項目合作協議書

時間：2025-12-15 12:44:00 合作合同

【精】項目合作協議書

　　在現實社會中，協議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協議可以使雙方受到法律的保護。協議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編整理的項目合作協議書，希望對大家有所幫助。

【精】項目合作協議書

項目合作協議書1

　　____市____風電項目測風合作協議書

　　甲方：____市人民政府

　　地址：______

　　法定代表人：__

　　乙方：____公司

　　地址：____

　　法定代表人：__

　　甲方擬建設40萬千瓦風力發電項目，甲乙雙方本著互利互惠、共同發展的原則，經過友好協商，決定充分利用雙方各自的優勢，資源互補，對測風階段訂立本協議，以資共同遵守。

　　第一條、乙方負責對甲方提供的____________等____處風口進行測風，對以上幾處有無建設風力發電項目條件進行確認。

　　第二條、測風所需設備及資金由乙方支付。

　　第三條、協議履行時間為20__年____月____日至____年____月____日。

　　第四條、協議履行地點為____市。

　　第五條、在測風結束后，測到符合項目建設條件的地點，____公司享有對設該項有投資建設權。

　　第六條、本協議履行過程中，乙方有需要甲方協助及協調的事項，甲方有義務進行積極配合，為乙方測風創造良好條件，如甲方因故不能配合協助，乙方有權對甲方進行催告，并使本協議期限順延，甲方逾期不履行，乙方有權撤銷協議。

　　第七條、占用土地由甲方協助辦理相關手續，涉及征地補償的，由__方支付。

　　第八條、因國家下達指令性任務以及政策調整使該協議不能履行時，雙方各自承擔本方損失。

　　第九條、甲方中途變更工作需求，造成乙方的'損失，由甲方負責賠償損失。

　　第十條、如乙方在測風結束后，符合建設風力發電條件的情況下兩年沒有動工建設風力發電廠，甲方有權另行選擇新合作伙伴進行投資開發該項目，所產生的損失由乙方負責。

　　第十一條、甲乙雙方有義務互相為對方保守秘密。

　　第十二條、任何一方違約，對方都權要求賠償損失，并保有起訴的權利。

　　第十三條、在協議履行過程中產生爭議的，甲乙雙方應積極協調解決，并有權訴諸法律。

　　第十四條、本協議未盡事宜甲乙雙方可以另行商定并形成相關補充協議，效力與本協議等同。

　　第十五條、本協議自簽訂之日起生效。

　　第十六條、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：____ 印章：

　　法定代表人：

　　乙方：____ 公司印章：

　　法定代表人：

　　年月日

項目合作協議書2

　　本協議由以下雙方于＿＿年＿月＿日于中國深圳簽署。

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于甲方擁有良好的資本運作能力，乙方擁有豐富的社會資源和成熟的項目管理經驗。根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方經友好協商，本著“平等互利、協商一致、共同發展”的原則，就甲、乙雙方合作投資開發＿＿＿＿＿＿項目事宜達成如下協議：

　　一、投資開發主體

　　1、甲乙雙方同意，以雙方注冊成立的＿＿＿＿＿＿＿＿公司（以下簡稱＿＿＿＿）為項目的開發投資主體。

　　2、甲乙雙方通過對＿＿＿＿＿＿＿＿公司的控股，獲得＿＿＿＿項目的開發建設權，通過＿＿＿＿＿＿＿＿公司向甲方支付固定回報的形式，實現甲方投資的預期投資收益。

　　3、甲乙雙方同意，在本協議簽署的同時簽署公司章程，并由乙方開始辦理＿＿＿＿＿＿＿＿公司組建手續。

　　二、出資比例及支付

　　1、＿＿＿＿＿＿＿＿公司注冊資本為美元＿＿＿萬元，由甲方支付：人民幣＿＿＿萬元，由乙方支付。甲乙雙方在＿＿＿＿＿＿＿＿公司股份比例為：甲方占＿＿股份；乙方占＿＿股份。

　　2、＿＿＿＿＿＿＿＿公司注冊成立后，甲乙雙方必須按以下約定＿＿＿＿＿＿＿＿公司的賬戶支付資金。甲方應于＿＿年＿月＿日前將美元＿＿萬元支付＿＿＿＿＿＿＿＿公司賬戶；乙方應于＿＿年＿月＿日前將人民幣＿＿萬元支付至＿＿＿＿＿＿＿＿公司賬戶。

　　3、以上各方如不能按上述約定時間足額注入資金，則視為違約，該違約方對于其在＿＿＿＿＿＿＿＿公司中的相應比例的股權自動予以放棄，違約方應向守約方辦理股權轉讓的手續。

　　三、公司經營范圍＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　四、管理機構設置

　　1、＿＿＿＿＿＿＿＿公司董事會由＿＿人組成，其中甲方推薦＿＿名董事，乙方推薦＿＿名董事。在董事中，由甲方董事出任董事長，乙方董事出任副董事長。在項目公司中，乙方推薦總經理及副總經理人選，甲方推薦財務總監及出納人選，上述人選由董事會聘任。

　　2、＿＿＿＿＿＿＿＿公司工程管理人員原則上從乙方指定的人員中選派。雙方派往＿＿＿＿＿＿＿＿公司中的工作人員，必須按照公司章程進行管理。對不能勝任的違紀人員，項目公司有權辭退。

　　3、＿＿＿＿＿＿＿＿公司的利潤分配，按會計年度結算。甲方不參與利潤分配，只按年息＿%取投資固定回報。

　　4、甲乙雙方承諾，甲方投資款原則上不得用于＿＿＿＿項目建設及運營以外的用途，如確需改變資金用途需經董事會決定后，報甲乙雙方確認后執行。

　　5、凡涉及＿＿＿＿＿＿＿＿公司的具體事項，均以公司章程的約定為準。

　　五、雙方的權利和義務

　　1、甲方的權利和義務：

　　（1）按照本協議的約定對＿＿＿＿項目投資＿＿億美元。在收到甲方履約保證金后30個銀行工作日內按雙方約定的資金使用計劃資金到位。

　　（2）按年息＿%得相應的投資收益，不參與具體經營，不承擔盈虧風險。

　　投資期滿收回本金，將所擁有的＿＿＿＿＿＿＿＿公司＿%股份無償轉讓給乙方。

　　（3）遵守本協議其他條款約定的甲方義務。

　　2、的權利和義務：

　　（1）按照本協議的約定具體運營＿＿＿＿＿＿＿＿公司＿＿＿＿項目，承擔經營風險。

　　（2）負責＿＿＿＿＿＿＿＿公司項目經營開發前期各項手續的辦理、工程施工管理、市場營銷策劃，精心組織、科學操作，爭取＿＿＿＿＿＿＿＿公司＿＿項目利益的最大化；

　　（3）整理向金融機構申請信貸資金的申報材料，辦理向金融機構申請開發建設＿＿＿＿＿＿＿＿公司項目所需的信貸資金的各項手續；

　　（4）確保＿＿＿＿＿＿＿＿公司按期支付甲方投資的年息，到期返還甲方投資本金。

　　（5）遵守本協議其他條款約定的乙方義務。

　　六、合作條件和前提

　　1、甲方有＿＿億美元以上的投資能力并愿意與乙方合作履行本協議的所有約定。

　　2、乙方擁有＿＿＿＿項目開發建設權，手續完備。

　　3、乙方擁有項目運營資質、專業團隊及項目運營所需的社會資源。

　　4、乙方有項目運營能力并愿意與甲方合作履行本協議所有約定。

　　七、終止協議的約定

　　1、甲乙雙方確認，本協議是以第六條約定的內容為合作前提和基礎，如果甲乙任何一方違反本協議第四條約定時，則另一方有權選擇終止本協議的履行。

　　2、由于一方原因造成另一方終止執行協議，違約方按本協議履行賠償責任。

　　3、由雙方確認的因素造成＿＿＿＿＿＿＿＿公司無法履行責任，仍可能構成終止本協議的理由。

　　八、不可抗力因素

　　1、“不可抗力”是指本協議各方所不能控制且不可預見，或者雖可以預見，但不可避免的妨礙任何一方全部或部分履行本協議的一切事件。此種事件包括政策改變；地震、塌方、陷落、洪水、臺風等自然災害以及火災、爆炸、事故、戰爭、暴動、起義、兵變、社會動亂或動蕩、破壞活動或任何其他類似的或不同的偶發事件。

　　2、如發生不可抗力，導致任何一方無法履行協議時，在不可抗力持續期間應終止協議，履約期限按上述終止時間自動延長，不承擔違約責任。

　　3、遭受不可抗力的一方，應書面通知對方，并提供遭受不可抗力及其影響，并出具公證部門的證據。遭受此種不可抗力的一方還應采取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的.影響。

　　4、如果不可抗力發生或影響的時間連續超過三個月以上，并且妨礙任何一方履行本協議時，任何一方有權要求終止本協議項下有關各方的義務。當本協議因此被終止時，各方應公平合理地處理相互間的債權、債權關系。

　　九、爭議解決

　　任何因本協議引起的爭議，應通過友好協商方式解決。如不能協商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交＿＿＿＿仲裁委員會仲裁，并按＿＿＿＿仲裁委員會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項所涉及的合同義務外，甲乙雙方繼續履行其按照本協議之約定，承擔其他的合同義務。

　　十、其他

　　1、本協議的任何修改、補充、變更，須經甲乙雙方協商一致后，采用書面形式確認，經雙方授權代表簽署后生效。

　　2、本協議規定的各種權利及補救措施與法律規定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的，如有沖突時以法律規定為準。

　　3、本協議簽署之后，根據本協議規定形成、簽署、附加的一切協議、文件、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本協議的附加，并與本協議形成一個不可分割的整體。

　　4、本協議正本一式四份，副本一式四份，由甲乙雙方各執兩份，具同等法律效力。

　　5、本協議自雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　法人代表：法人代表：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　簽約日期：簽約日期：

項目合作協議書3

　　甲方：

　　住址：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　傳真：

　　乙方：

　　住址：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　傳真：

　　本協議雙方就共同參與研究項目事項，經平等協商，在真實、充分表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、行政法規并參考本項目經費來源部門的相關規定，達成如下協議，并由合作雙方共同恪守。

　　一、合作內容

　　1、甲方與乙方聯合申報年度項目，項目名稱：__________________________。

　　2、雙方分工情況：

　　甲方：____________________________________________。

　　乙方：____________________________________________。

　　二、經費分配

　　1、項目獲得資助后，甲方享有總經費的___________%，乙方享有總經費的'___________%。具體經費將采取以下第___________種方式支付：

　　（1）項目經費到賬后甲方應在___________日內一次性支付于乙方。

　　（2）項目經費分階段撥付，則甲方應在每階段經費到賬后___________日內支付于乙方。

　　2、乙方應制作經費預算安排表作為合同的附件，并嚴格按附件經費預算安排表的要求開支經費。

　　三、成果分配

　　1、產權歸屬：本項目開發研究所產生的科研成果和知識產權歸（合作雙方、獨立完成方）所有。具體分配如下：

　　（1）成果報獎署名：___________，完成單位排序為：______________________，完成人名單排序按照實際貢獻大小排序方式進行。

　　（2）論文發表：甲、乙方（需、無需）征得對方同意的情況下，可以單獨將本方完成部分的研究成果以論文形式單獨發表。聯合發表論文時，完成單位排序為，論文作者排名將按照實際貢獻大小排序方式進行。

　　（3）專利申請：甲、乙方（需、無需）征得對方同意的情況下，可以單獨將本方完成部分的研究成果申請專利。聯合申請專利時，申請單位排序為，發明人排序將按照實際貢獻大小排序方式進行。

　　（4）合作各方根據在合作期間所獲取的成果，包括論文、專著、專利以及鑒定、成果報道等均須注明計劃資助及項目編號。

　　2、成果轉讓：本研究項目所產生成果的轉讓權歸（甲方、甲乙雙方共同）擁有，由此產生的經濟收益分配方案按以下第___________種方式確定：

　　（1）甲方享有經濟收益的___________%，乙方享有經濟收益的___________%。

　　（2）在成果轉讓前，由甲乙雙方另行協商確定。

　　四、協議的生效變更與解除

　　1、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、合作雙方確定，執行合同中如遇不可抗力和技術風險等因素導致協議不能繼續履行時，雙方應及時通知對方以將損失控制在最小范圍并共同協商變更或者解除本協議。

　　3、除上述情形外，任何一方欲變更、解除本協議，必須提前___________日以書面形式通知另一方。

　　五、其它

　　1、本項目如獲得批準后，本協議有效期自動延伸至項目結題通過時。本項目如未獲得批準，本協議將自動終止。

　　2、合同未盡事宜，雙方應本著互惠互利、友好協商的原則另行協商約定。

　　3、未經對方許可，甲乙雙方及其各自人員均不得將本協議內容以及相關技術信息、材料等透露給第三方，保密期限為______________________。

　　4、合作各方因履行本合同而發生的爭議，應協商、調解解決。若協商、調解不成，確定按以下第___________種方式處理：

　　（1）提交___________仲裁委員會仲裁。

　　（2）依法向___________人民法院起訴。

　　5、本協議一式___________份，甲乙雙方各持___________份，均具有同等法律效力。

　　甲方：

　　法定代表人簽字：

　　簽約時間：___________年___________月___________日

　　乙方：

　　法定代表人簽字：

　　簽約時間：___________年___________月___________日

項目合作協議書4

　　甲方：___________通訊地址：___________法定代表人：___________

　　乙方：___________通訊地址：___________法定代表人：___________

　　鑒于：

　　根據土地出讓合同或土地證所載內容據實填寫

　　1、甲方依法取得___________用地（下稱“項目地塊”），合法擁有項目地塊的國有建設用地使用權。

　　2、乙方具有豐富的城市綜合體投資開發經驗及商業資源，具有豐富的房地產項目開發、運營經驗和實力，已開發運營的萬達廣場是中國商業地產第一品牌，已經形成了良好的品牌效應。

　　3、甲方希望將項目地塊建設成集購物、休閑、娛樂等功能區為一體的商業綜合體（下稱“項目”或“本項目”），并擬就項目地塊中大型商業物業（下稱“合作大商業”）的設計、建設、招商與運營等方面與乙方開展合作。

　　鑒于上述情況，甲、乙雙方經友好協商，達成如下協議并共同遵照執行。

　　一、項目概況

　　1、項目暫定名為“___________萬達廣場”。

　　2、項目地塊位于___________，四至為：___________（詳見本協議附件一《項目地塊的具體位置及四至》）。土地使用權面積為___________平方米，用地性質為___________用地，土地使用年限為___________年，至___________年___________月___________日終止。

　　3、雙方確認，項目地塊現狀為：___________。

　　二、項目建設內容

　　1、項目地塊規劃總建筑面積約___________萬平方米，其中地上建筑面積約___________萬平方米、地下建筑面積約___________萬平方米。室外商業街（商鋪）

　　2、雙方明確，項目地塊經營業態包括合作大商業、___________及___________，其中：地上建筑面積（購物中心）約___________萬平方米、地。

　　（1）合作大商業的范圍包含____下建筑面積約___________萬平方米和專為合作大商業配套的機動車位___________個_______，具體位置及面積等內容以甲方與乙方或乙方指定的其他設計單位（下稱“萬達規劃單位”）共同書面確認的合作大商業分層平面圖為準。

　　（2）____室外商業街（商鋪）_______總建筑面積約___________萬平方米；___________總建筑面積約___________萬平方米。本條所述的項目業態、面積數據等為暫定，最終均應以雙方共同書面確認并經規劃部門審批同意的總平圖和規劃指標表為準。

　　3、雙方明確，項目地塊中除合作大商業外的其他建筑面積不在甲乙雙方合作范圍內，該等建筑面積的設計、建造、裝修、銷售、招商、運營及物業管理等由甲方負責并承擔費用，與乙方無關。

　　4、雙方明確，項目地塊由甲方負責提供，項目地塊所需繳納土地出讓金、契稅及土地交易費等的，均由甲方全部承擔，與乙方無關。

　　三、項目規劃指標

　　1、甲方應確保協調規劃主管部門對項目地塊如下規劃指標予以審批同意：容積率不大于___________，建筑密度不高于___________%，綠地率不低于___________%，建筑規劃限高___________米。

　　2、甲方應在收到萬達規劃單位提供的本項目總平圖后________日內，與乙方一起對本項目總平圖共同予以書面確認。甲方應確保本項目總平圖在甲方和乙方或萬達規劃單位書面確認后________日內取得規劃主管部門審批同意的批復。

　　四、項目工程設計

　　1、本協議簽署同時，甲方應與乙方或萬達規劃單位簽訂《設計咨詢服務協議》，且至少應包括如下內容：據實填寫

　　（1）乙方或萬達規劃單位的設計咨詢服務內容，主要包括___________：

　　1）提供項目總平圖（含單體指標）及合作大商業分層平面方案圖。

　　2）乙方或萬達規劃單位不提供施工圖紙，以提供審核指導意見方式進行管控服務，具體范圍包括：

　　①項目地塊內的豎向設計標高控制、大市政規劃；

　　②合作大商業的分層平面方案設計、消防論證（如需要）、外立面方案、夜景照明方案、導向標識方案、景觀方案及內裝方案；

　　③合作大商業的建筑、結構、機電、幕墻、夜景照明施工圖、內裝、導向標識、景觀等施工圖；

　　④項目總體交通、地下室交通方案。

　　雙方明確：本條第2）項所述的設計方案和施工圖等，均由甲方從萬達供方品牌庫中選取、委托的設計單位（下稱“甲方設計單位”）設計；乙方或萬達規劃單位負責通過審核甲方設計單位提交的設計成果、提出修改意見等方式對合作大商業的設計進行管控，不承擔具體的設計工作。

　　（2）雙方根據項目開發建設進度共同確認設計進度計劃。

　　（3）萬達設計咨詢服務費的標準和支付方式：

　　1）乙方或萬達規劃單位向甲方提供上述設計咨詢服務，甲方應支付的咨詢服務費按如下標準確定：設計咨詢服務費按合作大商業總建筑面積（共計約___________平方米，最終面積以雙方共同確認的分層平面方案圖所示面積數據為準）每平方米___________元人民幣結算。

　　2）支付方式：《設計咨詢服務協議》簽訂后____30_______日內，甲方應向乙方或萬達規劃單位一次性全額支付設計咨詢費。

　　五、項目工程建設

　　1、雙方明確，項目的全部施工建設由甲方負責，甲方同意從萬達供方品牌庫中確定項目總承包商和分包商，并使用“萬達總包交鑰匙”模式，將合作大商業建設至滿足乙方規定的合作大商業移交標準（詳見本協議附件二《合作大商業交接界面及標準》）。項目開發建設所需的全部費用（包括但不限于政府行政性事業收費、規劃設計費、建設費、社區管網費用、園林景觀費用、監理咨詢費、管理費用、財務費用等），由甲方承擔，乙方不承擔任何費用。甲方應及時足額支付各項建設費用，不得因拖欠費用而影響工程建設進度。

　　甲乙雙方特別明確，如因項目地塊的地質情況無法滿足規劃設計要求或需要進行特殊地質處理，以及施工過程中因消防等原因造成施工變更及成本增加的，均由甲方承擔，與乙方無關。

　　2、甲方設計單位在規劃主管部門審批同意的項目總平圖及雙方共同書面確認的合作大商業分層平面方案圖基礎上，深化后出具規劃設計方案及施工圖。甲方應及時將前述設計成果交乙方或萬達規劃單位審核確認。甲方應嚴格按照該規劃設計方案、施工圖及本協議附件三《萬達廣場建造標準》進行合作大商業的建設和裝修。甲方在過程中如提出修改意見或優化建議，應交乙方及萬達規劃單位審核確認后方可實施。

　　3、甲方應在本協議簽訂后________日內取得項目開工所需全部證照及手續（包括但不限于國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證及建筑工程施工許可證等）并承擔全部費用。甲方應本協議簽訂后___________個月內建成合作大商業（包括合作大商業達到移交標準、完成竣工驗收備案手續并完成裝修等全部工作）。

　　4、本協議簽訂同時，甲方應與乙方簽訂合作大商業《建造咨詢服務協議》，且應至少包括如下內容：

　　（1）乙方成立項目現場專項小組（下稱“專項小組”），并負責在合作大商業建設期間向甲方提供專業咨詢服務。

　　（2）專項小組由___________人組成，其中一人為常務副總經理，作為乙方代表，負責對合作大商業建設全過程（包括但不限于招投標、采購、施工建設等）進行了解和監督，并有權提出整改要求和改進建議。對乙方及專項小組提出的整改要求及改進建議，甲方應予遵照執行。

　　（3）專項小組的咨詢服務期限自專項小組成立之日起至合作大商業建成并移交乙方設立的商業管理公司（下稱“商管公司”）之日止。

　　（4）甲方與乙方共同制定項目工程施工進度計劃。

　　（5）甲乙雙方明確，就乙方提供的建造咨詢服務，甲方應向乙方支付咨詢服務費，咨詢服務費根據咨詢服務期限內專項小組人員全部人員成本（包括但不限于工資薪酬、社保福利、公積金、保險費及獎金（如有）等費用）確定。專項小組人員成本由乙方參照項目所在城市乙方自建項目（如該城市無乙方自建項目，則參照同級城市乙方自建項目）同等級別現有人員成本據實確定。

　　雙方明確，甲方應以預付方式支付咨詢服務費，即甲方應在咨詢服務期限內，每月5日前按照乙方確定的金額向乙方支付當月咨詢服務費。

　　5、甲方應確保合作大商業建設工程通過相關主管部門的各項驗收，并按本協議約定工期完成竣工備案。因施工建設導致的任何問題（包括但不限于生產安全事故、對第三方的損害賠償、政府罰款等），均由甲方負責解決并承擔全部費用。

　　6、雙方明確，乙方及商管公司或商管公司授權商戶有權在甲方按《合作大商業交接界面及標準》整體移交商管公司前，指派工程人員進場進行開業前裝修等工程。甲方應確保予以必要配合（包括提供施工用水及用電等）并協調項目工程總包及各分包商提供協助，且甲方應確保乙方、商管公司或商管公司授權商戶不因前述配合及協助而繳納任何費用。

　　7、甲方負責在合作大商業開業六個月前提供滿足合作大商業的設計容量及營運要求的供電、供暖、燃氣、通訊、上下水及道路等市政配套設施（詳見本協議附件四《合作大商業市政配套容量要求》）。

　　六、合作大商業運營

　　1、甲乙雙方應在本協議簽署同時簽訂《租賃合同》，主要內容應按照本協議相關約定內容確定。雙方明確，商管公司成立后，乙方應促成商管公司按《租賃合同》附件格式簽署《加入函》。自商管公司簽署《加入函》之日起，乙方將《租賃合同》項下全部權利義務概括轉讓予商管公司，與乙方無關。

　　2、雙方明確，甲方應按《建造咨詢服務協議》中約定的時間節點，將達到移交標準的合作大商業整體移交給商管公司，由商管公司按照萬達的選商標準和品質要求自行對外出租經營，并享有對外出租經營產生的應得收益，甲方不得以任何理由進行干涉。

　　3、在甲方妥善履行本協議約定義務的前提下，商管公司根據《建造咨詢服務協議》約定的具體開業日期開業。如合作大商業未能在《建造咨詢服務協議》約定的具體開業日期開業的，則開業日以實際開業日期為準。

　　4、雙方明確，商管公司對合作大商業的租賃期限自合作大商業開業日起計算，第一個租賃周期從合作大商業開業之日起20年屆滿，第二個租賃周期自第一個租賃周期屆滿之日的次日自動順延至合作大商業土地使用權年期屆滿之日，租賃條件不變。前述租賃期限屆滿后，如按照屆時的法律政策規定，甲方可以繼續取得合作大商業土地使用權的，本協議約定的租賃期限繼續按照前述租賃周期計算原則自動順延至合作大商業土地使用權年限屆滿之日，租賃條件不變。

　　5、雙方明確，租賃期限內，由商管公司以其自身名義與招租商戶簽訂相關租賃協議及物業管理合同，并向招租商戶直接收取各項費用（包括但不限于租金、物業管理費、能源費、停車費等），收費標準按乙方及商管公司制定的標準執行，并由商管公司根據合作大商業管理情況和市場形勢自行調整，甲方應無條件予以協助。

　　6、租賃期限內，甲方可向商管公司派駐三名業主代表，業主代表的勞動關系由其與甲方自行設立，其勞動報酬及社保資金均由甲方自行承擔。業主代表的職權為：

　　（1）作為甲方的聯絡人，保持甲乙雙方及商管公司之間的日常聯系。

　　（2）獲知合作大商業的年度經營計劃、招商進度及商管公司依據本協議提供的有關合作大商業經營相關的數據和報告。

　　（3）協調乙方及商管公司與政府部門的聯絡。

　　商管公司可定期向甲方或業主代表提供與合作大商業租金收益計算相關的必要財務數據，除上述約定以外，甲方及業主代表不得以任何方式干涉乙方對合作大商業的.招商、經營和管理等工作。

　　7、甲方負責協調水、電等市政能源供應部門，同意按照乙方設計方案，對合作大商業內特殊客戶（如超市、百貨等大用戶）的能源費單獨計量，由市政能源供應部門直接與合作大商業特殊客戶簽訂供應合同，并向合作大商業特殊客戶提供能用于抵扣增值稅的合法發票。

　　8、乙方或商管公司有權自行在合作大商業的外立面等部位懸掛或展示標識標牌、廣告、燈箱等，甲方不得干涉。如乙方或商管公司懸掛或展示該等標識標牌、廣告、燈箱等占用合作大商業外的項目建筑外立面、屋頂等空間的，則甲方應配合乙方協調相關權利人，確保乙方或商管公司可合法懸掛或展示。

　　9、雙方明確，租賃期限內，商管公司有權為合作大商業內乙方購置的設施、物品投保財產一切險、第三方責任險、機器損壞險等險種，保險受益人為商管公司，保險費列入扣除項（詳見本協議附件五《扣除項》）。

　　七、停車位及物業管理

　　1、為合作大商業配套的___________個機動車停車位由商管公司負責管理及維護，具體停車位劃分以甲方和乙方或萬達規劃單位共同書面確認的合作大商業分層平面方案圖為準。停車位管理費、租金由商管公司直接收取。停車位管理費及租金的收費標準由商管公司自行制定并予以執行。

　　2、雙方同意，合作大商業的物業管理由商管公司提供，由商管公司以其自身名義與租戶簽訂物業管理合同，甲方予以無條件配合。物業管理費的收費標準由乙方及商管公司按照自行制定的標準執行，水、電等各項雜費據實結算收繳并支付給相關市政能源供應單位。

　　3、商管公司負責的物業管理范圍包括：

　　（1）合作大商業。合作大商業外廣場。外廣場與室外商業街物業管理界面劃分標準為：___________

　　（2）____外商業街商鋪起點為界，停車場出入口及合作大商業門前面積為商管公司物業管理范圍，其余區域由甲方自行進行物業管理_______。

　　雙方明確，甲方與商管公司具體物業管理界面的劃分由乙方或商管公司提交劃分界面圖，經甲乙雙方簽章確認后作為雙方另行簽署的《租賃合同》附件。

　　4、甲乙雙方明確，租賃期限內，合作大商業的日常維修、保養、設施設備的大、中修、更新、改造等在保修期內的，由甲方負責承擔保修責任。甲方拒絕承擔的，乙方或商管公司有權予以墊付，墊付后可在商管公司應付甲方租金中自行扣除。超出保修期的，由商管公司負責，所需費用列入扣除項（詳見本協議附件五《扣除項》）。如合作大商業的建筑結構需進行改造或重建，則雙方應另行協商解決。

　　5、合作大商業與室外商業街公用的室內外管線和系統（給排水、熱力、燃氣、電信、供電、消防、小市政雨污水等）由商管公司負責管理和日常維護。因日常維護以外的情況（如公共設施設備的大中修、更新、改造等）導致的費用支出，甲方與商管公司應按各自物業管理面積占本項目總建筑面積的比例予以分攤。

　　雙方明確，就上述甲方應分攤的費用，商管公司予以墊付的，墊付后可在應付甲方租金中自行扣除。

　　6、如項目配套的設備設施及其用房屬項目業主共有，則甲方應協調相關共有人，確保商管公司在租賃期限內有權無償使用項目配套設備設施，并根據經營需要實施必要的管理措施（包括但不限于暫時封閉部分共有道路、暫時占用共有設施等限制其他共有人權利的措施等）。

　　八、租金的確認及支付

　　1、自開業日起，合作大商業總收益（指自開業日起商管公司對外出租合作大商業產生的全部收益，包括但不限于商戶租金、停車費、物業管理費、廣告位收入及多種經營收入等），均由商管公司直接收取，甲方不得直接或委托第三方收取。合作大商業總收益應以“權責發生制”為原則進行計算，具體以商管公司每年經審計后賬載金額為準。為免疑義，雙方明確，本協議中的“年”均為會計年度（即自每年1月1日起至該年12月31日止）。

　　2、雙方明確，租賃期限內，商管公司按照合作大商業年凈收益70%的比例向甲方支付租金，合作大商業年凈收益的30%部分由商管公司享有。雙方明確，合作大商業年總收益減去當年的扣除項（詳見本協議附件五）為合作大商業年凈收益。如合作大商業當年凈收益為負數，則后續年度的年凈收益應優先用于彌補此前虧損。

　　3、雙方明確，自合作大商業開業日起至開業日所在年度的12月31日止的期間為首租期，商管公司于下一年度的1月15日前向甲方支付首租期租金；除首租期租金外，商管公司以一個季度（3個月）為周期向甲方支付租金，并于該季度租期屆滿后15日內支付。

　　4、雙方明確，商管公司向甲方支付的每期租金金額，由商管公司暫按合作大商業當期的收益財務報表（未經審計）確定。自合作大商業開業第二年起，每年3月31日前，商管公司向甲方提供上一年度的合作大商業收益財務報表（審計后），雙方據此最終確定該年度的合作大商業年凈收益及甲方應取得的租金金額，如與暫定租金金額有差異，則多退少補，并在________月_____日前結算完。

　　如甲方對于商管公司提供的與合作大商業相關的收益財務報表有異議的，甲方有權委托其與商管公司共同認可的具有法定資質的審計機構進行審計，乙方及商管公司應當配合，并以審計結果為準。如經審計，商管公司存在瞞報、虛報合作大商業收益或扣除項的情形，則審計費用由商管公司承擔。否則，由甲方承擔。

　　5、雙方明確，物業管理啟動費按照合作大商業總建筑面積據實計算，收費標準每平方米________元。招商旺場費按實結算，自合作大商業開業日起，前三年合計不超過________萬元，自第四年起，每年不超過_________萬元。

　　雙方明確，上述合作大商業的物業管理啟動費及招商旺場費從預收租金中支取，不足部分由甲方墊付，甲方墊付費用可從下一會計年度合作大商業收益中收回。如上一年度（含首租期）合作大商業總收益不足抵扣物業管理啟動費及招商旺場費全額的，未抵扣部分可在計算下一會計年度凈收益時繼續作為扣除項。

　　6、甲方應在收到商管公司支付的每期租金前，向商管公司出具合法稅務票據，否則商管公司有權拒絕支付且不承擔責任。

　　7、甲乙雙方應共同爭取政府在合作大商業開業后給予合作大商業稅費減免、扶持獎勵或返還等優惠政策，根據該等優惠政策取得的資金或收入，計入運營總收入，由甲方與商管公司按照本協議約定的雙方收益比例分享，并由實際接收資金一方在收到該筆資金并交納相關稅款后3日內向另一方支付，另一方在收款前應向付款方提供可以稅前抵扣的合法稅務發票。

　　8、本協議中所有甲方支付給乙方或其關聯單位的款項，乙方或其關聯單位應先向甲方開具合法的稅務發票。

　　九、知識產權

　　甲乙雙方應在本協議簽署同時，簽署《知識產權安排協議》，且應至少包括以下內容：

　　1、知識產權的范圍

　　本協議所述知識產權的范圍包括商標專用權、專利權、著作權及商業秘密。乙方及其關聯方獨自享有上述知識產權的所有權及收益權。

　　2、知識產權的使用

　　甲乙雙方同意由商管公司根據經營需要，將乙方或其關聯方享有的各項知識產權用于本項目。具體實施方式包括在合作大商業名稱中使用“萬達廣場”或“萬達廣場”與其他詞或詞組的組合，或根據合作大商業運營管理的需要提供專利文件及相關技術支持，或根據合作大商業運營管理需要將乙方享有的軟件著作權使用于合作大商業。

　　在知識產權使用期限內，甲方就其接觸并了解到的乙方或商管公司使用的知識產權，甲方應無條件承擔保密義務。

　　3、知識產權使用期限

　　上述知識產權的使用期限為，自本協議簽署之日起，至無論任何原因導致乙方或商管公司對合作大商業不再提供合作大商業運營管理，或《租賃合同》終止之日止。

　　4、知識產權衍生產品

　　甲乙雙方明確，乙方有權自行開發衍生產品，無需另行征得甲方同意，該等衍生產品的所有權、收益權及知識產權均歸乙方或其關聯方享有，與甲方無關。

　　上述衍生產品是指：乙方全部或部分依托合作大商業，自行或合作開發的非租金類收益產品（包括但不限于電子商務、娛樂、金融、電子支付等衍生產品）。該等衍生產品的所有權、收益權及知識產權等均歸乙方或其關聯方享有，與甲方無關。

　　5、知識產權使用終止

　　使用期限屆滿后，乙方或商管公司有權立即停止在合作大商業中使用任何知識產權。

　　6、未經乙方事先書面同意，甲方不得在合作大商業外使用乙方及其關聯方享有的知識產權，亦不得在使用期限屆滿后擅自使用知識產權，否則乙方或商管公司均有權就此追究甲方侵權責任。

　　7、乙方或乙方關聯公司就合作大商業提供的所有設計成果（包括設計資料和設計文件等）的知識產權和相關財產權利均歸乙方所有，未經乙方事先書面同意，甲方不得用于除與合作大商業有關事項以外的任何場合。

　　十、權利限制

　　1、為了確保本協議得到全面履行，雙方明確，在本協議簽署后，如甲方需轉讓合作大商業所有權，應提前通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權，且甲方轉讓不得影響乙方及商管公司在本協議及租賃合同項下的權益。如因項目所有權轉讓，導致商管公司無法按本協議第八條約定獲得合作大商業承租經營權或無法正常承租經營的，則乙方有權解除本協議，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。

　　如商管公司擬將對合作大商業享有的整體承租權轉讓給除甲方之外的第三方，則商管公司應提前通知甲方，在同等條件下甲方有權指定第三方受讓。如因合作大商業整體承租權轉讓，導致甲方無法按本協議第九條約定獲取收益的，則甲方有權解除本協議，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。

　　2、甲方和乙方應采取一切措施，避免出現項目物業被查封、拍賣等影響合作大商業運營的情況出現。

　　3、甲方或乙方與任何第三方間的糾紛應自行與該第三方解決，不得影響合作大商業開發建設及對外出租運營。

　　4、在不影響商管公司對合作大商業正常經營的情況下，經乙方書面同意，甲方可以合作大商業作為抵押物進行融資。

　　5、甲方應確保商管公司在合作大商業招商、運營過程中不受本項目其他業主及其他相鄰權利人干擾，如出現任何糾紛，甲方應負責解決，因此給乙方或商管公司造成損失的，甲方應予全額賠償。

　　十一、違約責任

　　1、如甲方未按本協議第三條第2項約定，就本項目總平圖取得規劃主管部門審批同意的批復的，乙方有權解除本協議，且甲方應賠償乙方全部損失。

　　2、如甲方未按本協議約定期限及標準完成合作大商業工程建設及竣工備案手續的，每逾期一日，甲方應向乙方支付人民幣10萬元違約金；逾期超過90日的，乙方有權解除本協議，且甲方應向乙方支付違約金人民幣3000萬元，違約金不足彌補乙方所受損失（包括合作大商業招租商戶所遭受的所有損失及招租商戶撤場的所有費用）的，甲方還應據實賠償。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本協議，甲方應在本協議解除之日起15日內向乙方支付2億元違約金且賠償乙方及商管公司全部損失（包括合作大商業招租商戶所遭受的所有損失及招租商戶撤場的所有費用）：

　　（1）甲方未按照雙方共同確認的規劃設計方案及圖紙施工建設，或工程建設不

　　符合建造標準，且甲方未按乙方整改要求進行整改，導致商管公司客觀無法承租經營的。

　　（2）合作大商業完成工程建設及竣工備案手續后沒有整體移交給商管公司承租經營的。

　　（3）因甲方債權債務糾紛導致項目地塊、及任何項目物業被查封、被拍賣，或因甲方其他原因，導致商管公司無法按本協議約定獲得合作大商業的承租經營權或合作大商業無法正常承租經營的。

　　（4）因甲方無故解除本協議，導致商管公司無法承租經營的。

　　4、如本項目開發建設期間及商管公司整體租賃期限內，合作大商業地塊被政府依法征收的，甲方應負責解決并賠償合作大商業中招租商戶因此遭受的全部損失，甲方應在收到政府征收補償款之日起5日內，將該征收補償款優先用于上述商戶和商管公司遭受的損失。

　　5、因臺風、洪水、冰雹、地震、戰爭等不可抗力原因導致項目地塊全部或部分物業滅失，致使本協議無法繼續履行的，甲方應積極向保險公司進行理賠，所得保險賠償金應優先用于補償商管公司及合作大商業招租商戶遭受的損失。

　　6、如甲方未經乙方及商管公司事先書面同意，在合作大商業以外使用知識產權，或在使用期限屆滿后，仍然將知識產權用于本項目，則乙方及商管公司有權追究甲方侵權責任，且甲方應就乙方及商管公司因此遭受的全部損失承擔賠償責任。

　　十二、交易組成文件

　　1、雙方明確，甲乙雙方簽署本協議同時，另行簽署或指派其關聯方簽署《租賃合同》、《建造咨詢服務協議》、《設計咨詢服務協議》、《物業規劃咨詢服務協議》、《知識產權安排協議》及《加入函》等文件（統稱“交易組成文件”）。交易組成文件為不可分割的整體，共同明確雙方對合作大商業所作的一系列交易安排。

　　2、如交易組成文件中約定內容與本協議約定不一致的，以本協議約定為準；本協議中未作約定的，以上述交易組成文件約定內容為準。

　　3、雙方明確，如前述交易組成文件中針對任一方合同主體違約行為進行相同的違約責任約定，則該違約方僅根據其中一份協議文本承擔相應違約責任，無需承擔競合的違約責任。

　　十三、爭議管轄

　　1、凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，如雙方不能通過友好協商解決的，均應提交至中國國際經濟貿易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規則進行仲裁，仲裁地點在中國北京。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　2、包括本協議與其他交易組成文件是不可分割的有機組成部分，本協議與其他交易組成文件約定內容均基于同一交易，且其各自約定的仲裁協議內容相同；如任何一方就交易組成文件中的一份或多份合同文件發生爭議，應按本條第1項約定執行，并在同一仲裁案件合并仲裁。

　　十四、通知

　　雙方確認，本協議首頁載明的雙方通信地址為有效地址。任何通知以特快專遞形式向該等載明地址發出后三日屆滿，即視為通知有效送達。一方變更通信地址應立即以書面形式通知另一方，否則通知地址仍以本協議載明為準。

　　十五、其他事宜

　　1、雙方明確，雙方因簽訂及履行本協議所產生的稅費，除本協議約定的之外，應由雙方依法依規各自繳納。

　　2、本協議未盡事宜由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　3、如下附件為本協議組成部分，與本協議具有同等法律效力。

　　附件一：《項目地塊的具體位置、四至圖》。

　　附件二：《合作大商業交接界面及標準》。

　　附件三：《萬達廣場建造標準》。

　　附件四：《合作大商業市政配套容量要求》。

　　附件五：《扣除項》。

　　4、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；一式六份，雙方各執三份，具有同等法律效力。

　　甲方：___________

　　授權代表：___________

　　乙方：___________

　　授權代表：___________

　　簽署日期：___________年___________月___________日

項目合作協議書5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，在誠信友好的前提下對乙方承接的項目達成如下協議條款：

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程范圍：

　　3、工程地點：

　　4、項目業主：

　　第二條工程管理

　　1、該工程按甲方與業主方洽談簽定的合同總價承包項目和單價承包項目由乙方組織施工，由乙方進行獨立核算，自負盈虧，風險自擔；乙方應遵從甲方與業主所簽訂的工程施工合同招標、投標文件及本協議條款。并對該項工程的實施承擔一切法律、經濟和安全責任。甲方有權對該工程的施工全過程進行監督。

　　2、乙方組成項目經理部，人員和機構設置需按施工管理要求配備。需甲方出面和業主、監理、設計等部門聯系業務所發生的費用由乙方負責。

　　3、技術與質量：乙方必須按照施工圖紙和現行施工規范施工，嚴格控制工程質量。若出現技術及質量問題所發生的各種費用（含：返工費用）由乙方負責；對于工程施工過程中出現的技術及質量問題，乙方應根據業主和監理的要求采取相應的措施。按國家規定實行質量終身負責制，乙方承擔質量終身負責責任。本工程質量驗收標準按甲方向業主方簽定的.本工程質量驗收標準執行。

　　4、施工安全：本著安全第一的原則，乙方應杜絕傷亡事故，若出現安全事故，所發生的一切費用概由乙方承擔，并由乙方處理終結，由乙方承擔該項工程建設所引起的一切經濟和法律責任，乙方不得因安全問題而影響甲方的聲譽，否則由此造成的后果由乙方承擔。

　　5、工程進度：乙方應嚴格按照施工工期和進度要求組織施工。因乙方原因造成的進度滯后而影響工期造成經濟損失等情況，乙方承擔全部責任。

　　第三條稅金及管理費的扣繳

　　1、乙方全額承擔該項工程營業稅及附加稅費、個人所得稅、企業所得稅的繳納。

　　2、甲方按照工程合同總價 %（即人民幣小寫：大寫：元整）元在第一次撥款時一次性向乙方收取證照管理費（最終按審計金額的 %收取管理費）。

　　3、項目部公章由甲方人員管理，蓋章應實行登記制度。但項目部公章不得對外簽訂施工合同、供銷合同以及賒賬簽章、民工工資欠付抵押、擔保等簽章，只能用于乙方向業主報送相關技術和施工計量文件。若超出以上用章使用范圍，甲方有權拒絕加蓋項目公章，由此所引起的經濟、法律責任全部由乙方承擔。

　　第四條工程款的收取與支付

　　工程款收取：業主所撥付的工程款或預付款劃至甲方在下列地點開戶的銀行：；帳號：；收款單位全稱：。如需開設臨時帳戶，由雙方共同管理。

　　工程款的支付按甲方與業主簽訂的施工合同中相應的條款執行，業主月進度實際付款打入甲方項目部帳戶后，甲方在三日內及時撥付給乙方供其工程使用，甲方不能以任何理由擠占或挪用乙方剩余工程款，乙方也同時保證工程款的專用。如果甲方發現乙方有將本工程資金挪作他用的情況，甲方有權責成乙方整改，乙方拒絕整改或整改不徹底，甲方有權采取相應措施監控乙方的資金使用，直至終止本協議，后果由乙方承擔。甲方扣除款項的支付劃出與甲方向乙方支付計量款同步。

　　第五條其它有關問題

　　1、本著誠信合作、互惠互利的原則，乙方必須全力維護甲方的企業形象和信譽。搞好安全文明施工以及公司形象宣傳工作。凡因工程施工外欠材料、機具、設備和拖欠民工工資、工傷安全等費用，甲方不負任何責任，一律由乙方償還并妥善處理，并承擔相應責任。

　　2、乙方必須配備其有任職資格的常務項目負責人、技術、質量、試驗、安全、設備等管理人員及工程所需的機械設備、施工隊伍；本著誠信守法的原則履行施工合同，確保工程質量、進度、安全、環保、文明施工。

　　3、乙方采購的材料必須選購合格產品，具備出廠合格證，并按規定進行原材料試驗，杜絕不合格材料進入工地，由于材料不合格而引起的一切后果由乙方負責。

　　4、在施工過程中，乙方應做到竣工資料的收集整理與工程同步進行，工程竣工后按時作好竣工資料，并按業主要求移交有關單位。

　　6、本工程乙方必須獨立組織施工，不得分包，更不得轉包。

　　7、乙方應遵循《勞動法》的規定，因工程需聘用的員工必須簽訂勞動合同，購買勞動安全保險，聘用期間的工資、福利，保險、工作、安全等方面的法律、經濟責任均由乙方負責。

　　8、本工程業主的資信情況、資金情況、工程手續的完備性、合法性由乙方負責核實，并由乙方承擔因核實不清或不詳引發的一切責任：如果在本工程的施工過程中，因業主資金不到位或其它原因延誤工期所造成的后果均由乙方負責處理終結，甲方有義務協助乙方處理，但所發生的一切費用由乙方承擔。

　　9、甲方負責提供承接該工程的營業執照、資質證書、稅務證書、機構代碼證、取費許可證和安全許可證，甲方須保證以上證書的合法性，否則，由此造成的后果由甲方負責。

　　第六條甲方與業主方簽定的施工合同書作為本協議的組成部分。本協議未盡事宜由甲乙雙方協商解決，簽署的補充協議。甲方同業主方簽定主合同為本協議的重要組成部分。

　　第七條合同糾紛處理，雙方友好協商并簽訂補充協議，協商不成時，可向成都市人民法院提出訴訟。

　　第八條本協議一式肆份，甲方、乙方各執貳份。

　　甲方單位（蓋章）：乙方單位（蓋章）：

　　甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

　　甲方公司聯系電話：乙方聯系電話：

　　甲方公司聯系人：身份證號碼：

　　簽訂時間：20 年月日簽訂地點：

項目合作協議書6

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　丙方：_________

　　以上各方共同投資人（以下簡稱“共同投資人”）經友好協商，根據中華人民共和國法律

　　、法規

　　的規定，雙方本著互惠互利的原則，就甲、乙、丙三方合作投資項目事宜達成如下協議，以共同遵守。

　　第一條共同投資人的投資額和投資方式

　　甲、乙、丙三方同意，以甲方注冊成立的公司（以下簡稱）中管材貿易為項目投資主體。

　　總投資額為1000萬元，各方出資分別為：甲方出資400萬元，占投資總額的40%；乙方出資200萬元，占投資總額的20%，丙方出資200萬元，占投資總額的20%。三方都以貨幣出資，簽訂本合同后乙方和丙方在3日內將出資款項以轉賬方式轉至甲方指定的賬戶：戶名開戶行

　　賬號

　　第二條利潤分享和虧損分擔

　　1、利潤的分配按照甲方得40%、乙方得20%、丙方得20%的比例分配利潤，剩余的20%作為項目后續發展基金，暫存于甲方處。項目后續如需要繼續注資，三方按照各自的出資比例認繳。

　　2、利潤每月分配一次，本月利潤應該在下月5號之前分配完畢。利潤以三方都認可的財務報表（或其他財務賬目）顯示的營業利潤為準。甲方應該在每月1號之前將該項目財務報表、賬目（及相關收款、支出等財務憑證）提供給乙方和丙方查閱，經乙、丙兩方確認后，甲方將上月乙、丙方應得利潤支付給兩方。如果甲方有不按期履行或者不足額履行本條約定分配利潤的行為，或者隱匿、與公司其他項目混同本協議項目盈利，則乙方和丙方可以立即解除本合同，并收回已經交付于甲方的投資款和應得利潤。

　　3、共同投資人各自以其出資額為限對本協議約定的共同投資的項目承擔責任，對于甲方公司的.其他經營項目不承擔任何責任。

　　4、三方利潤分配完畢后，剩余的20%發展基金，運用情況應該在每月的財務報表或者財務賬目中顯示，并向本協議各方說明其去向，該部分發展基金的使用應該經過本協議三人共同協商決定，因該部分發展基金所得的孶息和收益應該繼續作為發展基金存留，協議解除或者合作終止后該部分資金及收益應該按照出資比例進行分配。

　　5、作為出資方，有隨時查閱本協議約定項目財務狀況的權利，包括財務報表、記賬憑證、收支情況、資金去向、債權債務等相關資料，掌握相關資料的一方應該予以配合，否則視為違反合同的根本性義務，其他出資方享有解除合同、終止合作的權利。

　　6、合作終止或者本協議解除后三方可進行協商清算，各方都可按照自己的出資比例分得該項目經營所得的財產或者其他收益。

　　第三條事務執行

　　1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限于：

　　（1）管理該項目的日常經營、管理，財務記賬。

　　（2）收集共同投資所產生的利潤、孶息，并按照本協議有關規定處置；

　　2.其他投資人有權檢查日常事務的執行情況，甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況；

　　3.甲方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任；

　　4.共同投資人可以對甲方執行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由全體共同投資人共同決定。

　　5.共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意：

　　（1）轉讓共同投資的股份；

　　（2）以上述股份對外出質；

　　（3）更換事務執行人。

　　第四條投資的轉讓

　　1.共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經全部共同投資人同意；

　　2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人；

　　3.共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。

　　第五條其他權利和義務

　　甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份；

　　第六條違約責任

　　1、因任何一方違反本協議的約定或者有其他違法行為導致本協議解除、三方合作終止，或者有其他損害共同投資人利益的行為，違約方應該支付投資人不少于出資額加應分得利潤之和月計2%的違約金。

　　2、為保證本協議的實際履行，甲方自愿提供其所在公司的全部股份（或者其他不動產）向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，依法處分以上財產向其他共同投資人承擔違約責任。

　　第七條其他

　　1.本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。

　　2、三方之間發生任何糾紛協商解決，協商不成可起訴至西安市未央區人民法院。

　　3.本協議經全體共同投資人簽字后即生效。本協議一式_______份，共同投資人各執一份。

　　甲方（簽字）_________

　　_______年____月____日

　　乙方（簽字）_________

　　__ _ __年__ _月__ _日

　　丙方（簽字）_________

　　__ _ __年__ _月__ _日

　　簽訂地點：_________

項目合作協議書7

　　甲方：__________（以下簡稱甲方）

　　乙方：__________（以下簡稱乙方）

　　為使項目（以下簡稱本項目）在高新技術產業開發區實現產業化，根據國家及地方有關法律、法規，雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本協議：

　　一、土地問題

　　1、土地位置及出讓方式

　　甲方同意本項目進入出口加工區實現產業化初步確定項目建設地點位于占地約畝其中獨自使用面積畝，代征道路面積畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規劃土地建設管理部門實測后確認甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。

　　2、土地價格

　　為體現對本項目的支持，甲方初步確定以__________萬元人民幣/畝的優惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為__________萬元人民幣該宗土地征用成本與出讓值差額計__________萬元，由高新區參照項目單位納稅中高新區財政收益部分給予相同額度的扶持。

　　3、付款方式

　　高新技術產業開發區規劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同乙方在該合同簽訂后十五日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續。

　　二、工程建設

　　1、開工條件

　　（1）按照乙方建設規劃要求，甲方承諾于__________年__________月__________日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即'九通一平'的基本建設條件，確保乙方順利進場否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。

　　（2）甲方積極協助乙方辦理有關建設手續乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。

　　2、工程進度

　　乙方必須在年月日前進場開公建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。

　　3、竣工時間

　　乙方必須在年月日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

　　三、違約責任

　　1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的‰繳納滯納金逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協議，并可請求違約賠償。

　　2、乙方取得土地使用權后未按協議規定建設的'，應交納已付土地出讓金5%的違約金；連續兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。

　　3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

　　4、為避免國有資產流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償自本項目正式投產起五年內，乙方向高新區稅務機關繳納的各種稅金（退稅或創匯獎勵），低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種（退稅或創匯獎勵）金額的50%時（優惠政策除外），乙方應賠償給甲方其稅金差額即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額x 50% =乙方當年該稅種實際繳納金額。

　　四、其他

　　1、在履行本協議時，若發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

　　2、任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失并在發生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據的不可抗力證明。

　　3、本協議一式份，甲、乙雙方各執份份協議具有同等法律效力，經甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章生效。

　　4、本協議于__________年__________月__________日在中華人民共和國簽訂。

　　5、本協議有效期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

　　6、本協議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。

　　甲方：__________（章）

　　法定代表人（委托代理人）：__________

　　法人住所地：__________

　　郵政編碼：__________

　　電話號碼：__________

　　乙方：__________（章）

項目合作協議書8

　　甲方：代表：地址：電話：

　　乙方：代表：地址：電話：風險提示：

　　合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。

　　本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。為了實施________影視項目招商引資計劃，促進影視合作，甲乙雙方經充分協商，就甲方委托乙方全權代理影視招商業務事宜達成以下合作協議：

　　一、甲方責任與義務風險提示：

　　應明確約定合作各方的`權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。

　　再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。

　　1、甲方負責提供有關________影視項目的文字、圖片資料給乙方，并保證所提供資料的有效性。

　　2、甲方心須保守乙方提供的信息、資料的秘密，未經乙方同意，不得向第三方擴散。

　　3、甲方需按協議要求支付乙方代理費用。

　　二、乙方責任與義務

　　1、乙方根據甲方提供的資料，應及時向目標企業推薦________影視項目，并負責做好甲方與企業的溝通和協調工作。

　　2、應充分利用與投資企業交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成企業考察________影視項目。

　　3、安排人員走訪企業，聽取企業的反饋建議。

　　4、邀請有意向企業和甲方負責人在_______進行小規模對話，現場由甲方代表解答企業投資疑問。

　　三、合作收益

　　1、本協議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的______%。

　　2、傭金的支付以引進資金到位后____日內付給乙方，若資金分批到位，可按到位資金數額按比例分批付給乙方。

　　四、保密責任風險提示：

　　應約定保密及競業禁止義務，特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源，以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。甲乙雙方均承諾，對因本協議簽訂、履行和雙方合作過程中獲得或知悉對方的商業秘密、技術和經營信息，均負有保密義務。在未征得對方許可的情況下，不得以任何方式向第三方披露或泄露，否則應賠償對方因此遭受的全部損失。

　　五、爭議解決協議有效期內，若雙方發生任何爭議，應本著相互諒解、互惠互利的原則協商解決。如果協商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。

　　六、其他

　　1、本協議一式______份，雙方各執______份，自雙方簽章之日起生效。

　　2、本協議未盡事宜，經雙方協商一致可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。

　　甲方（簽章）：代表人（簽字）：________年____月____日

　　乙方（簽章）：代表人（簽字）：________年____月____日

項目合作協議書9

　　本協議雙方：

　　甲方：

　　乙方：

　　項目公司：

　　鑒于本協議雙方經友善協定，雙方同意在全國各地設立公司（如何設立，設立多少家見下文）作為運營平臺，以_________項目為主營業務，經營基于____行業的_____產品及以及行業解決方案等。運營目標：________________。

　　第1條合作方式及運營方向

　　1本協議合作雙方同意，項目公司注冊資本總額　　萬元，公司的資金全部由甲方負責投入。

　　2甲方投資設立項目公司，由乙方負責該公司的全盤經營，成立初期使項目公司取得___________產品在北京及周邊地區的1級代理權。

　　3乙方在經營過程中整合社會各高層資源，資金資源，廠商資源等其他資源，使之成為一支高效，團結，紀律嚴明的戰斗團隊，為項目公司的發展提供充分保障。

　　4項目公司的其他科技產品乙方負責建立銷售網絡，整合各方資源，建立項目公司在代理領域的品牌文化，為在市場運作過程中取得其他引領行業的高科品牌產品的代理提供戰略平臺。

　　5乙方實施以為核心行業整體的解決方案和運作。在條件成熟的情況下組建（其他方式）一支科研團隊并領導該團隊逐一完成___________產品在不同行業領域中的解決方案，為項目公司的____提供充分條件。

　　第2條本協議雙方的職責

　　1、甲方委派　　人，乙方委派　　人組成項目公司董事會，董事長由甲方委派人擔任。乙方在董事會確定的經營戰略下自主經營，自行運營團隊，并向董事會負責。

　　2、甲方須按經營計劃或實際業務的需求確保（提供）充足的流動資金。乙方根據實際的經營需要提前一個月提交下月的資金計劃書，甲方在收到計劃書的10天內撥入指導帳戶。乙方在第一階段所有款項須通過甲方指定帳號（　　）進出。

　　3、乙方應遵守公司的經營管理制度和公司章程，每月向董事會提報經營總結、計劃及財務報表等資料。乙方在經營期間必須按照公司章程和董事會計劃書執行。

　　第3條項目公司的階段劃分及目標

　　1項目公司的經營目標分為兩個階段：20_年_月_日一20_年_月_日為第一階段，20_年_月_日一20_年_月_日為第二階段。

　　2第一階段的工作目標：①、建立一支針對科技市場或者科技產品有敏銳判定力的穩定的經營隊伍以及基本配套的營銷、技術和行政管理團隊。

　　②、建立規范的經營體系包括：行政（文件檔案）管理、財務管理、技術（項目）管理、業務管理等公司管理體系。

　　③、實現項目公司營利　　萬元。（具體以公司董事會的經營計劃書及目標書為見：附件1）

　　④、至少建立　　家分公司，分公司須具有對　　個核心行業形成一定的技術引導力及特定行業的解決方案，具有確定的盈利模式。（具體以公司董事會的經營計劃書及目標書為見：附件1）

　　3第二階段的工作目標：乙方引導科研團隊逐一完成___________在不同行業中的解決方案，將目標公司及分公司運作上市做好充分準備。

　　第4條該項目公司的利益分配

　　1項目公司所有的經營投資費用由甲方負責，乙方不承擔第一階段項目公司的投資風險。甲方持有該項目公司的　　%股權，乙方持有該項目公司的　　%股權。第一階段項目公司凈利潤分配權甲方占　　%，乙方占　　%（乙方應得的利潤分配應至少置留　　%用于第二階段時的股權投資）。

　　2第一階段經營目標達成后，按照甲方　　%，乙方　　%的比率分配項目公司的股權，雙方按照以上比例共同投資經營，共擔投資風險。甲方同意在適當的時候降低持股比例，將部份股權轉讓給除乙方外的`目標公司的其他高管。

　　第5條本協議其他事項

　　1本協議雙方需對相關信息保密，不得向合作雙方以外的第三方披露或泄漏，如有違反本條規定，給項目公司或合作雙方的另一方造成損失等，泄密一方應承擔全部的經濟和法律責任。

　　2本協議的附件為該協議的不可分割的組成部分，與本協議共同構成完整的協議內容。

　　本協議的附件：1（公司的經營計劃及目標）。附件如果與本協議的內容有沖突，以本協議的內容為準。

　　2本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　3未盡事宜，由雙方協商解決；可作為該協議的附件，以書面的形式經雙方簽字確認后生效。

　　4本協議自雙方簽字后生效。

　　（完畢）

　　甲方：

　　乙方：

　　_年_月_日

項目合作協議書10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則，經雙方協商一致，訂立合作協議如下：

　　第一條、合作方式

　　1、甲乙雙方自愿合作辦公家具加工生產項目，總投資為____萬元，甲方以人民幣方式出資____萬元，乙方兌現技術，設備與場地。

　　2、本合伙依法組成合伙企業，在合伙期間合伙人出資的為共有財產，不得隨意分割。合伙終至后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

　　第二條、合作時間

　　本協議有效期暫定____年，自雙方代表簽字之日起計算，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。如果需要延長期限的，在期滿前______個月辦理有關手續。

　　第三條、合作項目

　　甲乙雙方共同投資經營，生產加工辦公家具。

　　第四條、合作分工

　　乙方需要負責技術和市場開發及售后跟進，甲方負責管理及日常事務。

　　第五條、收益分配

　　企業固定資產和盈余按照取得的'銷售凈利潤的甲方___%、乙方___%的比例分配。每年項目產品總銷售利潤按照雙方商議進行固定比例投入。銷售利潤分紅，一年結算。

　　第六條、技術、市場保密

　　合作期內未經項目合作各方同意，任何人不得將技術及客戶資料轉讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益，不得將技術泄密。違反約定的，項目合作方有權沒收違約方相關收益，并追究違約方的經濟法律責任。

　　第七條、違約責任

　　如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，并依法要求違約方賠償損害。

　　第八條、協議解除

　　1、任何一方有違本合作協議的，另一方有權解除合作協議。

　　2、合作協議期滿。

　　3、雙方同意終止協議的。

　　4、一方合伙人出現法律上問題及對企業有損害的，另一方有權解除合作協議。

　　第九條、其他

　　1、本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。

　　2、本協議一式____份，合伙人各____份。本協議自合伙人簽字之日起生效。

　　甲方：

　　身份證號：

　　籍貫：

　　簽約地點：

　　簽約日期：________年_______月_______日

　　乙方：

　　身份證號：

　　籍貫：

　　簽約地點：

　　簽約日期：________年_______月_______日

項目合作協議書11

　　甲方：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　電話：

　　傳真：

　　乙方：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　電話：

　　傳真：

　　甲乙雙方經友好協商，決定發揮和利用各自的資源優勢，就___________________________的餐飲項目展開合作。本著共贏互利、公平公正的原則，甲、乙雙方達成的合作框架協議如下：

　　一、合作具體內容

　　（一）合作經營項目和范圍

　　連鎖餐飲產品的研發、餐廳的籌措、設立、經營、推廣、管理等。

　　（二）合作期限

　　本協議生效時起至項目全滿完全時止。

　　（三）甲方負責事項

　　1、甲方有義務協助乙方做好餐飲項目前期的商務、技術咨詢工作，積極配合乙方進行開展相關的業務活動，甲方有權了解客戶的相關信息資料。

　　2、甲方配合及協助乙方做好投標中的商務工作，提供此次餐飲項目所需的資質文件等資料，甲方有權了解餐飲項目投標內容中的相關情況資料，并有權對標書中虛假、隱瞞的商務、技術應答及承諾予與拒絕。

　　（四）乙方負責事項

　　1、針對此次合作餐飲項目，乙方以甲方名義對外開展業務工作，做好客戶公關工作，此餐飲項目所發生的公關應酬、標書制作等一切費用由乙方承擔。

　　2、乙方負責該餐飲項目投標文件的編寫工作，如需要甲方編寫投標文件的，則要收取加班費￥_____________元。

　　3、乙方負責提供該餐飲項目的投標保證金，并在投標的開標日前五天匯款到達甲方指定的賬戶上，否則，餐飲項目導致失敗甲方概不負責。

　　4、在未取得甲方同意的前提下，乙方不得擅自以甲方名義開展與這次合作餐飲項目以外的其他業務。

　　5、乙方不能使用甲方的資質原件作為質押或擔保用途，并承擔因此而發生的后果。

　　6、第一次與甲方合作的公司，乙方需向甲方提交營業執照副本、主要資質證書復印件、法人代表身份證復印件、公司最近的財務年度報表、公司簡介和主要業績、合作餐飲項目情況等復印件備案。

　　7、乙方不得無故不與客戶簽訂餐飲項目合同，否則，甲方有權沒收乙方的投標保證金，并追究由此而產生的一切后果。

　　二、合作餐飲項目的利潤分成

　　1、甲方收取該餐飲項目投標總金額_____________%的作為利潤。

　　2、該餐飲項目中除_____________%甲方應得利潤外，乙方還要承擔繳納本餐飲項目所產生的'稅金，剩余的利潤歸乙方所有。

　　3、若此餐飲項目不中標，乙方需向甲方支付該餐飲項目的資料費和咨詢費用￥_____________元。

　　三、保密條款

　　甲乙雙方保證對本協議內容及有關事項保守秘密，未經對方書面許可，不得向第三方透露有關內容。不將因合作而知悉的對方信息用于餐飲項目外的用途。雙方只披露有關資料予與必須接觸和知道的員工，并保證本方員工不向第三方泄露。雙方不得再與第三方簽訂與該餐飲項目業務有關的類似協議。甲方提供的所有資質文件及證明文件，僅供本餐飲項目使用，未經授權，乙方不得向第三方展示、提供和泄露。如有發現，且損害了甲方利益，將追究乙方的責任。

　　四、合作保障措施

　　1、在合作期內，項目合作雙方中任一方未經其對方協商認可擅自退出該合作項目，違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內應得收益（具體為：按合作之日起至產生變故時為止的被侵害方應得的收益平均值計算，違約方賠付被侵害方剩余協議期的總收益）。并且必須遵守技術、市場保密條款，兩年內不得在當地使用或經營本項目的同類技術內容及客戶資源。否則項目合作各方有權追究違約方的一切經濟法律責任。

　　2、在合作期內因戰爭、災害、疾病等不可抗力因素導致項目合作解散或合作期滿各合作方不再合作，該項目技術內容歸雙方所有。

　　3、合作方如有一方違反本協議，則其他方有權取消與違約方的合作并追究違約方的一切經濟法律責任。

　　五、糾紛的解決

　　甲乙雙方如發生糾紛，應共同協商，本著有利于連鎖餐廳事業發展的原則予以解決。如協商不成，任何一方均可向__________________人民法院起訴。

　　六、附則

　　本合同正本一式_________份，甲方執_________份，乙方執_________份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　簽約代表：

　　簽約日期： _______年_______月_______日

　　乙方：

　　簽約代表：

　　簽約日期： _______年_______月_______日

項目合作協議書12

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　根據有關法律、法規，本著平等互利的原則，甲、乙、丙三方共同合作投資經營不銹鋼酸洗項目，經友好協商一致，特訂立本協議書。

　　第一章合作項目

　　第一條：1、三方擬共同投資經營的項目為位于甲方內，并掛靠甲第一條方的名義，甲方無償提供酸洗資質，同時依托…..公司及甲方做不銹鋼酸洗的配套經營；

　　2、合作本項目內容為：甲、乙、三方同意共同出資購買甲方的部分土地，并建造廠房，同時按照三方確定的不銹鋼酸洗設備標準及規模進行投資構建（具體設備的數量、型號等見附件一）；

　　3、本合作項目分三期完成，其中第一期投資總額約為1500萬元，建設一條加工1250mm不銹鋼板面的退火爐和酸洗線，20xx年8月于之前完成，月產量達到1.2-1.8萬噸；第二期投資建設二條加工680mm不銹鋼板面的退火爐和酸洗線；第三期投資建設一條加工1500mm不銹鋼板面的退火爐和酸洗線。

　　4、本合作項目期限為15年，自本合同簽訂之日開始計算。

　　第二章出資及盈虧分擔

　　第二條：第二條：甲、乙、丙三方確認本項目的第一期投資為1500萬元，其中甲方出資600萬元，占總投資的40％，乙方出資450萬元，占總投資的30％，丙方出資450萬元，占總投資的30%。

　　第三條：第一期投資分二期完成，其中第一期為600萬元，第二第三條期為900萬元，甲、乙、丙三方的投資可按照每一期的總投資的比例進行投資，具體出資額及出資期限如下：1、2、第一期出資:甲、丙三方的第一期出資分別為240萬元、乙、第二期出資:甲、丙三方的第二期出資分別為360萬元、乙、180萬元和180萬元，于20xx年4月____日之前出資完畢；270萬元和270萬元，于20xx年____月____日之前出資完畢；以上所有出資須匯入甲、乙、丙三方共同確認的銀行賬戶。如第二期的出資期限晚于因購買設備及建設廠房而支付相應款項期限之后，甲、乙、丙三方應按照支付相應款項的期限繳納相應出資。

　　第四條：如協議一方或多方未能按時出資或出資不足的，另一方第四條可以以借款形式替其繳足出資，借款一方應向另一方支付利息，月利息為___％，如另一方不愿意借款的，也可以增資形式繳納一方未能繳足的部分，出資比例按三方實際繳納的出資計算。

　　第五條：合作經營的利潤分配方式為：甲、乙、丙三方按照出資第五條比例享有合作經營所產生的利潤；如在合作經營中，合作經營產生借款，合作經營的利潤應先償還借款；利潤每年12底之前分配一次，但須在利潤中扣除20%作為合作項目的后續發展基金；合作經營的虧損分擔方式為：甲、乙、丙三方按照出資比例分擔合作經營所造成的虧損。

　　第三章項目經營管理

　　第六條：項目經營的組織架構

　　1、管委會由甲、乙、丙三方共同組成，是項目經營管理的最高權利機構，參照我國有關法律及合作三方簽訂的合同規定行使職權。

　　2、項目的經理由___方推薦擔任，經理負責合作經營的日常事宜，會計由___方推薦擔任，出納由___方推薦擔任。所有合作資金須全部劃入三方指定的帳戶，有關財務制度，經管委會訂立后實施執行。

　　3、其他管理人員的由甲、乙、丙三方共同商定委派或向社會招聘來確定。

　　第七條：項目經營的具體經營模式、生產管理及業務規章及制第七條度由全體合作人共同制訂，全體合作人應認真、全面遵守。

　　第八條：全體合作人每一個月召開一次全體會議，通報項目經營第八條的經營情況，包括生產、財務等情況，并經全體合作人一致同意制訂的相應方案、協議對全體合作人具有約束力；特殊情況，經兩方合作人同意，可召開臨時全體會議。

　　第九條合作人不得從事損害項目經營的活動，項目經營的下列事務必須經全體合作人同意：1、確定設備數量、型號及投資規模或更改投資方案；2、對外訂立合同；3、轉讓或出租項目經營的財產；4、項目經營投資及費用超過____萬元支出；5、處分其他財產權利或以項目經營的財產為其它人提供擔保；6、利潤分配和虧損分擔方法的變動、合作人增加或減少出資；合作人未經全體合作人同意，行使上述行為，造成其他合作人經濟損失的，應承擔賠償責任。

　　第十條合作經營的內部管理事宜如聘任經營管理人員、工作人員的工資、待遇、規章制度、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經營的重大事宜經管委會三分之二以上通過。須經其他合作人同意，轉讓時，

　　第十一條合作人轉讓其出資的，其他合作人享有優先購買權，如轉讓給第三人的，第三人按合作人對待。

　　第四章合作經營的加入及退出

　　第十二條新合作人加入合作經營時，應當經全體合作人一致同意，并依法訂立書面合作協議書。

　　第十三條

　　第十四條加入的新合作人與原合作人享有同等權利，承擔同合作人如退出經營需提前一個月告知其他合作人等責任。加入的新合作人對加入前合作經營的債務承擔連帶責任。并經全體合作人一致同意后，合作人可以退出合作經營。

　　合作人有下列情形之一的，經其他合作人一致同意，可以決議將其退出合作經營：1、因故意或者重大過失給合作經營造成損失；2、執行合作經營事務時有不正當行為；3、合作人個人喪失償債能力；4、被人民法院強制執行在合作經營中的全部財產份額；5、法律、法規規定的其他情形；退出合作經營后以退出時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算；未經合作人同意而自行退出合作經營給其他合作人造成損失的，應進行賠償。

　　第十五條退出合作經營的合作人對其退出前已發生的合作第五章合作經營的.終止和清算

　　第十六條1、2、任何合作一方均不得擅自終止合作經營，合作經營有下列情形之一，應當終止：合作經營協議書約定的經營期限屆滿，合作人不愿意繼全體合作人決定終止合作經營的。。合作經營終止后，應當進行清算，清算人由全體續合作經營的；

　　第十七條經營債務，與其他合作人承擔連帶責任。合作人擔任；未能由全體合作人擔任清算人的；經全體合作人過半數同意；可以自合作經營終止后十五日內指定一名或者數名合作人或者委托第三人擔任清算人。

　　第十八條合作經營終止后，如合作經營存在借款，財產應優先償還借款，如財產不足以支付的，全體合作人須按照自己的投資比例以自己的財產承擔償還義務。

　　第六章其他事項

　　第十九條本項目向軋鋼廠所購買的土地約為___畝（具體面積以土地證為準），每畝購買價格為____萬元，如所購買的土地能完成過戶登記手續，土地轉讓款于辦完土地過戶手續后支付，土地的受讓方由合作三方協商后確定。

　　第二十條如土地不能過戶的，土地轉讓款不再支付，土地使用的費用由合作三方確認，任何一方在未經三方一致同意下對廠房進行處理。

　　第二十一條甲方須積極協調好酸洗廠的報建、環評、稅務等工作，確保項目經營的合法。

　　第二十二條甲方不得再自己單獨或與他人合作建設其他的不銹鋼加工酸洗項目，甲方應將其所加工的不銹鋼優先供給本合作項目加工。

　　第二十三條如甲、乙、丙三方在合作過程中，一方或一方以上決定終止合作經營，其他一方或一方以上愿意繼續經營該項目，甲方須將土地按照市場價格租賃給繼續經營的一方，經營的資質必須無償提供給繼續經營的一方，經營期限屆滿仍以本協議約定的合作經營期限為準。

　　第二十四條如甲、乙、丙三方在合作過程中，三方決定終止本合作經營，并有其他人愿意購買該合作項目包括廠房、設備等，甲方須將土地按照市場價格租賃給購買經營的一方，經營的資質必須無償提供給購買經營的一方，經營期限屆滿仍以本協議約定的合作經營期限為準。合作人可以

　　第二十五條合作人履行合作經營協議發生爭議時，通過協商或者調解解決。合作人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成的，可以向人民法院起訴；

　　第二十六條

　　第二十七條執行；

　　第二十八條之日起生效。

　　第二十九條

　　甲方：（蓋章）

　　丙方：（簽名）

　　二0一0年月日

　　本《協議書》共一式三份，全體合作人各執一份。

　　乙方：（簽名）

　　本協議書由全體合作人共同訂立，自合作人簽字本協議書的附件是本協議書的組成部分，與本協議書未盡事宜，按照有關法律、法規的規定議書具有同等的法律效力；

項目合作協議書13

　　甲方：　　乙方：

　　為適____市場發展要求，實現雙贏目的。甲乙雙方經平等、自愿協商，就乙方承包甲方的化妝部一事達成如下協議，訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、承包內容、期限及方式

　　1、乙方承包甲方化妝部，滿足甲方員工的.化妝需求。

　　1、承包期限為________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　3、乙方每月向甲方管理費用。金額為：貳仟元整。

　　二、收費標準

　　1、月卡：300元人月，每日一次化妝及發型制作

　　4、單次收費：10元發型;10元化妝

　　三、權利和義務。

　　1、甲方權利和義務

　　1)監督乙方經營情況，確保乙方合法經營;

　　2)在承包期內，不得允許第三人參與承包經營;

　　3)提供化妝間1間，化妝位10個;

　　4)對乙方提出的合理請求事項給予支持，為乙方提供經營便利;

　　5)每月至少為100位員工辦理月卡服務;

　　6)代收乙方月卡費用，在次月____日前一次性付清給乙方;

　　2、乙方權利與義務

　　1)合理使用甲方場地設備，享有承包經營收益，承擔承包經營虧損;

　　2)制定具體制度，施行合理措施，保證承包經營安全;

　　3)合法從事承包經營，在承包期內，不得向第三人轉包資經營;

　　4)提供510名化妝師

　　5)在每月____日提供不少于4個發型造型，由甲方指定其中一個為下月員工發型;

　　四、違約責任

　　1)甲乙雙方任一方違反本合同約定，未造成對方重大損失的，應當承擔違約金3000元，甲方可以從乙方費用中優先扣除;如果造成對方重大損失，則按照實際產生的經濟損失要求對方賠償。

　　五、合同解除、續展

　　1)本合同經甲乙雙方協商同意，可以解除。

　　2)本合同期滿后，經甲乙雙方協商，可以書面方式延長承包期限，也可以另行簽訂合同。

　　六、爭議解決　　在履行本合同產生爭議，甲方雙方應當先行協商，協商不成的，任一方可向當地人民法院提起訴訟。

　　七、其他約定

　　1)本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　2)本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　乙方(簽字蓋章)：

　　________年____月____日

項目合作協議書14

　　甲方：_________________(以下簡稱甲方)

　　乙方：_________________(以下簡稱乙方)

　　一、概述：_________________(甲方)與(乙方)共同商定：_________________鑒于乙方在新產品研發能力，和甲方在項目研發的需求，雙方經過充分協商，本著平等自愿、互利有償和誠實信用的原則簽訂本協議書，共同遵照履行。

　　二、主要任務、目標：_________________

　　1、主要任務：_________________甲乙共同研發和設計家紡產品，以甲乙雙方批準簽字的“新產品研發項目書”為準。

　　三、項目所需物資、經費概算：_________________

　　1、甲方提供研發和設計的基本費用以及樣品生產的`材料和場地。基本費用包括材料費、外加工費、人工費、差旅費、調研費、資料費等，其費用核定，以“新產品研發項目書”為準。新產品樣品一式三份其中一份提供給乙方技術存檔。

　　2、“新產品研發項目書”批準以后一個星期內，甲方提供乙方 ________%的“新產品研發項目書”核定的基本費用。

　　四、實施方案、計劃進度及完成時間：_________________

　　1、甲方聘請乙方為公司顧問，支付乙方顧問費 _________________ 元(RMB)/每月，按協議生效時算起，一季度付一次(個稅自理)。

　　2、乙方帶領研發團隊每季度去甲方指導工作一次，在協議生效后30天內提供新產品研發項目書。乙方每季度提供次“新產品研發項目書”和提供 _________________ 幅花樣設計圖案。

　　3、乙方按“新產品研發項目書”開展工作，并指派項目負責人與甲方指派的專職負責人員協作展開工作，每季度提交項目完成方案。

　　五、技術合作費用及支付方式：_________________

　　1、甲方新產品批量生產和銷售產值達到 _________________ 萬元(RMB)以后，乙方按新產品產值 _________________ %提成(以甲方的銷售發票為準)。乙方以書面方式提出提成時，甲方以獎金方式支付給乙方(個稅自理)。協議結束后，以上分成方式有效，如甲方未支付提成，乙方有權終止甲方新產品生產和銷售。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　________年____月____日