房屋修建合同

時間：2023-04-20 12:01:08 合同大全

房屋修建合同通用

　　在人民愈發重視法律的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同是企業發展中一個非常重要的因素。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編精心整理的房屋修建合同通用，希望對大家有所幫助。

房屋修建合同通用

房屋修建合同通用1

　　甲方（房主人）：

　　乙方（承建人）：

　　根據《________________》、《建筑法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　第一條、建筑項目：

　　第二條、建設地點：

　　第三條、承建方式：

　　1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。

　　2、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。

　　第四條、建房工期：

　　第五條、承建工程價格及付款方式：

　　1、乙方承建的該房屋（第一期）從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

　　內容包括：

　　2、整體建筑包工費（不計材料），按照實際建筑面積定價，包工費（包括人工工資及施工工具）。

　　3、整體建筑建設內容：

　　付款方式：第一期：

　　第二期：

　　第六條、施工安全要求：

　　1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

　　2、乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。

　　第七條、工程質量：

　　1、乙方按甲方提供的要求施工，若發現甲方要求有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的.施工方案后乙方方可再進行施工。

　　2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。

　　3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

　　第八條、違約責任和爭議的解決辦法：

　　1、甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負責承擔賠償。

　　2、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　3、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

　　第九條、合同的生效與終止：

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預留維修費5％外，全部付清。

　　以上合同，雙方必須共同遵守。未盡事宜，由雙方協商處理。

　　甲方簽字（手�。�

　　乙方簽字（手�。�

　　身份證號：

　　日期：

房屋修建合同通用2

　　發包方：（以下簡稱甲方）

　　承建方：（以下簡稱乙方）

　　甲方為改善居住條件，擬在自家院內（宅基地）新建一棟一層住宿房，該工程由乙方承包施工。為明確雙方的權利與義務，甲乙雙方經充分協商，達成如下協議，以便雙方共同遵守。

　　一、工程內容：

　　根據甲方意圖，甲乙雙方經充分討論，共同研究，以口頭方式對房屋布局、結構形式、建設規模、裝修裝飾樣式、施工作業范圍等工程概況作了約定，主要內容如下：

　　1、結構形式：磚木結構，層數為壹層，屋面為瓦屋面；

　　2、建設規模：建筑面積約120㎡；

　　3、施工作業范圍：從基礎至屋面、四周滴水線以內按約定的土建、裝飾、水電及門窗安裝工程，具體為：內外墻面只抹灰；堂屋、臥室采用塑料扣板吊頂；堂屋地面粘貼地磚，其余地面為豆石混凝土地坪；廚房打灶臺1個；房間安裝普通套裝木門，窗戶采用塑鋼窗；水電安裝、敷設完畢，具備一般功能，燈具、潔具由甲方自備。

　　二、工程承包方式及價格：

　　1、本工程為包工包料一次性包干，包干價款合計捌萬元整（￥80000、00），超出包干范圍以外的工作由甲乙雙方另行協商價格。

　　2、施工用水、用電由甲方負責，發生的水費、電費由甲方承擔。

　　三、工程期限：

　　本工程自_____年___月____日開工至________年___月___日交工，工期合計日歷天，因下雨、停水、停電或其它特殊原因誤工的，工期順延。

　　四、工程質量：

　　1、嚴格按照國家建筑施工相關要求進行施工，工程達到合格標準。

　　3、選用材料合格，達到國家相關標準。

　　五、付款方式：

　　人員及機具進場，開工付肆萬；屋面蓋瓦完畢付貳萬；裝飾、安裝工程基本完工付貳萬。

　　六、甲乙雙方的權利與責任：

　　1、甲方有權對工程不合格的部位提出整改或返工。

　　2、甲方在乙方進入施工現場前做到三通一平并協調好周圍鄰居、城建、國土等部門的關系，確保工程施工不受干擾。

　　3、甲方應按約定按時支付工程款。

　　4、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保工程質量合格。

　　5、乙方應重點抓好工程質量和安全施工，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全隱患，杜絕安全事故。

　　七、違約責任和爭議的`解決辦法

　　1、甲方如未按約定及時支付工程款造成乙方待料停工遭受損失的，甲方負責賠償。

　　2、乙方承攬的工程質量達不到約定要求的，乙方應無償維修、返工或重做，對甲方造成損失的應予以賠償。

　　3、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決，如經協商仍無法解決的，可提請訴訟解決。

　　八、合同的生效與終止

　　1、本合同經甲乙雙方簽字后立即生效，工程竣工并結清工程款后自行失效。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方簽字（手�。�

　　身份證號碼：

　　乙方簽字（手�。�

　　身份證號碼：

　　中間人簽字（手�。�

　　身份證號碼：

　　_________年_________月_________日

房屋修建合同通用3

　　房主人(甲方)：

　　承建人(乙方)：

　　根據《_________》、《建筑法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權利、義務，雙方在平等自愿的前提下友好協商，共同簽訂本合同。

　　第一條、工程說明。

　　甲方擬修建的私人房屋，位于涇川縣公社路72院內,房屋擬修建兩層。層高為：第一層3.3米，第二層3.0米，。建筑面積約為290.52平方米。

　　第二條、承建方式及施工準備。

　　1、甲方按照包工不包料的方式，將房屋修建主體工程，包括泥工、鋼筋工、及附屬工程承包給乙方承建。

　　2、甲方應及時提供房屋工程所需全部建筑材料，并負責水電到工地。

　　3、乙方自帶建筑所需的一切設備，包括施工用的手推車、攪拌機、震動器、切割機、塔吊等施工機械。做好雨天施工的保護措施，避免因下雨影響工程整體質量。

　　第三條、建房工期。

　　本工程從20__年四月8日開始，整體工程最遲于20__年六月底完工。(時間按陽歷計算)

　　第四條、工程任務、單價及付款方式：

　　1、整體建筑任務為：基礎砌筑，主體工程，室內外墻面粉刷，室內外地坪處理，室內外地溝修建、水暖,電上下孔預留。房屋周圍硬化，自來水觀察井修建、污水沉淀池修建等。

　　2、房屋修建價格，按建筑面積計算，單價為每平方米265元(貳佰陸拾五元)，樓沿、陽臺按132.5元/m2計算。

　　3、付款方式：工價為每平方米265元，建筑總面積290.52平方米，合同總價款為人民幣76987.8元。由甲方分三次付清合同總價款。第一次在基礎工程完工后由甲方付給乙方一萬元(10000);第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的.二萬元(20__0);第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的46987元。

　　第五條、甲乙雙方的權利及義務

　　1、甲方的權利及義務：

　　(1)甲方應向乙方提供“三通一平”。

　　(2)按期付款。

　　(3)及時向乙方提供所需要的各種材料。

　　(4)在工程開工前向乙方提供設計圖紙2套，圖紙中未注明的內容由甲方提供施工說明，乙方按說明施工、

　　(5)在施工過程中，如發現存在質量問題或私自變更設計圖紙的現象，甲方有權要求乙方返工

　　2、乙方的權利及義務：

　　(1)按圖紙和甲方要求施工。在施工過程中如需對原設計和甲方要求作出更改，需經甲方同意后方可修改。

　　(2)保證工程質量。

　　(3)保證工期，按時交工。

　　(4)在施工過程中，需要哪些材料，乙方應提前3-5天告知甲方，以便及時購置。乙方應本著節約的原則，不得浪費材料。

　　(5)在每一項分項工程完工后，乙方應征得甲方驗收同意后方可進行下一道工序。

　　(6)乙方應重視安全生產，一切安全責任均由乙方自行承擔。

　　(7)甲方施工現場的任何材料，出土物都歸甲方所有，乙方及施工人員均無權處置或帶走。否則甲方按違約有權進行處置，并由乙方(承包人)負責追回原物，造成的負面影響甲方概不負責。

　　第六條、工程質量要求。

　　1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保乙方所承建的工程符合國家有關規范以及質量技術評定標準。工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建成后房屋的墻體、地面做到平滑，無空鼓，符合相關技術標準。

　　2、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工，若發現圖紙有不合理、不清楚部分，經甲乙雙方共同協商后，乙方按商定的方案再進行施工。

　　3、因乙方自身原因達不到工程質量合格條件的，乙方應按甲方要求返工、修改和重作，并承擔因返工、修改、重作等造成的人工、材料及其他費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

　　第七條、施工安全要求。

　　1、乙方必須抓好安全施工。嚴格按照安全施工規范和技術要求，嚴禁酒后作業。采取嚴格的安全防護措施，要控制好各種可能存在的危險因素，消除不安全隱患，杜絕一切事故的發生。

　　2、為以防萬一，確保施工作業人員安全，乙方必須為工人購買安全保險，費用在工資中扣除。如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故，由乙方承擔責任和所發生的一切醫藥等費用。責任和費用與甲方無關。

　　第八條、違約責任和爭議的解決辦法。

　　1、甲方如未按照乙方的工程進度及時提供相關材料造成停工，乙方不負責任。

　　2、乙方承建的工程質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成材料損失的，乙方負責賠償。

　　3、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

　　第九條、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執一份。公證人一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方全部付清費用后，本合同自然終止。

　　以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同的，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

房屋修建合同通用4

　　發包方(甲方)：

　　承建方(乙方)：

　　現有甲方________私人住宅一棟，承包給乙方_________承建，為明確雙方責任，經雙方協商，特擬定以下條款供雙方遵守：

　　一、工程結構形式：

　　本工程為________________結構;

　　二、工程承包方式：

　　本工程為單包工程，即甲方負責提供建設過程中的一切材料，乙方負責工程建設和提供一切施工用具及機械模板等;

　　三、工程承包單價：

　　本工程按房屋建筑面積計算______元/平方米;

　　四、工程建設地點：

　　_____________________________________;

　　五、工程質量要求：

　　乙方必須按甲方提供的施工圖紙進行施工，施工圖中未完善的部分按甲方要求施工，做好水電、電話、網路等預埋管道的安裝預埋。乙方在施工過程中必須按甲方的`工程質量監督，保質保量的完成全部工程;

　　六、工程內容：

　　1、主體工程：包括內外墻體抹面;

　　2、室外墻體前貼墻磚，室內地板磚，樓梯梯步磚;

　　七、甲方責任：

　　甲方負責施工過程中的一切協調工作和各種建筑材料的提供，為此而造成對乙方的工期延誤，責任由甲方負責。

　　八、乙方責任：

　　乙方負責保質保量的將全部工程完成;乙方必須按施

　　工圖及甲方的要求和有關建筑施工圖及甲方的要求規范保質保量的完成全部工程。如乙方在建筑工程中，產生失誤所造成的建筑材料及工時損失由乙方負責。

　　九、收方方式：

　　本工程收方方式每層樓板面積收方，樓梯間按投影面積的1、5倍收方，封閉陽臺按1倍收方。

　　十、付款方式:

　　____________________________________________

　　十一、施工時限：

　　乙方必須在甲方及時提供充足材料的情況下，保質保量的在6個月(即半年)內將全部工程完工;

　　十二、安全責任：

　　乙方人員在施工過程中出現的安全事故由乙方負責。

　　十三、未盡事宜

　　本合同由甲乙雙方擬定補充條款另作規定,補充條款與本合同具有同等效力;

　　十四、份式

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份;

　　十五、生效

　　本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效，工程全部完工并結算清所有款項自動失效;

　　十六、違約

　　甲、乙雙方如有違約，造成經濟損失的有違約方按損失部分總額的兩倍賠償。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　_____年_____月_____日

房屋修建合同通用5

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合建筑工程施工的特點，雙方在平等、自愿，協商一致的基礎上，就甲方建筑工程的有關事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于復橋鎮復興街94號原地建筑一幢總樓層為六加一，建筑面積約為2100平方米，承包給乙方修建。

　　二、乙方全部承包鋼筋，各種小件、磚體、粉水、地坪、面磚、琉璃瓦、房蓋，承包費每平方米柒拾捌元人民幣計算。

　　三、施工過程中，架桿、架板、盒子板、撐子木，設計該樓用的各種機器一律由乙方搬到建筑場地，完工后，由乙方自己搬走，造成器件損壞、運輸費由乙方自理，甲方概不負責。

　　四、甲方如有建筑材料，乙方概不能停工，且在建筑過程中一定要節約用料，如造成浪費，甲方有權扣出一定工時費，乙方在進入場地一定要按甲方安排施工，嚴格按施工圖紙，說明建筑工程規范，規程和標準進行施工，如因施工造成工程、質量不符合規定的或亂施工，乙方負責無償修理或返工，由于修復或返工造成損失費一律由乙方負責。

　　五、在修建施工中，各種安全器材，一律由乙方負責，且乙方一定要把好各個工人安全關，如有造成工傷、工傷費、傷殘費一切由乙方負責，甲方概不負其任何責任。

　　六、在建修工作中，所有生活由乙方自己辦理，與甲方無關，且在修建中途，乙方無任何理由要求甲方辦理生活，只是建筑過程中，甲方在每天一層蓋板辦理一次生活。

　　七、建筑時間由20__年7月19日開始，竣工時間20__年12月19日。(共計劃150天)乙方只能提前完工，不能超出規定時間，如有延工造成甲方房屋賣買經濟損失一律由乙方負責(如有不可抗拒的自然條件外，但施工時間可以由甲、乙雙方協商，經甲方同意方可后延)。

　　八、付款方式：付款分為三次付清;第一次主體到三樓蓋完板后，付總工程款的`25%即5萬元人民幣;第二次主體完工只做面磚、地坪付40%即人民幣6萬元;每三次所有完工驗收合格后，付清全部工程款。其余時間乙方不能與任何理由向甲方借工資。乙方借支結算與借條為準。

　　九、以上合同，甲乙雙方共同達成協議，雙方不得違約，如有任何一方違約，經濟損失一律由違約方自己負責，其它未盡事宜，經甲、乙雙方協商處理，本協議具有同等的法律效益。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　簽合同在場人：

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　聯系電話：

　　_____年_____月_____日

房屋修建合同通用6

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　的商品房兩套，現委托乙方對該商品房木工工程部份進行裝修。該工程所用的材料由甲方負責，乙方按甲方圖紙進行施工（附圖紙）。

　　一、工程名稱：

　　二、施工地點：

　　三、木工工程總造價：按甲乙雙方簽訂的價格（附價格表、施工驗收檢準）

　　四、付款方式：工程完全完工并經業主和甲方項目負責人驗收合格后，甲方叁拾天內支付乙方90%的工程款，余下的10%的工程款為質量保證金，甲方需于半年后支付給乙方。

　　五、施工期限：從________年____月____日起至________年____月____日止共31天內完成，如因甲方改變設計方案，或甲方材料不能按時到位，工期將順延。

　　六、保修：保修期為半________年，保修期內屬乙方施工質量問題，乙方需進行保修，保修所產生的費用（包括材料）均由乙方負責，或由甲方從質量保證金中扣回；若費用超過質量保證金，甲方有權在乙方的其他工程款中扣回。（如屬人為損壞或天然災害問題，不在保修范圍之內）。

　　七、責任：

　�。�1）乙方在進場施工前需檢查墻體結構的完整、對上工序完工的基本驗收，并作好驗收交接。對接收甲方的材料時應作數量和質量的驗收，驗收后出現的'短缺和損壞由乙方負責。另如發現乙方人員偷取甲方的材料，一經證實將以一罰十處理。

　�。�2）乙方未經甲方同意不能變更施工方案，否則造成的經濟損失由乙方負責。

　�。�3）施工過程中乙方應注意消防、工傷的安全，嚴格按照甲方的施工指引進行施工，施工期間由于乙方的原因所造成的意外損失和工傷，由乙方自行負責。

　�。�4）因乙方的原因未能按工期完成的，按延誤天數每天扣罰總工程款的5%。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。由雙方簽字后生效，全部工程結算后自行終止。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　日期：_____________

房屋修建合同通用7

　　委建方(以下簡稱甲方)：_______________

　　身份證號：__________________________

　　住址：_____________________________

　　承建方(以下簡稱乙方)：_______________

　　身份證號：__________________________

　　住址：_____________________________

　　第一條建民房概況

　　(一)本合同建房位置為：_____________________________。

　　(二)房屋類型：共兩棟，東側為框架結構五層樓房，西側為磚混結構三層樓房。

　　(三)房屋面積(允許實際誤差____%)：東側房屋總面積為____平方米，西側房屋總面積____平方米。

　　第二條承包方式

　　(一)乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內暗線敷設等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規格、型號購買材料，并達到國家建筑材料驗收標準。

　　(二)甲方負責購買東西樓層屋內的地板磚，施工仍歸乙方。

　　第三條工程款及支付方式

　　(一)本合同為固定工價，根據房屋面積按每平方____元計算，工程總價款為______元。

　　(二)進場后乙方先進行東側5層房屋施工，進場甲方支付乙方____元，東側第一層施工完畢甲方再支付乙方____元，待第三層施工完畢甲方支付乙方____元，待第五層施工完畢甲方支付乙方____元。

　　(三)在東側施工完畢后，進行西側房屋施工前，需將每一層施工后的費用結算給乙方。

　　以上施工為主體工程，待東西兩側房屋主體工程施工完畢后，由乙方進行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方____元，剩余工程款自工程驗收合格____日后甲方一次性支付乙方。

　　第四條工期時間

　　房屋修建時間為______年____月____日至______年____月____日止。

　　第五條工程質量

　　(一)房屋主體以及內外粉刷需嚴格按照施工圖紙施工。

　　(二)房屋建筑施工過程中，甲方可隨時監督施工質量，如存在施工質量問題，甲方應及時提出，乙方應進行返工，相關損失概由乙方承擔。

　　(三)若因建筑材料問題導致工程質量瑕疵的，均有乙方負責，進行返修或返工，相關損失和費用(包括由此新產生的.工程款)概由乙方承擔;由此導致的工期延誤均有乙方承擔。

　　第六條安全責任

　　(一)甲乙雙方應積極配合，保證施工現場安全，防止事故和意外發生。

　　(二)施工期間乙方人員出現傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責。

　　第七條違約責任

　　(一)因乙方責任導致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延____日滯納金為____元。

　　(二)非因乙方責任導致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應順延。

　　第八條其他約定

　　(一)工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應由甲乙雙方協商一致后進行，工期相應順延。

　　(二)本工程保修期為________年，保修期內發現或發生問題，乙方應負責維修。

　　第九條其他約定

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字即可生效。

　　對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　________年____月____日

房屋修建合同通用8

　　發包人(全稱)：___________________

　　承包人(全稱)：___________________

　　發包人、承包人根據《_________》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對_____________(工程全稱)簽定工程質量保修書。

　　一、工程質量保修范圍和內容

　　承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：__________________。

　　二、質量保修期雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

　　1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;

　　2、屋面防水工程、有防水要求的'衛生間、房間和外墻面的防滲漏為________年;

　　3、裝修工程為________年;

　　4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________年;

　　5、供熱與供冷系統為____________個采暖期、供冷期;

　　6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為________年;

　　7、其他項目保修期限約定如下：______________。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　三、質量保修責任

　　1、屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。

　　2、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

　　3、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

　　4、質量保修完成后，由發包人組織驗收。

　　四、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

　　五、其他雙方約定的其他工程質量保修事項：_____________。

　　本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

　　發包人(公章)：____________

　　________年____月____日

　　承包人(公章)：____________

　　________年____月____日

房屋修建合同通用9

　　發包方姓名：_______

　　身份證號碼：_______(以下簡稱甲方)

　　家庭地址：_______

　　電話：_______

　　承包方姓名：_______

　　身份證號碼：_______(以下簡稱乙方)

　　家庭地址：_______

　　電話：_______

　　甲方在建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約_______平方米，二層約_______平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本合同，以期共同遵守：

　　一、工程地址及承包方式

　　工程位于巴中市平昌縣得勝鎮宏圖村三社村民胡明發老宅基地。工程采用包工包料全承包方式。甲方負責水電通及道路通，乙方負責建筑該房屋所需的一切材料，輔料，勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具及材料等。

　　二、承建項目及施工標準

　　乙方按照設計圖紙和甲方提出的'要求承建。甲方房屋主體工程的建筑采用底框結構。具體包括：墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿及左側外墻貼瓷磚、后沿外墻作外墻涂料。衛生間地面及墻體作好防漏處理并做好測水實驗，安裝下水管道、落水管;頂層層面現澆斜面、造型，再蓋瓦，同時作好防滲透水處理。

　　墻體：外圍紅磚24墻，隔斷12墻

　　梁：30CM乘40CM，其鋼筋密度為15CM，鋼筋直徑見圖標示。

　　柱：30CM乘40CM，其鋼筋密度為15CM，鋼筋直徑見圖標示。柱子直徑為80CM。梯：其鋼筋密度為15CM乘20CM，鋼筋直徑見圖標示。

　　混泥土：按C30標準施工。

　　現澆板：其鋼筋密度為15CM乘20CM，鋼筋直徑為見圖。其鋼筋為雙層雙向，板厚為12CM。墻面：墻面磚及涂料按預定顏色及款式施工。

　　斜屋頂：其鋼筋密度為15CM，鋼筋直徑見圖標示。

　　窩子：2米。超出部分甲方自負。

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣大寫：_______元( )，建筑面積按每層樓外墻計算。總造價約_______元(小寫：_______)。該款項中已包含了20%的安全費用，由乙方購買安全人身保險。

　　四、付款方式`

　　合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付10%，完成第一層主體并搗制好樓面付到30%，完成第二層以及屋頂付到60%，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

　　五、雙方責任