建筑工程承包合同

時間：2024-08-29 10:15:59 合同大全

[經典]建筑工程承包合同15篇

　　在人民愈發重視法律的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的建筑工程承包合同，歡迎大家分享。

[經典]建筑工程承包合同15篇

建筑工程承包合同1

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　依照《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱：____________

　　二、工程地點：____________

　　三、承包方式：____________

　　四、承包范圍：____________

　　五、工程承包造價(金額大寫)：_________________元整，￥__________元

　　六、工期：本合同工程定于_____年_____月_____日開工，于_____年_____月_____日竣

　　工，合同工期日歷天數為60天。

　　七、工程質量驗收及保修：工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市

　　工程竣工有關規定，發包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發包方10天內組織驗收。發包方承包辦理工程竣工驗收手續后，發包方5日內按有關規定向質量監督機構申報竣工工程質量備案。承包人應按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的有關規定，對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量過保修責任。

　　八、工程價款及結算：____________工程進場3日內撥付__________元，結構完成撥付__________元，

　　竣工撥付__________元，扣除保修金__________元。

　　九、爭議：發包方、承包方雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工

　　合同管理機構會同有關部門調解。不愿調解或調解不成的，可以向密云縣人民法院起訴。

　　十、違約：發包方或承包方不能按本協議條款約定內容履行自己的各項義

　　務及發生使合同無法履行的行為，應承擔相應的'違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。

　　十一、安全措施與責任：在工程施工、竣工及補修質量缺陷的過程中，承

　　包人應嚴格遵守國家安全生產法規，執行國家及北京市有關安全施工的規定，嚴格按照國家安全標準制定施工安全操作規程，加強施工作業管理，配備必要的安全施工保護設施，加強對施工人員的安全教育，為公眾和其他人員提供必要的臨時道路，人行道防護棚及圍欄，夜間要設警告信號和看守，如發生安全及質量事故全部由承包人負責，發包人無任何責任。

　　十二、合同份數：本合同兩份，具有同等法律效力。

　　本合同訂立時間：___________年_____月_____日(即日起生效)。

　　發包方：____________ 承包方：____________

建筑工程承包合同2

　　發包方(甲方)：______

　　承包方(乙方)：______

　　一、承包事項：平頂山飛宇國際汽貿城XX及室外管網道路工程技術資料

　　二、承包方式：1平米包干，元2，總建筑面積為：6700 2，價款為：10050.00元。大寫：一萬零伍拾元。 2室外管網定價包干價款為：( )。 3合計：合同總價款為：(大寫：)。

　　三、合同工期：合同工期為________年9____月28____日至________年4____月28____日。

　　四、付款方式1甲方每月支付乙方工程資料費.00 (大寫：兩千元整)如果甲方在達到資料費支付條件后____日內無法支付乙方工程資料費，乙方保留停止工作和解除合同的權力。 2如果在合同工期內，甲方未完成所有施工任務，導致乙方的工程資料未在合同工期內完成竣工備案，工程合同發生延期，則在延期的月份內，甲方需按月支付乙方工程資料費.00 (大寫：兩千元整)。延期月份15天以下(含15天)按半月計算，15天以上的`按全月計算。

　　五、承包范圍：工程技術資料的填寫、收集、整理、組卷、歸檔、備案，直至竣工。

　　六、辦公用品歸屬：電腦、打印機、復印機、紙張、辦公桌椅、資料柜、筆、釘書機、釘書釘、尺、壁紙刀、膠水、資料盒由甲方提供，資料軟件由乙方承擔。

　　七、工作分工乙方要保證資料填寫、整理與工程進度同步，工程竣工驗收前做好組卷和預驗收工作。

　　①檢驗試驗：甲方按乙方的要求負責原材料、試樣、試件的取樣及制作，乙方負責相關資料的填寫并送試驗室承辦檢驗試驗工作(檢驗試驗費用由甲方承擔)。

　　②資料編制填寫：施工組織設計、施工方案、各種圖、安全資料中有技術要求和方案要求的由甲方工程師編制，所有報驗表、檢驗批表、驗收表、統表等均由乙方負責填寫。

　　③資料簽字由乙方找相關人員簽字，要求與工程同步。

　　④分包工程技術資料：乙方負責收集檢查驗收所有分包工程技術資料，并整理歸檔。

　　八、合同履行期間，乙方進入施工現場要戴好安全帽并按規劃的路線行走，防止出現人身傷亡事故。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：________年____月____日：建筑工程資料承包合同范文三發包方(甲方)：承包方(乙方)：

　　1、承包事項：

　　2、承包方式：平米包干，元2，總建筑面積為：2，總價款為：元。大寫：。

　　3、承包范圍：工程技術資料的填寫、收集、整理、組卷、歸檔、備案，直至竣工。

　　4、辦公用品歸屬：電腦、打印機、復印機、紙張、辦公桌椅、資料柜、筆、釘書機、釘書釘、尺、壁紙刀、膠水、資料盒由甲方提供，資料軟件由乙方承擔。

　　5、工作分工乙方要保證資料填寫、整理與工程進度同步，工程竣工驗收前做好組卷和預驗收工作。

　　①檢驗試驗：甲方按乙方的要求負責原材料、試樣、試件的取樣及制作，乙方負責相關資料的填寫并送試驗室承辦檢驗試驗工作。

　　③資料簽字由乙方找相關人員簽字，要求與工程同步。

　　④分包工程技術資料：乙方負責收集檢查驗收所有分包工程技術資料，并整理歸檔。

　　6、結算地下室頂板結構封頂后付全部資料費的30%，主體結構封頂后付全部資料費的40%，竣工驗收備案后付全部資料費的30%。

　　7、資料整理要保證驗收合格。

　　8、乙方進入現場要遵守甲方的各項規定。合同履行期間，乙方進入施工現場要戴好安全帽并按規劃的路線行走，防止出現人身傷亡事故。

　　甲方負責人：______

　　乙方負責人：______

　　________年____月____日

　　_______年____月____日

建筑工程承包合同3

　　甲方：

　　乙方：男(女)，民族，出生_____年_____月_____日，文化程度：，身份證號：，住址：四川省市(縣)鎮(鄉)村組。

　　根據有關法律的規定，經甲乙雙方協商，現甲方聚源鎮三壩村居民安置點災后重建工程在乙方同意甲方付款條件，保證質量、工期的前提下，雙方本著自愿、互惠、互利的原則，就勞務單項承包事項達成如下協議，故訂立本合同。

　　一、工程概況：

　　二、工程承包范圍：

　　1、圖紙所包含的全部施工分項內容：

　　勞務承包范圍按施工圖(建施、結施)、圖紙會審記錄及招標答疑相關工程技術核定單(設計變更)國家規定的技術要求內容及全部模板工程，還包含：勞務工作內容以基礎混凝土墊層模板開始的所有模板制作、安裝、拆除工作及施工過程中與甲方的技術、管理配合工作安全文明施工。

　　2、該工程所使用的周轉材料均由甲方承擔，包括：

　　(1)施工中使用的模板、架管架料、絲桿、頂托由甲方提供。輔材(釘子、鐵絲、封口膠帶、火鉤等)由乙方自理。

　　(2)現場安全、文明施工及相關單位要求所用的防護材料(安全帽、安全繩、個人勞保用品均由乙方承擔)。

　　(3)甲方只提供大型機具龍門架、塔吊、攪拌機(其他機具及工具由乙方自行承擔)。

　　(4)承擔所有相關周轉材料的裝卸。

　　3、施工用電由甲方接到二級配電箱，二級配電箱以后由乙方承擔人工費用;各樓層配電箱以后臨電均由乙方承擔材料和人工費用;工程照明和加班所用燈具、燈線均由乙方負責(必須符合安檢要求)。

　　4、甲乙雙方所確認單價認可后，乙方不能以任何借口與理由向甲方提出增加價格上調。如在施工中出現，按此項協議內容，乙方向甲方交納質量信譽保證金，甲方有權不退還給乙方;如按協議退還保證金后，出現以上問題，甲方有權在總工程款扣除乙方向甲方交納的保證金壹拾萬元。

　　5、乙方勞務應提供的其他設施和人員：

　　(1)建筑工程意外傷害險由甲方購買，若有工傷事故發生由保險公司賠付，叁仟元以內將由乙方自行負責。

　　(2)甲方交付乙方完整建施、結施，施工圖一套，乙方人員參與該項目管理與會審、簽證、設計變更、檢查驗收，甲方概不承擔所實際費用開支。

　　三、工程承包單價和計算方式：

　　計算方式以施工圖為準，按模板接觸面積計算。

　　1、四層建筑模板接觸面單價元/㎡，大寫：(其中：安全文明施工費元/㎡，施工放線配合費元/㎡，模板制作安裝拆除費元/㎡，剔打清補元/㎡)

　　2、十一層建筑模板接觸面單價元/㎡，大寫：(其中：安全文明施工費元/㎡，施工放線配合費元/㎡，模板制作安裝拆除費元/㎡，剔打清補元/㎡)

　　四、由乙方向甲方交納元安全文明施工、質量進度、信譽保證金，主體封頂后一次性退還給乙方。

　　五、工程款支付方式

　　工程勞務費支付比例

　　A、無勞務預支付費

　　B、工程基礎完整驗收合格后支付該分部工程量勞務工費，主體完成四層付該部分工程量勞務人工費的 %，主體八層完工付該部分工程量的_____%的勞務費。主體完成封頂后驗收合格付該單位工程量的 %，全部竣工驗收合格后除去質保金，其余的甲方在60日的工作日付清。

　　C、勞務承包人在領取勞務費時按甲方財務制度要求領取，附勞務工資表身份證復印件，在項目部的監督下發放在勞務工人本人手中。勞務施工人員只能在施工及生活區域工作或活動。

　　六、工資的發放

　　1、在甲方的監督下，乙方按照工資表發放工資，工資發放表件交項目部存檔。經甲方、乙方協商，如果按合同某階段甲方付款不足發放民工工資，由乙方墊資。乙方應按時發放工資，不得拖欠，克扣工資。在甲方按本合同約定支付了費用后，乙方因工資問題與勞務人員發生糾紛由乙方自行解決，概由甲方無關，乙方并不得因此影響甲方工程進度和質量。若因此影響甲方工程施工，視為乙方違約。乙方應承擔賠償甲方的一切損失(包括直接和間接)的費用，此工程模板勞務合同總額的15%的經濟賠償。

　　2、在春節或其它節假日或平時，甲方按工程進度規定以外盡最大努力支付人工工資，乙方必須保證不在工地上鬧事或打架斗毆，如有發生對甲方造成的損失(包括直接或間接損失)、名譽損失等均由乙方負責賠償。

　　七、質量要求所有分項工程須經甲方質檢、項目部、監理單位一次性驗收合格。如經驗收不合格，所產生的材料、人工費及工具費用由勞務承包人執行承擔。

　　八、工期要求

　　工期要求：從開工正式日期到竣工時期總工期為日歷___天。

　　如未達到甲方規定的工期要求，按施工單位與甲方所簽合同的效力，乙方承擔其全部經濟與法律責任，并予以處罰(如推遲一天處罰__元，提前按約定獎勵___元。)

　　九、處罰

　　1、由監理、業主及項目部、甲方管理人員提出的質量問題，甲方應書面告知乙方。乙方不能在規定的期限內及時落實整改的，由甲方處罰乙方/次，并立即限期整改落實。

　　2、對甲方管理部簽發的`停工、安全隱患、質量、合理進度通知書不遵照執行的，處罰乙方500元/次。

　　3、甲方嚴禁乙方工人在施工現場內打架斗毆，對乙方斗毆者可先處以XX元/次的罰款，再行劃分責任進行處罰，情節嚴重者送公安機關追究其刑事責任。

　　4、私自拿取任何材料均視為盜竊，一旦發現，以所拿材料實際價格的十倍處罰，賠付甲方。其一切經濟、法律責任均由乙方承擔，概與甲方無關。

　　5、因乙方所做的成品經業主或項目部檢查不合格的一律返工，無任何理由拒絕，并承擔所造成的全部直接或間接經濟損失給付甲方。

　　6、現場各班組每天所使用的材料必須清理干凈，做到工完場清。未即時清理的，處以200元/ 次的罰款，并賠償材料損失。架管、扣件、木方、模板、絲桿、頂托等材料均按定額耗用量給予乙方，如有材料實際用量超過按進度核算的材料正常用量，超出部分乙方按購買價賠償給甲方。

　　7、乙方在施工中必須無條件服從甲方管理人員的合理指揮、安排、督促。如有不服從者，甲方有權責令乙方停工或限期退場，造成的損失由乙方承擔。

　　8、乙方在施工總應自始至終貫徹執行安全施工操作規程，上班不準穿拖鞋、硬底鞋、高跟鞋、背心、不得酒后作業，指定專人責任施工中的安全檢查工作，如有違者給予50——500元/次的罰款，發現安全隱患及時匯報解決。如乙方發現問題，知情不報者，甲方有權給予甲方負責人簽字：乙方負責人簽字(印鑒)

　　(公章)住址：

　　身份證件號碼：

　　_____年___月___日

建筑工程承包合同4

　　發包方（甲方）：xxx承包方（乙方）：

　　1、承包事項：

　　2、承包方式：

　　3、承包范圍：土建、水電暖安裝的工程技術資料填寫、收集、整理、組卷，直至竣工。

　　4、辦公用品歸屬：電腦、打印機、紙張、由已方提供，竣工裝訂由甲方負責。

　　5、工作分工乙方要保證資料填寫、整理與工程進度同步，工程竣工驗收前做好組卷和預驗收工作。

　　①檢驗試驗：甲方按乙方的要求負責原材料、試樣、試件的`取樣及制作，乙方負責土建工程相關資料的填寫并送試驗室承辦檢驗試驗工作。

　　③資料簽字由乙方找相關人員簽字，要求與工程同步。

　　④分包工程技術資料：乙方負責檢查驗收所有分包工程技術資料，并整理歸檔。

　　6、結算

　　7、乙方進入現場要遵守甲方的各項規定。合同履行期間，乙方進入施工現場要戴好安全帽并按規劃的路線行走，防止出現人身傷亡事故。

　　甲方負責人：

　　乙方負責人：

　　xxxx年xx月xx日

建筑工程承包合同5

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　工程名稱：__________

　　工程結構：__________ 框架結構 ;建筑面積：__________ ㎡ ;工程地址：__________ 。

　　為了完善經濟承包責任制，加強安全工作力度，使項目部各層次負責人心目中時刻記住抓生產必須抓安全，把生產、安全兩者擺在同等的位子上，切實地負責各自安全工作的職責，真正使安全管理成為經濟效益生產重要組成部分，公司本著對國家、集體、個人高

　　度負責，特與項目部簽訂如下安全管理與獎罰責任狀。

　　一、公司下達的`安全達標工程必須無條件的執行，本工程爭創省文明施工現場，保證達標。

　　二、本項目確保無人身死亡事故;無重大設備安全事故;無重大火災爆炸事故;重傷事故發生率控制在0.08%以內;輕傷事故不大于1.5%。如發生重大事故，一切費用由工程項目部全部承擔。并給予經濟處罰和下降年終獎金等級系數。

　　三、安全防護用品材料

　　1、安全帽、安全帶、安全網、漏電保護器、安全管理圖牌，各種機械安全保護由項目部承擔一切費用，工程處保證資金。

　　2、各種機械、腳手材料由公司統一調配，由各項目部租用，各種租用材料、機械如被盜或損壞應照價賠償或修理。

　　四、經濟獎罰辦法及依據

　　1、公司按棟號建筑每平方面積提取壹元保證金，作為公司安全獎勵資金。

　　五、認真執行安全技術操作規程及公司所制定各項安全生產規章制度，服從管理對違返制度者一切按工程處制度《安全管理細則》執行。

　　本合同一式叁份，甲、乙雙方負責人財務各壹份。

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　負責人：__________ 負責人：__________

　　年月日

建筑工程承包合同6

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　因甲方工程施工需要，將模板制作安裝項目分包給乙方施工，本著自愿、誠實信用的原則，為明確雙方責任和權利，確保工程質量和安全生產、文明施工保質保量按期地完成，根據我國現行的《建筑法》、《合同法》規定，經甲、乙雙方充分協商，達成如下條款，望雙方共同信守執行。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、施工地點：

　　3、承包方式：主體模板制作及安裝、包工包料。

　　4、承包范圍：施工圖及設計變更聯系單所有涉及的梁、板、柱及剪力墻、構造柱、陽臺欄板等模板安裝拆除、螺桿制作安裝拆除以及內架搭設拆除，施工中所用的`所有材料，包括模板、鋼管、鐵釘、鐵絲及所有木工工藝施工機具，爆模所造成混凝土的鑿打，以及小型構件模板制作，樓層清理及樓層軸線和細部放線均由乙方自行負責。

　　二、施工工期：

　　乙方應按甲方每月進度計劃合理安排人員進行施工，樓層模板制作安裝每層不超過10天，若遇設計變更、停電、不可抗力等原因或其他分項工程未能及時配合及其甲方原因造成的，經甲方項目經理簽證認可后方可順延工期。如因乙方自身勞動力儲備不足及返工所造成工期延誤，每超過一天罰款300元，相應提前一天獎勵300元。

　　三、承包價格及結算方式

　　1、承包價格：本工程模板分項工程以包工包料的形式承包給乙方，承包單價為125元/㎡，總建筑面積按施工圖紙面積進行計算，架空層及設計更改增加部份另算(其中基礎已施工完成，結算時扣除8000元)

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　____年____月____日

建筑工程承包合同7

　　發包方：(甲方)

　　承包方：(乙方)

　　依照平等互利原則，結合有關規定和工程實際情況，為明確雙方責、權、利，經甲、乙雙方共同協商，特制訂本合同以利工程順利進展。

　　一、工程名稱：

　　二、承包形式及質量標準：包公不包料，合格工程

　　三、承包范圍：主體結構，木工、泥工、鋼筋工施工項目

　　泥工部分：基槽整邊，清底釬探，回填土平整，各部所有混凝土澆筑，磚砌體，補架眼，空心板安裝，吊灌板縫，內架搭設。屋面珍珠巖鋪設，水泥砂漿找平，機械操作與材料短距離運輸，場地清理及零星工程。

　　木工部分：所有混凝土構件的模板加工，支、拆、整理及支撐、搭拆所需腳手架，機械操作及短距離運輸等。

　　鋼筋構件加工、制作與安裝，機械操作及短距離運輸等。

　　四、工程造價：

　　泥工：31.0元/平方按實際面積計(基礎計一層面積)，泵送混凝土每立方米扣10元。

　　木工：14.5元/平方按實際面積計(基礎計一層面積);

　　鋼筋工：7元/平方按實際面積計(基礎計一層面積);

　　零星借工：35元/日

　　五、付款辦法：按所制定工程進度，每完成一層，經雙方驗收合格后付該層工資總款的80%，主體按期完成經交驗達標，除扣未完分項工資款外，其余一次付清，若因組織不力造成停工或拖延工期者，余款額甲方有權拒付，并處以相應罰款，基礎部分付60%。

　　六、工期：

　　七、雙方職責：

　　1、甲方職責：

　　工程開工后，分批預付生活費

　　及時提供材料、構件、機械設備

　　派專人進行質量、安全監督及現場管理，及時對工人進行安全教育，對已完成分部分項工程及時組織驗檢。

　　對乙方不按要求施工，發現不符合質量、安全、文明施工等標準和隱瞞隱患造成質量，安全事故的管理人員有權責令其返工或停工整改，嚴重者處以50---1000元罰款或按國家法規處理。

　　所提供機械設備，工具如存在不安全因素，應及時告知乙方維修，機械、電器不得帶病運轉;否則，產生不良后果，甲方負責。

　　管理人員不得以甲方自居、隨意變更工序安排或亂指揮，由此造成乙方損失者,甲方負擔。

　　2、乙方職責：

　　施工期間要經常對工人進行法制、安全、職業道德教育，應教育工人嚴格遵守各項法律、法規及管理制度。

　　嚴格按照圖紙設計要求和現行規范、規程組織施工。

　　必須派專人抓安全、質量、文明施工，應做到機械整潔，電器安全使用，材料分類碼放。

　　應自覺接受甲方管理人員的'指導與監督，不得阻撓或有意刁難，若出現違規作業，違章指揮不聽勸阻，造成質量、安全事故者，乙方應賠償所有質量損失，并負擔一切由此造成的工傷事故費用。

　　正確合理使用及保管材料，必須做到每天工完場清，不留垃圾，不損毀材料，若造成此現象者，管理人員根據情節輕重，有權予以處罰。

　　機械電器設備操作使用要定人、訂證、定崗，要經常保養與維修，塔機運轉要有專人指揮杜絕超極限作業。

　　所需小型工具，由承包人書面，憑條領取，用后按件交回，如有丟失或損壞，由承包人照價賠償。

　　所需材料計劃必須提前兩天報專管人員。工地所有機械、電氣設備等存在問題，甲方應及時維修，否則造成停工，工期拖延等不良后果，甲方負責。因天氣變化，人力不可抗拒者造成工期拖延，乙方不負者任。

　　八、本合同未盡事宜，待實際發生時，另行解決。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。主體竣工驗收達標價款結清后失效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程承包合同8

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　本著誠信、自愿的`原則，經甲乙雙方協商達成一致，甲方將座落在工程承包給乙方施工，為便于施工管理，特簽訂下列合同條款：_________________

　　一、承包形式：_________________包工：_________________凡外墻保溫隔熱工程，保溫不掛網。外墻噴砂工程：_________________刮一道膩子粉，后再噴真砂漆。

　　二、工價：_________________按外墻建筑面積計算，每平方米元整。

　　三、付款方式：_________________甲方應按工程進度90%付款給乙方，余款待外墻噴砂工程完工后一次性付清，在進場后甲方先期支付部分伙食費給乙方。

　　四、安全生產：_________________施工期間乙方須按照《建筑工程安全生產規范》嚴格施工，若因乙方施工人員忽視安全操作，造成安全事故及人身傷亡，由乙方承擔全部經濟損失，若屬甲方的原因，則由甲方承擔相應責任。甲方在乙方進場前應給乙方現場施工的人員買好保險，每人一份，費用由甲方承擔。

　　五、工程工期：_________________從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　六、工程完工后，扣叁仟元質保金用于工程收尾，一個月后付清。本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，雙方約定簽字生效，違約必責。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　____年____月____日

建筑工程承包合同9

　　發包人（全稱）：_________

　　承包人（全稱）：_________

　　發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對_________（工程全稱）簽訂工程質量保修書。

　　一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：_________。

　　二、質量保修期雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

　　1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；

　　2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為________年；

　　3、裝修工程為________年；

　　4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________年；

　　5、供熱與供冷系統為_________個采暖期、供冷期；

　　6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為________年；

　　7、其他項目保修期限約定如下：_________。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　三、質量保修責任

　　1、屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的'，發包人可以委托他人修理。

　　2、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

　　3、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實保修。

　　4、質量保修完成后，由發包人組織驗收。

　　四、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

　　五、其他雙方約定的其他工程質量保修事項：_________。本工程質星保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件其有效期限至保修期滿。

　　發包人（蓋章）：_________

　　承包人（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日

建筑工程承包合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、承包方式：大包（即包工、包料）

　　四、承包范圍：圖紙以內的所有工程

　　五、工程承包造價（金額大寫）：壹拾肆萬伍仟元整，￥14500元

　　六、工期：本合同工程定于年9月4日開工，于年11月4日竣工，合同工期日歷天數為60天。

　　七、工程質量驗收及保修：工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關規定，發包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發包方10天內組織驗收。發包方承包辦理工程竣工驗收手續后，發包方5日內按有關規定向質量監督機構申報竣工工程質量備案。承包人應按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的`有關規定，對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量過保修責任。

　　八、工程價款及結算：工程進場3日內撥付伍萬元，結構完成撥付伍萬元，竣工撥付肆萬元，扣除保修金伍仟元。

　　九、爭議：發包方、承包方雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿調解或調解不成的，可以向密云縣人民法院起訴。

　　十、違約：發包方或承包方不能按本協議條款約定內容履行自己的各項義務及發生使合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。

　　十一、安全措施與責任：在工程施工、竣工及補修質量缺陷的過程中，承包人應嚴格遵守國家安全生產法規，執行國家及北京市有關安全施工的規定，嚴格按照國家安全標準制定施工安全操作規程，加強施工作業管理，配備必要的安全施工保護設施，加強對施工人員的安全教育，為公眾和其他人員提供必要的臨時道路，人行道防護棚及圍欄，夜間要設警告信號和看守，如發生安全及質量事故全部由承包人負責，發包人無任何責任。

　　十二、合同份數：本合同兩份，具有同等法律效力。

　　本合同訂立時間：xxxx年xx月xx日（即日起生效）。

　　發包方：xxx承包方：

建筑工程承包合同11

　　發包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　現經雙方協商達成以下合同條款。

　　一、工程概況：

　　工程名稱：____________________

　　工程地址：____________________

　　工程結構：____________________

　　建筑面積、層數：______________

　　二、承包范圍：

　　本工程基礎墊層至屋面防水層以下主體結構內的所有鋼筋、模板、混凝土、填充墻砌體、外架及文明施工。

　　鋼筋工程：鋼筋進料計劃提供，翻樣、制作、安裝和校正;場內倒運，原材料、成品、半成品整理、碼放和防雨覆蓋;基層清理、焊接、綁扎、植筋，預埋和壓筋的制作，鐵絲、鐵釘、扎絲、焊劑、焊條、膠布、切割機片、雙面膠、拉桿用PVC管、線繩、水泥釘、脫模劑、墊塊、塑料薄膜及手提電動工具耗材等。

　　模板工程：模板進料計劃提供，配制、拼裝、校正和清理;現場倒運，模板支撐拆除、清理刷油、拔釘、分類、碼放;進場材料的卸車。若發現工人在施工現場任意把方料模板切割、浪費等事項，甲方有權罰款，每次罰______元。

　　混凝土工程：混凝土的澆筑和養護，保養，泵管的接拆及清理。(梁板柱進行磨平打磨，做好成品保護)。

　　砌體工程：砌塊澆水濕潤、砌筑，砂漿配制，上料、攪拌及放料，場內倒運;砌體腳手架搭拆，清理歸堆;木磚、過梁預制安裝;預留洞口。砌體壓筋制作安裝;地溝砌筑，抹灰，蓋板預制安裝;砌體用攪拌機的就位、安裝、調試;灰斗車和砌體用具。

　　架子工程：包括主體施工所有內腳手架搭拆、外架搭設、清理歸堆，防護棚、安全通道搭拆;樓層四口五臨邊防護，安全密目網、小眼白網掛設;吊籃安裝及防護，塔吊附墻件防護，踢腳板制安;標識、標牌、警示標志和展牌、橫幅掛設、以及鋼管的維護保養、刷漆。

　　文明施工：修建臨時用房、圍墻、路面硬化、場地硬化、臨時散水和排水渠，整理和維持場容場貌，工完場清，按照省級文明工地要求執行，教育所屬職工文明施工，杜絕不文明行為發生。

　　三、承包形式：

　　勞務施工承包。

　　甲方提供塔吊(含司機)、振動棒一套(一機二棒)以及三級箱以內線纜、配電箱，其余電線、電纜、照明設施、機具耗材等由乙方負擔，待工程完工后向甲方交還能正常使用的振動棒一套(一機二棒)以及三級箱以內的線纜、配電箱等。

　　乙方在本工程必須配備專業管理人員;總負責一人;技術總負責一人以及專職質量、安全管理人員，并負責放線、抄平等業務，甲方負責檢驗。

　　四、承包價格：

　　按建筑面積______元/平方米。

　　建筑面積計算方法見條。

　　五、質量標準：

　　按照國家建筑工程驗收規范驗收，主體結構質量必須達到合格標準。

　　六、工期：

　　自____年____月____日至____年____月____日主體封頂。總日歷工期______天。乙方按總合同工期編制形象進度計劃，報甲方審批。嚴格按審批后的形象進度計劃執行，每超過一天罰______元。

　　七、施工安全：

　　甲方負責施工現場安全的檢查監督工作。對乙方施工人員進行必要的進場前安全教育，宣傳正確使用“三寶”，完善安全防護措施。在現場周圍和重點防范部位設立警示牌。甲方應建立健全現場安全制度，逐日進行安全檢查，對違反安全制度的作業人員，甲方有權進行批評教育、停工及罰款處理。

　　乙方負責職工的安全管理，進行安全培訓，做好班前安全技術交底。進入施工現場必須戴好安全帽，對于高空作業，必須嚴加規范，系好安全帶，作業前首先檢查腳手板是否安全，是否牢固，用電設施的接線是否正確、安全、電線是否損壞、老化、開裂、裸露。若被發現以上各項達不到要求的，每項每次罰款______元，并要求乙方應及時排除，直至消除安全隱患，符合安全操作規范后方可施工。

　　乙方人員在施工操作中，不按安全規范施工，違章作業所造成的一切安全、質量事故，乙方負責解決并承擔一切費用及后續責任，引不可抗力引起的安全、質量事故按相關規定執行。

　　若乙方人員違反《中華人民共和國治安管理條例》或國家其他法律，除接受國家司法機關處罰外，還必須執行項目綜合治安制度的處罰條款。

　　八、結算、付款：

　　結算：___________________

　　綜合單價：_____元/平方米

　　工程變更，只要不發生建筑面積的增減，無論結構構件的難易與數量變化與否，單價和結算面積不變;若變更引起乙方返工，甲方應增加相應的費用。

　　乙方必須保證足額支付民工工資，因拖欠民工工資引起的相關事宜及責任由乙方全部承擔。

　　付款：

　　三層主體封頂付已完成工程量(經監理審批后的工程量)的______%，中途可借零花錢(費用在下次支付勞務費時扣回)，主體封頂付已完成工程量的______%，砌體工程完工付至已完成工程量的______%。春節放假時按已完成面積付至已完成工程量的______%。

　　余款在主體結構驗收合格后______個月內付清。

　　付款必須由甲乙雙方負責人當面到當地銀行辦理轉賬手續。

　　九、其他約定：

　　甲方責任、權利：

　　負責工程施工全過程的領導、管理和組織協調工作;聯系建設、設計、監理單位和其他相關部門解決屬甲方解決的問題。

　　負責編制施工組織設計、施工方案、制定施工進度計劃，確保生產均衡和連續性。

　　負責給乙方提供施工技術資料，圖紙、設計變更、圖紙交底目錄、答疑紀要及省級文明工地驗收標準各一份

　　負責按形象進度和進料計劃向乙方及時提供施工所需的各種材料。

　　負責施工中的總質量、安全技術交底，對乙方的施工進行監督、檢查和驗收。

　　負責建立健全施工現場安全、管理制度，對乙方的施工人員進行必要的.進場安全教育

　　負責向乙方提供辦公室、庫房各一間。

　　乙方責任、權利：

　　乙方必須接受甲方、建設單位、監理單位及上級主管部門的監督檢查，負責向甲方提供營業執照、資質證書、機械操作和特殊工種人員上崗證，進場管理人員資格證及進場施工人員花名冊各兩份。

　　向甲方繳納違約質保金______萬元，主體封頂驗收合格扣除罰款違約金后一次性退還。

　　負責向甲方提供專項施工方案、進度計劃和月報;材料使用前五日提供用材計劃。

　　負責對所屬作業人員進行安全教育培訓，嚴格按現行安全施工規范作業;負責安全設施的檢查報驗，嚴禁使用不合格安全材料。

　　嚴禁轉包工程。

　　每道工序完工后，乙方首先自檢，合格后報甲方驗收，必須達到合格工程標準，若甲方發現一處不合格，罰乙方______元。

　　乙方要愛惜財物，做到工完場清，若發現隨意損壞、亂丟材料的，一個扣件罰款______元、一個卡具罰款______元，不及時清掃衛生、清理施工現場的每次罰款______元。

　　本合同是以合格工程標準簽訂的，若單位工程質量達不到合格標準，是乙方原因造成，甲方有權對該單位工程按平方米單價下浮______%扣取乙方的違約金，若完成達到合同標準，甲方可適當給予獎勵。

　　施工過程中乙方必須教育職工做到文明施工，不能出現打架、偷盜等不文明行為，若發生一次罰乙方______元。

　　乙方承包范圍內分部分項工程的合格必須達到______%。允許偏差項目合格率必須達到______%。若驗收達不到______%，乙方必須及時返工達到要求，返工的所有費用由乙方承擔。

　　十、補充條款：

　　未盡事宜由雙方協商解決，協商不成的提請當地法院裁決。

　　本合同簽字后即為生效，若一方違約，則支付給對方五萬元違約金。

　　十一、合同份數：

　　本合同一式四份，正本二份(甲、乙雙方各執一份)、副本四份(甲、乙雙方各執一份)，正副本具有相同法律效力，經雙方簽字(蓋章)后生效，全部勞務作業完工并通過驗收、結算付款完畢后自行失效。

　　甲方：

　　乙方：

建筑工程承包合同12

　　發包方：_____________（簡稱甲方）

　　承包方_____________：（簡稱乙方）

　　甲方根據施工需要將工程的混凝土澆筑、全部砌體工程分包給乙方施工，為明確雙方經濟及安全責任，確保工程質量及進度計劃在施工內完成。經雙方協商，簽訂如下合同條款，雙方共同執行。

　　一、承包方式及承包范圍

　　方式：甲方以包工不包料的小包干形式分包給乙方施工。

　　范圍：以施工圖為依據、圖紙會審記錄，設計變更及甲方修改通知單全部內容包干，包質量、工期、包安全及文明施工（工期按項目部施工計劃工期）。

　　二、承包單價、內容及質量要求：

　　1、承包單價：本工程按工程建筑面積（按有關規定的計算規則計算建筑面積）每平方米_______元/㎡計算人工費。單價內包括自帶的小型機械、及徒手工具（平板式震動器、插入式震動器、灰桶、擦板及壓光用鐵灰板以及機械連接的電纜、插頭、線等）。

　　2、承包內容：

　　（1）按本工程施工圖紙會審后經確認的本工程施工圖紙的內容施工。

　　（2）按本工程設計施工圖紙的要求，全部混凝土工程；全部砌體工程（臨時設施、水池攪拌機支設、塔吊基礎澆筑、塔吊基礎圍墻砌筑、樓層樓棟路面等清理及一些零星項目）。

　　（3）負責本項工程材料垂直運輸的指揮。

　　（4）負責本項工程混凝土澆搗前模板的淋水并沖洗干凈柱頭、柱腳的雜物。

　　（5）在每項混凝土施工完成后，應清理干凈混凝土余渣，并按要求安排專人保養。

　　（6）本項目的工作范圍、具體安排由甲方視現場實際情況決定。

　　（7）混凝土表面二次磨面、養護（包括覆蓋物）。

　　（8）模板拆除后，樓面、樓梯、窗臺飄板等雜物、泥漿、混凝土塊、渣土的清理（木工爆模的混凝土塊木工班清理）。

　　（9）預留水電空暖孔洞凹槽，落地灰回收重新使用，清理碎磚及其它建筑垃圾并裝袋運至地面指定地點堆等。同時做好磚縫灰漿養護工作。

　　（10）本分項工程各部位施工前、施工過程及施工后的一切應負責的工作。

　　（11）若工地現場發生雜項工作應優先滿足乙方工人。雜項工作每天8小時，每人每天_______元計算人工費

　　3、承包質量：

　　（1）質量標準：本工程質量必須達到《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300—20xx）和《砌體工程施工質量驗收規范》（GB50203—20xx）優良等級。

　　（2）質量驗收：每道墻面砌體完成后，先進行自檢，然后甲方技術人員檢查后，報建設、監理單位驗收。

　　（3）墻體垂直度偏差不大于10mm，表面平整度偏差不超過8mm。

　　（4）質量要求：本工程具體質量要求見技術質量交底中要求和甲方質量檢查條款的規定。

　　（5）工程質量的具體要求：無蜂窩、無孔洞、無露筋、無裂縫、無夾渣、無爛根、否則罰款處理。

　　（6）砼樓面平整度不得超過8㎜，必須進行第二次搓平，保證砼的密實度和防止板面裂縫。

　　（7）澆砼的質量分兩次檢查后再進行評定合格率第一次是專管的施工員組織，質檢員及砼班組長在澆完的各構件部位檢查面層的平整度及周邊的清理工作。第二次是拆模后，檢查各構件的表面的缺陷存在。

　　（8）各分項工程驗收合格率為90%，合符設計要求按《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB50204—20xx執行，控制在驗收標準的允許偏差內及強制條文的框內的質量標準。

　　三、付款及結算方式

　　1、乙方進場開工1個月后，質量達到要求，甲方按上月實際完成工程量方作為進度款。

　　2、以后每月在質量達到要求的情況下，甲方按上月實際完成的工程量作為進度款。

　　3、雜項工作人工費每月全額結清。

　　3、甲方沒有伙食費借給乙方，乙方應自行解決伙食費。

　　4、全部承包工程完成后經驗收質量達到要求，按實際完成工程量結算總價付款至_______。

　　5、余款30天內付清，5%作為質保金，一年后清算。

　　7、合同簽訂后3天內，乙方交成所承包的工程，經驗收質量達到要求，甲方在_______天內退回質量、工期保證金給乙方，中途退場不退回質量、工期保證金。

　　8、每層樓板在模板拆除后、施工場地屬乙方責任的，乙方不及時清理雜物、泥漿、硬結的混凝土塊等，甲方安排人員清理，所發生的人工費在乙方結算人工費中扣減。

　　9、乙方未完成的工程量，甲方安排其他班組完成，按包給新班組單價的3倍從乙方人工費中扣減。

　　10、結算時應附各部位施工工期簽證表，否則不給予結算。

　　11、屬本分項工程范圍內的工作，沒有時工或其他費用補貼，即甲方簽證的不合理費用，甲方的上級部門不確認。

　　12、乙方不按規定的工期完成，每延長一天，按結算總價的1%扣罰。

　　13、甲方發給乙方工人的安全帽、合同規定的小型工具、小件材料或其他等，按購買價從乙方人工費中扣減。

　　14、乙方負責當地部門需辦理的各種證件或費用。

　　15、乙方組織的工人，其專業技術水平差、勞動力不足、質量不達到要求或出現打架等現象，甲方對乙方作退場處理，按實際完成工程量的70%結算，余下30%工程款作為甲方重組班組的單價補貼。

　　四、施工工期

　　1、施工工期按工程項目部規定執行。

　　五、甲方責任：

　　1、提供乙方工人住宿及生活用水電的方便，負責乙方工人在工地范圍內的治安管理工作（乙方工人在工地外發生任何事故由乙方自行負責與甲方無關）。

　　2、甲方每天派出施工人員現場協調工作及安全質量技術交底或書面交底。

　　3、負責乙方在施工現場的工作調度和管理，分項工程的質量檢查和驗收。任何分項工程必須經專管施工人員驗收實行簽證為準，如超出允許偏差范圍實行罰款處理。

　　4、提供給乙方的施工機具，（電箱、及其他材料）由乙方保管使用。

　　5、乙方達不到質量及施工進度要求，經項目部發出5次質量整改及工期限令通知，甲方有權終止合同另行發包，結算只能按乙方完成工作量的60%計算工資款給乙方，乙方不得異議。而由此造成工人與乙方的糾紛全部由乙方負責。

　　6、甲方管理人員有權監督乙方工人，是否備足安全用品及操作規程的違規行為和公共財物及成品保護、執行合同條款的職責。

　　六、乙方責任：

　　1、乙方進場的工人第二天要交給甲方身份證復印件一份，近照片三張，以留底及辦工作卡。乙方承包責任人必須長駐工地，每天指揮工人作業，未經現場管理人員同意不準離開工地，如確因有事要離開要征得項目部經理同意方準離開。

　　2、乙方必須與工人簽訂勞動合同及承諾書，明確乙方與工人的經濟、安全責任。并將工人的勞動合同及承諾書交項目部存底。如不按以上要求執行的工人不準進入施工現場。工人違反行為由乙方承包人負責。

　　3、乙方須現場設置副班長二人，一人負責技術質量，一人負責安全及文明施工。做到開工前對工人進行安全教育及各項工程的質量交底，施工現場做到工完場清，嚴格按文明施工規定執行，由基礎及每層樓面樓面，澆砼時派人跟班作業，發現問題及時處理，并報項目部。

　　4、任何分項工程都必須經專管施工員驗收，如超出規范允許偏差范圍及強制條文規定實行每一點次罰款50—200元。

　　5、乙方使用的材料，需甲方配合的機具要經專管的施工員簽發材料單到倉庫領取簽名確認，領取機具實行保管使用以舊換新，完工歸返倉庫消帳為準。否則當原價計算。如有意及不按操作規程至使機具損壞，甲方有權按原價三倍罰款處理。嚴格控制好各部位的保護層厚度，被推移位的鋼筋要及時通知鋼筋工處理復位。

　　6、乙方必須要按現場實際情況進行使用材料。澆砼時派有足夠的.人力配合，自帶的機械要運轉正常，不能帶病工作，影響進度。如出現類似問題實行按第三項第12條執行。

　　7、乙方不按現場總圖規劃的場地堆放材料或不及時做好清運而影響文明施工，甲方有權派出人清運處理，扣回乙方的人工費并加倍罰款處理。

　　8、乙方工人不按操作規程違章作業發生工傷事故費用由乙方負責，從總工資款支出。意外發生工傷事故費用甲乙雙方各付一半。

　　9、作業工種一律不準有家屬及小孩進工地住宿。員工親朋到訪一定要有保安登記或放行條，方準進入工地宿舍。乙方的全體員工必須服從執行甲方的（工作、生產、生活、治安及后勤）各項管理規定，服從調度管理，不準無理取鬧，打群架及公共場所鬧事，如有發生類似事件視情節輕重罰款20xx—20000元/次，嚴重者送公安機關處理。

　　10、乙方全體員工有義務協助甲方做好社會治安及聯防工作。如有發生偷搶及毆斗事故及外來干擾事件，不論什么時候聽到訊號全部出動，聽從項目部及保安指揮，維護施工現場的財物及員工的生命安全。

　　11、乙方按工程實際進度，提前一周申報材料使用計劃，材料計劃應實事求是，不得虛報或漏報。因漏報材料計劃，造成工程施工受到影響，甲方有權依照情節輕重對乙方給予20xx—10000元罰款；因虛報材料計劃，造成材料浪費或過剩，甲方根據材料浪費量和材料過剩數量，按二倍價值對乙方進行罰款。

　　12、乙方負責對所使用的材料按品種、規格整齊有序堆放，不得隨意放置，并做好防水、防火工作。乙方應充分利用剩料、余料，將剩料余料妥善放置到指定地點，保持施工現場整齊有序。

　　13、做到安全生產、文明施工，搞好消防、治安保衛工作和施工現場的衛生工作。如由于乙方違章施工、違章操作或管理不善發生的消防、安全事故，一切責任均由乙方自負。

　　14、乙方應加強施工人員管理，嚴禁在施工現場或生活區發生打架、斗毆、鬧事等現象，每發生一起將按500—20xx元/次對乙方進行處罰。

　　15、乙方應做好落手清工作，對作業中出現的廢料每日下班前應清理干凈，堆放到項目部指定的堆場，有用物品應在指定地方整齊堆放。

　　16、乙方班組負責人必須進駐工地，每月到位率保證在80%以上，乙方承包人必須參加項目部工程例會，否則按500元/次予以罰款。

　　17、乙方自帶機械、設備必須符合有關規定并確保安全，提供的機具、機械必須有合格證，進場時由甲方項目部驗收，需要專業機構檢測的必須提供檢測報告或許可證。

　　18、乙方設專人向甲方辦理專項用料的限額領料手續。乙方應嚴格按照甲方提供的質量要求予以施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現場整潔。

　　19、乙方應確保本工種所涉及的各類合同切實有效的履行，避免上訪，訴訟等事件的發生，如因乙方不及時支付款項，未采取妥善措施而引起的惡性上訪、訴訟等事件，每發生一起對乙方罰款3000—10000元，情節嚴重的予以清理退場。

　　20、混凝土澆筑時，乙方應安排專人負責攪拌車混凝土放料及混凝土收撿工作。

　　六、獎勵和懲罰：

　　（一）獎勵

　　乙方在本工程施工時間，沒有發生任何工傷安全事故，并按時保質保量完成，本合同規定承包的全部工程量后，甲方按乙方完成工程量的0、5‰獎給乙方。

　　（二）懲罰

　　乙方未經甲方同意，將工程以各種形式轉包給其他人，甲方實行按轉包量的三倍罰款

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　日期：_____________

建筑工程承包合同13

　　甲方：_____

　　乙方：_____身份證號：_____

　　一、合作項目：建筑土建工程主體裝飾所包含的全部工種內容：

　　工作與包含范圍：

　　l、工作內容：基礎修土、磚胎膜外的回填土、基礎排水，全部磚砌體工程，砼澆搗及養護工程、清理工作，臨時宿舍、倉庫、配電房、廁所等的建造，場地硬化，文明施工等的工作；商品輸送管的安裝、拆除、堆放。本工種臨時架子，預制過梁及預制塊、鋼筋墊塊，電梯間的預制塊、外腳手架及場地四周的清理工作，室內樓梯、樓層必須保持每天清理干凈，樓層放樣乙方必須固定二位技工，二次結構磚砌體水平線由乙方自彈。晚上加班泥工配備專業人員接電與甲方無關，開人貨兩用梯工資由乙方支付，與甲方無關。總之泥工在施工的全過程中，無任何理由向甲方記入點工費用。

　　2、甲方承包給乙方的暨陽玫瑰城三期，按實際做的建筑面積工程量結算。

　　3、施工工具由乙方自備：翻斗車、振動機、振動棒、平板振動機、電纜線、臨時配電箱、照明電線、保養澆水管，鐵鍬，掃帚，大小榔頭，大小鐵絲，大小扳手，墻線，老虎鉗，安全帽，雨衣，雨鞋，手套，鋁合金靠尺及泥工用的工具。甲方只負責提供塔吊一臺，人貨兩用梯，一級配電箱，攪拌機，砂漿機，其余小型工具全部由乙方自備，二級配電箱后面所需要的三級配電箱及電纜線由乙方自備。

　　二、工期與質量

　　1.0工期要求：工期必須滿足項目部進度和周計劃的工期要求，達不到要求，甲方有權組織其他施工力量進場施工，其費用按實際扣除。

　　2.0質量要求：市優

　　2.1工程質量應達到設計圖紙要求及約定標準和質量目標，如圖紙，發包人指令和國家及當地政府施工驗收規范、標準之間有差異或不一致，承包人應在取得發包人書面認可后。以質量要求較高者為施工依據。

　　2.2承包人必須按照國家規定的質量檢驗標準、施工驗收規范和施工圖組織施工，在施工中發現設計有誤，須立即向發包人提出，取得文字變更洽商手續后方可繼續施工，因發包人原因造成窩工的，由發包人予以經濟補償，因承包人原因造成窩工的，工期不順延，發生費用由承包人承擔。

　　2.3分包工程驗收以國家頒發的施工驗收規范、質量檢驗標準及施工圖為依據。

　　三、勞務價格：

　　泥工按圖紙實際建筑面積_____元/㎡計算。

　　1、單價中包括：在施工過程中安全風險金，工人暫住證、勞務證書、計生證書、職工保險金。

　　2、本基價一次包干，今后不再進行調整。（圖紙變更單項工程超過500元的按實調整，其他不作調整），實行乙方自負盈虧，與甲方無任何交涉。

　　四、勞務費用的結算和支付

　　A、進度款結算：項目部根據合同條款結合乙方的進度、質量、安全、文明施工、節約材料等情況由現場負責人進行考核主要管理人簽字后支付。

　　B、勞務費用的發放：乙方所有支付的工資應有職工親筆簽名的工資表作為依據（與進場職工登記表相符）不得由承包人支取，由公司財務監督發放，并上交工資表，乙方每次上報的工程額必須與當月產值相符，乙方全額墊資。

　　C、承包款的支付：乙方自愿全額兌房，按甲方價格兌房，房產公司開盤后，完成主體一至十層由甲方、監理驗收合格支付工程量的70%（包括乙方兌對房款），完成主體十一層至二十一層驗收合格支付工程量的70%（包括乙方兌對房款），主體驗收合格支付已完工程量80%（包括乙方兌房款），其余款項在竣工驗收后50天內付10%，竣工驗收審計后四個月內支付10%。

　　五、安全生嚴事故處理

　　A、乙方必須嚴格按標準規范施工杜絕重大事故的發生，輕重事故發生頻率控制在零以內。

　　B、乙方使用的`各類機械，腳手架及防護措施，應由甲方主管部門進行驗收，確認符合安全標準后，方可使用。

　　C、乙方人員發生傷亡事故時，雙方應全力搶救，同時保護好事故現場以便有關部門進行檢查，鑒定傷亡事故的性質。發生于天災人禍，醫藥費在伍萬元（包括伍萬元）由乙方自負。超出伍萬元的醫藥費，由甲乙雙方按7：3比例分配，但甲方不承擔其他任何費用。如是乙方管理不妥，不遵守安全生產條例發生事故由乙方自負，甲方不承擔任何責任與經濟賠償。

　　六、雙方義務

　　A、甲方義務

　　1、乙方工人駐在甲方施工現場時，甲方應對其進行“遵紀守法、安全生產、文明施工、消防及企業內部管理制度”等方面教育工作，并進行監督、檢查、協助乙方辦理暫住證、就業證。

　　2、甲方應及時提供乙方生產所必須的材料，并向乙方交代清楚施工技術、質量、安全、材料等要求，及時提供必備的機械和材料。

　　3、甲方應負責安排好乙方連續生產，避免窩工、若不能保住連續生產應進行合理調整。

　　4、甲方不負責職工住宿及職工就餐事宜，全部由乙方自行解決。

　　5、甲方應按合同規定及時辦理勞務費的結算、付款。

　　6、甲方有辦理現場簽證的義務，并將實際發生零星用工列入結算依據。

　　B、乙方義務

　　1、乙方與確定勞動關系的工人必須認真審查，保證人員的政治素質、身體素質和技術水平，工人年齡不低于l8周歲，不得高于55周歲，乙方人員必須持本人身份證（女工還必須有計劃生育證），并將其人登記上花名冊（注上身份證號碼），必須辦理暫住證、就業證、特殊工種操作證、計生證及胸卡等費用由乙方自理。

　　2、乙方人員必須保證人員相對穩定，不能隨意變動注冊人員，保證按期、按質、按量完成甲方委托的生產業務，服從甲方的統籌安排，統一調動。當甲方因故不能保證連續生產時，可將隊伍臨時調整，對調整的人員在影響甲方生產前提下應向甲方出具書面通知。

　　3、乙方人員必須按甲方提供的圖紙說明的要求進行施工，如有變更的建議應征得甲方同意，并辦理變更手續后方可施工。在施工中注意成品、半成品的保護，愛護使用甲方提供的機械設備及用電設備，如發生損壞、丟失照價賠償，如因損壞、丟失的設施給別的班組或工程進度造成影響時，給予相應的處罰。

　　4、乙方應對工人進行安全生產、食品衛生、交通安全、治安安全等方面的教育。乙方人員必須遵守甲方的有關安全生產、消防保衛、場容衛生等規章制度，服從甲方有關人員的指導、教育、監督和檢查，并及時向甲方提供有關情況和資料。

　　七、違約責任

　　A、甲方違約責任

　　1、由于甲方管理人員指揮造成的工程質量問題，其經濟損失及有關責任由甲方承擔。

　　2、甲方不能按時支付勞務費應在結算前十日通知乙方，在結算后三十日后仍不能支付勞務費，如雙方對此仍無解決的辦法，乙方有權書面通知甲方，采取相應的措施。

　　B、乙方違約責任

　　1、乙方人員未按約定時間進場，由此造成延誤工期，按延誤天數占工期比例扣除勞務費，乙方在約定進場時間五日內仍未進場，甲方可終止合同，并提出索賠：乙方無故撤走部分或全部工人，并因此對工期造成影響時，甲方可書面通知乙方，在五日內乙方仍未采取措施確保工期，甲方有權拒付未領的勞務費，終止合同，并有權要求索賠。

　　2、乙方進場人員不符合要求，并直接影響工期及質量，甲方有權要求乙方進行調整，乙方無法調整時，甲方有權不安排施工任務（窩工損失由乙方自負），并書面通知乙方，由甲方按照施工班組勞務費付實際的60%，在三個月內支付，直至合同終止。

　　3、因乙方責任造成質量事故和返工重做的，其工料損失費一概由乙方承擔，甲方還可按延誤工期情況扣除費用。

　　八、雙方確認如遇不可抗拒因素，如是國家政策性調整使合同不能繼續實施時，本合同允許變更或終止，雙方協商解決。

　　九、雙方履行合同過程中發生爭議時，雙方先協商，如協商不成，再向人民法院起訴。

　　十、合同中未盡事宜及項目部各級管理對乙方要求明確如下：

　　A、安全獎罰管理措施：

　　1、乙方在施工現場配備一名專職安全員配合甲方，做好每天安全生產、文明施工及安全日記，專職安全員不到位罰款500元；若專職安全員到位不盡職，不配合甲方專職安全員工作，處罰100～1000元。

　　2、乙方把沒進場新職工做好花名冊，新職工必須經過三級安全教育后方可上崗，特殊工種必須持證上崗；否則每人次罰款10元，并責令退場。

　　3、乙方職工進入施工現場不戴安全帽及扣好帽帶者，每一次罰款20元，班組承包人每人次30元，需系安全帶，違者罰款每人次50元。

　　4、在工地現場打鬧者，每人次罰款500元。

　　5、施工用電要嚴格按施工用電強制性規范辦，做到三級保護嚴禁亂拉，違者罰款200元，并責令整改。

　　6、在施工中沒有經過項目部允許擅自拆除圍護設施，違者罰款200元，并責令整改。

　　7、機械操作嚴格按各類操作規章進行施工，嚴禁無證上崗，要做好機具保修和養護工作。人機固定，持證上崗，違者罰款每人次50元。

　　8、乙方必須配合甲方做好消防工作，嚴禁燒電爐、熱得快、煤氣爐及大功率燈光取暖，違者由承包人自負，每人次罰款100元；若動用明火作業，必須到項目部辦動火證，并做好防火措施，違者每次罰款500元。

　　B、施工獎罰管理措施

　　1、乙方進場必須設各工種專職管理人員，負責施工現場全面施工進度、安全、專職管理人員不到罰款500元，若到位不盡職，不配合甲方管理人員工作，可處罰l00元。

　　2、乙方承包者在工作期間，必須在施工現場和參加甲方組織的每次生產例會，確保工作正確進行和其它配合協調，若有要事離開，必須向項目部管理人員請假，經同意后才可離開，否則罰款200元/天。

　　3、乙方必須及時加強自身職工管理教育，如由乙方職工違法犯罪造成不良影響，罰款20xx元，并把其工人無條件開除現場。

　　4、乙方必須確保施工進度，無條件地服從甲方每月每周進度安排，若不能及時完成，每拖延一天罰款1000元/天，若能提前完成，甲方創造有利條件，則給予獎勵。

　　5、乙方應根據工程進度的實際情況，及時組織勞動力進場。如不能滿足甲方提出的人數要求，每延誤一天100元/工進行處罰，甲方并有權補充進場的勞動力工資，其工資金額在乙方勞務合同承包款中扣除。

　　6、乙方要確保施工現場整潔，材料歸類堆放整齊，甲方有隨時檢查乙方的權利，如不符合要求，每次耷到罰500元。

　　C、材料獎罰管理制度措施

　　1、乙方進場必須設立一名兼職的材料管理員，配合甲方專職材料員做好材料管理工作。

　　2、乙方要嚴格遵守甲方現場材料管理制度，愛護甲方的機械設備及周轉材料，發現對甲方的設備，任意損壞，將原價進行賠償。

　　3、鋼管材料不得任意切割，若發現沒有通過甲方同意切割，每個切割頭50元進行罰款。

　　4、任何周轉材料都不得任意浪費，甲方若發現浪費材料，將以材料的采購價賠償。

　　D、后勤獎罰管理措施

　　1、乙方進場必須設立一名兼職的后勤治安管理員，配合甲方專職后勤管理員，做好后勤管理工作，并簽訂治安承包責任及獎罰管理條例。

　　2、乙方負責日常衛生、文明工作，甲方每天進行檢查，發現損壞公物、損壞公物照價賠償，衛生評比達不到甲方要求，按規章制度處50—100元不等的罰款。

　　3、乙方所有施工人員進場后，嚴禁帶家屬和小孩進入甲方施工現場和生活區，違者罰款l00元，并責令帶家屬人員退場。

　　4、嚴禁在施工現場自開伙餐，如發現將沒收所有炊具，并處100元罰款

　　5、嚴禁乙方人員參加打架斗毆事件，凡參與打架者一律清退出場，如嚴重者將移交公安機關處理，上級的所有處罰由乙方自負，甲方并再對乙方處100—500元的罰款。

　　6、甲方將按合同支付勞務工資金，乙方應將職工生活費、工資解決好，嚴禁發生勞務糾紛，如甲方上級部門來處理，將對乙方處罰10000元；如省市勞動部門來處理，將對乙方處理20xx0元。

　　十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執正本一份，未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程承包合同14

　　甲方：XXXXXX 承包方：XXXXXXX(以下簡稱乙方)

　　就甲方工程由乙方承包修建之相關事宜，雙方本著平等、自愿、誠實信用原則，為明確相互權利義務，經充分協商，達成如下建筑工程承包合同條款，以資雙方共同遵守執行。

　　一、工程名稱：

　　二、工程概況：

　　三、工程工期：個月。從________年____月____日起至________年____月____日止。(以甲方下達的進場通知書的時間開始計算)

　　四、工程承包方式：

　　五、承包工程范圍：

　　六、工程價款：

　　1、工程單價計算方式

　　2、工程總價款：元。

　　七、付款方式：甲方按工程進度向乙方付款。甲方向乙方支付萬元預付款;此后，每個工期甲方向乙方付款萬元，全部竣工后甲方向乙方一次性付清全部工程款。超過付款時間三個月內不計利息，超過三個月按2%月息支付乙方，超過________年按5%月息計算;利息每季度付清。

　　八、工程質量要求：符合國家現行行業合格標準。

　　九、工程竣工驗收：項目工程竣工驗收及備案待一切事宜均由乙方負責完成，并承擔相關費用。甲方收到乙方提供的工程竣工驗收備案書等相關資料，視為乙方所完工程驗收合格。

　　十、雙方的權利義務

　　(一)甲方的權利義務

　　1、向乙方交付設計施工圖二套，并組織進行設計施工技術交底。

　　2、對乙方的日常施工質量進行監督管理，擔任甲方現場技術總工，協助工作。

　　3、聘請

　　4、按本合同約定向乙方支付工程款。

　　(二)乙方權利義務

　　1、嚴格按工程設計圖紙施工。

　　2、所購主要建筑材料，如鋼材、水泥等必須是大廠產品，以確保工程質量。

　　3、做好日常施工日志記錄，確保工程順利進行。

　　4、自覺接受甲方現場工作人員和監理公司工作人員的.工程質量監督檢查。對不合格工程無條件返工重做，并自行承擔由此造成的一切損失。

　　5、按建筑工程操作規程規范施工，安全施工、文明施工，不得違規操作。若出現不規范施工行為被相關建筑管理部門查處，則自行承擔由此產生的相應責任及損失。

　　6、對施工過程中發生的一切安全事故承擔完全賠償責任。

　　7、不得擅自轉包、分包本合同項下的承包工程。

　　十

　　一、特別約定

　　因不確定因素，若本合同履行中出現甲方支付乙方工程款不足的情況時，雙方應即時協商尋找資金，把工程及時竣工完成，不得窩工、停工。

　　十

　　二、雙方簽字確認的《工程預算表》是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十

　　三、本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂局面補充協議。補充協議與本合同不一致的，按補充協議執行。

　　十

　　四、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章生效，各執一份。本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

建筑工程承包合同15

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方按照《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從xxx年月日開始動工，至xxx年月日竣工;房屋建設采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。

　　2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應;工程開工，從協議簽定之日開始，歷時天內完成;房屋建筑總面積平方米，按每平方元計算，費用金額共計元整。

　　3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后，經甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

　　二、質量要求：

　　1、工程驗收標準，甲方按照下面的'規定執行。

　　2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。

　　三、安全問題：

　　工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

　　需要說明：

　　五、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。

　　甲方(簽字蓋章)：_________

　　乙方(簽字蓋章)：_________

　　雙方證明人_________

　　甲方證明人(簽字蓋章)：_________

　　乙方證明人(簽字蓋章)：_________

　　_____年____月_____日

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