農(nóng)村建房合同（通用20篇）
隨著人們法律意識的建立，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的農(nóng)村建房合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
農(nóng)村建房合同 1
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務，本著雙方“責、權、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。
一、工程慨況
該工程位于()磚混五層樓房，基礎為鈴筏形基礎；一、二層為現(xiàn)澆板，其余樓層為預制板，構造柱，圈梁，木瓦屋面等。
二、承包方式
甲方以包料不包工的方式承包給乙方。
三、工程承包范圍
按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械(木模，釘子，鐵絲，腳平架等)，從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。
四、承包價格及付款方式
1、價格：140元/平方米(建筑面積)。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決。
2、基礎竣工后付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內外粉刷完工后付款0元整，春節(jié)前無質量問題余款一次性付清，(如有質量問題返工達標后，另外賠材料)。
五、工期及安全責任
工期從年6月28日到年10月28日竣工。推遲一天罰款200元/天，由甲方在工程款中扣除。
施工期間
1、本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應按工程的要求負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負責；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。
2、施工中乙方不得從事與施工無關的`事，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監(jiān)護人員，電焊作業(yè)注意防火等。
施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。
以上合同望雙方遵守各自責任，本合同一式二份，自簽字日期生效。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
農(nóng)村建房合同 2
發(fā)包方：________
身份證號：________
承包方：________
身份證號：________
甲方將位于江津區(qū)建設工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建筑施工所需的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行以及過路人、旁觀人和施工人員的安全（包括稅費、管理費）由施工方全部負責。
二、施工要求
1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務，不得隨意更改，如需更該，需征得甲方同意。
2、乙方自本合同簽訂后開始施工，工期為________月（合計________天），即自起至止。乙方需要嚴格按照工期要求合理安排施工進度，保證按期交房。如因不可抗力因素（自然災害）導致停工，其工期順延。
3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國際鋼材、拉發(fā)基水泥。建筑結構相關要求如下：
基礎：鉆井個、柱子________cm、鋼筋________根________、箍筋________個。
地圈梁：高________cm、寬________cm、鋼筋5根________、箍筋________個，間距________cm。構造柱：________cm，鋼筋________根、________樓面板筋________個雙層，間距________cm，樓面厚度10cm。
梁柱________，板面________地坪打好，排水________，管子________根，屋面天溝寬________cm，樓梯鐵門一道，隱蔽部分請甲方監(jiān)督。不包含所有門窗。
4、水、電、氣：建房手續(xù)費用由甲方支付，乙方協(xié)助辦理。
三、工程價款及付款方式
工程報價：每平方元，主體、樓梯、陽臺以實做建筑面積結算為準，本單位包含稅收。
1、基礎完工付總造價的________%。
2、按每層樓面打好付每層的造價的________%。
3、主體完工后付總造價的'________%。
4、內外抹灰完工后付________%。
5、辦理的一切證件（產(chǎn)權證、建房手續(xù)由施工方辦理），一年內付錢全部余款。
6、如甲方未按時支付工程款，乙方有權停工，停工期間產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由甲方全部負責。
四、工程內容：包括舊房屋拆除、棄渣轉運、基礎、主體三層磚混結構、室內外抹灰、街面外墻漆、屋頂瓦蓋、水電氣到戶門口、化糞池一口。其中：門市高度________米，住房每層高度________米。工程內容不含門窗（門市門除外）。
五、安全責任：施工過程中所發(fā)生的安全事故由乙方自行承擔。
六、其他約定：施工或如涉及居民阻工導致停工，應由甲方賠償負責協(xié)調解決。
七、違約責任：
1、乙方承諾：如建好的房屋出現(xiàn)重大質量問題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。
2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結算清外，須賠償另一方違約金________萬元。
八、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的均可向江津區(qū)人民法院提起訴訟。
九、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方簽字：________
乙方簽字：________
簽約時間：________年_______月_________日
農(nóng)村建房合同 3
發(fā)包方：________________________(以下簡稱甲方)
身份證號：______________________
通訊地址：______________________
聯(lián)系方式：______________________
承包方：________________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：____________________
通訊地址：______________________
聯(lián)系方式：______________________
風險告知：為預防欺詐問題，發(fā)包方應當事先了解承包方主要的情況，包括確認承包方的主體資格是否真實與合法，該工程公司是否是經(jīng)過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求；如果對方是委托代理人進行簽約的，應當確定代理人是否具有授權委托書,同時要事先了解承包方的經(jīng)營范圍、社會信譽等以確定其履約能力，必要時可以去參觀承包方正在施工的裝修現(xiàn)場。
甲方現(xiàn)需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則下，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本合同。
第一條、工程承包形式
本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔施工作業(yè)所需要的機械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負責。
風險告知：在由承包方提供材料時，承包方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明，同時必須符合國家環(huán)保標準。若承包方提供的材料和設備不符合標準，應當立即更換和重做。
第二條、工程承包范圍
1、基礎工程:以設計施工圖為準。基礎應挖至甲方認可的硬土層，乙方還應負責基礎的回填和夯實。
2、主體工程:砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項工程，嚴格按照設計施工圖及雙方商量的改動方案進行施工作業(yè)。
3、抹灰工程:內墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩子由乙方負責，甲方負責乳膠漆。如需改動甲方應提前通知乙方。
4、門窗工程:乙方施工過程中應嚴格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時配合做好相關工程施工作業(yè)。
5、水電安裝工程:由甲方提出方案，甲方出材料乙方負責安裝。如需改動甲方應提前通知乙方。
6、附屬及裝飾工程:化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設計施工圖和甲方的要求進行施工和鋪設。
7、按實際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元/㎡)計價。坡屋面和陽臺根據(jù)國家建筑面積計算規(guī)則按半價計算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡)，大門及圍墻雙方另行協(xié)商。
第三條、質量要求
乙方必須嚴格按照圖紙及雙方約定施工，施工質量應符合設計要求和國家現(xiàn)行施工規(guī)范及有關標準的規(guī)定，由于施工方的因素達不到質量要求所造成損失，乙方除自行承擔工時費外，還應承擔一切損失。乙方在施工中必須節(jié)約材料，不得人為造成浪費。
第四條、承包價格及工程款支付方式
甲方以每平方米(建筑面積按國家標準規(guī)定計算)______元/平方米價格承包給乙方。在基礎澆灌完工后支付______萬元；每層封頂后各支付______萬元；內外抹灰完工后支付______萬元；整棟房屋粘貼完工后支付______萬元，其余在全部完工后一個月內驗收，驗收合格后結算付清余款。
風險告知：為了保障發(fā)包方的合理利益，在合同中應當明確約定對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。在裝修合同中應當約定，工程竣工后承包方應通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方在合理時間內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發(fā)包方在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質量標準的，可要求承包方賠償或返工。
但甲方應該扣取乙方工程款______元作為維修保證金，待一年后支付。
風險告知：保修責任的起算。工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。
第五條、施工安全
在施工期間乙方必須搞好施工現(xiàn)場安全管理和安全防范及出入施工范圍內的'其他人員安全工作，由于乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負全責。所傷害的施工人員及其他人員一切責任由乙方負全責，甲方概不負責。
第六條、違約責任:
1、如果一方擅自不履約，應向對方支付工程總價款______%的違約金，因違約給對方造成損失的，還應負相應的損失賠償責任。
2、乙方應按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延______天以上，每天每平方米減少工錢______元。
3、甲方應按約定期支付乙方工程款，每延長______天，按當期應付款的______%付給乙方滯納金。
第七條、其它:甲方應積極配合乙方做好周邊的鄰里關系。需甲方購買的材料乙方必須提前測算和通知甲方。
第八條、施工工期：_________年______月______日至_________年______月______日完工。
第九條、未盡事宜:甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
第十條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效，待工程完工雙方驗收結算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。
發(fā)包方(簽字)：__________________承包方(蓋章)：__________________法定代表人(簽章)：______________
_________年______月______日_________年______月______日
農(nóng)村建房合同 4
甲方：
乙方：
甲方建房屋一棟，建筑總面積約300平方米，由乙方承包施工，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的`建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、郎淶孛婕扒矯嫣勺滄按膳琛⒋蟊閆鰲⑾濾艿饋⒙淥；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格
每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%。
四、付款方式
完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清。
五、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時進常乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20___年___月__日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________
代表(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
農(nóng)村建房合同 5
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃房產(chǎn)
1、甲方同意將位于_______________的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)及院壩，總共________平方米出租給乙方使用。
2、甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經(jīng)營活動，乙方在使用期內居住、經(jīng)營不受甲方干預。
第二條租金支付
該房屋月租金每平方米建筑面積為￥________元，人民幣(大寫)________元。年租金總額￥________元，人民幣(大寫)________元。
租金結算時間和方式：__________________。
第三條租賃期限
1、除非甲乙雙方提前終止本合同，否則本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產(chǎn)改擴建完成之日起計算。
2、本合同約定的20年租賃期滿后，甲方可以與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年。
3、續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。
第四條稅收及費用
1、乙方實際發(fā)生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付。
2、乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。
第五條甲乙雙方保證及責任
1、甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權及其土地使用權。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標準，以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收；也未被法院或者其他政府機構采取查封，扣押等強措施。
2、甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)，若改擴建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔。
3、甲方保證擁有完全的資格和權利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當?shù)卣块T要求的租賃資格。
4、甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內可根據(jù)需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。
5、在本合同有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的，應事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為前提。
6、在本合同有效期內，甲方如欲將房產(chǎn)所有權轉讓或抵押給第三方，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權；如乙方放棄優(yōu)購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務，同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提。
7、在本合同有效期內，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。
8、乙方應正常使用并愛護房產(chǎn)，防止不正常損壞(正常磨損除外)。
9、乙方可對房產(chǎn)外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。
10、乙方除居住、經(jīng)營所需外，不得在承租房產(chǎn)內存放易燃易爆等危險物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。
第六條合同提前終止
1、在租賃期限內，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同。
2、若發(fā)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建，在房產(chǎn)修復期間不計算在房屋租期內，合同有效期相應向后順延。
3、在本合同期內，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權，否則甲方應賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預估的因此而遭受的損失。若40年內本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，征收、征用的各項補償歸甲方，但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的'居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費用。
第七條違約責任
1、甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金。
2、除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。
第八條爭議解決方式
雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調解，調解不成，按下列第__________款約定方式解決：
(1)向__________仲裁委員會申請仲裁；
(2)向人民法院起訴。
第九條其他事項
1、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。
2、本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字之日起生效。
4、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：__________________乙方：__________________
______年______月______日______年______月______日
農(nóng)村建房合同 6
甲方：______
乙方：______
甲方在___鎮(zhèn)___村建房屋一棟，建筑總面積約____平方米，由乙方承包施工。
經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的.材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。
乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格每平方米____元，建筑面積按每層樓外墻計算。墻按每米元計算，包括水泥砂漿抹面。
樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔____%。
四、付款方式完成第一層磚砌并搗制好樓面付____元，完成第二層付款____元，完成第三層付款____元，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清。
五、雙方責任甲方負責水電供給及原材料及時進場。
乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質量要求乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
七、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。
文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求主體工程工期為____個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在____年___月___日前完成主體工程，完工時間不能超過___天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。
乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
甲方：
乙方：
日期：
農(nóng)村建房合同 7
甲方(全稱)：__(以下簡稱甲方)
乙方(全稱)：__(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，結合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本工程施工有關事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：____
周小林
自家住宅
工程地點：郫縣友愛鎮(zhèn)子云村十五組
二、工程承包范圍
承包范圍：建筑基礎、主體結構的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預制板安裝；墻面及天棚抹灰；底層地面混凝土墊層、樓面找平；室內外墻地磚、衛(wèi)生間墻地磚；雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水管及強弱電安裝；衛(wèi)生間潔具、室外簡易化糞池修建等工作的人工單包項目。各種施工機具、模具均由乙方負責提供。
三、合同工期：
開工日期：二0一三年三月五日
竣工日期：二0一三年五月四日
工程合同總工期暫定為60天。
四、質量標準及要求：
工程質量要求符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-20__合格標準。
需要注意的事項：
1、土方回填過程中，要求夯實緊密，不準未夯實就擅自進行隱蔽。
2、砌筑墻體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規(guī)范要求，砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。
3、構造柱、梁關模前，應再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護層留置是否正確，待合格后方可進行關模。模板支撐應牢固可靠，混凝土澆筑過程中，應充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質量。混凝土澆筑完畢后，必須進行充分的養(yǎng)護。
4、抹灰工序，必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求，陰陽角方正。
5、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。
6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費，每天砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料，必須保質保量地施工。
五、合同價款承包金額：
據(jù)實按建筑面積每平方米__元(大寫：人民幣貳佰捌拾伍圓整)進行人工單包結算(含水電安裝)。
六、工程質量：
工程質量以國家建筑工程質量檢驗評定標準為依據(jù)。因乙方原因工程質量達不到約定質量標準，乙方承擔工程總造價1%的違約金責任。
因乙方原因工程質量達不到約定質量標準的，并且無法整改的，乙方承擔全部違約責任。
經(jīng)甲方項目負責人認定施工過程中不符合施工規(guī)范及質量要求的，甲方有權要求拆除和重新施工。經(jīng)過整改，符合質量要求的，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，并按不合格部分工程造價的.5%承擔違約金。
七、雙方責權
甲方供應該工程所需建筑材料及產(chǎn)品。
甲方應及時對工程進度進行審核，對工程進度款應按照協(xié)議約定及時撥付。
甲方指定現(xiàn)場施工用水、施工用電。
乙方應按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工，嚴格按照協(xié)議工期完工。
甲方有權對現(xiàn)場工程材料的使用進行檢查和監(jiān)督，乙方必須聽取甲方的意見并及時糾正。乙方不得把不符合標準的材料用于本工程，否則由此造成的后果及經(jīng)濟損失均由乙方承擔。
乙方必須注意地下管道及電纜等設施設備。如有遭損壞，后果均由乙方負責。
八、安全施工
工程安全要求達到《JGJ59-99建筑施工安全檢查標準》合格標準，無重大安全事故，因乙方責任達不到此標準且出現(xiàn)重大安全事故的，由乙方承擔事故所產(chǎn)生的全部責任。
乙方應遵守建設工程安全生產(chǎn)、文明施工的有關管理規(guī)定，嚴格按安全、文明標準組織施工。
乙方必須遵守國家和當?shù)卣嘘P職工健康安全、環(huán)境管理及保護的法律法規(guī)，保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理。
乙方必須遵守甲方安全管理的相關制度，服從甲方統(tǒng)一管理，并隨時接受甲方安全檢查人員實施的監(jiān)督檢查。
乙方采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責任和因此起發(fā)生的費用，由乙方全部承擔。
乙方不允許與施工無關的人員進入施工現(xiàn)場，由此造成的大小安全事故由乙方負責。
九、工程款支付
自本協(xié)議簽訂后，工程施工至主體一層蓋板完畢后，甲方支付給乙方工程進度款1萬元；工程主體封頂，再支付給乙方工程進度款1萬元；工程施工至裝飾階段50%，再支付給乙方工程進度款1萬元；至工程全部竣工，經(jīng)驗收合格后，甲乙雙方共同收方確認，結算本工程總款，并一次性支付剩余工程款給乙方。
本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。
其它補充條款：
甲方：____
電話：______
____年__月__日
乙方：____
電話：______
____年__月__日
農(nóng)村建房合同 8
甲方：
乙方：
工程地點：甲方在浮來山鎮(zhèn)胡家街村集體自留宅基地投建房屋，建筑面積為600平方米（有額外浮動以雙方確認生效）。由乙方莒縣茂強建筑工程有限公司承包建設。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
乙方系具有從事農(nóng)村房屋建設的成熟經(jīng)驗的莒縣茂強工程建筑有限公司，甲方將浮來山鎮(zhèn)胡家街村集體自留宅基地投建房屋，建筑面積為600平方米（有額外浮動以雙方確認生效）以包工包料的方式發(fā)包給乙方：乙方負責提供施工建設所需的建筑材料（下五項中合同約定除外項）、施工人員；乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，搭架用的`竹木等，費用由乙方自理；乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。甲方確保三通一平、保施工暢通協(xié)調、資金落實等工程順利進行保障措施。
甲方與乙方，甲方與乙方的施工人員之間不存在任何的雇傭關系。乙方負責建設并交付建房成果，甲、乙雙方按照工程的建筑面積計算價格，乙方未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積。
二、承建項目
甲、乙雙方確認的浮來山鎮(zhèn)胡家街村集體自留宅基地投建房屋600平方米，具體承建項目以雙方所確認圖紙為準，后附。甲方負責施工場地±0面以下地基填土，保證施工場地；甲方提供房屋地板磚與廁所瓷磚。
三、工期要求
甲方確保施工周邊協(xié)調暢通，乙方在有效工期60天內完成甲乙雙方約定項目，特殊非人力可控影響因素導致不能施工的天數(shù)不在有效工期范圍，乙方因其他原因停工要及時向甲方匯報。
四、承包價格及付款方式
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按樓面600平方米計算，綜合單價是（970）元/平方米。另，甲乙雙方約定，施工過程中工程材料市場單價浮動小于20%的，工程以此單價結算；工程材料市場單價浮動在20%以上的，雙方重新約定施工單價，且約定期間不計入施工有效工期，工期順延。
付款方式：甲方在乙方進場之前先向乙方預付工程總造價的20%現(xiàn)金作為預付款；
工程進度達到一層封頂時，甲方向乙方交付施工款要達到工程總造價的60%；
工程進度達到二層封頂時，甲方向乙方交付工程款要達到工程總造價的80%；
工程完成內外墻抹面時，甲方向乙方交付工程款要達到工程總造價的95%；
剩余5%總造價工程款，在1年內，甲方確認工程質量合格，剩余工程款交付乙方。若存在缺陷，由第三公正或甲乙雙方協(xié)商后折價按比在此款項中扣除，抵扣后剩余工程款交付乙方。
五、雙方責任
甲方負責施工周邊關系協(xié)調，保證水電、施工暢通；甲方負責±0標高范圍以內房屋基礎土石方的奠基；甲方負責提供房屋地板裝、廁所等所有施工用瓷磚。以上為乙方除外責任。
乙方必須嚴格按圖紙設計和甲方要求施工，不得隨意改變圖紙設計；乙方必須保證工程質量，不得偷工減料，不得使用劣質材料；因施工過程中發(fā)現(xiàn)設計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致；乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受和采納甲方的合理化建議。
六、質量要求
1、乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。
3、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質量問題的，由乙方承擔賠償一切損失，并由乙方進行免費維修。
如：
（1）主體墻與水平地面不垂直，墻壁凹凸不平、開裂，主體柱地面不垂直、斷裂、露筋，橫梁斷裂、露筋，天板開裂、塌陷、露筋等等。
（2）乙方須保證所建房屋主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關標準。
七、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章):
日期：
日期：
公(章)：
日期：
農(nóng)村建房合同 9
甲方：_________(發(fā)包方)
乙方：_________(承包方)
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律，行政法規(guī)。遵守平等，自愿，公平和誠實守信的.原則，太山廟石正清私人自建房磚砌體承包給乙方。
合同內容：
1、工程地點：：合面鎮(zhèn)太山村
2、工程名稱：石正清私人建房
3、承包方式：石正清私人建房砌體承包給乙方，(單包人工)樓面上的磚砂漿起吊運輸由乙方負責，樓下的磚砂漿起吊運輸由甲方負責。
4、承包單價：按每匹0.2元計算。按實收方計算。
5、工傷：本工程施工過程中如出現(xiàn)工傷，在500元以內由乙方負責，在500元以上由甲方負責。
6、付款方式：除底層壓1000元保證金以外，按每層磚砌體完工后付款。
7、質量要求：垂直度按1.5cm內計算。本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。要求雙方共同遵守。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
農(nóng)村建房合同 10
房屋建設方(甲方)：
承包施工方(乙方)：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于__縣__鎮(zhèn)寧家村的宅基地住宅建設施工項目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。
一、承包方式
施工工程采取清包，即包工不包料的方式。
二、建設工期
工程建設始于20____年1月12日，乙方保證按如下要求完成工程建設進度：
卸舊：20____年1月12日
動工：20____年1月20日
上梁：20____年2月30日
竣工：20____年5月30日
如工程延期不能實現(xiàn)預定建設進度的，乙方須每延遲一天向甲方支付____元違約金。
三、甲方職責
根據(jù)房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質量和價格上作指導性建議。
四、乙方職責
乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具(運費由乙方負責)和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。
(一)承包范圍：
1、房屋主體工程。
從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。
2、乙方施工范圍除房屋主體結構外，還須負責以下內容：
(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施(水電工部分)。
(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬印?/p>
(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程。
(4)其他房屋附屬設施樓梯欄桿、陽臺石膏條的`安裝。
(5)其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝。
(二)工程質量要求：
1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內墻水泥糊一層、外墻糊二層。
2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全；開關、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。
以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。
五、工程檢查、驗收
在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進度、質量進行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設完工后一個月內對工程進行驗收。
六、工程款計算方式
房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費240元計算。施工內容包括第四條“承包范圍”中的第1項除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的部分和第2項中的第(1)、(2)、(4)、(5)計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起；二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。
打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日____元計算；貼瓷部分按市場價每日____元計算。
七、工程款支付辦法
工程款采取后結方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個月后經(jīng)檢驗房屋質量確無問題的支付余下的20%。
八、質量保證義務
乙方要保證所建房屋質量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年內出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質量問題的，乙方應當在一年內免費。如在____年內因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴重質量問題的，乙方應無償予以返工、改建。
九、安全責任
乙方必須認真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施，并做好施工人員的安全教育，堅持安全第一、質量第一、預防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。
十、其它未盡事宜
1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。
2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。
3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應認真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。
4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。
甲方：
____年____月____日
乙方：
____年____月____日
農(nóng)村建房合同 11
甲方：
乙方：
甲方現(xiàn)有房屋及地皮一塊，坐落位置為崇州市道明鎮(zhèn)政府斜對面，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成以下聯(lián)合建房協(xié)議：
一、由甲方出地皮交由乙方進行建設，土地面積以土地證為準。
二、房屋由乙方負責設計建造，建房所需資金由乙方承擔，乙方在施工前，甲方須需提供土地證復印件及相關手續(xù)向規(guī)劃部門申請改建房屋，所需規(guī)劃費用由乙方承擔，房屋出路由甲方負責協(xié)調。
三、乙方在施工期間的施工通道和料場應由甲方負責協(xié)調，乙方在施工期間如因四鄰及村干涉，影響施工和因土地所產(chǎn)生的'一切糾紛，所造成的損失均由甲方負責。在基礎完成后甲方將4萬元訂金退還乙方。
四、房屋分配：具體分配方案以雙方簽字認可的設計圖為準。
五、如果甲方需要超出設計面積，由甲方和施工方單獨核算。
六、房屋建成后辦理房產(chǎn)證劃割，所產(chǎn)生的經(jīng)費由乙方承擔，甲方保證無條件協(xié)助乙方辦理，劃割之前土地證由乙方保管。
七、此協(xié)議屬雙方自愿達成，雖未經(jīng)公證但由甲乙雙方簽字按手印后同樣受法律保護。此協(xié)議一式兩份，雙方簽字按手印后生效，如有違約后果由違約方承擔。
甲方：
_________年________月_______日
乙方：
_________年________月_______日
農(nóng)村建房合同 12
甲方：
姓名(或名稱)：
住址：
乙方：
姓名(或名稱)：
住址：
身份證號：
電話：
甲方將位于___________的自住用房的建設施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電路由乙方負責，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的.施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。
二、被建房屋的建筑面積為____________平方米，甲方將包括地梁在內的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、衛(wèi)生間墻磚、水電管線及下水道安裝等)。乙方的施工承包單價為每平方米元，工程總價款為____________元。
三、施工要求
①地工基礎：深度1米寬度60公分里面寬度40公分
②墻體外墻3.7內墻2.4砌筑時內外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要按照抗震圖紙要求施工。四角有構造柱，四角和內樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋。
③上圈過梁：過梁高度不低于20公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于30公分下圈梁。
④屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混泥土250級交標號，屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混泥土，抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3。
⑤門窗：塑鋼海螺牌外()防盜門()乙方施工時要保證質量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商。
⑥工程工期為：____________年____________月____________日(公歷/農(nóng)歷)至____________年____________月____________日(公歷/農(nóng)歷)，按日歷工期計算，乙方應按時施工。如因乙方的原因造成工期拖延的，責任全部由乙方承擔。
⑦乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。
四、付款方式
開工付10000元，主體起再付60%，剩余部分完工驗收之后一次性付清。(扣維修金1000)
五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份。甲方、乙方各一份。
經(jīng)雙方協(xié)議如下：____________
甲方簽字(簽章)：____________
乙方簽字(簽章)：____________
____________年____________月____________日
農(nóng)村建房合同 13
甲方：
乙方：
為明確雙方權利義務關系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂建房承攬合同。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：
一、承包方式：采用包工不包料方式承包
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫：220元（平方米），建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。建筑面積共_______平方米，承包總價格________元（大寫_______________圓）。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進場，人員到位。工程全部完工，交驗完畢付到80%，預留20%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。
五、雙方責任
1、甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，
2、乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料。
六、質量要求
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
1、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由事故發(fā)生的一切費用，一概與甲方無關。在整個施工過程中，若出現(xiàn)任何大小傷亡事故一切責任由乙方負責，甲方不承擔任何法律連帶責任。
2、乙方在施工過程中，應采取必要的'安全防護措施，保障作業(yè)人員及相鄰民居的人身及財產(chǎn)安全。如因施工問題導致相鄰民居住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞、人身傷亡等一切事故，由乙方全權負責。
3、在施工前后時間里乙方發(fā)生任何事故與甲方無關，甲方不承擔任何法律連帶責任。
八、工期要求
主體工程工期為50（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在20xx年4月10日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
九、后期維修
因乙方質量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任。
十、爭議解決辦法
發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協(xié)商。如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
十一、附則
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份；本合同自簽訂之日起生效；以上合同，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效率。
甲方簽字（章）：
乙方簽字（章）：
時間：
農(nóng)村建房合同 14
甲方：
身份證號碼：
電話：
地址：
乙方：
身份證號碼：
電話：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，由乙方出資在甲方的宅基地上建房，為明確雙方權利義務，達成如下協(xié)議：
第一條宅基地基本情況
1、甲方所有土地位于；東至，南至，西至，北至，該宅基地面積___平方米，建筑面積___平方米。（見附件一：宅基地使用證復印件）
2、該宅基地的地上附著物有。
第二條土地的其他權利狀況
1、甲方確認宅基地使用權及地上附著物是其合法擁有，不存在抵押，查封、第三人主張權利等產(chǎn)權瑕疵。
2、甲方確認為取得本合同宅基地使用權及地上附著物的投資已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議。
第三條出資由乙方負責出資_________元（大寫元整），用于在甲方所有的宅基地上建房。
第四條期限雙方共建房屋，由乙方出資、乙方使用，使用期限為年。
第五條權利義務
1、甲方將宅基地及地上附著物用于建房后，甲方及其繼承人不得再對該宅基地及地上附著物行使任何權利。
2、甲方有義務積極協(xié)助乙方辦理房屋報建的相關手續(xù)。
3、在合同履行期間，甲方有義務積極協(xié)助乙方處理好和周邊鄰里的關系。
4、甲方放棄宅基地及地上附著物變更、轉讓、出租、征收與拆遷所產(chǎn)生的全部補償與收益。甲方有義務協(xié)助乙方取得土地的補償與收益，費用由乙方承擔，所得利益歸乙方所有。
5、乙方不承擔甲方以該宅基地擔保、抵押、質押、轉讓、繼承所產(chǎn)生的任何債權、債務。
6、在甲方交付宅基地用于建房后，乙方有權拆除、處分該土地上的建筑物及其他地上附著物，并且根據(jù)乙方意愿建造新建筑物及附屬設施。
7、乙方享有宅基地及地上附著物變更、轉讓、出租、征收與拆遷所產(chǎn)生的全部補償與收益。甲方有義務協(xié)助乙方取得土地的'補償與收益，費用由乙方承擔，所得利益歸乙方所有。
8、因甲方死亡或下落不明，甲方繼承人應繼受本合同的權利和義務，本合同對其繼承人具有同等約束力。
第六條違約責任
1、在本合同生效后，甲方單方面解除合同的，視為甲方構成根本性違約。甲方應返還乙方的出資款項并以中國人民銀行同期同類貸款利率的四倍支付罰息，還須向乙方支付出資款項的30%作為違約金。如果造成乙方其他經(jīng)濟損失，還須賠償因違約造成乙方的一切損失。
2、如甲方提前解除本合同，甲方須賠償乙方剩余合同期限的租賃收益，租賃收益以該宅基地同一地段商住房屋租賃價格為計算標準。上述租賃收益由乙方委托專業(yè)鑒定機構進行評估，評估費用由甲方承擔。
3、因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本合同所涉及的宅基地及地上附著物主張權利；或其他甲方的原因，致使本合同不能履行，視為甲方單方違約，甲方按本條第l、2款規(guī)定向乙方承擔責任。
第七條合同的變更
1、本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，使得本合同部分條款無效。本合同中的部分條款被認定為無效的，不影響其他條款的效力。雙方當事人仍應按照合同的約定誠信地履行。
2、本合同非因雙方當事人的原因不能履行的，各方協(xié)商一致解除合同，合同解除后，甲方應當全額退還乙方出資款項。如造成乙方經(jīng)濟損失的，還須賠償乙方一切經(jīng)濟損失。
第八條不可抗力
如果本合同任何一方因受不可抗力事件(受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服的事件)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。
第九條爭議的處理本合同在履行過程中發(fā)生爭議，應由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，任何一方可向宅基地所在地人民法院提起訴訟。
第十條補充與附件本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。若本合同與補充協(xié)議前后不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十一條其他事項本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
（以下無正文）
甲方（簽名）：
乙方（簽名）：
_____年____月____日
_______年____月____日
農(nóng)村建房合同 15
開發(fā)商（甲方）:______________________
單位購房人（乙方）:______________________
聯(lián)系電話:______________________
為充分保證甲、乙雙方的合法權益，明確雙方的權利、義務，根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就甲乙雙方合作建房訂立如下協(xié)議。
一、項目情況
1、根據(jù)濰坊市高新區(qū)管委會關于企業(yè)退城進園的工作要求（濰高管發(fā)【20__】14號），甲方以招拍掛形式取得___有限公司位于濰坊高新區(qū)北宮東街以南、志遠路以東土地（金茂大酒店東500米、濰坊學院東校區(qū)對面），該項目暫定規(guī)劃住宅面積18.9萬平方米左右（一期推出7萬平方米，二期、三期各6萬平方米左右），本次建房的住宅為高層建筑，樓層18至30層，20__年元月份全部開工建設。
2、甲方將在上述地塊上開發(fā)建設“高鑫麗苑”小區(qū)（暫定名）；內設高檔物業(yè)會所及幼兒園，并已與相關教育單位及臺灣方面達成合作辦園協(xié)議。
二、合作建房的基本情況
1、合作建房的樓號區(qū)域由雙方協(xié)商確定，原則上必須集中樓宇（合作建房戶不足100戶或一個單元時甲方不予受理）。
2、合作建房的單套建筑面積為94㎡、119.27㎡、124.42㎡，個人可根據(jù)自身情況選擇房屋面積。
3、為確保合作建房的。順利進行，乙方到單位報名時須交納2000元誠信金并同時選擇房號，誠信金交首付款時頂合作建房款。
4、乙方接甲方通知后，須在三日內按甲方給乙方提供的銀行賬號付款，并持付款憑證到甲方所在地開具交合作建房款收據(jù)，逾期交款不留房號。
5、交房標準:
（1）建筑標準為“毛坯房”，外墻為釉性面磚；
（2）入戶防盜門（高檔名牌）；
（3）塑鋼平開窗，中空玻璃；
（4）室內水泥拉毛地面（含廚房、衛(wèi)生間、陽臺）；
（5）廚房、衛(wèi)生間及陽臺墻面水泥拉毛（若需安裝墻面瓷瓦，甲方按照材料及人工成本價向乙方收取費用）；
（6）不安裝面盆及坐便器，陽臺安裝給排水；
（7）房間內墻刮膩子；
（8）水、電、暖、煤氣、有線電視入戶；
（9）單元對講門；
（10）電梯樓面為高檔面磚，樓梯間水泥出光地面，走梯安裝不銹鋼扶手；
（11）國產(chǎn)名牌電梯（每單元一大一小兩部電梯，直通地下室）。
6、交房時間:自交首付款之日起2.5年+3個月內交房。
三、房屋價格及付款方式
1、一期合作建房起價2700元/㎡，最高價3190元/㎡（每套房屋價格見表），地下室1800元/㎡。
2、二期、三期房價及地下室價格另定。
3、付款方式:
（1）一次性付清合作建房款，其價格優(yōu)惠5%，地下室款主體封頂時付清。
（2）首付合作建房款總價的60%，剩余房款及地下室款待主體封頂時付清，但價格不享受優(yōu)惠。
4、達到貸款條件時，甲方通知乙方提供相關貸款材料，負責為其辦理貸款手續(xù)。
5、乙方有意購買地下停車位者，若與首付款一并交款，每個車位為6.9萬元。若樓房竣工后購買，則每個車位9萬元。
6、代收繳的房屋維修基金和稅金等收費標準按國家政策規(guī)定執(zhí)行，且在房屋交鑰匙前一并交清。
7、房屋交鑰匙前，可免費更名（已交60%的合作建房戶需交足剩余房款，方可更名）；交鑰匙后、辦理房產(chǎn)證時若需更名，甲方收取更名費每套2萬元。
四、乙方現(xiàn)選房位置
號樓單元層室，建筑面積為房協(xié)議時的面積為準)。
五、房屋交接及房產(chǎn)證的辦理
1、房屋及地下室的建筑面積，最終以政府房管部門測定為準（多退少補）。
2、甲方負責在交房后365個工作日內辦理房產(chǎn)證，屆時乙方積極配合，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用，按照國家政策規(guī)定執(zhí)行。
六、物業(yè)管理及費用
1、甲方委托有資質的、服務質量好且講信譽的物業(yè)管理公司對該小區(qū)進行管理。
2、物業(yè)管理公司在甲方交房二個月后即第三個月開始按政府主管部門核準的'物業(yè)管理收費標準收取物業(yè)管理費（無論住否）。
3、房屋交接后房屋質量存在的維修問題，物業(yè)公司要做好保修及維修工作。
七、違約責任
1、甲方確保按規(guī)定時間交房。逾期后甲方按每天萬分之二支付乙方實交金額的違約金。
2、遭遇不可抗力（地震、洪水、暴雨等自然災害），甲方15日內通知乙方，除雙方協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據(jù)實予以順延交房時間。
3、主體完工后，甲方按乙方提供的通信方式通知乙方七天內交齊余款。逾期后乙方按每天萬分之二支付應付甲方余款的違約金。若一個月之內仍未交齊總房款時，則視為乙方自動放棄，已付的合作建房款無息退回（乙方通信方式變更后要及時通知甲方，否則后果自負）。
4、未經(jīng)對方的書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的條款及因履行本合同而獲知的對方的商業(yè)秘密。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，披露方應承擔相應的賠償責任。
八、本協(xié)議在履行過程中如有爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可在項目所在地人民法院訴訟解決。
甲方（簽章）:______________________
乙方（簽章）:______________________
____年____月____日
農(nóng)村建房合同 16
甲方(負責人)：_________________
乙方(承包人)：_________________
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。
一、建筑工程概況
開工期為_________________月下旬。本工程為磚混結構，在_____________迎賓街北面，西鄰_______________東至_______________，建一棟二層樓門面房，連地下室實為三層建筑。面積約300多平方米，以實際建筑面積為準。
二、合同價：本工程為甲方包料，乙方包工，包工價一次性包死，每平方米包工價為：_________________元人民幣，總包工價以實際面積為準。
1.承包方式：工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、卷揚機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。
2、工程內容：從基礎打灰土連續(xù)完成甲方要求的主體框架結構,室內外的抹灰,樓房高度以及前面部份式樣,到封頂。及電路，上下水安裝。
3.工程質量：施工中要按規(guī)定進行,質量要求墻面平直,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,鋼筋兩頭彎角。
三、雙方的責任
1.本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。
2.工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設計問題，確實需要變更的'，需雙方協(xié)商一致。
3.乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔一切責任。
四、結算付款方式為現(xiàn)金支付，甲方根據(jù)工程進度計算付給乙方部分工資款，甲方工程完工后，如無重大質量問題即一次性付清余款。
五、如未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字(手印)：_________________乙方簽字(手印)：_________________
_________________年_________________月_________________日_________________年_________________月_________________日
農(nóng)村建房合同 17
發(fā)包人：____________
居民身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________
通訊地址：____________
承包人：____________
(承包人為建筑施工企業(yè)的填寫以下內容)
通訊地址：____________
郵政編碼：____________聯(lián)系電話：____________
統(tǒng)一社會信用代碼：____________企業(yè)資質證書號：____________
法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________
委托代理人：____________聯(lián)系電話：____________
(承包人為農(nóng)村建筑工匠的填寫以下內容)
居民身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________
通訊地址：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》《浙江省農(nóng)村住房建設管理辦法》以及其他有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就低層農(nóng)村住房建設(以下簡稱建房)施工有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：
一、建房概況
1.建房地點：
2.建房規(guī)模：____________層，總建筑面積____________㎡；結構形式(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：□框架結構；□磚混結構；□木結構；□其他___________________________。
3.宅基地用地批準文件文號：____________；鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證(建設工程規(guī)劃許可證)證號：____________。
二、承包內容和方式
1.承包人按照發(fā)包人提供的設計圖紙，承擔以下內容的施工(在□中以劃√方式選定，可以選擇多項)：□地基基礎；□主體結構；□電氣管線；□給排水管道；□化糞池工程；□其他____________。
2.承包方式(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：□包工包料；□包清工；□部分承包；□其他____________。建筑材料、建筑構(配)件和設備除附件預算清單中注明由發(fā)包人提供的外，均由承包人提供。
三、合同工期
計劃開工日期：____年____月____日；計劃竣工日期：____年____月____日。工期總日歷天數(shù)：____天。
四、價款支付和費用承擔
1.總價款：人民幣(大寫)____(元)，價款構成詳見附件預算清單。經(jīng)雙方協(xié)商一致變更施工內容的，變更部分的費用按實增減。
2.發(fā)包人按照以下約定向承包人支付合同價款(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：
□按施工進度支付：
(1)開工時支付預付款人民幣(大寫)____(元)；
(2)地基基礎驗收合格之日起____日內支付進度款人民幣(大寫)____(元)；
(3)地上一層驗收合格之日起____日內支付進度款人民幣(大寫)____(元)；
(4)地上二層驗收合格之日起____日內支付進度款人民幣(大寫)____(元)；
(5)地上三層驗收合格之日起____日內支付進度款人民幣(大寫)____(元)；
(6)竣工結算完成后____日內付清剩余價款人民幣(大寫)____(元)。
□其他付款方式：
3.承包人承擔其雇傭的施工人員的勞動報酬，以及因施工活動導致的施工人員或者其他人員的人身、財產(chǎn)損失，但是，因發(fā)包人原因導致或者加重的損失，由發(fā)包人承擔。
五、施工要求
1.發(fā)包人應當在開工____日前向承包人提供設計圖紙，并保證建房地點通電、通水、通路，場地具備施工條件，與周邊鄰居不存在影響施工的糾紛。
2.發(fā)包人和承包人提供的建筑材料、建筑構(配)件和設備均應當符合國家和省規(guī)定標準，除就地取材的竹、木等材料外，應當有生產(chǎn)合格證。發(fā)包人不得要求承包人使用不合格的建筑材料、建筑構(____配)件和設備。
3.承包人應當按照設計圖紙、施工技術標準和操作規(guī)程施工，采取安全施工措施，及時發(fā)現(xiàn)和消除施工、消防等安全隱患。承包人應當接受發(fā)包人、設計單位或者人員、行政機關及其委托的專業(yè)機構依法實施的監(jiān)督檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的質量、安全隱患及時整改。
4.承包人完成隱蔽工程施工后，應當提前____日通知發(fā)包人驗收。發(fā)包人不能按時驗收的，應當在驗收前向承包人提出延期要求。發(fā)包人未按時進行驗收，也未通知承包人延期的，承包人有權自行驗收，驗收結果視為發(fā)包人認可。隱蔽工程未經(jīng)驗收合格的`，不得進入下一道工序施工。
5.承包人完成全部施工內容，并備齊施工檔案資料后，可以通知發(fā)包人進行竣工驗收。發(fā)包人應當自收到通知之日起____日內組織承包人和設計、監(jiān)理等單位或者人員進行竣工驗收。驗收合格的，發(fā)包人應當在____日內向承包人簽發(fā)接受交付的憑證。驗收不合格的，承包人應當返工、修復或采取其他補救措施，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。承包人在完成返工、修復或采取其他補救措施后，應當通知發(fā)包人，按本項約定的程序重新進行竣工驗收。建房未經(jīng)驗收或驗收不合格的，發(fā)包人不得使用。
6.承包人對建房承擔質量保修責任，保修期為：地基基礎和主體結構____年，屋面防水、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲____年，電氣管線、給排水管道____年。保修期自竣工驗收合格之日起算；建房未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，保修期自其實際占有之日起算。
7.建房經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人通知發(fā)包人進行竣工驗收之日為竣工日期；因發(fā)包人原因，自收到通知之日起____日內未完成竣工驗收的，以承包人通知發(fā)包人進行竣工驗收之日為竣工日期；建房未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以其實際占有之日為竣工日期。
六、竣工結算
承包人應當自竣工驗收合格之日起____日內向發(fā)包人提供結算清單，發(fā)包人應當自收到結算清單之日起____日內完成審核，逾期未完成審核且未提出異議的，視為認可承包人提交的結算清單。承包人對發(fā)包人審核意見有異議的，應當自收到審核意見之日起____日內提出，逾期未提出異議的，視為認可審核意見。對于雙方認可的結算價款，發(fā)包人應當按照本合同第四條的約定支付給承包人；對于其中一方有異議的結算價款，按照本合同第八條約定的爭議解決方式處理。
七、違約責任
1.發(fā)包人具有下列情形之一的，承擔相應的違約責任：
(1)發(fā)包人未按合同約定期限和數(shù)額支付合同價款的，按日計算向承包人支付逾期應付款萬分之____的違約金，逾期超過____日的，承包人可以解除合同；
(2)發(fā)包人提供的建筑材料、建筑構(配)件和設備的規(guī)格、數(shù)量或質量不符合合同約定，導致承包人返工、修復或者給承包人造成其他損失的，承擔承包人相應損失；
(3)發(fā)包人違反合同約定造成停工的，按每日____元的標準向承包人支付違約金；
(4)發(fā)包人未能按照合同約定履行其他義務的，承擔因此造成的承包人實際損失。
2.承包人具有下列違約情形之一的，承擔相應的違約責任：
(1)承包人違反合同約定采購和使用不合格的建筑材料、建筑構(配)件和設備，給發(fā)包人造成損失的，承擔發(fā)包人相應損失；
(2)承包人施工質量不符合合同約定的，承擔發(fā)包人相應損失；
(3)承包人未按合同約定期限完成施工，造成工期延誤的，按每日____元的標準向發(fā)包人支付違約金，工期延誤超過____日的，發(fā)包人可以解除合同；
(4)承包人未按照合同約定履行保修義務或者其他義務的，承擔因此造成的發(fā)包人實際損失。
八、爭議解決
因合同及合同有關事項發(fā)生的爭議，雙方可以通過協(xié)商、調解解決，也可以按下列方式解決(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：
□向____仲裁委員會申請仲裁；
□向____人民法院提起訴訟。
九、其他事項
1.附件預算清單是合同的組成部分。合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。
2.本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。
3.本合同一式____份，具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)____份，承包人執(zhí)____份。
附件：預算清單
發(fā)包人(簽字或者蓋章)：
承包人(簽字或者蓋章)：
簽訂日期：____年____月____日
農(nóng)村建房合同 18
甲方：_______________________
地址：_______________________
聯(lián)系電話：___________________
乙方：_______________________
地址：_______________________
代表人：_____________________
聯(lián)系電話：___________________
甲方在________建房屋一棟，建筑層數(shù)_____層，一層約_____平方米，二層約_____平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產(chǎn)生活的'一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫：_____元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付_____%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到_____%，完成第二層以及屋頂付到_____%，工程全部完工，交驗完畢付到_____%，預留_____%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。
五、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。
乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
甲方：____________
乙方：____________
日期：____________
農(nóng)村建房合同 19
發(fā)包方（甲方）：________________
承包方（乙方）：________________
第一條工程概況
工程名稱：農(nóng)村自建房屋裝飾裝修。
施工地點：玉溪市江川縣。
房屋概況：房型________（層），建筑面積約________平方米。
第二條裝修施工內容
甲方將自建房的裝修工程承包給乙方，施工內容為：水電改造工程、地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，包水管，頂面、墻面涂料，材料安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。
第三條承包方式
包工不包料，由甲方提供裝修所需材料，乙方提供施工工具、招聘組織施工人員進行施工作業(yè)。裝修設計方案由甲乙雙方共同商定后實施，施工過程中甲方如有需要調整方案的及時通知乙方，乙方應無條件采納。
第四條裝修價款
本合同項下裝修項目總價款：________元（包括屋內垃圾清理費和材料搬運費），大寫________（人民幣整），該價款為施工包干價。
第五條裝修款項支付方式
乙方裝修施工竣工后十天內，甲方對房屋裝修進行竣工驗收，驗收合格后三十天內甲方一次性向乙方支付總價款的95%，剩余總價款的5%作為質量保證金，質保期一年，質保期屆滿房屋裝修質量沒有問題的，甲方將質保金退還乙方。
第六條裝修工期：自_____年_____月_____日開工，至_____年_____月_____日竣工，工期為________天。
第七條乙方在施工過程中如對甲方提供的`材料造成損害，損害材料價值200元以內（包括本數(shù)）的，甲方可不予追究；損害材料價值超過200元的，乙方應全額賠償甲方。
第八條乙方自行招聘施工工人進行裝修施工，工人管理和勞務費由乙方自行負責；乙方應制定相應施工安全制度并嚴格落實，如施工工人在裝修施工過程中發(fā)生安全事故，涉及到的法律責任、經(jīng)濟賠償責任由乙方全部承擔，且甲方若因此被法院等司法機關判決承擔賠償責任的，甲方有權根據(jù)本約定向乙方追償或直接從工程款里扣除。
第九條本合同項下裝修項目乙方不得再轉包或分包給第三人，如乙方違反本約定，甲方有權立即解除合同并追究乙方違約責任。
第十條協(xié)議的變更和解除
1、乙方違反本合同第九條約定的，甲方有權解除本合同，并不予支付乙方已經(jīng)施工部分的工程款。
2、乙方施工過程中出現(xiàn)重大質量問題且不能有效整改的，甲方有權解除本合同，解除合同通知自送達乙方時生效。
第十一條違約責任
1、乙方違反本合同第六條約定未能在工期內完成裝修工程的，每逾期一天應向甲方承擔30元的違約金；
2、乙方施工過程中對甲方房屋主體結構造成損害的，應承擔恢復原狀、賠償損失的違約責任。
第十二條本協(xié)議一式二份，自甲乙雙方簽字或蓋章后生效
甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。因履行本合同產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商解決未果，由甲方所在地人民法院管轄。
甲方（簽章）：________
住所：________
法定代表人：________
委托代理人：________
電話：________
________年________月________日
乙方（簽章）：________
住所：________
法定代表人：________
委托代理人：________
電話：________
________年________月________日
農(nóng)村建房合同 20
甲方(發(fā)包方)：_______________(以下簡稱“甲方”)
乙方(承包方)：_______________(以下簡稱“乙方”)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，結合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本工程施工有關事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：自家住宅，工程地點：_______________，甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實際施工建筑面積以______元/平方米(大寫)進行人工單包結算。
二、工程施工要求
1、乙方按照甲方提供的設計圖紙施工，整棟樓砌墻按______施工，一樓層高______(包板)，二樓層高______(包板)。房間對角不得小于或大于______，陰陽角度達度，墻體垂直，墻面抹灰平整，一樓二樓客廳各做一根大梁。
2、砌筑墻體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規(guī)范要求，砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。
3、構造柱、梁關模前，應再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護層留置是否正確，待合格后方可進行關模。模板支撐應牢固可靠，混凝土澆筑過程中，應充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質量。混凝土澆筑完畢后，必須進行充分的'養(yǎng)護。
4、土方回填過程中，要求夯實緊密，不準未夯實就擅自進行隱蔽。
5、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。
6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費，每天砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料，必須保質保量地施工。
三、工程質量
1、工程質量以國家建筑工程質量檢驗評定標準為依據(jù)，由甲方組織相關人員進行檢查驗收。如出現(xiàn)建筑質量問題，由乙方重新返工修繕直到符合甲方質量要求為止，重新返工的費用(包括返工的工時費用和材料費用)全部由乙方負責。
2、上條所說的建筑質量問題，包括以下方面：
(1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；
(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋；
(3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲；
(4)梁、柱中空；
(5)墻壁、屋頂上的砂漿脫落；
(6)屋頂漏水、浸水。
四、合同工期：
開工日期：_________年______月___日
竣工日期：_________年______月___日
甲方：_______________
乙方：_______________
_________年______月___日
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