房屋買賣合同(精選)
隨著人們法律意識的建立，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的房屋買賣合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
房屋買賣合同1
甲方（出賣人）：
公民身份號碼
委托代理人：
聯系地址：
電子郵箱：
微信號：
聯系電話：
乙方（購房人）：
公民身份號碼/統一社會信用代碼：
委托代理人/法定代表人（職務）：
聯系地址：
電子郵箱：
微信號：
聯系電話：
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、房屋狀況
甲方愿將其擁有完全產權、合法擁有的位于_______________的房產____棟，房屋所有(共有)權證書號為_________，房屋用途為：___________;房屋所有權人為_____；房屋建筑面積為_____平方米（以上內容以<房屋所有權證>登記為準）。以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。乙方自愿購買甲方上述房產。
風險提示：核實房屋狀況
除正�？紤]房屋戶型、結構等建筑狀況和小區及周邊配套狀況外，買方還需謹慎核實房屋權利情況，如：土地使用權類型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有權性質、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結轉讓、列入拆遷范圍，等等。
否則，可能因房屋存在權利瑕疵而給買方帶來巨大風險，出現即使交付了全部款項也無法實際取得房屋產權等情況。
二、稅費承擔
本合同簽定前，出售該房屋如有應繳納的一切稅費（包括土地出讓金），甲方同意概由甲方負擔。本合同發生的因購買房屋所產生的稅費由乙方負擔。
三、房款支付方式
風險提示：核實賣方身份
按照擔保法的規定，定金的金額不超過合同總金額的20%，超過的部分按照預付款處理。 另外，請注意不要使用“訂金”等其他字樣，否則該部分金額會被全部認定為預付款，失去定金的擔保作用。
簽定合同同時乙方愿交____元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分____期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發出貸款承諾書時，乙方將____%首付房款存入銀行，并由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及____%首付款直接劃到甲方的賬戶中；第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余
四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：
1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件；
2、在辦理產權過戶手續時，應按照要求，將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。
五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：
1、繼續履行協議，乙方一次性將購房款支付給甲方，（期限為一個月，從收到銀行貸款失敗通知之日起算）。甲方收到全額房款_______天內，配合乙方去辦過戶手續。
2、因乙方原因解除協議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出賣本房。因甲方原因解除協議，甲方應雙倍返還乙方定金。
六、 房屋交付與驗收
風險提示：核實賣方身份
過戶時間要明確，買房人最在乎的莫過于什么時間房屋最終屬于我，因此約定過戶時間是合同中較重要的.條款之一，買方需慎重和簽訂準確的時限。
賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：
1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品;
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4、按本合同規定辦理戶口遷出手續;
5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;
6、本合同規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均履行完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
七、違約責任
風險提示：核實賣方身份
應在合同中對可行使合同解除權的具體情形，解除的程序性要求以及解除后法律后果承擔做出明確的約定，以有效確保合同解除權的行使，保障自身合同權益。
1、甲方如不履行本合同規定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償賠給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權解除本合同。
甲方（出賣人）：
乙方（購房人）：
房屋買賣合同2
雙方當事人：
出賣人（以下簡稱“甲方”）__________
認購人（以下簡稱“乙方”）__________
根據相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協議：
一、認購標的的基本情況
乙方所認購的商品房為甲方開發的位于_____市_____區_______________（以下簡稱商品房）該商品房的建筑面積為_____平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。
二、認購標的的價款
該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣__________元/平方米，房款計人民幣__________元（大寫：_______________）
三、認購款
乙方于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣______________________元（大寫：_______________）該商鋪屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協議時表示甲方已收到該款項。
甲方在取得預售許可證后，應立即通知乙方。乙方在接到甲方的`簽約通知次日起_____日內，到銷售現場與甲方協商商品房買賣合同的相關條款，協商一致并簽署《商品房買賣合同》。
甲方應在取得預售許可證____日內通知到乙方，因甲方取得預售許可證后未在規定時間內通知到乙方，因此產生的不利于乙方的后果均由甲方承擔。
甲、乙雙方在上述約定的期限內協商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過_____日的，本認購書自行解除。甲方應當在本認購書解除次日起_____日內將已收取的認購款返還給乙方，并承擔相關法律責任及乙方的一切經濟損失。
甲乙雙方協商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須再補購房款。
四、其他約定
在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的，甲方應積極配合。
買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進行調換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。
五、附則
本認購書未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致可簽訂補充協議，補充協議與本認購書具有同等法律效力。
本認購書經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力；
甲方（公章）_______________________ 乙方（公章）____________________
授權代表：________________________ 授權代表：______________________
證件號碼：_________________________ 證件號碼：_______________________
聯系電話：_________________________ 聯系電話：_______________________
_____年_____月_____日 ______年_____月_____日
房屋買賣合同3
賣方(以下簡稱甲方)：____
(本人)(法定代表人)姓名：_____
國籍：____
居民身份證號碼：________
地址：_________
聯系電話：_______
郵政編碼：____
買方(以下簡稱乙方)：____
(本人)(法定代表人)姓名：_______
國籍：____
居民身份證號碼：________
地址：_____________
聯系電話：_______
郵政編碼：____
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，并經土地所有權人張啟祥同意，達成以下合同條款：
第一條房屋的基本情況
因為甲方的三個女兒都在外工作，現在甲方也在自家田地上養魚為生，位于張家組的老房已經無人居住，現在甲方自愿將坐落在__省__市__縣__鎮__村委會__組的房屋院落(包括：主房一間，廚房一間，豬圈一間)及其一些附屬物出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建于_________年，房屋結構為土木結構，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米)，房屋用途為_______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二；(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_______。該院落具體位置為：
東鄰：________
西鄰：________
南鄰：________
北鄰：________
登記長度為：________米、寬度為________米，面積共________平米。
該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：房屋后兩分的茶園一塊，房屋前后的所有果樹，原來的老水池及其水源一個，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉讓，并且允許乙方家人過世以后可以在甲方家的林權山內安葬，到時不收分文安葬地塊錢。
第二條房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±10%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±50%時，甲乙雙方同意另協商處理。
第三條土地使用權性質
該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________；該房屋買賣后，按照有關規定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格
雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣（大寫______）即人民幣小寫________元。其中(小寫：________)為房屋實際價款，(小寫：________)用于購買__房屋后的地塊(面積為平米)作為道路，(小寫：________)用于購買__家地塊(面積為平米)作為道路，(小寫)用于購買徐羅組家地塊(面積為平米)作為道路。乙方在合同生效時一次性付清所有款項。
甲方應在前將該房屋交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、有線電視費等。
第五條付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限
甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的`違約責任。
1.終止合同，乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方的違約責任。
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
第九條關于產權登記的約定
甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
甲方(簽章)：________
乙方(簽章)：________
______年____月____日
簽于__________
房屋買賣合同4
根據《中華人民共和國合同法》等有關條例，甲乙雙方為了順利完成本項目的土方工程。本著互惠互利、優勢互補、誠實誠信的原則，在公平、公正、公開的'基礎上，經雙方友好協商一致同意簽訂土石方運輸工程合同，規定如下條款 ：
第一條 工程項目與說明 工程名稱：陜京天然氣三線維搶中心及支持建設工程土方工程 工程地點：____區解原村 工程總量：以實際完成的車輛運輸數量為準。
工期時間：________年____月____日至年____月____日(期滿可續簽合同)。
第二條 工程施工內容：
1、乙方應為甲方提供陜京天然氣三線維搶中心及支持建設工程土方工程所有所需土方。
2、進場標測后，以標測數據作為以后運輸結算依據。
3、合同簽訂生效后，乙方開始土方拉運。
第三條 工程款結算方式
1、合同價款__________元∕3,合計____________元 。
2、結算方式：土方運輸結束后，甲方依據標測數據進行結算一次付清。
第四條 安全責任
1、乙方負責在土方運輸中的一切安全責任。出現事故由乙方全部負責。
第五條 違約責任
1、在甲方規定的時間，價款內完成，如未完成由乙方負責甲方一切損失。
甲方負責人：_____________________
乙方負責人：_____________________
________年____月____日
房屋買賣合同5
出賣人（以下簡稱甲方）：
現住址：
身份證號：
聯系電話：
出賣人（以下簡稱甲方）：
現住址：
身份證號：
聯系電話：
買受人（以下簡稱乙方）：
現住址：
身份證號：
聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：
第一條乙方購買甲方坐落于私有樓房住宅一處，建筑結構為，房屋面積為平方米。
第二條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：
1.身份證和戶口薄；
2.房屋所有權證和其他有關證件；
3.房屋共有人同意或委托出賣的證明；
4.辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。
第三條甲方應保證所出售的房屋不屬于下列情形之一：
1.無合法證件的房屋（包括違法建設的.房屋）；
2.有產權爭議、已設立抵押或者已向他人出租的房屋；
3.經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批準代管房屋；
第四條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用（取暖費、物業費、水費、電費、天然氣費、電話費及相關配套設施的使用費用等）由甲方負責。交付后發生的費用應當由乙方承擔。具體金額以物業公司的數據為準。
第五條稅費分擔
甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。
第六條房屋價款及支付方式
1.該房屋的價款為人民幣_______萬元，大寫人民幣_______萬元整。
2.本合同簽定之日，乙方向甲方支付_______萬元定金及_______萬元購房款，剩余的_______萬元于房屋過戶給乙方后予以支付。
第七條房屋交付
甲方于合同簽訂當日將房屋鑰匙、水、電卡以及煤氣證、有線電視證等本房屋有關手續移交乙方，同時將房屋騰空交付乙方。該房屋毀損、滅失的風險自房屋交付之日起由乙方承擔。
第八條該協議簽定后，具備過戶條件甲方必須協助乙方辦理該套住房相關房屋產權證過戶手續，否則甲方需承擔違約金_______萬元。
第九條在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸乙方所有。
第十條違約責任
1.甲方保證于合同簽訂之日，將其落戶于該房屋的所有戶口關系遷出，逾期遷移原戶口的，每逾期一天，甲方向乙方支付違約金_______元，造成乙方其它損失的，甲方另行依法承擔賠償責任。
2.甲方承諾已如實陳述本合同第一條、第三條中房屋的有關情況，若因相關承諾或保證失實，致使本合同成立后發生房屋基本狀況糾紛、權屬糾紛的，甲方按本合同第六條第一款約定的房屋價款的X%向乙方支付違約金；造成乙方其它損失的，甲方另行依法承擔賠償責任。
第十一條在本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議。補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十三條本合同共叁頁，一式兩份具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份。
甲方（簽字）：_______
_______年_______月_______日
乙方（簽字）：_______
_______年_______月_______日
房屋買賣合同6
出賣人(甲方)：__________________________
身份證號碼：______________________________
買受人(乙方)：__________________________
身份證號碼：______________________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將其擁有完全產權、合法擁有的位于_______________的房產____棟，房屋所有(共有)權證書號為_________，房屋所有權人為_____;房屋建筑面積為_____平方米(以上內容以《房屋所有權證》登記為準)。以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。乙方自愿購買甲方上述房產。
二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。
三、簽定合同同時乙方愿交____元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分____期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發出貸款書時，乙方將____%首付房款存入銀行，并由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及____%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。
四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的`方式支付房款，并作出如下：
1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件;
2、在辦理產權過戶手續時，應按照要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。
五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：
1、繼續履行協議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為_____個月)。甲方收到房款_____天內與乙方去辦過戶手續。
2、解除協議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出賣本房。
六、違約責任
1、甲方如不履行本合同規定的，每逾期_____天按房價總額_____分之_____作為違約金賠償賠給乙方。逾期超過_____個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。每逾期_____天按房價總額_____分之_____作為違約金賠償給甲方。逾期超過_____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方應賠償甲方經濟損失人民幣______元。
3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第__種方式解決。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式____份，甲乙方各執____份。
甲方：___________________乙方：___________________
_________年_____月___日_________年_____月___日
房屋買賣合同7
甲方賣方：
乙方買方：
為了維護各方利益，根據《中華人民共和國合同法》相關的法律、法規約定，雙方在平等自愿、公平、誠實信用的基礎上雙方達成以下協議；
〈一〉甲方將位于，住房售給乙方。
〈二〉乙方的房屋產權現系集體所有土證、集體房產證的房產。
〈三〉乙方的房產是甲方提供的，該房坐落在，位置＿＿方向＿＿號房，面積＿＿平方米，單價＿＿元，小計人民幣＿＿＿元，地下室面積＿＿平方米，單價＿＿＿元，小計人民幣＿＿＿元，大寫合計人民幣＿＿＿＿＿＿元整。
〈四〉甲方應提供與房東協議（合同書）給乙方，并享有同等法律權力，若乙方得不到應有的權力，甲方應承擔全部法律責任，并賠償一切損失。
〈五〉乙方的`房屋是集體所有土地，若出現政府要拆遷或回收土地時，應按照政府政策同樣補助，補償金全額返還給乙方。以及房屋使用年限到期（危房）拆除重建，乙方享有同等權參以重建，位置按原來位置分配，其他任何人不得干擾和剝奪乙方重建和永久居住的權力。
〈六〉水、電、煤氣三通費用由乙方承擔。
〈七〉符合國家有關質量問題和明確房屋產權問題，乙方不得以任何理由退房。
〈八〉該房屋以后辦理集體土地費用，乙方不負擔費用，若政府相關部門允許或強制性辦理國有土地證（即三證），其費用由乙方承擔。
〈九〉本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成可按下述兩種方式解決，提交新余市仲裁委員會解決，或向人民法院舉訴解決，費用由違約方承擔，望雙方共同遵守。
〈十〉本合同一式二份，雙方各執一份，雙方簽字生效。
甲方簽字：身份證號碼：
乙方簽字：身份證號碼：
年月日
房屋買賣合同8
姓名：年齡：性別：
公民身份號碼：
乙方受托人：
姓名：年齡：性別：
公民身份號碼：
雙方經協商一致，就委托事宜達成如下協議：
一、協議事項：甲方出資購房人使用受托人的名字購買房產及辦理房屋產權證，產權證登記在受托人的名下，但該房產實際所有權屬歸甲方出資人所有，甲方有使用、占有、出租、處分該房產等權利。乙方受托人在該房產的權屬登記只是甲方出資購房人有償(或無償)借用其名字進行房產登記的行為，乙方受托人對該房產無所有權。
二、甲方實際出資人使用乙方受托人的名字辦理有關購買商品房套的各項事宜：
1.購買的商品房共套，總面積在平方米;由甲方出資購房人使用及居住。
2.商品房的購入價為元/每平方米，購買總價為元，由甲方出資購房人完全出資購買，通過方式一次性付款。
3.商品房所在位置位于。房地產開發商為，預售證號為，購房合同號為。
4.甲方出資人使用受托人的名字辦理房屋產權證及繳交相關費用。
5、該房產從購買之日起，年滿五年或符合產權過戶條件后，乙方受托人應無條件協助甲方購房出資人辦理房屋產權過戶手續，相關費用由甲方購房出資人支付。
6、其他。
三、委托報酬受托人如完成委托事宜，甲方出資購房人給付報酬元;如果在委托期限內未能完成委托事宜，給付勞務費元。
四、完成上述委托事項所需費用根據實際需要，按支出憑據由甲方實際出資人支付。
五、各項費用的支付方式和期限委托酬金在合同簽訂后日之內，先付%;其余在完成該協議事宜后一次支付。所有經費往來均通過銀行結算。
六、雙方當事人的權利與義務
1.本協議在房屋購買合同簽訂之日起生效，可作為房屋購買合同的附件。甲方出資購房人自房屋購買合同簽訂后即對該房屋享有所有權，有權使用、占有、出租、處分等權利。如在該房屋產權登記未變更為甲方時，乙方受托人因其他原因所發生的債務糾紛，該房產應由甲方享有完全的優先受償權;如因乙方受托人的原因引起該房產繼承糾紛的，甲方享有該房屋的唯一繼承權，是該房屋的唯一繼承人。
2.受托人應認真負責行使甲方授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙甲方;甲方出資購房人將出資購買的房產權屬登記在受托人的名下，但受托人并無真正的權屬所有權，受托人只是出資人借名進行權屬登記。受托人無權使用、占有、出租或處分該房產。
八、爭議的解決方式
本協議在履行過程中發生的`爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。
九、雙方議定的其他事宜
甲方出資購房人：
公民身份號碼：
住址：
購房開戶銀行：
購房資金銀行帳號：
乙方受托人：
公民身份號碼：
住址：
協議簽訂地點：
協議簽訂時間：
【第5份】按揭購房委托代理合同樣書
購買方(甲方)：______________________
地址：________________________________
身份證號碼：__________________________
電話/bb機/手機：______________________
代理方(乙方)：______________________
地址：________________________________
電話：________________________________
傳真：________________________________
經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議：
一、甲方經過對_________(地區)_________(建筑面積_________m2，其中附屬面積_________m2)的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。
二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_________元/ m2，實付房款(小寫)_________元，(大寫)_________元(含傭金，不含交易稅費及按揭費用)。
三、簽訂本合同時，甲方即付認購金_________元，并于_________年_________月_________日前來辦理按揭申請手續和交清首期房款_________元。否則按甲方棄權處理，并不得要回認購金。
四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請_________(新房/二手樓宇)按揭服務，要求貸款金額為_________元，還款期限為_________年(以銀行實際批核為準)。
五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續，并簽訂《房地產買賣契約》，同時繳納過戶時政府規定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。
六、若甲方不供房款超過_________個月，乙方有權協助按揭銀行處分該房屋。
七、若發生下列情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0.5%的手續費后二個工作日內退還甲方。
1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務
2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。
八、爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁
(2)依法向人民法院起訴。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_______________
代理人：_________________
_________年____月____日
簽訂地點：_________________
乙方(簽章)：_______________
經辦人：_________________
_________年____月____日
簽訂地點：_________________
房屋買賣合同9
鑒于：
1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意;
2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;
3、乙方愿意購買上述房屋;
4、本合同項下房屋現屬于集體土地，暫時不能辦理《房屋所有權證》及《土地使用權證》。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執行。
第一條 甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。以后集體辦理《房屋所有權證》及《土地使用權證》時及乙方如需出售本房屋時，如需要甲方協助時，甲方應無條件協助乙方辦理所有相關手續，如因甲方原因，造成該房屋不能辦理相關手續或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任，并賠償乙方的.購房款及房屋升值后收益款 。
第二條 房屋的坐落、面積情況。
3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。
第三條 計價方式與價款。
本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。
第四條 付款方式及期限
仟元整給甲方;
第五條 特別約定
房屋交付后，如發生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。
第六條 陳述和承諾條款
1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。
第八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。
見證人：
日期：
房屋買賣合同10
買方(甲方)：______________
合同編號：________________________
簽訂地點：________________________
賣方(乙方)：______________
簽訂時間：________年____月____日
為維護消費者和經營者雙方合法權益，根據(中華人民共和國消費者權益保護法)，(民法典)及有關規定，甲、乙雙方協商一致，按下列條款成交所訂家具的買賣。
一、家具名稱、商標、規格型號、數量、基料及金額：
二、定規格家具圖紙提供辦法及要求：甲方自定規格的家具，甲方于________年____月____日前將圖紙一式兩份交付于乙方。乙方審定認可的，由乙方賣場銷售人員簽名(蓋章)后，將其中能夠一份交還給甲方留存。
三、具的質量標準、驗收方法和要求及處理方法：本合同的質量按現行的.(中華人民共和國家具行業標準)執行。雙方另有約定的，從約定。甲方在驗收中發現數量有異議的，應當場提出；對質量有異議的，可在(____市家具行業“三包”規定)所規定的期限內提出書面異議。乙方在知悉或應當知悉甲方有異議后，有義務按(____市家具行業“三包”規定)辦理，并及時告知甲方。
四、交(提)貨期限、地點和方式；本合同所訂家具由：(任選一項)
1、乙方在________年____月____日～____日間送到甲方指定的地點：_________區(縣)_________路_________弄_______號_______室。
2、甲方于________年____月____日～____日到乙方處自題。運費約______________元由______________方負擔。(若由甲方負擔的，乙方應憑合法單據按實結算)
五、結算方式、期限及訂金：雙方同意在腳(提)貨時，以現金方式銀貨兩訖；甲方若以個人支票、信用卡結算的，款到乙方帳戶后____日內交付產品。甲方給付乙方合同總價款10％以下的定金，計人民幣______________元；合同履行后，定金抵作價款。
六、違約責任：
1、甲方中途退貨的，無權請求返還定金；乙方不能交貨的，雙倍返還定金。
2、甲方逾期提貨、付款的，應向乙方支付違約金；乙方逾期交貨的，應向甲方支付違約金。計算方式均為；價款的萬分之______________215;逾期的天數。
3、乙方向甲方出售的家具如有假冒他人注冊商標、名優標志、認證標志、廠名、長址、產地，或者其他欺詐行為的，應當依法增加賠償，即乙方先賠償甲方的損失、再增加賠償的金額為消費者購買家具的價款的一倍。
七、合同爭議的處理方式：
1、請求賣場所在地的消費者協會調解；
2、向賣場所在地行政管理機關申訴：
3、或者選擇以下兩種方式之一辦理：(√)
()提交上海仲裁委員會仲裁
()向人民法院訴訟。
八、其它約定事項：本合同須經甲、乙雙方及賣場主辦單位簽字、蓋章后生效。合同內容能夠如與國家法律、法規及政策相悖，應服從法律、法規的規定。如乙方撤離賣場的，由賣場主辦單位先行承擔民事責任。買方賣方賣場主辦單位
甲方姓名(簽章)_____________
單位名稱(簽章)_____________
單位名稱(簽章)_____________
地址：_____________________
地址：_____________________
地址：_____________________
委托代理：_________________
法定代表人：_______________
電話：_____________________
電話：_____________________
電話：_____________________
房屋買賣合同11
立契約書人：買方__________________(以下簡稱甲方)賣方__________________(以下簡稱乙方)，茲為房屋預定買賣事宜，雙方協議訂立本契約，各條款如下：
第一條 房屋基地坐落：____________等______號土地上，______形式______樓房屋約____________平方米(含陽臺、公共設施在內，以土地局核定的圖樣為準)，精確面積以當地政府機關丈量結果為依據。
第二條 本約房屋預定買賣金額人民幣______萬______仟______佰元整(包括房屋造價以及施工用料說明所列各項在內)。
第三條 付款辦法
一、自備款人民幣______萬______仟______佰元整。
第一期簽約金：人民幣______萬______仟______佰元整，于簽約時交付(包括訂金在內，不另立據)。
第二期款：人民幣______萬______仟______佰元整______仟______佰元整，于開工時交付。
第三期款：人民幣______萬______仟______佰元整，于地下層基礎結構完成時交付。
第四期款：人民幣______萬______仟______佰元整，于第壹樓結構完成時交付。
第五期款：人民幣______萬______仟______佰元整，于第貳結樓構完成時交付。
第六期款：人民幣______萬______仟______佰元整，于第參結樓構完成時交付。
第七期款：人民幣______萬______仟______佰元整，于第肆樓結構完成時交付。
二、貸款人民幣______萬______仟______佰元整，如無需貸款的，應依下列期限按時交付。
(一)外飾完成時交付人民幣______萬______仟______佰元整。
(二)使用許可證時交付人民幣______萬______仟______佰元整。
(三)甲方接到乙方通知交屋日期三天內將尾款人民幣______萬______仟______佰元整及其他應負擔的各項費用全部付清后乙方應將本約房屋交付予甲方。
第四條 前條第二項如辦理貸款時，應依另立的代辦貸款委托書的約定辦理。
第五條 前條第二項貸款，甲方應自使用許可證領到日起至貸款領到日止支付銀行放款利率計算的利息予乙方。
第六條 本約房屋的施工標準，按建筑管理機關核準的建筑圖說及本約所附施工說明辦理，不得有省工減料現象發生，甲方對于內部裝設變更時，須征得乙方的同意，所需工料費用另行計算。
第七條 乙方應自本工程開工之日起__________________工作天內完工，如有逾期，乙方愿每逾一日給付甲方人民幣____________元以作逾期罰款金，但如因天災人禍非人力所能抗拒的事故發生，或因甲方變更設計，或甲方延遲交款所致的，不在此限。
第八條 關于樓下空地及樓頂陽臺使用權屬范圍如下：1樓下空地除公共通行的樓梯、通道、畸零地、分割地外均屬底層所有人保管使用。2四樓屋頂陽臺除公共設施外，歸頂樓所有人保管使用。
第九條 樓梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一層住戶均不得放置影響通行的物品以利通行。
第十條 本約房屋所有權登記所需各項產權憑證由乙方負責提供，于房屋完工時，交由乙方特約的代書統一辦理，登記所需的房屋契稅、監證費、登記費、復丈費、印花稅、代理費等，按通知期限內由甲方負擔并交付予乙方。
第十一條 若因使用道路，政府課征有關道路的任何費用以及其他臨時稅捐時，均由甲方按所占的持分土地面積分擔。
第十二條 本約房屋所需繳納的房屋稅，自本工程完工水電接通之日起，其稅單不論開具甲方或乙方名義，皆應歸甲方負擔繳納。
第十三條 本約乙方已向土地局領得建造許可證，并依計劃施工，而甲方未及時列為起造人時，乙方已完成部分工程所需契稅，則依法由甲方負擔，但若經列為起造人，甲方不得要求變更起造人名義，以利工程順利進行。
第十四條 本約甲方應付乙方的各期價款應于接到通知書五日內給付現款，倘逾十五日仍未繳付的.，即視同自愿放棄權利，本約即行作廢，所繳價款俟甲方自行另召新訂戶以一個月為限，逾一個月則乙方可沒收甲方所繳的全部價款，以及已完成的房屋，甲方均無異議。逾期損失計算標準，自逾期繳款日起至另召新訂戶之日止每逾一日以人民幣伍佰元計算。此外，若甲方以支票支付應付的款項，倘支票全部或一部分不能兌現時，視為違約。
第十五條 本約房屋移交甲方接管后，乙方負責保留一年(門窗、玻璃、水電配件或非因施工不良導致損壞的，不在此限)。
第十六條 甲方應憑乙方所給遷入證明及本契約書始得遷入，并取得遷入證明前必須繳清各期款頂、各項稅費以及代書費。
第十七條 本約甲方全權委托乙方代為監造施工，甲方不得因其他原因中止或片面解除本約，乙方為工程的進行及施工的監造，均應以善良管理人的注意為之，若有本約所未規定事項，雙方應本著公平合理的方式，依照一般工程慣例處理。
第十八條 本約一式兩份，雙方各執一份為憑。
立契約書委建人甲方：____________
住址：____________
身份證統一號碼：____________
立契約書承建人乙方：____________
住址：____________
身份證統一號碼：____________
監造人：____________
負責人：____________
____________年______月______日
房屋買賣合同12
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，并經土地所有權人 同意，達成以下合同條款：
1、甲方自愿將坐落在 房屋院落（包括：正房 間、廂房 間）出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為：
東鄰： 西鄰：
南鄰： 北鄰：
登記長度為： 米、寬度為 米，面積共 平米。
2、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：
3、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ；即人民幣小寫 元。乙方在合同生效時一次性付清。
4、甲方應在 前將該房屋交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
5、本合同生效后，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。
6、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的'土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
7、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。
8、 其它：
（1）本協議未盡事宜須經雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議。
�。�2）本協議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。
�。�3）本協議電腦打印一式三份，各方各執一份。
甲方（賣方）： （�。�
身份證號：
住址：
電話：
年 月 日
乙方（買方）： （印）
身份證號：
住址：
電話：
年 月 日
村委會意見：
村委會蓋章： 年 月 日
房屋買賣合同13
出賣人（甲方）： 買受人（乙方）：
根據中華人民共和國有關法律、法規規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方出賣存量房的具體狀況如下：
�。ㄒ唬┐媪糠孔湓赺___市【區】【路】號幢室（車庫等部位：），權屬證號為：，類型：，用途：，結構：。
�。ǘ┙ㄖ娣e平方米（含【】【】面積平方米）。
（三）隨存量房同時轉讓的設備（非存量房附屬設備）及裝飾情況（詳見附件一）。
（四）甲方轉讓存量房的相關關系（包括抵押、租賃、相鄰等其他關系）（詳見附件四）
甲方已如實陳述存量房權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系；乙方已對甲方上述轉讓的存量房具體狀況充分了解，自愿買受該存量房。
第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述存量房轉讓價款為人民幣計（大寫）：仟佰拾萬仟佰拾元，元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房價款后，甲方應開具收款憑證。
第三條甲、乙雙方同意，甲方于________年____月____日前騰空該存量房，并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起日內對存量房及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。
第四條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按其價值元向乙方支付賠償金。
第五條甲、乙雙方確認，本合同簽訂之后日內，甲、乙雙方共同向房產管理部門申請存量房轉移登記手續。
第六條上述存量房毀損、滅失風險責任自該存量房交付之日起由乙方承擔。
第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家有關規定繳納稅、費，由甲方乙方交納國家稅、費元。存量房轉讓價款，應與____市“基準房價”接近，否則，應由房產管理部門給予確認，以確認的價款作為征收稅費的依據。在上述存量房產權轉移占有前未支付的物業管理、水、電、氣、電訊等其他費用，在本合同附件三中約定。
第八條乙方未在本合同規定期限內支付轉讓存量房價款的，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
一、逾期未超過日的，乙方應按日向甲方支付本合同
第二條約定存量房價款萬分之的違約金，合同繼續履行。
二、逾期超過日后，乙方未支付轉讓存量房價款給甲方的，甲方有權單方解除合同，乙方應按日向甲方支付本合同
第二條約定轉讓存量房價款萬分之的違約金。如果乙方愿意繼續履行合同，經甲方同意，合同繼續履行。
第九條甲方未按本合同
第三條約定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
一、逾期未超過日的，甲方應按日向乙方支付本合同
第二條約定轉讓存量房價款萬分之的違約金，合同繼續履行。
二、逾期超過日后，甲方應按日向乙方支付本合同
第二條約定轉讓存量房價款萬分之的違約金。乙方解除合同的，甲方應自收到乙方解除合同通知到達之日起日內，退還全部已付款。如果甲方愿意繼續履行合同，經乙方同意，合同繼續履行。
第十條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的`前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十一條甲、乙雙方同意委托房產管理部門存量房資金托管中心分中心對存量房轉讓價款實行托管。本合同約定以外的，委托經紀機構辦理的其他事項、權限，由甲、乙雙方分別在《房地產經紀合同》中進行約定。
第十二條甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，按下述第種方式解決：
1、向合肥仲裁委員會申請仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十三條本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，一份、房產管理部門一份。
第十四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
甲方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ ________年____月____日
乙方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ ________年____月____日
房屋買賣合同14
甲方：_____
乙方：_____
根據中華人民共和國有天法律、法規規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條出賣存量房的具體狀況如下：_____存量房座落在合肥市_________【區】_________【路】_________號_________幢_________室庫等部位：______________權屬證號為：______________類型：______________用途：______________結構：______________建筑面積_________平方米。隨存量房同時轉讓的設備及裝飾情況。甲方轉讓存量房的相關關系。甲方已如實陳述存量房權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系;乙方已對甲方上述轉讓的存量房具體狀況充分了解，自愿買受該存量房。第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述存量房轉讓價款為人民幣計：______________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元，￥_________元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房價款后，甲方應開具收款憑證。
第三條甲、乙雙方同意，甲方于_________年_________月_________日前騰空該存量房，并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起_________日內對存量房及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。
第四條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的.各項存量房裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按其價值_________元向乙方支付賠償金。
第五條甲、乙雙方確認，本合同簽訂之后_________日內，甲、乙雙方共同向房產管理部門申請存量房轉移登記手續。
第六條上述存量房毀損、滅失風險責任自該存量房交付之日起由乙方承擔。
第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家有關規定繳納稅、費，由[甲方][乙方]交納國家稅、費_________元。存量房轉讓價款，應與創巴市"基準房價"接近，否則，應由房產管理部門給予確認，以確認的價款作為征收稅費的依據。在上述存量房產權轉移占有前未支付的物業管理、水、電、氣、電訊等其他費用，在本合同附件三中約定。
第八條乙方未在本合同規定期限內支付轉讓存量房價款的，甲、乙雙方同意按下列方式處理：_____
一、逾期未超過_________日的，乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定存量房價款萬分之_________的違約金，合同繼續履行。
二、逾期超過_________日后、乙方未支付轉讓存量房價款給甲方的，甲方有權單方解除合同，乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金。如果乙方愿意繼續履行合同，經甲萬同意，合同繼續履行。
第九條甲方未按本合寫第二條約定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按下列方式處理：_____
一、逾期未超過_________日的，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金，合同繼續履行。
二、逾期超過_________日的，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金。乙方解除合同的，甲方應自收到乙方解除合同通知到達之日起_________日內，退還全部已付款。
如果甲方愿意繼續履行合同，經乙方同意，合同繼續履行。甲方：______________乙方：______________簽訂地點：________________簽訂地點：_________________________年____月____日_________年____月____日
房屋買賣合同15
甲方(出賣人)： 乙方(受買人)：
甲方身份證號碼： 乙方身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》和其他相關法律法規至規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用協商一致的原則，訂立本合同：
第一條：轉讓房屋
轉讓房屋類型【住宅】，坐落于號，套型為 室 廳 廚 衛，建筑面積 平方米，套內輔助設施為通水、電、氣。
第二條：甲乙雙方的聲明
(一)甲方對產權及出賣權的聲明
1、甲方對房屋所有權證號為為 ，土地性質為出讓 。
2、該房甲方現未取得兩證，但已于年房地產開發公司簽訂《商品房買賣合同》，合同號，并已辦理抵押，向號 。
3、甲方保證其出售給乙方的房屋產權清晰無爭議，未被查封，無法律、法規禁止交易的情況。乙方買受后，若該房產權有糾葛以致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理并賠償乙方的經濟損失。
(二)乙方對購買權的聲明
乙方自愿在本合同第二條(一)款真實成立的前提下向甲方購買上述房屋及產權，并簽定本合同且僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第三條：計價方式與價款按套計價：甲乙雙方議定房屋總價款為人民幣(下同)￥ 元(大寫： )。
第四條：付款方式與期限：
1、甲乙雙方商定 年 月 日前乙方支付人民幣元(大寫： )給甲方。
2、年日前乙方向甲方支付人民幣寫： )用于償還該房的中國農業銀行翠屏區支行的貸款。
3、月寫： )。
第五條：產權、土地過戶及稅費(費用)
雙方商定，在本合同簽定之日起 日內即 年 月 日之前(具體時間雙方屆時確定)由甲乙雙方共同前往房屋所在地房地產管理機構辦理產權過戶或公證。辦理產權過戶涉及稅、費由乙方承擔，辦理土地過戶涉及的稅、費由乙方承擔，如需辦理公證費用由乙方承擔。
第六條：房屋交付 (一)房屋交付時間議定為甲方收到乙方第壹筆房款之日。
(二)交付房屋時，甲方連帶向乙方轉讓的室內設施配套有：
該房為清水房，在甲方的協助下辦理水、電、氣等過戶手續(該項均由甲方無償轉讓給乙方)。
自該房過戶之日起150天內甲方將該房地址內現有的戶口遷出，便于乙方戶口入戶。
第七條：違約責任
在本合同約定的期限內如甲方違約不售或第二條第3款之中的約定不符，則甲方按總房款的20%支付乙方作違約金。如乙方違約不購，則乙方按總房款的20%支付甲方作違約金。
第八條：其他
1、甲、乙雙方協商解決本合同履行中發生的爭議，協商不成，甲乙雙方任何一方可持合同到簽訂地人民法院提出訴訟。
2、本合同一式四份。甲乙雙方各執兩份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(出賣人)： 乙方(受買人)：
身份證號碼：身份證號碼：
聯系電話： 聯系電話：
年 月 日 年 月 日
>房屋買賣合同范本14
出賣方：xx(以下簡稱甲方) 姓 名：xx身份證號：xx聯系電話：地址：
買受方：xx(以下簡稱乙方) 姓 名：xx身份證號：xx聯系電話：地址：
居間方：xx(以下簡稱丙方) 地 址：
資質證號：
聯系電話：
甲、乙雙方經丙方居間，本著平等、互利、自愿的'原則，就乙方購買甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買賣合同》(以下簡稱《買賣合同》)，并在丙方見證下共同遵守。
[第一條] 房產基本狀況：
甲方自愿將其所有房產即坐落于xxx路xx小區xx號樓xx單元xx室房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方，建筑面積xx平方米，房屋所有權證號：xxxx，共有權號：xxxx。
該房屋權屬性質為：xxxx(商品房、單位房改房.經濟適用房或其它)乙方對該房屋情況已充分了解。
[第二條] 出售價格：
甲、乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣￥ xx元(大寫： xx)，此款為甲方凈得價款。
[第三條] 共同約定
甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關手續，委托期限自本合同簽訂之日起至該房產過戶登記手續辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。
[第四條] 傭金及其他費用的約定：
一、丙方提供的居間服務的傭金由xx方承擔，甲方承擔xxxx元(大寫：xx)乙方承擔xxxx元(大寫：xxxx)總金額為人民幣￥xx元(大寫：xx元)，上述傭金甲.乙雙方應于本合同簽訂之日向丙方支付。
二、甲乙雙方約定在房屋買賣過戶過程中，所有稅費，手續費由xx方負擔，丙方協助辦理，以后由此發生的一切問題與丙方無關。
[第五條] 付款方式：
簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥xx元(大寫：xx)做為定金，甲方應向乙方出具收據。剩余房款xxxx元(大寫：xx)于xxxx付清。
[第六條]房屋交驗：
一、本合同簽訂后，甲乙雙方協商一致，甲方必須于xx日內，在xx年xx月xx日以前將該房屋鑰匙交給乙方。
二甲、乙雙方協商該房屋交驗前所發生的水費、電費，暖氣費，物業等相關費用有甲方承擔，
驗后發生的各種費用及風險由乙方承擔。xx三，甲方在取得上述尾款時應向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費用結清的單據，如甲方無法出示上述結清單據，則乙方有權在上述尾款中扣除人民幣￥xx元(大寫：xx元整)作為費用，由丙方保存，待甲方結清所有欠費后一次交付給甲方，甲方有義務按照相關單據結清各項費用，多退少補。
[第七條] 甲方責任：
一、甲方須保證該房屋權屬為其所有且無任何權屬爭議，該房屋的權屬證書應當齊全。甲方應在簽訂《買賣合同》當天將該房屋有關資料交給丙方作為辦理交易過戶手續之用。
二、甲方保證乙方所購上述房屋產權清晰、不存在任何產權糾紛，確保乙方所購上述房屋在交易過程中該房屋共有權人或共同居住人同意出售該房屋并對本《房屋買賣居間合同》予以認可，否則甲方則應承擔相應的違約責任。
三、甲方在辦理過戶手續之前，必須將租賃戶騰退。
四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權屬瑕疵，否則應承擔相應的違約責任。
五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過戶手續，如因故不能前往需在兩日內通知丙方，否則因甲方原因延誤過戶期限視甲方違約，并向乙方承擔違約責任，賠償損失。
[第八條] 乙方責任：
一、乙方保證在交易過程中應支付給甲方的款項按以上規定期限支付，若到期未支付，視乙方違約，并向甲方承擔違約責任。
二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續，如因故不能前往需在兩日內通知丙方，否則因乙方原因延誤過戶期限視乙方違約，并向甲方承擔違約責任，賠償損失。
[第九條] 丙方責任：
一、見證本合同并保管其中一份;
二、代辦相關過戶及房屋交驗手續等;
三、對該房屋交易全過程有見證及協調的義務;
四、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務向甲乙雙方告知國家相關部門所執行政策、制度及稅費標準，如在房屋交易過程中以上標準有變化，合同各方均有義務按照最新標準來執行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執行《買賣合同》。
[第十條] 違約責任：
一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應向乙方雙倍返還定金。
三、如果由于所售房產的權屬糾紛而導致該房屋交易無法進行，則甲方應向乙方雙倍返還定金。
四、本合同簽定之日起，在甲方未發生違約的前提下，乙方因任何原因提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務傭金不予退還。
五、若因甲、乙任意一方違約而導致《買賣合同》無法履行，違約方仍應向丙方支付本合同第四條所規定的傭金及交易過程中實際發生的費用，同時，守約方應支付的各項費用也由違約方支付，上述費用違約方應在接到丙方書面通知后三個工作日內付清。
[第十一條] 免責條件：
因自然災害、政府重大政策調整等不可抗力而導致本合同無法履行，本合同三方均不承擔違約責任。但甲方應退還乙方已支付的定金及房款。
[第十二條] 爭議的解決方式：
本合同履行過程中如產生爭議，三方應協商解決;協商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
[第十三條]生效及其他：
一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜，可協商簽訂《補充協議》，《補充協議》為《買賣合同》的附件，具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協商的條款，丙方僅負責見證(三方另有約定的除外)。
二、房地產交易部門、房地產開發部門、銀行、政府相關部門對外承諾的工作日和丙方無關，丙方只是負責按照以上部門的有關規定協助甲、乙雙方辦理相關手續。
三、本《房屋買賣居間合同》一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執一份為憑。
[第十四條]xx補充協議：xx
甲方簽字：xx乙方簽字：
代理人簽字：xx代理人簽字：
年xx月xx日xx年xx月xx日
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