租賃經營合同13篇
隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同起到的作用越來越大，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編精心整理的租賃經營合同，希望對大家有所幫助。
租賃經營合同 篇1
хх字第хх號
茲證明出租方хххх的法定代表人（或法定代表人的代理人）ххх與承租方代表ххх（承租經營者）[或承租方ххх]于х年х月х日在хх（簽約地點或本公證處），在我的面前，簽訂了前面的《хххх企業租賃經營合同》。
經查，上述雙方當事人的`簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規定；合同上雙方當事人的簽字、印章屬實；合同內容符合《全民所有制小型工業企業租賃經營暫行條例》和《хххх》（相應法規、規章）的規定。
中華人民共和國хх省хх市（縣）公證處
XXX
20xx年XX月XX日
租賃經營合同 篇2
出租方(簡稱甲方)
承租方(簡稱乙方)：身份證號
經協商甲乙雙方共同簽訂本合同，達成如下協議并共同遵守。甲方同意將九齡〃美景內3號樓物業辦公室門前(位置號)攤位米，出租給乙方經營。
一、租期從20_年8月8日起至20_年月日止。
二、乙方每日按保證繳納押金人民幣元。(合同簽定之日繳納押金)。
三、所產生的`水電費及辦公費均有乙方負責：甲方只負責場地與維護。
四、乙方應依法經營，遵守物業管理制度，與甲方簽定《入場經營合同》，并繳納保證金整。
五、經營者應辦理國家規定的有關證照，亮證經營。證照不全者應及時補辦，費用自理，凡入場著均由各公司安排統一制服，我司將發放工作證，每證10元，丟失需到物業辦公室有償辦理。
六、乙方不得損害園區內的設施、不得更改經營范圍，不得亂發、亂貼小廣告，
七、乙方如在市場有違法行為，甲方有權終止合同。
八、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方一份，簽字之日生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃經營合同 篇3
合同編號：____________
出租人：________________
承租人：________________
訂立時間：____________________________
訂立地點：____________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《浙江省商品交易市場管理條例》等有關法律法規的規定，經雙方自愿協商，就市場商位租賃經營事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守。
第一條市場基本情況
本合同所指商位所屬市場名稱為：_________，位于_________，市場名稱登記證號_________，占地面積_________平方米，商位總數為_________個，市場開業時間為_________，設置布局見附件“市場設置布局平面圖”。
第二條商位基本情況
本合同所指商位位于市場_________區_________號，形式為，面積_________平方米，按市場劃行歸市要求經營用途為________________。
第三條租賃期限
雙方約定商位租賃期限為_________，自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期滿。
第四條租金及交付時間、方式
租金為每_________元，交付時間及方式為：
1.一次性交付：_______________________。
2.分期交付：_______________________。
3.其他方式：_______________________。
第五條商位的轉租
承租人轉租商位，應事先征得出租人書面同意。出租人同意轉租的，承租人應當與第三人訂立轉租合同，轉租期限應在本合同租賃期限之內。轉租期間，本合同繼續有效，合同效力及于第三人，第三人對商位造成損失的，承租人應承擔賠償損失的責任。
第六條商位的裝修、維修及陳列規范
1.承租人需對商位進行裝修或改善增設他物的，應事先征得出租人同意，雙方應對裝修、改善增設他物的范圍、條件和租賃期滿后對裝修、改善增設他物的處理作出約定。
2.租賃期內，商位的維修按以下方式處理：出租人的維修范圍、時間及費用負擔：________________。承租人的維修范圍、時間及費用負擔：_______________________。
3.商位的陳列規范要求：_____________________________________。
第七條商位的調整
經政府有關部門批準對市場劃行歸市進行調整而對商位的用途、方位、面積等進行調整的，出租人應提前____日書面通知承租人，承租人有權決定是否接受。接受調整的，雙方應按調整后商位的情況重新訂立租賃合同。不接受調整的，提前解除合同，出租人應于___日內退回承租人已交付的多余租金及消費者權益保證金。承租人已對商位進行裝修或改善增設他物的，出租人應予以合理補償。未經政府有關部門批準，出租人對商位的用途、方位、面積等進行調整，須事先與承租人達成一致。未達成一致的，不得擅自調整。
第八條廣告宣傳
出租人應對市場進行適當的廣告宣傳，提高市場的知名度。每年的廣告費用投入應不低于市場年租金收入的_________%。經出租人同意并經有關管理部門批準，承租人可在市場內指定的區域內對經營的商品進行廣告宣傳，費用由承租人自行承擔。
第九條物業管理
市場的物業管理由_________負責，物業管理費用的承擔方式為_________。市場的水電、消防、安全、衛生等設施應符合以下使用條件：____________。
第十條財產保險
市場設施的.財產保險由出租人辦理，保險費用由出租人承擔。承租人經營商品的財產保險由，保險費用由承租人承擔。
第十一條消費者權益保證金
商位交付之日，承租人需向出租人交納消費者權益保證金_________元。在租賃期內，消費者權益保證金由_________管理。只用于消費者權益保障，不得挪作他用。下列情況下，出租人可使用消費者權益保證金對消費者進行先行賠償：
1.承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的
2.承租人對消費者提出的修理、重作、更換、退貨、補足商品數量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的
3.__________________________。
出租人使用消費者權益保證金先行賠償后，可以要求承租人在___日之內予以補足。消費者權益保證金的退還方式和期限：____。
第十二條出租人的權利義務
1.出租人權利
制定市場管理規章制度，協助有關管理部門制止場內經營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經營秩序的行為
設立投訴點接受投訴并進行調解，配合消費者協會和有關行政管理部門對場內發生的消費爭議進行調查與處理
設置符合規定數量要求的法定、合格的復檢計量器具
統計市場交易情況，并定期向當地統計、工商部門報送
制止場內占道、搭建、擴攤行為或者流動經營行為以及在市場規劃區范圍內的場外經營行為
_____________________________。
2.出租人義務
確保市場的水電、消防、安全、衛生等設施符合使用條件并達到有關標準，并按約定承擔維修責任
保證場內通道暢通，場外周邊環境整潔
按約定做好市場的物業管理、維修等工作，保障市場正常經營活動的開展
_____________________________。
第十三條承租人的權利義務
1.承租人權利
在依法核準的范圍內自主開展經營活動
有權拒絕出租人不合理的要求，并向有關部門反映
租賃期屆滿后，出租人繼續出租商位的，承租人在同等條件下有優先續租的權利
有權了解物業管理等有關費用的收取、支出等情況
_____________________________。
2.承租人義務
依法經營，誠信經營，遵守市場的各項規章制度，做到證照齊全，明碼標價，亮照經營，照章納稅
不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規禁止銷售的其他商品
愛護市場設施，配合、協助出租人做好市場的物業管理工作，維護市場的秩序和安全
承租人購進商品，應當檢驗商品質量，按規定要求保存能夠證明進貨來源的原始發票、單證、合同等，建立進貨臺賬。
經快速定性檢測為不合格的商品，承租人應在有關管理部門的監督下自行銷毀或作無害化處理
_____________________________。
第十四條市場的關閉
市場因故關閉的，出租人應當提前六十日通知承租人，雙方應于_________日內結清有關財務手續。
第十五條違約責任
1.出租人的違約責任
未按約定時間提供商位的，每逾期一日，按租金的_________%向承租人支付違約金。經催告后在合理期限內仍未提供商位的，承租人有權解除合同
未按約定的面積、方位等提供商位的，按租金的_________%向承租人支付違約金，承租人有權解除合同
水電、消防、安全、衛生等設施不符合有關要求，致使承租人無法正常經營，經催告后在合理期限內仍無改善的，應向承租人支付租金_________%的違約金，承租人有權解除合同。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任
未按約定履行維修、物業管理等責任，給承租人造成人身財產損害的，應承擔賠償損失的責任
_________________________。
2.承租人的違約責任
未按約定交納租金，每逾期一日，按應交納租金的_________%向出租人支付違約金。經催告后在合理期限內仍未交納的，出租人有權解除合同
商位交付后_________個月內未開業或者在租賃期內無正當理由連續停業_________個月以上的，出租人有權解除合同。已交租金按時間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權向承租人追償
從事違法經營活動，被有關管理部門處以吊銷營業執照，或被處以罰款三次以上，給市場聲譽造成不良影響的，出租人有權解除合同
未經出租人同意，擅自將商位轉租他人的，出租人有權解除合同
因過錯造成商位嚴重毀損的，承擔賠償損失的責任
__________________________。
第十六條爭議解決方式
本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，也可由工商行政管理部門調解。協商、調解不成或雙方不愿協商、調解的，按以下第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁
2.依法向人民法院起訴。
第十七條本合同未盡事宜，雙方可協商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十八條本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_________份，具有同等法律效力。其中合同正本一式兩份，雙方各執一份合同副本一式_________份。
出租人：_____________
住所：_______________________
法定代表人：_________
電話：_______________________
身份證號碼：_________________
代理人：_____________________
電話：_______________________
郵編：_______________________
承租人：_____________
住所：_______________________
法定代表人：_________
電話：_______________________
身份證號碼：_________________
代理人：_____________________
電話：_______________________
郵編：_______________________
租賃經營合同 篇4
租字第 號
出租方：孝義市義烏商品交易博覽城有限公司（以下簡稱甲方） 地址：孝義市迎賓路與城南大道交匯處 聯系電話：0538-78xxxxxx
承租方： 身份證號/營業執照號：（以下簡稱乙方） 住址： 聯系電話：
本著公平、自愿的原則，根據《合同法》及其它有關經濟法規，為了明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽訂本合同。
一、商鋪數量、位置和經營類別
乙方自愿承租孝義市義烏商品交易博覽城 區 幢區域內商鋪間，商鋪號分別為，經營類別為 。 區 幢區域內商鋪間，商鋪號分別為，經營類別為 。 區 幢區域內商鋪間，商鋪號分別為，經營類別為 。 區 幢區域內商鋪間，商鋪號分別為，經營類別為 。 區 幢區域內商鋪間，商鋪號分別為，經營類別為 。 區 幢區域內商鋪間，商鋪號分別為，經營類別為 。 區 幢區域內商鋪間，商鋪號分別為，經營類別為 。 合計實用面積為 平方米，建筑面積為 平方米。
二、租賃期限、租金和保證金
�。ㄒ唬┳饨鸺白赓U期限
1、遵循“先付款后使用”原則。
2、租金總額合計為￥ 元，（大寫：）
3、租賃期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
4、以上所有租金費用不含市場管理費、物業管理費、水電費、采暖費等費用。
5、起租日期以所租賃區域市場統一開業日期為準，如果開業日期延后，起租日期自動延后，乙方可持合同原件到市場部更改日期。
6、租賃期限到期后，租金標準由甲方根據市場情況統一確定。
�。ǘ┦袌龉芾碣M、物業管理費、水電費、采暖費等費用
1、在本合同租賃期限內免收市場管理費用、物業管理費；
2、租賃期限到期后，市場管理費、物業管理費由甲方根據市場情況統一確定。
3、水電費、采暖費等費用按照孝義市相關部門的標準收取。
�。ㄈ┍ＷC金
1、乙方向甲方承租的商鋪的保證金為￥元，大寫： ，于合同簽訂之時一次性付清。
2、本合同約定的保證金包括⑴裝修保證金⑵開業保證金⑶逾期租金及滯納金⑷私自轉租罰金⑸水電
費用保證金⑹物業管理費、市場管理費保證金⑺物業損毀賠償、物業恢復或完整保留場地裝修保證金⑻其他保證金（如第三方質量保證）。保證金僅作為違約保證，并非以上各項之和，因此保證金在承租期內不單項退還。
3、乙方對甲方的房屋及附屬財產須妥善使用保管，未經允許不得擅自改造和變更，如損壞或短少，乙方應負責賠償或自行修復，否則甲方有權從乙方保證金中自動扣除。合同期滿，所租物業須保管完好（完整保留墻體、地面、門、柱、吊頂等場地裝修部分或恢復租賃時原樣）。
4、若乙方在經營過程中有違反市場經營管理相關規定的行為，由甲方根據其實際情況，扣除其相應額度的保證金，在不解除合同情況下，甲方有權從乙方保證金中自動扣除。合同期滿，乙方須做到不拖欠相關費用、不涉及第三方質量承諾。
5、若乙方在經營過程中的行為導致甲方承擔責任的或出現損失的（含第三方質量承諾），在不解除合同的情況下，甲方有權從乙方的保證金中先行扣除。
6、上述3、4、5各條款如保證金不足以沖抵相關費用的，乙方須承擔不足部分，且乙方須在甲方通知三日內補齊相應保證金。
7、乙方在同時滿足上述第三條第3、4、5、6條款的前提下，保證金在撤場叁個月后無息退還，否則可在保證金內扣除相關費用及第三方質量保證金后余款無息退還乙方。乙方對第三方質量承諾承擔最終責任。
三、甲方的權利和義務
l、甲方應按時向乙方提供合同約定的經營場地保證乙方經營活動順利開展。
2、甲方有權對乙方的經營活動進行統一管理監督，對乙方違反甲方管理制度的行為實施處理。
3、甲方有權向乙方收取租金、保證金、市場管理費、物業管理費、水電費及其他有償服務等費用。
四、乙方的權利和義務
l、乙方必須提供合法的法人資格證明、營業執照、稅務登記證等有效文件，如有違規違法行為受到有關部分查處，乙方自行承擔一切責任。
2、乙方有權以自己的名義在本合同第一條約定的經營范圍內獨立從事合法經營，獨立承擔民事責任，乙方應嚴格遵守稅務工商等規定，由此產生的費用由乙方自理，由此產生的法律責任由乙方自行承擔。
3、乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統一管理，不得超范圍經營，乙方應積極參加甲方統一組織的促銷企化等活動，須及時交納相應的有償服務費用。乙方必須維護甲方整體企業形象(商品展示、營業秩序等)。乙方必須文明經商、公平競爭，不得使用不正當的手段。乙方必須嚴格執行甲方關于營業時間的規定，不得無故停業或非營業時間內營業，以保證市場的正常運作。
4、乙方須在合同簽訂之日起七日內入場裝修，乙方須將室內及門頭裝修方案報甲方審核同意后方可進場施工，裝修時不得影響消防,不得改變和破壞商鋪外形結構，應使用國家合格的防火裝修材料，對人為原因造成甲方的財產損失或影響其他經營者利益情況，乙方須承擔全部責任。裝修結束后應通知甲方進行驗收，驗收合格后方可開業經營。
5、乙方應妥善使用和維護公共設施，乙方必須承擔租賃場地內消防安全責任，采取必要的防火措施，因在乙方商鋪內吸煙，私拉亂接電話、電器，將明火、易燃易爆物品帶進場或裝修違規操作等引起的火災事故，其經濟、法律責任由乙方負全責。
6、乙方必須參加投保相關的人身、財產保險，保險費用由乙方承擔，甲方不承擔因盜竊導致乙方損失的賠償責任。
7、乙方自行負責商鋪內的.衛生保潔工作，保證甲方所提供的設備、設施完好無損，如有損壞，乙方應負責修繕或者賠償。乙方商鋪內電話費、寬帶費、水電費等由乙方自理。
8、乙方因經營發生的費用由乙方按照實際發生按時向甲方交納，包括租金，保證金、市場經營管理費、物業管理費、水電費及其他有償服務等費用，如無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠費用3%按天計算。租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設備損毀，維修費由乙方承擔。
9、乙方不得擅自在租賃房屋外墻附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。如有確實需要，必須提前一個月向甲方提出書面申請，獲得甲方同意后還需把改造效果圖發給甲方審查，若實際改造效果不符合效果圖，甲方有權向乙方提出賠償要求。
10、乙方如需對原有物業內部進行改造、裝修須按裝修管理相關規定進行，且必須在不損害場地、物業主體結構的前提下，否則引發的一切責任由乙方承擔；物業改造及恢復所涉及到的所有費用由乙方自行承擔。對已改造的物業，乙方在承租期滿后不續租的，應當將物業恢復原樣或完整保留所有裝修（墻面、地面、吊頂、門、窗、柱及場地其他裝修部分）。
五、合同續簽或解除
1、租賃期滿，乙方需續簽本合同，須于合同期滿前叁個月書面通知甲方，經甲方同意后，須于合同期滿前壹個月辦理完所有續簽手續。合同期滿乙方不續租場地，乙方須于合同期滿前叁個月書面通知甲方，并須辦理完所有退場手續后方可退場。乙方在規定時間內不向甲方提出任何書面申請的，視為乙方不續簽合同，如乙方逾期不搬遷的，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律，同時甲方有權另行出租商鋪。
2、乙方出現下列情況之一，甲方有權單方面解除合同，乙方已交保證金、租金（含未盡期間的租金）等不予退還，甲方無需通知乙方，而有權另行出租其商鋪位置，同時甲方有權根據合同約定追究乙方的其他違約責任；
(1)合同簽訂之日起三天內安裝門頭并七日內安裝完畢，七天內入場裝修，一個月內裝修完畢；不符合本條約定的。
(2)不按時交納租金，保證金、市場經營管理費、物業管理費、水電費及其他有償服務等費用或未按時補齊保證金不足部分，逾期七日以上的。
(3)違反工商、物價、稅務、治安、衛生、消防、技監等法規，經書面警告后仍不糾正的。
(4)因商品質量或服務質量被新聞單位曝光影響甲方聲譽的。
(5)違反市場管理制度，給甲方或其他經營者造成嚴重影響的。
(6)不妥善使用、維護公共設施，造成甲方嚴重財產損失的。
(7)產品經常出現質量問題或銷售偽劣產品，經甲方警告，不予糾正的。
(8)與市場內其他經營人員、顧客或甲方吵架、打架，或者有其他嚴重侮辱顧客行為影響甲方聲譽的。
(9)一個月內無故停業累計超過十天的。
(10)未經甲方同意私自轉租所承租的商鋪的。
六、違約責任
1、如乙方在簽訂合同后單方中止合同或因違反本合同相關規定被解除合同的，乙方所交納的保證金、租金（含未盡期間租金）不予退還(如未按時交納相關費用的，應以違約期間所屬年度全年應繳納租金及保證金總金額的雙倍作為違約金)，甲方無需通知乙方，而有權另行出租其商鋪位置，且乙方需承擔合同約定的相關違約責任。
2、如甲方違約，租期未滿單方解約的，甲方須退還乙方保證金及乙方未盡期間的租金；同時乙方依本合同相關約定追究甲方的違約責任。
七、其他約定事項
l、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房地產轉讓規定，不必乙方同意，但甲方應提前通知乙方。同時，在承租期內，房屋所有權的轉移應不影響本合同的履行。
2、本合同所約定事項乙方如有違反，甲方有權單方面解除合同并追究乙方違約責任。
八、不可抗力
租賃期內，如發生政府規劃、拆遷、自然災害等不可抗力因素，造成本合同不能履行或造成損失的，由各方自行承擔，雙方不作違約。
九、爭議的解決方式及其他
l、雙方友好協商解決。
2、向甲方所在地人民法院提出訴訟。
3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充合同，凡與本合同有關的補充合同文件與本合同具有同樣的法律效力。
4、本合同簽訂時，須一并簽訂孝義義烏商品交易國際博覽城《市場經營管理合同》及相關附件�！妒袌鼋洜I管理合同》及相關附件與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式兩份，雙方各執壹份，經簽章或簽字后即生效，具有同等法律效力。
甲方簽章: 孝義市義烏商品交易博覽城有限公司
市場負責人:
經辦人:
年 月 日
法定代表人: 經辦人: 年 月 乙方簽章日
租賃經營合同 篇5
租賃單位＿＿＿＿＿
經過租賃經營指導小組和答辯委員會的答辯審查，＿＿＿（以下簡稱甲方）決定將＿＿＿＿租賃給＿＿＿（以下簡稱乙方）個人經營，經甲乙雙方協商簽訂合同如下：
�。保赓U期為＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。
２．自本合同生效之日起，乙方為＿＿＿＿＿廠長，具有法人代表資格。
３．乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為＿＿＿＿元，保證人共為２２５８元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查并登記造冊后，在租賃期內不得轉移或變賣。
４．乙方的權利和義務：
�。ǎ保⿲Γ撸撸撸撸邠碛型耆纳a經營自主權，包括機構設置、人員配備、行政干部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。
�。ǎ玻┮婪ㄓ袡鄰氖露喾N經營并決定其經營方向。
�。ǎ常┯袡喟凑沼嘘P政策和規定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。
（４）有權按政策規定招收租賃期內有關的臨時合同工。
�。ǎ担┍仨氄J真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規；接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監督；自覺接受企業黨組織和職代會的監督，保證職工的主人翁地位和合法ㄒ媯歡ㄆ諳蛑按會匯報工作，聽取職工的意見和建議?br>
�。ǎ叮⿲ζ髽I的財產、必須進行社會保險；要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。合同履行期滿，要按固定資產清單如數返還，并保證設備完好率達到＿＿＿＿％以上。
�。ǎ罚┌匆幎ń患{個人所得稅。
５．甲方權利和義務；
�。ǎ保┘追接袡鄬σ曳降墓ぷ鬟M行監督和檢查。
�。ǎ玻┘追綉e極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業。
６．租賃經營的分配：
（１）＿＿＿＿＿＿＿應照章納稅，并按規定繳納能源交通基金。
（２）乙方應向甲方繳納基數租金＿＿＿＿元，當＿＿＿＿鋼球廠年實現利潤大于租賃的基數利潤時，以下形式確定數額繳納租金：基數利潤×利率＝基數租金＿＿＿＿＿×＿＿＿＿＿＝＿＿＿＿＿元
租賃年度實現利潤
租金＝基數租金＝－－－－－－－－－－－
租賃基數利潤
當＿＿＿＿＿年實現利潤小于租賃基數利潤時，按規定的`基數租金１１００元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。
�。ǎ常┘追绞盏阶饨鸷�，應按有關規定全部返給＿＿＿＿作為企業留利。
�。ǎ矗┮曳綄Ρ酒髽I的留利必須合理使用，百分之四十作為企業發展基金，百分之六十作為福利基金。
（５）＿＿＿＿＿＿的盈利，按規定交納所得稅后，按稅后利潤提＿＿＿＿％作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每年應提留＿＿＿％作為風險基金；乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金后，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。
�。ǎ叮┳赓U期間停發乙方的工資和獎金（保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發薪金）乙方可按每月預支生活費用，數額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。
�。ǎ罚┮曳教崃舻娘L險基金應存入＿＿＿＿＿＿，并按銀行存款利率計息，存入企業期間可用于生產經營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部（含利息）提走。
�。ǎ福撸撸撸撸叩淖赓U年度實現利潤，除按規定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業留利基金，核定＿＿＿＿基數留利基金為＿＿＿＿＿＿萬元，租賃期間企業留利基金應逐年增長，如達不到基數留利基金＿＿＿＿萬元時，乙方應用私人財產賠償減少額的＿＿＿＿％。
７．甲乙雙方對＿＿＿＿＿要遵守如下經濟政策：
（１）按集體企業管理，并按集體企業征收工商所得稅和獎金稅。
（２）以企業＿＿＿＿＿年工資總額＿＿＿＿萬元，產品銷售收入＿＿＿＿萬元（即百元銷售收入的工資含量＿＿＿＿元）為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資（含獎金，計件超額工資）據實列支，計入成本，因國家統一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。
（３）用自有資金進行技術改造，項目投產后的新增利潤一年內由企業留用，經財稅部門批準還可適當延長留用期；用貸款進行技術改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業，繼續用于技術改造。
�。ǎ矗┮郧澳甓葢摎w還的技術貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來源應由增提的福利基金支付。
（５）因生產經營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關規定，免征建筑稅。
（６）乙方除交納租金外，不再交納承包費。
�。福`約責任：
（１）由于甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。
�。ǎ玻┮曳饺舨荒馨幢竞贤幎ㄈ缙谌鐢道U納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產抵補。抵補原則為：
�、傧纫曳胶蟊ＷC人；
�、趽脱a數額需要，對保證人按登記財產賠盡為止；
③要保證乙方個人及家庭必需的生活費；
�、艿盅a不夠部分由乙方同甲方簽訂債務合同，經公證處公證生效。
�。梗贤淖兏蚪獬�
（１）甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。
（２）因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經營無法按本合同規定執行時，甲乙雙方均有權要求變更或解除合同。
�。ǎ常┮蛞曳竭`反合同規定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規定，嚴重干擾乙方生產經營自主權，致使乙方無法自主經營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。
（４）如乙方發生意外而無力執行合同時，甲方有權要求終止合同。
（５）本合同的變更或解除應由甲乙雙方協商達成書面協議。并經公證處認可方為有效。若雙方達不成協議，經公證處調解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。
１０．本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經公證處公證后方可生效。
�。保保竞贤C費用由＿＿＿＿＿支付。
１２．本合同未盡事宜，由雙方隨時協商解決。
�。保常竞贤玖荩滓译p方及保證人和公證處各一份；副本九份，報市經委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、＿＿＿＿＿區稅務局、人行＿＿＿＿辦各一份備案。
甲方：＿＿＿＿＿＿＿
甲方代表人：＿＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿＿
保證人：＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
租賃經營合同 篇6
甲方：__________________
乙方：__________________
甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下，經充分協商，達成以下協議：
一、甲方將________鎮一牧場的________畝左右個人承包土地轉包給乙方，乙方對該土地只有使用權，不得買賣、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建設物。
二、承包期限：承包期限________年，即從______年________月________日至______年________月________日止，承包到期后，乙方在同等條件下享有優先權。
三、付款方式：即從______年至______乙方向甲方每年每畝交納______元整，承包費每年在________月________日交清下一年的承包費用（按實際種植面積收�。�，不得拖延，如有拖延甲方有權收回所承包土地。
四、甲方的.權利和義務
1、甲方有權監督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護用地。
2、維護乙方的土地經營權，不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
3、甲方在乙方種植期內甲方負責供應水，電費由乙方負責。
五、乙方的權利和義務
1、乙方要依法保護利用土地，不得給土地造成永久性的損害。
2、乙方在承包期內，承包地不得進行抵押，如轉包須經甲方同意。
六、違約責任
在承包期內，雙方不得違約，如有違約，付對方違約金______元（______萬元整）。
七、如有未盡事宜，雙方協商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力。
八、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
九、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。
甲方：__________________乙方：__________________
______年________月________日
租賃經營合同 篇7
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
出租方(以下簡稱甲方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
承租方(以下簡稱乙方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共xxxxxxx平方米。
2、內附屬設施：(或附表)
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為xxxxx年，自xxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxxx月xxxxxxxxxxx日起至xxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxxx月xxxxxxxxxxx日止。
四、租金及支付方式
簽訂日開始租金為每年xxxxxxxxxxx人民幣，大寫xxxxxxxxxxx.第一次需支付xxxxxxxxxxx年租金，一次性支付xxxxxxxxxxx元，大寫xxxxxxxxxxx.第xxxxxxxxxxx年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年xxxxxxxxxxx%遞增�；蛴墒袌鰞r漲落經雙方協商約定，如雙方無法達成協商，可由取得專業資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
4、按本協議約定按時支付租金。
5、乙方擁有本門面的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此門面，如出現危害甲方的實質性結果，乙方全權承擔法律責任。
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的.，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
八、續租
租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。
九、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過xxxxxxx天以上的。
(2)在租賃期內，未經甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋xxxxxxxx天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過xxxxxxxx天的。
3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金，但下列情況除外：
(一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(三)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
十、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共xxxxxxxx頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。
十一、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水xxxxxxxxx元/噸，電xxxxxxxxx元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金xxxxxxxxx元，大寫xxxxxxxxx.在乙方退租并結清由經營所產生的各項費用以后，甲方退還給乙方。
出租方(甲方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx承租方(乙方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
聯系地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx聯系地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
聯系電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx聯系電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
證件號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx證件號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
產權證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx公司印章：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
簽約日期：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx簽約日期：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
租賃經營合同 篇8
簽訂日期：
合同編號：
甲方(出租方)：中國水電十五局設備租賃公司
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，按照平等互利的原則，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商一致，特簽訂本合同。
第一條 租賃設備管理
編號 設備 名稱 規格 型號 計時器 讀數 數量 設備 狀況
第二條 使用地點：
第三條 租賃期限 自 年 月 日至 年 月 日止，租賃期滿，乙 方將設備完好地交給甲方并辦理退場手續，若乙方繼續使用，應 在本合同期滿一月前預訂、一周前重新簽訂續租合同。
第四條 甲乙雙方的權利和義務
1.在租賃期間，租賃設備的所有權屬于甲方，乙方對租賃設備只有使用權。
2.甲方為租賃設備配備操作司機 名(機長)，工資由甲方負責承擔，乙方負責安排操作司機的食宿。
3.租賃期間，甲方操作人員由乙方統一指揮，甲方人員不得違反，但對違反操作規程或安全規程的.指令，甲方操作人員有權拒絕執行，同時甲方操作人員要積極與乙方配合，盡可能通過其它方法完成施工任務;確因甲方操作人員不服從乙方正確、合理指揮的，乙方有權要求甲方更換設備操作人員。
4.工作簽證，有計時器的按計時器每月進行一次時間簽認。無計時器的設備，每天的作業時間由乙方指定授權工作人員與甲方工作人員(機長)在時間簽證單上共同簽字生效。時間簽證單一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲乙雙方應本著互信、互利的原則，任何一方不得在工作時間簽證單上弄虛作假、暗箱操作。
5.在租賃期間，乙方如對租賃設備進行改善或者增設它物，必須以書面形式向甲方申請，征得甲方的書面同意。
6.在租賃期間，乙方如對租賃設備轉租給第三人或轉移使用地點，必須征得甲方書面同意。
第五條 租金的計算和支付
1.設備租賃費按以下第 種方式計算：
1) 按月：每月租賃費 元(大寫： 元整)，每月結算一次;
2) 按工程量：每 m3 (工程量)計租賃費 元(大寫： 元整)，每月結算一次。
2.按月計算租賃費時，租賃期間原則上每天工作時間為一個臺班(不超過8 小時)，每月工作25個臺班，每月工作 小時為計費基數。非甲方因素造成月工作小時不足 小時，其租賃費按 小時計收。因乙方工作所需，而甲方設備性能又能滿足需要超出部分視為加班，每月按超出臺班數計收加班租賃費，超時費按 元/小時計。
3.若甲方設備月完好時間不足25天，本月結算按扣除總停機天數后的產值與實際工作小時數的產值兩者中取較大者結算。
4.乙方必須在當月預付下個月的租賃費，甲方指定收取租賃費的單位名稱為：中國水電十五局設備租賃公司。
匯款單位：
開戶行：
帳號：
匯款單備注欄注： 設備租賃公司設備租賃款
第六條 保證金及租賃設備進出場費的承擔
經甲、乙雙方協商，甲方收取乙方保證金 元(大寫：
元人民幣整)，及出場費 元(大寫：人民幣 元整)，共計人民幣 元整。作為履行本合同的保證。乙方交納保證金后辦理設備出場手續。租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿，扣除應付租賃設備的缺損賠償金后，保證金余額退還乙方。租賃設備使用期在六個月(含六個月)以內的進出場費由乙方承擔(出場時，乙方只負責與進場相同運距的費用);租賃設備使用期在六個月以上，乙方負責設備進場費，甲方負責設備出場費。
第七條 租賃設備的交付和驗收
1.租賃設備的交付地點為甲方設備所在地。
2.乙方應自收貨時起24小時內在交貨地點檢查驗收租賃設備，同時將簽收蓋章后的租賃設備的驗收單交給甲方。
設備租賃合同
合同編號：_________
出租人：_________(以下簡稱甲方)
地址：_________
租賃經營合同 篇9
甲方：王勁(身份證編號：5222211)
乙方：
甲方王勁將現有貴州省銅仁市川硐教育園區墨香苑2棟2層2-1號高層部分(面積675.5平方)自愿出租給乙方使用，經甲乙雙方協商達成以下協議：
1.出租期限6年，即從20xx年10月1日至20xx年10月1日止(租期6年的起.止時間段根據實際情況調整)，租金按年度交付，乙方前3年按34元/平方米的租金交付給甲方，后3年根據市場實際情況增長房租。
2.甲.乙方簽訂出租合同時，乙方需向甲方一次性付50000.00萬(伍萬元)作為押金，租期滿時如果乙方對所租房屋結構及水.電基礎設施無任何破壞(若有損壞乙方應修補好損壞部分)，也無任何拖欠費用及違反合同的情況時，甲方應在乙方離開時退還乙方的押金。
3.乙方在正式與甲方簽署該合同時應一次性支付甲方第一年的房租和5萬元押金，以后每年提前1個月支付下一年度房租，乙方不得以任何理由拖欠交付租金，乙方如有拖欠交納房租超過1個月，甲方可以無條件收回場地，且押金不退。由此產生的一切責任及經濟損失均由乙方全部負責和承擔。
4.乙方在租期內，必須做到安全.合法經營，如有違法行為造成一切后果責任自負。甲方交房給乙方是應保證基本的水.電.下水道設施到位，乙方經營期間的裝修.工商.稅務.消防.衛生及用電.用水等相關手續，一切的`相關辦證和經營稅費及物業管理費由乙方自行承擔。
5.乙方在租用期間，房屋主體設施的后期維護本著誰使用誰維護的原則由乙方負責維護，如房屋接縫處漏水，水下管道漏水.自來水管.電力設施故障等等。
6.乙方在租用期間，不得更改房屋基本結構，乙方裝潢.裝修設計施工必須在不得破壞房屋主體結構的情況下進行，否則產生的一切后果由乙方全部負責.承擔。
7.乙方在租用期內，乙方人為或非人為的破壞(如火災等)產生的影響和經濟損失乙方應全部負責.承擔。
8.乙方在租憑期間，由于甲方出租該場地產生的一切稅.費由乙方承擔繳納(房屋租憑營業稅)。
9.此合同臨近租期到期時提前6個月甲乙雙方協商是否續約時宜，在同等條件下乙方如果還要續約有優先權，如果乙方不再續約，此合同租期到時自行歸還上述經營場地，其場地內的裝修.水.電力.下水管道設施部分不得蓄意破壞或撤走，其它設備.用品由乙方自行撤走。
10.本合同因不可抗力因素造成合同不能執行時合同自行解除，本合同除不可抗力因素外，甲.乙雙方違反本合同的任何約定均為違約，并賠償由此給對方所造成的經濟損失(按經濟合同法處理)。
11.本合同為盡事宜甲乙雙方本著公平.合理.合法的原則協商處理。本合同一式二份，雙方簽字生效，合同期滿后自然作廢。 (注：本合同所提及金額數字均為中國人民幣幣種)
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：日期：
租賃經營合同 篇10
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
依據《中華人民共和國農村土地承包法》規定，遵循平等、協商自愿有償的原則，甲方將本村( )組農戶的承包土地流轉到村委會集體，現租賃給乙方承包經營，雙方就有關事宜協商一致，訂立本合同。
一、租賃土地概況
1、租賃土地名稱：
2、土地坐落位臵：
3、土地總面積： 畝，(流轉土地 面積，未流轉自行種植面積為 畝)。以實際丈量為準繳款。
4、土地質量等級：一麥一稻良田。
二、土地租賃期限為十三年，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、租賃土地的用途，種植糧食作物，一麥一稻。
四、甲方的權利和義務
1、甲方對該土地的使用權進行監督，乙方不得以任何理由改變土地用途。
2、甲方提供給乙方現有的排灌水系，水費由乙方自行負責。
3、甲方協助乙方調解因租賃土地過程中與周邊農戶所發生的糾紛。
4、現有國家農業補貼歸各農戶所有，乙方不予享受，國家對農田補貼的化肥農藥種子等歸乙方享有，，如因國家政策性調整補貼給種田大戶的資金以及各項農資歸乙方享有，與甲方無關。
5、承租期內秸稈全部粉碎還田，禁拋禁燒，否則后果自負。
6、東西，南北條田路，溝必須保證完好，其它大小田塊乙方可以自行調整。
7、在承包期間，所有承包戶田塊禁止植樹或其它種植，圈外樹木離承包田塊不少于10米。
8、繳費方式：半年制(種麥前交麥季上繳，割麥前交稻季上繳)，以此類推。
五、乙方的權利和義務
1、乙方所租賃的土地享有種植、管理、出售糧食的權利，利益歸乙方所有，所有費用均由乙方承擔，自負盈虧。
2、乙方在租賃期間，用工由乙方自行安排。
3、乙方應先交納土地租金后種植，每年度向甲方交納租金為每年每畝 元。
4、租金價格調整方式：從承包之日起到20xx年如雜交稻賣1.6到2元/斤，每畝增加10元上交為封頂，調整時依據國
5、乙方在租賃期間，如遇國家征用土地，乙方必須無條件服從，青苗賠償費，乙方基礎設施費等歸乙方所有。
6、各小組現有服務于土地的水泵，無償給乙方使用，但乙方必須保證完好交給甲方。另甲方必須保證乙方充足的水資源，如因其它原因導致水資源不足，甲方負全責。
7、在乙方所承包的地塊上所有水庫供乙方無償使用。(包括水庫使用權)
六、違約責任
1、甲方如不能及時將土地交給乙方種植或中途違約，承擔乙方造成的`損失(含種子、農藥、肥料及已投入的基礎設施等)，另支付違約金上交款的20%。( )
2、乙方違約：乙方在種植期間違約給對方造成損失的，支付違約金是上交款的20%。( )
七、附則：
1 、付款方式：乙方以現金兌付，由甲方的村委會統一結算后按時發放到流轉戶手中。
2、合同履行中糾紛解決的方法，雙方協商解決，協商不成的可向當地的人民法院提起訴訟解決。
3、租賃期滿后，如需繼續租賃，乙方在同等條件下可優先租賃，重訂合同。
八、本合同不因村組干部或法人代表的變動而影響合同的履行。
九、除莊基之內的樹木定于本年內全部放清，否則下季不打款，本合同一式四份，甲乙雙方，村民小組，鑒證單位各執一份，報鎮農經部門備案一份。
十、未盡事宜，共同協商解決，本合同從鑒定之日起執行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃經營合同 篇11
甲方： 廠家代碼：
乙方： 合同編號：
第一章 總則
第一條 甲、乙雙方本著互惠互利、共同發展的原則，經充分協商達成以下協議。
第二條 甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊，同時具有法人資格的企業。乙方必須向甲方提供代理商營業執照副本、生產許可證、稅務登記證(國稅、地稅)、法人代表授權委托書、商標注冊證、產品質量檢驗報告、衛生許可證、商品代理授權證書或委托經銷證明。如甲方對上述證件存有質疑可單方終止合同。
第三條 乙方租用____商城四樓______平方米場地經營___________品牌的商品。
第四條 在經營過程中如未經甲方書面許可，擅自變更或增加經營品類、范圍或在商品質量上沒有符合國家相關質量檢驗標準，甲方有權即時終止雙方合同。
第五條 甲方負責對專柜的營業員、商品價格、商品質量、銷售收銀及日常工作進行統一管理。營業員必須經甲方面試和培訓方可上崗。
第六條 乙方在甲方經營、存放的商品的財產保險由乙方負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負責。
第二章 銷售費用及結算
第七條 經雙方商定，乙方在甲方經營月租金為________元。
第八條 在不違反《勞動法》的前提下，乙方承擔聯營專柜發生的一切與經營相關的勞動關系責任及費用，并由乙方同專柜營業員自行簽定勞務合同并支付薪酬。
第九條 為維護商場良好形象，甲方對乙方經營進行統一收銀，乙方不得以任何借口私收現金銷售，一經違反將處以5000元罰款，并全部清除出場。
第十條 甲方設定每月末最后一日結帳，次月8日至15日簽收對帳單，18日給乙方結算貨款。乙方經營之最后一個月的貨款，甲方將在一個月后予以結算。期間甲方有權從貨款中支付發生的退貨款項而無須通知乙方。
第三章 雙方責任
第十一條 聯營專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負責。如有丟失、損壞均由乙方承擔。專柜經營中發生的一切費用均由乙方負擔，乙方必須保證專柜商品品種齊全，陳列美觀、豐滿。
第十二條 聯營專柜營業員必須遵守國家各項法規和甲方的規章制度、行為規范，如有違紀行為，甲方有權處罰、辭退。
第十三條 專柜出售的`商品，價格一律按統一價簽六折以下出售，商品銷售一律實行明碼標價，并使用商城統一物價標簽。
第十四條 由于乙方商品質量原因，對消費者造成經濟損失或造成危害而導致法律訴訟，由乙方承擔經濟責任或相應法律責任，甲方不承擔任何連帶責任。
第十五條 甲方有對乙方所銷售的商品進行退換的決定權，并有權在貨款結算時扣除相應款項。
第十六條 商城為維護整體形象或整體經營布局調整，供貨商應無條件配合。
第四章 合同解除
第十七條 如遇特殊情況，任何一方無力經營需終止協議時，應提前_____天以書面通知對方，否則將承擔違約責任。
第十八條 如發生下列事由之一，甲方有權在任何時候書面通知乙方終止本協議，同時收回場地而無須對乙方承擔責任。若乙方因提前終止協議，而使甲方遭受損失，甲方有權出售乙方商品及其他財產，如出售所得仍不能補足損失，乙方應負責用銷貨款或其他方式補足差額，甲方不用通知乙方。專柜撤柜時需扣其當月銷貨款作為撤柜后的商品質量售后服務保證金，三個月后如未有問題出現，方可結清貨款。終止協議的事由包括： 1、乙方違反本協議條款，在收到甲方書面要求補償通知后7日內未作補償的。 2、如乙方未能清還債務或被提前終止經營，且不論自愿還是強迫進入清算的。 3、乙方暫停營業或歇業連續超過7天以上的。 4、乙方經銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節輕重)或商品質量不符合國家標準的 。 5、擅自將經營場所轉讓、轉租或轉包給他人經營的。 6、信用嚴重惡化，不服從商場管理，情節惡劣的。
第五章 合同爭議及解決
第十九條 甲、乙雙方應嚴格履行本協議的各項條款，如果發生爭議，雙方友好協商解決。協商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。
第六章 其他
第二十條 本協議從雙方法定代表人或法定代表授權人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。
第二十一條 本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
第二十二條 本協議未盡事宜由雙方協商另議。
甲方：乙方：
營業執照： 營業執照：
法人代表： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
開戶行： 開戶行：
帳號：帳號：
稅號：稅號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵編： 郵編：
通訊地址：通訊地址：
簽定日期： 年 月 日
租賃經營合同 篇12
出租方：＿＿＿＿；承租方：＿＿＿＿；承租經營者：＿＿＿＿租賃企業名稱：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿、所有制性質：＿＿＿＿帳號：＿＿＿＿、經營范圍：＿＿＿＿
出租方與承租方雙方根據＿＿＿
，經協商簽訂本合同。
一、租賃企業概況（詳見附表１）
１．固定資產：＿＿＿＿
�。玻杂辛鲃淤Y金：＿＿＿＿
�。常a品、產值、產量：＿＿＿＿
二、租賃期限
共＿＿＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。
三、交接手續：＿＿＿＿
四、經營目標
承租方在承租期內必須完成下列指標：
１．總產值：＿＿＿＿元，其中＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元。
�。玻畬崿F利潤：＿＿＿＿元，其中＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元。
�。常撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�。
�。矗撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�。
五、租金
�。保饨饠殿~：＿＿＿＿
２．租金計算方法：＿＿＿＿
�。常饨鸾桓镀谙藓徒桓掇k法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
六、租賃收入的分配
�。保凶馄陂g所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入（含租金）、生產發展基金、獎勵基金和福利基金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
２．對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方＿＿＿＿，其余部分作為風險基金留存，承租方無權支配。具體辦法為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
�。常凶饨洜I者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費。數額為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，預支辦法為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
�。矗撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
七、企業租賃前債權債務及遺留虧損的處理＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
八、擔保
�。保凶夥教峁┫铝胸敭a作抵押：現金＿＿＿＿元；＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，折價＿＿＿＿元；總額計為＿＿＿＿元。
�。玻撸撸撸咦栽缸鳛槌凶夥降谋ＷC人，提供下列財產作為擔保：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，總額＿＿＿＿元。
�。常撸撸撸撸撸撸撸咦栽缸鳛槌凶夥降谋ＷC人，提供下列財產作為擔保＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，總額為＿＿＿＿元。
九、雙方的權利和義務
出租方有權：
１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
�。玻撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
�。常撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
承租方有權：
１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
�。常撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
出租方有義務：
�。保撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租方有義務：
�。保撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
十、合同的變更和解除＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
十一、違約責任
出租方的責任
�。保撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
�。玻撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租方的`責任
�。保蛱潛p不能交納租金時，先以風險基金抵交；風險基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財產抵交；抵押財產不足抵交的部分，以＿＿＿＿、＿＿＿＿的保證財產抵交。此外，還應在＿＿＿＿天內支付出租方違約金，違約金的計算方法為：＿＿＿＿
�。玻话雌诮桓蹲饨饡r，按下列方法和時間期限支付違約金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
３．部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
４．對企業資產未盡維護、保養義務，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：＿＿＿＿
�。担撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
�。叮凶夥綄桓兜倪`約金和賠償金，應如期交付。不按期交付時，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
十二、租賃期滿后資產的返還和驗收＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
十三、爭議的解決方式
雙方因本合同發生糾紛時，應協商解決。協商不成時，以下列第＿＿＿＿種方法解決：
�。保峤唬撸撸撸吖ど绦姓芾砭纸洕贤俨梦瘑T會仲裁。
２．提交＿＿＿＿人民法院審判。
十四、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
十五、本合同自＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿時起生效。合同正本一式２份，出租方和承租方各執１份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；副本一式＿＿＿＿＿份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
附件：１．企業概況材料＿＿＿＿份；
�。玻撸撸撸�
３．＿＿＿＿
出租方：（公章） 承租方：
地址： 地址：
法人代表（簽章）： 承租經營者（簽章）：
代理人：
承租方保證人：１．＿＿＿＿
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簽約時間： 年 月 日
簽約地點：
租賃經營合同 篇13
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲方將地質四隊內部飯店出租于乙方經營，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經雙方協商達成如下協議：
一、飯店概況：
該飯店位于漯河市柳江路55號地質四隊院內，兩層小樓，房屋六間。產權歸地質四隊所有。
二、租賃期限：
租期一年，自20xx年11月1日至20xx年10月31日。
三、租賃費用及付款方式：
全年租賃費人民幣壹萬五仟元整（￥15000），款項分兩次支付。第一次付款7500元，本合同簽訂之日一次付清；第二次付款7500元，20xx年4月中旬一次付清。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。
四、雙方責任：
�。ㄒ唬┮曳截熑危�
�。�1）保證飯店房屋及室內設施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償（后附實物清單）。
�。�2）乙方如需對房屋進行裝修、改造，應先征求甲方同意，合同終止后乙方有權拆除自己投入的設施。
�。�3）該飯店只限乙方本人經營使用，不得轉包第三方。
�。�4）乙方在租賃期內要保證飯店的`正常營業，對地質四隊的業務用餐應優先安排。乙方如想開展其他經營業務要先征求甲方同意。
�。�5）合法經營，承擔租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任。
�。�6）自簽訂合同之日起該飯店發生的水、電、物業管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔，并按期支付其費用。
�。ǘ┘追截熑危�
�。�1）該飯店出租前發生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。
�。�2）負責協調和處理該飯店與甲方所在單位的關系，保證甲方單位不干涉乙方的正常經營活動，協助乙方催收甲方所在單位的經營債權。
（3）合同到期后，甲方應保證在第三方同等條件下乙方優先得到該飯店的續租權力。
五、違約責任：
甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向對方告之，并向對方支付違約金20xx元。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，雙方協商解決。
七、本合同自簽訂之日起生效。
雙方簽字：
甲 方： 乙 方：
日期：20xx年10月 日
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