物業公司防汛通知

時間：2024-04-25 08:56:36 帥帥通知

關于物業公司防汛通知（通用15篇）

　　在不斷進步的社會中，我們需要用到通知的情形越來越多，通告是黨和國家機關、人民團體、企事業單位在一定范圍內公布應當遵守或者周知的事項時，使用的下行公文。相信寫通知是一個讓許多人都頭痛的問題，下面是小編幫大家整理的關于物業公司防汛通知，歡迎大家分享。

關于物業公司防汛通知（通用15篇）

　　物業公司防汛通知 1

各物業服務企業：

　　當前我市已進入雨季，氣候復雜多變，近期持續出現暴雨天氣，物業服務項目防汛防災形勢嚴峻。根據《福州市人民政府關于進一步做好當前防汛防災工作的通知》(榕訊電〔20xx〕4號)和《市政府防汛抗旱指揮部關于啟動防暴雨Ⅳ級應急響應的通知》(榕汛電[20xx]9號)精神，結合物業服務項目實際，現就做好防汛防災工作通知如下：

　　一、提高認識，加強組織領導

　　隨著今年汛期的`到來，臺風、雷擊、暴雨等災害性天氣逐漸增多，各物業服務企業要提高做好當前物業服務項目防汛防災工作重要性、緊迫性的認識，堅決克服麻痹僥幸心理，加強組織領導，嚴防暴雨、洪水及次生災害。各物業服務企業主要負責人作為第一責任人，要親自部署并督促做好防御暴雨洪水災害的各項準備工作。

　　二、組織開展汛期安全大檢查，落實各項防范措施

　　各物業服務企業要結合管理項目實際情況，落實防汛措施，要及時組織所管理服務的物業服務項目開展一次防汛防災大檢查，重點對搶險物資準備、防汛防澇的設施、建筑外墻懸掛物、地下車庫污水泵等排水設施、屋面排水溝、電梯、地下停車場、地下室、小區圍墻等共用部位和共用設施設備進行逐項檢查，發現安全隱患的要及時采取有效措施限期整改到位，各項防汛防災準備工作要做到細化再細化，落實再落實。

　　三、加強宣傳教育，及時發布氣象災害預警信息

　　物業服務企業要加強宣傳力度，普及防汛防災知識。要對全體員工進行防汛教育，認真傳達上級防汛工作的精神、宣講防汛規定、措施和要求。同時要利用滾動屏幕、宣傳欄、墻報、板報、會議、張貼告示等形式，對廣大業主進行防汛常識的宣傳。同時，各物業服務企業要指定專人及時通過網絡、電視、廣播、報紙等多種渠道收集政府有關部門發布的氣象災害預警信息，并通過宣傳欄、公告欄、告示欄、廣播等形式及時向業主進行發布通知，提醒業主做好防范措施。

　　四、要建立汛期值班制度，確保值班電話暢通

　　各物業服務企業要堅持汛期24小時值班和領導帶班制度，要及時啟動防汛應急預案，做好巡查工作，公布并暢通值班電話，發現問題及時處理，并做好相關記錄，嚴格執行物業管理區域重大事件報告制度。

　　物業公司防汛通知 2

各縣(區)住建(房產)局，市開發區建設局：

　　為防患未然，全面提高物管小區的防汛應急處置能力，確保廣大業主的生命財產安全，現就做好物管小區防汛工作通知如下：

　　一、加強領導，明確責任

　　各縣(區)物業主管部門要切實提高對做好防汛工作重要性、緊迫性的認識，堅決克服麻痹僥幸心理，采取有效措施，扎實做好汛期安全各項防范工作。要成立防汛工作領導機構，制訂防汛應急預案，嚴格落實防汛應急物資儲備和防汛突擊隊伍。要在縣(區)政府的統一領導和部署下開展物管小區防汛工作，及時匯報物管小區防汛形勢，切實防止將物管小區與屬地防汛工作割裂開來。要充分發揮轄區內街道辦事處(鄉鎮)、社區的作用，大力幫助、支持、指導物業服務企業、業主委員會做好防汛各項準備工作，對發現的問題和安全隱患，要及時督促物業服務企業進行整改，確保防汛各項準備工作不留死角。

　　二、全面排查，消除隱患

　　針對去年汛期發生的地下停車場、電梯井被淹等一系列問題，各縣(區)物業主管部門要切實從中汲取教訓，認真查找防汛工作存在的不足。在汛期來臨前，要會同轄區內街道辦事處(鄉鎮)、社區幫助指導物業服務企業及業主委員會對物管小區進行一次拉網式的排查。主要對防汛防澇的設施、危房、危墻、樓頂、外墻懸掛物、地下室、地下車庫、電梯井、發電設施、雨水管道、明溝、暗溝等進行全面認真排查整治，做到防汛應急有預案、防汛處置有措施。

　　三、突出重點，防范到位

　　(一)汛期期間，要堅持24小時值班制度，公布并暢通24小時值班電話，發現問題及時處理。

　　(二)對物管小區房屋進行汛前安全檢查，完成房屋修繕工作，及時解除事故隱患。

　　(三)做好汛期中的各項保障工作，水泵、沙袋等防汛物資、器材、機具、車輛處于良好狀態。

　　(四)對物管小區地下室、地下車庫及進出口處進行專項檢查，保持排水通暢。

　　(五)嚴格落實《連云港市電梯安全管理辦法》，加強對電梯的管理和使用，定期進行維護、保養。汛期來臨時，確保電梯的正常使用，電梯井無積水。

　　(六)對一些處于低洼地段的危舊物管小區，在上報相關責任單位的同時，要切實落實自防、自救、自保措施，確保強降雨時不發生房屋倒塌和人員傷亡事故。

　　(七)對物管小區內排水管網與市政管網連接出現問題而排水不暢的.，要立即上報相關責任單位和專業經營單位，及時協調處理。

　　(八)及時通過網絡、電視、廣播、報紙等多種渠道收集氣象信息，并根據政府有關部門發布的重要氣象災害預警信息，及時在物管小區內向業主發布，提請做好自我防范工作。

　　四、強化督查,落實責任

　　各縣(區)物業主管部門是轄區范圍內物管小區防汛主管部門，要進一步加大對物管小區防汛工作的專項檢查和指導力度，對于發現的問題和安全隱患要責令物業服務企業整改到位。對《物業服務合同》以外的屬政府或社會職責范圍的，要報告屬地政府，協調、支持和指導物業服務企業做好防汛工作。物管小區周邊防汛設施存在隱患的要及時與相關責任單位或部門聯系，及時排查清除隱患。汛期來臨時，要組織轄區內街道辦事處(鄉鎮)、社區及物業服務企業人員，形成合力，為業主排憂解難，確保我市物管小區防汛工作扎實有效。

　　物業公司防汛通知 3

尊敬的各位業主/住戶：

　　據氣象、水文部門預報，"蘇拉"、"達維"正逐漸逼近我國沿海，影響申城時，會給本市帶來明顯的風雨，同時又恰逢今年汛期第5次天文大潮汛，屆時可能會出現風、暴、潮"三碰頭"，本市防汛防臺形勢嚴峻。在此提醒臺風暴雨天氣注意以下事項：

　　1、將窗臺、陽臺、露臺等部位的花盆、建材等容易墜落、受損的'物品移入室內；

　　2、對空調室外機、遮陽棚支架的牢固狀況進行檢查，如發現有不牢固的情況時及時加固；

　　3、離家前應檢查門窗是否關閉，以免下雨、起風時戶內進水；

　　4、臺風期間不要在陽臺晾曬衣物、棉被等，以免造成不必要的損失；

　　5、雷雨時盡量不使用室內熱水器、電視機、電腦等電器，并拔除電源插頭；

　　6、請及時清理院內地溝、地漏和露臺等，以免被雜物堵塞，造成雨水倒灌；

　　7、臺風來臨時盡量不要出行，如果恰好在外，則要提防：強風有可能吹倒建筑物、高空設施，吹落高空物品，因此要格外注意高處墜落物體；千萬不要在危舊住房、工棚、臨時建筑、腳手架、電線桿、樹木、廣告牌、鐵塔等容易造成傷亡的地點避風避雨；門窗玻璃、幕墻玻璃等有可能被強風吹碎，要注意玻璃飛濺；走在路上、橋上、水邊容易被吹倒或吹落水中，要避免在靠河、靠湖、靠海的路堤和橋上行走；

　　8、行車途中如遭遇臺風，不僅會雨大路滑、風大易偏、視線不清等，甚至還有可能會被臺風吹翻，因此要減速慢行，并盡早選擇安全地帶停車躲避。停車也要注意不能停在低洼地帶，還要避開有高空落物、電線桿、大樹等地方，以免出現意外。

　　物業公司防汛通知 4

　　雨季已來臨，近期全國多地出現了嚴重汛情。市委、市政府領導對市區住宅小區安全渡汛問題極為重視，為提高警惕、防患未然，確保住宅小區安全渡汛。現將有關事項緊急通知如下：

　　一、高度重視，加強領導。

　　要提高對做好防汛安全工作重要性、緊迫性的認識，堅決克服麻痹僥幸心理，采取有效措施，切實做好汛期安全的準備防范工作。物業服務企業將成立以主要負責人為組長的防汛領導小組，組織好搶險突擊隊，制訂防汛應急預案。

　　二、全面檢查，排除隱患。

　　物業服務企業需對所在、所服務的物業小區進行一次拉網式的`排查，在雨季來臨前，對防汛防澇的設施、危房、危墻、樓頂、外墻懸掛物、地下室、地下車庫、發電設施、雨水管道、明溝、暗溝等進行全面認真排查，及時消除隱患。

　　三、突出重點，確保安全。

　　1、物業業主、物業服務企業要制定《防汛預案》，對防汛工作進行總體安排。

　　2、對小區房屋進行汛前房屋安全檢查，完成房屋修繕任務，及時解除危險隱患。

　　3、做好汛期中的后勤保障工作，防汛的物資、器材、機具、車輛處于良好狀態。

　　4、對小區地下室、地下車庫及進出口處進行專項檢查，保持排水通暢。

　　四、加強合作，聯防共治。

　　物業服務企業要主動及時向所在區、街報告所服務小區存在的隱患和問題，爭取地方政府在人力、物力特別是汛期突發事件應急方面給予支持，確保小區汛期安全。

　　五、強化督查,落實責任。

　　各區建設主管部門是轄區范圍內物業小區防汛主管部門，要加強對物業管理小區防汛工作的組織領導和專項檢查；各小區業主、業主委員會對小區防汛工作負主責，服務小區的物業公司負直接責任，要加強小區內防汛工作的排查，周邊市政防汛設施存在隱患的要及時與市政管理部門聯系，市政部門要及時排查清除隱患，對于發現的問題和安全隱患要按照職責整改，做到“零事故”，確保我物業管理區域安全渡汛。

　　物業公司防汛通知 5

　　物業公司進一步加強當前防汛防臺工作的通知提要：各管理處要充分分析本管理處防汛防臺可能存在的問題，突出防汛防臺重點，著力解決防汛防臺安全問題。特別要做好：屋頂垃圾的清理工作、上下水道的疏通工作。

　　文章現的隱患和薄弱環節不放過、造成隱患和薄弱環節的原因沒有搞清楚的不放過、整改措施不落實的不放過、責任人不明確的不放過。強調領導要帶隊檢查，展開防汛防臺的`大檢查，力爭做到檢查全覆蓋，徹底排除防汛防臺的隱患。

　　一、嚴明紀律，加強值班制度

　　汛期期間，嚴明防汛紀律，要有大局觀念，服從命令。領導要帶頭值班，嚴格落實巡查制度。要嚴格檢查值班人員24小時堅守崗位的情況、盡職的情況、記錄是否完備的情況，要密切關注臺風、雨勢、水情的變化情況，隨時做好防汛信息的上傳下達。

　　二、完善預案，提升處置能力

　　各管理處要根據各自的臺汛風險，完善應急處置預案。要保障物資的到位，保持信息的暢通，要建立與政府部門和社會求援機構的聯系方式，確保快速應對。

　　物業公司防汛通知 6

各縣(市、區)、泉州開發區、臺商投資區住建行政主管部門：

　　為加強我市住宅小區防汛工作，緩解住宅小區汛期積水及地下室進水現象，切實保障人民群眾生命財產安全，根據《泉州市政府辦公室關于完善防汛防臺應急機制和加強防汛基礎性工作的通知》(泉政辦[20xx]191號)的文件精神，并結合我市住宅小區實際情況，提出如下工作要求：

　　一、提高認識、加強管理

　　住宅小區防汛工作事關人民群眾生命財產安全，各縣(市、區)住建行政主管部門要進一步提高住宅小區防汛工作重要性認識，要在當地人民政府防汛辦的組織下，加強對轄區住宅小區防汛工作的管理，督促轄區各物業服務企業扎實做好小區各項防汛準備工作，制定和完善物業管理區域防汛專項應急預案，備足防汛物資，并針對汛期安全薄弱環節及早整改到位。同時，要協調市政部門，暢通小區周邊市政排水設施，確保各項防范準備基礎性工作落實到位，切實保障小區居民生命財產安全。

　　二、加快整改、落實措施

　　根據市政府辦公室關于防汛的工作要求，我局編制了《泉州市物業小區及既有地下室防汛抗洪搶險操作手冊》，并梳理出中心市區四大滯洪區域內易積水的住宅小區名錄。小區的地下室是防汛重點部位，一旦進水將造成機電設備受損、電梯停運、地下車輛被淹等。各縣(市、區)住建行政主管部門、小區業委會、物業服務企業應進一步細化、優化各項整改措施，提早部署防范措施，并力爭在汛前整改一批易積水住宅小區，有效改善汛期住宅小區積水和地下室進水的現狀，全力推進各項整改措施落實到位。

　　三、建立預案、及時處置

　　一些因客觀原因一時難以整改或無法徹底改變積水現狀的住宅小區，各縣(市、區)住建行政主管部門應根據這些住宅小區的地形地貌、排水現狀，制定有針對性、操作性強的.應急處置預案，實行“一處一預案”管理，一旦發布防汛預警信號，確保值班人員到位、搶險設備到位、防抗措施到位，并督促轄區內的物業服務企業為每個地下室的出入口各購置一定量的防汛專用沙袋或折疊防洪墻。同時，督促各物業服務企業建立防汛搶險應急隊伍，加強地下室和配電室的檢查，嚴禁人員逗留，并加強巡查督查，防止人員回流；及時提醒業主或物業使用人將車輛開出地下室，并立即對地下室出入口和配電室入口用防洪沙袋加固或設置折疊防洪墻，并做好與業主溝通工作，將可能影響業主生活的風險降到最低。在防汛中如急需大型排水設備或技術指導可與市防汛辦或我局聯系。各縣(市、區)住建行政主管部門要將各轄區物業小區的防汛工作落實情況，于3月25日前報送各縣(市、區)防汛辦及我局。

　　四、跟蹤排摸、消除隱患

　　各縣(市、區)住建行政主管部門要督促和指導轄區各物業服務企業根椐每次臺風暴雨的等級、雨量及所在住宅小區積水區域和積水程度的變化，認真梳理薄弱環節，跟蹤摸排，及時評估災后損失，對存在防汛安全隱患的，及時整改到位，做到“發現一處、跟蹤一處、整改一處”。同時，要認真總結防汛工作，平時要注重預案應急演練，提高應急隊伍的防汛搶險水平，確保本市住宅小區防汛安全。

　　物業公司防汛通知 7

尊敬的`業主：

　　您好!本市已進入雨水集中期，為確保小區平安度過汛期雨季天氣，物業服務中心針對季節特點，特提醒住戶注意以下幾點：

　　1、請在出門前仔細檢查陽臺門窗是否關閉，以免大雨飄入室內造成不必要的財產損失；

　　2、請將陽臺內的花盆、裝修材料等各類易墜落物品及時搬入室內，以免因高空物品墜落造成傷害事故；

　　3、請各位業主經常對陽臺和露臺地面進行清掃，并打開陽臺或露臺的地漏蓋，確保暢通，如發現地漏堵塞請及時進行報修；

　　4、請務必確保地下室及花園排水溝的暢通，以免發生排水不暢。

　　物業公司防汛通知 8

各市、縣、自治縣住房和城鄉建設局、房產局，省物業管理協會，各物業服務企業：

　　近期我省遭遇連續強降雨，部分地區受淹嚴重。根據省委、省政府防汛搶險救災工作的部署，現就物業管理區防汛有關工作通知如下：

　　一、各市縣要加強對轄區內物業管理區的防汛抗洪澇工作的.督促指導，對存在安全隱患問題的要及時督促物業企業進行治理。

　　二、各物業服務企業要對所服務的物業小區進行一次拉網式排查，對小區用水、用電、防汛防澇設施、危房、危墻、外墻懸掛物、地下室、發電設施及其他設備、雨水管道等進行全面認真檢查，發現隱患要及時修復，同時要對物業小區進行清理，并做好衛生防疫工作。

　　三、各物業服務企業要強化責任，抓好落實，在防汛期間加強值班，堅守崗位，及時掌握天氣變化情況，根據本小區實際情況做好防汛抗內澇工作，一旦發生險情要及時向有關抗險部門報告，并協助做好抗險救援工作，最大限度確保人民群眾的生命財產安全。

　　物業公司防汛通知 9

　　xx區、xx區住房和城鄉建設局，xx經濟開發區、市xx新城、xx工業園區、市xx新城規劃建設局，市區各物業服務企業：

　　近期我國部分地區出現了嚴重汛情，臺風、雷擊、暴雨等災害性天氣逐漸增多，今年的防汛工作任務將會十分艱巨。各物業管理行政主管部門和各物業服務企業要立足于做好防汛、防災的各項工作準備，務必把物業管理區域防汛工作作為當前一項重要的工作來抓，切實采取各種有效措施，千方百計維護好廣大市民正常的居住生活環境。為了確保市區住宅小區安全度汛，現將有關事項緊急通知如下：

　　一、加強監督指導

　　各區物業主管部門要加強做好對本轄區物業管理區域防汛的檢查指導工作，要專門組織人員到本轄區物業管理區域內對防汛工作進行指導，對存在問題和安全隱患的要及時督促物業服務企業進行整改。確保各項防御工作不留死角，防御措施落實到位。

　　二、加強教育，廣泛動員

　　當前物業企業要對全體員工進行防汛教育，認真傳達上級防汛工作的精神、宣講物業企業防汛規定、措施和要求。使職工繃緊防汛工作之弦。同時要利用滾動屏幕、墻報、板報、會議、張貼告示等形式，對廣大業主進行宣傳防汛的重要性，做到人人知曉。

　　三、全面開展安全檢查，發現隱患立即整改

　　1、各物業服務企業要對所服務的住宅小區開展一次全面、深入的檢查，特別是對存在危險隱患的共用設施設備、房屋要采取有效的預防和排險措施。

　　2、加強對落水管的維修和下水管道的'疏通。物業服務企業近期要安排專業維修人員，完成對小區內落水管、下水管道的全面檢查，發現排水不暢或管道堵塞等現象，要及時進行修理。對小區化糞池、窨井進行疏通和清淤，對損壞的窨井蓋進行調換，保持管道流水暢通。

　　3、加強對住宅小區安全防范工作的檢查和對薄弱環節的檢查。要落實專人對住宅小區安全防范的設施設備和措施進行全面檢查，包括消防器材、避雷設施、報警裝置、監控設備和電控防盜門等應當保持正常狀態。對房屋附屬物和附加物(如室外空調機、遮陽棚、晾衣架、電視衛星天線、戶外廣告)進行安全檢查，發現隱患及時通知業主并進行整改。對高大樹木，要加強防護、加固和修剪，防止在臺風和暴雨及汛期發生傾倒和傷人事故。

　　4、及時處理業主投訴。各單位要對外公布值班電話，物業服務企業要開通24小時服務熱線，落實專人負責接待業主的報修與投訴。

　　5、成立各住宅小區搶險小組。遇中雨以上雨情時，搶險組長應在崗值班；遇大到暴雨雨情時，搶險隊50%的隊員應在崗值班；遇特大暴雨雨情時，搶險隊全體隊員應在崗值班或到達指定地點待命。

　　6、對需要動用維修資金進行維修的，物業企業應積極向業主委員會反映，按維修資金有關程序，及時申報維修資金進行維修。

　　四、落實搶險物資

　　防汛物資是防汛搶險的重要基礎，汛前必須籌備完畢，要指定設施條件好的固定倉庫存放，確定專人保管維護，汛期對儲備的防汛物資進行認真檢查，確保防汛物資能在第一時間調撥一線，滿足搶險需要，做到“備得足、調得出、用得上”。

　　汛期已經到來，各區物業主管部門和各物業服務企業要充分認識到防汛工作的嚴峻性，增強水患意識和防汛抗災風險意識，認真、及時做好上述工作，扎實推進防汛工作，確保物業項目安全度汛。

　　物業公司防汛通知 10

各縣區房管局，單縣物業辦，各物業服務企業：

　　為全力做好住宅小區防汛工作，提高防汛抗災保障能力，給小區居民營造一個安全的居住環境，根據xx市人民政府防汛抗旱指揮部《關于做好20xx年防汛準備工作的通知》精神，現就有關事宜通知如下：

　　一、進一步提高防汛工作重要性認識。

　　住宅小區防汛工作事關人民群眾生命財產安全，事關建設平安小區、穩定發展大局，責任重大。近年來，極端天氣事件頻發多發，暴雨洪水災害的.突發性、不可預見性凸顯。因此，各級各部門必須以對人民群眾生命財產安全高度負責的精神，進一步提高住宅小區防汛工作重要性認識，統一思想，明確任務，強化領導，健全組織，完善措施，要切實增強防汛工作的前瞻性、針對性和有效性，要立足于防大汛、搶大險、救大災，精心組織，周密安排，確保強降雨不傷人、居民財產少損失這一目標，扎實做好各項防汛準備工作，保障小區居民生命財產安全。

　　二、突出重點，認真組織開展防汛檢查。

　　各物業管理部門要抓緊對轄區住宅小區防汛工作進行一次全面檢查，確保每一個小區、每一個環節全部檢查一遍，特別要加強對小區物業企業防汛責任制以及搶險應急預案、搶險隊伍、搶險物質等各項防汛保障工作的檢查和落實。對存在的問題，要落實專人負責，限期整改到位，不留死角，不存隱患。各物業服務企業要緊密結合住宅小區實際，集中汛前時間，組織疏通治理淤積嚴重的排水溝渠和排污垢管道，尤其對常年未清掏的化糞池及沉淀池等，要嚴格履行清掏責任，堅決杜絕污水外溢現象發生。此外，要加強小區通行道路管理，特別是在主汛期間，要妥善安排停車位置，防止占壓排水井蓋影響排水不暢，提高防洪除澇能力。

　　三、加強組織領導，確保住宅小區防汛工作落實到位。

　　(一)加強領導。為做好住宅小區防汛工作，市物業主管部門成立住宅小區防汛工作領導小組，各縣區物業管理部門、各物業服務企業也要成立相應的組織領導機構，確保認識到位，責任到位，組織到位，工作到位。

　　(二)明確責任。各物業服務企業要建立以經理負責制為核心的各項防汛責任制，落實分級、分包、崗位、技術責任和防汛值班制度及聯絡、召集、調動等應急處理機制，確保每一個環節、每一個事項都有明確的責任人和責任目標，保證防汛搶險人力需要。

　　(三)強化督導。各物業管理部門要建立防汛責任制落實考核評估制度，強化檢查和督導，對存在防汛安全隱患的，及時督促整改，確保防汛減災工作落實到實處。

　　物業公司防汛通知 11

尊敬的業主/住戶：

　　根據市氣象部門最新氣象預報，預計近期我市大部分地區仍將出現連續強降雨天氣，為了切實做好防御工作，減少持續降雨引發的自然災害，管理處在做好相關的防御工作安排的同時提醒全體業主/住戶做好自我居家防護措施：

　　1、不想雨中漫步，別忘了帶傘!盡量減少外出或戶外活動，并關好房內門窗;

　　2、將陽臺晾曬的衣物及時收至室內;

　　3、將陽臺擺放的花木及裝修材料移至室內，或穩固陽臺擺放的物品以防被風刮倒墮落而發生意外而砸傷樓下行人;

　　4、檢查并緊固遮陽棚和空調室外機，未安裝空調的業戶，請及時堵塞好預留的.空調孔，以防雨水倒流室內造成損失;

　　5、檢查自家陽臺/露臺地漏管道是否暢通;

　　6、妥善安排或照顧家中老人和小孩，防止發生意外;

　　7、返回小區的車輛請將車輛停入車庫，勿在地面非車位停車，以防高空墜物造成車輛損壞;

　　8、如遇雷電時請及時關閉家中電器的電源，防止雷擊對家電造成損壞，同時，請準備照明工具，以防備臨時突發斷電所需;

　　如遇困難或特殊緊急情況，請聯系物業中心以便安排援助，聯系電話：

　　物業公司防汛通知 12

各城區住建局、各開發區建發局、各物業公司：

　　根據市防洪辦有關防汛工作要求，針對我市近日暴雨強度大、降雨集中的情況，市房產局將組織相關單位對全市物業服務小區防汛工作進行檢查，現將有關要求通知如下：

　　一、檢查內容。一是檢查物業服務小區防汛工作的總體安排及防汛應急預案的制定和完善情況；二是檢查防汛物資、通訊設備、器材、車輛的.落實情況；三是檢查小區地下車庫、地下室排水系統的。暢通及排水設施設備的完好與維護情況；四是檢查汛期地下車庫、地下室的巡查制度、重大事件報告制度及24小時值班制度的安排情況等。

　　二、檢查時間。20xx年7月13—14日。

　　三、檢查組織。由市房產局領導吳峻、張勇、陶庭會、商茂松、陳新勝、孔慶永、李慧秋帶隊，分七個檢查組，成員由市房產局馬萬里、盧樨臨、劉慶梅、傅智海、周文廣、楊遠舉、程純潔七位同志與各城區住建局以及各開發區建發局人員組成，以區為單位對本轄區內的物業服務小區防汛排澇情況進行一次集中檢查。

　　四、工作要求。對在檢查中發現的問題和存在的安全隱患，要責令相關單位立即整改。整改不力的，將予全市通報。同時，各檢查組對檢查情況進行梳理，形成書面材料留存備查。

　　物業公司防汛通知 13

各區住建局，各物業服務企業：

　　汛期臨近，為切實做好市區住宅小區防汛工作，保障人民群眾生命財產安全,結合行業特點，現就有關事項通知如下：

　　一、明確職責，抓好落實

　　各區物業管理主管部門負責本行政區域范圍內的住宅小區防汛工作，成立防汛工作領導小組，制定防汛排澇應急方案、配備必要的應急設施、設備，組建應急隊伍，督促檢查轄區內物業企業的防汛工作。

　　各物業企業應制定防汛排澇應急預案，建立汛期值班制度，配備一定數量的排水泵、應急電力設備。以項目處為單位，建立不少于5人的.搶險排澇預備隊伍，并做好沙袋、木材、雨鞋、手電等必要的物資儲備。

　　各企業主要負責人、項目處負責人通訊設備24小時保持暢通。住宅小區一旦遇有突發性險情或事故要及時報告，主要負責人要第一時間趕赴現場，組織指揮搶險，不得延誤時間。

　　二、全面檢查，排除隱患

　　各物業企業要結合本小區的特點進行一次拉網式的排查，發現隱患及時整改到位，對防汛排澇的設施，危房、危墻、外墻懸掛物、地下室、地下車庫、設備設施、雨水管道、明溝、暗溝等進出口處進行全面認真檢查，管、網、池、井如有堵塞要及時清掏，及時消除隱患。特別要對電梯、水泵、監控等重要設備，做好防汛準備。如因防汛不力導致設施設備受損的，則維修由企業自行負責。

　　三、強化督查,責任到人

　　各區主管部門要加強對轄區物業服務小區防汛工作的檢查、指導，對于發現的問題和安全隱患要及時督促物業服務企業進行整改。

　　特此通知。