標準房屋買賣合同

時間：2022-04-28 15:03:35 買賣合同

標準房屋買賣合同(15篇)

　　在人民愈發重視法律的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編精心整理的標準房屋買賣合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

標準房屋買賣合同(15篇)

標準房屋買賣合同1

　　甲方(賣方) ，男，縣鎮村莊村民，身份證號：，女，縣鎮村莊村民，身份證號：

　　乙方(買方) ，男，縣鎮村莊村民，身份證號：

　　根據國家《合同法》等法律的相關規定，甲、乙雙方經協商一致簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條：合同標的即房屋狀況

　　1、該交易房屋坐落縣鎮村莊(或路旁)

　　2、該房屋為(如兩層磚混結構樓房)，南北長米，東西長米，共層。房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋。

　　3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮開發自建房，宅基地審批文件編號： )

　　第二條：合同房屋交易價款：人民幣萬元整

　　大寫：

　　第三條：付款時間及方式

　　1、在年月日付人民幣萬元。

　　2、在房屋產權證。土地使用證過戶手續辦理完畢之日付款人民幣萬元。

　　3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

　　每次付款，甲方收到后因出具收據。

　　第四條：甲方的權利和義務

　　1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

　　2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據交付給乙方。

　　3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。

　　4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規劃而拆除或征用的范圍。

　　5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況。

　　6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續交付給乙方。

　　7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

　　第五條：乙方的權利和義務

　　1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據。

　　2、乙方購買該房屋后，若根據有關規定可以辦理相關權屬登記的，甲方有義務給予協助。

　　第六條：特別約定

　　1. 因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　2. 若今后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。

　　第七條：違約責任

　　1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內改正，違約方應當改正。

　　2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。

　　第八條：本合同發生爭議時雙方應先進行協商，無法協商或協商不一致的可以通過有關法律途徑解決。

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　現住址：現住址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約時間：簽約時間：

　　農村房屋標準買賣合同

　　簽訂時光：

　　簽訂地點：

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙雙方就位于的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議：

　　一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組群眾成員。

　　二、房屋狀況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。

　　三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組群眾土地，并征得其他村民和村群眾同意，能夠長期占有、使用。

　　四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

　　1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;

　　2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

　　3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

　　五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的.相關稅費。

　　六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每一天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，能夠解除本合同并享有追究乙方違約職責的權利。

　　七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方帶給的賬號之日起日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每一天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，能夠解除本合同并追究甲方的違約職責，因乙方未付清房款的原因除外。

　　八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日，甲方應當根據乙方的需要，用心配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。

　　九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。

　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

　　十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

　　十二、其他事項：

　　1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

　　2、雙方應當請至少兩名本村群眾成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

　　3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。

　　甲方(簽字捺印)：身份證號：

　　乙方(簽字捺印)：身份證號：

　　見證人(簽字捺印)：身份證號：

標準房屋買賣合同2

　　鑒于：

　　1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的.同意;

　　2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;

　　3、乙方愿意購買上述房屋;

　　4、本合同項下房屋現屬于集體土地，暫時不能辦理《房屋所有權證》及《土地使用權證》。

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執行。

　　第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。以后集體辦理《房屋所有權證》及《土地使用權證》時及乙方如需出售本房屋時，如需要甲方協助時，甲方應無條件協助乙方辦理所有相關手續，如因甲方原因，造成該房屋不能辦理相關手續或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任，并賠償乙方的購房款及房屋升值后收益款。

　　第二條房屋的坐落、面積情況。

　　3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。

　　第三條計價方式與價款。

　　本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。

　　第四條付款方式及期限

　　仟元整給甲方;

　　第五條特別約定

　　房屋交付后，如發生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。

　　第六條陳述和承諾條款

　　1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。

　　第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。

　　見證人：

　　日期：

標準房屋買賣合同3

　　售房人(下稱甲方)：_________

　　身份證號碼：_________

　　購房人(下稱乙方)：_________

　　身份證號碼：_________

　　甲、乙雙方根據中華人民共和國有關法律法規及宜昌市相關地方性法規的規定，就房屋買賣一事，在合法、平等、自愿的`基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　第一條、甲方自愿將坐落于_________的房屋(一下簡稱該房屋)出售給乙方。乙方自愿購買該房屋。

　　第二條、房屋基本情況：產權證號：_________，所在樓層/總樓層：_________/_________，結構：_________，面積：_________(此房屋面積為原房產證面積，新產權證面積以房管實際測量為準)。

　　第三條、甲乙雙方同意該房屋成交價為人民幣：_________元整(小寫：_________，該房屋產權過戶的相關費用由過戶費用按照相關部門核算為準)。

　　第四條、付款方式：

　　1、一次性付款：乙方于過戶當日支付房款人民幣元整(小寫：_________元整)。

　　2、按揭付款：乙方于簽署按揭合同時支付首付房款人民幣，貸款人民幣。

　　第五條、甲方承諾于收齊全款將房屋交付給乙方。甲方逾期交付房屋，甲方向乙方支付違約金，違約金數額為成交總房價款的2%，若因不可抗力造成逾期交付房屋，須提供有關部門出具的確認不可抗力的證明方可免除前款責任。

　　第六條、甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的產屬糾紛或債務糾紛，有甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。

　　第七條、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，均由違約方向另一方支付違約金，違約金數額為成交總房價款的10%。實際損失超過違約金總額的，責任方應據實賠償。

　　第八條、本合同在履行中若發生爭議，雙方應協商解決，若協商不成，雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條、對于未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。

　　第十條、本合同經甲、乙雙方簽字后生效，一式六份，甲、乙雙方各持一份，其余四份用作辦理過戶手續。各種手續辦理完畢，本合同終止。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　20__年__月__日

標準房屋買賣合同4

　　房屋買賣合同

　　出賣人：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　買受人：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

　　第一條買受人所購房屋的基本情況

　　買受人購買的房屋（以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）【幢】【座】【單元】【層】號房。

　　該房屋的用途為，屬結構，層高為，建筑層數地上層。

　　該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

　　該房屋建筑面積共平方米，其中，套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。

　　第二條計價方式與價款

　　出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該房

　　屋價款：

　　1．按建筑面積計算，該房屋單價為（幣）每平方米元，總金額（幣）千百拾萬千百拾元整。

　　2．按套內建筑面積計算，該房屋單價為（幣）每平方米元，總金額（幣）千百拾萬千百拾元整。

　　3．按套（單元）計算，該房屋總價款為（幣）千百拾萬千百拾元整。

　　4．。

　　第三條付款方式及期限

　　買受人按下列第種方式按期付款。

　　1.一次性付款。

　　2.分期付款。

　　3.其他方式。

　　買受人逾期付款的'違約責任

　　買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第種方式處理：

　　1.按逾期時間，分別處理（不作累加）

　　（1）逾期在日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，合同繼續履行；

　　（2）逾期超過日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的 %向出賣人支付違約金。買受人

標準房屋買賣合同5

　　甲方(轉讓方)：_______身份證號：_____

　　乙方(受讓方)：__身份證號：________

　　根據有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方達成如下協議：

　　一、房屋狀況：甲方的房屋位于房，三房二廳一廚一衛二陽臺,建筑面積約____平方米，屬住宅用途。

　　二、轉讓價格：本房屋轉讓價格為元人民幣，乙方簽定本協議時一次性支付元給甲方，以銀行轉帳付款方式，乙方付清購房款后，本合同生效。

　　三、交付期限：甲方收齊乙方轉讓款后，即時將房屋交付給乙方。

　　四、甲方責任：甲方保證交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　五、乙方責任：乙方對該房屋的產權情況、結構情況、目前的使用狀況在轉讓前已有清楚的認識，并對上述情況承擔該房屋轉讓后的責任。乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，并按公共部位分攤面積承擔義務。

　　六、本房屋轉讓前發生的債權債務及電費、水費由甲方負責，轉讓后發生的債權債務及電費、水費等費用由乙方負責。

　　七、其他約定：

　　1、本房屋不能辦理房產證，如因國家政策法規改變而可以補辦房產證的，所有費用由乙方負責。

　　2、本房屋的主體建筑物使用期約為________年，因發生不可抗拒的火災、水災、地震、戰爭等災害或自然損耗而造成不能繼續使用的，乙方不能向甲方或建設單位追索任何責任或賠償。

　　3、本房屋如因政府的城建規劃需要征收征用的`，屬于該房屋的拆遷補償歸房屋持有人（乙方）所有。

　　八、本協議一式二份，由甲方、乙方各執一份，執行本協議如有爭議的，由爭議雙方協商解決，協商不成的，由有管轄權的人民法院裁決。

　　甲方：（指模）乙方：（指模）

　　簽字日期：________年____月____日簽字日期：________年____月____日

　　建設單位意見：茲證明甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成上述房屋轉讓協議。

　　建設單位:________年____月____日

標準房屋買賣合同6

　　甲方（以下簡稱出售方）：

　　現住址：

　　身份證號：

　　乙方（以下簡稱購買方）：

　　現住址：

　　身份證號：

　　丙方公司（房屋中介）：

　　丙方：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿，協商一致的基礎上就買賣單位購房達成如下協議：

　　第一條乙方購買甲方坐落于單位房一套，房屋面積大約為平方米之間（以產權登記面積為準）房廳衛多層型房。此購房指標總售價元整（萬元）。預付訂金 %萬元，其余%萬元需在單位繳納確定購房訂金兩個工作日一次性付清。

　　第二條甲方必須要先將產權辦理在自己名下，房產證費用由甲方出。甲方必須無條件配合協助乙方在合法過戶時間日內將產權過戶到乙方名下，其過戶產生所有費用由乙方承擔如（契稅、房產證等）。

　　第三條甲乙雙方應在簽署本合同時，向對方提供身份證、戶口薄證件及復印件：

　　第四條甲乙雙方從簽訂即日起所發生的費用（取暖費、物業費、水費、電費、天然氣費、電話費等）由乙方負責。

　　第五條稅費分擔甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的`規定繳納各項稅費。

　　第六條定金注：過戶完成首付款和余款當日兌現第10條違約責任如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還甲方；如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣元違約金。

　　第十一條交房日期：

　　第七條備注：室內留下的固定裝修及家具電器包括：（根據家具清單）。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第八條在本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

　　第九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議。本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　第十條本合同及其補充協議、家具清單內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。

　　第十一條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。

　　第十八條本合同自三方簽字之日起生效。

　　第十二條附帶家具（見家具清單）

　　甲方（簽字）：

　　________年____月____日

　　乙方（簽字）：

　　________年____月____日

　　見證人（簽字）：

　　________年____月____日

標準房屋買賣合同7

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　丙方：__________________________

　　甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協議：

　　一、房屋概況

　　出賣房屋坐落于_______市_______路_______號，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭借貸(詳見房屋購買合同及借貸合同)

　　二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為_______萬元，在甲方做出房產證和契證后，在乙方總出價_______萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的范圍內對轉讓價作適當調整。

　　三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。

　　四、在甲方辦好產權證和契證后，三方與工行之江支行簽定監督支付協議書，乙方按該協議書的約定，將相應款項支付給銀行。

　　五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。

　　六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭借貸手續。

　　七、在甲方辦好契證和產權證后，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。

　　八、甲方保證新的房屋租賃合同的'租金為_______萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款_______萬元。

　　九、稅費

　　1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協議簽訂后，甲方預付代理方稅費_______元，乙方預付代理方稅費_______元，交易完成后按實際結算。

　　2.交易完成后，甲方交付代理方_______元服務費。乙方交付代理方_______元服務費。

　　十、甲乙雙方及代理方責任

　　1.甲方確保房源可靠、手續合法;并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。

　　2.乙方應按協議履行責任，并提供交易所需的相關證明資料。

　　3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權證》，土地證在領取房屋所有權證、契證_______個工作日后交付乙方。

　　十一、違約責任

　　1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方_______元，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方。

　　2.在簽訂《xx市房屋轉讓合同》后出現的違約責任由違約方承擔。

　　十二、本協議一式三份，甲乙雙方和代理方各執一份。

　　甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________

　　聯系電話：______________聯系電話：______________聯系電話：______________

　　簽訂日期：______________

標準房屋買賣合同8

　　合同編號：20（41）甲方（需方）：XX公司乙方（供方）：有限公司雙方依據平等互利的原則，經協商達成如下礦石買賣合同。

　　一、產品名稱、發貨地點、數量、品味、礦價、運費表一

　　二、交貨地點、費用的負擔：

　　1．交貨地點：到甲方指定料場

　　2．費用負擔：由乙方承擔運費。

　　三、驗收方式及提出異議期限：

　　1．礦石質量以乙方發貨料場化驗分析的.數據為準，若對方化驗分析的數據持有異議，應在收到數據后五天內提出，并附樣品送昆鋼質檢中心檢驗，所產生的費用由提出的異議方承擔。

　　四、供礦要求：

　　1．計量以乙方發貨料場內的電子磅秤過磅數量為準。

　　2．因由乙方組織運輸，若在運輸過程中發生各種事故及由此造成的一切損失，責任由乙方承擔。

　　五、結算方式：

　　1．每月以乙方發貨數量統計，經雙方核對簽字認可后，按10%水份扣除后以干基量結算一次。

　　2．自合同簽發后乙方實行先發貨后收款原則。

　　六、違約責任：

　　1．甲、乙雙方應嚴格履行合同，一方違約，對方有權單方終止合同，并要求對方支付本合同總金額15%的違約金。

　　2、產品質量異議，雙方協調處理。

　　七、解決合同糾紛方式：

　　1．甲、乙雙方協商處理。

　　2．通過訴訟解決，但凡因本合同引起的訴訟由甲方所在地法院管轄。八．其他：

　　1．因市場情況發生變化，合同雙方可另行協商并簽訂補充協議進行調整，補充協議及傳真件與本合同具有同等法律效力。

　　2．本合同由雙方簽字后生效，有效期為________年____月____日至________年____月____日，本合同一式倆份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（蓋章）：集團有限公司

　　乙方（蓋章）：有限公司

　　法人（或委托代理人）簽字：

　　單位地址：

　　電話：

　　開戶行：

　　賬號：

　　賬號

標準房屋買賣合同9

　　房屋買賣合同出賣人：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　買受人：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　根據(中華人民共和國合同法)及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

　　第一條買受人所購房屋的基本情況

　　買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準) (幢)(座) (單元)(層) 號房。

　　該房屋的用途為，屬結構，層高為，建筑層數地上層。

　　該房屋陽臺是(封閉式)(非封閉式)。

　　該房屋建筑面積共平方米，其中，套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。

　　第二條計價方式與價款

　　出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該房屋價款：

　　1．按建筑面積計算，該房屋單價為( &n

　　bsp; 幣)每平方米元，總金額( 幣) 千百拾萬千百拾元整。

　　2．按套內建筑面積計算，該房屋單價為( 幣)每平方米元，總金額( 幣) 千百拾萬千百拾元整。

　　3．按套(單元)計算，該房屋總價款為( 幣) 千百拾萬千百拾元整。

　　第三條付款方式及期限

　　買受人按下列第種方式按期付款。

　　1.一次性付款。

　　2.分期付款。

　　3.其他方式。

　　買受人逾期付款的違約責任

　　買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第種方式處理：

　　1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期在日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，合同繼續履行；

　　(2)逾期超過日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的 %向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金。

　　第四條交付期限

　　出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的房屋交付買受人使用：

　　1．該房屋經驗收合格。

　　2．該房屋經綜合驗收合格。

　　3．該房屋經分期綜合驗收合格。

　　4．該房屋取得商品住宅交付使用批準文件。

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

　　1．遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起日內告知買受人的`；

　　出賣人逾期交房的違約責任

　　除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第種方式處理；

　　1．按逾期時間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期不超過日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續履行；

　　(2)逾期超過日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金。

　　第五條交接

　　房屋達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供(住宅質量保證書)和(住宅使用說明書)。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

　　第六條出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

　　第六條產權登記

　　出賣人應當在房屋交付使用后日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第項處理；

　　1．買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的 %賠償買受人損失。

　　2．買受人不退房，出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金。

　　第七條買受人的房屋僅作使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。

　　除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

　　出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。

　　第八條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第種方式解決：

　　1．提交仲裁委員會仲裁。

　　2．依法向人民法院起訴。

　　第九條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。

　　第十條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十一條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有的情況如下：

　　出賣人份，買受人份，份。

　　第十二條本合同自雙方簽訂之日起生效。自本合同生效之日起30天內，由出賣人向申請登記備案。

　　出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

　　(法定代表人)： (法定代表人)：

　　(委托代理人)： (委托代理人)：

　　(簽章)

　　年月日年月日

　　簽于簽于

　　附件一：

　　附件二：

標準房屋買賣合同10

　　合同編號：GA219____1901

　　購貨單位（以下簡稱甲方）：____市地生金建材有限公司供貨單位（以下簡稱乙方）：江蘇__公司經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條產品的名稱、品種、規格、質量及其他

　　1.產品的名稱、規格、單價

　　2.產品的技術標準（包括質量要求）：

　　①.按國家標準執行；

　　②.向甲方提供相關技術資料等；

　　第二條產品的計量單位、計量方法計量單位、計量方法：現場點數檢驗以實際到貨數量作為結算依據。

　　第三條產品的包裝標準和包裝物的供應與回收無包裝。

　　第四條產品的交貨方法、運輸方式、到貨地點

　　1.交貨方法：乙方運輸，并卸于甲方指定的位置（在場地允許的情況下）。

　　2.到貨地點：

　　3.收貨人：

　　第五條產品的交貨期限甲方至少提前三天通知送貨，乙方須在甲方規定的時間內將產品置于甲方指定的地點。

　　第六條貨款的結算及貨款支付

　　1.產品貨款的結算：以上產品的價格包括但不限于材料、運輸、裝卸，結算時按實際交貨量及與之相對應的.價格結算。

　　2.產品貨款的支付：

　　第七條對產品提出異議的時間和辦法甲方在驗收中，如果發現產品的品種、型號、規格不符合國家規定，乙方應立即無條件更換產品，一切費用由乙方負擔。如果未經復試化驗使用產品，所用貨品視為合格產品。

　　第八條違約責任乙方不能按期交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款的3％的違約金，特殊情況除外。

　　第九條不可抗力甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

　　第十條其它本合同如發生糾紛，當事人雙方應當及時協商解決，協商不成時，任何一方均可請業務主管機關調解或者向仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。本合同自雙方簽字蓋章起生效，合同執行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。無雙方書面協議，債權債務不得轉讓。合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。本合同正本一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等法律效力。

　　購貨單位（甲方）：（公章）

　　供貨單位（乙方）：（公章）

　　代表人：

　　________年____月____日

標準房屋買賣合同11

　　賣方: 甲方

　　買方: 乙方

　　經充分協商,甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下:

　　一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金人民幣(大寫) 。

　　1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)

　　房屋座落:

　　幢號室號建筑結構總層數建筑面積(平方) 用途

　　2、該房屋的所有權證號為: ;國有土地使用權證號為: 。

　　3、該房屋的土地使用權取得方式“√”:出讓( )、劃撥( )本合同一經簽訂,該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣( ￥ )元, 大寫: 佰拾萬仟佰拾元整,乙方在

　　年月日前分次付清,付款方式: 。

　　乙方支付房款具體約定為:

　　1、于前,支付甲方房款 ;

　　2、于前,支付甲方房款 ;

　　三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時,應將該房屋騰空,清結該房屋已發生的'水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

　　四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方,并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉,并無任何異議。

　　五、甲方將戶口于年月日前從該房屋遷出。

　　六、甲方保證上述房地產權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

　　七、乙方中途違約,乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應在違約之日起日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產,每逾期一日,由違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金。

　　八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由方承擔,營業稅由方承擔,印花稅由方承擔,個人所得稅由方承擔,向房產交易部門交納的手續費由方承擔。其它稅費約定情況: 。

　　九、本合同在履行中若發生爭議,雙方應采取協商辦法解決。協商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　十、本合同經雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十一、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執一份,市房地產交易管理部門一份。

　　十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為。

　　甲方【簽章】：乙方【簽章】：

　　委托代理人：委托代理人：

　　地址：地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　年月日

標準房屋買賣合同12

　　出賣方(甲方)：_____

　　國籍：___

　　身份證號：__________

　　地址：_______

　　郵政編碼：__________

　　聯系電話：_____

　　買受方(乙方)：_______

　　國籍：_______

　　身份證號：____________

　　地址：_______

　　郵政編碼：__________

　　聯系電話：_______

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____鄉(鎮)____的房產，位于第_____層，共_____(套)(間)，建筑面積_____平方米，地下室建筑面積為_____平方米(詳見房屋權屬證書_______號或者房屋買賣合同_________)。房屋共有權人為__________，房屋用途_____，房屋裝修情況______。其他附屬設施包含：__________，房屋抵押、租賃情況__________。

　　二、乙方支付甲方合同保證定金____萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退，付房價全款時定金轉房價。

　　甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房產更名給乙方，更名以后，乙方補齊房屋全款。甲方如不按合同規定的日期辦理更名手續，乙方有權解除本合同。解約時，甲方應雙倍賠償定金。

　　三、甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋的產權證書過戶給乙方，甲方如不按合同規定的日期辦理過戶，乙方有權解除本合同。解約時，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。甲方應收到該房屋全部價款之日起____日內，將該房屋交付給乙方。甲、乙雙方辦理過戶等手續所產生的相關費用，甲方承擔：____乙方承擔：____。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。

　　四、本合同簽訂后，甲方對_______的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

　　第六條權利與義務

　　(一)甲方的權利與義務

　　1、甲方保證上述房產產權清楚，無任何權屬糾紛，保證能順利辦理過戶手續。

　　2、甲方積極配合乙方辦理上述房產及相關設施的過戶手續。

　　3、甲方將本合同簽訂后____日內將上述房產內的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等原有設施及相關資料與房產一并交付給乙方，甲方保證在本合同簽訂后日內將上述設施的費用結清。

　　4、甲方于本合同簽訂后____日內將上述房產下的戶口遷出。

　　(二)乙方的`權利與義務

　　1、乙方積極按照合同的約定履行付款義務。

　　2、甲、乙雙方應在本合同簽訂之日起，委托并協助丙方辦理包括但不限于房產過戶、評估、貸款等手續，相關費用可協商另行收取。

　　七、違約責任

　　1、甲方應當于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣____萬元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_____作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

　　八、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_____種方式解決。

　　1、提交___________________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向____人民法院起訴。

　　九、其他約定

　　十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式____份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　____年____月____日

標準房屋買賣合同13

　　甲方(賣方)：

　　身份證號：

　　乙方(買方)：

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米。(土地房屋權證第_______________號)。

　　第二條上述房產的交易價格為人民幣________元平方米，總價人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　第三條付款時間與辦法：甲乙雙方同意以按揭方式付款，并約定自乙方完成產權登記，取得產權當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請XX按揭，并于XX放款當日付給甲方。如XX實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在XX放款當日將差額一并支付給甲方。

　　第四條甲方義務

　　4.1甲方應于本協議簽署之日起日內將房屋交付給乙方使用。甲方不能按期交房的，乙方有權要求甲方立即交房并承擔違約責任。

　　4.2甲方應于本協議簽署之日起盡最大努力協助乙方辦理產權登記手續。包括但不限于協調開發商為乙方開具房屋買，協調相關部門更改備案合同，協助乙方在房屋產權登記部門登記等。甲方不積極協助的除承擔相應的違約責任外，乙方有權單方立即解除合同或要求甲方履行義務。

　　4.3甲方承諾其出賣的.房屋屬于乙方可辦理一手房產權登記手續的房屋。如該房屋為乙方無法辦理一手房產權登記手續的，乙方有權立即解除合同并要求甲方承擔相應違約責任。如雙方協商以二手房買賣方式辦理房屋產權登記，則由此產生的一切稅費和費用均由甲方承擔。

　　第五條乙方義務

　　乙方應按照本協議的約定按時足額付款。乙方未按時付款的，對逾期未付款部分按日萬分之一向甲方支付利息，利息總額最高不超過逾期未付款金額的百分之三。

　　第六條稅費分擔

　　甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅金由_______方承擔，產權過戶手續費、傭金等由______方承擔、公證費由______方承擔。

　　第七條違約責任

　　違約責任的范圍包括但不限于違約金元，違約方給守約方造成的實際經濟損失，守約方追究違約責任支出的律師費、訴訟費、交通費等。

　　第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條本協議自雙方簽字之日起成立并生效。本合同一式份。甲方份，乙方份，公證機關份。

　　第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可協商解決。協商不成的，任意一方可向區人民法院提起訴訟。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：

　　購買方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　本協議于________年____月____日

　　簽署于____區

標準房屋買賣合同14

　　賣方（以下簡稱甲方）

　　聯系電話：

　　買方（以下簡稱乙方）

　　聯系電話：

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：

　　第一條房屋的基本情況

　　現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_____省_____市_____區_____號_____樓（層）室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于_____年，房屋結構為_____結構，層高為_____層，建筑層數地上_____層，建筑面積_____平方米（其中實際建筑面積_____平方米）。

　　第二條價格

　　雙方議定上述房地產按套（單元）計算，每套單價_____元，總價款為人民幣，大寫____________，即人民幣小寫_____元。

　　第三條付款方式及期限

　　1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款（人民幣_____元），由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的'責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。

　　2、其他付款方式：

　　第四條交付期限

　　甲方應于購房款到賬之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任。

　　乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的___‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款___%違約金。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責任。

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。

　　第七條關于合法、權屬的約定。