公司合同

時間：2024-09-04 12:32:34 合同大全

【精華】公司合同匯編六篇

　　在不斷進步的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編精心整理的公司合同6篇，歡迎閱讀與收藏。

【精華】公司合同匯編六篇

公司合同篇1

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　丙方（中介方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理辦法》以及天津市有關規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協調，就房屋租賃及相關事宜達成如下條款，共同遵守：

　　第一條（租賃房屋坐落、面積及附屬設施）租賃房屋座落于市區道（路/街）

　　小區棟（樓）門室；房屋權屬性質，所有權人房型，建筑/計租面積平方米，樓層，總層數層，單雙氣有線，雙水。

　　第二條（租賃用途）該房屋僅做使用，乙方不得擅自挪作它用。

　　第三條（租賃期限）自年月日起至年月日止，共個月。

　　第四條（租金及支付方式）該房屋月租金為元人民幣（大寫：元）。租金按結算，首付租金乙方于交付給甲方，以后各期租金交付時間為。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。

　　第五條（保證金）乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金元人民幣（大寫：元）。合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應在合同到期之日將保證金無息退還給乙方。

　　第六條（甲方責任）

　　1、甲方應在本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。甲方逾期日不能交房的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償相應損失。

　　2、在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設施設備損壞（含自然損耗），甲方負有修繕責任。甲方修繕房屋的，乙方應予以協助，甲乙雙方另行約定的除外。

　　第七條（乙方責任）

　　1、乙方有下列情形之一的`，甲方有權單方解除合同并要求乙方在天內退還該房屋，同時沒收保證金。保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償：

　　①未經甲方同意，擅自將承租房屋轉租、轉借他人或擅自調換使用的；

　　②未經甲方同意擅自拆改房屋結構、損壞該房屋或改變該房屋使用用途；

　�、弁锨纷饨鸱e累計達十五日；

　�、芾迷摲课葸M行非法活動或存放危險品；。

　　2、該房屋租賃期間，乙方應支付以下費用：

　�。� ）物業管理費、（）水電費、（）煤氣費、（）寬帶網絡費、（）暖氣費、（）有線電視費、其他費用。

　　第八條（合同變更及解除）

　　1、租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前日書面通知對方，經雙方協商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，應賠償乙方；

　　乙方擅自解除合同的，無權要求甲方返回保證金。乙方退租時，留置不搬的家具雜物任由甲方處置。

　　2、租賃期滿后，若乙方要求續租，須提前日書面向甲方提出，甲方應在收到通知后十日內向乙方正式書面答復，甲方若無答復，視為不同意續租，乙方應退還房屋；如甲方同意繼續租賃，則應續簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　3、因不可抗力原因（包括租賃物業被依法拆遷）導致該房屋銷毀或滅失而不能繼續租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔違約責任。甲方按實際租期收取租金，保證金予以退還。

　　第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行簽署補充協議。補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第十條中介費為元人民幣（大寫：元），由承擔并在簽訂本合同書同時一次性支付給丙方。

　　第十一條本合同經甲乙丙三方簽字后生效。本合同一式三份，一份兩頁，甲、乙、丙方各執一份，各份均具同等法律效力。

　　第十二條本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。

　　第十三條本合同簽訂后，甲乙雙方當事人應該按照國家相關規定進行備案。

　　第十四條其他約定：

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）：

　　委托代理人：委托代理人：經紀人：

　　簽約日期：年月日

公司合同篇2

　　第一章總則

　　第一條目的

　　為規范公司經濟合同的管理，防范與控制合同風險，有效維護公司的合法權益，制定本制度。

　　第二條適用范圍

　　本制度適用于公司對外簽訂、履行的建立民事權利義務關系的各類合同、協議等，包括買賣合同、借款合同、租賃合同、加工承攬合同、運輸合同、資產轉讓合同、倉儲合同、服務合同等。

　　公司各部門及下屬企業對外簽訂的各類經濟合同一律適用本制度。

　　第三條公司總經理負責公司銷售、采購合同及其他經濟合同的審批。

　　第四條公司法律顧問室負責公司各類合同的管理工作，具體職責是：

　　(一) 負責除銷售、采購合同以外，其他各類合同的談判工作并根據公司法定代表人的授權簽訂合同;

　　(二) 負責制定銷售、采購合同統一文本;

　　(三) 負責對合同專用章、合同統一文本、法人授權委托書的發放和管理;

　　(四) 負責各部門提交的各類合同的合法性、可行性審查;

　　(五) 負責經濟合同糾紛的處理;

　　(六) 負責經濟合同的檔案管理;

　　(七) 負責本制度的監督執行。

　　第二章合同的簽訂

　　第五條合同的主體

　　(一) 訂立合同的主體必須是公司，其他部門不得以部門名義擅自簽訂合同。

　　(二) 訂立合同前，應當針對對方當事人的主體資格、資信能力、履約能力進行調查，不得與不能獨立承擔民事責任的組織簽訂合同，也不得與法人單位簽訂與該單位履約能力明顯不相符的經濟合同。

　　(三) 公司一般不與自然人簽訂經濟合同，確有必要簽訂經濟合同，應經公司總經理同意。

　　第六條合同的形式

　　訂立合同，除即時交割(銀貨兩訖)的簡單小額經濟業務外，應當采用書面形式。

　　“書面形式”是指合同書、補充協議、公文信件、數據電文(包括電報、傳真、電子郵件等)，除情況緊急或條件限制外，公司一般要求采用正式的合同書形式。

　　第三章合同的內容規定

　　第七條當事人的名稱、住所：

　　合同抬頭、落款、公章以及對方當事人提供的資信情況載明的當事人的名稱、住所應保持一致。

　　第八條合同標的：

　　合同標的應具有唯一性、準確性，買賣合同應詳細約定規格、型號、商標、產地、等級等內容;服務合同應約定詳細的服務內容及要求;

　　對合同標的無法以文字描述的應將圖紙作為合同的附件。

　　第九條數量條款：

　　合同應采用國家標準的計量單位，一般應約定標的物數量，常年經銷合同無法約定確切數量的應約定數量的確定方式(如電子郵件、傳真、送貨單、發票等)。

　　第十條質量條款：

　　有國家標準，部門行業標準或企業標準的，應約定所采用標準的代號;化工產品等可以用指標描述的產品應約定主要指標要求(標準已涵蓋的除外);憑樣品支付的應約定樣品的產生方式及樣品存放地點。

　　第十一條價款或報酬條款：

　　(一) 價款或者報酬應在合同中明確，采用折扣形式的應約定合同的實際價款;

　　(二) 價款的支付方式如轉帳支票、匯票(電匯、票匯)、信用證、現金等應予以明確;

　　(三) 價款或報酬的支付期限應約定確切日期或約定在一定條件成就后多少日內支付。

　　第十二條履行期限、地點和方式

　　(一) 履行期限應具體明確定，無法約定具體時間的，應在合同中約定履行期間的方式;

　　(二) 合同履行地點應力爭作對本方有利的約定，如買賣合同一般約定交貨地點為本公司倉庫或本公司的住所地;約定具體地名的應明確至市轄區或縣一級;

　　(三) 買賣合同在合同中一般應約定交付的手續，即合同履行的標志，如運單、倉庫保管員簽單等。

　　第十三條合同的擔保條款

　　合同中對方事人要求提供擔保或本方要求對方當事人提供擔保的，應經總經理批準、法律顧問室審核后結合具體情況根據《擔保法》的要求辦理相關手續。

　　第十四條合同的解釋條款

　　合同文本中所有文字應具有排它性的解釋，對可能引起歧義的文字和某些非法定專用詞語應在合同中進行解釋。

　　第十五條保密條款

　　對技術類合同和其他涉及經營信息、技術信息的合同應約定保密承諾與違反保密承諾時的違約責任。

　　第十六條合同聯系制度

　　履行期限1年以上的重大經濟合同應當約定合同雙方聯系制度。

　　第十七條違約責任

　　根據《合同法》作適當約定，注意合同的公平性。

　　第十八條解決爭議的方式

　　解決爭議的方式可選擇協商、調解、仲裁或起訴，選擇仲裁的應明確約定仲裁機構的名稱，雙方對仲裁機構不能達成一致意見的'，可選擇第三地仲裁機構。

　　簽訂經濟合同，除合同履行地在公司所在地外，簽約時應力爭合同糾紛由公司所在地人民法院管轄。

　　第四章簽訂合同的工作程序

　　第十九條簽訂合同前，業務人員或公司指定的其他談判人員應按照本制度第五條對對方當事人的有關情況進行審查，并復印對方當事人的法人營業執照及其他行政許可證明留存。

　　第二十條銷售、采購合同，由主辦業務人員與對方當事人商談后擬好合同條款，附合同會審表報總經理審批，由法律顧問室編寫合同編號并加蓋合同專用章，必要時，由總經理指定責任人員對合同進行合法性審查。

　　第二十一條除銷售、采購合同以外的合同由總經理指定責任人員會同相關部門與對方當事人進行商談，擬好合同條款，附合同會審表報總經理審批，由法律顧問室加蓋合同專用章。

　　第二十二條法律、行政法規規定應當辦理批準登記手續的合同，合同成立后由法律顧問室依法及時辦理。

　　第二十三條合同正式簽訂后，合同文本除經辦人自行保管外，應當隨合同會審表交存公司法律顧問室一份備案。

　　第五章合同的變更、解除

　　第二十四條在合同履行期間由于客觀原因需要變更或者解除合同的，須經雙方協商，重新達成書面協議，新協議未達成前，原合同仍然有效。本方收到對方當事人要求解除或變更的通知書后，應當在規定的期限內作出書面答復。

　　第二十五條存在下列情形之一的，本方可以單方解除合同

　　(一) 因不可抗力致使不能實現合同目的;

　　(二) 在履行期限屆滿之前，對方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

　　(三) 對方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;

　　(四) 對方遲延履行債務或其他違約行為致使不能實現合同目的;

　　(五) 法律規定的其他情形。

　　第二十六條變更或解除經濟的，應當采用書面形式(包括書信、電報);

　　第二十七條變更或解除經濟合同的協議應按照合同簽訂程序報原審批人員批準。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準登記等手續的，應依法及時辦理;

　　第六章合同的履行

　　第二十八條公司應當按照合同約定全面履行自己的義務，并隨時督促對方當事人及時履行其義務。

　　第二十九條在合同履行過程中，對本公司的履行情況應及時做好記錄并經對方確認。履行銷售合同交付貨物時應由對方當事人簽署一式二份的收貨單，一份留存對方，一份交銷售部門備查。向對方當事人交付增值稅發票時應由對方當事人出具收條。履行采購合同付款時應由對方當事人出具收款收據或收條，公司原則上只開具限制性抬頭的轉賬支票，不允許以現金形式支付。

　　第三十條在履行合同過程中，經辦人員若發現并有確切證據證明對方當事人有下列情況之一的，應立即中止履行，并及時書面上報公司法律顧問室處理，并報總經理。

　　(一) 經營狀況嚴重惡化;

　　(二) 轉移財產，抽逃資金，以逃避債務;

　　(三) 喪失商業信譽;

　　(四) 有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形;

　　第三十一條債權債務的定期確認和發生重大變動時的確認。

　　(一) 在常年合同特別是常年銷售、采購合同履行過程中，經辦人員應定期對帳，確認雙方債權債務;

　　(二) 在對方當事人發生兼(合)并、分立、改制或其他重大事項以及本公司或對方當事人的合同經辦人員發生變動時，應及時對帳，確認合同效力及雙方債權債務。

　　第七章經濟合同糾紛的調解、仲裁和訴訟

　　第三十二條合同雙方在履行過程中發生糾紛時，應首先按照實事求是的原則，平等協商解決。

　　第三十三條合同雙方在一定期限(一般為一個月)內無法就糾紛的處理達成一致意思或對方當事人無意協商解決的，經辦人員應及時書面報告部門經理和總經理，并擬定處理意見，報總經理決定。對方當事人涉嫌合同詐騙的，應立即報告公司法律顧問室和總經理。

　　第三十四條公司決定采用訴訟或仲裁處理的合同糾紛，以及對方當事人起訴的，相關部門應及時將合同的簽訂、履行、糾紛的產生及協商情況整理成書面材料連同有關證據報公司法律顧問室。

　　第八章合同的日常管理

　　第三十五條本公司實行二級合同管理，公司法律顧問室全面負責公司的合同管理;銷售、采購部門的業務人員負責所在部門的合同管理。

　　第三十六條公司的合同專用章專人管理，公司財務部負責保管。公司的空白合同、授權委托書也由專人管理，業務人員不得隨帶合同專用章或已蓋章的空白授權委托書、空白合同出差，特殊情況，由總經理批準。合同專用章、蓋章的空白合同、授權委托書、已簽訂的合同等遺失的，應及時向當地公安機關報案，并登報聲明。

　　第三十七條已簽訂的合同及送貨回單，增值稅發票收據以及業務往來傳真、信函、對帳單等資料，銷售、采購部門的業務人員應自行保管好;重要資料應將原件交公司法律顧問室隨合同保管。

　　第三十八條合同經辦人員與本公司終止勞動關系前應把有關材料及空白合同、名片、委托書移交完畢，經公司法律顧問室和有關部門確認后方可辦理有關手續。合同經辦人員與本公司終止勞動關系或因其他原因發生變更的，公司法律顧問室應在情況發生后一周內書面告知各有關單位。

　　第九章合同審批管理

　　第三十九條下屬公司、企業對外簽訂的經濟合同，除按規定須上報公司審查批準者外，由公司、企業領導審批。

　　第四十條下列合同由總經理或其授權人審批：

　　(一) 標的超過100萬元的;

　　(二) 預付定金或預付貨款超過10萬元的;

　　(三) 聯營、合資、合作合同;

　　(四) 重大涉外合同。

　　第四十一條下列合同由董事長審批：

　　(一) 標的超過500萬元的;

　　(二) 投資100萬元以上的聯營、合資、合作、涉外合同。

　　第四十二條合同標的超過公司資產1/3以上的合同由董事會審批。

　　第四十三條法律顧問室負責對下列合同進行審查：

　　(一) 董事會、總經理委托審查的合同;

　　(二) 內容復雜、較難掌握，各企業要求提供法律幫助的合同。

　　第四十四條法律顧問室主要負責審查合同條款、內容的合法性、嚴密性、可行性，提出意見供決策部門參考。經濟合同審查的要點是：

　　(一) 合同的合法性。包括：當事人有無簽訂、履行該合同的權利能力和行為能力;合同內容是否符合國家法律、政策和本《制度》規定;當事人的意思表地是否真實、一致，權利、義務是否平等;訂約程序是否符合法律規定。

　　(二) 合同的嚴密性。包括：合同應具備的條款是否齊全;當事人雙方的權利、義務是否具體、明確;文字表述是否確切無誤。

　　(三) 合同的可行性。包括：當事人雙方特別是對方是否具備履行合同的能力、條件;預計取得的經濟效益和可能承擔的風險;合同非正常履行時可能受到的經濟損失。

　　(四) 根據法律規定或實際需要，經濟合同還應當或可以呈報上級主管機關見證、批準，或報工商行政管理部門鑒證，或請公證處公證。

　　第四十五條經濟合同的審批程序如下：

　　(一) 申報。各企業的法人委托人在授權范圍內對外簽訂合同，應事先填寫“經濟合同簽約申報表”(一式二份)，報本企業的領導審查批準。(凡先經領導口頭同意簽約的，簽約后需補辦手續)。需報總經理、董事長審批的，應由該企業領導簽署意見，隨同合同初稿及有關資料、附件等，一并上報。

　　(二) 審核。對送審的經濟合同，應按本《制度》規定的審批權限，由主管人或有關人認真審閱，必要時可進行調查研究，最后作出：批準、不批準;通知申報單位補報材料或進一步談判。(應提出談判的具體要求和注意事項)。

　　(三) 主管人在“申報表”上批寫意見后，“申報表”一份及合同初稿留底，另一份“申報表”連同其他材料發還申報單位，由承辦人按批準的意見辦理。

　　上述審批程序，一般為1~2天。特殊情況，經批準或授權的可不受審批程序的約束。

　　第十章經濟合同糾份的處理

　　第四十六條合同在履行過程中如與對方當事人發生糾份的，應按《中華人民共和國合同法》等有關法規和本《制度》規定妥善處理。

　　第四十七條合同糾紛由簽約企業負責處理。涉及內部幾個企業的，可以協商或由公司確定一個企業為主負責修理。簽約人對糾紛的處理必須具體負責到到底。

　　第四十八條處理合同糾紛的原則是：

　　(一) 堅持以事實為依據、以法律為準繩，法律沒規定的，以國家政策或合同條款為準。

　　(二) 以雙方協商解決為基本辦法。糾紛發生后，應及時與對方當事人友好協商，在既維護本企業合法權益，又不侵犯對方合法權益的基礎上，互諒互讓，達成協議，解決糾紛。

　　(三) 因對方責任引起的糾紛，應堅持原則，保障我方合法權益不受侵犯;因我方責任引起的糾紛，應尊重對方的合法權益，并盡量采取補救措施，減少我方損失;因雙方責任引起的糾紛，應實事求是，分清主次，合情合理解決。

　　(四) 各企業在處理糾紛時，應加強聯系，及時通氣，積極主動地做好應做的工作，不互相推諉、指責、埋怨，統一意見，統一行動，一致對外。

　　第四十九條法律顧問室處理合同糾紛的范圍是：

　　(一) 董事會、總經理交辦的;

　　(二) 經各企業協商處理解決不了的;

　　(三) 其他應由法律顧問室處理的。

　　第五十條提請處理合同糾紛的程序是：

　　(一) 承辦人填寫“對外經濟合同糾紛申報表(一式二分)，按本《制度》的規定報批。

　　(二) 審批單位可依據情況，在1天內作出;由上報單位負責處理;由法律顧問室負責處理。

　　(三) 法律顧問室對經協商仍無法解決或認為有必要的合同糾紛，經主管領導同意，可提交上級主管機關、仲裁部門或人民法院依法處理。

　　第五十一條合同糾紛的提出，加上由我方與對方當事人協商處理糾紛的時間，應在法律規定的時效內(一般為2年)進行，并必須考慮有申請仲裁或訴訟的足夠時間。

　　第五十二條凡由法律顧問室處理的經濟合同糾紛，有關企業必須主動提供下列證據材料(原件或影印件)：

　　(一) 經濟合同的文本(包括變更、解除合同的協議)，以及與合同有關的附件、文書、電報、圖表等;

　　(二) 關貨、提貨、托運、驗收、發票等有關憑證;

　　(三) 貨款的承付、托收憑證，有關財務財目;

　　(四) 產品的質量標準、封樣、樣品或鑒定報告;

　　(五) 有關違約的證據材料;

　　(六) 其他與處理糾紛有關的材料。

　　第五十三條對于經濟合同糾紛經雙方協商達成一致意見的，應簽訂書面協議，由雙方代表簽字并加蓋雙方法人公章或合同專用章。

　　第五十四條各企業對雙方已經簽署的解決合同糾紛的協議書，上級主管機關或仲裁機關的調解書、仲裁書，在正式生效后，應復印若干份，分別送與該糾紛處理及履行有關的部門收執，各部門應由專人負責該文書執行的了解或履行。

　　對于對方當事人在規定期限屆滿時沒有執行上述文書中有關規定的，承辦人應及時向主管領導和法律顧問匯報。

　　第五十五條對方當事人逾期不履行已經發生法律效力的調解書、仲裁決定書或判決書的，由法律顧問室配合各單位向人民法律申請執行。

　　第五十六條在向人民法院提交申請執行書之前，有關單位應認真檢查對方的執行情況，防止差錯。

　　執行中若達成和解協議的，應制作協議書并按協議書規定辦理。

　　第五十七條合同糾紛處理或執行完畢的，應及時通知有關單位，并將有關資料匯總、歸檔，以備查考。

　　第十一章考核與獎懲

　　第五十八條公司全體職員應當嚴格遵守本制度，有效訂立、履行合同，切實維護公司的整體利益。公司法律顧問室負責本制度執行情況的監督考核。

　　第五十九條對在合同簽訂、履行過程中發現重大問題，積極采取補救措施，使本公司避免重大經濟損失以及在經濟糾紛處理過程中，避免或挽回重大經濟損失的，予以獎勵。

　　第六十條合同經辦人員出現下列情況之一，給公司造成損失的，公司將依法向責任人員追償損失：

　　(一) 未經授權批準或超越職權簽訂合同;

　　(二) 為他人提供合同專用章或蓋章的空白合同，授權委托書;

　　(三) 應當簽訂書面合同而未簽訂書面合同。

　　第六十一條合同經辦人員出現下列情況之一，給公司造成損失的，公司酌情向有關人員追償損失：

　　(一) 因工作過失致使公司被詐騙;

　　(二) 公司履行合同未經對方當事人確認;

　　(三) 遺失重要證據;

　　(四) 發生糾紛后隱瞞不報或私自了結或報告避重就輕，從而貽誤時機的;

　　(五) 合同專用章、蓋章的空白合同、授權委托書遺失未及時報案和報告;

　　(六) 其他違反公司相關制度的。

　　第六十二條公司職員在簽訂、履行合同過程中觸犯刑法，構成犯罪的，將依法移交司法機關處理。

　　第十二章附則

　　第六十三條本制度未盡事宜，均按有關法律法規和本公司補充細則規定辦理;本制度的解釋、修訂和發放由本公司法律顧問室負責。

　　第六十四條本制度從年月日開始執行。

公司合同篇3

　　馬鞍山雨山湖項目合作協議書

　　委托方（甲方）：馬鞍山永安房地產開發有限公司

　　受托方（乙方）：上海富陽物業咨詢有限公司

　　馬鞍山永安房地產開發有限公司非常看重“ 上海富陽物業咨詢有限公司 ”的品牌及信譽，本著誠信務實，互惠互利的態度，我司開發建設的“馬鞍山雨山湖二期”項目（以下稱該項目）與貴司合作，承擔項目獨家全程營銷策劃、代理銷售事宜，項目相關商務合作條件如下：

　　第一條項目概況

　　乙方對甲方位于馬鞍山雨山湖物業（以下簡稱“該項目”）進行全程營銷策劃與獨家代理銷售與獨家代理招商。暫計總建面積約為 60000 平方米。（具體數據按照確定的規劃方案執行，并制定附件一作為雙方確認依據）

　　第二條合作原則、組織與相關制度

　　1、聲明、承諾與保證：

　　甲方聲明：其為依法設立的具有獨立法人資格的有限公司，依法有權從事本合同項下房地產項目的開發與經營；甲方承諾，將嚴格遵循誠實信用的民事活動原則，全面履行其在本合同中的應盡義務；甲方保證，當其發生違約行為時，將依照合同規定承擔違約責任。

　　乙方聲明：其為依法設立的具有獨立法人資格的有限公司，依法有權從事本合同項下房地產項目的全程營銷策劃及獨家代理銷售與招商服務；乙方承諾，將嚴格遵循誠實信用的民事活動原則，全面履行其在本合同中的應盡義務；乙方保證，當其發生違約行為時，將依照合同規定承擔違約責任。

　　2、平等、誠實、信用、合法原則

　　甲、乙雙方據此原則簽訂本合同，并將在合作中嚴格遵守。乙方提供獨家全程營銷策劃及獨家代理銷售服務

　　乙方將發揮其自身公司多個專業部門的整合優勢，就本項目的市場推廣定位、產品規劃設計、環境設計、建筑方案篩選等各方面提供顧問參考服務，對于本項目的.品牌宣傳、形象設計、市場推廣、公關活動、廣告策劃、營銷策劃、銷售策劃、銷售執行、招商執行等各個環節提供策劃及獨家代理銷售與招商服務，并提供各項服務的整合應用。

　　3、項目小組，雙方確定項目小組并確定項目負責人各1名，該負責人負責協調各自項目小組日常工作，處

　　理本合同履行的各項具體事宜，并對合同履行期間日常往來文件、方案、資料、稿件等進行簽字確認。

　　4、執行制度

　�。�1）例會制度：

　　A. 項目前期策劃階段：根據項目及開發商需要，經雙方協商確定會議時間；

　　B. 項目營銷階段：雙方溝通采取例會制度，例會的召開定為每月一次，具體地點時間由甲乙雙方協商決

　　定，雙方項目負責人必須參加，其他項目組成員根據需要參加。如遇特殊情況（如甲方參展、大型活動期間），可隨時調整會議時間，乙方全力配合；

　�。�2）階段工作計劃：乙方應根據雙方確定的階段推廣計劃、銷售計劃制定每一階段的工作計劃，并應于每次階段工作會議前向甲方提交該一階段的工作計劃，由甲方進行補充修改確認；甲方確認工作計劃后，乙方必須嚴格執行，不得任意改變其工作計劃內容。

　�。�3）階段工作會議：雙方定期召開階段工作會議，總結上階段工作，擬定下階段工作計劃，交流市場信息，改進策劃方案，進行創意溝通。該會議每月一次，具體時間及地點由雙方協商決定，雙方項目負責人及項目小組成員必須參加；

　　（4）會議紀要：每次會議乙方有指定專人對會議詳情進行紀要，對會議過程中所討論的內容進行詳細紀錄，并于會議后兩日內整理完成相關會議紀要，交由雙方項目負責人簽字確認，該會議紀要一式兩份由甲、乙雙方分別保存，以作為雙方合同執行過程中的依據；

　　（5）階段工作總結：甲、乙雙方每次階段工作會議之前，由乙方以書面形式向甲方提交“階段工作總結”，就上一階段的策劃方案執行情況、廣告創意表現成果等進行分析總結。

　　第三條委托期限

　　1、代理期限為 24 個月，自 20xx 年6 月1 日起至 _20xx 年 6 月 1日止。

　　2、合作期限根據上述條件結束時，若甲乙雙方認為有必要，則雙方應再次洽談延長合作期限事宜，并根據具體情況另行簽約。

　　第四條合作內容

　　1、甲方委托乙方對該項目進行前期產品策劃定位、全程營銷策劃及營銷代理整合服務。（乙方工作內容以甲乙雙方確認的《雨山湖項目服務內容及成果》附件一為依據，）

　　2、在代理期內，甲方不得委托乙方以外之任何代理公司為“該項目”代理銷售，同時乙方不得另行委托第三方進行獨家代理與銷售。

　　第五條代理指標

　　1、委托代理銷售均價底價：委托代理均價底價按一房一價表進行，具體價格在乙方進場后甲方雙方協商制

　　定。

　　2、乙方保證：未經甲方同意，不得自主以低于底價的價格和變更價格對外銷售本項目，特殊情況甲乙雙方

　　協商議定。

　　第六條營銷推廣費用及使用

　　1、營銷及廣告、制作、推廣費用由甲方承擔，設計等費用由乙方承擔，該項目總體推廣費用按銷售總額

　　1.0%比例范圍內。

　　2、營銷推廣包括：廣告、推廣、制作及發布；樓書和資料、制作和印刷；銷售道具制作；促銷活動費用；

　　會展費用；異地推廣活動費用等與銷售活動相關的費用。

　　3、乙方提交營銷推廣的詳細使用方案，報甲方確認后執行。

　　4、乙方根據甲方提供的工程時間節點，制定各銷售期具體時間節點和廣告推廣的初步方案。如因甲方原因

　　變更工程時間節點，乙方可作相應調整。

　　5、乙方策劃制作全套廣告方案，報甲方確認，經甲方簽字確認后實施。

　　6、推廣計劃、宣傳計劃由乙方在簽訂相應合同之前向甲方提供初案，報甲方確認。如在實施過程中有變動，

　　另報甲方確認。

　　7、乙方負責組建營銷策劃團隊并承擔全部團隊各項費用。

　　第七條項目服務費用及結算方式

　　1、前期產品策劃定位服務費

　　前期全額策劃費：貳拾萬元整（￥200,000元）

　　結算方式：分四次支付

　　第一階段前期策劃費：人民幣伍萬元整（￥50,000元）。

　　在本合同簽訂生效后七日內，乙方提交《服務工作計劃》、《市場調研成果》和《項目業態定位報告》，甲方確認后一周內支付乙方第一階段前期策劃費計人民幣伍萬元整萬元整（小寫：（￥50,000元），作為乙方開展項目前期工作的費用。第二階段前期策劃費費：人民幣伍萬元整（小寫：￥50,000元）。

　　自甲方下達書面任務書后三十日內，協助甲方及其建筑設計公司提交《項目規劃建議報告》），甲方確

　　認后即支付乙方第二階段前期策劃費計人民幣伍萬元整萬元整（小寫：（￥50,000元），第三階段顧問咨詢費：人民幣伍萬元整（小寫：￥50,000元）。

　　自甲方下達書面任務書后二十日內，配合甲方及其建筑設計公司形成概念性建筑設計方案通過政府審

　　批，審批通過后即支付乙方第三階段前期策劃費計人民幣伍萬元整萬元整（小寫：（￥50,000元），作為乙方開展項目前期工作的費用。第四階段顧問咨詢費：人民幣伍萬元整（小寫：￥50,000元）。

　　自甲方下達書面任務書后二十日內，乙方提交《項目營銷策略報告》，甲方確認后即支付乙方第四階段

　　前期策劃費計人民幣伍萬元整萬元整（小寫：（￥50,000元），

　　前期產品策劃定位服務費為返還費用，當銷售代理階段銷售率達到30%階段全額返還甲方。

　　2、銷售提成：

　　銷售提成為項目銷售總額的1.0%；

　　結算方式：銷售期內，每月的 1 日，甲乙雙方根據上月已簽約的套數金額，在到賬為準經甲方確認后進行結算，在每月的 10 日前甲方將上月應結的項目銷售傭金全額支付給乙方，收到款項后乙方應開具有效發票。

　　第八條溢價分成及結算方式

　　1、溢價約定：溢價以根據委托代理均價底價制定的一房一價之底價表之單價為計算依據，乙方最終實現超

　　過委托代理均價底價（一房一價之底價表）之單價以上部分，溢價必須得甲方同意，已方無自主溢價權利。

　　2、溢價分成比例：溢價部分甲方占 85 % ，乙方占 15 %

　　3、溢價結算：自正式銷售開始，每月的 1 日，甲乙雙方對帳按簽約并資金到賬為標準并且確認后進行

　　結算，在下個月的 5 日之前甲方將上月應支付的溢價分成支付給乙方，收到款項后乙方應開具有效發票。

　　第九條成功銷售與招商的界定

　　甲乙雙方確認，滿足下列約定的，視為該房屋成功銷售。

　　房屋銷售以套為出售單位，購房者簽署《馬鞍山市商品房預售合同》并支付了首期房價款，并且其余款項到賬則該房屋在項目結案匯總時視為成功銷售。

　　第十條購房者退房

　　1. 由于乙方的原因（如銷售說辭不實、銷售文件處理錯誤等），造成購房者退房，或者簽署的正式銷售合

　　同無法辦理備案登記手續，或者購房者無法辦理按揭手續，該房不計入成功銷售總量。

　　2. 由于購房者自身的原因要求退房，該房屋不計入成功銷售總量，購房者支付的違約金中提取100%作為

　　乙方服務費用計入溢價比例分配。

　　3. 購房者所退房屋，不計入成功銷售總量，由乙方另行銷售。

　　第十一條：銷售計劃的執行

　　1、已方制定合理銷售計劃書，經甲方確認后，作為乙方銷售執行依據，本項目在開盤前具體確認。

　　2、乙方完成雙方約定的銷售計劃方可按約定比例結算銷售提成，否則僅按應結金額60%結算，乙方在次月

　　完成銷售指標后方可結算上月按應結金額費用。

　　3、該項目甲方部分物業作為持有，持有部分不作為乙方銷售代理銷售范圍。

　　第十二條：雙方權利和義務

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　　1、甲方須保證其所提供的物業銷售法律文件和資料真實、合法、有效，否則，由此引起的一切責任和損失均由甲方承擔；

　　2、經甲方核準符合甲方要求后，甲方同意在該項目的各種宣傳媒體、資料及現場包裝物料上印上乙方營銷代理字樣，以利于銷售活動的開展；

　　3、甲方提供項目銷售中心及銷售中心的辦公家具和辦公設備，如電腦、傳真機、復印機、打印機、飲水機、等，承擔售樓處內的水、電、煤、電話等費用（乙方提供具體數額甲方簽字確認）；

　　4、甲方負責與買方簽訂房屋買賣的相關合同；

　　5、代理期間，由甲方派出的財務人員負責統一收取買方的定金、房款及相關稅費，并開具甲方的收據或發票；

　　6、甲方應按合同約定向乙方支付策劃費用、代理傭金、招商租金、溢價分成；

　　7、一切有關本項目之其它合同文件均需由甲方簽定，任何個人或單位簽定均屬無效；

　　8、乙方未能按照提供給甲方工作計劃內容完成工作或乙方工作不符合甲方利益，甲方有權單方終止合同繼續履行并且保有最終解釋權。

　　（二）乙方權利和義務

　　1、乙方負責承擔本項目的前期產品策劃定位服務及營銷策劃、銷售代理服務；

　　2、乙方應派銷售團隊負責該項目的銷售工作，并指定團隊負責人與甲方對接；團隊負責人及主要人員須經甲方考核確認，在工作過程中甲方考核不合格者甲方有權要求乙方調換人員至甲方滿意為止，否則將視為乙方違約；

　　3、乙方應為代理銷售單位的價格表、付款方式、優惠措施等提供專業性意見，甲方享有決定權。乙方應嚴格按照甲方確定的價格表、付款方式等相關銷售資料執行，不得任意改變；

公司合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方為使老人能夠得到最完善的照顧，特此聘請乙方為甲方提供家政服務，經雙方協商達成如下協議.

　　一、服務時間

　　乙方從簽訂合同之日起，吃住都在甲方家里，全天24小時的照顧家庭的老人，為老人提供完善的家政服務，每月月休四天上六休一.

　　二、服務內容

　　1.照顧老人的起居生活（整理內務、洗衣服、洗澡、打掃家庭衛生、保證老人的安全）如果老人出現問題要及時通知甲方.

　　2.合理安排老人的飲食，飲食要以清淡、軟爛為好.

　　3.甲方以每月支付乙方人民幣00000元（大寫：零零零零元）作為支付乙方的勞務報酬，（工資支付應在乙方服務滿月后十日內發放上月勞務報酬）

　　4.甲方不履行本協議，乙方可以提出辭職、申請勞動仲裁或向人民法院提出訴訟；乙方不履行本協議，甲方可以辭退乙方.乙方因人為原因給甲方造成重大損失，甲方享有訴訟權利.

　　三、甲方的權利、責任和義務

　　1.甲方有權利，讓乙方按照上述的服務內容提供保姆服務.

　　2.甲方在家時可主動減輕乙方的勞務，如做飯、打掃衛生、洗衣服等.

　　3.甲方（包括老人）認為乙方沒有按約定的事項例行職責、或者沒有按照上述內容進行服務，要求乙方改正無效時，有權辭退乙方.

　　4.甲方不承擔乙方為甲方服務期間的任何人身意外傷害和健康醫療費用.

　　5.甲方有義務按時支付乙方服務合同.

　　四、乙方的權利、責任和義務

　　1.乙方有權利要求甲方按時支付服務費用.

　　2.乙方應盡職盡責做好本職工作，為甲方提供優質的服務.盡量做到使老人滿意、環境衛生干凈整潔、飯菜可口.

　　3.乙方必須服從甲方的領導，明確主人與服務的關系，對甲方提出正常的.批評意見和改進意見，應自覺接受和改進.

　　4.乙方對甲方的老人言語過激和不講道理的行為應給予諒解.

　　5.乙方在服務期間享有人格尊重、人身自由、人權平等的基本權利.對于要求甲方合理改進和必須完善的事項，享有充分的建議權，甲方應及時給予答復.

　　6.乙方家中有事需要回家，應及時向甲方請假.特殊情況甲方應在最短的時間內予以批準.乙方有權利提出辭職，但在提出辭職時應至少提前一周通知甲方，并簡要說明辭職理由；乙方辭職、協議終止.

　　五、服務期限

　　自_____年___月___日至_____年___月___日，月休___天.

　　六、本協議一式叁份，自簽字之日起生效.

　　甲方（簽字）：電話：身份證號：

　　乙方（簽字）：電話：身份證號：

　　簽約日期：年月日

公司合同篇5

　　合同到期后公司不續簽有賠償嗎

　　1、用人單位提出不續簽的，應該支付勞動者經濟補償金，工作1年支付1個月工資;如果勞動者存在《勞動合同法》14條的情況下要求續簽無固定期限勞動合同的話，用人單位拒絕續簽違法，應該支付勞動者賠償金，工作1年支付2個月工資;

　　2、勞動者不續簽的話，除非是以用人單位提供的新的勞動合同約定的條件降低為由才有經濟補償金，否則無經濟補償金。

　　依據：《勞動合同法》

　　第十四條無固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。用人單位與勞動者協商一致，可以訂立無固定期限勞動合同。

　　有下列情形之一，勞動者提出或者同意續訂、訂立勞動合同的'，除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外，應當訂立無固定期限勞動合同：

　　(一)勞動者在該用人單位連續工作滿十年的;

　　(二)用人單位初次實行勞動合同制度或者國有企業改制重新訂立勞動合同時，勞動者在該用人單位連續工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的;

　　(三)連續訂立二次固定期限勞動合同，且勞動者沒有本法第三十九條和第四十條第一項、第二項規定的情形，續訂勞動合同的。用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。

　　第四十六條有下列情形之一的，用人單位應當向勞動者支付經濟補償：(五)除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續訂勞動合同，勞動者不同意續訂的情形外，依照本法第四十四條第一項規定終止固定期限勞動合同的。

　　第四十七條經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。

公司合同篇6

　　甲方：（以下簡稱“甲方”）

　　乙方：（以下簡稱“乙方”）

　　鑒于甲方產品銷售的需要，乙方擁有制作本合同項下廣告物（以下簡稱“廣告物”）的能力和合法資質，甲方委托乙方制作本合同項下的廣告物。

　　一、廣告物制作項目、內容（）：

　　二、制作要求及廣告物交付：

　　1、甲方負責向乙方提供設計稿（見附件一），乙方應嚴格按照此設計稿進行制作，并于年月日前將樣品交予甲方，通過甲方書面認可后，乙方方可進行批量制作。否則，甲方有權要求其返工，產生費用由乙方自行承擔。

　　2、乙方應當以自己的設備、技術和勞力，完成本合同廣告物的制作工作，未經甲方書面同意，乙方不得將本合同廣告物的制作工作交由第三方。否則，甲方有權隨時解除合同，并無需承擔任何責任。

　　3、乙方應于年月日完成全部廣告物的制作并送至甲方指定交付地點：運輸費用及風險由乙方承擔。乙方應根據廣告物的性質對其進行適當的包裝，使之適于長途運輸。

　　4、甲方按照本合同約定、設計稿和事前確認的樣品對廣告物進行驗收，驗收合格，甲方簽發書面驗收單，視為乙方交付完成。驗收不合格的產品，乙方應在5日內給予更換，所發生的費用由乙方承擔。

　　5、廣告物的所有權，在交付地點自甲方驗收合格時起從乙方轉移至甲方。廣告物在驗收合格前發生的全部或部分滅失、毀損及其他一切損失由乙方承擔。驗收合格后發生的上述損失由甲方承擔。

　　三、甲方權利義務：

　　1、甲方負責設計稿的提供。

　　2、甲方有權對制作進度和質量進行監督，并提出改進意見。

　　3、甲方須嚴格按照合同付款期限，按時支付乙方所需款項。

　　四、乙方權利義務：

　　1、乙方須向甲方提交營業證明及相應資質證明文件，以備甲方查驗及存檔。

　　2、乙方須提供報價明細表，向甲方提供合理的報價，并提出對甲方的優惠方案。

　　3、乙方須嚴格按照甲方提供的設計稿加工制作廣告物。如乙方未能按照確認后的設計稿制作給甲方造成損失或未能按時完工導致甲方使用延誤的，甲方可視情節輕重予以扣款或延期付款，具體方式以甲方書面通知為準。

　　4、乙方負責整個設計制作項目的.調控。

　　5、乙方有權獲得每個具體項目的相關資料。對于從甲方處獲得的各種資料，包括但不限于設計樣稿、相關標識文字，乙方負有嚴格的保密義務。乙方擅自泄露的，甲方因此遭受損失的，乙方應予以賠償。

　　五、價款及支付方式：

　　1、合同總造價：人民幣、元（含稅）

　�。ù髮懀喝嗣駧旁┏酥猓追綗o進一步付款義務。

　　2、付款方式及時間：廣告物經甲方全部驗收合格后個月內付款。乙方應在驗收合格后1日內向甲方提供合同總金額的合法有效發票以及第九條規定的帳務確認函（附件2）。

　　六、知識產權

　　1、對于使用完畢的甲方提供的任何文件或其他資料，乙方必須在合同執行完畢后甲方付款前歸還甲方，不得存留副本。并刪除存留在乙方電腦中的相關信息。否則甲方有權絕對付款。

　　2、甲方對甲方的商標及甲方提供的設計稿擁有完整知識產權，乙方僅能將甲方商標及廣告設計稿用于甲方廣告物上。乙方不能將甲方商標及設計稿用于本合同以外的目的或提供（有意或無意）給第三方，一經發現甲方有權追究乙方責任，并要求乙方賠償甲方因此所受全部（直接和間接）損失。

　　3、對于本合同項下的方案稿，甲方自始擁有包括著作權在內的全部知識產權。乙方不得將這些設計稿用于其它目的或提供（有意或無意）給第三方，否則一經發現甲方有權追究乙方侵權責任。

　　七、違約責任和賠償

　　1、任何一方違反本合同的規定，另外一方有權要求糾正或解除本合同，并要求其賠償全部經濟損失。

　　2、除不可抗力外，乙方應按甲方要求時間交付樣品、最終廣告物，如乙方未按時交付（包括限期更換），每延遲一天乙方向甲方支付相當于合同總額1%的違約金。該違約金自本協議規定的交付日期第二天起計算至乙方實際交付完成之日。如乙方遲延交付（包括限期更換）超過10天，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付相當于合同總額20%的違約金。如因乙方的延遲交付使甲方遭受實際損失，乙方同時應承擔相應的賠償責任。

　　3、甲方應按時向乙方付款，甲方延期付款應按日向乙方支付延期付款金額的萬分之二作為違約金。該違約金自本協議規定的付款截止日期第二天起計算至甲方實際付款之日。但若由于乙方未提供本合同約定請款材料導致甲方遲延付款的，不承擔此違約責任。

　　4、若乙方制作工作涉嫌違法或侵犯了第三方的合法權益的，乙方應承擔因此而生的全部責任，包括但不限于賠償給甲方造成的損失。

　　5、已經確定的違約金，不因合同解除、損失賠償責任的承擔而受影響。

　　八、不可抗力

　　如因不可抗力導致本合同不能履行的，遭遇不可抗力一方須在不可抗力發生后盡快通知對方并采取合理措施以防止損失擴大。對于因不可抗力造成的履行不能，各方均不承擔責任。合同應如何繼續履行，雙方協商解決。由于不可抗力造成不能履行合同義務的一方應盡快將妨礙履行義務的不樂抗力的出現和終止情況通知另一方，并提供必要的證明文件，而且在通知中應提出處理意見。如果因未及時通知而使另一方受到損害，則應付賠償責任。

　　九、前期帳務核對

　　1、在簽訂本合同后1周內，乙方應對在簽訂本合同之前與甲方或甲方各個分公司已存在的帳務進行核對。如乙方與甲方或甲方各個分公司在簽訂本合同之前存在尚未結清的帳務，乙方應在簽訂本合同后1周之內向甲方出具帳務確認函（一式兩份），并附費用明細，甲方審核之后簽字蓋章，以確認之前存在的帳務。帳務確認函甲乙雙方各執一份。帳務確認函確認的未結清帳務，應按照發生此帳務時乙方與甲方或甲方分公司簽訂的合同中規定的方式或帳務確認函中另行確定的方式進行支付。

　　2、該帳務確認函為本合同有效附件（附件2）。

　　十、法律適用及爭議解決

　　1、本合同的訂立、效力、解釋、執行、修改、終止及其爭議的解決均適用中國法律，受中國法律管轄。

　　2、甲乙兩方因履行本合同而產生的任何糾紛和爭議，應盡量協商解決。協商無法解決的，任何一方有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟，判決結果對雙方均有法律約束力。

　　十一、其他

　　1、其他未盡事宜，由雙方協商解決。

　　2、未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改。

　　3、雙方授權代表均已獲得簽訂本合同之合法有效權限，本合同經雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。有效期至本協議項下雙方權利義務履行完畢之日止。合同解除后或者履行完畢，有關保密及知識產權條款繼續有效。

　　4、本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　5、本合同的附件、補充協議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件與本合同不一致之處，以本合同為準。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________