房屋定金合同集錦15篇
在人們越來越相信法律的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編收集整理的房屋定金合同，歡迎大家分享。
房屋定金合同1
按目前新建房屋的交易習慣，購房者看中某套房屋后，開發商與購房者都會簽訂《購房意向書》，以說明雙方對購售房屋已達成初步意向。《意向書》的內容一般包括房屋的位置、面積、價款，但一般并不涉及房屋的交付時間、違約責任及其它房屋的具體情況等。實踐中，《意向書》除了上述內容外，一般還有定金內容。正是《購房意向書》中的定金條款，使得并不具有法律效力的意向書，成了購房過程中矛盾的焦點。
要正確處理《意向書》中的定金糾紛，首先應了解《意向書》的性質和意向書》中約定的定金所擔保的內容。從《意向書》簽訂的背景和內容看，《意向書》并不是購房合同，沒有定金條款的《意向書》僅是購售雙方交易意向的表述，購房者和開發商之間并不存在權利義務關系。但對房屋交易已達成初步意向的買賣雙方而言，為了保證雙方能進一步接洽房屋買賣，即購房者保證開發商在簽訂正式購房合同之前，不將房屋另售他人，開發商保證購房者能再來接洽購房事宜，并不產生法律約束力的《意向書》顯然不能實現上述目的.。正是為達到上述目的，達成購房意向的雙方約定，由購房者向開發商支付一定的定金，以保證開發商在約定期限內不將房屋另售他人，同時保證購房者在約定期限內與開發商進一步洽談購房事宜。購房者交納了定金，認購書的性質就由意向書變成了協議，購房者與開發商之間就有了權利義務，開發商的義務是在約定期限內不得將房屋出售他人，購房者的義務是在約定期限內與開發商進一步接洽購房事宜。否則，購房者將損失定金，開發商將雙倍返還定金。
了解了認購書的性質和定金擔保的內容，處理此類糾紛也就有了依據。
一、如因開發商原因致雙方在認購書約定的時間內未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如開發商將約定房屋出售給第三方等，購房者可要求開發商雙倍返還定金;
二、如因購房者原因在認購書約定的時間內雙方未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如購房者放棄購買約定房屋等，購房者將損失定金;
三、在認購書約定的時間內經購房者與開發商協商，雙方對《商品房買賣合同》具體條款無法達成一致的，購房者可要求開發商退還已交納的定金;
四、如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，購房者可要求開發商退還定金，并要求開發商支付相應的利息損失。
出現定金糾紛雙方可協商解決，如協商不成，可按《認購書》中約定的仲裁機構申請仲裁或向法院起訴。
房屋定金合同2
售 方： （簡稱甲方）身份證號： 買 方： （簡稱乙方）身份證號： 居間方： （簡稱丙方）甲，乙，丙根據中華人民共和國有關法律的規定，在合法，平。。。
售 方： （簡稱甲方）身份證號：
買 方： （簡稱乙方）身份證號：
居間方： （簡稱丙方）
甲，乙，丙根據中華人民共和國有關法律的規定，在合法，平等，自愿，相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：房屋基本情況
1，甲方自愿將坐落在 區 的房屋（以下簡稱"該房屋"）出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，愿意購買該房屋。
2，該房屋的基本情況如下：
房屋性質： 所有權人： 面積： 樓層：
產權證號： 土地證號： 丘號：
附屬設施：
第二條，成交價格
甲，乙雙方協商后的實際成交價格為人民幣： 元（大寫），$ （小寫）該房屋的配套設施，過戶的相關費用由 承擔。
第三條：傭金支付
甲方按照總房價款的 %支付，即為人民幣 元（$ 元）
乙方按照總房價款的 %支付，即為人民幣 元（$ 元）
甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發生之日起三日內向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。
甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔連帶責任。
第四條：房款付款約定（本條各款項均不計利息）
乙方向甲方的付款約定：
乙方于 年 月 日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣
元（大寫）$ （小寫）
乙方于 年 月 日過戶當日交付該房款人民幣
元（大寫）$ （小寫）
待該房屋過戶手續辦理完畢，且甲，乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在物業實驗單簽字七日內（遇節假日付款時間順延），結清余款。
第五條：相關事宜
1，乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任，乙方需承擔辦理貸款的相關費用。
2，丙方為甲乙雙方提供交易機會，并促成交易成功，協助甲乙雙方辦理產權過戶手續。
3，甲方承諾于 年 月 日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發生的水，電，煤氣，有線電視，物業管理及戶口遷移等過戶手續及相關費用的交接事宜。
4，甲方保證該房屋權屬無爭議。如有共有權人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權人的同意。
第六條：違約責任
1，甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。
2，甲，乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法，有效證件，若因此影響辦理過戶手續，產生的一切后果及違約責任均由責任方負責。
3，甲方認可乙方貸款方式付款時：
貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該合同，并承擔由此而引起的經濟損失。
乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實，可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的`貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。
乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續，否則貸款延期責任由乙方承擔。
4，如甲，乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發生本條第1，2，3，款違約責任，均由違約方向守約方支付相當于合同第二條確定的房屋實際成交價的25%數額的違約金，并賠償守約方由此產生的一切損失。同時，違約方應向丙方支付總房款的2%違約金。
5，如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關訴訟費，保全費，律師費均由違約方承擔。
第七條：免責條款
如因洪水，地震，火災和法律，政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲，乙，丙三方互不承擔違約責任。
第八條：約定其他事宜
第九條：其它
1，本合同在執行中若發生爭議，甲，乙，丙三方應協商解決。協商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2，本合同經甲，乙，丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁，甲，乙，丙三方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動終止，并由丙方收回。
甲 方： 乙 方： 丙 方：
甲方共有人： 代 理 人： 經 辦 人：
代 理 人： 身份證號：
身份證號：
聯系電話： 聯系電話： 聯系電話：
簽約日期： 年 月 日
房屋定金合同3
出售方（甲方）：_________________身份證號碼：_________________
購買方（乙方）：_________________身份證號碼：_________________
依據國家的法律、法規及本市的有關規定，甲乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎上，就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜，達成以下協議條款：
一、房屋概述
1、房屋區位：該房屋位于______________（_______院_______幢_______單元_______）；
2、房屋面積：建筑面積______________平方米；產權類型：商品房；
3、房屋權屬證編號：______________房屋權屬人姓名：______________；
4、甲方向乙方出售本房產的價格為人民幣：______________萬元（大寫：_______拾_______萬元）。
二、甲方的責任和義務
1、甲方所提供的身份證件，房屋證件和手續必須真實、有效；
2、在收到乙方交納的購房定金后，甲方須在2日內和乙方一起去辦理過戶手續并在7日內辦清相關手續。過戶手續費乙方負責付20xx元（大寫：貳仟元），其余由甲方負責；
3、甲方保證其所轉讓的房屋無任何產權糾紛，也未對該房屋及其產權設定任何形式的抵押、擔保、留置；
4、甲方在_______年_____月___日前騰空房屋；
5、甲方應把_______年_____月___日前該房屋產生的水電、物業管理及電視費等相關費用交清。
三、乙方的責任和義務
1、乙方所提供的身份證件須真實、有效；
2、簽定本協議后，乙方須向甲方交納購房定金人民幣_______萬元（大寫：_______萬元）；
3、乙方須在房產過戶（以拿到乙方新的房產證為準）后1個月之內去銀行辦理貸款手續，并交清余款_______萬元（大寫：_______萬元）；
4、乙方必須在甲方交房前交清所有購房款項，否則甲方有權保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項。
四、付款方式
1、購房定金_______萬元和房屋過戶手續費_______元共_______萬零_______元（大寫：_______拾萬元_______仟元）由乙方以現金方式支付；
2、甲乙雙方在房產過戶后（以拿到乙方新的房產證為準），由乙方以銀行貸款的方式支付購房余款_______萬元（大寫：_______萬元）給甲方。
3、甲方在收到購房定金、過戶手續費及購房余款時都須向乙方開具收據。
五、違約責任
1、甲方在簽定本協議后，不得以任何理由停止出售該房屋（因國家政策不允許上市外）否則甲方以雙倍定金返還予乙方。
2、甲方保證，其所銷售的房屋無任何產權糾紛，也未對該房屋及其產權設定任何形式的抵押、擔保、留置，如果因此出現任何形式的爭議，給乙方造成實際損失，乙方有權要求甲方賠償；
3、因乙方原因致使本協議不能履行的.，甲方有權保留乙方支付的定金。
六、終止條款
1、甲、乙雙方同意在本協議出現下列情況之一時，本協議即視為終止，并且甲、乙雙方均不承擔違約責任，甲方將乙方交納的定金退還予乙方。
（1）經協商，甲、乙雙方均同意終止協議；
（2）因不可抗力事件發生（如戰爭、自然災害等），本協議無法履行；
（3）因國家法律、法規和政策的原因，本協議無法履行；
七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
八、補充條款
1、房屋的門、鑰匙、掛鉤、窗子、窗簾、燈飾、鞋柜、衣柜、廚房里的廚柜、抽油煙機、廁所里所有設施、馬桶、太陽能、各種線路管道、水籠頭等房屋部件為出售房屋的附帶財產，甲方不能帶走。
甲方（簽章）：______________電話：______________
乙方（簽章）：______________電話：______________
_______年_____月___日
房屋定金合同4
售方：_______________(簡稱甲方)身份證號：_______________
買方：_______________(簡稱乙方)身份證號：_______________
本合同非房屋買賣合同。本合同在雙方買賣意向達成一致并簽訂時生效，監督和督促雙方簽署買賣合同及后續交房的全過程。甲、乙雙方根據中華人民共和國有關法律的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：房屋基本情況
1、甲方自愿將坐落在區的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方經對該房屋了解后，對該房屋現狀無異議，愿意購買該房屋。
2、該房屋的基本情況如下：
房屋性質：所有權人：面積：樓層：產權證號：土地證號：丘號：附屬設施：
第二條、成交價格
甲、乙雙方協商后的實際成交價格為人民幣：_____元(大寫)，￥________ (小寫)，該房屋(及配套設施)的辦理過戶的相關費用由承擔(不包含第五條第2款，以及非辦理過戶產生的其他費用)。
第三條：房款付款約定(本條各款項均不計利息)乙方向甲方的`付款約定：
(1)乙方于_____年____月____日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣____________元(大寫)￥ _______(小寫)，甲方應同時將收款憑證交給乙方;
(2)甲、乙雙方擬定_____年____月____日簽訂房屋買賣合同(以下簡稱“買賣合同”)，并依照買賣合同約定，辦理貸款申請、房產過戶、首付款交收、貸款發放等事宜;
(3)乙方須按照房屋買賣合同的約定，按時到指定銀行辦理貨款手續，否則
貸款辦理延期責任由乙方承擔。因銀行問題導致貸款延期、不足或失敗的、當地政策導致貸款延期、不足或失敗的、雙方協商一致同意的情況除外。
(4)待該房屋過戶手續辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚，并在房屋交接單簽字一個月內結清余款。
第五條：相關事宜
1、甲、乙雙方應相互配合按時完成交易;
2、甲方承諾于月匙交于乙方。甲方交房給乙方前，應與乙方結清該房屋所發生的水、電、煤氣、有線電視、維修基金、物業管理費等費用;
4、甲方保證該房屋權屬無爭議。如有共有權人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權人的同意，并出具書面為委托;
第六條：違約責任
1、甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任;
2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續，產生的一切后果及違約責任均由責任方負責。
3、甲方認可乙方貸款方式付款時：
(1)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該合同，并承擔由此而引起的經濟損失。
(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果，乙方應承擔相應責任及經濟損失。
4、如甲、乙任何一方，單方面拒絕履行合同或解除合同，或發生本條第1、2、款違約責任，均由違約方向守約方支付相當于合同第二條確定的房屋實際成交價的10%數額的違約金，并賠償守約方由此產生的一切損失。
5、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關訴訟費、保全費、律師費用，均由違約方承擔。
第七條：免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任;
第八條：約定其他事宜
第九條：其它
本合同在執行中若發生爭議，甲、乙雙方應協商解決。協商不成，任何一方可向當地人民法院提起仲裁、訴訟;
本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁，甲、乙雙方各執一份。住房買賣合同和各項房屋交接工作履行完畢后，本合同自動終止。
甲方：_______________
乙方：_______________
_____年____月____日
備注：______________________________。
房屋定金合同5
甲方：(賣方)
乙方 ：( 預購方 )
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方預訂的房屋位于北京市 區，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：)，該房屋建筑面積為：平方米，產權人：
第二條：乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣
元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣 元。甲乙雙方一致同意乙方先支付%的房屋首付款，其余的'房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。(以雙方簽訂房屋買賣協議為準)
第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付萬元的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本認購書，并有權將該商品房另行出賣給第三方。
第四條：甲、乙雙方商定，預訂期為 天，乙方于20xx年 月 日前到 與甲方簽訂《房屋買賣合同》。
第五條：在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任 、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致的。
第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第八條：本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
身份證號碼： 身份證號碼：
地址 : 地址：
房屋定金合同6
甲方：（出租方）_____________
代理人：_____________________
身份證號：___________________
乙方：（承租方）_____________
代理人：_____________________
身份證號：___________________
丙方：（居間方）_____________
代理人：_____________________
身份證號：___________________
經丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。
一、現甲方將北京市________________區________________小區________________室
共計面積________________平方米，出租給乙方。
二、甲、乙協定出租物業，月租金為_________元（人民幣），付款方式為__________，起租日為_________年_______月_______日。定金有效期為此協議簽定之日起_________天內有效。
三、乙方在自愿的基礎上，交付房屋承租定金__________元（人民幣）給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的'______%。
四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務費的一部份，不予退還乙方。
五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。
六、甲方與乙方出現糾紛，雙方應按照此協議的規定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。
七、此協議三方簽字之日起生法律效應。
八、本協議未盡事宜，可按誠信原則由三方協商解決。
甲方：_______________
代理人：_____________
乙方：_______________
代理人：_____________
丙方：_______________
代理人：_____________
_______年____月____日
房屋定金合同7
賣方(甲方)：__________________
代理人：__________________
通信地址：_________________________________
買方(乙方)：__________________
通信地址：_________________________________
丙方：
甲乙雙方經由丙方北京卓航房地產經紀有限公司居間服務達成下述房屋之交易(房屋買賣居間編號 200910142 )，雙方經協商一致，就房屋買賣事宜達成如下協議：
一、買賣房產的基本條件(若本條描述的該房產條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房屋產權證書記載內容為準，且三方同意不再另行簽訂補充協議予以變更和確認。)
1.1 坐落：北京市順義區麗斯花園麗盈路H17號別墅 ，建筑面積： 平方米;
1.2 房屋產權證明文件編號：京房權證市順私字第1840179號 ，產權人：
1.3 在簽訂本合同時,該房屋的租賃情況為：甲方未將該房屋出租。
二、價款
甲乙雙方約定上述房屋成交價為人民幣(大寫) _________________________________。此次交易乙方應向甲方支付定金共計人民幣(大寫)：_________________________________。
2.1 余款人民幣_________________________________,由于最近國家出臺很多政策，特別是銀行收縮房貸，所以貸款原則上最遲不得超于三個月完成。如果乙方在三個月內未辦好銀行貸款并且沒有書面與甲方商議其它付款方式時，甲方有權利在簽訂本合同后三個月內處理該房屋，包括出售該房屋給其他人，違約責任見第六項，但如因甲方不能及時提供相關資料或不能及時到場簽字等人為事宜，應向后延續時間。
2.2 甲乙雙方協商在簽定本協議后15天內簽定北京市存量房買賣合同，并支付首付人民幣(大寫) _________________________________，為保證乙方的利益最大化，甲乙雙方協商后同意簽定二份合同，合同編號為 _________________________________號只做交稅時使用，其他時候無效，特此聲明。
2.3尾款人民幣____________________萬元需于過戶前劃入甲方指定銀行賬戶。
2.4該成交價格不包括室內的家具及電器，但包括空調、衛生間已裝 物品 和其他不宜拆下的物品。
2.5 該房屋交易以前已做房產抵押，甲方在收到該房定金后___________日去銀行辦理解壓手續，并及時 通知 乙方。
三、稅費承擔
合同履行過程中涉及的所有稅、中介費等全部由乙方承擔;甲方承擔房屋交接以前該房所產生的物業、取暖、水、電、燃氣、有限電視費以及其他關于房屋的.費用。
四、房屋權屬轉移登記及交付
甲、乙雙方同意在乙方交完首付款后，甲方_________________________將該房交予乙方，并要保持房屋良好。
五、權利義務規定
5.1 甲方保證該房屋無任何家族糾紛、房款和物業糾紛、無任何瑕疵;保證手續齊全。
5.2 甲方應向乙方告知房屋真實狀況,包括出租、抵押、其他瑕疵;甲方保證在房屋交付乙方前，房屋附屬設施和設備的使用狀況良好并已繳清與房屋相關且應由甲方支付的各項費用;
5.3 公共維修基金隨房轉移。
5.4 乙方已實地查驗房屋的狀況并對房屋的實際狀況有充分了解，同意在房屋現有狀況下簽署本合同。
5.5甲方應積極配合乙方辦理貸款、過戶等事宜，愿意為其提供辦理房屋所需任何資料以及到場簽字。
六、違約責任
6.1 一方未按本合同約定履行合同義務，除已支付的定金適用《擔保法》中的定金罰則規定外，每逾期一日，違約方應向守約方支付總房價款的千分之三作為違約金，合同繼續履行; 逾期超過三十日的，守約方有權解除本合同，違約方應向守約方支付三十日的違約金，并實行《擔保法》中的定金雙倍罰則，違約金不能彌補守約方損失的，損失部分由違約方承擔;
6.2如甲方將該房產出賣給第三人，導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權退房，從簽定本合同之日算起甲方每逾期一日向乙方支付總房價款的千分之三作為違約金，并雙倍返還乙方定金，若甲方由此給乙方造成的實際經濟損失超過定金的，差額部分應由甲方據實賠償;
6.3 因不可抗力導致本合同無法履行的，本合同雙方均不承擔違約責任。
七、爭議解決
因履行本合同而產生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均可向房屋所在地人 民法 院起訴。
八、生效及其他
8.1 本合同自合同雙方簽字或蓋章之日起生效;
8.2 本合同一式叁份，賣方(或代理人)、買方(或代理人)各持壹份、居間方持壹份，具有同等的法律效力。
備注：
賣方(簽字/蓋章)
買方(簽字/蓋章)
年月日：
年月日：
房屋定金合同8
甲方（賣方）：______ 乙方（預購方）：____
住所：______________ 住所：______________
郵編：______________ 郵編：______________
法定代表人：________ 證件名稱：__________
聯系電話：__________ 證號：______________
委托代理機構：______ 聯系電話：__________
住所：______________
郵編： _____________
法定代表人：________
聯系電話：__________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《 _____________》商品房事宜，訂立本合同。
第一條 乙方預訂____________________《____________》____________幢 ____________層____________室（以下簡稱該房屋）。甲方已領取該房屋房地產權證（證書號：________________），并經_____________測繪機構實測，該房屋建筑面積為 ___________平方米。該房屋定于 _______年 _______月 _______日交付。
第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣 ______________________________元，乙方采取________________方式。
第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為 ______天，乙方于______年______月______日前到 ___________________________________________與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。
第五條 甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。
第六條 在本合同的第四條約定的'預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1．甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致；
2．甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1．甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；
2．甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條 本協議一式__份，甲乙雙方各持__份，______、______各執一份。
甲方：____（簽章）
乙方：____（簽定）
____年____月____日
房屋定金合同9
甲方：(賣方)：_____________________________________________________
住所：_________________________________________郵編：______________
法定代表人：________________________聯系電話：___________________
委托代理機構：_____________________________________________
住所：______________________________________郵編：______________
法定代表人：___________________聯系電話：______________________
乙方(預購方)：_____________________________________________________
住所：__________________________________________郵編：_____________
證件名稱：______________證號：______________聯系電話：______________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。
第一條、乙方預訂____________________《____________》____________幢____________層____________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產權證(證書號：________________)，并經_____________測繪機構實測，該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于________年____月____日交付。
第二條、乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______________________________元，乙方采取________________方式。
第三條、乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條、甲、乙雙方商定，預訂期為______天，乙方于________年____月____日前到___________________________________________與甲方簽訂《____市商品房出售合同》。
第五條、甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。
第六條、在本合同的
第四條約定的預訂期限內，除本合同
第七條、
第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第七條、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致。
2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的`。
第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同
第二條、
第五條約定的。
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條本協議一式份，甲乙雙方各持份，
_____________________________、___________________________各執一份。
甲方：(簽章)乙方：(簽定)________年____月____日________年____月____日
房屋定金合同10
賣房人(以下簡稱甲方)：
身份證號碼：
買房人(以下簡稱乙方)：
身份證號碼：
為了保護房屋交易雙方的合法權益，甲乙雙方經協商，就乙方購買甲方名下的房屋達成如下協議，訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一、房屋基本情況;乙方預定甲方名下的` 小區 房屋，乙方已對該房屋現狀情況及甲方確認的其他情況知悉，且已實地看房，無其他任何異議。房屋總款為 元(小寫) 元(大寫)，此價格甲方不承擔任何稅費和其他費用。
二、乙方同意簽訂本協議時，支付甲方定金人民幣元(小寫) 元(大寫)，甲乙雙方簽訂《房屋 買賣合同 》后，乙方支付的定金自動轉為購房款。
三、甲乙雙方商定，如果甲方房屋產權清晰，可以出售，除非遇到不可抗力因素，乙方應在 年 月 日前簽訂《房屋買賣合同》，如乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》無權要求甲方返還已經收取的定金，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》需雙倍返還乙方定金。
四、本協議自雙方簽字生效。
五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等 法律 效力。
甲方：
乙方;
年 月 日
年 月 日
房屋定金合同11
賣房人（以下簡稱甲方）： 身份證號碼：
買房人（以下簡稱乙方）： 身份證號碼：
為了保護房屋交易雙方的'合法權益，甲乙雙方經友好協商，就乙方購買甲方名下的房屋及車庫達成如下協議，訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一、房屋基本情況；乙方預定甲方名下的梅河口市東街 小區 區號樓 單元 房屋及車庫 號 平方，房屋及車庫總款為 元（小寫） 元（大寫）。
二、乙方同意簽訂本協議時，支付甲方定金人民幣 元（小寫） 元（大寫），甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后，乙方支付的定金自動轉為購房款。
三、甲乙雙方商定，乙方應在年 月 日前簽訂《房屋買賣合同》，如乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》無權要求甲方返還已經收取的定金，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》需雙倍返還乙方定金。
四、本協議自雙方簽字之日起生效。
五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方；
年 月 日 年 月 日
房屋定金合同12
一、現甲方將北京市區 小區室共計面積平方米，出租給乙方。
二、甲、乙協定出租物業，月租金為元（人民幣），付款方式為，起租日為年月日。定金有效期為此協議簽定之日起天內有效。
三、乙方在自愿的基礎上，交付房屋承租定金元（人民幣）給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。
四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務成功，丙方所收取的'房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務費的一部份，不予退還乙方。
五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。
六、甲方與乙方出現糾紛，雙方應按照此協議的規定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。
七、此協議三方簽字之日起生法律效應。
八、本協議未盡事宜，可按誠信原則由三方協商解決。
甲方：______乙方：______丙 方：______
代理人：______ 代理人：______代理人：______
____年____月____日
房屋定金合同13
賣房人(姓名)：______________(以下簡稱甲方)
買房人(姓名)：______________(以下簡稱乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條甲方愿將座落_____________市__________區__________街__________段__________號的__________房(_____室_____廳_____平米)賣于乙方，永遠為業，空口無憑，立字據為證。
第二條該房的.房價款計人民幣_________________萬_____________千_____________百元整(_____________元)。
第三條由于賣房人房證沒有到手，房子的買賣現在不能兌現，經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個月之內給予房證等證件。
第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金(大寫)________________。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。
第五條本合同在施行中出現爭議，雙方協商解決，經協商解決不成訴至法院。
第六條本合同經雙方簽字、按手印后生效，本合同一式_____份，甲、乙方各執_____份。
賣房人(甲方)：______________簽字身份證號：________________________
聯系方式：________年________月________日
買房人(乙方)：______________簽字身份證號：________________________
聯系方式：________年________月________日
房屋定金合同14
為了保護房屋交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，就乙方購買甲方名下物業一事達成如下協議：
一、房屋基本情況
乙方預定甲方名下的位于_______市_______區（縣）_______小區樓_______單元_______房屋（地下室_______平米，儲藏間_______平米），屋內建筑面積_______平方米（以產權證登記面積為準），房屋單價_______元/平方米，總房款為_______元（小寫）_______元（大寫）。
二、正式簽署房屋買賣合同之前：甲方承諾為乙方所預定房屋保留_______天（自_______年_____月___日至_______年_____月___日）。
三、定金
本協議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣_______（小寫）元，（大寫）_______元。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協議與甲方簽訂《房屋買賣合同》有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時，抵作該房屋的購房價款。
四、付款方式
乙方同意選擇下列付款方式，
1：一次性付款：于簽署《房屋買賣合同》當日支付_______%房款，剩余款將于辦理產證過戶之日一次性支付。
2：按揭貸款：于簽署《房屋買賣合同》當日支付_______%房款，余下部分通過銀行貸款支付甲方
3：分期付款：
五、證明文件
甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。
1、房屋產權證或相關證明
2、附屬設施清單
六、甲方承諾
1、具備房屋買賣條件條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協議無效，甲方應承擔締約過失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產損失。
2、在本協議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》；并承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《房屋買賣合同》時，甲方將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協議自動失效。
七、乙方承諾
在本協議簽訂后，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《房屋買賣合同》，并承諾在與甲方簽訂《房屋買賣合同》時，乙方將完全遵循本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協議的履行，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。
八、其他
甲方出現以下情形之一，乙方有權解除協議，甲方應向乙方全額返還定金。
1、甲方依本協議第五條向乙方提供的'證明文件不完整、不真實或有瑕疵，導致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的；
2、甲方存在其他違法、違約行為導致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的；
九、不可抗力
1、如果本協議在執行過程中受到諸如：地震、臺風、洪水、或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并且在此以后7天內將發生事故地區有關部門開具的事故證明寄給對方。
2、因政府產業政策發生變化而導致本協議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協議并免責。
3、其他未盡事宜雙方可協商解決，所簽訂補充協議與本合同同樣具有法律效力。
十、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。
十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方：（出售人）_________________
地址：____________________________
電話：____________________________
身份證號碼：______________________
乙方：（買受人）_________________
地址：____________________________
電話：____________________________
身份證號碼：______________________
_______年_____月___日
房屋定金合同15
售 方：________身份證號：________________
買 方：________身份證號：________________
居間方：_______
甲、乙、丙根據中華人民共和國有關法律的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：房屋基本情況
1、甲方自愿將坐落在 區 的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，愿意購買該房屋。
2、該房屋的基本情況如下：
房屋性質：________所有權人：________ 面積：________樓層：________
產權證號：________________土地證號：________________丘號：________________
附屬設施：________________
第二條、成交價格
甲、乙雙方協商后的實際成交價格為人民幣：________元（大寫），￥________（小寫）該房屋的配套設施、過戶的相關費用由 承擔。
第三條：傭金支付
甲方按照總房價款的________%支付，即為人民幣 元（￥________元）
乙方按照總房價款的________%支付，即為人民幣 元（￥________元）
甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發生之日起三日內向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。
甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔連帶責任。
第四條：房款付款約定（本條各款項均不計利息）
乙方向甲方的.付款約定：
（1）乙方于________年______月______日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣
________________元（大寫）￥________（小寫）
（2）乙方于________年______月______日過戶當日交付該房款人民幣
________________元（大寫）￥________（小寫）
（3）待該房屋過戶手續辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在物業實驗單簽字七日內（遇節假日付款時間順延），結清余款。
第五條：相關事宜
1、乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任，乙方需承擔辦理貸款的相關費用。
2、丙方為甲乙雙方提供交易機會，并促成交易成功，協助甲乙雙方辦理產權過戶手續。
3、甲方承諾于 年 月 日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發生的水、電、煤氣、有線電視、物業管理及戶口遷移等過戶手續及相關費用的交接事宜。
4、甲方保證該房屋權屬無爭議。如有共有權人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權人的同意。
第六條：違約責任
1、甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。
2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續，產生的一切后果及違約責任均由責任方負責。
3、甲方認可乙方貸款方式付款時：
（1）貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該合同，并承擔由此而引起的經濟損失。
（2）乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。
（3）乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續，否則貸款延期責任由乙方承擔。
4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發生本條第1、2、3、款違約責任，均由違約方向守約方支付相當于合同第二條確定的房屋實際成交價的25%數額的違約金，并賠償守約方由此產生的一切損失。同時，違約方應向丙方支付總房款的2%違約金。
甲方：____（蓋章）
法定代表人簽名：____
____年____月____ 日
乙方：____（蓋章）
____年____月____日
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