監(jiān)理合同

時間：2024-09-21 03:51:44 合同大全

關(guān)于監(jiān)理合同集合7篇

　　隨著時間的推移，越來越多事情需要用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的監(jiān)理合同7篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

關(guān)于監(jiān)理合同集合7篇

監(jiān)理合同篇1

　　委托人：

　　監(jiān)理人：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程監(jiān)理委托工作協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程規(guī)模：

　　二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　①監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；

　　②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

　　③本合同專用條件；

　　④在實施過程中雙方共同簽署的.補充與修正文件。

　　四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。本合同監(jiān)理服務(wù)期。

　　本合同一式_ 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_ _份。

　　委托人：（簽章）

　　監(jiān)理人：（簽章）

　　住所：

　　法定代表人：（簽章）

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　郵編：

　　電話：住所：法定代表人：（簽章）開戶銀行：賬號：郵編：電話：

　　本合同簽訂于：_______年_______月_______日

監(jiān)理合同篇2

　　本合同書由____________（以下簡稱“業(yè)主”）為一方，與____________（以下簡稱“監(jiān)理單位”）為另一方共同訂立。

　　鑒于業(yè)主已委托監(jiān)理單位為____________工程提供監(jiān)理服務(wù)并已接受了監(jiān)理單位就此提出的項目建議書，為明確雙方在合同期間的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)力和利益。茲就以下事項達成合同：

　　一、本合同書中的詞句和用語與“公路工程施工監(jiān)理合同”中通用條件所規(guī)定的定義相同。

　　二、下列文件是本合同書的.組成部分，應(yīng)作為合同書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。

　　1、公路工程施工監(jiān)理中標(biāo)函或委托函

　　2、公路工程施工監(jiān)理合同通用條件

　　3、公路工程施工監(jiān)理合同專用條件

　　4、《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》（JTJ077-95）

　　5、公路工程施工監(jiān)理招、投標(biāo)文件

　　6、雙方簽認的補充或修正文件

　　7、其它文件

　　8、附件：

　　附件A——監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容

　　附件B——業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件

　　附件C——監(jiān)理服務(wù)的費用與支付

　　其它附件

　　三、業(yè)主在此同意按照本監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式，向監(jiān)理單位支付根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定應(yīng)支付的費用和提供監(jiān)理工作條件。

　　四、監(jiān)理單位基于業(yè)主的上述保證，在此向業(yè)主承諾按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)。

　　五、本合同書經(jīng)雙方簽字蓋章后，自_________年_______月______日生效，至_________年_______月______日終止，在按照監(jiān)理合同的規(guī)定結(jié)清監(jiān)理服務(wù)費用后自然失效。

　　六、本合同書正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同書副本_________份，雙方各執(zhí)_________份。

　　業(yè)主：（蓋章）____________監(jiān)理單位：（蓋章）_________

　　法定代表人：（簽字）______法定代表人：（簽字）_______

　　單位地址：________________單位地址：_________________

　　郵編：____________________郵編______________________

　　電話：____________________電話：_____________________

　　傳真：____________________傳真：_____________________

　　開戶銀行：________________開戶銀行：_________________

　　帳號：____________________帳號：_____________________

監(jiān)理合同篇3

　　1、合同管理監(jiān)理與公路施工的關(guān)系

　　公路施工和合同管理監(jiān)理具有緊密的關(guān)系，公路施工的目的就是完成施工雙方簽訂施工的合同內(nèi)容，完成雙方的權(quán)利和義務(wù)。首先公路工程從施工招投標(biāo)開始，通過在市場經(jīng)濟的條件下對競爭性的公路工程采用公開招標(biāo)的辦法，邀請一定的候選人，實現(xiàn)公平公買競標(biāo)的方式，最終確定中標(biāo)單位與業(yè)主簽訂施工合同。而施工合同則是明確雙方責(zé)任和義務(wù)的具有明確協(xié)議的法律文書，它為雙方的權(quán)利和義務(wù)進行了法律層面的規(guī)定，所以進行有效的合同管理是對公路施工的保障。從完成合同角度來看，合同的履行也是完成市場交易的行為，從工程的業(yè)主提出項目到施工方中標(biāo)簽訂合同的過程，其中合同的履行是公路施工完工的最終結(jié)果，而工程施工則是合同簽訂的之后要進行的，兩者互相缺一不可。從法律的角度來看，合同的簽訂是決標(biāo)之后進行的，通過簽訂正式的合同文件將雙方的權(quán)責(zé)以法律的形式固定下來，使得雙方都需要遵守上的條款。最后從監(jiān)督的角度來看，只有合同雙方完成雙方的權(quán)利和義務(wù)，依照合同的約定完全的履行了合同的規(guī)定，才能算合同最終履行完畢。以上幾個方面可以看出公路施工和合同管理是不可分割的緊密關(guān)系。

　　2、公路項目中合同管理監(jiān)理中存在的問題

　　2.1招標(biāo)過程中的問題

　　根據(jù)相關(guān)招標(biāo)工作調(diào)查顯示，招標(biāo)過程中，存在各類違規(guī)問題較多。公路項目施工招標(biāo)主要由招標(biāo)代理機構(gòu)負責(zé)掌控，而一些招標(biāo)代理機構(gòu)由于缺少施工工程的經(jīng)驗，只能將招標(biāo)文件的合同條款交由其他專業(yè)機構(gòu)編制，而有些編制合同條款的人員對于實際施工項目的經(jīng)驗不足，根據(jù)自己的理解做出的合同條款有時候會存在偏差，比如專業(yè)意思表達不清等情況，嚴(yán)重的可能造成招標(biāo)文件與合同條款的互相背離，在合同履行階段會造成很多意外的`情況和無法履行的現(xiàn)象，比如由于在編制合同專用條款中沒有考慮到實際施工完成情況存在意外情況，導(dǎo)致合同中沒有就某些項目進行規(guī)定，在完工結(jié)算后才發(fā)現(xiàn)與最初的設(shè)想有出入，但是業(yè)主會因為合同的問題而無法追責(zé)，因此在施工項目進行招標(biāo)前要對合同專用條款進行嚴(yán)格的審查和樹立，找出一切可能的漏洞，以免在合同履行的過程中出現(xiàn)問題損害雙方的利益。

　　2.2合同文本簽訂不合規(guī)范

　　在施工中標(biāo)方簽訂合同之前，一定要對合同文本進行仔細的審閱，防止出現(xiàn)合同條款不合理的問題，這是因為在我國許多建筑合同文本簽訂不合規(guī)范，存在合同內(nèi)容模糊不清的問題。中標(biāo)方不注重建筑合同的簽訂，再簽字之前對合同文本沒有進行仔細的審閱，導(dǎo)致最終簽署的合同文件存在許多漏洞；比如合同文本中對權(quán)責(zé)規(guī)定條款不明確，雙方的權(quán)責(zé)出現(xiàn)明顯不對等的現(xiàn)象，而一旦出現(xiàn)違約的情況，對違約責(zé)任的認定和出發(fā)辦法都難以做出界定。對于合同文本簽訂不合規(guī)范的問題在我國出現(xiàn)很多，而且在施工過程中經(jīng)常因為合同管理的問題產(chǎn)生分歧，這是難以避免的問題。

　　2.3施工中的合同管理問題

　　從合同具體條款來看，其中有利于發(fā)包方的居多，主要強調(diào)了承包方的義務(wù)，而對于建設(shè)單位的制約條款卻是很少，特別是針對建設(shè)單位的違約條款規(guī)定不明確，對違約賠償方面規(guī)定也較少，這是合同條款的不公平，也是目前我國建筑市場上的一個比較常見的不合理現(xiàn)象，建設(shè)方通常以這種方式將自身的風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁到施工方，而施工方為了獲得項目只能被動的接受。

　　3、公路施工中合同管理監(jiān)理措施

　　3.1健全合同管理體系

　　在進行施工招投標(biāo)的過程中，首先要建立健全相關(guān)的法律法規(guī)，使得簽約雙方對所負的義務(wù)和責(zé)任都明確了解，在具體簽約的過程中可以保證合同執(zhí)行的合法性。其次要將責(zé)任落實到具體的執(zhí)行人的層面，只有真正的將責(zé)任落實到人才能對合同管理做到真正負責(zé)，同時建立健全合同管理的體系，將施工方、合同管理人員、建設(shè)方等都納入到合同管理中來，使合同管理走向規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化的道路。

　　3.2強化公路施工中的合同管理工作

　　在簽訂前合理選擇合同的類型和條款，首先根據(jù)不同種類的工程來選擇不同的專用格式條款，要對工程總體目標(biāo)有明確的規(guī)劃，根據(jù)施工要求、空間和施工的總體建構(gòu)進行綜合考慮，這樣可以確保合同條款選擇的正確性。在施工前雙方均要仔細審閱合同具體文本，對不明確的地方要進行仔細詢問，了解權(quán)利和責(zé)任之后才能對整體有一個把握。重要注重對合同的管理，按照合同規(guī)定的日期進行施工，也要按期完工，同時要對施工的質(zhì)量進行符合，使其符合合同的規(guī)定。而在合同履行階段則是合同管理的重要階段，首先要設(shè)置專人對合同進行管理，定期考察合同的履行情況，及時將具體情況反饋給合同雙方。發(fā)包方要在合同規(guī)定的時間點進行付款，也要在合同規(guī)定起內(nèi)及時對已完成的工程量進行計算和對完成工程進行及時的驗收工作。承包方需要在合同規(guī)定的時間點內(nèi)完成相應(yīng)的工程量，并且確保工程質(zhì)量的合格，及時通知發(fā)包方進行工程質(zhì)量檢驗，自覺履行合同中規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，這樣在一定程度上能夠使得雙方很好的履行合同。

　　4、結(jié)束語

　　隨著我國經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和交通事業(yè)的不斷進步，我國公路建設(shè)的公路里程不斷增多。但是公路建設(shè)過程中，不論是施工還是監(jiān)理過程中都存在著各種各樣的問題，管理缺乏統(tǒng)一的文件，監(jiān)理工作不夠詳盡到位。公路項目在未來也必定朝著更加規(guī)范的市場化方向發(fā)展，因此要進一步加強合同管理在施工招標(biāo)中的作用，做好施工前中后三個階段的合同管理，真正將合同作為落實雙方權(quán)利和責(zé)任的依據(jù)，一切在合同的框架內(nèi)進行，這樣對規(guī)范市場有重要的推動作用。

監(jiān)理合同篇4

　　第一部分:通用合同條款

　　詞語涵義及適用語言

　　第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有本條所賦予的涵義：

　　（1）“工程項目”是指發(fā)包人委托監(jiān)理人實施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項目。

　　（2）“發(fā)包人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。

　　（3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的法人以及其合法繼承人。

　　（4）“監(jiān)理機構(gòu)”是監(jiān)理人派駐本工程項目現(xiàn)場直接承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)實施的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。

　　（5）“建設(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責(zé)，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。

　　（6）“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理人提名并經(jīng)發(fā)包人同意后，委派到監(jiān)理機構(gòu)履行本合同的現(xiàn)場負責(zé)人。

　　（7）“承包人”是指與發(fā)包人簽訂工程建設(shè)合同的施工人。

　　（8）“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。

　　（9）“月”是根據(jù)公歷從一個月份中的任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時段。

　　（10）“本合同”是指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。

　　（11）“工程建設(shè)合同”是指發(fā)包人與承包人所簽署并生效的有關(guān)本工程項目建設(shè)的合同。

　　（12）“進駐”是指監(jiān)理機構(gòu)和監(jiān)理人員進入工地，開始實施或準(zhǔn)備實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為。

　　（13）“現(xiàn)場”是指建設(shè)項目實施的場所。

　　（14）“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會或常務(wù)委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。

　　第二條本合同適用的語言文字為漢語文字。

　　適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)

　　第三條適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章。

　　第四條監(jiān)理工作的依據(jù)是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項目建設(shè)文件以及工程建設(shè)合同文件和本合同文件。

　　通知和聯(lián)系

　　第五條發(fā)包人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、對工程建設(shè)中的一些重大問題能迅速作出決定的常駐代表，負責(zé)與監(jiān)理機構(gòu)聯(lián)系。更換常駐代表，應(yīng)提前通知監(jiān)理人。

　　第六條在合同實施過程中，雙方的一切聯(lián)系均應(yīng)以書面函件為準(zhǔn)。在不做出緊急處理即可能導(dǎo)致人身、設(shè)備或工程事故的情況下可先口頭或電話通知，事后應(yīng)在48小時內(nèi)補做書面通知。

　　第七條發(fā)包人對工程項目實施的意見和決策，應(yīng)通過監(jiān)理機構(gòu)下達實施；承包人應(yīng)從監(jiān)理機構(gòu)取得工程建設(shè)的通知、指令、變更等各種工程實施命令。

　　監(jiān)理人的義務(wù)和責(zé)任

　　第八條監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的時間內(nèi)，向發(fā)包人提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機構(gòu)以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人員的名單、簡歷。

　　第九條監(jiān)理人應(yīng)按照專用合同條款約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，在約定的時間內(nèi)，按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)理人員進駐工程施工現(xiàn)場，組建監(jiān)理機構(gòu)，編制監(jiān)理細則，并正常有序地開展監(jiān)理工作，完成本合同所約定的監(jiān)理任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。

　　第十條在監(jiān)理期限內(nèi)，監(jiān)理人可根據(jù)工程進展情況和監(jiān)理業(yè)務(wù)量的大小，對監(jiān)理機構(gòu)和人員進行合理的調(diào)整。更換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包人同意，同時應(yīng)保持其他主要監(jiān)理人員的相對穩(wěn)定，如有調(diào)整應(yīng)報發(fā)包人備案。

　　第十一條監(jiān)理人應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定，建立監(jiān)理崗位責(zé)任制和工程質(zhì)量終身負責(zé)制。

　　第十二條在監(jiān)理期間，監(jiān)理人員必須遵守監(jiān)理工作的職業(yè)道德和行為規(guī)范，運用合理的技能提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；應(yīng)堅持“守法、誠信、公正、科學(xué)”的原則，勤奮、高效、獨立自主地開展監(jiān)理服務(wù)，維護發(fā)包人的利益和承包人的合法權(quán)益。監(jiān)理人員不得受雇于承包人或接受其利益。

　　第十三條現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)按照施工作業(yè)程序及時到位，對工程建設(shè)進行動態(tài)跟蹤監(jiān)理，工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序應(yīng)進行旁站監(jiān)理。

　　第十四條監(jiān)理人員必須采用有效的手段，作好工程實施階段各種信息的收集、整理和歸檔，并保證現(xiàn)場記錄、試驗、檢驗以及質(zhì)量檢查等資料的完整性和準(zhǔn)確性。

　　第十五條監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)認真作好《監(jiān)理日記》，保持其及時性、完整性和連續(xù)性；應(yīng)向發(fā)包人提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專題報告。

　　第十六條監(jiān)理機構(gòu)所使用的由發(fā)包人提供的設(shè)備、設(shè)施，除有特殊規(guī)定外，產(chǎn)權(quán)屬于發(fā)包人。在本合同終止以后，應(yīng)按照專用合同條款的規(guī)定移交給發(fā)包人。

　　第十七條在本合同期限內(nèi)或者合同終止后，未征得發(fā)包人同意，監(jiān)理機構(gòu)和所有監(jiān)理人員不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等資料；并應(yīng)妥善作好發(fā)包人所提供的工程建設(shè)文件資料的保存、回收及保密工作。

　　第十八條如因工程建設(shè)進度的推遲或延誤超過本監(jiān)理合同約定的期限，監(jiān)理人應(yīng)就延長監(jiān)理期限與發(fā)包人協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

　　第十九條在本合同約定的期限內(nèi)，如因監(jiān)理人和監(jiān)理人員違約或自身的過失造成工程質(zhì)量問題或發(fā)包人的直接經(jīng)濟損失，監(jiān)理人應(yīng)按本專用合同條款的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任。

　　第二十條監(jiān)理人因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢虿荒苋柯男校O(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。

　　第二十一條監(jiān)理人對承包人因違反有關(guān)工程建設(shè)合同規(guī)定而造成的質(zhì)量事故和完工（交圖、交貨、交工）時限的延期不承擔(dān)責(zé)任。

　　發(fā)包人的義務(wù)和責(zé)任

　　第二十二條發(fā)包人應(yīng)負責(zé)作好工程建設(shè)外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，為監(jiān)理提供必要的工作環(huán)境和外部條件。

　　第二十三條發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定的時間、數(shù)量、方式，向監(jiān)理機構(gòu)提供開展監(jiān)理業(yè)務(wù)所需要的有關(guān)工程建設(shè)的文件資料。

　　第二十四條發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款約定的時間內(nèi)，就監(jiān)理機構(gòu)書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定，并及時送達監(jiān)理機構(gòu)。超過約定的時間，監(jiān)理機構(gòu)未收到發(fā)包人的書面決定，監(jiān)理機構(gòu)可以認為發(fā)包人對其提出的事宜已無不同意見，無須再作確認。

　　第二十五條發(fā)包人應(yīng)將總監(jiān)理工程師和主要管理人員名單以及賦予監(jiān)理機構(gòu)的權(quán)限等內(nèi)容，在工程開工前書面通知工程建設(shè)的承包人。

　　第二十六條發(fā)包人應(yīng)向監(jiān)理機構(gòu)提供展開監(jiān)理業(yè)務(wù)所必須的工作、生活條件，提供上述條件應(yīng)在專用合同條款中明確。發(fā)包人不能提供生活、工作條件的應(yīng)給予補償。補償?shù)馁M用應(yīng)在專用合同條款中明確。

　　第二十七條如雙方約定，發(fā)包人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供工作人員，應(yīng)在專用合同條款中明確。所有這類人員均應(yīng)被視為監(jiān)理機構(gòu)的成員并接受監(jiān)理機構(gòu)的統(tǒng)一安排和使用。

　　第二十八條發(fā)包人應(yīng)當(dāng)維護監(jiān)理機構(gòu)的獨立性，不干涉監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理業(yè)務(wù)的開展。

　　第二十九條如因非監(jiān)理原因使工程建設(shè)的進度推遲或延誤而超過監(jiān)理合同約定的服務(wù)期限，發(fā)包人應(yīng)接受監(jiān)理人相應(yīng)增加報酬的要求，并就服務(wù)期的延長和增加監(jiān)理報酬盡快簽訂補充協(xié)議。

　　第三十條發(fā)包人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的責(zé)任、義務(wù)，如有違約，應(yīng)賠償因違約給監(jiān)理造成的經(jīng)濟損失。

　　監(jiān) 理人的權(quán) 利

　　第三十一條監(jiān)理人有如下權(quán)利

　　一、選擇工程施工、設(shè)備和材料供應(yīng)等單位的'建議權(quán)。

　　二、對承包人選擇的分包項目和分包單位的確認權(quán)和否認權(quán)。

　　三、協(xié)助發(fā)包人簽訂工程建設(shè)合同。

　　四、工程建設(shè)實施設(shè)計文件的審核確認權(quán)。只有經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)審核確認并加蓋公章的工程師圖紙和設(shè)計文件，才能成為有效的施工依據(jù)。

　　五、工程施工組織設(shè)計、施工措施、施工計劃和施工技術(shù)方案的審批權(quán)。

　　六、按照專用合同條款規(guī)定的金額范圍內(nèi)，設(shè)計變更現(xiàn)場的處置權(quán)。

　　七、按照安全和優(yōu)化的原則，對工程實施中重大技術(shù)問題自主向設(shè)計單位提出建議意見，并向發(fā)包人提出書面報告。

　　八、組織協(xié)調(diào)工程建設(shè)有關(guān)各方關(guān)系的主持權(quán)。

　　九、按工程建設(shè)合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復(fù)工令，發(fā)布停工令、復(fù)工令，應(yīng)事先征得發(fā)包人同意。

　　十、對全部工程的所有部位及其任何一項工藝、材料、構(gòu)件和工程設(shè)備的檢查、檢驗權(quán)。但上述一切檢查、檢驗不免除承包人按有關(guān)合同規(guī)定應(yīng)負的責(zé)任。

　　十一、對全部工程的施工質(zhì)量和工程上使用的材料、設(shè)備的檢驗權(quán)和確認權(quán)；安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督權(quán)。

　　十二、對工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)以及工程建設(shè)合同工期的簽認權(quán)。

　　十三、對承包人設(shè)計和施工的臨時工程的審查和監(jiān)督權(quán)。

　　十四、工程款支付的審核和簽認權(quán)，工程結(jié)算的復(fù)核確認權(quán)和否認權(quán)。未經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)簽字確認，發(fā)包人不支付任何工程款項。

　　十五、有權(quán)要求承包人撤換不稱職的現(xiàn)場施工管理人員。

　　十六、有權(quán)要求承包人增加和更換施工設(shè)備，由此增加的費用和工期延誤責(zé)任由承包人自己承擔(dān)。

　　發(fā) 包人的權(quán) 利

　　第三十二條有權(quán)依據(jù)本合同對監(jiān)理機構(gòu)和監(jiān)理人員的監(jiān)理工作進行檢查。

　　第三十三條有權(quán)選定工程設(shè)計單位和承建單位。

　　第三十四條有對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。對工程建設(shè)中質(zhì)量、進度、投資方面的重大問題的最終決定權(quán)。

　　第三十五條有對工程款支付、結(jié)算的最終決定權(quán)。

　　第三十六條監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師須事前經(jīng)發(fā)包人同意，并有權(quán)要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員，直至合同終止。

　　第三十七條有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報和監(jiān)理工作范圍內(nèi)的專題報告。

　　合同生效、變更與終止

　　第三十八條本合同在監(jiān)理期限屆滿并結(jié)清監(jiān)理報酬后即終止。

　　第三十九條因非監(jiān)理人原因，出現(xiàn)以下情況而由此增加的監(jiān)理工作量和工作時間的延長，均視為監(jiān)理機構(gòu)的額外工作，監(jiān)理人有權(quán)要求得到額外報酬并相應(yīng)延長期限：

　　一、由于發(fā)包人、承包人和不可抗力等非監(jiān)理原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了監(jiān)理工作量或持續(xù)時間。

　　二、在本合同履行過程中，發(fā)包人要求監(jiān)理機構(gòu)完成監(jiān)理合同約定范圍以外的工作。

　　三、由于非監(jiān)理原因暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)時，其善后工作或恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

　　第四十條本合同適用的國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時，簽約雙方應(yīng)在充分協(xié)商后對包括監(jiān)理報酬計取在內(nèi)的合同有關(guān)條款做出相應(yīng)的調(diào)整和變更。

　　第四十一條在監(jiān)理過程中，如因情況發(fā)生變化，本合同必須變更時，須雙方協(xié)商一致，簽署變更合同或補充協(xié)議。因變更產(chǎn)生的費用等問題的解決方法應(yīng)在變更合同或補充協(xié)議中明確。

　　第四十二條發(fā)包人或者監(jiān)理人要求解除合同時，應(yīng)在56天前書面通知對方，若通知送達28天內(nèi)沒有收到對方答復(fù)，可在此后的14天內(nèi)發(fā)出終止合同的書面通知，終止本合同。雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同終止所產(chǎn)生的遺留問題。

　　第四十四條由于監(jiān)理人的責(zé)任致使本合同終止時，監(jiān)理人無權(quán)取得未履行監(jiān)理范圍的費用。

　　第四十五條本合同的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

　　違約行為處理

　　第四十六條發(fā)包人違約與違約責(zé)任

　　在本合同履行過程中，發(fā)包人下述行為屬違約：

　　一、未履行通用合同條款第二十二條、第二十三條約定的義務(wù)。

　　二、未按專用合同條款第四十八條規(guī)定的期限支付監(jiān)理報酬。

　　對上述的違約行為，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按專用合同條款規(guī)定向監(jiān)理人支付違約金或賠償因此而給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。

　　第四十七條監(jiān)理人違約與違約責(zé)任

　　在本合同履行過程中，監(jiān)理人或監(jiān)理機構(gòu)下述行為屬違約：

　　一、未履行通用合同條款第八條、第九條、第十一條約定的義務(wù)和責(zé)任。

　　二、監(jiān)理人不再具有承擔(dān)本工程項目監(jiān)理業(yè)務(wù)的能力而終止合同，或因監(jiān)理事故而給發(fā)包人造成重大經(jīng)濟損失。

　　對上述的違約行為，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按專用條款約定向發(fā)包人支付違約金或賠償經(jīng)濟損失。

　　監(jiān) 理報酬

　　第四十八條正常的監(jiān)理業(yè)務(wù)報酬，按照專用合同條款約定的方法計取，發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定的期限、方式支付。

　　第四十九條監(jiān)理人根據(jù)發(fā)包人要求，完成額外監(jiān)理工作應(yīng)得到的額外報酬，或因工期延長增加的報酬，應(yīng)按監(jiān)理補充協(xié)議或?qū)Ｓ煤贤瑮l款約定的方法計取，其支付方式、期限等應(yīng)按正常監(jiān)理報酬的規(guī)定進行。

　　第五十條發(fā)包人在約定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自約定支付之日起到實際支付之日止，還應(yīng)支付滯納金或利息。

　　第五十一條發(fā)包人對監(jiān)理提交的監(jiān)理報酬支付通知書中報酬項目有異議時，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人支付通知書7天內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決。無異議，按通用合同條款第四十九條的約定支付。

　　其他

　　第五十二條監(jiān)理人員在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)必須出外考察的，經(jīng)發(fā)包人同意，其費用向發(fā)包人實報實銷。

　　第五十三條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，監(jiān)理機構(gòu)如需另聘專家咨詢或幫助，其費用由監(jiān)理人承擔(dān)；在監(jiān)理范圍外的咨詢和幫助，經(jīng)發(fā)包人同意，費用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　第五十四條因監(jiān)理機構(gòu)在監(jiān)理過程中提出的合理化建議，使發(fā)包人得到了直接的經(jīng)濟效益，發(fā)包人應(yīng)給予監(jiān)理機構(gòu)合理化建議的獎勵。

　　第五十五條在監(jiān)理合同生效后的56天內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)按照專用合同條款約定的種類辦理保險，并向發(fā)包人提交保險合同的副本。保險合同的條件應(yīng)符合本合同的約定。

　　爭議的解決

　　第五十六條本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由工程項目主管部門或行業(yè)合同爭議調(diào)解機構(gòu)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成時，當(dāng)事人雙方同意由仲裁委員會仲裁；當(dāng)事人雙方未在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

　　第五十七條在爭議的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或起訴的過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)監(jiān)理合同約定的各自的責(zé)任和義務(wù)，保證工程建設(shè)的正常進行。

　　第二部分:專用合同條款

　　說明

　　專用合同條款中的各條款是補充和修改通用合同條款中條款號相同的條款或當(dāng)需要時增加新的條款，兩者應(yīng)對照閱讀，一旦出現(xiàn)矛盾或不一致，則以專用合同條款為準(zhǔn)，通用合同條款中未補充和修改的部分仍有效。

　　適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)

　　第一條（1）“工程項目”是指：--------------------

　　（2）“發(fā)包人”是指：--------------------

　　第三條本合同適用的行政法規(guī)和部門規(guī)章以及地方法規(guī)、規(guī)章等包括但不限于：

　　《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部第16號令)；

　　《監(jiān)理工程師資格考試和注冊試行辦法》(建設(shè)部第102號令)；

　　《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319-20xx)；

　　《水利工程建設(shè)項目施工監(jiān)理規(guī)范》(SL288-20xx)；

　　《水電水利工程施工監(jiān)理規(guī)范》(DL/T511l-20xx)；

　　《水利工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》(水建管[1999]637號)；

　　《水利工程建設(shè)監(jiān)理單位管理辦法》(水建管[1999]637號)；

　　《水利工程建設(shè)監(jiān)理人員管理辦法》(水建管[1999]637號)；

　　《水利工程設(shè)備制造監(jiān)理規(guī)定》(水建管[20xx]217號)；

　　《水利工程設(shè)備制造監(jiān)理單位與監(jiān)理人員管理辦法》(水建管[20xx]217號)；

　　《國家水工金屬結(jié)構(gòu)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證實施細則》。

　　第四條補充以下內(nèi)容：監(jiān)理工作的依據(jù)是有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件；有關(guān)工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其強制性條文；經(jīng)批準(zhǔn)的工程建設(shè)項目設(shè)計文件及其相關(guān)文件；監(jiān)理合同、施工合同等合同文件。本合同的監(jiān)理依據(jù)包括：

　　第五條發(fā)包人常駐代表：待確定后書面通知監(jiān)理人。

　　監(jiān)理人的義務(wù)和責(zé)任

　　第八條監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理合同生效后的28天內(nèi)，向發(fā)包人提交監(jiān)理規(guī)劃、現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人員的名單、簡歷、相應(yīng)資格證書復(fù)印件和授權(quán)范圍。

　　本條增加如下內(nèi)容：

　　（一）監(jiān)理機構(gòu)

　　1、監(jiān)理機構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)遵循監(jiān)理職業(yè)準(zhǔn)則和行為規(guī)范，應(yīng)用合理的技能為發(fā)包人提供與監(jiān)理人資質(zhì)水平相適應(yīng)的服務(wù)，通過科學(xué)、認真、勤奮與高效的工作，實現(xiàn)工程建設(shè)合同預(yù)定的目標(biāo)。

　　2、監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按照“公正、獨立、自主”的原則展開工程建設(shè)監(jiān)理工作，除

　　《水利工程建設(shè)項目施工監(jiān)理規(guī)范》（SL288-20xx）、《水電水利工程施工監(jiān)理規(guī)范》(DL/T511l-20xx)規(guī)定的具體業(yè)務(wù)以外，還應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)及處理本項目執(zhí)行過程中涉及設(shè)計、施工、與其他項目銜接等方面的相關(guān)工作，公正的維護發(fā)包人的合法權(quán)益。

　　3、監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)行業(yè)的工程監(jiān)理規(guī)范、規(guī)定和工程建設(shè)內(nèi)容分專業(yè)、分項目編制監(jiān)理實施細則。

　　4、監(jiān)理機構(gòu)主要人員的資格應(yīng)在監(jiān)理機構(gòu)中詳細描述，并得到發(fā)包人的認可。監(jiān)理人員的組成應(yīng)合理，監(jiān)理人派駐進場的監(jiān)理人員的素質(zhì)、數(shù)量、專業(yè)配置及層次結(jié)構(gòu)必須滿足工程進展和工程監(jiān)理工作的需要。總監(jiān)理工程師及主要監(jiān)理人員必須由本單位注冊人員承擔(dān)，并不得在其他工程建設(shè)項目監(jiān)理中兼職。

　　（二）監(jiān)理人員的資格要求

　　（１）總監(jiān)理工程師必須具備水利水電工程建筑專業(yè)或相近專業(yè)高級技術(shù)職稱，持有《水利工程建設(shè)監(jiān)理工程師資格證書》及《水利工程建設(shè)總監(jiān)理工程師崗位證書》，且近五年內(nèi)具有類似工程任職經(jīng)歷；

　　（２）副總監(jiān)理工程師必須具備高級技術(shù)職稱，持有《水利工程建設(shè)監(jiān)理工程師資格證書》及《水利工程建設(shè)監(jiān)理工程師崗位證書》，且近五年內(nèi)具有類似工程任職經(jīng)歷；

　　（３）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)具有工程師相應(yīng)的中級以上技術(shù)職稱，并必須取得《水利工程建設(shè)監(jiān)理工程師資格證書》及《水利工程建設(shè)監(jiān)理工程師崗位證書》。專業(yè)監(jiān)理工程師包括（但不限于）水工、金結(jié)及設(shè)備、機電、水文、地質(zhì)、材料、試驗、測量、計劃、財務(wù)、合同管理等方面的相關(guān)專業(yè)人員。

　　（４）設(shè)備監(jiān)造師必須持有相應(yīng)資格證書；

　　（５）建設(shè)部、水利部及國家電力公司頒發(fā)的有關(guān)資格證書均可，但必須符合相關(guān)專業(yè)要求。

　　第九條監(jiān)理人的監(jiān)理范圍為：(見第二卷《監(jiān)理范圍和主要服務(wù)內(nèi)容》中有關(guān)內(nèi)容)。

　　監(jiān)理人的監(jiān)理工作內(nèi)容和主要措施：(見第二卷《監(jiān)理范圍和主要服務(wù)內(nèi)容》中有關(guān)內(nèi)容)。

　　監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理合同生效后的10天內(nèi)，派出監(jiān)理人員進駐施工現(xiàn)場。

　　第十條監(jiān)理人員的調(diào)整增加以下內(nèi)容：

　　（１）監(jiān)理機構(gòu)進場人員必須相對穩(wěn)定，所派駐的監(jiān)理人員在本項目中的現(xiàn)場累計時間每年不得少于９個月。

　　（２）更換現(xiàn)場人員，應(yīng)代以相當(dāng)資格與技能的人員。

　　（３）更換正、副總監(jiān)理工程師，應(yīng)事先報經(jīng)發(fā)包人同意。總監(jiān)理工程師或副總監(jiān)理工程師離開現(xiàn)場必須事先征得發(fā)包人同意。

　　第十三條本條增加如下內(nèi)容：

　　需旁站監(jiān)理的工程關(guān)鍵部位是（但不限于）：電站樞紐大壩和廠房基坑開挖、隧洞開挖、基礎(chǔ)工程、土方回填、建筑物止水、混凝土工程含碾壓振搗、防凍保溫工程、洞室一次支護及混凝土襯砌工程、金結(jié)制安、機電設(shè)備安裝、觀測工程的施工等。

　　需旁站監(jiān)理的關(guān)鍵工序是（但不限于）：施工放樣、廠房基坑開挖的支護、保護層開挖、基礎(chǔ)清理、鉆孔清理及灌漿、隱蔽工程的施工材料檢查和施工過程、止水帶的連接、混凝土拌和、混凝土的澆筑、碾壓振搗和溫度控制、鋼筋制安（含錨桿、鋼筋網(wǎng)）、噴混凝土、土方回填的壓實和質(zhì)量檢查、土工織物的鋪設(shè)及焊接、防凍保溫施工、觀測設(shè)備安裝與調(diào)試以及其他需要監(jiān)理進行旁站的所有工序。

　　第十六條 監(jiān)理機構(gòu)使用發(fā)包人提供的設(shè)備、設(shè)施和物品，除有特殊規(guī)定外，屬于發(fā)包人的財產(chǎn)，在監(jiān)理業(yè)務(wù)完成或合同終止后28天內(nèi)移交給發(fā)包人。

　　第十九條 因監(jiān)理人的過失造成發(fā)包人的直接經(jīng)濟損失，應(yīng)賠償發(fā)包人的賠償金計算公式為：賠償金＝直接經(jīng)濟損失／工程總建安費用（概算）×監(jiān)理費合同額（稅金等各項應(yīng)扣費用扣除后）。

　　發(fā)包人的義務(wù)和責(zé)任

　　第二十三條發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理范圍工程開工前14天，免費向監(jiān)理人或監(jiān)理機構(gòu)提供與被監(jiān)理工程有關(guān)的監(jiān)理機構(gòu)所需要的勘察設(shè)計、施工、設(shè)備材料采購等承包合同副本1套，設(shè)計文件（含設(shè)計圖紙、變更、通知及技術(shù)要求等），其他有關(guān)完整資料1套。凡發(fā)包人提供給監(jiān)理人或監(jiān)理機構(gòu)的所有文件和資料，監(jiān)理人或監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)在合同期滿后或在發(fā)包人通知的時間內(nèi)歸還發(fā)包人。發(fā)包人提供給監(jiān)理人或監(jiān)理機構(gòu)的有保密要求的文件和資料，發(fā)包人應(yīng)在文件和資料上注明，監(jiān)理人或監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按保密法有關(guān)規(guī)定和發(fā)包人的要求保存和使用。

　　第二十四條 發(fā)包人對監(jiān)理人或監(jiān)理機構(gòu)書面提交并要求做出決定的事宜作出書面決定，并送達監(jiān)理機構(gòu)的時限：

　　（１）一般文件７天；

　　（２）緊急事項３天；

　　（3）變更文件14天。

　　第二十六條 發(fā)包人向監(jiān)理機構(gòu)免費提供的必要工作生活條件為：滿足監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場辦公和住宿所使用的房屋（包括免費提供辦公及生活所用的水、電、暖、場內(nèi)固定電話）；辦公用桌、椅、文件柜及宿舍的床、桌、椅；為監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場職工食堂免費提供就餐。

　　監(jiān) 理人的權(quán) 利

　　第三十一條 刪去第二款并代之以：對承包人選擇的分包項目和分包人的確認權(quán)和否認權(quán)，但監(jiān)理人在批準(zhǔn)分包之前須報發(fā)包人批準(zhǔn)。

　　刪去第六款并代之以：征得發(fā)包人的同意，監(jiān)理人對工程設(shè)計變更現(xiàn)場的處置權(quán)。

　　刪去第七款并代之以：按照安全和優(yōu)化的原則，對工程施工中的重大技術(shù)問題通過發(fā)包人向設(shè)計人提出建議意見；

　　第三十一條 增加如下內(nèi)容：如果發(fā)包人認為總監(jiān)理工程師不稱職，有權(quán)向監(jiān)理單位提出更換總監(jiān)理工程師的要求，監(jiān)理單位應(yīng)考慮發(fā)包人的要求。

　　違約行為處理

　　第四十六條發(fā)包人違約，應(yīng)支付給監(jiān)理人違約金或賠償經(jīng)濟損失，計算辦法：

　　一、違約金：與監(jiān)理人的實際損失數(shù)額相同，但總數(shù)不超過監(jiān)理人提交的履約保證金的數(shù)額。

　　二、經(jīng)濟損失：與監(jiān)理人的實際損失數(shù)額相同，但總數(shù)不超過監(jiān)理合同價。

　　第四十七條 監(jiān)理人違約，應(yīng)支付發(fā)包人違約金和賠償經(jīng)濟損失，計算辦法：

　　一、違約金：總數(shù)不超過監(jiān)理人提交的履約保證金的數(shù)額。違約的事件至少包括（但不限于）：

　　（１）在進場時，未經(jīng)發(fā)包人同意，監(jiān)理人擅自更換投標(biāo)文件中總監(jiān)理工程師人選或更換其他監(jiān)理人員超過投標(biāo)文件中監(jiān)理人員總數(shù)的１０％，將扣除履約保證金并終止合同。

　　（２）未經(jīng)發(fā)包人同意，總監(jiān)理工程師離開工地脫離工作崗位或每季度月平均在工地時間少于21天／月，按 1000元／天·人計算違約金；副總監(jiān)理工程師，部門或技術(shù)負責(zé)人等主要監(jiān)理人員離開工作崗位或每季度月平均在工地時間少于21天／月，按800元／天·人計算違約金。

　　（３）在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，未經(jīng)發(fā)包人同意，監(jiān)理人擅自更換總監(jiān)理工程師時，除按發(fā)包人要求即使糾正外，還應(yīng)按5萬元／人·次計算擅自更換總監(jiān)理工程師（含副總監(jiān)工程師）的違約金，按5000元／人·次計算擅自更換其他主要監(jiān)理人員違約金。

　　發(fā)包人在發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人違約行為７日內(nèi)書面通知監(jiān)理人，并有權(quán)按計算的違約金額度在應(yīng)支付的監(jiān)理費用中進行扣除，或從監(jiān)理人履約保證金中得到違約金。

　　二、經(jīng)濟損失：與發(fā)包人的實際損失數(shù)額相同，但總數(shù)不超過監(jiān)理合同價。由發(fā)包人從應(yīng)支付給監(jiān)理人的監(jiān)理費用中扣回。

　　監(jiān) 理報酬

　　第四十八條雙方同意按如下方法計取并支付監(jiān)理報酬：

　　1、發(fā)包人根據(jù)監(jiān)理合同，按如下方式支付監(jiān)理報酬

　　（1）自監(jiān)理合同簽訂起，在監(jiān)理人提交履約保函，合同生效后28天內(nèi)支付合同總價的 10 %作為首付款（扣留首付款的5%作為保留金）。

　　（2）監(jiān)理服務(wù)開始后，發(fā)包人每季度支付一次監(jiān)理費用作為進度款。支付時將綜合考慮工程實際進度，監(jiān)理人實際投入的人員、設(shè)備及設(shè)施、實際完成的監(jiān)理工作量等因素，以合同總價為基數(shù)，按如下計算方式分期支付監(jiān)理報酬。

　　結(jié)算金額=(合同金額 ÷ 合同工期 ×95%－預(yù)付款金額 ÷ 合同工期)×3

　　（3）本工程項目移交驗收前，監(jiān)理報酬的支付（含首付款）不超過監(jiān)理合同總價的95%。

　　（4）每次支付將扣留應(yīng)支付金額的5%作為保留金。

　　（5）支付憑證應(yīng)符合財務(wù)規(guī)定。每次支付時，監(jiān)理人應(yīng)將支付申請、監(jiān)理實際投入和工作內(nèi)容、工作量統(tǒng)計等，報發(fā)包人相關(guān)部門審簽后，作為支付依據(jù)。

　　（6）當(dāng)工程不能正常進行，或監(jiān)理人的服務(wù)方式，或進場人員不能令發(fā)包人滿意，并在發(fā)包人提出建議得不到明確答復(fù)和及時改正時，除按本合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行外，發(fā)包人保留調(diào)整付款進度和額度，以及按本合同規(guī)定向監(jiān)理人索賠的權(quán)利。

　　2、結(jié)算

　　（1）在簽發(fā)工程移交證書后21天之內(nèi)，結(jié)算監(jiān)理合同費用（扣減監(jiān)理人賠償金）；

　　（2）在簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終止證書，經(jīng)發(fā)包人檢查無質(zhì)量問題和監(jiān)理責(zé)任問題，提交完整的監(jiān)理檔案并歸還發(fā)包人提供的建設(shè)文件與文件資料后，結(jié)算其他應(yīng)向監(jiān)理支付款項的余額，扣減其他應(yīng)從監(jiān)理人扣回的款項后，發(fā)包人向監(jiān)理人返回保留金和履約保證金。

　　第五十條 發(fā)包人延期支付監(jiān)理酬金應(yīng)向監(jiān)理人支付利息的利率:為同期銀行貸款利率。

　　其他

　　第五十五條 監(jiān)理人須自費投保如下保險：

　　（1）監(jiān)理人的一切設(shè)備、機械和工具的保險；

　　（2）監(jiān)理人所雇人員的人身保險；

　　（3）監(jiān)理人認為需要的其他險種。

　　對于監(jiān)理人所雇的人員因任何原因所受任何身體傷害導(dǎo)致任何賠償或補償責(zé)任，發(fā)包人概不負責(zé)；監(jiān)理人應(yīng)保障并持續(xù)保障發(fā)包人免于承擔(dān)與此有關(guān)的所有索賠、訴訟、費用及任何開支。

監(jiān)理合同篇5

　　1鐵路監(jiān)理的合同管理的特點

　　合同管理是鐵路監(jiān)理工作的重要組成部分注失路合同管理具有自身的特點:

　　(l)合同涉及金額較大。一般說來膚路建設(shè)工程是一項龐大的工程項目它涉及到鐵路路基、橋涵、軌道、隧道建設(shè)等等各種問題，鐵路標(biāo)段招標(biāo)額一般高于25億元，如北京動車段工程總投資為74億元。可見相對于其他合同而言膚路建設(shè)合同的標(biāo)的金額較大。

　　(2)合同設(shè)計內(nèi)容較多。相對于其他合同而言膚路建設(shè)合同比較復(fù)雜涉及到的內(nèi)容比較多而且比較詳細。以20xx年山西中南部鐵路通道湯陰東至日照南段的鐵路建設(shè)合同為例工程總承包單位(甲方)是海南中交龍建筑工程有限公司澇務(wù)分包單位(乙方)是華安建筑工程有限公司雙方簽訂的合同叫做《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同》合同中涉及到工程概況、合同文件適用標(biāo)準(zhǔn)和法律、施工圖紙、施工前期工作、甲方駐工地代表、乙方駐工地代表、甲方責(zé)任、乙方責(zé)任、工程總金額、付款方式、工程期限、工程質(zhì)量、質(zhì)量檢查與驗收、安全施工、現(xiàn)場管理、違約、爭議、附加條款等等注羊細的規(guī)定了工程建設(shè)中可能遇到的各種問題。

　　(3)合同履行時間較長。鐵路的工程量決定了鐵路工程合同的工期比較長很多鐵路工程管理合同的工期都在三年以上，比如北京動車段工程合同工期就是三年，這里的'工期一般是包含節(jié)假日及不可抗力的膽對于雨雪天氣等不可抗力應(yīng)當(dāng)在合同中約定該不可抗力如果影響工期正常進行應(yīng)當(dāng)順延工期。

　　2如何加強鐵路監(jiān)理的合同管理?

　　2.1事前控制—做好合同簽叮前的準(zhǔn)備工作

　　合同簽訂前要做好一切準(zhǔn)備工作根據(jù)鐵路工程施工路段的具體J清況沛」定合理的施工方案選擇最適合的發(fā)包方式以及結(jié)算和驗收方式。如被譽為“天路”的青藏鐵路是世界海拔最高、線路最長的高原鐵路啟東起青海西寧市南至西藏拉薩市，全長1956公里，青藏鐵路的很多線路施工地點是高海拔地區(qū)和無人區(qū)，需要克服多年的凍土、缺氧、生態(tài)、天氣等難題，僅靠一兩個施工單位的力量是難以完成的，為此清藏鐵路的參建單位有中鐵一局集團有限公司、中鐵二局集團有限公司、中鐵三局集團有限公司等十幾個單位他們共同商討青藏鐵路建設(shè)中遇到的各種難題。

　　2.2事中控制—簽叮書面合同

　　做好合同管理與檢查工作鐵路監(jiān)理的合同管理應(yīng)從兌現(xiàn)合同承諾，自覺履行業(yè)主簽訂的《監(jiān)理委托合同》監(jiān)督施工承包人全面履行《施工承包合同》，工程項目在合同的約束下實現(xiàn)進度、投資、質(zhì)量、安全目標(biāo)的要求。為了確保鐵路施工合同的正常履行施工企業(yè)在對外開展經(jīng)營活動時要盡量采用書面合同。從施工企業(yè)管理的角度而言要采用書面形式的合同，以明確權(quán)利義務(wù)、防止糾紛。合同一經(jīng)簽訂，就明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)合同雙方都要認真履行各自的職責(zé)捉使合同管理正規(guī)化和規(guī)范化撇好合同風(fēng)險工作分析盡可能的避免合同糾紛。為了保證合同的正常執(zhí)行，一定要確保鐵路施工單位人員的穩(wěn)定尤其是技術(shù)性人才。關(guān)鍵崗位確保由專業(yè)性正是人員擔(dān)任，監(jiān)理單位定期報告人員流動情況，嚴(yán)格按照簽訂的合同執(zhí)行，同時，還要成立專門的獨立于合同雙方的第三方監(jiān)督小組負責(zé)監(jiān)督合同的履行狀況要看履行過程中是否存在合同數(shù)量、工期、設(shè)計等方面的變更情況，如有變更應(yīng)履行變更簽證手續(xù)，以合同形式明確變更情況等。

　　2.3事后控制—做好合同總結(jié)

　　處理好合同糾紛合同履行完畢，一定要及時總結(jié)和評估。對合同制定執(zhí)行中的好的管理經(jīng)驗要總結(jié)推廣對合同制定執(zhí)行中的不好的管理問題要加以修正避免以后出現(xiàn)類似問題。合同管理的評估與總結(jié)工作是合同管理的最后階段總結(jié)經(jīng)驗，吸取教訓(xùn)河以為下一工程項目的合同管理和造價控制提供實戰(zhàn)經(jīng)驗。一旦發(fā)生合同糾紛要盡量采取和解的方式解決糾紛加果不能和解就要申請仲裁甚至提起訴訟。要申請仲裁解決糾紛必須在合同中有合法有效的仲裁條款或者糾紛發(fā)生后就仲裁解決糾紛達成了一致否則便不能進行仲裁。如果提起訴訟就要盡可能的搜集對自己有利的證據(jù)。

　　3結(jié)束語

　　總之在現(xiàn)代企業(yè)管理中，鐵路監(jiān)理部門應(yīng)十分重視合同管理工作，nt實提高鐵路監(jiān)理的合同管理水平提升我國鐵路工程監(jiān)理合同管理質(zhì)量。

監(jiān)理合同篇6

　　甲方(聘用單位)：____________(以下簡稱甲方)

　　乙方(受聘人)：______________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。

　　第一條、合同期限、合同有效期：

　　自_______年_______月______日至_______年_______月_______日止，為固定期限合同，合同期滿聘用關(guān)系自然終止。本合同期滿后，任何一方認為不再續(xù)訂聘用合同的，應(yīng)在合同期滿前一個月書面通知對方。

　　第二條、乙方工作崗位及職責(zé)：

　　1、自合同約定之日起，乙方負責(zé)甲方郭店供電所宿辦樓建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)理。

　　2、熟悉工程條件、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計圖紙，控制施工進度、保證質(zhì)量要求。

　　3、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場監(jiān)督旁站規(guī)定，按規(guī)范檢查和簽認承包人的每道工序，對不符合規(guī)定的部分要及時提出，要求承包人糾正，發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題應(yīng)及時報告甲方。

　　4、監(jiān)督承包人的各項試驗工作，包括取樣、試件制備、各種標(biāo)準(zhǔn)試驗和檢驗試驗。對任何有懷疑的`試驗結(jié)果，應(yīng)進行證實試驗，督促承包人整理各項試驗記錄、報告并分類歸檔。

　　5、按期現(xiàn)場核實和檢查承包人提交的工程量計算表。

　　6、做好監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，定期和不定期向甲方報告工作。

　　7、必須嚴(yán)格履行監(jiān)理職責(zé)，不得利用職務(wù)之便營私舞弊，對甲方利益造成損害。

　　8、合同期間，對自己人身、財產(chǎn)安全負全部責(zé)任。

　　第三條、工作報酬：

　　甲方每月支付乙方工資人民幣__________元。

　　第四條、乙方應(yīng)自覺服從甲方的管理和調(diào)遣。

　　第五條、聘用合同的變更、終止和解除：

　　1、聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更合同。確需變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按原簽訂程序變更合同。雙方未達成一致意見的，原合同繼續(xù)有效。

　　2、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)時，聘用合同即自行終止。

　　3、乙方不履行聘用合同的。

　　4、乙方要求解除聘用合同，應(yīng)當(dāng)提前三十天以書面形式通知甲方。

　　第六條、其它事項：

　　1、本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　2、本合同條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸時，以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

　　3、雙方認為需要規(guī)定的其他事項。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　代表(簽字)：____________ 代表(簽字)：____________

　　________年______月______日 ________年______月______日

監(jiān)理合同篇7

　　委托人：(甲方)

　　受托人：(乙方)

　　1. 甲方委托乙方，按本合同書要求進行工程項目的施工監(jiān)理。

　　2. 監(jiān)理范圍：

　　3. 委托監(jiān)理期限：

　　4. 總費用為：萬元。

　　5. 乙方接受甲方委托，簽訂本合同書。本合同經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，雙方各持合同正本一份和副本四份，副本報送監(jiān)理主管部門和其他有關(guān)單位。

　　本合同書簽于

　　地點：

　　甲方(公章) 乙方(公章)

　　法定代表人法定代表人

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：監(jiān)理委托合同書二

　　委托方：(簡稱甲方) 受托方：(簡稱乙方)

　　一、工程概況：

　　(一)工程名稱：

　　(二)工程地點：

　　(三)建筑面積：

　　二、本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)

　　(一)適用法律、法規(guī)：

　　1、國家的有關(guān)法律、法規(guī);

　　2、天津市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章;

　　3、其它有效的政策性文件。

　　(二)適用的監(jiān)理依據(jù)：

　　1、國家、天津市制定的有關(guān)監(jiān)理方面的法律、法規(guī)及建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范;

　　2、國家頒布的施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)的施工質(zhì)量驗收規(guī)范及有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、設(shè)計條件;

　　3、與項目有關(guān)的各種報批手續(xù)及技術(shù)資料;

　　4、委托人與監(jiān)理方簽訂的合同及有關(guān)與第三方簽訂的各種合同;

　　5、委托人與監(jiān)理方以及有關(guān)第三方的書面文件和信息。

　　三、監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：

　　(一)監(jiān)理范圍：樁基工程、土方工程、支護降水工程、室外管網(wǎng)、土建、給排水、電氣、弱電、通風(fēng)排煙、采暖、智能化、消防、景觀、精裝修等施工階段的全過程監(jiān)理及施工圖所包括的其他內(nèi)容并協(xié)助委托人進行工程預(yù)決算工作。

　　(二)監(jiān)理工作內(nèi)容：

　　1、質(zhì)量控制;2、進度控制;3、投資控制;4、安全及現(xiàn)場文明施工控制; 5、合同管理;6、信息管理;7、現(xiàn)場的工作關(guān)系組織協(xié)調(diào);8、組織圖紙會審，對圖紙設(shè)計提出可行性建議;9、協(xié)助委托人進行施工合同及其它合作單位談判及審核。

　　(三)監(jiān)理人有義務(wù)協(xié)助委托人完成以下工作：

　　1、該工程的有關(guān)報批手續(xù);

　　2、當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)關(guān)系的`協(xié)調(diào);

　　3、各項竣工驗收及備案手續(xù)的辦理。

　　四、監(jiān)理報酬：

　　(一)本項目監(jiān)理費為一次性包死價人民幣￥元( 大寫：元);

　　(二)合同簽訂生效后兩日內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方要求支付履約保證金￥元(大寫：元)

　　(三)支付方式：

　　基礎(chǔ)筏板混凝土澆注完畢初驗合格并經(jīng)甲方認可后7日內(nèi)，向乙方支付2.2萬元監(jiān)理費;出±0.000驗收合格并經(jīng)甲方認可后7日內(nèi)，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費; 主體15層施工完畢初驗合格并經(jīng)甲方認可后7日內(nèi)，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費;主體封頂初驗合格并經(jīng)委托人認可后7日內(nèi)，向乙方支付總合同價款的8.8萬元監(jiān)理費;裝修及安裝工程完工驗收合格并經(jīng)甲方認可后，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費; 竣工驗收通過并備案完成后7日內(nèi)，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費，如無任何違約責(zé)任發(fā)生7日內(nèi)無息退還乙方伍萬元(￥50000.00)的履約保證金; 室外及景觀工程完工并且總承包單位工程決算完成后7日內(nèi)，向乙方支付4.4萬元;剩余2.2萬元作為監(jiān)理保修期費用，自竣工驗收通過一年后如無任何違約責(zé)任發(fā)生7日內(nèi)全額支付。

　　4、以上付款甲方有權(quán)優(yōu)先選擇網(wǎng)銀的方式進行支付，如網(wǎng)銀支付遇到障礙，可選取銀行劃款或電匯的方式進行支付。乙方確認的收款賬號信息如下：

　　乙方開戶銀行名稱：

　　乙方賬戶名稱：

　　乙方開戶銀行行號：

　　乙方賬號：

　　若乙方變更上述賬戶信息的，應(yīng)至少于甲方付款日的5個工作日之前書面通知甲方。若乙方未履行通知義務(wù)，則由此引起的乙方未收到或未按時收到相應(yīng)款項的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　五、補充約定：

　　(一)乙方必須按照投標(biāo)文件中承諾的人員組建監(jiān)理部，在監(jiān)理期間未經(jīng)甲方同意，不得隨意更換監(jiān)理人員，如若發(fā)現(xiàn)每更換一人，乙方需向委托人支付5000元作為違約金，總監(jiān)理工程師及總監(jiān)代表每更換一人，乙方需向甲方支付10000元作為違約金，同時承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

　　(二)對于甲方認為不服從管理、不稱職的監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方更換，乙方應(yīng)在3日內(nèi)將不符合甲方要求的人員更換完畢，替換人員應(yīng)當(dāng)同時到崗，且必須保證替換人員的專業(yè)技術(shù)能力水平不低于退場人員，如乙方違反本條約定，則每逾期一天應(yīng)承擔(dān)200元的違約責(zé)任。

　　(三)乙方總監(jiān)理工程師每周到現(xiàn)場工作時間不得低于5個工作日，且每次到場應(yīng)當(dāng)簽到，如遇特

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