廣州公租房申請條件

時(shí)間：2022-11-14 01:03:05 常識大全

廣州公租房申請條件

　　公租房一般指公共租賃房。公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。以下是小編整理的廣州公租房申請條件，歡迎大家分享。

廣州公租房申請條件

　　本次公共租賃住房申請對象包括以下兩類人群：一是來穗時(shí)間長、穩(wěn)定就業(yè)的來穗務(wù)工人員（簡稱對象一）；二是高技能人才或者獲得榮譽(yù)稱號的來穗務(wù)工人員（簡稱對象二），其中：

　　（一）對象一須同時(shí)符合以下條件：

　　1、申請人在廣州市申報(bào)居住登記，辦理并持有《廣東省居住證》3年以上，且申請時(shí)仍在有效期內(nèi)。（“申請時(shí)”是指本次公共租賃住房受理申請截止之日，即2020年12月31日，下同）

　　2、申請人在廣州地區(qū)參加社會保險(xiǎn)（含廣東省、廣州市社會保險(xiǎn)，社會保險(xiǎn)的內(nèi)容包括基本養(yǎng)老、職工社會醫(yī)療、工傷、失業(yè)和生育保險(xiǎn)，下同）連續(xù)繳費(fèi)（含補(bǔ)繳）滿2年或5年內(nèi)累計(jì)繳費(fèi)滿3年，且申請時(shí)處于在保狀態(tài)。

　　3、申請人在申請時(shí)已在廣州市辦理就業(yè)登記，已與廣州市用人單位簽訂2年以上期限的勞動合同，且申請時(shí)處于合同有效期內(nèi)；或者屬于在廣州市轄區(qū)內(nèi)辦理了商事登記的企業(yè)出資人或者個(gè)體工商戶經(jīng)營者，且申請時(shí)商事登記未被注銷、吊銷。

　　4、申請人及共同申請的家庭成員在廣州市無自有產(chǎn)權(quán)住房，在廣州市未承租直管公房或單位自管房，且在申請時(shí)在廣州市未享受公共租賃住房（含廉租住房）保障。

　　5、申請人及其配偶未違反計(jì)劃生育政策。

　　6、申請人及共同申請的家庭成員沒有犯罪記錄及在申請之日前5年內(nèi)沒有公安機(jī)關(guān)作出的處以行政拘留、責(zé)令社區(qū)戒毒、強(qiáng)制隔離戒毒、收容教育、收容教養(yǎng)等治安違法記錄。

　　（二）對象二包括以下三類人員：

　　1、持有高級工、技師、高級技師（或者三級、二級、一級）職業(yè)資格證書的高技能人才。

　　2、獲國家、省和廣州市黨委、政府授予的榮譽(yù)稱號，或者獲得“廣州市優(yōu)秀異地務(wù)工人員”“廣州市優(yōu)秀異地務(wù)工技能人才”稱號人員。

　　3、在廣州市及以上見義勇為評定委員會表彰或獎勵人員。

　　上述人員須持有《廣東省居住證》、在廣州地區(qū)參加社會保險(xiǎn)、已在廣州市辦理就業(yè)登記或者商事登記（申請時(shí)上述證件及證明仍在有效期內(nèi)），且符合對象一第4、5、6項(xiàng)條件。

　　備注：對象一4、5、6條件如下：

　　5、申請人及其配偶未違反計(jì)劃生育政策。

　　申請對象可以以家庭名義申請，也可以以個(gè)人名義申請。每個(gè)家庭確定1名申請人，其他家庭成員為共同申請人。申請人應(yīng)具有完全民事行為能力，共同申請的家庭成員僅限于其在廣州工作或居住的配偶及未成年子女。（未成年是指申請時(shí)未滿18周歲，即2020年12月31日時(shí)未滿18周歲）

　　三、分配原則

　　本次公共租賃住房分配按照下列分配原則的先后順序?qū)哂信渥赓Y格的家庭進(jìn)行排序并隨機(jī)配房：

　　（一）家庭人口與戶型對應(yīng)原則

　　4人及以上家庭分配三房一廳，3人戶、2人戶中父女或母子結(jié)構(gòu)的家庭分配二房一廳，其他2人戶家庭分配一房一廳，1人戶家庭分配一房（單間）。

　　三房一廳在滿足4人及以上家庭需求后仍有剩余的可向3人戶家庭配租；二房一廳在滿足3人戶家庭及2人戶中父女或母子結(jié)構(gòu)的家庭需求后仍有剩余的可向其他2人戶家庭配租；一房一廳在滿足其他2人戶家庭需求后仍有剩余的可向1人戶家庭配租。

　　（二）配租順序原則

　　配租先后順序按申請人積分高低排列；分?jǐn)?shù)相同的，按申請人在廣州地區(qū)繳納醫(yī)療保險(xiǎn)年限月數(shù)長短進(jìn)行二次排名確定次序；經(jīng)二次排名仍未能確定次序的，通過搖珠方式確定。

　　申請人積分包括基礎(chǔ)配租分和優(yōu)先配租分兩類：

　　1、經(jīng)審核公示符合公共租賃住房承租資格的申請人，積基礎(chǔ)配租分60分；

　　2、持有高級工、技師、高級技師（或者三級、二級、一級）職業(yè)資格證書的高技能人才申請人，積優(yōu)先配租分10分；

　　3、獲國家、省和廣州市黨委、政府授予的榮譽(yù)稱號，或者獲得“廣州市優(yōu)秀異地務(wù)工人員”“廣州市優(yōu)秀異地務(wù)工技能人才”稱號的申請人，每個(gè)榮譽(yù)稱號積優(yōu)先配租分10分，最高不超過20分。

　　4、獲得世界技能大賽或者國家級技能競賽的獲獎人員，積優(yōu)先配租分10分；獲省或者市級技能競賽的獲獎人員，積優(yōu)先配租分5分；

　　5、獲得廣州市及以上見義勇為評定委員會表彰或獎勵的申請人，積優(yōu)先配租分10分；

　　6、屬于對象一，且屬于在廣州市從事公共服務(wù)領(lǐng)域特殊艱苦崗位的政府專職消防員、警務(wù)輔助、環(huán)衛(wèi)、公共交通、醫(yī)護(hù)（含養(yǎng)老護(hù)理、民政部門社會福利機(jī)構(gòu)護(hù)理）工作超過3年，申請時(shí)正在從事上述職業(yè)的一線從業(yè)人員的申請人，積優(yōu)先配租分5分；

　　7、屬于對象一，且申請之日前5年內(nèi)在廣州市參加獻(xiàn)血（每次積優(yōu)先配租分2分）或者志愿者服務(wù)（每滿50小時(shí)積優(yōu)先配租分2分）的申請人，以上各項(xiàng)1年內(nèi)積分不超過2分，兩項(xiàng)累計(jì)最高不超過10分。

　　第1至第5項(xiàng)人員，經(jīng)審核獲得承租資格后直接積分，第6、7項(xiàng)人員的積分由來穗人員服務(wù)管理部門認(rèn)定后予以積分。

　　（三）房源點(diǎn)選擇原則

　　申請對象在10個(gè)房源點(diǎn)中可選擇1～10個(gè)房源點(diǎn)。根據(jù)申請對象的配租順序及所選配租房源點(diǎn)的先后，通過電腦搖號系統(tǒng)確定配租房源點(diǎn)的配租資格。未獲配租意向房源點(diǎn)配租資格且愿意服從分配的分配對象，參與剩余房源搖號分配。

　　四、申請程序

　　來穗務(wù)工人員公租房采用網(wǎng)上預(yù)申請、窗口受理的方式，實(shí)行街鎮(zhèn)和區(qū)二級審核、市網(wǎng)站公示的審核制度，來穗務(wù)工人員住房保障資格審核由住房保障部門會同來穗人員服務(wù)管理部門牽頭，各相關(guān)職能部門配合。區(qū)住房保障部門負(fù)責(zé)審核申請人家庭住房情況。

　　五、分配程序

　　來穗務(wù)工人員公租房申請、分配程序包括以下環(huán)節(jié)：網(wǎng)上預(yù)申請——街鎮(zhèn)窗口受理——街鎮(zhèn)初審——區(qū)住房保障、來穗人員服務(wù)管理等部門會審——審核結(jié)果公示——公布配租名單——搖號配租及結(jié)果公告——簽訂租賃合同——辦理入住。

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