委托代理買房合同書

時間：2023-03-07 20:51:55 合同大全

委托代理買房合同書

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的委托代理買房合同書，希望對大家有所幫助。

委托代理買房合同書

委托代理買房合同書1

　　甲方:

　　乙方:

　　在雙方共同遵守《會計法》,《稅法》及各項經(jīng)濟法規(guī)的前提下,就甲方委托乙方代理財務(wù)工作,在平等互惠的基礎(chǔ)上簽訂本合同,以滋共同遵守:

　　一,雙方商定在甲方年營業(yè)額 500 萬元以下,代理費為元/月.超過 500 萬元,每超過一個 500 萬元,每月另加 100 元,年末一次結(jié)清.

　　二,甲方的權(quán)利與義務(wù):

　　1,將經(jīng)營中的財務(wù)信息準(zhǔn)確全面的提交給乙方,并接受乙方的會計專業(yè)指導(dǎo),在具體經(jīng)營過程中有疑問應(yīng)及時與乙方指定的責(zé)任會計溝通.

　　2,按照合同約定的代理費標(biāo)準(zhǔn)按時支付酬金,支付時間為每月會計及稅務(wù)報表作出后.年度提成在每年的年度財務(wù)決算報表作出后.

　　3,甲方因故須解除合同,須提前一個月通知乙方,以便乙方做好財務(wù)交接準(zhǔn)備工作.

　　三,乙方的'權(quán)利與義務(wù)

　　1,乙方承諾,用正版安易財務(wù)軟件為乙方作帳,恪守會計準(zhǔn)則及職業(yè)道德,保守乙方的商業(yè)秘密.

　　2,認真履行會計職責(zé),及時準(zhǔn)確的做出財務(wù)報表,按時報稅.

　　3,接受甲方的監(jiān)督,在甲方經(jīng)營過程中遇到會計方面的疑難問題,應(yīng)及時予以解答.

　　4,負責(zé)甲方的工商,稅務(wù)年檢的財務(wù)協(xié)助工作,配合稅務(wù)稽查,協(xié)調(diào)企業(yè)與稅務(wù)的關(guān)系.

　　5,對財務(wù)工作中出現(xiàn)的疑難問題應(yīng)及時通報甲方,在取得協(xié)商一致的意見后,進行帳務(wù)處理.

　　6,合同終止時按規(guī)范做好財務(wù)交接工作.

　　四,其他約定

　　1,本合同有效期為一年從 20______年 9月 1 日至 20______年9月 30 日,期滿如繼續(xù)委托代理財務(wù)工作則本合同自動延續(xù),不另簽合同.

　　2,本合同由雙方簽字蓋章后生效.

　　3,新辦企業(yè)在辦理稅務(wù)登記手續(xù)期間按一個月支付代理費.

　　4,非新辦企業(yè),在交接財務(wù)手續(xù)時由乙方對其以前的財務(wù)帳目進行清理,清理所發(fā)生的費用及產(chǎn)生的工作量的收費雙方另行商定.

　　5,財務(wù)作帳所發(fā)生的材料及其它財務(wù)耗材,由甲方承擔(dān).

　　6,雙方發(fā)生爭議,協(xié)商解決,協(xié)商不成由法院裁判.

　　甲方: 乙方:

　　(簽字)蓋章: (簽字)蓋章:

　　______年______月______日

委托代理買房合同書2

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方代理購買于__市____區(qū)____房產(chǎn)，建筑面積____平方米，權(quán)屬性質(zhì)____，原商品房銷售契約編號_________.

　　第二條委托代理期限

　　乙方自本合同訂立后的次日起____個工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。

　　第三條房產(chǎn)價格及付款時間、付款方式

　　1.該房產(chǎn)購買價格為人民幣________________元整，此價格為凈房款，購買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的.其它相關(guān)費用詳。

　　2.付款日期、付款方式：

　　第四條甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件

　　甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。

　　乙方提供：經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

　　第五條甲方義務(wù)

　　1.甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

　　2.若甲方申請銀行按揭貸款，需及時向乙方提供貸款所需資料。

　　3.照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。

　　4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個工作日內(nèi)到指定地點簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。

　　第六條乙方義務(wù)

　　1.乙方確保代理事項真實合法。

　　2.確保賣方按照本合同約定按期過戶，進行房屋交接。

　　3.不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

　　4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方同意。

　　第七條其他事項約定

　　1.簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點為乙方指定地點，否則后果自負。

　　2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　3.該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。

　　第八條違約責(zé)任

　　1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的，應(yīng)支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。

　　3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功，導(dǎo)致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責(zé)，合同解除。

　　第九條合同爭議的解決辦法

　　本合同如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

　　第十條合同生效日期

　　本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第十一條補充條款

　　____________________________________________________________________________________。

　　甲方：______________乙方：______________

　　現(xiàn)在住址：___________地址：_________________________

　　身份證號碼：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書編號：第___號

　　委托代理人：________經(jīng)辦人：________

　　聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

　　簽約日期：________________

委托代理買房合同書3

　　甲方(委托方)：________________地址：________________電話：________________

　　乙方(代理方)：________________地址：________________電話：________________

　　一、甲方將其擁有電子版權(quán)(信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán))的圖書等共_______部(詳見第三條)委托給甲方獨家代理。代理期限從合同簽訂之日起共鷂_____年(以最后______年當(dāng)年電子版權(quán)使用收入最后一次結(jié)算日為合同截止日期)。

　　二、乙方代理內(nèi)容如下：

　　1.推廣和開發(fā)甲方所委托的電子版權(quán)。包括：與北大方正網(wǎng)絡(luò)事業(yè)傳播部、清華同方學(xué)術(shù)期刊電子雜志社圖書工程中心、超星數(shù)字圖書館、中國書生、中國數(shù)字圖書館等電子圖書出版公司和數(shù)字圖書館機構(gòu)合作，以各種技術(shù)格式制作和銷售上述著作的電子圖書;與其他網(wǎng)絡(luò)和電子媒體合作，對甲方所委托的信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)進行開發(fā)利用，實現(xiàn)其價值增值。

　　2.甲方委托乙方獨家代理甲方權(quán)益，與電子版權(quán)的使用方進行相應(yīng)的談判、簽訂合同等事宜。所有合同以復(fù)印件形式送甲方備案。

　　3.甲乙雙方同意：電子圖書的數(shù)據(jù)統(tǒng)計方式、銷售數(shù)量、銷售收入、結(jié)算金額和結(jié)算時間均以電子版權(quán)使用方的服務(wù)器、軟件和其他約定的統(tǒng)計記錄為準(zhǔn)，由乙方核準(zhǔn)后，加蓋使用方和乙方公章后送甲方備案。

　　4.乙方有義務(wù)通過各種技術(shù)和統(tǒng)計調(diào)查手段，獨立驗證電子版權(quán)使用方所提供的數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，維護甲方利益。同時，乙方有義務(wù)廣泛監(jiān)督甲方電子版權(quán)在互聯(lián)網(wǎng)和電子出版領(lǐng)域的合法使用情況，并及時進行交涉和談判，維護甲方權(quán)益，并將相關(guān)情況通報甲方。乙方定期將甲方電子版權(quán)的總體使用和推廣情況匯總，向甲方通報。

　　5.由乙方代理的甲方電子版權(quán)，其使用收入按照乙方與使用方簽訂合同所規(guī)定的分配比例和結(jié)算方式，歸甲方所有;乙方按甲方電子版權(quán)收入的_______%收取服務(wù)費用。

　　6.結(jié)算方式：乙方有義務(wù)向電子版權(quán)的使用方及時催要甲方的應(yīng)得收入，并在使用方結(jié)算到期時并扣除乙方應(yīng)得的服務(wù)費用后，保證甲方的應(yīng)得收入及時到帳。

　　7.乙方應(yīng)保證甲方所提供的電子文檔不被非法使用，保護其知識產(chǎn)權(quán)，并不得更改其圖書的所有的版權(quán)信息和內(nèi)容。

　　8.甲方應(yīng)及時向乙方提供所擁有著作的電子文檔和書籍以便乙方制作電子圖書;甲方對其所聲明擁有的電子版權(quán)(信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán))承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并應(yīng)保證所提供的文檔符合國家的法律、法規(guī)和政策，自行負責(zé)所提供的'文檔所引起的侵犯第三者相關(guān)權(quán)益所引起的糾紛。

　　9.甲方應(yīng)保證在合同期限內(nèi)，不將其聲明擁有的、并已委托給乙方的電子版權(quán)(信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán))再將本合同所涵蓋的代理權(quán)委托給其他單位或個人。甲方仍擁有自行使用其電子版權(quán)的權(quán)利。甲方在合同期滿后可選擇收回授權(quán)或繼續(xù)續(xù)約。

　　10.如在合同有效期間，代理方由于經(jīng)營困難、業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)向等原因造成無法有效行使代理權(quán)，則授權(quán)方可收回授權(quán)，自行處理與其電子版權(quán)相關(guān)的一切事務(wù)。

　　三、授權(quán)范圍

　　1.甲方同意將其已出版書籍的電子版權(quán)委托給乙方代理，詳細清單見附錄。

　　2.甲方同意其在合同有效期內(nèi)所出版書籍的電子版權(quán)預(yù)先委托給乙方代理。

　　3.甲方擁有上述圖書的電子版權(quán)(信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán))。

　　甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_______

　　______年______月______日

委托代理買房合同書4

　　售房人：（以下簡稱甲方）

　　身份證號碼：

　　購房人：（以下簡稱乙方）

　　身份證號碼：

　　中介方：（以下簡稱丙方）

　　甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　第一條：房屋基本情況

　　1、甲方自愿將座落在區(qū) 的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。

　　2、該房屋的基本情況如下：

　　房屋性質(zhì)：

　　所有權(quán)人：

　　產(chǎn)權(quán)證號：

　　土地證號：

　　使用性質(zhì)：

　　房型：

　　總面積：

　　樓層：

　　總層數(shù)：

　　附屬設(shè)施：

　　第二條：成交價格　

　　甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為：（人民幣） _______佰_______ 拾 _______萬 _______仟_______ 佰_______ 拾_______ 元整（大寫），_______ 元。該房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費用由_______承擔(dān)，（該房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用的計算依據(jù)是指定評估機構(gòu)對該房屋的評估價格）。該房屋配套設(shè)施過戶的相關(guān)費用由承擔(dān)。

　　第三條：信息服務(wù)費及支付　　

　　甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納信息服務(wù)費(人民幣) _______元整（大寫）；乙方須向丙方交納信息服務(wù)費(人民幣) _______元整（大寫）。如中介服務(wù)費低于1000元，按照1000元支付。

　　第四條：付款約定（本條各款項均不計利息）　

　　乙方按約定交清全款后，甲乙雙方按丙方要求在內(nèi)開始辦理該房屋的過戶手續(xù)。

　　第五條：相關(guān)事宜　

　　甲方承諾于前騰房，并將該房屋鑰匙交于乙方；并于前辦理完畢戶口遷移手續(xù)。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理等過戶手續(xù)及相關(guān)費用的交接事宜，丙方作為見證方提供見證。

　　第六條：違約責(zé)任

　　1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責(zé)解決，如導(dǎo)致合同無法履行或乙方無法取得產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)于內(nèi)退還乙方已支付甲方的全部購房款并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

　　2、甲方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方負責(zé)。

　　3、甲方認可乙方貸款方式付款時：

　　（1）貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟損失，已交納的各種費用不予退還。

　　（2）合同填寫的具體貸款金額以銀行核定為準(zhǔn)，且乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因乙方原因造成貸款不能正常下發(fā)，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟損失。

　　（3）乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條1、2、3違約責(zé)任，均由違約方向另一方支付本合同確定的房屋定金的2倍作為違約金。實際損失超過違約金總額的.，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實賠償，且丙方所收取的本合同中約定的信息服務(wù)費一律不予退還。

　　5、甲、乙雙方在辦理該房屋過戶時，應(yīng)積極配合。如果甲、乙任何一方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料，導(dǎo)致未能按約定時間辦理過戶手續(xù)，那么每逾期一天按已付購房款的萬分之三向?qū)Ψ劫r償損失。

　　6、如甲方未按約定時間交付該房屋和遷移戶口，那么每逾期一天按乙方已付購房款的萬分之三向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金自本合同約定期限之第起算至實際交付之日止。

　　7、如乙方未按約定時間付款的，那么每逾期一天按逾期應(yīng)付款的萬分之三向?qū)Ψ劫r償損失。違約金自本合同應(yīng)付款期限之第起算至實際付款之日止。

　　第七條：免責(zé)條款　

　　如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第八條：約定其它事宜

　　第九條：其它

　　1、本合同在履行中發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動作廢，并由丙方收回。

　　甲方（經(jīng)手人）：

　　乙方（經(jīng)手人）：

　　丙方：

　　聯(lián)系地址：

　　經(jīng)手人：

　　聯(lián)系電話：

　　簽約日期：________年____月____日

委托代理買房合同書5

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　第一條甲方經(jīng)過對珠海市 (建筑面積：__________㎡，其中附屬面積__________㎡，以確權(quán)面積為準(zhǔn))的詳細考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。

　　第二條乙方代理甲方購買該房屋的單價為__________元/ ㎡，總價(小寫)__________元(大寫)__________元。乙方負責(zé)辦理甲方認購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的__________%，即：￥__________元(大寫)人民幣__________元。

　　第三條該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費按政府標(biāo)準(zhǔn)計征，繳納方式為。

　　A、買方全包

　　B、賣方全包

　　C、按政策和法律規(guī)定雙方各付

　　第四條付款方式選擇：

　　A、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣__________元，并于__________年__________月__________日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的__________%，即__________元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

　　B、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣__________元，并于__________年__________月__________日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣__________元，乙方代甲方向銀行申請__________成年__________即人民幣__________元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達不到申請貸款額，甲方應(yīng)在接到乙方通知起__________日內(nèi)，向乙方補齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)額的差額。

　　第五條甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認購的`房地產(chǎn)出售給第三方，已收認購金不予退還。

　　第六條甲方所認購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn)，但乙方需負責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話費、有線電視費等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時或___年___月___日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。

　　第七條乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)期間，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)讓，乙方不負違約責(zé)任，但必須三天內(nèi)退還所交的款項。

　　第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時生效。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

委托代理買房合同書6

　　購買方(甲方)：_____________________通訊地址：____________________________身份證號碼：_________________________固定電話/手機：_______________________

　　代理方(乙方)：____________________通訊地址：____________________________身份證號碼：_________________________固定電話/手機號碼：___________________

　　經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：

　　1.甲方對______________________筆記本電腦的詳細考察，確定購買該筆記本電腦，并全權(quán)委托乙方代理購買該型號筆記本事宜。

　　2.乙方代理甲方購買的筆記本單價為____________元/件，共計_____件，總價款共計￥______元(大寫)_____萬______仟______佰______拾______元。

　　3.付款方式一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付定金人民幣￥__________元，并于甲方在收到貨物的同時一次性付清乙方購貨款共計人民幣________________。

　　甲方可以選擇付款方式如下：現(xiàn)金支付，銀行轉(zhuǎn)帳。

　　如果甲方在貨物送達時沒有付清余款的情況下，又沒有經(jīng)過乙方同意，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)在貨物在從訂貨期間至送達甲方期間的所有費用和損失，乙方并有權(quán)取得甲方所有定金。

　　4.貨物送達方式：可以要求乙方送達至甲方指定的合理地點，乙方有權(quán)收取合理的費用(______元內(nèi))。

　　甲方也可以去乙方指定處取得該物品。

　　5.乙方單方面對代理甲方所購買物品的承諾：

　　(1)保證所有貨物是原廠，原裝，保證全新。

　　但除特別情況和說明外，例如贈品等。

　　否則甲方可以要求乙方返還所有款項。

　　(2)包換：自購買之日起1日內(nèi)，所購商品出現(xiàn)非人為損壞的性能故障，甲方可以選擇同型號同規(guī)格進行商品更換。

　　在此期間的所有更換費用，由乙方承擔(dān)。

　　在一日之后七日之內(nèi)，乙方能盡最大可能幫助甲方進行調(diào)換貨物，但是乙方不保證能調(diào)換，如果能夠調(diào)換情況下，以一日__/____收取折舊費用，七日之后概不調(diào)換。

　　6.乙方單方面對于售后的承諾：

　　(1)免費保修一年。

　　在此期間甲方不需要承擔(dān)保修的任何費用，但必須備份好自己硬盤里的數(shù)據(jù)，乙方對于文件的丟失概不負責(zé)。

　　在第二年和第三年的情況下，除人為原因外，甲方需要承擔(dān)筆記本電腦送到廠家售后部門的費用，一般為________________元。

　　(2)特殊情況除外。

　　但以上保修都是在所購買筆記本電腦的廠家的保修范圍之內(nèi)，如果廠家的保修范圍之外的損害，請甲方自行向廠家進行協(xié)商，乙方會盡最大努力保證甲方的利益。

　　(3)乙方只負責(zé)有質(zhì)量問題的機器的售后服務(wù)。

　　(4)甲方自行升級bios請自己承擔(dān)風(fēng)險，即不負責(zé)對甲方自行升級bios所導(dǎo)致的機器任何非質(zhì)量問題提供相對應(yīng)的售后服務(wù)，升級bios請勿更改機器序列號等信息，否則導(dǎo)致的得不到售后服務(wù)，也不負責(zé)保修。

　　(5)個人更換配件的機器，只對機器上的原配部件負責(zé)保修，如果因為更換的`配件導(dǎo)致原配件損壞的不負責(zé)保修。

　　(6)所購筆記本官方拒絕保修的機器不負責(zé)保修(官方會給出書面恢復(fù)，說明是人為引起的非機器質(zhì)量問題)。

　　而且此種情況送達于售后的費用需要由甲方承擔(dān)。

　　(7)壞點保修請參考生產(chǎn)廠家關(guān)于壞點的保修規(guī)定。

　　(8)其他任何筆記本官方保修規(guī)則上標(biāo)明的不負責(zé)包修的事項也不負責(zé)保修。

　　(9)對所有符合條件的保修機器承諾，只在官方保修地點保修，不私自更換配件。

　　(10)請勿私自拆開機器，請勿撕毀機器背后螺絲上的標(biāo)簽，有以上行為的表示自動放棄乙方的承諾!7.在以下情況下凡是由于甲方所造成的其中之一，或者是不可抗力所造成的。

　　8.本合同自______年______月______日合同簽訂日起即時生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　________年________月________日

委托代理買房合同書7

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　根據(jù)中國中鐵股份有限公司與中國石油天然氣股份有限公司簽訂的《合資合作框架協(xié)議》、中國中鐵《關(guān)于進一步加強石化產(chǎn)品集中采購與供應(yīng)管理有關(guān)工作的通知》(中鐵股份物資[20____]50號)要求及《中鐵局集團石化產(chǎn)品集中采購供應(yīng)管理辦法》，訂立本合同。

　　第一條合同數(shù)量、金額、柴油執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

　　1、合同的標(biāo)的為項目部施工用柴油。實際執(zhí)行中，以物資采購管理中心下發(fā)的月度《供需平衡計劃表》中的數(shù)量為合同數(shù)量、并以三方在國家發(fā)改委公布的調(diào)價周期內(nèi)根據(jù)本合同確定的定價依據(jù)作為合同金額。

　　2、考慮到施工現(xiàn)場的特殊性，乙方、丙方可在每個月15日前對下個月的《供需平衡計劃表》調(diào)整一次，包括型號規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨時間、交貨地點、收貨人、交貨方式及數(shù)量等，調(diào)整的數(shù)量范圍原則上不超過當(dāng)月需求計劃的正、負15%。特殊情況下，三方協(xié)商處理解決。

　　3、本合同中柴油執(zhí)行或高于GB19147-20__輕柴油標(biāo)準(zhǔn)。

　　第二條三方的權(quán)利與義務(wù)

　　(一)、甲方

　　1.負責(zé)按照歸口丙方提報的需求計劃所需資源(包括零號及其它品號柴油的數(shù)量、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、交貨日期、交貨地點、聯(lián)系方式等)的落實，編制《供需平衡計劃表》經(jīng)股份公司物資采購管理中心批準(zhǔn)后反饋乙、丙方。

　　2.負責(zé)定期向乙方、丙方通報國家發(fā)改委公布的調(diào)價情況，與發(fā)改委調(diào)價周期同步與丙方洽商并采取書面方式確認價格。

　　3.負責(zé)協(xié)調(diào)油品供應(yīng)中的有關(guān)問題，如需配送的協(xié)助聯(lián)系運輸隊伍。

　　4.定期與乙和丙方進行對賬并簽字確認，根據(jù)丙方提供的由乙方確認的開票清單及時向乙方開具發(fā)票。

　　(二)、乙方

　　1.向丙方出具書面委托統(tǒng)一付款、價格認定的確認函并抄送甲方。當(dāng)需要委托配送應(yīng)書面向丙方出具辦理統(tǒng)一委托運輸?shù)暮?/p>

　　2.按照股份公司的要求及時核算油品需用量、編制需求計劃報主管部門同時抄送丙方。

　　3.出具油品驗收、結(jié)算等有權(quán)經(jīng)辦人員的身份證明資料、聯(lián)系方式等。

　　4.及時組織自提油品、配送油品的驗收工作，確認數(shù)量，對存在的問題在第一時間書面反饋丙方、甲方及發(fā)貨油庫。

　　5.需要乙方代付貨款的，由乙方根據(jù)需求計劃向甲方付款。乙方有權(quán)按照付款金額向丙方收取貨款。

　　6.向甲方和丙方提供開具發(fā)票的清單及開票信息。

　　(三)、丙方

　　1.根據(jù)乙方提報的需求計劃及時匯總上報物資主管部門，及時向乙方反饋供需平衡計劃表。

　　2.作為相關(guān)方，參與甲方和乙方的價格洽商。

　　3.根據(jù)乙方的授權(quán)委托，按照合同向甲方或乙方(乙方代付貨款時)支付貨款。

　　4.及時向甲方書面提出提油(或配送)計劃，建立合同、計劃執(zhí)行情況統(tǒng)計臺賬，統(tǒng)計并向甲方書面確認油品自提或配送到工地的數(shù)量。

　　5.跟蹤計劃合同執(zhí)行情況，及時協(xié)調(diào)解決供應(yīng)過程中出現(xiàn)的問題。對存在質(zhì)量、數(shù)量問題的油品應(yīng)妥為保管。

　　6.向甲方和乙方書面反饋開票清單與開票信息。

　　第三條交貨地點、時間、收貨人(單位)

　　1、三方約定，交貨地點、時間等以《供需平衡計劃表》為依據(jù)，以書面提供的發(fā)油計劃申請單為準(zhǔn)。

　　2、交貨方式：本合同采取自提或配送兩種交貨方式。買方在《供需平衡計劃表》中或買方出具的書面需求計劃通知中明確。

　　3、當(dāng)采用自提方式交貨時，交貨地點為甲方指定的距項目最近或最便捷的油庫，運輸由丙方自行組織。

　　4、當(dāng)采用配送方式交貨時，交貨地點為丙方指定的地點。由甲方與承運單位簽訂運輸協(xié)議，運雜費計入價格中由甲方承擔(dān)，采用一票制結(jié)算。

　　第四條交割

　　(一)、自提時的數(shù)量、質(zhì)量交割

　　1.數(shù)量：以指定油庫計量設(shè)備發(fā)貨量作為結(jié)算數(shù)量。如有異議，丙方有權(quán)經(jīng)辦業(yè)務(wù)人員應(yīng)向發(fā)貨油庫提出，并與油庫方現(xiàn)場協(xié)商處理;如協(xié)商未果，乙方應(yīng)在第一時間通知甲方及時協(xié)調(diào)處理。

　　2.質(zhì)量：發(fā)貨油庫在裝油前應(yīng)向丙方有權(quán)經(jīng)辦業(yè)務(wù)人員提供本發(fā)貨批次《油品質(zhì)量檢驗報告單》。如丙方對質(zhì)量存有異議，可向發(fā)貨油庫提出采樣申請，雙方共同采樣加封。如果油品在使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方將封存的樣品送到有資質(zhì)的鑒定機關(guān)進行鑒定，確實由于油品質(zhì)量造成的損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　(二)、配送時的數(shù)量、質(zhì)量交割

　　1.數(shù)量：甲方委托的運輸公司將油品送到乙方指定的工地后，隨車押運人員與丙方指定的有權(quán)業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員共同在乙方工地過秤(計量器具必須經(jīng)國家計量部門標(biāo)定并在有效期內(nèi))檢量入庫。兩次過秤時，以實際重量差為油品計量結(jié)果。如果計量結(jié)果和甲方開具的出庫單誤差在規(guī)定誤差以內(nèi)(柴油、燃料油為±0.3%，瀝青為±0.5%)以甲方的出庫單為準(zhǔn)。

　　2.質(zhì)量：甲方應(yīng)向乙方隨車提供本批次產(chǎn)品的.《質(zhì)量檢驗報告單》及合格證。在現(xiàn)場交接時，如乙方有權(quán)業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員對質(zhì)量有異議，應(yīng)由甲方隨車押運人員、乙方有權(quán)經(jīng)辦業(yè)務(wù)人員共同對本批次產(chǎn)品取樣并封存，如果油品在使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方對封存的樣品進行復(fù)查。確實由于油品質(zhì)量造成的損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第五條價格

　　1、在物資采購管理中心確定的供應(yīng)基礎(chǔ)價格及浮動范圍內(nèi)，在國家發(fā)改委調(diào)價后的第一個工作日，由甲、乙、丙三方協(xié)商價格浮動幅度，并以《價格確認函》(蓋章)的形式對價格進行明確。

　　2、在國家發(fā)改委規(guī)定的同一價格周期內(nèi)，無論市場價格上浮或者下調(diào)，實際執(zhí)行價格不變。

　　3、結(jié)算價格：本合同價格在國家發(fā)改委規(guī)定的同一價格周期內(nèi)，在發(fā)改委公布的零售價格基礎(chǔ)上下浮_______元/噸。

　　第六條結(jié)算及付款

　　(一)結(jié)算方式

　　1.根據(jù)中國中鐵與中國石油簽訂的《合資合作框架協(xié)議》，本合同的結(jié)算方式原則上采取先款后貨。如需采取月結(jié)，需由丙方報股份公司物資采購管理中心批準(zhǔn)。

　　2.當(dāng)以銀行承兌匯票(非背書轉(zhuǎn)讓)方式辦理貨款時，銀行承兌匯票的貼現(xiàn)利息由承兌匯票出具方承擔(dān)，可將利息計入價格中。

　　(二)、付款方式

　　1、現(xiàn)款付款：如采取墊付方式，丙方將每期貨款足額匯給乙方后，并書面委托乙方將現(xiàn)款匯入甲方賬戶。如采取自付方式，丙方將每期貨款足額匯給甲方賬戶。

　　2、月結(jié)付款：經(jīng)股份公司物資采購管理中心書面批準(zhǔn)后可實行月結(jié)方式付款。采取月結(jié)方式付款時，如丙方不能如期一次性結(jié)清，對剩余未結(jié)清的實際供應(yīng)數(shù)量，按照每月每噸50元的財務(wù)費用計入結(jié)算價格中。實際月結(jié)時，上月20日至當(dāng)月19日為一個結(jié)算周期。每月20日，甲、乙、丙三方互相組織對帳，在對賬單上簽字確認，并加蓋單位公章。

　　(三)、發(fā)票每月25日對賬時，乙方同時向甲方書面提供丙方詳細的開票數(shù)量、信息，甲方在五個工作日內(nèi)開具與實收數(shù)量(貨款)一致的全額增值稅普通或?qū)Ｓ冒l(fā)票。

　　第七條法律的適用及爭議解決方式：

　　1.本合同的效力、解釋及履行均適用中華人民共和國法律。

　　2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)及時友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，三方一致同意將爭議提交到中國中鐵法務(wù)部仲裁，仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。

　　甲方(公章)

　　乙方(公章)

　　法定代表人或法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：

　　授權(quán)代理人(簽字)：

　　開戶行：

　　賬號：

　　簽訂日期：

　　丙方(公章)