商務合同

時間：2024-06-16 21:43:50 合同大全

商務合同匯編五篇

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編為大家收集的商務合同6篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

商務合同匯編五篇

商務合同篇1

　　甲方：法定代表人：地址：聯系電話：

　　乙方: 法定代表人：地址：聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方車輛為其服務事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，達成協議如下：

　　一、甲方根據乙方需要，同意將需用車輛租給乙方使用,并配備司機。

　　二、乙方租用的車輛限于用于接送客戶用途。乙方只有調度權，行車安全、技術操作等由甲方負責。

　　三、本協議有效期為壹年，自年月日至年月日。租用時間不定，租金按次(包括往返程)計費;

　　四、結算方式：經乙方指定人員簽字確認車輛使用，確定租金費用后，由甲、乙方每周對單后雙方簽字確認，每周二雙方簽證確認，租車費用每月結算一次，由甲方提供發票，乙方收到等額發票后三個工作日內以轉賬形式付款給甲方，最遲每月五日前結清(反之)甲方有權停車。

　　五、行車路線：

　　甲方必須按照乙方所規定的路線行駛，如果甲方沒有按照乙方所規定的路線行駛的乙方有權不支付甲方當次車費。

　　甲方指定銀行賬號：

　　戶名：開戶行：帳號：甲方對接人：

　　五、租車費用

　　1、深圳—大亞灣長途用車(往返) (單位：元)

　　以上報價含稅、油費、路橋費、司機工資及加班費、車輛維修費及保險費等，除按上述標準支付外，乙方無需支付其它任何費用。

　　2、短途價格(往返)如項目需要周邊接送客戶，淡水50/車次;大亞灣30/車次;霞涌50車次;

　　3、深圳接客車輛若放空每輛車按放空費用80元給予甲方。 4、巡鋪價格深圳各區巡鋪宣講項目統一(5座車型)每臺車 650 元/天、(7—11座商務)每臺車 680 元/天;

　　備注：5座車型包括(豐田花冠、馬自達六、北京現代);商務車車型包括(瑞豐、風行、別克、蒙派克)

　　六、甲方權利義務

　　1、甲方應持有合法車輛出租資格及手續，甲方向乙方交付在運行中無任何保留條件、設備齊全的服務車輛，持有合法有效的行車必備證件，包括但不限于車輛行駛證、保險卡。甲方自行配備車輛司機，司機工資由甲方自行承擔。甲方自行配備的司機應持有合法有效的證件，包括但不限于身份證、駕駛證、甲方保證服務的車輛狀況良好，車內整潔衛生。

　　2、甲方司機必須準時到達乙方指定地點接載乙方客戶，遲到超過30分鐘以上，則甲方應承擔每車次50%的違約金，遲到超過50分鐘以上，則甲方應承擔每車次70%的違約金，甲方司機應精通業務，服務態度良好，不能以任何理由拒絕乙方客戶合理要求。若甲方收到客戶投訴，經過核實確實是甲方或甲方司機的責任，則甲方承擔應支付乙方1000元/次的違約賠償金，乙方有權要求甲方更換司機。

　　3、甲方所提供的車輛必須按乙方指定的時間及地點準時行駛，乙方無指定的，必須按常規就近高速路線行駛。

　　4、甲方應保證能夠提供足夠的車輛供應乙方使用，如果不能及時提供，則甲方承擔違約責任(雙休日.節假日.須提前3小時告知甲方)。按實際需求車輛及相應天數計罰，每天每車違約金標準100元∕次。上述違約金，乙方有權在向甲方支付租金時扣除(若因交通堵塞等除外)。

　　5、甲方承擔服務車輛交通事故車輛損失、交警查處、車輛盜搶、第三者責任、車上人員傷害的風險。如發生交通違章、乘客交通事故或其他違法違規行為，甲方應承擔由此產生的一切法律責任、行政處罰并承擔一切人身傷害及財產損失的賠償責任，以上責任與乙方無關。

　　6、甲方負責車輛保服務養、合理使用中出現的故障維修、本市區域內服務車輛救援。如發生中途拋錨、故障，應及時妥善搶修或換車，以免影響乙方正常使用，逾期該次行程1小時上、2小時內，應免收該趟車費的50%作為對乙方的賠償，逾期2小時以上應免收該趟車費的100%作為對乙方的賠償。

　　7、甲方對乙方的所有相關商業資料均負有保密責任。同時，未經許可，甲方不得擅自將乙方客戶轉介給第三方，否則視為違約，不予支付本次車費，甲方須支付乙方10000元/每次的違約罰金，同時乙方有權要求解除合約。

　　8、甲方應優先發放司機工資并處理好與甲方司機的勞資糾紛及相關問題，不得因此影響本合同履行，不得給乙方造成任何不良影響。

　　9、甲方在接到乙方的調車安排后，甲方應及時安排好車輛，并把安排的車輛信息反饋給乙方車輛對接人，反饋信息包括(當次車型、司機電話、當次車牌)。

　　七、乙方權利義務

　　1、在服務合同規定的期間擁有服務車輛的調度權并享有甲方為保障服務車輛使用功能所提供的服務。

　　2、按合同規定交納租車費，合理使用服務車輛。

　　3、妥善保管租賃車輛，配合甲方保障車輛性能的各項工作。

　　4、不得買賣、抵押、質押、轉租、轉借服務車輛。

　　5、乙方有權根據實際需要，在不影響甲方車輛正常行駛前提下，在甲方車輛外部做必要的項目車身廣告須經工商及交通部門批準方可使用。甲方同意將車輛車身內外可能產生的商品信息及廣告發布權歸屬乙方或乙方指定的第三方。

　　6、在合同期內，如乙方登記的信息發生變化，應及時通知甲方。

　　7、乙方應提前1-3小時預約車輛，以短信形式提供發車時間、發車地點、到達地點、用車數量、行駛路線、乘坐的'人數。如不按此規定執行，所產生的不能及時派車及時間延誤、車輛放空的責任由乙方承擔。甲方接到乙方預約后，須按時按要求提供車輛使用服務。

　　8、乙方可根據工作需要隨時終止合同，書面形式通知甲方后，乙方在七天內結清甲方所有租車費用。

　　八、違約責任如一方違約，違約方需要向守約方承擔違約責任及損失。

　　九、聲明及保證甲方：

　　1.甲方為一家依法設立并合法的企業，有權簽署并有能力履行本合同。 2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方：

　　1.乙方為一家依法設立并合法的企業，有權簽署并有能力履行本合同。 2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　十、不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于交通堵車自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在7天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

　　十一、爭議的處理

　　本合同在履行過程中發生的爭議.由雙方當事人協商解決.也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向合同簽定地的人民法院起訴。

　　十二、解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　十三、補充與附件

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。十四、合同效力

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　十五、本合同簽定地點為市區。

　　甲方(蓋章)：____________ 乙方(蓋章)：____________

　　法定代表人(簽字) 法定代表人(簽字)：

　　年月日年月日

商務合同篇2

****有限公司：

　　您好，我叫***，是***大學***專業的一名學生。首先要感謝貴公司對我的認可，給了我一個工作的機會，讓我簽訂了人生中的地一份就業協議。但是，實在很抱歉，因為我個人的原因，要與貴公司解除協議。我為我的違約對公司造成的損失表示誠摯的道歉。我深知這樣做不僅擾亂了公司的計劃，還耽誤了您寶貴的時間，我深表歉意。感謝您的寬容和大度，一直包容著我的無理取鬧。為此，我寫了這封道歉信，希望能得到貴公司和您的諒解。

　　如您所說，作為一名大學生，我這樣做確實是一種不負責任的表現。我深思自己的做法，對于我自身、對學校的信譽都有很不好的影響，會影響我們學校在貴公司心中的形象，甚至影響我的學弟學妹們的就業。所以我希望通過我誠懇的道歉，彌補自己的過錯，挽回貴公司對我們學校的看法。

　　通過這件事，我深刻認識到自己做事太沖動，欠考慮。我學的是****專業，但說實話我對****這個行業真的沒有什么興趣，學習成績也不好，上課聽不懂，后來就干脆曠課不去了，還經常掛科，或許我天生就不是從事****行業的料吧。只是看著身邊的同學都在忙著找工作自己也著急，沒有認真地思考自己的'職業規劃。

　　您對我說過，不要放棄自己的專業。我認真的考慮過，可是我的專業基礎實在太差，即使到了工作崗位，也還要花費大量的時間和精力進行基礎培訓，所以我覺得自己還是不適合這個行業。我的第一志

　　愿報的是計算機專業，因為分數不夠被調劑到了***專業。但我沒有放棄對計算機網絡的愛好，把大部分的學習時間都用在了學習相關專業知識上，所以我還是希望畢業之后能夠從事計算機網絡相關的工作。

　　千言萬語都無法表達我心中的歉意，也無法彌補對您和貴公司造成的損失，只希望我的道歉能得到您些許的諒解，原諒我的沖動，我的無知。您的寬容我會銘記在心，伴隨著我的一生。謝謝您！

　　此致

敬禮

　　 XXX

20xx年3月16日

商務合同篇3

　　甲方(買方)：

　　地址：

　　電話：

　　聯系人：

　　乙方(賣方)：

　　地址：

　　電話：

　　聯系人：

　　為了增強甲乙雙方的責任感，加強經濟核算，提高經濟效益，確保雙方實現各自的經濟目的，經甲乙雙方充分協商，特訂立以下合同，以便共同遵守。

　　第一條產品的名稱、品種、規格和質量

　　1、產品的名稱、品種、規格：

　　(應注明產品的牌名和商標)

　　2、產品的技術標準(包括質量要求)，按下列第()項

　　(1)按國家標準;

　　(2)無國家標準而有頒布標準的，按頒布標準執行;

　　(3)無國家和頒布標準的，按企業標準執行;

　　(4)沒有上述標準的，或雖有上述標準，但需要方有特殊要求的，按甲乙雙方在合同中商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執行。

　　(在合同中必須寫明執行的標準代號、編號和標準名稱。對成套產品，合同中要明確規定附件的質量要求;對某些只有安裝運轉后才能發現內在質量缺陷的產品，除主管部門另有規定外，合同中應具體規定提出質量異議的時間;實行抽樣檢驗質量的產品，合同中應注明采用的抽樣標準或抽驗方法和比例;在商品技術條件后需要封存商品的，應當由當事人雙方共同封存，分別保管，作檢驗的依據。)

　　第二條產品的數量

　　1、產品的數量：

　　(國家和主管部門有計量方法規定的，按國家和主管部門的規定執行，國家和主管部門無規定的由甲乙雙方商定。成套供應的'產品應應當明確確定成套供應的范圍，并提出成套供應清單。)

　　第三條產品的價格和貨款結算

　　1、產品的價格，按下列第()項執行;

　　(1)按國家定價執行;

　　(2)應有國家定價但尚無定價的產品，按物價主管部門的批準價執行;

　　(3)不屬于國家定價的產品，或因對產品有特殊技術要求提高和降低價格的，按甲乙雙方商定價執行，如果按該條執行，其價格：

　　(執行國家定價的，在合同規定的交貨或提貨期內，遇國家調整價格時，按交貨時的、價格執行;逾期交貨的，遇價格上漲時，按原價執行，遇價格下降時，按新價執行;逾期提貨或逾期付款的，遇價格上漲時，按新價執行，遇價格下降時，按原價執行;由于逾期付款而發生調整價格的價差，有甲乙另行結算，不在原托收結算金額中沖抵。執行浮動價和協商定價的，按合同規定的價執行。)

　　2、產品貨款的結算：產品的貨款、實際支付的運雜費和其他費用的結算，按照中國人民銀行的結算辦法的規定辦理。

　　第四條產品的運輸條款

　　1、交貨方法，按下列第()項執行

　　(1)乙方送貨有規定送貨辦法的，按規定的辦法執行，沒有規定的送貨辦法的，按甲乙協議執行;

　　(2)乙方代運(乙方代辦運輸，應充分考慮甲方的要求，商定合理的運輸路線和運輸工具);

　　(3)甲方自提自運;

　　第五條產品的交(提)貨期限

　　1、產品的交貨期限：

　　2、產品的提貨期限：

　　(規定送貨或代運的產品的交貨日期，，以甲方的發運產品時承運部門簽發的日期為準，當事人另有約定的，從約定;合同規定甲方自提產品的交貨日期，以乙方按合同規定通知的提貨日期為準。乙方的提貨通知中，應給予甲方必要的途中時間，實際交貨或提貨日期早于或遲于合同規定的日期，應視為提前或逾期交貨或提貨。)

　　第六條不可抗力條款

　　甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關主管機關證明之后，允許延期履行、部分履行或不履行合同，并根據情況可部分或全部免于承擔違約責任。

　　第七條索賠條款

　　按合同規定應該償付的違約金、賠償金、保管保養費用和各種經濟損失，應當明確責任十天內，按銀行規定的結算方法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發貨物或扣貨款來沖抵。

　　第八條仲裁條款

　　解決合同糾紛的方式：執行合同發生爭議，有當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意有仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中規定仲裁機構，事后又沒有送達書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)

　　第九條其他

　　按設備的售后保修服務給予甲方保修，另外再加增一年的免費保修期，但前提是甲方要把首付貨款提升到40%。

　　本合同自二零一四年月日起生效，合同執行期間，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充說明，補充部分與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式份，分送甲乙雙方的主管部門、銀行(如經公證或鑒證，應送公證和鑒證機關)等單位各留一份。

　　甲方單位(蓋章)：

　　乙方單位(蓋章)：

　　甲方法定代表人(蓋章)：

　　乙方法定代表人(蓋章)：

　　年月日

商務合同篇4

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方：_____________________ 電話：

　　經雙方協商，自愿簽訂協議如下：

　　第一條約定事項

　　1、甲乙雙方所約定用車的線路為：，預計公里。

　　2、甲乙雙方所約定的用車時間為：年月日時至年月日時，共天/小時。甲方應按協議約定準時到達集合地點。集合時間：年月日時,集合地點：。

　　3、甲乙雙方所約定用車的車型為：，車牌號：共有正座個，邊座個。車內空調：

　　甲方所派司機的姓名：

　　聯系電話：

　　身份證號碼：，駕駛證號碼：車輛保險單號碼：

　　第二條租金及付款方式

　　1、租車車款總額___________元。大寫人民幣元整。油費承擔對象：甲方乙方過路費承擔對象:甲方乙方停車費承擔對象：甲方

　　2、付款方式：乙方應預付甲方元，余款元，余款應在乙方本協議車輛啟用時結清。

　　3.租賃車輛每一天(24小時)限行駛260公里，超公里按元/ 公里收取超程費;駕駛員每天工作時間(含中途等待、用餐時間)8小時，超時按元 /小時收取加時費。

　　4.駕駛員餐費及住宿：主城(含渝中區、江北區、南岸區、沙坪壩區、渝北區、九龍坡區、大渡口區)以內甲方自理，主城乙以外由方負責駕駛員食宿。

　　第三條雙方責任和義務

　　1、甲乙雙方因故停止用車，必須提前一天以上通知對方;乙方賠償甲方車款總額的30%。

　　2、甲方必須保證所用車輛狀況良好，證照齊全;必須保證車輛保險手續齊全(具有足額的座位險、第三者險)。當行進途中甲方車輛損壞，不能及時修復、正常運行時，甲方應及時告知乙方并負責解決。如在2小時內不能修好車輛，乙方有權更換車輛。

　　3、甲方司機必須遵紀守法和高度重視安全，做好各方面保障。嚴禁酒后駕車、疲勞駕車、帶故障駕車和超員行車，以確保行車和座乘者人身安全。

　　4、在協議執行期間，甲方應保證所派司機服從和配合乙方工作人員安排，確保按照乙方要求履行協議。當發生爭議或特殊情況時，司機必須保證行程結束，事后區分責任。如與安全行車無關，司機給乙方帶來損失的，由甲方給予賠償。

　　5、甲乙雙方約定的`價格、車型、車座確定后，甲方不得隨意更改車輛，甲方向乙方提供20%的違約金。

　　6、經雙方協商，補充協議同等有效。

　　7、在履行協議過程中，甲乙雙方有違反協議的，要承擔經濟責任直至法律責任。

　　本協議一式三份，雙方各執一份，向上級主管部門備案1份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

商務合同篇5

　　出租方（甲方）：（以下簡稱甲方）

　　承租方（乙方）：（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實守信的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方房屋（以下簡稱租賃房屋）事宜，訂立本合同。合同條款如下：

　　第一條租賃房屋及用途

　　1、甲方將自有的位于鄭州市金水區金水路與未來路交匯處樓層房間，租賃建筑面積平方米，出租給乙方使用。（詳見附件圖示）乙方同意承租。該房產建筑面積在經房管部門實測核定前，以上述乙方租賃區域建筑面積為準計取相關費用；該房產建筑面積經房管部門實測核定后，以核定后的產權證上記載的建筑面積為準計取相關費用，但對之前已交的相關費用雙方互不返還。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋為辦公使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　3、乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審核批準前，不擅自改變上款約定的使用用途。否則，視為乙方違約，甲方有權解除合同。

　　第二條交房日、租賃期限及免租期

　　甲方于_年_ 月日起將上述租賃房屋交付乙方使用，交房時間以雙方簽訂書面的交房確認書為準（詳見附件三：交房確認書）。免租期自交房之日起至年 _月__日，該期間甲方免收乙方租金，但水電、物業費等乙方實際發生的費用由甲方指定的河南升龍物業管理有限公司照常收取。租金自免租期屆滿之日（即起租日）起計算。租賃期限自年_ 月日至_ _年_ _月_ _日止。

　　第三條租金標準及支付方式、物業管理費及其他費用，以及交納方式。

　　1、該房屋第一個租約年租金單位計價為每平方米建筑面積（人民幣）元/月。每月房屋租金總計為（人民幣），（大寫：）。該房屋租金從第二年起在前一個租約年年租金基礎上每年遞增3%計算即：

　　1)第一個租約年度租金為元（即年月日起至年月日止）；

　　2)第二個租約年度租金為元（即年月日起至年月日止）；

　　3)第三個租約年度租金為元（即年月日起至年月日止）；

　　4)第四個租約年度租金為元（即年月日起至年月日止）；

　　5)第五個租約年度租金為元（即年月日起至年月日止）；

　　租金從年月日起計算，先付租金后使用，每個租約年分兩期支付，每半個租約年支付一次。本合同簽訂生效后5個工作日內，一次性向甲方支付第一個租約年度的半年度租金（甲方應向乙方開具有效發票），共計：（人民幣）元，（大寫：）。以后均于每半個租約年度結束前十日支付下半個租約年度的租金，支付方式為：轉賬。

　　2.物業管理費：

　　乙方應按租賃建筑面積以每月元/平方米的標準，向甲方指定的河南升龍物業管理有限公司（以下統稱“物業公司”）繳納物業管理費（詳見附件四：物業管理費包含的服務項目）。租賃期內收費標準如有調整，應按照國家有關規定的程序和權限進行調整。

　　物業管理費自實際交房日起計收，按季度先付后用原則，乙方應當于實際交房日預付第一個租約季度的物業管理費，以后均于每個季度結束前十日支付下個租約季度的物業管理費，支付方式為：轉賬。甲方在預收物業管理費時應向乙方提供有效的發票。

　　3.租賃期間，乙方經營過程中所產生的廣告宣傳費、工商管理費、電話費、保險費、印花稅等乙方經營產生的全部稅費均由乙方承擔，乙方應按照法律法規的規定或其他約定繳納。乙方如使用甲方提供的其他服務項目，應繳納相關費用。但甲方出租房屋而產生的應納稅賦包括房產租賃稅等由甲方自行承擔，并自行承擔法律后果。

　　4.租賃期間電費、水費、空調使用費：

　　乙方租賃房屋的自用電、自用水按乙方獨立電表、水表顯示的實際發生度數交費，電費、水費按供電、供水部門的收費標準收取，由物業公司向乙方代收代繳。

　　公共照明、公共設施/設備等公共用電、用水費用，按乙方租賃建筑面積占應公攤電費、水費總的服務建筑面積的比例分攤，由乙方繳納；變線損耗、供水損耗按用電、水量的比例分攤（具體計算方式和金額以甲方通知為準）。

　　水電費繳納時間：按月繳納，即乙方在每月20日前向物業公司交清上月的水電費。空調的使用：乙方在使用中央空調時，產生費用按照屋內空調計費器顯示的實際發生量繳納，供冷收費標準按照物業公司核定的單價執行，供暖收費標準按照供暖公司確定的.標準執行。中央空調費用交納的時間為供冷季、供暖季前一個月繳納。

　　第四條押金和其他費用

　　1、甲、乙雙方約定，甲方交付租賃房屋時，乙方應向甲方支付房屋押金，押金為人民幣元。（大寫：）。租賃期滿，乙方無違約情形的，甲方無息退還乙方房屋押金。乙方支付押金前，甲方有權暫不交付租賃房屋。

　　2、乙方應在本合同簽定之日，向河南升龍物業公司繳納水電周轉金__元，（大寫：）。在本合同終止并結清水、電費后15個工作日內由物業公司將水電周轉金無息退還給乙方。

　　3、租賃期間，使用租賃房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備等費用均按國家收費標準由乙方承擔。

　　第五條雙方的權利和義務

　　1.甲方的權利和義務

　　1)有權按照合同約定向乙方收取租金及其他各項費用；

　　2)按合同約定向乙方交付房屋；

　　3)有權及時對租賃房屋的原有結構以及隱埋在租賃房屋內部的裝置、電線和管道進行保養和維修。甲方應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和房屋狀況良好，以保障乙方安全正常使用。甲方在接到乙方的書面維修申請后若沒有在規定時間內及時維修，則由乙方先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中抵扣相應金額。

　　4)正常情況下保證租賃房屋有水、電供應，按照本地政府規定的工作時間內有冷氣、暖氣供應。

　　5)保證大廈有良好的管理服務，包括對公共區域及公共設施保養維修和清潔服務，

　　可靠的公共秩序安全管理服務，租賃房屋外圍的清潔服務和客戶要求的特約服務。

　　6)通訊系統的管理按照國家相應的法律法規進行管理，甲方有權協助保證通訊設備基礎設施的良好與暢通。

　　2.乙方的權利義務

　　1)有權在約定的租賃期限內且在符合本合同約定和法律規定的前提下，不受任何第三人干涉地使用租賃房屋。

　　2)有權在同等條件下，對租賃房屋享有優先承租權和優先購買權。

　　3)按合同約定按期足額向甲方支付租金及其它各項費用。

　　4)按合同第一條約定的用途使用房屋，不得用作它途或進行違法、非法經營行為。未經甲方書面同意，乙方不得轉租、分租、交換租賃房屋，否則，視為乙方違約，甲方有權解除合同。

　　5)乙方如需要再次裝修所租房間（包括成品、半成品隔斷、家具的組裝和強、弱電布線、增設插座等）應向河南升龍物業管理有限公司提交《河南升龍物業管理有限公司裝修/拆除裝修申請表》、裝修方案及設計圖、裝修用料說明等兩份，并由乙方所指定的裝修公司繳納裝修保證金及施工管理費，經物業公司審批后，方可進行裝修，二次裝修的消防驗收手續由乙方自行辦理，費用和責任由乙方承擔。乙方遷出時，乙方需在不影響甲方重新租賃的情況下將乙方租賃區域進行搬遷，搬遷前應向河南升龍物業管理公司辦理搬遷手續，手續齊全，方可搬遷。

　　6)維護租賃房屋及附屬設施完好，不得破壞房屋的結構或附屬設施，乙方因素造成

　　的損害由乙方自行修繕并承擔費用；乙方租賃范圍內照明燈具、配電設備的更換、維修等費用由乙方自理。乙方需要按照安全用電操作規程進行，以保證施工安全，否則發生安全事故后果由乙方自行承擔。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助。

　　7)在租賃期內，乙方獨立經營，負責租賃房屋內發生的一切人身、財產損害，按照有關法律規定承擔責任。

　　8)乙方須在國家的政策允許范圍內依法經營，乙方的一切債權、債務均與甲方無關。

　　9)乙方有義務管理好自己的設備、用品、文件資料和貴重物品，如乙方保管不妥，

　　發生火災、被盜、丟失等，乙方有義務向當地公安機關報告，甲方有義務協助當地公安機關調查。

　　10)乙方不得擅自自行更換公共區域門窗鎖具，自行更換或添加本公司大門門鎖，應及時將一把備用鑰匙交物業公司統一封存管理，以備緊急情況下經乙方指定責任人認可后使用（如火災、水患、緊急維修、遭遇惡劣天氣房間內未關閉窗戶等）。

　　11)簽訂合同時，乙方需提供身份證、營業執照復印件。未盡事宜，雙方協商解決，協商后的補充與本合同具有同等的法律效力。本合同壹式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，雙方簽字后合同生效，希望雙方共同遵守。

　　甲方（公章）：乙方（公章）：

　　甲方代表：乙方代表

　　合同簽訂日期：年月日

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