____月____日止。

　　（2）合同期限的續展：

　　本合同到期日自動終止，除非雙方在到期日之前簽署書面協議，續展本合同的期限。

　　6、合同終止

　　（1）本合同于合同到期日自動終止，除非雙方按5。2條規定續約；

　　（2）如甲乙雙方的勞動合同終止，本合同也隨之終止。

　　（3）雙方持續的義務：

　　本合同終止后，本合同第7條的規定甲乙雙方仍需遵守。

　　7、保密義務

　　乙方對本協議的內容承擔保密義務，不得向第三人泄露本協議中乙方所得虛擬股數以及分紅等情況，除非事先征得甲方的許可。

　　8、違約

　　（1）如甲方違反本合同第3條，乙方有權提前解除本合同。

　　（2）如乙方違反本合同第7條，甲方有權提前解除本合同。

　　9、爭議的解決

　　如果發生本合同的爭議或者與本合同有關的爭議，甲乙雙方首先應當友好協商解決，協商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　10、其它規定

　　合同雙方簽字蓋章起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　甲方：_______________

　　_____年____月____日

　　乙方：_______________

　　_____年____月____日

贈與協議書2

　　甲方：______________科技有限公司(以下簡稱公司)

　　乙方：______________

　　第一條合作宗旨和目的：_________________

　　為了促進公司的推廣應用，推動__________________的經營和上市工作，現甲方和乙方充分利用其技術優勢、投資優勢、融資優勢和品牌優勢，共同進行涉及公司的平臺開發和應用推廣工作，乙方以個人的身份加入甲方。

　　第二條公司的基本情況為：_________________

　　(一)公司名稱：________________公司

　　(二)組織形式：_________________企業法人

　　(三)注冊資金：_________________萬元

　　(四)注冊地：_________________市__________路__________大廈__________樓

　　(五)法定代表人：_________________

　　(六)職能和經營范圍：_____________

　　第三條乙方出資條件及享有的.權益條件約定如下：_________________

　　(一)乙方勿需進行實物、土地使用權、貨幣、有價證券的投入。

　　(二)乙方以其專有的技術投入公司。

　　(三)甲方同意乙方技術折成公司股份_____%，即甲方擁有公司的_____%的股權。

　　第四條甲方擬將公司上市，如甲方公司能夠上市，甲方也同意將公司股份的_____%送給乙方;如甲方公司未能申請上市，甲方也同意依前述比例贈送股份給乙方;乙方根據其在公司持有股權比例享有相關權利。

　　甲方將本條規定_____%的公司股權贈送給乙方，需乙方達到以下條件，否則，甲方無需承擔上述義務：_________________

　　(一)甲方必須為公司工作滿1年，實現乙方擁有總股權的_____%。工作的年限以本協議簽約時間為準。

　　第五條當本協議第四條規定和條件滿足之后，甲方必須依法對乙方進行分紅和依法享有相關的股東權益。

　　第六條乙方不得未經甲方同意從事下列工作和進行其他同業競爭：_________________

　　(一)不得利用其技術和其他機構進行合作或進行盈利性的工作;

　　(二)乙方不得免費為其他盈利性機構進行相關技術性工作。

　　第七條法律效力：_________________本協議一式兩份，雙方各式壹份。

　　第八條本協議于_____________年__________月__________日生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　_________________年__________月__________日

贈與協議書3

　　贈與者：

　　（以下簡稱甲方）

　　受贈者：

　　（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方系親戚關系，因乙方先輩曾有恩于甲方先輩，為報答恩情，甲方自愿將其座落在合山市人民南路x號的.房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產）無償贈送給乙方。經甲乙雙方協商一致，特簽訂本合同，以資共同恪守：

　　第一條

　　甲方自愿將其位于合山市人民南路

　　號房地產無償贈送給乙方。

　　房地產標示：

　　（一）該房屋類型：商住房，結構：鋼筋混凝土。

　　（二）該房屋建筑面積____平方米（2層半），房屋占用范圍內的土地使用權面積____平方米。

　　（三）甲方依法取得該土地使用權證號：________________。

　　（四）甲方依法取得該房地產權證號：________________。

　　第二條

　　甲方協助乙方辦理移轉登記及轉讓手續。

　　第三條

　　本合同自簽章之日起生效。

　　第四條

　　本合同中空白處用鋼筆填寫與打印字具有同等效力。

　　本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執一份，國土部門、房管部門各執一份。

　　甲方（簽章）:

　　乙方（簽章）：

　　身份證號碼:

　　身份證號碼：

　　身份證號碼:

　　身份證號碼：

　　甲方見證人（簽章）:

　　乙方見證人（簽章）：

　　二oxx年月日

贈與協議書4

　　甲方（贈與人）：____________

　　乙方（受贈人）：__________

　　甲方系__，甲方自愿將共同所有的不動產房產贈與乙方。按照《合同法》等有關法律規定，雙方自愿達成贈與房產協議如下：

　　一、甲方自愿將其座落于__，建筑面積__平方米，產權證號__的房屋一套贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。

　　二、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的`權利人均已同意將該房屋贈與給乙方。同時，甲方承諾所贈房屋不存在權屬糾紛，并保證房屋不受他人合法追索，如將來此房產所涉糾紛均與乙方無關。

　　三、甲方聲明該贈與的房屋只歸乙方個人所有，不受乙方婚姻家庭狀態影響。

　　四、甲方于__________年__________月__________日將贈與的房屋交付乙方（包括購房合同、交款手續，房屋產權證及鑰匙等）。

　　五、乙方受贈房屋須用于合法的生活和投資經營行為，并遵守公認的道德規范，否則甲方有依法收回贈與物的權利。

　　六、乙方存在《中華人民共和國合同法》第192條情形或違反本合同約定的，甲方可依法撤銷該贈與。

　　七、本協議未盡事宜執行《__________》的相關規定。

　　八、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　九、甲方贈與乙方房產，如有所需，可以將本協議在雙方簽訂后經公證處公正。

　　十、本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，公證處留存一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

　　贈與人簽名：__________

　　__________年__________月__________日

　　受贈人簽名：__________

　　__________年__________月__________日

贈與協議書5

　　甲方（贈與人）：

　　身份證號：

　　住址：

　　乙方（受贈人）：

　　身份證號：

　　住址：

　　甲、乙方雙方在平等自愿基礎上，按照合同法等有關法律規定，就甲方贈與乙方房屋事宜達成如下協議：

　　第一條甲方自愿將位于的房屋（建筑面積平方米，產權證號：，以下簡稱“該房屋”）及該房屋的相關權益一并無償贈與給乙方；乙方同意接受此贈與。

　　第二條甲方保證其對該房屋擁有合法的所有權，且保證在未經乙方同意的情況下，不得將該房屋進行轉讓、抵押、出租或者有其他損害該房屋權益的行為。

　　第三條乙方保證將該房屋不用于違法事項。

　　第四條本協議生效后，甲方應在日內協助乙方到有關房產管理部門辦理該房屋的`變更登記手續，所需稅費全部由乙方負擔。

　　第五條違反本協議約定給對方造成損失的，違約方應向對方賠償一切損失。

　　第六條本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

　　第七條本協議自甲、乙雙方到公證處公證之日起生效。

　　第八條甲、乙雙方在履行本協議中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均有權提交法院進行訴訟。

　　第九條本協議一式四份。其中甲方留執一份，乙方留執一份，公證處留執一份，為申請該房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

　　（以下無正文，為簽字蓋章頁）

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　本協議于年月日在簽訂。

贈與協議書6

　　本協議由以下雙方當事人在_________簽訂：

　　甲方：_________

　　住所：_________

　　身份證號：_________

　　乙方：_________

　　住所：_________

　　身份證號：_________

　　為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

　　第一條

　　甲方決定將位于_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。

　　第二條

　　甲方保證其對上述房屋擁有所有權。

　　第三條

　　甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。

　　第四條

　　應甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。

　　第五條

　　乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。

　　第六條

　　在本協議生效后，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋;并應在_________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。

　　第七條

　　乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的`費用以及有關契稅應由乙方負擔。

　　第八條

　　違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。

　　第九條

　　違約方應向對方賠償一切損失。

　　第十條

　　本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　第十一條

　　本協議在雙方簽字后生效。

　　甲方：(簽字)_________

　　乙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　附件

　　房產贈與公證書

　　(_________)_________字第_________號

　　茲證明_________于_________年_________月_________日來到我處，在我的面前在前面的贈與書上簽名(或蓋章)。

　　_________公證處

　　公證員：_________(簽字)

　　_________年_________月_________日

贈與協議書7

　　甲方：

　　乙方：

　　為資助乙方購買房屋，甲方自愿向乙方捐贈。按照合同法等有關法律規定，雙方達成贈與協議如下：

　　第一條本著雙方自愿的原則，甲方捐贈下列財產歸乙方個人所有

　　現金：元（人民幣）（元整）

　　第二條贈與財產用途：

　　甲方贈與現金萬元（元整）只能用于購置個人住房。

　　購置的住房地址為：

　　第三條贈與財產的交付時間、地點及方式：

　　一、交付時間：

乙方在購置住房前，雙方約定在合理期限內交付贈與款。

　　二、交付地點：

安徽巢湖

　　三、交付方式：

　　1、甲方在約定期限內將贈與現金通過銀行轉入乙方指定的銀行賬號。

　　2、乙方收到甲方贈與財產后，應當出具合法、有效的收據，以證明收到贈與款項。

　　第四條甲方有權向乙方查詢捐贈財產的使用、管理情況，并提出意見和建議。對于甲方的查詢，乙方應當如實答復。

　　第五條乙方必須按照本協議約定的用途合理使用捐贈財產，且不得擅自改變捐贈財產的用途。如果確需改變用途的應當征得甲方的.同意。

　　第六條其他約定事項：贈與用于購置住房的現金，只歸乙方個人所有，不屬于乙方的夫妻共同財產。

　　第七條本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方【簽名/蓋章】

　　乙方【蓋章】：

　　地址：

　　地址電話：電話：

　　簽訂時間：年月日

贈與協議書8

　　甲方(贈與方): 乙方(受贈人):

　　甲方：身份證：

　　電話：電話：

　　注冊號:

　　甲乙雙方以攜手合作,共同促進_____________(以下簡稱公司)的發展,明確雙方的權益和責任為宗旨,依據《中華人民共和國公司法》及《中華人民共和國合同法》等有關法律之規定,本著誠實信用,互惠互利原則,結合雙方實際,協商一致,特簽訂《股權贈與協議》,以求共同恪守:

　　甲乙雙方就贈送股權事宜達成協議如下:

　　一．公司概況

　　公司由__________共同發起設立,由________出資并注冊為法人,________擁有公司百分之百股權,為促進公司經營________愿意將一鍵送項目________股權無條件贈予，有條件贈予_______，____負責公司_______項目發展運營,公司經營范圍為互聯網,移動互聯網(以后根據公司發展再另行增加).

　　二. 贈與條件

　　1、百分之______一鍵送項目為無條件贈予。

　　2、百分之______一鍵送項目乙方協助公司拿到投資，甲方承諾給予乙方。

　　三．雙方的權利義務

　　1. 甲方保證對乙方贈與的一鍵送項目享有同等權益,沒有設置任何質押,未涉及任何爭議及訴訟.

　　2. 簽訂本協議起乙方即具有一鍵送所分配的股份,按照法律及公司規定享受相應的股東權益.

　　3. 乙方成為股東后,自動加入公司股東會,在公司任職_____負責公司的_______ 業務.

　　4. 如乙方出售自己股份時,甲方和團隊有優先股份認購權,乙方不得擅自將股權轉讓或以任何形式出售給第三方

　　5、一鍵送項目贈與后，甲、乙雙方應根據公司所在地的有關法律、法規及公司章程的規定，提請公司向登記機關辦理股權變更登記，并將股權變動情況登載于公司的股東名冊。

　　6、乙方不負責公司一切債務問題。

　　四．利潤分享和虧損分擔

　　1. 公司規定利潤分配期為公司上市后或經營期間利潤分紅。

　　2. 乙方按自身股權比例分享公司所有經營項目的利潤。

　　3. 公司形成的股份及衍生物為公司的共同財產,乙方應按其比例共有。

　　4. 如公司因擴大規模需要注入資金,由甲方決定是否注入,乙方無需注入資金。

　　5. 如公司經營不善虧損或倒閉,乙方無需承擔經濟及法律責任。

　　五．違約責任

　　1.本協議正式簽訂后,任何一方不履行或不完全履行本協議約定條款即構成違約。違約方應負責賠償其違約行為給守約方造成的一切經濟損失.

　　2.乙方不得擅自將股權轉讓或贈與給甲方團隊以外的任何第三方.

　　3.任何一方違約時,守約方有權要求違約方繼續履行本協議.

　　六. 適用的法律及爭議的.解決

　　本協議適用中華人民共和國的法律,凡因履行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議雙方應當通過友好協商解決,如協商不成,任何一方都有權向公司所在地的人民法院提起訴訟。

　　七. 協議的生效及其他

　　本協議經雙方簽字或蓋章后生效,本協議正本一式兩份,甲乙雙方各持一份.

　　甲方簽字(公司蓋章)：乙方簽字：

　　年月日

贈與協議書9

　　贈與人（甲方）：身份證編號：身份證編號：

　　受贈人（乙方）：身份證編號：

　　甲方是乙方的，為贈與房屋，甲、乙雙方經協商一致，簽訂如下房屋贈與合同：

　　一、甲方（系關系）自愿將共有的坐落在，產籍號：號，建筑面積：平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，并免遭任何第三人追索。

　　二、上述贈與房屋交接時間年月日，贈與房屋交接前的債權債務由甲方負責，贈與房屋交接后的債權債務由乙方負責。

　　三、乙方自愿接受上述房屋全部產權，并保證在房屋交接之日起3個月內辦理房屋產權變更登記手續。辦理上述房屋產權變更登記的稅及相關費用由方負責。

　　四、其它約定事項；

　　五、本合同公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本合同發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，可以到XX市仲裁委員會申請仲裁或到房產所在地法院起訴。

　　甲方（贈與人）簽名：

　　乙方（受贈人）簽名

　　合同簽訂地點：合同簽訂時間：年月日

　　簽訂日期：________經甲乙雙方協商，簽訂本合同，共同信守。

　　貨款共計人民幣（大寫）：

　　1．質量標準：___________

　　2．交貨（運輸）辦法及地點：

　　3．質量檢驗及驗收辦法：

　　4．包裝要求及費用負擔：

　　5．結算辦法及期限：

　　6．原材料供應辦法：

　　7．其他：

　　違約責任：

　　第一點：甲方承擔

　　（1）變更產品品種、質量或包裝的規格給乙方造成損失時，應償付乙方實際損失

　　（2）中途退貨的，償儲乙方以退貨部分貨款總值____的違約金。

　　（3）自提產品未按規定日期提貨的，每延期一天，應償付乙方以延期提貨部分貨款總值千分之___的違約金。

　　（4）未按合同規定時間和要求提供原材料、技術資料、包裝物的，除交貨日期予以順延外，每日應償付乙方順延交貨產品總值千分之一的違約金。

　　（5）未按合同規定日期付款的，每延期一天，應償付乙方以延期付款總值千分之一的違約金。

　　（6）實行送貨或代運的產品無故拒絕接貨的，應承擔因而造成的損失并付給運輸部門違約金。

　　（7）錯填到貨地點或接貨人的，應承擔因此造成的損失。

　　（8）其他

　　第二點：乙方承擔

　　（1）產品、花色、品種、規格、質量、包裝不符合合同規定，甲方同意收貨的，按質論價；甲方不同意收貨的，乙方應包修、包退、包換，并承擔因此造成的損失。

　　（2）未按合同規定的數量交貨，少交而甲方仍然需要的，應照數補交；不需要的，可以退貨，并承擔損失；不能交貨的，應償付甲方以不能交貨的貨款總值____的違約金。

　　（3）包裝不符合合同規定的，必須返修或重新包裝，并承擔因此而支付的費用；甲方不要求返修或重新包裝，而要求賠償損失的應予賠償。

　　（4）未按合同規定時間交貨的，每延期一天，應償付甲方以延期交貨部分貨款總值千分之一的違約金。

　　（5）不符合合同規定產品，在甲方代保管期內應償付甲方實際支付的保管、保養費。

　　（6）產品錯發到貨地點或接貨人的，除按合同規定負責運到指定的到貨地點或接貨人外，并承擔因此多付的運雜費和造成的延期交貨責任。

　　（7）其他：

　　本合同一式___份。

　　有效期自____年__月__日到____年__月__日止

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　電話：

　　地址：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　合同編號：

　　保管人：________________簽訂地點：

　　存貨人：________________簽訂時間：

　　第一條倉儲物（注：空格如不夠用，可以另接）

　　倉儲物名稱

　　品種規格

　　性質

　　數量

　　質量

　　包裝

　　件數

　　標記

　　倉儲費

　　合計人民幣金額（大寫）：￥：

　　第二條儲存場所、儲存物占用倉庫位置及面積：_________________。

　　第三條倉儲物（是/否）有瑕疵。瑕疵是：_________________。

　　第四條倉儲物（是/否）需要采取特殊保管措施。特殊保管措施是：_________________。

　　第五條倉儲物入庫檢驗的方法、時間與地點：

　　第六條存貨人交付倉儲物后，保管人應當給付倉單。

　　第七條儲存期限：從______年______月______日至______年______月______日。

　　第八條倉儲物的損耗標準及計算方法：_________________。

　　第九條保管人發現倉儲物有變質或損壞的，應及時通知存貨人或倉單持有人。

　　第十條倉儲物（是/否）已辦理保險，險種名稱：_________________；保險金額：_____________；保險期限：_____________；保險人名稱：_________________。

　　第十一條倉儲物出庫檢驗的方法與時間：_________________。

　　第十二條結算方式與時間：_________________。

　　第十三條儲存期間屆滿，存貨人或者倉單持有人應當憑倉單提取倉儲物。存貨人或者倉單持有人逾期提取的，應當加收倉儲費，具體如下：_________________；提前提取的，不減收倉儲費。

　　第十四條存貨人未向保管人支付倉儲費的，保管人（是/否）可以留置倉儲物。

　　第十五條存貨人違約責任：_________________。

　　保管人違約責任：_________________。

　　第十六條合同爭議的解決方式：本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，按下列第______種方式解決：（只能選擇一種）

　　（一）提交_________________仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向_________________人民法院起訴。

　　第十七條其他約定事項：

　　存貨人

　　存貨人（章）：住所：

　　營業執照號碼：身份證號：

　　法定代表人：委托代理人：

　　電話：傳真：

　　開戶銀行：賬號：

　　稅號：郵政編碼：

　　保管人

　　保管人（章）：住所：

　　營業執照號碼：身份證號：

　　法定代表人：委托代理人

　　電話：傳真：

　　開戶銀行：賬號：

　　稅號：郵政編碼：

　　【拓展閱讀】

　　房屋贈與的條件

　　1、房屋贈與關系的主體資格需適合

　　作為法人或其他社會組織的贈與人需依法成立，國家機關需根據有關法律設立，企業應當經工商管理部門登記注冊領取營業執照，社會團體需經民政部門的審核批準;作為自然人的.贈與人須具備完全的行為能力，但對于受贈人可以是限制行為能力人或無行為能力人。

　　2、贈與人對房屋應當具有所有權

　　房屋贈與決定了房屋的權屬，是房屋所有權人行使處分權的重要表現，僅對房屋享有占有權、使用權的當事人，如房屋的承租人、借住人，或者不具有房屋所有權的其他當事人，如代管人等都不能贈與房屋。不具有所有權的當事人行使房屋贈與權的，至少應當對房屋享有處分權，如國有單位，對其房屋不具有所有權只具有經營管理權，國有單位對其房屋享有占有、使用和依法處分權。

　　3、不得贈與的房屋

　　對禁止贈與的房屋，法律作了下列規定：

　　(1) 以出讓方式取得土地使用權的房地產，不符合法律規定條件的。根據有關法律規定，以出讓方式取得土地使用權的房地產贈與，贈與人應當按照土地使用權出讓合同約定支付全部土地出讓金，并取得土地使用權證。未支付出讓金和未取得土地使用證的，不得贈與。

　　(2) 司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或以其他形式限制權利的房屋。

　　(3) 依法收回土地使用權的房屋。以出讓方式取得土地使用權，土地使用權期限屆滿或者根據社會公共利益而提前收回土地使用權的房屋不得贈與。

　　(4) 未經其他共有人同意的共有房屋。

　　(5) 權屬有爭議的房屋。

　　(6) 房屋已經被設定抵押未經抵押權人同意的;房屋設定抵押后，房屋所有權人不得隨意處分房屋。如果征得抵押權人同意，房屋所有權人才可以贈與房屋。

　　(7) 未依法登記領取權屬證書的房地產。城市房地產管理法和有關法律法規規定，當事人應當依法辦理房地產權屬登記手續，領取房屋所有權證書，未登記領取權屬證書的房地產禁止轉讓。

贈與協議書10

　　甲方(贈與人)：

　　乙方(受贈人)：

　　住所：

　　有效證件號碼：

　　甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定，雙方自愿達成贈與房產協議如下：

　　第一條：甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房。該房屋具體狀況如下：

　　(一)座落于市鎮，建筑面積平方米;

　　(二)贈與房屋的所有權證證號為，丘號為。

　　(三)房屋分層分戶平面圖見附件一

　　(四)土地使用權取得的'方式

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。該房屋的一切權益隨該房屋一并贈與

　　第二條：因甲方經濟原因，此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，按照房屋建設時雙方的約定，一樓和二樓所有權歸乙方，三樓所有權歸甲方，房屋所有權記錄在甲方名下。經協商一致甲方愿將該房屋三樓贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。

　　第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受甲方和他人合法追索。

　　第四條：甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。

　　第五條：甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂經公證處公正后不可撤銷。

　　第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續時，甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續。

　　第七條：甲、乙雙方定于正式辦理過戶該房屋，雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的，則按《中華人民共和國合同法》規定承擔違約和民事責任。

　　第八條：甲、乙雙方確認，一樓和二樓所有權歸乙方，三樓所有權歸甲方，房屋所有權記錄在甲方名下。經協商一致甲方愿將該房屋三樓贈與乙方。

　　第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交岳陽市仲裁委員會仲裁。

　　第十二條：本合同一式份。其中甲方留執份，乙方留執份，為公正留執公證處份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關份。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　身份證號碼：

　　住所：

　　聯系電話：

　　簽約日期：

贈與協議書11

　　甲方(贈與人一)：__________，______族，______年______月______日生，身份證號碼：________________，住址：_______________________________，聯系方式：__________________________;

　　乙方(贈與人二)：__________，______族，______年______月______日生，身份證號碼：________________，住址：_______________________________，聯系方式：__________________________;

　　丙方(受贈人)：____________，______族，______年______月______日生，身份證號碼：_______________，住址：_______________________________。

　　甲乙方與丙方系父母子女關系。現甲乙丙三方在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等法律法規的規定，自愿達成贈與協議如下：__________

　　一、贈與內容

　　為支持丙方事業發展，甲、乙雙方經商議一致自愿將名下夫妻共同存款人民幣____________元(大寫：______________________元整)贈與丙方。

　　二、丙方自愿接受甲乙雙方的贈與;

　　接受受贈款項銀行賬號為：__________ 。

　　三、贈與人雙方明確，本贈與協議約定的`贈與系甲乙對丙方的單獨贈與，與丙方配偶無關，不應當視為對丙方與其配偶的共同贈與。

　　四、三方確認簽訂本協議時，丙方已收到甲、乙雙方以轉賬方式支付給的贈與款。

　　五、三方認可本協議自簽訂之日起立即生效，未辦理公證不影響本協議的生效。

　　六、丙方體會并理解到甲乙贈與該筆款項所傳達出的父愛與母愛，將會更加努力的工作，發揚父母輩優良傳統，積極面對人生的困難與挑戰，走好人生的每一步。

　　七、三方均認可，簽訂本協議是自己的真實意思表示，并已向律師咨詢了解過中國法律有關規定，亦明確簽訂本協議的法律后果;三方也認可，在簽訂本協議時身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力;并一致確認上述約定是自愿、公平、有效的。

　　八、本協議一式三份，三方各執壹份，各份具有同等法律效力。

　　(以下無正文)

　　甲方(簽字)：__________

　　______年 _____月 _____日

　　乙方(簽字)：__________

　　______年 _____月 _____日

　　丙方(簽字)：__________

　　______年 _____月 _____日

贈與協議書12

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲方是乙方的______________，為贈與房屋，甲、乙雙方經協商一致，簽訂如下房屋贈與協議：

　　一、甲方自愿將共有的坐落在_________________，產籍號：_______________，建筑面積：_________平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，并免遭任何第三人追索。

　　二、上述贈與房屋交接時間________年________月________日，贈與房屋交接前的'債權債務由甲方負責，贈與房屋交接后的債權債務由乙方負責。

　　三、乙方自愿接受上述房屋全部產權，并保證在房屋交接之日起______個月內辦理房屋產權變更登記手續。辦理上述房屋產權變更登記的稅及相關費用由________方負責。

　　四、其它約定事項：

　　___________________________________________________________。

　　五、本協議公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協議發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，可以到_________市仲裁委員會申請仲裁或到房產所在地法院起訴。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

贈與協議書13

　　贈與者(以下簡稱甲方)：______________________________

　　受贈者(以下簡稱乙方):_______________________________

　　雙方締結如下贈與契約：

　　第一條甲方將后記的不動產依以下各條約定贈與對方。

　　第二條甲方會同乙方于_____年____月____日進行后記的不動產移轉登記及轉讓手續。

　　第三條前條的轉讓系以現有狀況下交付乙方。而自簽約日始至_____年____月____日止，乙方得繼承為后記不動產建筑物的出租人。

　　甲方須將前述房屋租賃契約書交付予乙方。

　　第四條乙方受贈后記的不動產后，應負撫養甲方夫妻之責。

　　但，乙方應自后記不動產租賃所得租金_________元于每月前交付與甲方。

　　但，當甲方夫妻之一生病時，或乙方生子時，雙方可重新酌商前述的約定。

　　第五條乙方如有下列情形之一時，甲方可撤銷本契約：

　　(1)無法履行前述的撫養義務時。

　　(2)對甲方犯下重大罪行。

　　第六條乙方若因前條任一事由遭致撤銷契約時，不得將后記的不動產轉讓，并應立即將之歸還甲方。

　　第七條根據第二條所述后記不動產于辦理移轉登記或交付日之前損壞時，則撤銷后記不動產建筑物的贈與，而僅贈與土地。

　　乙方可不支付第四條但書中的撫養費。

　　不動產標示：

　　(1)土地：

　　坐落于_________市_________街_________號

　　面積：______________畝

　　(2)建筑物

　　木造房屋二層

　　面積：一樓________畝

　　二樓________畝

　　上列建筑物正租賃中。

　　本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。

　　立契約人

　　贈與人(甲方)：_______________________________

　　住址：________________________________________

　　身份證號碼：__________________________________

　　受贈人(乙方)：_________________________________

　　住址：_________________________________________

　　身份證號碼：___________________________________

　　_______年____月____日

　　簽訂贈與合同的注意事項

　　贈與合同是一種雙方、無償的行為，在實踐中簽訂贈與合同應注意如下幾點:

　　一、贈與合同的內容要具體明確。贈與合同主要包括:合同當事人雙方、贈與的財產名稱、財產目前狀況、贈與合同履行的時限以及方式、贈與是否附條件以及什么條件、贈與合同的違約責任以及爭議解決方式。

　　二、從贈與人的角度考慮，若贈與行為在交付財產或轉移權利之前有可能撤銷，建議不對贈與合同進行公證，因為一旦公證將很難撤銷;從受贈人的角度考慮，若擔心贈與人在贈與財產權利轉移之前撤銷贈與，則應積極勸說贈與人將贈與合同進行公證。

　　三、如果贈與人在贈與財產時對受贈人有一定的要求，則可作為一個贈與的條件。如果受贈人無法滿足贈與人提出的'條件，或者受贈人的行為讓贈與人不滿意，則贈與人可以名正言順的拒絕履行贈與義務。

　　四、贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當約定辦理有關手續的內容。

　　五、贈與人應在贈與合同中說明贈與財產存在的瑕疵，否則由此給受贈人造成損失的將承擔責任。

贈與協議書14

　　贈與人（甲方）________________

　　身份證號碼：________________________________

　　受贈人（乙方）________________

　　身份證號碼：________________________________

　　甲、乙雙方系關系，就甲方贈與房屋給乙方的相關事宜，經充分自愿協商一致，簽訂如下房屋贈與合同：

　　1、贈與房屋的基本情況

　　贈與房產為甲方于__________年________月_______日以元價格購買的私有房產，尚欠銀行房貸_________元，坐落于___________________________，房產證號：__________________，土地證號：__________________，建筑面積：_________平方米。

　　2、甲方自愿將第一條所述房產無償贈與給乙方，乙方自愿接受上述房屋全部產權。

　　3、上述贈與房屋甲方須在__________年________月_______日前將房屋騰空，并交付房屋鑰匙給乙方。且甲方須在__________年________月_______日前辦理完贈與房屋的產權至乙方名下的變更登記手續，辦理上述房屋產權變更登記的稅及相關費用由方負責。

　　4、甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，不存在任何權利上的瑕疵，保證并免遭任何第三人追索。

　　5、甲方贈與房屋交接前的`債權債務由甲方負責，贈與房屋交接后的債權債務由乙方負責（包括贈與房屋交接后，即__________年________月_______日后的房貸款由乙方負責償還）

　　6、甲、乙雙方須在本合同簽訂之日起日內到公證處辦理贈與合同公證手續。

　　7、在本合同履行中，如任何一方違約，違約方須依法賠償守約方因此造成的實際損失，并承擔守約方起訴所花去的訴訟費、律師費、差旅費等一切費用。

　　8、甲、乙雙方因履行本合同發生爭議時，甲、乙雙方可以協商解決，協商不成的向__________________人民法院起訴或仲裁委員會申請仲裁。

　　9、本合同自甲、乙雙方簽字生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，到公證處辦理公證一份。

　　甲方（簽章）：__________________

　　乙方（簽章）：__________________

　　___________年_________月_______日