租賃經(jīng)營(yíng)合同(集合15篇)
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的租賃經(jīng)營(yíng)合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
租賃經(jīng)營(yíng)合同1
出租方(簡(jiǎn)稱甲方)
承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)
經(jīng)協(xié)商甲乙雙方共同簽訂本合同，達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守。甲方同意將九齡〃美景內(nèi)3號(hào)樓物業(yè)辦公室門前(位置號(hào))攤位米，出租給乙方經(jīng)營(yíng)。
一、租期從20_年8月8日起至20_年月日止。
二、乙方每日按保證繳納押金人民幣元。(合同簽定之日繳納押金)。
三、所產(chǎn)生的.水電費(fèi)及辦公費(fèi)均有乙方負(fù)責(zé)：甲方只負(fù)責(zé)場(chǎng)地與維護(hù)。
四、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，遵守物業(yè)管理制度，與甲方簽定《入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同》，并繳納保證金整。
五、經(jīng)營(yíng)者應(yīng)辦理國(guó)家規(guī)定的有關(guān)證照，亮證經(jīng)營(yíng)。證照不全者應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦，費(fèi)用自理，凡入場(chǎng)著均由各公司安排統(tǒng)一制服，我司將發(fā)放工作證，每證10元，丟失需到物業(yè)辦公室有償辦理。
六、乙方不得損害園區(qū)內(nèi)的設(shè)施、不得更改經(jīng)營(yíng)范圍，不得亂發(fā)、亂貼小廣告，
七、乙方如在市場(chǎng)有違法行為，甲方有權(quán)終止合同。
八、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方一份，簽字之日生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃經(jīng)營(yíng)合同2
甲方：
廠家代碼：
乙方：
合同編號(hào)：
第一章 總則
第一條 甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。
第二條 甲、乙雙方必須是在中華人民共和國(guó)具有工商行政管理部門注冊(cè)，同時(shí)具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、生產(chǎn)許可證、稅務(wù)登記證(國(guó)稅、地稅)、法人代表授權(quán)委托書、商標(biāo)注冊(cè)證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、衛(wèi)生許可證、商品代理授權(quán)證書或委托經(jīng)銷證明。如甲方對(duì)上述證件存有質(zhì)疑可單方終止合同。
第三條 乙方租用____商城四樓______平方米場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)___________品牌的商品。
第四條 在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如未經(jīng)甲方書面許可，擅自變更或增加經(jīng)營(yíng)品類、范圍或在商品質(zhì)量上沒(méi)有符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)即時(shí)終止雙方合同。
第五條 甲方負(fù)責(zé)對(duì)專柜的營(yíng)業(yè)員、商品價(jià)格、商品質(zhì)量、銷售收銀及日常工作進(jìn)行統(tǒng)一管理。營(yíng)業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓(xùn)方可上崗。
第六條 乙方在甲方經(jīng)營(yíng)、存放的商品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)辦理或乙方承擔(dān)費(fèi)用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第二章 銷售費(fèi)用及結(jié)算
第七條 經(jīng)雙方商定，乙方在甲方經(jīng)營(yíng)月租金為_(kāi)_______元。
第八條 在不違反《勞動(dòng)法》的前提下，乙方承擔(dān)聯(lián)營(yíng)專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的勞動(dòng)關(guān)系責(zé)任及費(fèi)用，并由乙方同專柜營(yíng)業(yè)員自行簽定勞務(wù)合同并支付薪酬。
第九條 為維護(hù)商場(chǎng)良好形象，甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)進(jìn)行統(tǒng)一收銀，乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷售，一經(jīng)違反將處以5000元罰款，并全部清除出場(chǎng)。
第十條 甲方設(shè)定每月末最后一日結(jié)帳，次月8日至15日簽收對(duì)帳單，18日給乙方結(jié)算貨款。乙方經(jīng)營(yíng)之最后一個(gè)月的貨款，甲方將在一個(gè)月后予以結(jié)算。期間甲方有權(quán)從貨款中支付發(fā)生的退貨款項(xiàng)而無(wú)須通知乙方。
第三章 雙方責(zé)任
第十一條 聯(lián)營(yíng)專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負(fù)責(zé)。如有丟失、損壞均由乙方承擔(dān)。專柜經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)，乙方必須保證專柜商品品種齊全，陳列美觀、豐滿。
第十二條 聯(lián)營(yíng)專柜營(yíng)業(yè)員必須遵守國(guó)家各項(xiàng)法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為規(guī)范，如有違紀(jì)行為，甲方有權(quán)處罰、辭退。
第十三條 專柜出售的商品，價(jià)格一律按統(tǒng)一價(jià)簽六折以下出售，商品銷售一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，并使用商城統(tǒng)一物價(jià)標(biāo)簽。
第十四條 由于乙方商品質(zhì)量原因，對(duì)消費(fèi)者造成經(jīng)濟(jì)損失或造成危害而導(dǎo)致法律訴訟，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任或相應(yīng)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
第十五條 甲方有對(duì)乙方所銷售的商品進(jìn)行退換的決定權(quán)，并有權(quán)在貨款結(jié)算時(shí)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。
第十六條 商城為維護(hù)整體形象或整體經(jīng)營(yíng)布局調(diào)整，供貨商應(yīng)無(wú)條件配合。
第四章 合同解除
第十七條 如遇特殊情況，任何一方無(wú)力經(jīng)營(yíng)需終止協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前_____天以書面通知對(duì)方，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。
第十八條 如發(fā)生下列事由之一，甲方有權(quán)在任何時(shí)候書面通知乙方終止本協(xié)議，同時(shí)收回場(chǎng)地而無(wú)須對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任。若乙方因提前終止協(xié)議，而使甲方遭受損失，甲方有權(quán)出售乙方商品及其他財(cái)產(chǎn)，如出售所得仍不能補(bǔ)足損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)用銷貨款或其他方式補(bǔ)足差額，甲方不用通知乙方。專柜撤柜時(shí)需扣其當(dāng)月銷貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金，三個(gè)月后如未有問(wèn)題出現(xiàn)，方可結(jié)清貨款。終止協(xié)議的事由包括：
1、乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書面要求補(bǔ)償通知后7日內(nèi)未作補(bǔ)償?shù)摹?/p>
2、如乙方未能清還債務(wù)或被提前終止經(jīng)營(yíng)，且不論自愿還是強(qiáng)迫進(jìn)入清算的'。
3、乙方暫停營(yíng)業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過(guò)7天以上的。
4、乙方經(jīng)銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節(jié)輕重)或商品質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的。
5、擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng)的。
6、信用嚴(yán)重惡化，不服從商場(chǎng)管理，情節(jié)惡劣的。
第五章 合同爭(zhēng)議及解決
第十九條 甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會(huì)仲裁。
第六章 其他
第二十條 本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權(quán)人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。
第二十一條 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第二十二條 本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。
甲方：乙方：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照：
法人代表：
法人代表：
委托代理人：
委托代理人：
開(kāi)戶行：
開(kāi)戶行：
帳號(hào)：帳號(hào)：
稅號(hào)：稅號(hào)：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
郵編：
郵編：
通訊地址：
通訊地址：
簽定日期： 年 月 日
租賃經(jīng)營(yíng)合同3
甲方： 廠家代碼：
乙方： 合同編號(hào)：
第一章 總則
第一條 甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。
第二條 甲、乙雙方必須是在中華人民共和國(guó)具有工商行政管理部門注冊(cè)，同時(shí)具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、生產(chǎn)許可證、稅務(wù)登記證(國(guó)稅、地稅)、法人代表授權(quán)委托書、商標(biāo)注冊(cè)證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、衛(wèi)生許可證、商品代理授權(quán)證書或委托經(jīng)銷證明。如甲方對(duì)上述證件存有質(zhì)疑可單方終止合同。
第三條 乙方租用____商城四樓______平方米場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)___________品牌的商品。
第四條 在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如未經(jīng)甲方書面許可，擅自變更或增加經(jīng)營(yíng)品類、范圍或在商品質(zhì)量上沒(méi)有符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)即時(shí)終止雙方合同。
第五條 甲方負(fù)責(zé)對(duì)專柜的營(yíng)業(yè)員、商品價(jià)格、商品質(zhì)量、銷售收銀及日常工作進(jìn)行統(tǒng)一管理。營(yíng)業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓(xùn)方可上崗。
第六條 乙方在甲方經(jīng)營(yíng)、存放的商品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)辦理或乙方承擔(dān)費(fèi)用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第二章 銷售費(fèi)用及結(jié)算
第七條 經(jīng)雙方商定，乙方在甲方經(jīng)營(yíng)月租金為_(kāi)_______元。
第八條 在不違反《勞動(dòng)法》的前提下，乙方承擔(dān)聯(lián)營(yíng)專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的勞動(dòng)關(guān)系責(zé)任及費(fèi)用，并由乙方同專柜營(yíng)業(yè)員自行簽定勞務(wù)合同并支付薪酬。
第九條 為維護(hù)商場(chǎng)良好形象，甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)進(jìn)行統(tǒng)一收銀，乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷售，一經(jīng)違反將處以5000元罰款，并全部清除出場(chǎng)。
第十條 甲方設(shè)定每月末最后一日結(jié)帳，次月8日至15日簽收對(duì)帳單，18日給乙方結(jié)算貨款。乙方經(jīng)營(yíng)之最后一個(gè)月的貨款，甲方將在一個(gè)月后予以結(jié)算。期間甲方有權(quán)從貨款中支付發(fā)生的退貨款項(xiàng)而無(wú)須通知乙方。
第三章 雙方責(zé)任
第十一條 聯(lián)營(yíng)專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負(fù)責(zé)。如有丟失、損壞均由乙方承擔(dān)。專柜經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)，乙方必須保證專柜商品品種齊全，陳列美觀、豐滿。
第十二條 聯(lián)營(yíng)專柜營(yíng)業(yè)員必須遵守國(guó)家各項(xiàng)法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為規(guī)范，如有違紀(jì)行為，甲方有權(quán)處罰、辭退。
第十三條 專柜出售的商品，價(jià)格一律按統(tǒng)一價(jià)簽六折以下出售，商品銷售一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，并使用商城統(tǒng)一物價(jià)標(biāo)簽。
第十四條 由于乙方商品質(zhì)量原因，對(duì)消費(fèi)者造成經(jīng)濟(jì)損失或造成危害而導(dǎo)致法律訴訟，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任或相應(yīng)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
第十五條 甲方有對(duì)乙方所銷售的'商品進(jìn)行退換的決定權(quán)，并有權(quán)在貨款結(jié)算時(shí)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。
第十六條 商城為維護(hù)整體形象或整體經(jīng)營(yíng)布局調(diào)整，供貨商應(yīng)無(wú)條件配合。
第四章 合同解除
第十七條 如遇特殊情況，任何一方無(wú)力經(jīng)營(yíng)需終止協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前_____天以書面通知對(duì)方，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。
第十八條 如發(fā)生下列事由之一，甲方有權(quán)在任何時(shí)候書面通知乙方終止本協(xié)議，同時(shí)收回場(chǎng)地而無(wú)須對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任。若乙方因提前終止協(xié)議，而使甲方遭受損失，甲方有權(quán)出售乙方商品及其他財(cái)產(chǎn)，如出售所得仍不能補(bǔ)足損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)用銷貨款或其他方式補(bǔ)足差額，甲方不用通知乙方。專柜撤柜時(shí)需扣其當(dāng)月銷貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金，三個(gè)月后如未有問(wèn)題出現(xiàn)，方可結(jié)清貨款。終止協(xié)議的事由包括： 1、乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書面要求補(bǔ)償通知后7日內(nèi)未作補(bǔ)償?shù)摹? 2、如乙方未能清還債務(wù)或被提前終止經(jīng)營(yíng)，且不論自愿還是強(qiáng)迫進(jìn)入清算的。 3、乙方暫停營(yíng)業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過(guò)7天以上的。 4、乙方經(jīng)銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節(jié)輕重)或商品質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的 。 5、擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng)的。 6、信用嚴(yán)重惡化，不服從商場(chǎng)管理，情節(jié)惡劣的。
第五章 合同爭(zhēng)議及解決
第十九條 甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會(huì)仲裁。
第六章 其他
第二十條 本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權(quán)人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。
第二十一條 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第二十二條 本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。
甲方：乙方：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照：
法人代表： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
開(kāi)戶行： 開(kāi)戶行：
帳號(hào)：帳號(hào)：
稅號(hào)：稅號(hào)：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵編： 郵編：
通訊地址：通訊地址：
簽定日期： 年 月 日
租賃經(jīng)營(yíng)合同4
租賃單位＿＿＿＿＿
經(jīng)過(guò)租賃經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)小組和答辯委員會(huì)的答辯審查，＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱甲方）決定將＿＿＿＿租賃給＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）個(gè)人經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：
�。保赓U期為＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。
�。玻员竞贤е掌�，乙方為＿＿＿＿＿廠長(zhǎng)，具有法人代表資格。
３．乙方需請(qǐng)兩名保證人，共同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押，其中乙方為＿＿＿＿元，保證人共為２２５８元。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊(cè)后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。
�。矗曳降臋�(quán)利和義務(wù)：
�。ǎ保⿲�(duì)＿＿＿＿＿擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式的確定等。
（２）依法有權(quán)從事多種經(jīng)營(yíng)并決定其經(jīng)營(yíng)方向。
（３）有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對(duì)職工進(jìn)行表彰、獎(jiǎng)勵(lì)和處分、辭退等獎(jiǎng)懲處理。
�。ǎ矗┯袡�(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時(shí)合同工。
（５）必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法令和法規(guī)；接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)、監(jiān)督；自覺(jué)接受企業(yè)黨組織和職代會(huì)的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法ㄒ媯歡ㄆ諳蛑按會(huì)匯報(bào)工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和建議?br>
�。ǎ叮⿲�(duì)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)、必須進(jìn)行社會(huì)保險(xiǎn)；要按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn)。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率達(dá)到＿＿＿＿％以上。
（７）按規(guī)定交納個(gè)人所得稅。
�。担追綑�(quán)利和義務(wù)；
�。ǎ保┘追接袡�(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
�。ǎ玻┘追綉�(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán)，幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營(yíng)企業(yè)。
�。叮赓U經(jīng)營(yíng)的分配：
（１）＿＿＿＿＿＿＿應(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。
（２）乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金＿＿＿＿元，當(dāng)＿＿＿＿鋼球廠年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)大于租賃的基數(shù)利潤(rùn)時(shí)，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤(rùn)×利率＝基數(shù)租金＿＿＿＿＿×＿＿＿＿＿＝＿＿＿＿＿元
租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)
租金＝基數(shù)租金＝－－－－－－－－－－－
租賃基數(shù)利潤(rùn)
當(dāng)＿＿＿＿＿年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)小于租賃基數(shù)利潤(rùn)時(shí)，按規(guī)定的基數(shù)租金１１００元繳納，不足部分由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補(bǔ)。
（３）甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給＿＿＿＿作為企業(yè)留利。
（４）乙方對(duì)本企業(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金。
（５）＿＿＿＿＿＿的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤(rùn)提＿＿＿＿％作為乙方個(gè)人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應(yīng)提留＿＿＿％作為風(fēng)險(xiǎn)基金；乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金、風(fēng)險(xiǎn)基金后，其余全部為自己個(gè)人所得，對(duì)保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中分給。
�。ǎ叮┳赓U期間停發(fā)乙方的工資和獎(jiǎng)金（保留原工資級(jí)別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級(jí)，但不發(fā)薪金）乙方可按每月預(yù)支生活費(fèi)用，數(shù)額可略高于其原來(lái)工資和資金之和，但最高不得超過(guò)原工資和與獎(jiǎng)金之和的二倍。
（７）乙方提留的風(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)存入＿＿＿＿＿＿，并按銀行存款利率計(jì)息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，租賃期滿或解除合同后由乙方全部（含利息）提走。
�。ǎ福撸撸撸撸叩淖赓U年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個(gè)人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定＿＿＿＿基數(shù)留利基金為＿＿＿＿＿＿萬(wàn)元，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長(zhǎng)，如達(dá)不到基數(shù)留利基金＿＿＿＿萬(wàn)元時(shí)，乙方應(yīng)用私人財(cái)產(chǎn)賠償減少額的`＿＿＿＿％。
�。罚滓译p方對(duì)＿＿＿＿＿要遵守如下經(jīng)濟(jì)政策：
（１）按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎(jiǎng)金稅。
�。ǎ玻┮云髽I(yè)＿＿＿＿＿年工資總額＿＿＿＿萬(wàn)元，產(chǎn)品銷售收入＿＿＿＿萬(wàn)元（即百元銷售收入的工資含量＿＿＿＿元）為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動(dòng)，只要人均利潤(rùn)、上交利稅和勞動(dòng)生產(chǎn)率增長(zhǎng)幅度高于工資增長(zhǎng)幅度，允許職工工資（含獎(jiǎng)金，計(jì)件超額工資）據(jù)實(shí)列支，計(jì)入成本，因國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補(bǔ)。
�。ǎ常┯米杂匈Y金進(jìn)行技術(shù)改造，項(xiàng)目投產(chǎn)后的新增利潤(rùn)一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財(cái)稅部門批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長(zhǎng)留用期；用貸款進(jìn)行技術(shù)改造，允許用新增利潤(rùn)稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤(rùn)，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造。
�。ǎ矗┮郧澳甓葢�(yīng)該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤(rùn)允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤(rùn)均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來(lái)源應(yīng)由增提的福利基金支付。
（５）因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行改造，只要投資額和面積沒(méi)有超過(guò)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅。
（６）乙方除交納租金外，不再交納承包費(fèi)。
８．違約責(zé)任：
�。ǎ保┯捎诩追椒欠ǜ深A(yù)對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
（２）乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個(gè)人的抵押財(cái)產(chǎn)抵補(bǔ)。抵補(bǔ)原則為：
�、傧纫曳胶蟊ＷC人；
�、趽�(jù)低補(bǔ)數(shù)額需要，對(duì)保證人按登記財(cái)產(chǎn)賠盡為止；
③要保證乙方個(gè)人及家庭必需的生活費(fèi)；
�、艿盅a(bǔ)不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證生效。
�。梗贤淖兏蚪獬�
�。ǎ保┘滓译p方無(wú)正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同。
�。ǎ玻┮驀�(guó)家政策的變化或自然災(zāi)害的影響，致使租賃經(jīng)營(yíng)無(wú)法按本合同規(guī)定執(zhí)行時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同。
�。ǎ常┮蛞曳竭`反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，致使乙方無(wú)法自主經(jīng)營(yíng)，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。
�。ǎ矗┤缫曳桨l(fā)生意外而無(wú)力執(zhí)行合同時(shí)，甲方有權(quán)要求終止合同。
�。ǎ担┍竞贤淖兏蚪獬龖�(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效。若雙方達(dá)不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無(wú)效時(shí)，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。
�。保埃竞贤栌杉滓译p方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效。
�。保保竞贤C費(fèi)用由＿＿＿＿＿支付。
�。保玻竞贤幢M事宜，由雙方隨時(shí)協(xié)商解決。
１３．本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份；副本九份，報(bào)市經(jīng)委、市體改委、市財(cái)政局、市稅務(wù)局、市審計(jì)局、市勞動(dòng)局、市工商銀行、＿＿＿＿＿區(qū)稅務(wù)局、人行＿＿＿＿辦各一份備案。
甲方：＿＿＿＿＿＿＿
甲方代表人：＿＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿＿
保證人：＿＿＿＿＿＿
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租賃經(jīng)營(yíng)合同5
合同編號(hào)：___________
柜組編號(hào)：___________
____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)與_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃經(jīng)營(yíng)_____________事宜,達(dá)成合同條款如下：
第一條租賃經(jīng)營(yíng)的基本形式
1.1 甲方提供營(yíng)業(yè)場(chǎng)地及統(tǒng)一的管理監(jiān)督，乙方提供商品及專柜必要的裝修裝飾，乙方租賃經(jīng)營(yíng)。
1.2 甲方負(fù)責(zé)提供位于_______層_______號(hào)區(qū)位_______平方米的面積作為租賃的營(yíng)業(yè)場(chǎng)地。
1.3 租賃專柜商品經(jīng)營(yíng)范圍限定于__________品牌商標(biāo)____________品類的商品。
第二條 雙方的責(zé)任及權(quán)利
2.1甲、乙雙方均有義務(wù)保證租賃場(chǎng)地、位置、設(shè)施、面積的穩(wěn)定性。甲方由于商品變更及經(jīng)營(yíng)需要，或依據(jù)其經(jīng)營(yíng)的業(yè)績(jī)考評(píng)結(jié)果，需變動(dòng)乙方的柜臺(tái)位置、增減其經(jīng)營(yíng)面積及其它變更事宜時(shí)，應(yīng)于變更前30天通知乙方，乙方應(yīng)同意甲方的要求。
2.2 租賃場(chǎng)地裝修改造的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方事先須按甲方要求提交施工方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
2.3乙方不得將租賃場(chǎng)地、設(shè)施轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給其他廠商使用，不得與第三方合作經(jīng)營(yíng)，不得以任何手段和方法損害甲方利益，如違反，甲方有權(quán)要求乙方賠償并終止合同。
2.4 營(yíng)業(yè)時(shí)間由甲方確定，乙方必須遵守，不得遲到、早退或中途停止?fàn)I業(yè)。
2.5在租賃經(jīng)營(yíng)中，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)。乙方有義務(wù)遵守甲方經(jīng)營(yíng)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，并自覺(jué)接受國(guó)家、消費(fèi)者及甲方的監(jiān)督、檢查和管理。
2.6乙方負(fù)責(zé)租賃專柜商品的采購(gòu)、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、保管、保險(xiǎn)等工作及費(fèi)用。商品到貨后，甲方有權(quán)對(duì)商品進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)不合格商品或超出本合同規(guī)定范圍的商品，甲方有權(quán)停止其上柜和銷售。
2.7租賃專柜商品零售價(jià)由乙方確定，乙方必須遵守國(guó)家相關(guān)價(jià)格管理法律、法規(guī)，并保證租賃商品的零售價(jià)在任何時(shí)候(包括乙方參加其他商場(chǎng)大型促銷活動(dòng)期間)不高于本市其他銷售網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營(yíng)的同品牌同品種的零售價(jià);價(jià)格需調(diào)整時(shí)，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。因乙方原因造成價(jià)格違紀(jì)現(xiàn)象而產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。
2.8租賃專柜商品銷售時(shí)，乙方須嚴(yán)格遵守開(kāi)票售貨、統(tǒng)一收款的銷售制度，并由甲方負(fù)責(zé)向顧客提供收銀收據(jù)或零售統(tǒng)一發(fā)票。乙方不得私自收款付貨，否則，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方罰款人民幣_(tái)_____元整，并對(duì)當(dāng)班營(yíng)業(yè)員予以除名。
2.9乙方須保證租賃專柜商品的質(zhì)量，不得出現(xiàn)任何假、冒、偽、劣商品和質(zhì)次價(jià)高、質(zhì)價(jià)不符的商品，殘次商品須標(biāo)識(shí)清楚，乙方必須保證貨源充足，花色齊全，不得出現(xiàn)商品短缺及空柜現(xiàn)象。若乙方不予配合，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，直至撤柜，終止合同。
2.10在商品銷售中，乙方必須實(shí)行“商品質(zhì)量先行負(fù)責(zé)制”，遵守并執(zhí)行甲方的商品退換制度，顧客在甲方規(guī)定的退換貨及售后服務(wù)制度內(nèi)所要求的退換貨，乙方應(yīng)保證無(wú)條件予以退換，否則給消費(fèi)者造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2.11顧客就商品質(zhì)量、售后服務(wù)(包括修理及退換等)的投拆或索賠，應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方保留對(duì)處理方式的最終決定權(quán)。甲方有權(quán)以應(yīng)付乙方的款項(xiàng)代乙方支付賠償款項(xiàng)，如不足以抵扣時(shí)，乙方需另外支付差額。
2.12租賃專柜商品應(yīng)具有完整的產(chǎn)品標(biāo)識(shí)，方可上柜銷售。包括：產(chǎn)品名稱，商標(biāo)品牌，生產(chǎn)廠名、廠址、產(chǎn)品規(guī)格、等級(jí)、成份含量、技術(shù)指標(biāo)、生產(chǎn)檢驗(yàn)及標(biāo)號(hào)，電器商品必須貼有“3c”認(rèn)證標(biāo)志，進(jìn)口商品應(yīng)具有中文標(biāo)識(shí)說(shuō)明、海關(guān)完稅證明及有效的進(jìn)口商品檢驗(yàn)報(bào)告。
2.13簽定本合同時(shí)，乙方需繳納______元做為售后服務(wù)保證金，本合同終止三個(gè)月后，若無(wú)退換貨及顧客投訴現(xiàn)象，甲方無(wú)息返還。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題則從保證金中扣除賠償費(fèi)用。
2.14乙方必須參加甲方的店慶及甲方根據(jù)季節(jié)及市場(chǎng)情況統(tǒng)一組織的促銷活動(dòng)，并應(yīng)保證在活動(dòng)期間銷售商品價(jià)格的最大優(yōu)惠，乙方也可自行組織促銷活動(dòng)和優(yōu)惠銷售，但其組織的活動(dòng)需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，方可執(zhí)行。乙方因某種原因不能參加甲方組織的促銷活動(dòng)，須得到甲方的批準(zhǔn)認(rèn)可。
2.15租賃經(jīng)營(yíng)中，若甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營(yíng)范圍、商品價(jià)格、商品質(zhì)量、銷售手續(xù)等方面發(fā)生嚴(yán)重違約違紀(jì)問(wèn)題，甲方有權(quán)視情況根據(jù)甲方有關(guān)管理規(guī)定，按每次以人民幣_(tái)_____元的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。
2.16 甲方商場(chǎng)內(nèi)所有甲方的設(shè)備、設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理保險(xiǎn)。
2.17 在商品尚未售予顧客之前，乙方應(yīng)對(duì)商品進(jìn)行保險(xiǎn)，否則，應(yīng)承擔(dān)不予保險(xiǎn)產(chǎn)生的法律后果。
第三條雙方效益分配及費(fèi)用承擔(dān)
3.1 乙方租賃專柜在本合同簽定時(shí)須向甲方繳納______個(gè)月租金，共計(jì)____________萬(wàn)元。
3.2 乙方須于租金
到期前十五天內(nèi)向甲方繳納下次租金。
3.3若乙方超過(guò)繳納租金期，甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金，乙方不得提出異議。如乙方銷售貨款不足以補(bǔ)足甲方應(yīng)收取租金，乙方應(yīng)足額補(bǔ)齊，否則甲方有權(quán)采取扣留商品等措施。
3.4甲方實(shí)行樓層專柜銷售額排行末位淘汰制度，如乙方連續(xù)_____個(gè)月的實(shí)際銷售坪效均排在樓層末_____位內(nèi)，甲方除按規(guī)定收取應(yīng)得租金外，有權(quán)視情況進(jìn)行租賃場(chǎng)地的調(diào)整或終止租賃合同。
3.5乙方因經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)不佳提出撤柜的，必須提前_____天以書面申請(qǐng)通知甲方，取得甲方同意后方可撤柜，在撤柜前_____天內(nèi)，乙方必須執(zhí)行本合同約定條款，若乙方未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自撤柜，甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金及相關(guān)費(fèi)用。
3.6 若因甲方原因造成乙方提出撤柜，而未在_____天內(nèi)撤出，甲方免收其超過(guò)_____天后的租金及其它應(yīng)收費(fèi)用。
3.7 乙方同意接收使用甲方發(fā)放的貴賓卡(vip卡)，并同意按貴賓卡購(gòu)物折扣部分的________%承擔(dān)。
3.8 乙方同意，甲方從乙方的實(shí)際銷售額中提取_____%作為廣告費(fèi)用。
3.9 乙方須向甲方繳納物業(yè)管理費(fèi)，按_____元/平方米/月,計(jì)_______元/月。
3.10 甲方為租賃場(chǎng)地免費(fèi)提供每平方米________瓦的基本照明,若乙方需增加照明,甲方則按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)收取電費(fèi)。
3.11乙方必須遵守甲方的銷售管理規(guī)定，使用甲方統(tǒng)一印制的包裝袋、銷售單據(jù)、帳簿、帳冊(cè)、盤點(diǎn)報(bào)表等。甲方每月按乙方的實(shí)際使用數(shù)量，在結(jié)算中按印制成本收取費(fèi)用。
3.12租賃專柜銷售人員的工薪、保險(xiǎn)、福利等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)與其銷售人員(營(yíng)業(yè)員)簽定勞動(dòng)合同，并保證其工資標(biāo)準(zhǔn)不低于當(dāng)?shù)赝惿虡I(yè)企業(yè)的平均水平。
3.13乙方銷售人員須按甲方管理要求辦理相關(guān)手續(xù)，接受甲方培訓(xùn);穿著統(tǒng)一工裝;(統(tǒng)一在甲方食堂就餐，乙方需承擔(dān)餐費(fèi)_____/元/月/人)、工牌費(fèi)1_____元/人、員工培訓(xùn)費(fèi)_____元/人，工裝費(fèi)_____元/人。
第四條 結(jié)算方式
4.1每月_____日由甲方負(fù)責(zé)提供上個(gè)月的銷售及結(jié)算清單，經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方出具合法的增值稅發(fā)票，甲方在接到發(fā)票后于本月_____日—25日的付款期內(nèi)，將乙方應(yīng)得款項(xiàng)匯往指定的合法帳戶。
第五條 銷售人員的管理：
5.1乙方自聘或甲方代聘銷售人員，必須符合甲方的'用工標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方面試、培訓(xùn)合格后辦理入職登記、工牌、工裝等有關(guān)進(jìn)店手續(xù)后方可上崗。未經(jīng)甲方辦理上崗手續(xù)的人員。一律不得在租賃場(chǎng)地從事任何銷售、促銷活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)視情況每人罰款人民幣_(tái)____元。
5.2 租賃專柜的銷售人員(營(yíng)業(yè)員)經(jīng)甲方核定人數(shù)為_(kāi)_______名，人員一經(jīng)核定,不得擅自增減，確須調(diào)整時(shí),須事先報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)。
5.3乙方在節(jié)假日及重大促銷活動(dòng)時(shí)可以增加促銷人員協(xié)助專柜銷售，但必須按甲方促銷管理人員規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)及上崗證件，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)和辦理手續(xù)私自上崗，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按條款5.1處理。
5.4乙方銷售人員必須遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度，必須接受甲方的崗前培訓(xùn)、日常培訓(xùn)。如乙方人員不服從管理，甲方有權(quán)依據(jù)有關(guān)管理制度規(guī)定，對(duì)違紀(jì)者予以經(jīng)濟(jì)處罰和相關(guān)處罰，情節(jié)嚴(yán)重者，將移送司法機(jī)關(guān)處理。
5.5乙方銷售人員經(jīng)甲方培訓(xùn)試用合格后不可隨意外調(diào)，如有特殊情況需要調(diào)動(dòng)的，需提前15天向甲方提出申請(qǐng)，甲方同意后方可調(diào)出。乙方新調(diào)入人員需經(jīng)甲方培訓(xùn)合格后方可上崗，并繳納元/人崗前培訓(xùn)費(fèi)。對(duì)乙方違反勞動(dòng)法及勞資合同的行為，甲方有權(quán)糾正并給予乙方相應(yīng)處罰，情節(jié)嚴(yán)重可移送勞動(dòng)部門查處。
第六條 合同期限
6.1本合同為甲、乙雙方租賃經(jīng)營(yíng)合作的正式合同，本合同有效期為自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
第七條 合同的終止和續(xù)約
7.1在合同期滿3日之內(nèi)，乙方應(yīng)將其所有商品及物品運(yùn)離租賃場(chǎng)地，并保持甲方原設(shè)施完好。如未能按時(shí)撤離或損壞甲方原有設(shè)施，由此發(fā)生的費(fèi)用甲方有權(quán)從其結(jié)算款中扣除。
7.2 合同終止時(shí)，乙方須一次性付清應(yīng)付給甲方的應(yīng)得收入和其它費(fèi)用。
7.3乙方如需與甲方繼續(xù)租賃經(jīng)營(yíng)，須于合同終止前30天以書面的形式告知甲方。經(jīng)甲方同意，續(xù)簽合同。如乙方未按本規(guī)定告知甲方，甲方視其到期自動(dòng)終止合約，并有權(quán)對(duì)其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地另行安排。
第八條有效形式
8.1 合同有效期內(nèi)各類通告，包括郵件、合同附件及結(jié)算清單等，均以書面形式為準(zhǔn)，并作為本合同的一部分，與本合同具有同等的法律效力。
第九條糾紛的解決
9.1 甲、乙雙方爭(zhēng)議不能協(xié)商解決時(shí)，應(yīng)向甲方所在地法院起訴。
第十條 本合同生效的條件
10.1 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自簽字蓋章之日起生效。
第十一條其他
11.1 _______________________________________________________
11.2 ________________________________________________________
甲方： ______________乙方：_______________
法人代表：___________法人代表：___________
簽約代表：___________簽約代表：___________
(蓋章) (蓋章)
公司地址：___________公司地址：___________
郵編：_______________郵編：_______________
電話：_______________電話：_______________
傳真：_______________傳真：_______________
開(kāi)戶行：_____________開(kāi)戶行：_____________
帳號(hào)：_______________帳號(hào)：______________
租賃經(jīng)營(yíng)合同6
系統(tǒng)各單位、機(jī)關(guān)各部門：
為了搞活企業(yè)，根據(jù)中共中央《關(guān)于經(jīng)濟(jì)體制改革的決定》精神，決定＿＿廠實(shí)行租賃經(jīng)營(yíng)，特通告如下：
一、租賃期限定為＿＿年，即從＿＿年＿＿月起至＿＿年＿＿月底止。
二、租賃方式，可以個(gè)人承租，也可以合伙承租或集體承租。
三、租賃企業(yè)在＿＿系統(tǒng)實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)。投標(biāo)人必須符合下列條件：
1.＿＿系統(tǒng)的'正式職工（包括離退休職工）；
2.具有一定的文件水平、管理知識(shí)和經(jīng)營(yíng)能力；
3.要有一定的家庭財(cái)產(chǎn)和兩名以上有一定財(cái)產(chǎn)和正當(dāng)職業(yè)的本市居民作保證（合伙、集體租賃可不要保證人）。
四、凡愿參加投標(biāo)者，請(qǐng)于＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿月＿＿日至＿＿處申請(qǐng)投標(biāo)，領(lǐng)取標(biāo)書。七日內(nèi)提出投標(biāo)方案。＿＿月＿＿日進(jìn)行公開(kāi)答辯，確定中標(biāo)人。
五、＿＿公司招標(biāo)辦公室為投標(biāo)者免費(fèi)提供咨詢服務(wù)。
地點(diǎn)：＿＿＿＿
咨詢服務(wù)時(shí)間：＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿日
上午：9：00－12：00
下午：1：00－5：00
聯(lián)系電話：＿＿＿＿
聯(lián)系人：＿＿＿＿
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租賃經(jīng)營(yíng)合同7
甲方：___________物業(yè)管理有限公司
乙方：____________________________
甲乙雙方于_______年_______月_______日在上海簽署《租賃經(jīng)營(yíng)合同》（下稱“合同”），根據(jù)合同約定，乙方承租“向陽(yáng)993商場(chǎng)”第_______層_______號(hào)鋪位及其設(shè)施，租賃期限于_______年_______月_______日屆滿�，F(xiàn)乙方提出提前終止合同，甲方表示同意，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下約定：
1、合同自本備忘錄簽訂之日起終止。
2、因乙方原因提前終止合同，根據(jù)合同第8。5條之約定，乙方已交付的履約保證金不予返還。
3、乙方欠付款項(xiàng)合計(jì)_______元（幣種人民幣，下同），具體如下：
承租費(fèi)_______元（費(fèi)用結(jié)算至_______年_______月_______日）；
管理費(fèi)_______元（費(fèi)用結(jié)算至_______年_______月_______日）；
電費(fèi)_______元（費(fèi)用結(jié)算至_______年_______月_______日）；
質(zhì)量保證金_____年_____x元。
4、乙方確認(rèn)以上欠款，并承諾在_______年_______月_______日之前全額付清。截止該日，乙方仍有款項(xiàng)未付清的，自次日起，按每日千分之一計(jì)算拖欠款項(xiàng)的滯納金，計(jì)算至付款之日。
5、自本備忘錄簽訂之日起，乙方按甲方要求搬離原租賃鋪位，搬離時(shí)間需要在營(yíng)業(yè)時(shí)間之外，不得影響甲方或其他第三方的經(jīng)營(yíng)，并保證場(chǎng)地及其附屬設(shè)施完好無(wú)損。如乙方未按時(shí)搬離，則同意甲方將乙方在商場(chǎng)內(nèi)的所有商品及財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方兩人以上清點(diǎn)封存，封存的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。封存后，自甲方催告之日起滿十天，乙方仍未處理的，甲方有權(quán)處理該商品和財(cái)產(chǎn)。由此帶來(lái)的一切損失，由乙方承擔(dān)。
6、乙方在搬遷過(guò)程中造成甲方或其他第三方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)在履約保證金中扣除該賠償款，若該履約保證金不足以支付賠償款的，甲方有權(quán)向乙方追償。
7、關(guān)于乙方支付的質(zhì)量保證金，在本備忘錄簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)沒(méi)有發(fā)生消費(fèi)者投訴或追償事件的，甲方將以不計(jì)息的形式向乙方全額退還質(zhì)量保證金；如在該三個(gè)月內(nèi)發(fā)生了上述投訴或追償，甲方將在質(zhì)量保證金中扣除消費(fèi)者所主張的'費(fèi)用后，將余額退還乙方，質(zhì)量保證金不足賠償消費(fèi)者的，甲方在承擔(dān)了賠償責(zé)任后有權(quán)向乙方追償；如在該三個(gè)月之后消費(fèi)者才發(fā)現(xiàn)自己權(quán)利受到損害并向甲方進(jìn)行投訴或追償?shù)�，甲方仍有�?quán)向乙方進(jìn)行追索。此外，該質(zhì)量保證金將同時(shí)作為乙方可能給甲方或其他第三方帶來(lái)的一切損失的擔(dān)保。
8、本備忘錄一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：騰聯(lián)（上海）物業(yè)管理有限公司
法定代表人（簽字）：_________日期：___________
授權(quán)代表（簽字）：__________日期：___________
乙方（蓋章）：___________
法定代表人（簽字）：____________日期：____________
授權(quán)代表（簽字）：__________日期：______________
租賃經(jīng)營(yíng)合同8
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
云JT20xx牌號(hào)38號(hào)出租車屬于甲方所有�，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就該車租賃經(jīng)營(yíng)達(dá)成如下協(xié)議。
一、簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方交押金￥20000.00元（大寫：貳萬(wàn)元整）;租賃期限滿時(shí)，若乙方不欠費(fèi)或違約，甲方一次性歸還乙方。
二、租賃期限壹年，從年月日起至年月日止。
三、乙方每天交給甲方租賃經(jīng)營(yíng)費(fèi)￥180.00元（大寫：壹佰捌拾元整），每月（按30天算）租賃經(jīng)營(yíng)費(fèi)于當(dāng)月月底一次性結(jié)清，逾期支付租賃經(jīng)營(yíng)費(fèi)，根據(jù)逾期金額，按日向甲方承擔(dān)10%逾期付款違約金，逾期15天（含15天）以上，甲方有權(quán)解除本合同，拒退押金，并有權(quán)追收未付租賃經(jīng)營(yíng)費(fèi)及逾期付款違約金。
四、租賃經(jīng)營(yíng)期間，經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)、運(yùn)輸營(yíng)業(yè)稅、運(yùn)管費(fèi)、車船稅、公路建設(shè)基金費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)【保有交強(qiáng)險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、座位險(xiǎn)、車損險(xiǎn)、不計(jì)免賠險(xiǎn)】均由甲方承擔(dān)。
五、租賃經(jīng)營(yíng)期間，車輛年檢、等級(jí)評(píng)定、二級(jí)維護(hù)均由乙方辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
六、租賃經(jīng)營(yíng)期間，一切維修費(fèi)用（包括換機(jī)油、大修發(fā)動(dòng)機(jī)、換輪胎等）均由乙方承擔(dān)，維修期間仍應(yīng)支付甲方租賃經(jīng)營(yíng)費(fèi)。
七、租賃經(jīng)營(yíng)期間，發(fā)生交通事故時(shí)，乙方在24小時(shí)內(nèi)必須報(bào)中國(guó)財(cái)保xx公司，若延遲未報(bào)，保險(xiǎn)公司拒賠，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
八、租賃經(jīng)營(yíng)期間，發(fā)生交通事故，乙方承擔(dān)除保險(xiǎn)公司理賠外一切損失，經(jīng)濟(jì)損失未達(dá)￥400.00元（大寫：肆佰元整），概不報(bào)保險(xiǎn)，由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃經(jīng)營(yíng)期間，車輛丟失（含被盜），乙方賠償甲方一切損失。
一十、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)格遵守交通法規(guī)，執(zhí)行甲方所屬公司各項(xiàng)安全管理規(guī)定，服從公司管理監(jiān)督，做到安全行車。
十一、租賃經(jīng)營(yíng)期限滿，乙方必須進(jìn)行一次二級(jí)維修修理，修理費(fèi)及材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，并保證四條輪胎5成新。
十二、任何一方擅自解除本合同，向?qū)Ψ匠袚?dān)￥3000.00元（大寫：叁仟元整）違約金。
本合同一式二份，甲乙雙方各一份，效力均等。
甲方（簽名）：乙方（簽名）：
住址：
居民身份證編號(hào)：
年月日
租賃經(jīng)營(yíng)合同9
甲方：
乙方：
經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下條款，雙方承諾自覺(jué)遵守。此協(xié)議具備法律效力。 一：合作方式
甲方以“威捷康”品牌授權(quán)給乙方經(jīng)營(yíng)的方式，與乙方合作；乙方負(fù)責(zé)“威捷康”品牌 的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷售等一切工作，并承擔(dān)其中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用；甲方收取乙方銷售回款的6%作為品牌授權(quán)租賃費(fèi)。
二：包材采購(gòu)
�。�1）包材及供應(yīng)商的選定和包材的價(jià)格，由乙方?jīng)Q定。
（2）包材貨款由乙方支付，相關(guān)供應(yīng)商與甲方不發(fā)生貨款關(guān)系。
需要現(xiàn)金支付款項(xiàng)的供應(yīng)商，貨款由乙方給付；有結(jié)算帳期的供應(yīng)商，由乙方簽訂與供應(yīng)商的合作合同。如有必要，甲方可以出面為乙方擔(dān)保，但擔(dān)保期內(nèi)所擔(dān)保的包材和產(chǎn)生成品的所有權(quán)歸甲方所有。如乙方不能及時(shí)兌現(xiàn)對(duì)供應(yīng)商的貨款承諾，甲方有權(quán)處理相關(guān)的包材和成品，直至能兌現(xiàn)到甲方所擔(dān)保的金額。
三：包材（半成品）和成品管理
�。�1）原則上甲方并不提供包材和成品庫(kù)存管理。
（2）如乙方需要甲方做包材、成品管理、發(fā)貨管理以及市內(nèi)的物流配送，需提供銷售回 款額的2%作為費(fèi)用支付給甲方。甲方承諾如有大量的丟失由甲方負(fù)責(zé)。
四：產(chǎn)品加工生產(chǎn)
�。�1）產(chǎn)品加工和灌裝單位由乙方?jīng)Q定
�。�2）涉及到產(chǎn)品成本（非包材部分）和灌裝所產(chǎn)生的費(fèi)用價(jià)格由乙方?jīng)Q定，乙方對(duì)上述 費(fèi)用付全部責(zé)任。
五：銷售管理和責(zé)任
�。�1）產(chǎn)品價(jià)格和銷售政策由乙方確定。
（2）乙方聘用相關(guān)的人員，以及市場(chǎng)所發(fā)生的一切推廣費(fèi)由乙方支付。
�。�3）銷售過(guò)程中所產(chǎn)生的贈(zèng)品、物料、長(zhǎng)途運(yùn)費(fèi)、客情、退貨損失、費(fèi)用核報(bào)、稅票等 由乙方支付。
�。�4）銷售過(guò)程中因?yàn)楫a(chǎn)品的任何原因或者銷售過(guò)程處理不合理等原因引起的市場(chǎng)罰款由 乙方支付。
�。�5）銷售回款進(jìn)入甲方指定的賬號(hào)。
六：貨款結(jié)算和授權(quán)租賃費(fèi)結(jié)算
（1）雙方的貨款對(duì)賬結(jié)算在每月5號(hào)，即每月5日前結(jié)清上月乙方銷售所到的`貨款。
�。�2）甲方授權(quán)費(fèi)得結(jié)算在每月5日，即每月5日前乙方按單結(jié)清甲方的授權(quán)租賃費(fèi)。 七：其他補(bǔ)充
1 雙方協(xié)商確定，乙方對(duì)客戶進(jìn)行有政策支持時(shí)（比如特價(jià)，買送，鋪底），當(dāng)此甲方 收取的租賃費(fèi)是當(dāng)此回款金額的5%。
2 如乙方經(jīng)營(yíng)不良，雙方協(xié)商后甲方有權(quán)收回“威捷康”品牌的經(jīng)營(yíng)權(quán)，如雙方合作 滿意，在授權(quán)期結(jié)束后，乙方可向甲方申請(qǐng)續(xù)簽授權(quán)。
3 在授權(quán)期間內(nèi)，如甲方收回“威捷康”品牌經(jīng)營(yíng)權(quán)，需支付給乙方當(dāng)年月平均回款2 倍金額的推廣補(bǔ)償金，乙方停止經(jīng)營(yíng)該品牌；授權(quán)結(jié)束后，如乙方需從甲方轉(zhuǎn)讓“威捷康”品牌的所有權(quán)，需支付當(dāng)年月平均銷售回款2倍的金額，“威捷康“品牌歸乙方所有。 八：此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。
甲方：廣州市白云區(qū)遠(yuǎn)洋化妝品廠 乙方：
代表：
簽訂日期：
租賃經(jīng)營(yíng)合同10
合同編號(hào)：
出租方：__________;
承租方：__________;
承租經(jīng)營(yíng)者：________________
租賃企業(yè)名稱：__________________
地址：_________、所有制性質(zhì)：_________
帳號(hào)：_________、經(jīng)營(yíng)范圍：_____________
出租方與承租方雙方根據(jù)
______________________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃企業(yè)概況(詳見(jiàn)附表1)
1.固定資產(chǎn)：_______________
2.自有流動(dòng)資金：______________
3.產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：
______________________________________
二、租賃期限
共__年，即自__年__月__日____起至__年__月__日止。
三、交接手續(xù)：____________________________________________________________________________________________________________
四、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)
承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：
1.總產(chǎn)值：__元，其中__年__元;__年__元;__年__元。
2.實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)：__元，其中__年__元;__年__元;__年__元。
3.______________________________________。
4.______________________________________。
五、租金
1.租金數(shù)額：______
2.租金計(jì)算方法：_______________________________________
3.租金交付期限和交付辦法：_______________________________________
六、租賃收入的分配
1.承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金：__________________________________________
2.對(duì)承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方______，其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存，承租方無(wú)權(quán)支配。具體辦法為：_______________________
3.承租經(jīng)營(yíng)者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費(fèi)。數(shù)額為_(kāi)____________，預(yù)支辦法為：___________________________________
4.___________________________________
七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理_______________________________________
八、擔(dān)保
1.承租方提供下列財(cái)產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金____元;____、____、____，折價(jià)____元;總額計(jì)為_(kāi)___元。
2.____自愿作為承租方的保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為提保：__________________________________，總額_____________元。
3._____________________自愿作為承租方的保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保______________________________________，總額為_(kāi)_____________元。
九、雙方的權(quán)利和義務(wù)
出租方有權(quán)：
1.___________________________________
2.___________________________________
3.___________________________________
承租方有權(quán)：
1.___________________________________
2.___________________________________
3.___________________________________
出租方有義務(wù)：
1.___________________________________
2.___________________________________
3.___________________________________
承租方有義務(wù)：
1.___________________________________
2.___________________________________
3.___________________________________
十、合同的變更和解除_______________________________________
十一、違約責(zé)任
出租方的責(zé)任
1.___________________________________
2.___________________________________
3.___________________________________
承租方的責(zé)任
1.因虧損不能交納租金時(shí)，先以風(fēng)險(xiǎn)基金抵交;風(fēng)險(xiǎn)基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財(cái)產(chǎn)抵交;抵押財(cái)產(chǎn)不足抵交的.部分，以__、__的保證財(cái)產(chǎn)抵交。此外，還應(yīng)在__天內(nèi)支付出租方違約金，違約金的計(jì)算方法為：______________
2.不按期交付租金時(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付違約金：_______________________________________
3.部分支付租金時(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付違約金：______________________________________
4.對(duì)企業(yè)資產(chǎn)未盡維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，造成損害時(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付賠償金：__________________
5.___________________________________
6.承租方對(duì)應(yīng)交付的違約金和賠償金，應(yīng)如期交付。不按期交付時(shí)，________________
十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗(yàn)收
_______________________________________
十三、爭(zhēng)議的解決方式
雙方因本合同發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，以下列第____種方法解決：
1.提交____工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁。
2.提交____人民法院審判。
十四、_____________________________
十五、本合同自_______________時(shí)起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各執(zhí)1份，
_____________________________;副本一式__份，__________________
附件：
1.企業(yè)概況材料__份;
2._________
3._________
出租方：(公章) 承租方：
地址： 地址：
法人代表(簽章)： 承租經(jīng)營(yíng)者(簽章)：
代理人：
承租方保證人：
1.____
2.____
簽約時(shí)間： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
租賃經(jīng)營(yíng)合同11
出租人：___________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
承租人：___________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成本續(xù)租合同如下各項(xiàng)條款并保證嚴(yán)格遵守：
第一條出租房屋基本情況
1、甲方將坐落于蓬萊市消防路邊防大隊(duì)家屬樓2-101，建筑面積123㎡(三房二廳)出租給乙方作住宅使用。
2、甲方出租給乙方的房屋為已裝修房，房屋內(nèi)配套設(shè)施詳見(jiàn)物品移交清單，物品移交清單須經(jīng)過(guò)甲乙雙方簽名確認(rèn)。
第二條續(xù)租期限
續(xù)租期限為12個(gè)月，即自_________年____月____日至_________年____月____日止。續(xù)租期滿前一個(gè)月協(xié)商是否繼續(xù)租賃，如合同到期不再繼續(xù)租賃，合同自動(dòng)終止;如續(xù)租期未滿任何一方需提前結(jié)束續(xù)租，需經(jīng)雙方友好協(xié)商。
第三條租金押金及支付方式
1、房屋租金：甲方出租給乙方的住房，每月租金為人民幣900元(玖佰圓整)。
2、付款方式：每年支付一次，乙方按甲方要求匯入甲方指定賬戶。其中扣除20___年租賃期間產(chǎn)生的房屋維護(hù)費(fèi)800元，此次共支付甲方人民幣10000元(壹萬(wàn)圓整)。
3、乙方在雙方合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)向甲方支付年租金人民幣10000元(壹萬(wàn)圓整)。
4、室內(nèi)物品押金人民幣1000元(壹仟圓整)，繼續(xù)作為本合同內(nèi)押金，押金在本續(xù)租合同期滿時(shí)清點(diǎn)物品無(wú)誤(損壞房屋內(nèi)物品須照價(jià)賠償)及相關(guān)費(fèi)用結(jié)清后退還(多退少補(bǔ))。如損壞、缺少、使用不當(dāng)造甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，否則甲方有權(quán)從乙方租賃押金中照價(jià)扣除(合理的.自然損耗不在此列)。
5、甲方指定賬戶：
開(kāi)戶行：____________
開(kāi)戶人姓名：____________
賬號(hào)：___________________
第四條本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后十日內(nèi)遷離出租房屋，乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，且不在此房屋內(nèi)居住的，甲方有權(quán)收回房屋。
第五條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)調(diào)解決。
第六條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商并作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章確認(rèn)后，與本合同具有同等法律效力。
第七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第八條本合同經(jīng)雙方(或甲方代理人)簽字蓋章及乙方按規(guī)定支付各項(xiàng)費(fèi)用后生效。
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：____________
_________年____月____日
租賃經(jīng)營(yíng)合同12
合同編號(hào)：____________
出租人（市場(chǎng)舉辦者）：________________
承租人（場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者）：________________
訂立時(shí)間：____________________________
訂立地點(diǎn)：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《浙江省商品交易市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就市場(chǎng)商位租賃經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成一致，訂立本合同，共同遵守。
第一條 市場(chǎng)基本情況
本合同所指商位所屬市場(chǎng)名稱為：_________，位于_________，市場(chǎng)名稱登記證號(hào)_________，占地面積_________平方米，商位總數(shù)為_(kāi)________個(gè)，市場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間為_(kāi)________，設(shè)置布局見(jiàn)附件“市場(chǎng)設(shè)置布局平面圖”。
第二條 商位基本情況
本合同所指商位位于市場(chǎng)_________區(qū)_________號(hào)，形式為（□攤位□商鋪□商務(wù)房），面積（□建筑面積□使用面積）_________平方米，按市場(chǎng)劃行歸市要求經(jīng)營(yíng)用途為_(kāi)_______________。
第三條 租賃期限
雙方約定商位租賃期限為_(kāi)________，自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期滿。
第四條 租金及交付時(shí)間、方式
租金為每（□月□年）（大寫）_________元，交付時(shí)間及方式為：
1．一次性交付：_______________________。
2．分期交付：_______________________。
3．其他方式：_______________________。
第五條 商位的轉(zhuǎn)租
承租人轉(zhuǎn)租商位，應(yīng)事先征得出租人書面同意。出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效，合同效力及于第三人，第三人對(duì)商位造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
第六條 商位的裝修、維修及陳列規(guī)范
1．承租人需對(duì)商位進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物的，應(yīng)事先征得出租人同意，雙方應(yīng)對(duì)裝修、改善增設(shè)他物的范圍、條件和租賃期滿后對(duì)裝修、改善增設(shè)他物的處理作出約定。
2．租賃期內(nèi)，商位的維修按以下方式處理：出租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________。承租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_______________________。
3．商位的陳列規(guī)范要求：_____________________________________。
第七條 商位的調(diào)整
經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)對(duì)市場(chǎng)劃行歸市進(jìn)行調(diào)整而對(duì)商位的用途、方位、面積等進(jìn)行調(diào)整的，出租人應(yīng)提前____日書面通知承租人，承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后商位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的，提前解除合同，出租人應(yīng)于___日內(nèi)退回承租人已交付的.多余租金及消費(fèi)者權(quán)益保證金。承租人已對(duì)商位進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物的，出租人應(yīng)予以合理補(bǔ)償。未經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，出租人對(duì)商位的用途、方位、面積等進(jìn)行調(diào)整，須事先與承租人達(dá)成一致。未達(dá)成一致的，不得擅自調(diào)整。
第八條 廣告宣傳
出租人應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)膹V告宣傳，提高市場(chǎng)的知名度。每年的廣告費(fèi)用投入應(yīng)不低于市場(chǎng)年租金收入的_________%。經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn)，承租人可在市場(chǎng)內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對(duì)經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣傳，費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。
第九條 物業(yè)管理
市場(chǎng)的物業(yè)管理由_________負(fù)責(zé)，物業(yè)管理費(fèi)用（包括水、電等費(fèi)用）的承擔(dān)方式為_(kāi)________。市場(chǎng)的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件：____________。
第十條 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
市場(chǎng)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由出租人辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。承租人經(jīng)營(yíng)商品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由（□承租人自行辦理□出租人統(tǒng)一辦理），保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。
第十一條 消費(fèi)者權(quán)益保證金
商位交付之日，承租人需向出租人交納消費(fèi)者權(quán)益保證金_________元。在租賃期內(nèi)，消費(fèi)者權(quán)益保證金由_________管理。只用于消費(fèi)者權(quán)益保障，不得挪作他用。下列情況下，出租人可使用消費(fèi)者權(quán)益保證金對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行先行賠償：
1．承租人與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的；
2．承租人對(duì)消費(fèi)者提出的修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無(wú)理拒絕的；
3．__________________________。
出租人使用消費(fèi)者權(quán)益保證金先行賠償后，可以要求承租人在___日之內(nèi)予以補(bǔ)足。消費(fèi)者權(quán)益保證金的退還方式和期限：____。
第十二條 出租人的權(quán)利義務(wù)
1．出租人權(quán)利
（1）制定市場(chǎng)管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為；
（2）設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解，配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)行政管理部門對(duì)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)查與處理；
�。�3）設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具；
�。�4）統(tǒng)計(jì)市場(chǎng)交易情況，并定期向當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)、工商部門報(bào)送；
（5）制止場(chǎng)內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為以及在市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為；
（6）_____________________________。
2．出租人義務(wù)
（1）確保市場(chǎng)的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任；
（2）保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通，場(chǎng)外周邊環(huán)境整潔；
�。�3）按約定做好市場(chǎng)的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展；
（4）_____________________________。
第十三條 承租人的權(quán)利義務(wù)
1．承租人權(quán)利
�。�1）在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
（2）有權(quán)拒絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門反映；
（3）租賃期屆滿后，出租人繼續(xù)出租商位的，承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利；
（4）有權(quán)了解物業(yè)管理等有關(guān)費(fèi)用的收取、支出等情況；
（5）_____________________________。
2．承租人義務(wù)
（1）依法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標(biāo)價(jià)，亮照經(jīng)營(yíng)，照章納稅（費(fèi)）；
（2）不得銷售假冒偽劣商品，“三無(wú)”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品；
（3）愛(ài)護(hù)市場(chǎng)設(shè)施，配合、協(xié)助出租人做好市場(chǎng)的物業(yè)管理工作，維護(hù)市場(chǎng)的秩序和安全；
（4）承租人購(gòu)進(jìn)商品，應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來(lái)源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進(jìn)貨臺(tái)賬。
�。�5）經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無(wú)害化處理；
�。�6）_____________________________。
第十四條 市場(chǎng)的關(guān)閉
市場(chǎng)因故關(guān)閉的，出租人應(yīng)當(dāng)提前六十日通知承租人，雙方應(yīng)于_________日內(nèi)結(jié)清有關(guān)財(cái)務(wù)手續(xù)。
第十五條 違約責(zé)任
1．出租人的違約責(zé)任
�。�1）未按約定時(shí)間提供商位的，每逾期一日，按（□月□年）租金的_________%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供商位的，承租人有權(quán)解除合同；
�。�2）未按約定的面積、方位等提供商位的，按（□月□年）租金的_________%向承租人支付違約金，承租人有權(quán)解除合同；
（3）水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求，致使承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無(wú)改善的，應(yīng)向承租人支付（□月□年）租金_________%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任；
（4）未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任，給承租人造成人身財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任；
（5）_________________________。
2．承租人的違約責(zé)任
�。�1）未按約定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交納租金的_________%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同；
�。�2）商位交付后_________個(gè)月內(nèi)未開(kāi)業(yè)或者在租賃期內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)_________個(gè)月以上的，出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時(shí)間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權(quán)向承租人追償；
�。�3）從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，被有關(guān)管理部門處以吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，或被處以罰款三次以上，給市場(chǎng)聲譽(yù)造成不良影響的，出租人有權(quán)解除合同；
�。�4）未經(jīng)出租人同意，擅自將商位轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除合同；
�。�5）因過(guò)錯(cuò)造成商位嚴(yán)重毀損的，承擔(dān)賠償損失的責(zé)任；
（6）__________________________。
第十六條 爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成或雙方不愿協(xié)商、調(diào)解的，按以下第_________種方式解決：
1．提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
2．依法向人民法院起訴。
第十七條 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十八條 本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_________份，具有同等法律效力。其中合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份。
出租人（蓋章）：_____________
住所：_______________________
法定代表人（簽字）：_________
電話：_______________________
身份證號(hào)碼：_________________
代理人：_____________________
電話：_______________________
郵編：_______________________
承租人（蓋章）：_____________
住所：_______________________
法定代表人（簽字）：_________
電話：_______________________
身份證號(hào)碼：_________________
代理人：_____________________
電話：_______________________
郵編：_______________________
附件 市場(chǎng)設(shè)置布局平面圖（略）
租賃經(jīng)營(yíng)合同13
合同編號(hào)：____________
出租人：________________
承租人：________________
訂立時(shí)間：____________________________
訂立地點(diǎn)：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《浙江省商品交易市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就市場(chǎng)商位租賃經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成一致，訂立本合同，共同遵守。
第一條市場(chǎng)基本情況
本合同所指商位所屬市場(chǎng)名稱為：_________，位于_________，市場(chǎng)名稱登記證號(hào)_________，占地面積_________平方米，商位總數(shù)為_(kāi)________個(gè)，市場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間為_(kāi)________，設(shè)置布局見(jiàn)附件“市場(chǎng)設(shè)置布局平面圖”。
第二條商位基本情況
本合同所指商位位于市場(chǎng)_________區(qū)_________號(hào)，形式為，面積_________平方米，按市場(chǎng)劃行歸市要求經(jīng)營(yíng)用途為_(kāi)_______________。
第三條租賃期限
雙方約定商位租賃期限為_(kāi)________，自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期滿。
第四條租金及交付時(shí)間、方式
租金為每_________元，交付時(shí)間及方式為：
1.一次性交付：_______________________。
2.分期交付：_______________________。
3.其他方式：_______________________。
第五條商位的轉(zhuǎn)租
承租人轉(zhuǎn)租商位，應(yīng)事先征得出租人書面同意。出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效，合同效力及于第三人，第三人對(duì)商位造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
第六條商位的裝修、維修及陳列規(guī)范
1.承租人需對(duì)商位進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物的，應(yīng)事先征得出租人同意，雙方應(yīng)對(duì)裝修、改善增設(shè)他物的范圍、條件和租賃期滿后對(duì)裝修、改善增設(shè)他物的處理作出約定。
2.租賃期內(nèi)，商位的維修按以下方式處理：出租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________。承租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_______________________。
3.商位的陳列規(guī)范要求：_____________________________________。
第七條商位的調(diào)整
經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)對(duì)市場(chǎng)劃行歸市進(jìn)行調(diào)整而對(duì)商位的用途、方位、面積等進(jìn)行調(diào)整的，出租人應(yīng)提前____日書面通知承租人，承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后商位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的，提前解除合同，出租人應(yīng)于___日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費(fèi)者權(quán)益保證金。承租人已對(duì)商位進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物的，出租人應(yīng)予以合理補(bǔ)償。未經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，出租人對(duì)商位的'用途、方位、面積等進(jìn)行調(diào)整，須事先與承租人達(dá)成一致。未達(dá)成一致的，不得擅自調(diào)整。
第八條廣告宣傳
出租人應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)膹V告宣傳，提高市場(chǎng)的知名度。每年的廣告費(fèi)用投入應(yīng)不低于市場(chǎng)年租金收入的_________%。經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn)，承租人可在市場(chǎng)內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對(duì)經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣傳，費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。
第九條物業(yè)管理
市場(chǎng)的物業(yè)管理由_________負(fù)責(zé)，物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)方式為_(kāi)________。市場(chǎng)的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件：____________。
第十條財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
市場(chǎng)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由出租人辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。承租人經(jīng)營(yíng)商品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。
第十一條消費(fèi)者權(quán)益保證金
商位交付之日，承租人需向出租人交納消費(fèi)者權(quán)益保證金_________元。在租賃期內(nèi)，消費(fèi)者權(quán)益保證金由_________管理。只用于消費(fèi)者權(quán)益保障，不得挪作他用。下列情況下，出租人可使用消費(fèi)者權(quán)益保證金對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行先行賠償：
1.承租人與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的
2.承租人對(duì)消費(fèi)者提出的修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無(wú)理拒絕的
3.__________________________。
出租人使用消費(fèi)者權(quán)益保證金先行賠償后，可以要求承租人在___日之內(nèi)予以補(bǔ)足。消費(fèi)者權(quán)益保證金的退還方式和期限：____。
第十二條出租人的權(quán)利義務(wù)
1.出租人權(quán)利
制定市場(chǎng)管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為
設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解，配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)行政管理部門對(duì)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)查與處理
設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具
統(tǒng)計(jì)市場(chǎng)交易情況，并定期向當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)、工商部門報(bào)送
制止場(chǎng)內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為以及在市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為
_____________________________。
2.出租人義務(wù)
確保市場(chǎng)的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任
保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通，場(chǎng)外周邊環(huán)境整潔
按約定做好市場(chǎng)的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展
_____________________________。
第十三條承租人的權(quán)利義務(wù)
1.承租人權(quán)利
在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)
有權(quán)拒絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門反映
租賃期屆滿后，出租人繼續(xù)出租商位的，承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利
有權(quán)了解物業(yè)管理等有關(guān)費(fèi)用的收取、支出等情況
_____________________________。
2.承租人義務(wù)
依法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標(biāo)價(jià)，亮照經(jīng)營(yíng)，照章納稅
不得銷售假冒偽劣商品，“三無(wú)”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品
愛(ài)護(hù)市場(chǎng)設(shè)施，配合、協(xié)助出租人做好市場(chǎng)的物業(yè)管理工作，維護(hù)市場(chǎng)的秩序和安全
承租人購(gòu)進(jìn)商品，應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來(lái)源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進(jìn)貨臺(tái)賬。
經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無(wú)害化處理
_____________________________。
第十四條市場(chǎng)的關(guān)閉
市場(chǎng)因故關(guān)閉的，出租人應(yīng)當(dāng)提前六十日通知承租人，雙方應(yīng)于_________日內(nèi)結(jié)清有關(guān)財(cái)務(wù)手續(xù)。
第十五條違約責(zé)任
1.出租人的違約責(zé)任
未按約定時(shí)間提供商位的，每逾期一日，按租金的_________%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供商位的，承租人有權(quán)解除合同
未按約定的面積、方位等提供商位的，按租金的_________%向承租人支付違約金，承租人有權(quán)解除合同
水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求，致使承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無(wú)改善的，應(yīng)向承租人支付租金_________%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任
未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任，給承租人造成人身財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任
_________________________。
2.承租人的違約責(zé)任
未按約定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交納租金的_________%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同
商位交付后_________個(gè)月內(nèi)未開(kāi)業(yè)或者在租賃期內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)_________個(gè)月以上的，出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時(shí)間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權(quán)向承租人追償
從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，被有關(guān)管理部門處以吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，或被處以罰款三次以上，給市場(chǎng)聲譽(yù)造成不良影響的，出租人有權(quán)解除合同
未經(jīng)出租人同意，擅自將商位轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除合同
因過(guò)錯(cuò)造成商位嚴(yán)重毀損的，承擔(dān)賠償損失的責(zé)任
__________________________。
第十六條爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成或雙方不愿協(xié)商、調(diào)解的，按以下第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁
2.依法向人民法院起訴。
第十七條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十八條本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_________份，具有同等法律效力。其中合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份合同副本一式_________份。
出租人：_____________
住所：_______________________
法定代表人：_________
電話：_______________________
身份證號(hào)碼：_________________
代理人：_____________________
電話：_______________________
郵編：_______________________
承租人：_____________
住所：_______________________
法定代表人：_________
電話：_______________________
身份證號(hào)碼：_________________
代理人：_____________________
電話：_______________________
郵編：_______________________
租賃經(jīng)營(yíng)合同14
甲方：___________________
乙方：___________________
為促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，利用各自有利資源，甲方在___鎮(zhèn)珠珊湖發(fā)展水產(chǎn)良種場(chǎng)基地，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方同意將珠珊湖附近土地流轉(zhuǎn)給甲方發(fā)展良種場(chǎng)水產(chǎn)基地，并經(jīng)乙方全體村民會(huì)議決定，同意委托___村民委員會(huì)，就甲、乙雙方的租賃事項(xiàng)簽訂租賃經(jīng)營(yíng)合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)的.規(guī)定，____村民委員會(huì)受乙方委托與甲方簽訂如下租賃協(xié)議中約定的權(quán)利、義務(wù)由甲、乙雙方承擔(dān)。
一、租賃土地四界
東起____組水田，西至____
二、租賃土地面積及價(jià)格____組面積____畝，____組面積____畝，____組面積____畝，年租金____元/畝，總合計(jì)年租金____元。
三、租賃期限
租賃期限為_(kāi)___年。
四、租賃費(fèi)支付方式
租賃費(fèi)由甲方直接付給乙方，合同簽訂之日付清____年租金，后期于每首年農(nóng)歷____月____日前付清。否則乙方有權(quán)自行處置所出租的土地。
五、甲方在承租期內(nèi)，享有自主經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，即占有、使用、收益、處分權(quán)益，乙方不得干涉。
六、承租期間，乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)甲方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)環(huán)境，協(xié)調(diào)電力供應(yīng)，并給甲方無(wú)償提供村級(jí)公路用于運(yùn)輸，出現(xiàn)相關(guān)矛盾乙方有義務(wù)協(xié)助調(diào)解處理。
七、除技術(shù)人員外，在同等條件下，甲方優(yōu)先聘用當(dāng)?shù)毓と�，被聘用人員應(yīng)嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。
八、合同生效后，____天內(nèi)乙方應(yīng)清理完承包土地內(nèi)的附著物，以保證甲方能正常施工，否則甲方有權(quán)自行處置。
九、租賃期滿后，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租不成，所租用的水田由甲方復(fù)墾，面積不少于征用數(shù)。
十、糾紛解決方式
合同存續(xù)期間，如有爭(zhēng)議，由雙方代表協(xié)商解決，協(xié)商不成，由鎮(zhèn)司法機(jī)關(guān)調(diào)解或依法起訴。
十一、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
十二、本合同一式____份，經(jīng)甲、乙雙方簽字生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)____鎮(zhèn)人民政府一份，見(jiàn)證機(jī)關(guān)一份，具有同等法律效力。
甲方：___________________乙方：___________________
日期：___________________日期：___________________
租賃經(jīng)營(yíng)合同15
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就廠房租賃使用事宜達(dá)成以下協(xié)議，以供雙方遵守。
1、甲方將位于公司院內(nèi)的 平方米廠房出租給乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng) 使用。
2、租賃期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
3、支付，逾期3個(gè)月仍未付清，甲方有權(quán)解除合同。
4、承租期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所承租廠房全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，不得改變廠房約定用途，不得為他人活自己設(shè)定任何權(quán)利，否則甲方有權(quán)終止本合同。
5、承租期間，乙方可據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要在廠房?jī)?nèi)添臵地上附屬物，但不得改變廠房的`主體結(jié)構(gòu)。
6、承租期間，乙方使用廠房生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需一切稅費(fèi)及所生一切責(zé)任自行承擔(dān)。
7、承租期間，因自然因素所致各方損失，各自承擔(dān)。
8、承租期滿，若甲方繼續(xù)出租本合同所涉廠房，同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。
9、承租期滿，若甲方不再出租本合同所涉廠房或乙方不再繼續(xù)承租本合同所涉廠房，乙方應(yīng)拆除所添臵的地上附屬物，但若甲方同意乙方可不履行此義務(wù)。
10、甲乙雙方應(yīng)全面善意履行本合同，否則，向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。
11、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
12、本合同自甲乙雙方簽字時(shí)生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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