經(jīng)營(yíng)管理合同
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編為大家收集的經(jīng)營(yíng)管理合同，歡迎大家分享。
經(jīng)營(yíng)管理合同1
委托方：_________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
地址：___________________________________
郵政編碼：_______________________________
法定代表人姓名：_________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
受托方：_________________________________
地址：___________________________________
郵政編碼：_______________________________
法定代表人：_____________________________
電話：___________________________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合作達(dá)成以下條款：
一、委托標(biāo)的
1．標(biāo)的物：位于____________的____________廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“____________廣場(chǎng)）內(nèi)，所購(gòu)置的房屋為_(kāi)____層____號(hào)，建筑面積____平方米。
2．標(biāo)的用途：____________廣場(chǎng)為 商業(yè) 用房，經(jīng)營(yíng)范圍以____________廣場(chǎng)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項(xiàng)目為準(zhǔn)。
二、委托方式
甲方就其擁有的_____________廣場(chǎng)的全部投資經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，乙方在保證甲方____________廣場(chǎng)委托前的市場(chǎng)價(jià)值的基礎(chǔ)上，全面展開(kāi)專業(yè)有效的經(jīng)營(yíng)，提升被委托的商業(yè)項(xiàng)目的`行業(yè)地位、品牌地位及市場(chǎng)價(jià)值。
三、委托事項(xiàng)
甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜：
1．全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法；
2．負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象；
3．制定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行；
4．全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強(qiáng)、市場(chǎng)信譽(yù)好的國(guó)內(nèi)外品牌廠商，并以__________廣場(chǎng)的名義與最終租戶訂立租賃合同
5．制訂經(jīng)營(yíng)收入標(biāo)準(zhǔn)，收取經(jīng)營(yíng)收入，依法向托欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳；
6．承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)；
7．組織所有廠商對(duì)____________廣場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)的營(yíng)銷策劃，展開(kāi)積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng)；
8．根據(jù)具體情況市場(chǎng)變化，對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改；
9．其它與經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜。
四、委托期限
1．委托期限：委托期限起始于《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起，即____年____月____日，止于____年____月____日
2．甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。
五、合同的存續(xù)
在本合同有效期限內(nèi)，為維護(hù)____________廣場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)形象，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對(duì)所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同》之規(guī)定。
六、租金支付
1．租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每建筑平方米稅前__________________元人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，全年按365天計(jì)算。
2．支付日期：
�、乓曳桨醇径认蚣追街Ц蹲饨�，每季度第一個(gè)月之______日至______日，乙方將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的____________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。
⑵租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開(kāi)始計(jì)算。
經(jīng)營(yíng)管理合同2
委托方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
受托方: （以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方全權(quán)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理本項(xiàng)目底商事宜，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 合作目標(biāo)
乙方以專業(yè)服務(wù)運(yùn)作模式為基礎(chǔ)，依托完整的市場(chǎng)定位體系，優(yōu)勢(shì)資源，提升商鋪的市場(chǎng)形象，保持良好的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，傳導(dǎo)先進(jìn)商業(yè)管理理念，保障本商鋪整體運(yùn)營(yíng)的可持續(xù)性發(fā)展，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目升值與保值，最終達(dá)成甲、乙雙方及小商戶的共贏局面。
第二條 委托經(jīng)營(yíng)管理商鋪概況。
2.1 商鋪名稱：
2.2 商鋪地理位置：
2.3 商鋪建筑面積為 平方米。
第三條 委托經(jīng)營(yíng)管理期限。
3.1委托經(jīng)營(yíng)管理的期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 委托權(quán)限
4.1 委托期間，乙方應(yīng)使用甲方最終確認(rèn)的《商鋪?zhàn)赓U合同》以甲方名義與小商戶簽訂租賃合同。
4.2 委托期間，乙方負(fù)責(zé)小商戶的招商、續(xù)租、管理等事宜，并協(xié)調(diào)處理各方之間的關(guān)系。
4.3 委托期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期或不定期的組織商業(yè)促銷活動(dòng)。以提升商鋪的整體市場(chǎng)形象。
4.4 委托期間，在符合相關(guān)部門規(guī)定的前提下，乙方負(fù)責(zé)以自己的名義對(duì)外招攬廣告，但收取的廣告費(fèi)、促銷費(fèi)用應(yīng)直接匯入甲方指定賬戶。
第五條 商鋪管理回報(bào)
1、乙方按照以下第 種方式取得管理回報(bào)。
1）乙方的管理回報(bào)采取差額定率累進(jìn)制方式計(jì)算。自本協(xié)議簽訂之日起，每年租金、廣告、促銷等收入（含稅）在 萬(wàn)元以下時(shí)（含本數(shù)），乙方按照每年全部收入的 %取得管理回報(bào)；在 萬(wàn)元以上至 萬(wàn)元部分（含本數(shù)），按照 %取得管理回報(bào)；在 萬(wàn)元以上部分時(shí)，按照 %取得管理回報(bào)。
2）乙方的管理回報(bào)為固定回報(bào)，即每年人民幣 元（含稅）。
3）乙方的管理回報(bào)按照每年租金、廣告、促銷等全部收入的 %提取管理回報(bào)。
4）其他方式： 。
2、管理回報(bào)支付方式： 。
3、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方每月 日之前（節(jié)假日順延）將上月該商鋪位的租金、廣告、促銷及其它來(lái)源于本商鋪的收益存入甲方指定帳號(hào)。甲方指定賬戶為： 。
4、稅金由甲乙雙方按照法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
6.1 委托經(jīng)營(yíng)管理期間，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)賣、贈(zèng)予或繼承、但受讓方必須接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書(shū)約定的條款內(nèi)容。
6.2 甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，為乙方提供經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必須的條件并及時(shí)提供房屋所有權(quán)證書(shū)證明、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續(xù)。
6.3 甲方有權(quán)收取租金、廣告費(fèi)、促銷費(fèi)及其它來(lái)源于該商鋪的合法、附屬收益。
6.4 甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付管理回報(bào)。
第七條 乙方權(quán)利和義務(wù)
7.1 乙方運(yùn)用專業(yè)的市場(chǎng)研究體系，結(jié)合本商鋪所在地最新商業(yè)市場(chǎng)信息及相關(guān)政策支持，制定合理、有針對(duì)性的品牌導(dǎo)入操作策略、提供運(yùn)營(yíng)決策支持，最大程度上保障本商鋪的整體市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
7.2 乙方對(duì)本商鋪的業(yè)態(tài)劃分、營(yíng)業(yè)時(shí)間、小商戶的店名廣告、促銷廣告等進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理，建立健康、有序的運(yùn)營(yíng)機(jī)制。確保優(yōu)良、健全的融資、消費(fèi)環(huán)境。
7.3 乙方協(xié)調(diào)解決小商戶、消費(fèi)者、管理公司及其它各方之間的沖突、矛盾，與甲方及時(shí)溝通、反饋各方信息。
7.4 乙方負(fù)責(zé)商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研、商鋪定位、業(yè)種業(yè)態(tài)劃分、商品大類結(jié)構(gòu)、布局規(guī)劃、招商組貨、商業(yè)培訓(xùn)、機(jī)構(gòu)設(shè)置、開(kāi)業(yè)籌備策劃、商品陳列布展、運(yùn)營(yíng)管理等全程服務(wù)工作。
7.5 乙方負(fù)責(zé)審核招商對(duì)象的品牌，審核包括對(duì)廠商和產(chǎn)品的審核，須具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、注冊(cè)商標(biāo)登記證、產(chǎn)品合格委托書(shū)（適用于批發(fā)代理商）、品牌代理委托書(shū)（適用于專賣代理商）、稅務(wù)登記證、法人授權(quán)委托書(shū)等。
7.6 經(jīng)甲方同意后，乙方可以因第三方經(jīng)營(yíng)等的要求，對(duì)商鋪進(jìn)行重新分割、布局。
7.7 為了提升商鋪的整體人氣，乙方負(fù)責(zé)定期或不定期的舉行促銷、宣傳等活動(dòng)；
7.8 在委托管理期限內(nèi)，有關(guān)商鋪的房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)、車位使用費(fèi)等由小商戶直接向物業(yè)公司繳納。
7.9 乙方與第三方簽訂的所有協(xié)議都應(yīng)交一份給甲方保留備查。
7.10乙方有義務(wù)要求、監(jiān)督小商戶進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。
7.11 乙方有義務(wù)代收或者督促小商戶將租金、廣告費(fèi)、促銷費(fèi)等費(fèi)用全部直接匯入甲方指定賬戶，乙方不得私自扣留上述各項(xiàng)費(fèi)用。
7.12 乙方與乙方內(nèi)部招聘的職員發(fā)生的勞動(dòng)糾紛由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條 合同的解除與終止
8.1 雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
8.2 若乙方在 年之內(nèi)，平均每年招租的租金金額低于 萬(wàn)元以下（含本數(shù)），將被視為乙方無(wú)能力再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)管理該商鋪，則甲方有權(quán)單方解除本合同。
8.3 未經(jīng)甲方同意，乙方私自扣留來(lái)源于該商鋪的任何收益，則甲方有權(quán)警告乙方，并給予乙方 天的糾正期。若乙方出現(xiàn)兩次類似情形，則甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
8.4 未經(jīng)甲方同意，乙方將本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)單方解除本合同。
8.5 委托期限內(nèi)，乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，則甲方有權(quán)單方解除合同。
8.6 甲方未按照本合同約定向乙方支付管理回報(bào)的，乙方同意自應(yīng)付款之日起給予甲方 天的寬限期，寬限期滿后，若甲方仍未向乙方支付管理回報(bào)的，則乙方有權(quán)單方解除合同。
8.7 本合同期限屆滿前一個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。未協(xié)商或者未重新達(dá)成協(xié)議的，則本合同期限屆滿后，合同自動(dòng)終止。
第九條 違約責(zé)任
9.1 委托期限內(nèi)，若因小商戶、消費(fèi)者及其它第三方因本商鋪或者在本商鋪范圍內(nèi)發(fā)生的一切糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。若因此而使甲方受到追索的，則甲方有權(quán)向乙方追償。
9.2 未經(jīng)甲方同意，乙方私自扣留收取的租金、廣告費(fèi)、促銷費(fèi)等來(lái)源于該商鋪的.收益時(shí)，則應(yīng)在甲方催告后 日內(nèi)將扣留款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付私自扣留總額的 %違約金。若因乙方私自扣留款項(xiàng)導(dǎo)致甲方解除合同的，則在合同解除后 日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方返還所扣留的全部款項(xiàng)，并向甲方支付扣留款項(xiàng)二倍的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9.3 未經(jīng)甲方同意，乙方私自將本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，則甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)在解除合同后三日內(nèi)向甲方支付 違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9.4 合同解除或終止后，乙方應(yīng)在 日內(nèi)撤場(chǎng)。逾期撤場(chǎng)，每逾期一天應(yīng)向甲方支付 元的違約金。逾期超過(guò) 天，甲方有權(quán)報(bào)警或者采取強(qiáng)制手段清理出場(chǎng)，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
9.5 甲方未按時(shí)向乙方支付管理回報(bào)的，每逾期一天，甲方向乙方支付萬(wàn)分之 的違約金。
9.6 乙方或者小商戶未按照《物業(yè)管理協(xié)議》中的約定向丙方繳納物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)及其它各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，丙方有權(quán)按照物業(yè)管理協(xié)議中的約定收取滯納金。
9.7 除上述約定外，一方違反本合同約定項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，違約方應(yīng)向守約方支付 元違約金，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9.8 違約方的違約行為符合上述一項(xiàng)或者多項(xiàng)時(shí)，違約金應(yīng)分別計(jì)算。
第十條 甲乙雙方方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴。
第十一條 本協(xié)議未作約定的，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十二條 本協(xié)議一式 份，甲方 份，乙方 份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
授權(quán)代表 授權(quán)代表
年 月 日 年 月 日
經(jīng)營(yíng)管理合同3
甲方：_______________法定代表人：_______________
乙方：_______________法定代表人：_______________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成_____________轉(zhuǎn)讓協(xié)議，協(xié)議如下：
第一條在友好協(xié)商的前提下，為了更好地經(jīng)營(yíng)和管理，甲方將_____________轉(zhuǎn)讓給乙方，包括已列明的所有固定資產(chǎn)和所有無(wú)形資產(chǎn)(詳細(xì)清單附后略)，總額為人民幣_(tái)____________元(大寫(xiě)_____________元)，其中應(yīng)收押金_____________元(大寫(xiě)_____________元)。
第二條本協(xié)議簽字生效之日起，乙方先付甲方人民幣_(tái)____________元，乙方可派收費(fèi)和財(cái)務(wù)人員進(jìn)入，從即日起，所有的收入歸乙方，同時(shí)藥品、人員工資、水電、房租等所有相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);之前的所有相關(guān)費(fèi)用由甲方結(jié)清。
第三條_____________個(gè)月后，所有的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)歸乙方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方平穩(wěn)過(guò)渡，同時(shí)乙方應(yīng)承認(rèn)甲方所簽署的合同或口頭合同;對(duì)于有異議或有爭(zhēng)議的問(wèn)題，雙方應(yīng)在相互尊重理解的基礎(chǔ)上友好與合同方協(xié)調(diào)解決。
第四條甲方在辦理完成轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)，乙方(或乙方代表)為法人和負(fù)責(zé)人后，乙方必須付人民幣_(tái)_______________元(大寫(xiě)_______________元)予甲方，余額_____________元乙方必須在年底檢查(上級(jí))完畢后_____________日內(nèi)付清予甲方。
第五條陳述和保證
5.1甲方的陳述和保證
(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù);
(2)其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的行為，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議;
(3)本協(xié)議自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
5.2乙方的陳述和保證
(1)其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的行為，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議;
(2)本協(xié)議自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
第六條違約責(zé)任
6.1甲方的責(zé)任
(1)如果甲方未按本協(xié)議履行義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)罰款_____________元給乙方并應(yīng)按本協(xié)議繼續(xù)完義務(wù)。
(2)如果甲方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使乙方遭受損失，則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。
6.2乙方的責(zé)任
(1)如果乙方違反本協(xié)議，則甲方可解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約金_____________元。
(2)如果乙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使甲方遭受損失，則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。
第七條保密一方對(duì)因本次轉(zhuǎn)讓協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。
第八條補(bǔ)充與變更本協(xié)議可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
第九條協(xié)議附件
9.1本協(xié)議附件包括但不限于：各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議;甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、乙方的身份證復(fù)印件及相關(guān)的各種法律文件;
9.2任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。
第十條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條爭(zhēng)議的解決本協(xié)議書(shū)適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書(shū)面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條權(quán)利的保留任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的'任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書(shū)面做出。
第十三條后繼立法除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書(shū)面形式。
第十四條通知
14.1本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。
14.2前款中的實(shí)際收到是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人(在本協(xié)議中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
14.3一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。
第十五條協(xié)議的解釋本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。
第十六條生效條件本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。
本協(xié)議一式_____________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________
法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________
________年________月________日________年________月________日
經(jīng)營(yíng)管理合同4
甲方：__________
乙方：__________
為了明確經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，確保各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的完成，甲方特向乙方下達(dá)本目標(biāo)責(zé)任狀，具體內(nèi)容如下：
一、經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任對(duì)象。
____________公司主要領(lǐng)導(dǎo)。
二、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。（_____分）
乙方必須完成甲方下達(dá)的年度經(jīng)濟(jì)指標(biāo)經(jīng)營(yíng)收入_____萬(wàn)元。
1、當(dāng)年未完成抵支收入計(jì)劃的，每欠1%扣_____分。
2、年終考核，必須做到賬表、賬實(shí)相符，不得虛報(bào)、瞞報(bào)，否則扣_____分。
三、對(duì)乙方新上工程項(xiàng)目的工作要求。（_____分）
1、新上工程項(xiàng)目質(zhì)量責(zé)任明確，工作人員的工資與新上工程項(xiàng)目的效益掛鉤得_____分。
2、新上工程項(xiàng)目能達(dá)到計(jì)劃利潤(rùn)并能得到業(yè)主和施工單位好評(píng)得______分。
3、新上工程項(xiàng)目操作規(guī)范且檔案資料完整得_____分。
四、對(duì)乙方鞏固和改造老項(xiàng)目的工作要求。（_____分）
1、鞏固老項(xiàng)目，增收節(jié)支創(chuàng)效益得_____分。
2、通過(guò)技術(shù)改造，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，效益明顯提高得_____分。
五、其他考核.（_____分）
1、層層簽訂經(jīng)濟(jì)目標(biāo)責(zé)任狀得_____分。
2、經(jīng)濟(jì)工作宣傳力度大，在_____簡(jiǎn)報(bào)及有關(guān)報(bào)刊宣傳經(jīng)濟(jì)工作情況的報(bào)道，每篇得_____分，總分不超過(guò)_____分。
3、及時(shí)準(zhǔn)確上交報(bào)表及有關(guān)工作材料得2分；遲報(bào)、錯(cuò)報(bào)一次扣_____分，虛報(bào)、瞞報(bào)不交材料不得分。
六、乙方的有關(guān)責(zé)任。
1、對(duì)公司的精神文明建設(shè)和物質(zhì)文明建設(shè)負(fù)有全面責(zé)任。
2、必須遵守公司的章程和各項(xiàng)制度。
3、必須依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng),按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金及折舊。
4、經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)保證公司經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的完好，并按有關(guān)規(guī)定，按比例提取固定資產(chǎn)折舊；經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的變更處理、新增設(shè)施、設(shè)備和新增債務(wù)須報(bào)經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)。
5、應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)履行公司與其他單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟(jì)合同，并應(yīng)承擔(dān)公司與其他單位一切原有合法債權(quán)、債務(wù)。
6、自覺(jué)接受上級(jí)黨組織和職工的監(jiān)督，尊重和保護(hù)職工的民主權(quán)利，定期向職代會(huì)報(bào)告工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和建議。
7、服從甲方的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)、管理和財(cái)務(wù)審計(jì)監(jiān)督。
8、維護(hù)職工的合法權(quán)益，改善職工的勞動(dòng)條件，在不斷提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，逐步提高職工收入。按規(guī)定足額繳納在冊(cè)職工的`醫(yī)療保險(xiǎn)、養(yǎng)老金、住房公積金等政策性收費(fèi)。
七、有關(guān)事項(xiàng)。
1、本責(zé)任狀作為年度綜合考核的主要依據(jù)。_____分（含_____分）為合格單位，_____分以上（含_____分）為先進(jìn)單位。
2、簽訂本責(zé)任狀時(shí)主要領(lǐng)導(dǎo)繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金_____元。凡當(dāng)年考核為先進(jìn)單位的退還責(zé)任人保證金，公司給予責(zé)任人_____元獎(jiǎng)勵(lì)，考核為合格單位的不獎(jiǎng)不賠，考核為不合格單位的扣罰責(zé)任人保證金。
3、 年終決算，公司稅后利潤(rùn)的分配方式由公司董事會(huì)決定。
4、本責(zé)任狀一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，董事會(huì)存一份。
甲方（簽章）：________________
乙方（簽章）：________________
簽字日期：______年_____月____日
經(jīng)營(yíng)管理合同5
甲方：(以下簡(jiǎn)稱為甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱為乙方)
根據(jù)《合同法》》有關(guān)法律、法規(guī)，本著公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信、互利雙贏的原則，甲乙雙方共同經(jīng)營(yíng)管理《廣州錦潤(rùn)制衣有限公司》特制訂一下具體事項(xiàng)：
一、合作項(xiàng)目：《廣州市錦潤(rùn)制衣有限公司》(以下簡(jiǎn)稱公司)
二、合作地址：廣州市花都區(qū)花山鎮(zhèn)東華村七隊(duì)106國(guó)道
三、合作條件：
①、甲方以《廣州市錦潤(rùn)制衣有限公司》作為前期資本含公司現(xiàn)有設(shè)備、裝修、固定資產(chǎn)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及該執(zhí)照具備的法律法規(guī)效力。
�、�、乙方自帶現(xiàn)金壹拾萬(wàn)元整(100000.00元)人民幣做為前期資金。
�、�、如公司因業(yè)務(wù)及其他因素需要再投入資金，必須經(jīng)甲乙雙方共同商議確定認(rèn)可后，甲乙雙方各自出資一半。
四、合作項(xiàng)目的公司利潤(rùn)分配
�、�、甲方為公司法人代表，可分得公司利潤(rùn)分配占公司的'總利潤(rùn)49%
�、�、乙方可分得公司利潤(rùn)分配占公司總利潤(rùn)的51%50%③、在合作期間，公司的虧損、盈利。甲乙雙方各自承擔(dān)的份額。
五、甲乙雙方在合作期間采取薪金制，雙方享有同等的酬薪待遇。具體分配由甲乙雙方商定認(rèn)可。
六、職權(quán)職責(zé)
�、佟⒓追街饕就獠坑唵螛I(yè)務(wù)。
�、�、乙方主要負(fù)責(zé)公司內(nèi)部管理事務(wù)(含訂單外發(fā)必須經(jīng)甲乙雙方確定許可方能執(zhí)行)
七、財(cái)務(wù)管理
①、甲乙雙方不得擅自借用、挪用公司資金
②、合同簽訂之日起，公司所有票據(jù)，必須給甲乙雙方簽字認(rèn)可后，方可報(bào)銷。
�、邸⒐舅械臉I(yè)務(wù)訂單合同，合同的款項(xiàng)歸納為財(cái)務(wù)管理的范疇。
八、違約責(zé)任：
�、�、在正常經(jīng)營(yíng)狀況下，甲方不得以任何形式、變賣、轉(zhuǎn)租公司現(xiàn)有設(shè)備、場(chǎng)地，必須經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可，方可執(zhí)行。
②、合作期間。甲乙雙方不得以任何理由退出合作經(jīng)營(yíng)，違反本合同任何一項(xiàng)，否則，必須賠付對(duì)方人民幣貳拾萬(wàn)元整，且對(duì)方有權(quán)決定是否繼續(xù)合作。
九、《廣州市錦潤(rùn)制衣有限公司》自本合同簽訂以前的所有債權(quán)、債務(wù)有甲方自行承擔(dān)，與乙方無(wú)任何關(guān)系。
本合同有效期為二年，合同期結(jié)束后，甲方對(duì)前期出資廠房、設(shè)備、裝修、固定資產(chǎn)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等擁有所有權(quán)，乙方合同期結(jié)束后，對(duì)前期投入的人民幣壹拾萬(wàn)擁有所有權(quán)。(在合同期結(jié)束，公司的虧損、盈利。甲乙雙方各自承擔(dān)50%的份額。)。如有不盡事宜，經(jīng)甲乙雙方商定補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽訂之日起生效，同時(shí)具有法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
經(jīng)營(yíng)管理合同6
委托方（甲方）：______________
受托方（乙方）：______________
第一條：標(biāo)的
甲方將位于________________________自有房產(chǎn)_____號(hào)樓_____號(hào)房屋委托給乙方，并由乙方統(tǒng)一管理經(jīng)營(yíng)，該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_______平方米，單價(jià)_________總價(jià)____________。
第二條：簽約條件
�。�1）甲方房屋內(nèi)配置的家具，電器及其它設(shè)備和洗漱用品壹套，由乙方負(fù)責(zé)提供，權(quán)屬歸乙方所有，協(xié)議終止后由所有者收回。經(jīng)營(yíng)管理房產(chǎn)的范圍內(nèi)的各種用品列出清單，雙方簽字確認(rèn)；
�。�2）在委托經(jīng)營(yíng)管理期間的物業(yè)管理費(fèi)用（1.5元/建筑平方米/月）由甲方承擔(dān)。簽約時(shí)，甲方須一次性付清一年12個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)。該物業(yè)管理費(fèi)收取的起算期為_(kāi)___年____月____日。以后每年____月____日前付清第二年度的物業(yè)管理費(fèi)（12個(gè)月）。直至合同終止。
�。�3）在委托經(jīng)營(yíng)管理期間，甲方在入住期間如有損壞房屋內(nèi)甲方提供設(shè)施及物品的現(xiàn)象，應(yīng)按原價(jià)賠償。
�。�4）在委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，房屋產(chǎn)權(quán)和村里手續(xù)的辦理須依據(jù)《加盟入會(huì)協(xié)議》之約定執(zhí)行。
第三條：委托經(jīng)營(yíng)期限
該《房產(chǎn)委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》的生效日期：自_____年_____月____日起，以三年為限期。
第四條：包租收益支付方式及時(shí)間
（1）委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，乙方按以下一種方式向甲方支付租金收益。
乙方第一年包租金按總房款5%支付給甲方，第二年包租金按總房款的3%支付給甲方，第三年包租金按總房款的3%支付給甲方，第四年后租金由甲、乙雙方協(xié)商擬定。
�。�2）租金支付時(shí)間：乙方于每年6月30日支付給甲方租金收益。
第五條：甲方的權(quán)利義務(wù)
（1）在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，無(wú)論乙方經(jīng)營(yíng)狀況如何，甲方有權(quán)按照第四條第二款之約定要求乙方支付約定好的租金收益。
�。�2）在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方不得單方解除本協(xié)議。
�。�3）在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方不得以任何理由搬走或更換屋內(nèi)任何設(shè)施設(shè)備及物品。
�。�4）在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方須嚴(yán)格遵守本《房產(chǎn)委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》之約定，履行本《房產(chǎn)委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》。
（5）甲方變更地址及通訊方式須及時(shí)以書(shū)面形式通知乙方，否則乙方按照本協(xié)議標(biāo)明的甲方地址給甲方發(fā)信件即視為已經(jīng)送達(dá)。
�。�6）在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方享有以下贈(zèng)送期：A：旅游淡季時(shí)，（每年十二月至次年三月）入住三十天；B：旅游旺季時(shí)（每年四月至十一月）入住三十天；C：旺季時(shí)間只能分三次入住，剩余時(shí)間可以調(diào)整至淡季；D：甲方在入住前一周以書(shū)面形式通知乙方本月具體入住時(shí)間。（注：贈(zèng)送期截止日為委托經(jīng)營(yíng)期限解除日。免費(fèi)住宿的房屋只限甲方所購(gòu)買的房屋，免費(fèi)入住期間的水電等費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。）
第六條：房屋的維護(hù)
�。�1）乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋。因乙方管理不當(dāng)或不合理使用，造成房屋設(shè)備設(shè)施損壞或者故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
�。�2）對(duì)于該房屋及配備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致?lián)p耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
�。�1）在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方享有完全經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，對(duì)該委托房產(chǎn)擁有管理使用權(quán)。
（2）在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方有義務(wù)保證該房屋處于正常使用狀態(tài)，委托經(jīng)營(yíng)期結(jié)束后，乙方移交給甲方的.房屋處于正常使用狀態(tài)。
�。�3）在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)成本費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（4）在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方有義務(wù)按照第四條之約定支付租金收益給甲方。
�。�5）在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方不得將該房屋用于非法活動(dòng)。
�。�6）在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方不得單獨(dú)解除本協(xié)議。
第八條：違約責(zé)任
（1）甲、乙雙方如果任何一方無(wú)故終止本協(xié)議，均需向守約方支付違約金，違約金的金額按照甲方委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理的該套房屋實(shí)際購(gòu)房?jī)r(jià)款的5%計(jì)算。
（2）在本協(xié)議履行期內(nèi)，因不可抗拒因素導(dǎo)致無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方法
因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不一致時(shí)，任何一方均可以向合同履行地人民法院提起訴訟。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
甲方（簽字蓋章）：____
代表人：____
乙方（簽字蓋章）：____
代表人：____
____年____月____日
經(jīng)營(yíng)管理合同7
甲方：__________乙方：__________律師事務(wù)所地址：__________
身份證號(hào)：__________身份證號(hào)：_____
地址:__________電話：__________
電話:__________傳真:__________
郵政編碼:__________郵編編碼：__________
鑒于：甲、乙雙方于_______年____月____日簽訂《______委托代理合同》，甲方委托乙方指派律師為�，F(xiàn)由于______原因，甲方提出解除委托代理合同。
為此，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
1、雙方一致同意解除_______年____月____日簽訂《______委托代理合同》。
2、本協(xié)議簽訂生效時(shí)，乙方退還甲方繳納的律師費(fèi)______元。(注：乙方實(shí)際收取律師費(fèi)計(jì)人民幣_(tái)_____元)。同時(shí)，甲方退還乙方為該筆律師費(fèi)出具的發(fā)票。
3、乙方辦理案件所需的調(diào)查復(fù)印查檔差旅及其他開(kāi)支計(jì)人民幣由甲方承擔(dān)。
4、本協(xié)議簽訂生效時(shí)，乙方即終止代理關(guān)系，甲方委托的一切代理事務(wù)自行負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。
5、本協(xié)議生效時(shí)，乙方應(yīng)將甲方簽字或蓋章的'授權(quán)委托書(shū)___份(已交法院的___份除外)返還乙方(注：乙方已經(jīng)返還)。
6、乙方仍對(duì)甲方所委托事務(wù)有保密義務(wù)，該義務(wù)不因甲乙雙方代理關(guān)系終止而終止。
7、雙方就委托事務(wù)無(wú)爭(zhēng)議，互不追究法律責(zé)任。雙方的其他事宜自行負(fù)責(zé)，如有損失各自承擔(dān)，并不爭(zhēng)議。
8、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，主辦律師持一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
經(jīng)營(yíng)管理合同8
甲方：
乙方：
丙方：
甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就項(xiàng)目房屋的經(jīng)營(yíng)管理等事宜達(dá)成一致并簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 項(xiàng)目房屋基本情況
1、項(xiàng)目房屋坐落于市管家橋9號(hào)199號(hào)華新商業(yè)廣場(chǎng)層號(hào)商鋪，建筑面積為 ㎡。
2、項(xiàng)目房屋經(jīng)營(yíng)收益權(quán)由甲方從乙方處受讓，受讓期為8年。
自年月 日至 年 月 日止。
第二條 委托經(jīng)營(yíng)管理期限
自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條 項(xiàng)目房屋的委托經(jīng)營(yíng)管理收益的支付與承擔(dān)方式
1、在委托經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，乙方須按如下約定向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理收益：
(1)、 年 月 日至 年 月 日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理收益為￥： 元整(大寫(xiě)： )。
(2)、 年 月 日至 年 月 日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理收益為￥： 元整(大寫(xiě)： )。
(3)、 年 月 日至 年 月 日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理收益為￥： 元整(大寫(xiě)： )。
(4)、 年 月 日至 年 月 日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理收益為￥： 元整(大寫(xiě)： )。
(5)、本，乙方另行向甲方一次性支付經(jīng)營(yíng)管理收益￥： 元整(大寫(xiě)： )。
(7)、本合同期限內(nèi)，上述經(jīng)營(yíng)管理收益乙方每年度支付一次，分別為每年 月 日前支付。其中 年的經(jīng)營(yíng)管理收益自簽訂本合同之次日計(jì)算。
(8)、經(jīng)營(yíng)管理收益所產(chǎn)生的相關(guān)服務(wù)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)從應(yīng)付支付甲方的經(jīng)營(yíng)管理收益中代扣代繳。
2、乙方除以現(xiàn)金方式支付上述經(jīng)營(yíng)管理收益外，應(yīng)將上述費(fèi)用付至以下賬戶：
戶名：
開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)：
3、自本合同簽訂之日起至委托經(jīng)營(yíng)管理期限屆滿之日止，因項(xiàng)目房屋所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、推廣費(fèi)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方無(wú)須承擔(dān)上述費(fèi)用。
第四條 項(xiàng)目房屋的管理
1、 委托經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，乙方對(duì)項(xiàng)目房屋擁有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，并有權(quán)按照統(tǒng)一管理、統(tǒng)一形象、統(tǒng)一動(dòng)作原則適時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)方式。乙方有權(quán)決定項(xiàng)目房屋的使用方式，并有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，甲方對(duì)乙方的決定不得干涉。甲方同意乙方或?qū)嶋H承租客戶根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要在場(chǎng)內(nèi)統(tǒng)一設(shè)計(jì)、變更項(xiàng)目房屋之間的尺寸或合作，分割出租、裝修等。但不影響甲方的經(jīng)營(yíng)管理收益。
2、 委托經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，甲方不得以任何形式參與或干涉乙方對(duì)項(xiàng)目房屋的經(jīng)營(yíng)管理。非經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得與任何第三方就項(xiàng)目房屋達(dá)成任何形式。任何內(nèi)容的協(xié)議或文件，且不因乙方自身債務(wù)或責(zé)任影響項(xiàng)目房屋的委托經(jīng)營(yíng)管理。
3、 委托經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，經(jīng)乙方、丙方書(shū)面許可，甲方有權(quán)將本合同中的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三方，具體按照甲方與丙方簽訂的《商鋪經(jīng)營(yíng)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之相關(guān)約定執(zhí)行。
第五條 違約責(zé)任
1、 乙方應(yīng)當(dāng)按本合同第三條約定向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理收益;否則，每逾期一日，須按應(yīng)付金額的千分之一向甲方支付。
2、 甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同第四條約定，否則，乙方有權(quán)單方面解除合同，同時(shí)丙方按與甲方簽訂的《商鋪經(jīng)營(yíng)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中所載條款收回該商鋪的經(jīng)營(yíng)收益權(quán)，若因甲方的上述違約行為造成乙方或招商客戶經(jīng)濟(jì)損失的，所有損失(包括因此支付的、)概由甲方承擔(dān)。
3、 如甲方因債務(wù)等原因被他人追索而導(dǎo)致目標(biāo)房屋無(wú)法正常使用和經(jīng)營(yíng)的'，則乙方有權(quán)單方解除合同;若因此造成乙方或招商客戶損失的，所有損失(包括因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)概由甲方承擔(dān)。
4、 甲方與丙方簽訂的《商鋪經(jīng)營(yíng)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》解除的，本合同自動(dòng)解除。
5、 本合同解除已發(fā)生的經(jīng)營(yíng)收益由乙方以日為單位進(jìn)行計(jì)算支付給甲方，未發(fā)生的經(jīng)營(yíng)收益不予支付，具體的收益金額乙方按公式： 年收益總額/年實(shí)際天數(shù)已發(fā)生天數(shù)進(jìn)行計(jì)算并支付。
第六條 擔(dān)保條款
丙方為乙方履約提供擔(dān)保，如乙方未能依約履行合同義務(wù)，則由丙方承擔(dān)。
第七條 爭(zhēng)議處理
如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第八條 送達(dá)及其他
1、甲、乙、丙三方在本合同中所提供的通訊地址及電話系三方確認(rèn)的送達(dá)及聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知;否則，任何一方按照未變更的地址向其中一方或雙方郵寄書(shū)面函件，無(wú)論何種情形自函件郵寄之日起第七日均視為收件方收悉，所寄函件即具送達(dá)之效力。
2、本合同一式三份，甲、乙、丙三份各執(zhí)一份，自三主簽字、蓋章后之日起生效。
3、本合同簽訂地為南京市 號(hào)。
甲方： 乙方： 丙方：
身份證號(hào)碼： 法定代表人： 法定代表人：
通訊地址： 通訊地址： 通訊地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
日 月 日
經(jīng)營(yíng)管理合同9
管理單位：xx農(nóng)貿(mào)城（以下簡(jiǎn)稱甲方）
業(yè)主：______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
為規(guī)范xx農(nóng)貿(mào)城的經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)，維護(hù)市場(chǎng)內(nèi)的交易秩序，保護(hù)市場(chǎng)管理者、業(yè)主、經(jīng)營(yíng)者三方的合法權(quán)益，根據(jù)《浙江省商品交易市場(chǎng)條例》 及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立以下條款共同遵守：
一、甲方的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)
1．依法辦理市場(chǎng)名稱登記；
2．按政府規(guī)定的最低要求配置商業(yè)用房及基礎(chǔ)配套設(shè)施，建設(shè)市場(chǎng)，設(shè)置攤位，實(shí)行劃行歸市經(jīng)營(yíng)；
3．成立市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)，開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù)，實(shí)行規(guī)范化管理；負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的治安、環(huán)境、衛(wèi)生的管理工作，保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通，場(chǎng)內(nèi)外周邊環(huán)境整潔；提供良好的經(jīng)商環(huán)境；
4．在市場(chǎng)內(nèi)設(shè)立消費(fèi)投訴點(diǎn)，配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)部門調(diào)解消費(fèi)糾紛；
5．依法設(shè)立食品質(zhì)量安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)，制訂檢測(cè)制度，落實(shí)專職檢測(cè)人員，開(kāi)展食品安全檢測(cè)；
6．在各交易區(qū)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具；設(shè)立公平秤，督促經(jīng)營(yíng)者公平交易；
7．接受行政管理部門監(jiān)督，協(xié)助有關(guān)部門制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣商品及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為；
8．開(kāi)展有關(guān)法律法規(guī)的宣傳，組織經(jīng)營(yíng)戶開(kāi)展文明經(jīng)商活動(dòng)；開(kāi)展不良行為信用記錄和“星級(jí)攤位”、“信用商號(hào)”的推薦評(píng)定工作；
9．制定不同交易區(qū)的管理制度，制止場(chǎng)內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為；制止在市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為；定月定期按規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)，不多收、不亂收；
10．積極協(xié)助有關(guān)行政管理部門查處市場(chǎng)內(nèi)的違法行為，不隱瞞真實(shí)情況或者向當(dāng)事人通風(fēng)報(bào)信，不以各種借口拒絕或者阻撓行政管理部門執(zhí)法檢查。
二、乙方在市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的義務(wù)
1．依法經(jīng)營(yíng)，遵守甲方制定的農(nóng)貿(mào)城的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理制度，服從安排，劃行歸市，在指定地點(diǎn)、按經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)。自覺(jué)維護(hù)市場(chǎng)秩序，按時(shí)按標(biāo)準(zhǔn)交納各項(xiàng)費(fèi)用，依法納稅，守法經(jīng)營(yíng)。
2．業(yè)主自行出租的商鋪，應(yīng)同時(shí)要求承租者與甲方簽訂《xx農(nóng)貿(mào)城經(jīng)營(yíng)管理合同》。
3．在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及其他許可證，證、照齊全，不出租、出借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
4．不銷售不符合保障人體健康、人身和財(cái)產(chǎn)安全的國(guó)家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)的商品以及摻雜、摻假、以假充真、以次充好、過(guò)期、失效、變質(zhì)及國(guó)家明令淘汰的商品。
5．不銷售假冒他人注冊(cè)商標(biāo)的.商品以及偽造、冒用商品產(chǎn)地、企業(yè)名稱、地址的商品，不銷售偽造、冒用認(rèn)證標(biāo)志、質(zhì)量標(biāo)志的商品。
6．不銷售未經(jīng)檢疫檢驗(yàn)或檢疫檢驗(yàn)不合格的商品。
7．不銷售贓物、毒品、淫穢物品和其他非法出版物。
8．不欺行霸市、壟斷貨源、囤積居奇、哄抬物價(jià)或者串通操縱商品價(jià)格。
9．不使用不合格、不規(guī)范的計(jì)量器具，不短斤少兩。
10．商品明碼標(biāo)價(jià)，不弄虛作假，以虛假?gòu)V告、說(shuō)明、標(biāo)準(zhǔn)、樣品、演示等方式欺騙或誤導(dǎo)他人。
11．按照商品準(zhǔn)入制度索要并保存進(jìn)貨原始發(fā)票及有關(guān)證件、證書(shū)、單據(jù)，建立進(jìn)貨臺(tái)帳。
12．銷售與人體健康、人身安全密切相關(guān)的商品要向供貨方索取有效的生店產(chǎn)許可證、衛(wèi)生許可證、產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)合格報(bào)告等有關(guān)資料。
13．服從市場(chǎng)管理人員的管理，不設(shè)店外店、攤外攤。
14．自覺(jué)做好責(zé)任區(qū)衛(wèi)生清潔工作，不亂倒亂扔垃圾，亂貼亂畫(huà)、隨地大小便，愛(ài)護(hù)綠化和公共設(shè)施。
15．按規(guī)定停放車輛，場(chǎng)內(nèi)車輛時(shí)速不超過(guò)5公里，不鳴號(hào)。
16．做好防火、防盜、用電安全工作。不在市場(chǎng)內(nèi)酗酒鬧事、賭博、聚眾斗毆、尋釁滋事，不擾亂正常秩序。
17．不做有損市場(chǎng)形象的行為和法律、法規(guī)禁止的其他行為。
三、違約責(zé)任
1．甲乙雙方所訂立的以上條款，如有一方違約，可要求有關(guān)行政管理部門依法履行監(jiān)督管理職責(zé)。
2．甲乙雙方也可對(duì)照條款協(xié)商解決。
3．若乙方違反本合同有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，具體的違約責(zé)任按照有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。
4．乙方未按規(guī)定交納有關(guān)費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照欠交費(fèi)用每日千分之五向甲方支付滯納金。甲方可在農(nóng)貿(mào)城區(qū)域內(nèi)公布欠費(fèi)情況，并注明欠交費(fèi)用的攤號(hào)或房號(hào)進(jìn)行催討或向人民法院起訴，并由乙方承擔(dān)甲方因催討而發(fā)生的律師費(fèi)用和其它費(fèi)用。
5．甲方如違約按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
四、附則
1．本合同的條款如與法律、法規(guī)、政策相抵觸的，以法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。
2．本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)XX市工商行政管理局一份。
甲方：______________
乙方：______________
_____年_____月____日
經(jīng)營(yíng)管理合同10
受托人（船舶經(jīng)營(yíng)人，以下簡(jiǎn)稱甲方）：
委托人（船舶所有人，以下簡(jiǎn)稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和交通部的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等自愿的原則，簽訂如下合同：
一、乙方將自有船舶委托甲方經(jīng)營(yíng)管理
船名：曾用名：
船舶種類：建造日期：年 月日
總長(zhǎng)： 型深：型寬：
總噸： 凈噸：載重噸：
主機(jī)功率：
二、船舶委托經(jīng)營(yíng)管理期限，自該船取得合法營(yíng)運(yùn)資格之日起，至年月 日止。
三、甲方責(zé)任：
�、必�(fù)責(zé)取得船舶合法的營(yíng)運(yùn)資格；
⒉負(fù)責(zé)船舶的經(jīng)營(yíng)和安全管理并承擔(dān)船舶的安全管理責(zé)任。按規(guī)定建立并指導(dǎo)、檢查、督促落實(shí)該船的安全規(guī)章制度和安全管理措施，負(fù)責(zé)對(duì)船員的.崗位安全培訓(xùn)，保持船岸的通訊暢通；
�、池�(fù)責(zé)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定配備船員，辦理聘用合同。對(duì)乙方推薦符合要求的船員優(yōu)先配備；
�、簇�(fù)責(zé)按規(guī)定及時(shí)交納各項(xiàng)稅費(fèi)；
�、地�(fù)責(zé)辦理船舶保險(xiǎn)、船員人身保險(xiǎn)、油污染險(xiǎn)、船舶承運(yùn)險(xiǎn)，并爭(zhēng)取保費(fèi)優(yōu)惠；
�、敦�(fù)責(zé)海商、海損事故處理；
�、坟�(fù)責(zé)建立船舶各類管理臺(tái)賬、聯(lián)系制度，及時(shí)向乙方通報(bào)情況；
�、钙渌�(zé)任：
四、乙方責(zé)任：
⒈如實(shí)向甲方提供船舶有關(guān)資料和證明，保證船舶來(lái)源的合法性；
�、才浜稀f(xié)助甲方對(duì)船舶的經(jīng)營(yíng)和安全管理；
�、诚蚣追酵扑]船員，并負(fù)責(zé)對(duì)船員管理進(jìn)行監(jiān)督；
�、窗幢竞贤s定的額度和支付方式按時(shí)向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)未經(jīng)甲方同意，拖延或少支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用造成的違約責(zé)任；
�、地�(fù)責(zé)承擔(dān)由乙方自身原因造成的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失；
⒍其他責(zé)任：
五、雙方關(guān)于經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)用和有關(guān)費(fèi)用額度、支付方式的約定：
六、雙方關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和責(zé)任賠償?shù)募s定：
七、雙方關(guān)于經(jīng)營(yíng)費(fèi)用和利潤(rùn)分配的約定：
八、雙方關(guān)于違約責(zé)任和違約金的約定：
九、其他約定：
十、本合同經(jīng)雙方確認(rèn)簽字后生效。合同正本一式四份，雙方各執(zhí)一份，并分別報(bào)備當(dāng)?shù)睾焦懿块T、船舶國(guó)籍登記機(jī)關(guān)。
十一、本合同履行中發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可要求當(dāng)?shù)睾焦懿块T協(xié)調(diào)，也可向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。
甲方：（簽章）乙方：（簽章）
法定代表人：聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：住址：
《水路運(yùn)輸許可證》 《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或
編號(hào)：身份證編號(hào)：
簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間：
經(jīng)營(yíng)管理合同11
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營(yíng)管理由甲方開(kāi)發(fā)的×××國(guó)際商務(wù)中心（暫定名）商務(wù)酒店相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：
一、×××國(guó)際商務(wù)中心建成后，由乙方負(fù)責(zé)其商務(wù)酒店的經(jīng)營(yíng)和管理。商務(wù)酒店管理范圍：五樓以下（含五樓）全部建筑，共x間客房，建筑面積約x平方米。
二、管理期限：自×××國(guó)際商務(wù)中心開(kāi)業(yè)后x年。
三、雙方責(zé)、權(quán)、利：
1．甲方應(yīng)確保上述商務(wù)酒店xx間客房全部交由乙方經(jīng)營(yíng)、管理。
2．鑒于乙方承擔(dān)了甲方業(yè)主的回報(bào)責(zé)任，故甲方同意將西湖國(guó)際商務(wù)中心二樓約x平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及三樓全部約x平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗(yàn)收結(jié)束后x天內(nèi)辦理完畢；并不受本條第x項(xiàng)的限制。
3．為提高酒店經(jīng)營(yíng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，甲方同意在酒店經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，由乙方經(jīng)營(yíng)管理×××國(guó)際商務(wù)中心地下一、二層約x平方米配套物業(yè)（包括車庫(kù)、娛樂(lè)、健身設(shè)施等），收益歸乙方所有，用于彌補(bǔ)因異常情況可能發(fā)生的'酒店經(jīng)營(yíng)虧損。
4．乙方應(yīng)保證在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于××%的年回報(bào)額，并確保由非銀行金融機(jī)構(gòu)對(duì)上述回報(bào)進(jìn)行擔(dān)保，乙方受讓的二樓、三樓物業(yè)應(yīng)作為該非銀行金融機(jī)構(gòu)的抵押物。
四、酒店經(jīng)營(yíng)期滿，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營(yíng)、收益權(quán)。
五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
六、在履行本協(xié)議過(guò)程中如有糾紛，則首先由雙方友好協(xié)商；若協(xié)商未果，則由××仲裁委員會(huì)仲裁解決。
七、本協(xié)議書(shū)一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。
八、本合同項(xiàng)下的面積以房管部門最后核定為準(zhǔn)，面積的差異不影響雙方的權(quán)利義務(wù)。
甲方：
乙方：
日期：
經(jīng)營(yíng)管理合同12
甲方：______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
丙方：_______________(以下簡(jiǎn)稱丙方)
甲方本著幫扶乙方和丙方提升經(jīng)營(yíng)能力，增加經(jīng)濟(jì)效益為主要目的，在______市____________投資開(kāi)設(shè)"____________"日用品店一家。現(xiàn)就店面經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限及股權(quán)分配方式等事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：_______________
一、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限分配方式：_______________
1、甲方作為此日用品店的核心倡導(dǎo)人、投資人和策劃人，自然是該店的合法擁有者和決策者，店面經(jīng)營(yíng)模式及投資形式由其決策。
2、乙方作為此日用品店的主要合作人之一，負(fù)責(zé)店面的'進(jìn)銷存管理 、會(huì)員管理、財(cái)務(wù)管理、店員管理及店內(nèi)日常事務(wù)的管理。
3、丙方作為此日用品店的主要合作人之一，負(fù)責(zé)店面的安全管理、物流管理、衛(wèi)生管理、后勤管理、現(xiàn)金管理及銷售目標(biāo)管理。
二、股權(quán)分配方式：_______________
1、甲方本著不以個(gè)人謀利為主要目的宗旨，擁有該店的所有權(quán)，但甲方只享有該店所有盈利的20%分紅權(quán)(該紅利甲方將主要用于該店的發(fā)展、營(yíng)銷、考察、學(xué)習(xí)等方面支出)。
2、乙方享有該店所有盈利的40%分紅權(quán)(簡(jiǎn)稱"干股")。
3、丙方享有該店所有盈利的40%分紅權(quán)(簡(jiǎn)稱"干股")。
三、分紅時(shí)限約定：_______________自該店的盈利收入能收回全部開(kāi)店本金之日起(開(kāi)店本金由投資人收回)，甲乙丙三方才能享有該店的盈利分紅權(quán)，分紅時(shí)間為每隔6個(gè)自然月分紅一次。
四、基本薪酬約定：_______________乙方和丙方作為店面的主要日常營(yíng)運(yùn)管理者和執(zhí)行者，每月享有1500元的基本月薪，外加200元的全勤獎(jiǎng)金。基本月薪將按照乙方和丙方的出勤考核發(fā)放。
五、協(xié)議有效時(shí)間：_______________自20xx年 ________月 ________日起，至____________年 ________月 ________日止。如需續(xù)簽，則在本協(xié)議期滿2個(gè)月前商議續(xù)簽事宜。
本協(xié)議一式三份，經(jīng)甲乙丙三方簽字確認(rèn)即可生效。如三方在合作過(guò)程中針對(duì)合作條款有意調(diào)整，經(jīng)三方同意可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力。
甲 方(簽字)：_______________
乙 方(簽字)：_______________
丙 方(簽字)：_______________
簽約時(shí)間：_______________
經(jīng)營(yíng)管理合同13
授權(quán)人：xx酒店管理有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）
責(zé)任人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
一、委托事項(xiàng)：
�。ㄒ唬﹛x酒店管理有限公司為了酒店的長(zhǎng)效發(fā)展，現(xiàn)委托承包經(jīng)營(yíng)管理甲方旗下酒店，行使甲方授予的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。在授權(quán)范圍內(nèi)行使經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，代表甲方主持酒店全面營(yíng)運(yùn)工作（質(zhì)檢、物業(yè)、采購(gòu)、審計(jì)除外，另定規(guī)章），管理該酒店的經(jīng)營(yíng)，完成公司下達(dá)的各項(xiàng)預(yù)算指標(biāo)和管理指標(biāo)。
（二）經(jīng)營(yíng)管理期限：20xx年7月1日至20xx年6月30日。
�。ㄈ┴�(cái)務(wù)制度與管理：
1、一切按酒店行業(yè)與會(huì)計(jì)法的原則進(jìn)行考核。
2、酒店所有開(kāi)支需經(jīng)財(cái)務(wù)部及采購(gòu)人員進(jìn)行咨價(jià)后方可支出，均由采購(gòu)人員進(jìn)行購(gòu)買；
3、酒店所有收銀人員及有關(guān)資產(chǎn)管理、財(cái)務(wù)等人員一并列入財(cái)務(wù)部進(jìn)行管理[會(huì)計(jì)、出納、核算、采購(gòu)、倉(cāng)庫(kù)管理員、收銀（前廳、餐廳）]，所有人員必需服從財(cái)務(wù)的管理；該部門人員的日常行為與待遇由乙方管理，財(cái)權(quán)支配由甲方管理，任何人不得越權(quán)辦事。
4、酒店的經(jīng)營(yíng)性支出由乙方進(jìn)行審核與簽訂，但支出超過(guò)20xx元及以上開(kāi)支均由甲方審批后執(zhí)行，任何人不得以個(gè)人名義進(jìn)行借支，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)公司將按制度進(jìn)行處罰。其它開(kāi)支采購(gòu)單項(xiàng)物品或一次性開(kāi)支采購(gòu)總價(jià)超過(guò)20xx元及以上均由財(cái)務(wù)部統(tǒng)一給甲方審批后方可開(kāi)支，否則由財(cái)務(wù)部自行承擔(dān).
二、責(zé)任指標(biāo)（按百分制進(jìn)行考核）：
�。ㄒ唬�、經(jīng)濟(jì)主指標(biāo)（50分）
?營(yíng)業(yè)收入為（20分）全年目標(biāo)為完成3000萬(wàn)元（其中：客房營(yíng)業(yè)額為180萬(wàn)元，餐飲年?duì)I業(yè)額為2820萬(wàn)元）。平均每月?tīng)I(yíng)業(yè)收入目標(biāo)為250萬(wàn)（每月底結(jié)束后考核，每月總分為20分，每月每分值為12.5萬(wàn)，例如某月只完成200萬(wàn)營(yíng)業(yè)收入，此項(xiàng)得分為200/12.5=16分）。
?營(yíng)業(yè)成本，指除租金以外的所有經(jīng)營(yíng)性支出，包括食品酒水成本、餐飲客房清潔消毒用品成本、餐飲客房易耗品成本、布草洗滌成本、能源（水電煤）成本、人工成本、行政辦公及印刷品成本（含員工餐及員工宿舍）、銷售成本等。（15分）目標(biāo)成本率為66%，（每月底結(jié)束后考核，每月總分為15分,成本率每超過(guò)目標(biāo)成本率1%,扣1分,例如某月成本率為68%，此項(xiàng)得分為15-(68-66)=13分）。
?經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)GOP目標(biāo)為（15分）全年完成1000萬(wàn)元（其中：客房年利潤(rùn)為90萬(wàn)元，餐飲年利潤(rùn)910萬(wàn)元）,平均每月利潤(rùn)83.3萬(wàn)（每月底結(jié)束后考核，每月總分為15分，每月每分值為5.5萬(wàn),例如某月利潤(rùn)只完成66萬(wàn)，此項(xiàng)得分為66/5.5=12分）。
（二）、管理指標(biāo)
1、月度考核指標(biāo)（50分，以下每項(xiàng)5分）。
1）月度計(jì)劃重點(diǎn)工作落實(shí)率100%，每低于1%扣1分；
2）綜合衛(wèi)生質(zhì)量達(dá)標(biāo)率95%（客房、餐飲、公共區(qū)域），每低于1%扣1分；
3）食品安全質(zhì)量控制合格率100%，每低于1%扣1分；
4）當(dāng)月入職員工培訓(xùn)率不低于90%，每低于1%扣1分；
5）員工月流動(dòng)率不超過(guò)10%，每超過(guò)1%扣1分；
6）逾期應(yīng)收帳款比率不高于應(yīng)收帳款總額5%。（按照銷售部簽訂協(xié)議及個(gè)人擔(dān)保的回款時(shí)間考核）,每超過(guò)1%扣1分；
7）員工滿意率達(dá)到80%。（調(diào)查員工總?cè)藬?shù)的70%）,每低于1%扣1分;
8）顧客滿意度達(dá)到90%。（回訪顧客100人）,每低于1%扣1分;
9）員工每月培訓(xùn)考核合格率達(dá)到95%,每低于1%扣1分;
10）員工儀容儀表合格率達(dá)到98%,每低于1%扣1分。
2 、年度管理考核指標(biāo)（50分，每項(xiàng)10分）：
�。�1）年度應(yīng)收帳款余額：不高于年收入1.5%。
�。�2）員工素質(zhì)考核：企業(yè)文化（制度政策）、服務(wù)知識(shí)、業(yè)務(wù)知識(shí)（技能）。
�。�3）顧客滿意度：達(dá)到90%。（參照每月回訪人數(shù)）
（4）服務(wù)品質(zhì)：“黃金定律第一條：任何員工、任何時(shí)間、任何地點(diǎn)、見(jiàn)到任何人都是親切有禮的”達(dá)到85%。
（5）資產(chǎn)維護(hù)：大資產(chǎn)、裝修資產(chǎn)的完整、有效及整潔。
3 、年度安全管理考核獎(jiǎng)懲。
�。�1）年度食品安全質(zhì)量控制指標(biāo)，內(nèi)部安全管理指標(biāo)全年全部達(dá)標(biāo)，獎(jiǎng)勵(lì)乙方12000元。
（2）年度內(nèi)每發(fā)生一次重大食品安全質(zhì)量事故，或重大內(nèi)部安全管理質(zhì)量事故，將視為本年度不達(dá)標(biāo)。
�。�3）發(fā)生重大食品安全質(zhì)量事故，重大內(nèi)部安全管理事故，除按責(zé)任追究外，根據(jù)責(zé)任大小，賠償事故損失，對(duì)乙方扣發(fā)當(dāng)月基本管理費(fèi)20%-100%，年終按事件發(fā)生的頻次，每次扣除乙方年終獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)平均數(shù)一個(gè)月的獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)。
三、勞動(dòng)報(bào)酬和獎(jiǎng)金
（一）、乙方收入分為基本管理工資、基本管理費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)叁部分。
（二）、每月基本管理工資考核及發(fā)放原則:
1、乙方人員的基本管理工資按甲乙雙方共同制定并認(rèn)可的酒店人員編制及薪資標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)每月實(shí)際在崗人數(shù)發(fā)放；
2、乙方負(fù)責(zé)人及各部門經(jīng)理的每月基本管理工資掛靠管理指標(biāo)，按以下標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放：
�。�1）當(dāng)月管理指標(biāo)得分＜45分時(shí)，按90%比例予以發(fā)放；
�。�2）當(dāng)月管理指標(biāo)得分≥45分時(shí)，按100%予以發(fā)放。
（三）每月基本管理費(fèi)考核及發(fā)放原則:
1、乙方的基本管理費(fèi)從開(kāi)始承包經(jīng)營(yíng)管理后獲得第一筆收入之營(yíng)業(yè)日開(kāi)始計(jì)算收取，按營(yíng)業(yè)收入的3 %的費(fèi)率計(jì)算。在每一個(gè)公歷月份月底后的15天內(nèi)，乙方管理方將向甲方業(yè)主方提交一份詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，闡明該月份營(yíng)業(yè)收入（包括業(yè)主方在店消費(fèi)內(nèi)部計(jì)帳額）和該月份應(yīng)付的基本管理費(fèi)（依據(jù)考核標(biāo)準(zhǔn)）。乙方承包管理方在發(fā)出這份報(bào)表后10天后，如甲方業(yè)主方未持異議，可將本月?tīng)I(yíng)業(yè)收入部分，加上上月?tīng)I(yíng)業(yè)收入調(diào)整數(shù)（若有的話），乘以規(guī)定的費(fèi)率，從酒店經(jīng)營(yíng)專用賬戶中匯出基本管理費(fèi)至乙方成本管理方指定賬戶。
2、乙方每月基本管理費(fèi)掛靠經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，按以下標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放：
�。�1）當(dāng)月經(jīng)濟(jì)指標(biāo)得分低于38分時(shí)，不予發(fā)放；
�。�2）當(dāng)月經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成≥38分、≤50分的，按實(shí)際完成比例予以發(fā)放
3、每月經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和管理指標(biāo)考核相加超過(guò)100分時(shí)，超出部分獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)：
（1）乙方負(fù)責(zé)人：超出部分分值×200元；
（2）各部門經(jīng)理：超出部分分值×100元；
（四）年終獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)考核原則：
1、乙方的年度獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)計(jì)算原則：年度獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)以公司審計(jì)確認(rèn)的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)指標(biāo)分段計(jì)算結(jié)果為基數(shù)，年底綜合考核，如GOP利潤(rùn)超額完成，超出目標(biāo)利潤(rùn)1000萬(wàn)元以上的部分按以下比例獎(jiǎng)勵(lì)給乙方，并由乙方進(jìn)行分配給員工。
�。�1）每年度經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)指標(biāo)（GOP）為1000萬(wàn)元，低于1000萬(wàn)元時(shí)不計(jì)提獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)。
（2）每年度經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)指標(biāo)（GOP）完成≥ 1000萬(wàn)，＜1100萬(wàn)元時(shí)按經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)完成總額4%計(jì)提獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)。
�。�3）每年度經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)指標(biāo)（GOP）完成≥ 1100萬(wàn)，＜1300萬(wàn)元時(shí)按經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)完成總額5%計(jì)提獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)。
�。�4）每年度經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)指標(biāo)（GOP）完成≥ 1300萬(wàn)，＜1500萬(wàn)部分按經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)完成總額6%計(jì)提獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)。
�。�5）每年度經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)指標(biāo)（GOP）完成≥ 1500萬(wàn)時(shí)，按經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)完成總額7%計(jì)提獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)。
�。�6）年度累積造成10萬(wàn)以上（含10萬(wàn)元）經(jīng)濟(jì)損失的，不計(jì)年度獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)。
�。�7）年度獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)同時(shí)掛靠年度管理考核指標(biāo)，按以下標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放：
年度管理指標(biāo)得分＜45分時(shí)，按實(shí)際得分比例予以發(fā)放；年度管理指標(biāo)得分≥45分時(shí)，按100%予以發(fā)放。
四、績(jī)效考核
�。ㄒ唬┛己瞬块T：由甲方股東或指定的代表等人共同組成的績(jī)效考核小組檢查考核。
�。ǘ┛己藘�(nèi)容：月度考核、年度考核。
�。ㄈ┛己颂幚恚寒�(dāng)月落實(shí)考核結(jié)果。
�。ㄋ模﹥�(nèi)部管理一票否決：
1、食品安全質(zhì)量控制。（重大食品安全質(zhì)量事故，管理指標(biāo)一票否決。如：食物、飲用水中毒造成人員死亡或治療費(fèi)用3000元以上、媒體曝光給公司帶來(lái)惡劣社會(huì)影響、政府職能部門檢查單次處罰5000元以上）。
2、內(nèi)部安全管理。（重大安全質(zhì)量事故，一票否決。如：重傷、死亡、萬(wàn)元以上偷盜案件、重大設(shè)備事故“造成損失5000元以上，包括人身傷害、設(shè)備損壞”、重大刑事治安案件及媒體曝光、政府職能部門檢查單次處罰5000元以上事件）。
（五）在經(jīng)營(yíng)期間有以下情形之一者，甲方對(duì)乙方有權(quán)解除合約
1、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)連續(xù)三個(gè)月GOP率低于30%；
2、月度管理指標(biāo)中如有一項(xiàng)指標(biāo)連續(xù)三個(gè)月下降；
3、不服從公司的統(tǒng)一管理，嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度，情節(jié)嚴(yán)重者；
4、在管理工作中有重大營(yíng)私舞弊行為、嚴(yán)重失職或被依法追究責(zé)任的；
5、影響公司對(duì)外形象及聲譽(yù)，重大事故媒體曝光三天內(nèi)，沒(méi)有實(shí)行有效危機(jī)管理（啟動(dòng)應(yīng)急措施）；
6、年度累計(jì)造成50000元以上經(jīng)濟(jì)損失；
7、對(duì)所管轄酒店工作發(fā)生的重大事件隱瞞不報(bào)者，視情節(jié)予以嚴(yán)肅處理。
�。╊A(yù)算內(nèi)必須進(jìn)行的資本性支出、工資支出未按預(yù)算計(jì)劃執(zhí)行造成破壞性經(jīng)營(yíng)的.，年底計(jì)算凈利潤(rùn)（NOP）時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況剔除相關(guān)費(fèi)用。
五、協(xié)議書(shū)制定、簽訂、修改、變更
（一）本責(zé)任書(shū)的制定、簽訂、修改、變更、執(zhí)行、監(jiān)督和考核由甲方負(fù)責(zé)。
�。ǘ┍矩�(zé)任書(shū)涉及的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、管理指標(biāo)以及考核方式，甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行調(diào)整。
（三）在經(jīng)營(yíng)期間如遇特殊情況，乙方認(rèn)為有必要對(duì)合同期內(nèi)的指標(biāo)或考核方式進(jìn)行修訂，需提出書(shū)面意見(jiàn)及相關(guān)措施報(bào)公司董事會(huì)審批同意后方可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
六、責(zé)任協(xié)議書(shū)解釋權(quán)歸xx酒店管理公司所有。
七、其它。
�。ㄒ唬┍竞贤幢M事宜，甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。附上工作要求一份！
�。ǘ﹨f(xié)議書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
甲方簽字：乙方簽字：
簽訂日期：簽訂日期：
崗位職責(zé)(承包管理方)酒店總經(jīng)理
報(bào)告上級(jí)：xx(業(yè)主方)酒店管理公司總經(jīng)理
督導(dǎo)下級(jí)：酒店部門總監(jiān)及經(jīng)理
聯(lián)系部門：酒店各部門
職責(zé)規(guī)范：
第一、管理指標(biāo)
1、在甲方授權(quán)范圍內(nèi)以科學(xué)、合理和嚴(yán)格的管理手段開(kāi)展工作。
2、作為承包管理方總經(jīng)理要堂堂正正、以德立身、信守諾言、充滿自信、富有責(zé)任感、坦誠(chéng)率真、堅(jiān)持原則、觀感敏銳，懂得批評(píng)藝術(shù)和對(duì)酒店的忠誠(chéng)。
3、具備現(xiàn)代開(kāi)明的經(jīng)營(yíng)觀念和以人為主體的管理意識(shí)，并將這些觀念貫徹在酒店管理的各個(gè)方面。
4、將酒店信譽(yù)視為自己的生命，高度重視并且珍惜酒店的良好形象，自覺(jué)為創(chuàng)造酒店知名度和美譽(yù)度等無(wú)形財(cái)富作戰(zhàn)略性的投資。
5、要努力培養(yǎng)員工對(duì)酒店的認(rèn)同感、歸屬感、榮譽(yù)感，增強(qiáng)酒店內(nèi)部的凝聚力和向心力，步調(diào)一致地樹(shù)立酒店整體形象。
6、要對(duì)酒店總的營(yíng)運(yùn)指標(biāo)（按年、月、日）營(yíng)業(yè)額的實(shí)現(xiàn)負(fù)責(zé)，同時(shí)跟據(jù)不同季節(jié)和節(jié)假日做好計(jì)劃經(jīng)營(yíng)，制定年、季、月的營(yíng)銷策劃方案和廣告策劃方案和開(kāi)發(fā)促銷方案。
7、建立健全客戶資料和各項(xiàng)考核標(biāo)準(zhǔn)。
8、對(duì)于重大活動(dòng)，工作方向：突發(fā)事件的處理要有正確的決策，要及時(shí)分授職權(quán)下達(dá)命令，并善于任命各部門的人員。善于調(diào)動(dòng)全體成員的積極性、協(xié)調(diào)組織內(nèi)部和外部人際關(guān)系，為下屬的工作提供有利條件，及時(shí)檢查并提高工作效率。整個(gè)指揮工作要體現(xiàn)出嚴(yán)格、高效、靈活、創(chuàng)新的作風(fēng)。
9、要讓下屬明確自己的任務(wù)角色逐步交付工作，讓下屬自己建立目標(biāo)與計(jì)劃，讓下屬對(duì)已接受的工作堅(jiān)持到底，督促下屬了解現(xiàn)場(chǎng)交納報(bào)告，讓下屬負(fù)起應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
10、負(fù)責(zé)督促各部門保持設(shè)備整潔、完好和正確使用，加強(qiáng)餐具、低值易耗品的費(fèi)用控制，制定餐具管理賠償制度，節(jié)約控制費(fèi)用成本。
11、負(fù)責(zé)酒店各部門員工的專業(yè)技能培訓(xùn)及日常的質(zhì)量管理工作，提高全員綜合素質(zhì)。
12、負(fù)責(zé)要求和監(jiān)督崗位執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度，負(fù)責(zé)公司的消防安全工作。
13、監(jiān)督、檢查、審核每天的業(yè)務(wù)報(bào)表，掌握酒店當(dāng)日客情準(zhǔn)備、貨源準(zhǔn)備及廚房準(zhǔn)備工作，了解當(dāng)日的重要客情，以及來(lái)賓的有關(guān)情況和特殊要求，認(rèn)真組織按排準(zhǔn)備工作。
第二、經(jīng)營(yíng)指標(biāo)
1、執(zhí)行甲方授予管理酒店的權(quán)限，管理酒店的各項(xiàng)決議，認(rèn)真維護(hù)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的嚴(yán)肅性，對(duì)甲方目標(biāo)一經(jīng)確定，必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得隨意修改并完成甲方作出的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及分配的各項(xiàng)具體工作。
2、檢查酒店管理制度、崗位責(zé)任制和服務(wù)程序的落實(shí)、執(zhí)行情況。
3、按照酒店的分工安排，督導(dǎo)具體業(yè)務(wù)部門的服務(wù)質(zhì)量，使其達(dá)到酒店規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。用量化標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核，掌握酒店日常經(jīng)營(yíng)的具體情況。
4、查閱酒店每日經(jīng)營(yíng)日?qǐng)?bào)表，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告甲方，采取必要措施，予以解決。
5、主持召開(kāi)經(jīng)營(yíng)例會(huì)或?qū)ｍ?xiàng)業(yè)務(wù)會(huì)議，對(duì)業(yè)務(wù)工作進(jìn)行協(xié)調(diào)、調(diào)查。
6、就甲方總經(jīng)理提出的酒店長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)化和年度計(jì)劃提出合理建議，對(duì)旅游市場(chǎng)及酒店經(jīng)營(yíng)管理方針發(fā)表見(jiàn)解，供總經(jīng)理參考。
7、做好甲方交辦的其他臨時(shí)工作。
經(jīng)營(yíng)管理合同14
甲 方：
乙 方：
第一章 總 則
第一條 XXXXXX一至六層商場(chǎng)由全體業(yè)主委托甲方全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理，乙方所購(gòu)買的XXXXXX一至六層范圍內(nèi)的房屋在本合同中稱為“商鋪”。
第二條 甲方具有獨(dú)立的法人資格，接受XXXXXX全體業(yè)主的委托對(duì)XXXXXX實(shí)施統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理。
乙方是XXXXXX 樓 號(hào)商鋪(以下簡(jiǎn)稱該商鋪)的業(yè)主，該商鋪的建筑面積是平方米。購(gòu)買該商鋪總價(jià)款為￥元(大寫(xiě)人民幣： )(以實(shí)際面積結(jié)算金額為準(zhǔn))
第三條 本合同有效期自乙方購(gòu)買該商鋪的合同生效之日起自行生效，按當(dāng)日起算，即 年 月 日起至 年 月 日止。在本合同終止前九十日內(nèi)，甲方就該鋪面向乙方發(fā)出書(shū)面業(yè)主公告。在本合同終止前六十日內(nèi)，乙方需向甲方書(shū)面提出處置該鋪面的選擇申請(qǐng)。
第二章 商 場(chǎng) 經(jīng) 營(yíng)
第四條 乙方購(gòu)得XXXXXX商鋪，對(duì)該商鋪擁有產(chǎn)權(quán);乙方將該商鋪的使用權(quán)給甲方，同時(shí)委托甲方全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理。甲方將委托經(jīng)營(yíng)的全部商鋪面積統(tǒng)一招商，按照經(jīng)營(yíng)要求統(tǒng)一安排品牌。
第五條 在合同有效期內(nèi)，乙方不得與該商鋪場(chǎng)地上經(jīng)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)商戶發(fā)生任何形式的`經(jīng)濟(jì)、法律關(guān)系，更不能達(dá)成任何形式的合同或約定，否則由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān)。
第六條 在本合同有效期內(nèi)，如乙方欲將該商鋪轉(zhuǎn)讓，甲方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，乙方只有在接到甲方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書(shū)面通知后才能轉(zhuǎn)給第三方，在乙方將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，乙方必須事先約定商鋪買受人無(wú)條件承接本合同并遵守本合同的所有約定，且轉(zhuǎn)賣合同金額不得高于本合同約定的商鋪總價(jià)款。甲方不對(duì)乙方超過(guò)合同約定商鋪總價(jià)款的部分承擔(dān)按如下第七條約定商鋪收益回報(bào)。
第七條 甲乙雙方約定在委托期限內(nèi)由甲方按照以下約定支付乙方商鋪收益回報(bào)：從第一年到第三年甲方每年按照本合同約定商鋪總價(jià)款乘以9%向乙方支付年收益回報(bào)，從第四年到第六年甲方每年按照本合同約定商鋪總價(jià)款乘以10%向乙方支付年收益回報(bào)，從第七年到第十年甲方每年按照本合同約定商鋪總 價(jià)款乘以11%向乙方支付年收益回報(bào)。以上約定年收益回報(bào)率均為稅前收益。
第八條 甲乙雙方約定年度收益起算日為 年 月 日。乙方前兩年的收益回報(bào)甲方已提前支付。第三年及第三年以后的收益回報(bào)甲方分月支付，從 年 月 日開(kāi)始在每月的 日前匯入乙方指定商業(yè)銀行帳戶(開(kāi)戶名： ，帳號(hào)： )。甲方支付乙方收益回報(bào)時(shí)，乙方同意甲方按照國(guó)家相關(guān)稅收政策扣除收益回報(bào)的 用以支付國(guó)家稅務(wù)部門規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)(不含個(gè)人所得稅)后再支付乙方。委托期限內(nèi)如國(guó)家稅收政策調(diào)整，甲方根據(jù)國(guó)家政策做相應(yīng)調(diào)整。
第三章 商 場(chǎng) 管 理
第九條 委托期限內(nèi)根據(jù)商城的統(tǒng)一規(guī)劃和各種品牌形象要求，甲方有權(quán)在所有委托甲方代理經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)地內(nèi)統(tǒng)一設(shè)計(jì)、變更鋪面之間的尺寸或合并、分割、出租等，所發(fā)生的裝修費(fèi)由甲方承擔(dān)，委托期限結(jié)束后，乙方如不委托甲方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，甲方不負(fù)責(zé)相關(guān)鋪面的恢復(fù)及恢復(fù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。
第十條 委托期限內(nèi)甲方擁有乙方商鋪除產(chǎn)權(quán)外的全部使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)、出租權(quán)、招商權(quán)、管理權(quán)等所有權(quán)益，乙方不得干涉甲方在該商鋪上合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方應(yīng)得的投資回報(bào)，乙方應(yīng)承擔(dān)其干涉行為造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第四章 甲方的權(quán)利與義務(wù)
第十一條 甲方在本合同有效期內(nèi)，擁有但不限于為有利于統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)和管理乙方該商鋪所涉及的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、出租權(quán)、招商權(quán)、管理權(quán)。
第十二條 甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體經(jīng)營(yíng)布局規(guī)劃設(shè)計(jì)及經(jīng)營(yíng)環(huán)境的規(guī)劃設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)辦理工商、稅務(wù)、商品檢驗(yàn)、衛(wèi)生檢疫等事宜。
第十三條 甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)公共場(chǎng)地的清潔、綠化、消防、安全及水、電、電梯保養(yǎng)及宣傳推廣等工作。
第五章 乙方的權(quán)利與義務(wù)
第十四條 乙方擁有獲取本合同第七條規(guī)定之利益回報(bào)的合法權(quán)益。
第十五條 乙方在轉(zhuǎn)售該商鋪時(shí)，必需先向甲方書(shū)面提出，甲方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)并以市價(jià)回購(gòu)。否則，只有甲方提出書(shū)面放棄，才可轉(zhuǎn)售其他買受人，在轉(zhuǎn)售該商鋪時(shí)，按本合同第六條執(zhí)行。
第十六條 本合同所有條款對(duì)該商鋪轉(zhuǎn)讓的其他買受人有同等的法律約束力，至本合同終止期為止。
第六章 違約責(zé)任
第十七條 甲方應(yīng)按時(shí)將合同約定的乙方應(yīng)得的收益回報(bào)支付乙方，如甲方未按時(shí)支付，每逾期一天，甲方按未付乙方收益回報(bào)的千分之五支付違約金 。
第十八條 甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同，任何一方違反本合同，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，任何一方違約致使商場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)受到影響，違約一方須賠償守約方及其他商鋪的全部損失。
第十九條 非因甲方的過(guò)錯(cuò)而引起的爆炸、地震、水患等不可抗力原因給乙方及其商鋪造成損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理賠償事宜。
第七章 通 知
第二十條 任何書(shū)面通知或圖文傳真按本合同所述的雙方注冊(cè)地址送達(dá)后，即應(yīng)當(dāng)視為傳達(dá)。
第八章 合同變更和終止
第二十一條 甲、乙雙方在履行本合同期間，有關(guān)合同內(nèi)容的增加、減少或修改，均須雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
第二十二條 如因不可抗力的原因造成本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力發(fā)生方應(yīng)自事件發(fā)生之日起三十天內(nèi)通知對(duì)方。
第九章 爭(zhēng)議的解決及其它
第二十三條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可直接向法院起訴。
第二十四條 本合同的附件、變更文件、補(bǔ)充約定文件均為本合同不可分割的部分。
第二十五條 本合同與該商鋪買賣合同(合同號(hào)為 )同時(shí)簽定同時(shí)生效。本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
附件：購(gòu)房合同及購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)復(fù)印件、XXXXXX平面圖(商鋪編號(hào)及位置圖)、房產(chǎn)證復(fù)印件(辦妥房產(chǎn)證后由乙方交甲方)。
甲 方： 乙 方：
法定代表人： 身份證號(hào)：
授權(quán)委托人： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話： 通訊地址：
年 月 日 年 月 日
經(jīng)營(yíng)管理合同15
甲方：云溪學(xué)校乙方：
根據(jù)家屬優(yōu)先、自愿報(bào)名、抓鬮定崗、輪崗等原則，甲方聘請(qǐng)乙方為云溪學(xué)校門店經(jīng)營(yíng)者，現(xiàn)就有關(guān)事宜協(xié)議如下：
一、甲方為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，負(fù)擔(dān)200元電費(fèi)，超出電費(fèi)由乙方承擔(dān)。
二、門店內(nèi)有的物品，甲方不得在其他地方采購(gòu)，但大宗物品集中采購(gòu)的`除外。
三、乙方負(fù)責(zé)門店內(nèi)及店門口清潔衛(wèi)生。
四、乙方確保不銷售過(guò)期、霉?fàn)�及有安全隱患的物品。如出現(xiàn)偷盜、中毒、傷害等安全事故概由乙方負(fù)責(zé)。
五、乙方應(yīng)熱情服務(wù)，規(guī)范、文明經(jīng)營(yíng)，不得高于市場(chǎng)價(jià)出售商品，不得向?qū)W生出售香煙，確保方便師生、服務(wù)師生。
六、乙方本學(xué)期向甲方交利潤(rùn)****元，于清明節(jié)、端午節(jié)和期末考試期間分三次每次2000元交清。
七、乙方在期末將門店交回甲方時(shí)，新增存貨不得超過(guò)500元（按進(jìn)價(jià)計(jì)算），否則甲方可以不予接收。
八、 乙方有特殊情況需中斷協(xié)議，需至少提前一天通知，并辦好交接手續(xù)。
本協(xié)議未盡事宜，乙方有和甲方協(xié)商的權(quán)利，但是最終決定權(quán)歸甲方。
以上協(xié)議從簽訂之日起執(zhí)行，至本學(xué)期結(jié)束為止。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方法人代表簽字：
甲方管理者簽字：
乙方簽字：
乙方擔(dān)保人簽字：
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