設施承包合同

時間：2023-01-11 16:41:35 合同大全

設施承包合同

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的設施承包合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

設施承包合同

設施承包合同1

　　甲方(建設單位)：(以下簡稱甲方)

　　乙方(安裝施工單位)：(以下簡稱乙方)。

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《西藏自治區消防管理辦法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，結合本工程消防安裝的實際情況，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條建筑消防設施概況：

　　(一)、建筑名稱：拉薩火電廠110KV變電站擴建工程

　　(二)、安裝施工范圍：室外管道及消防栓安裝施工;消防水泵房內設備的購臵與安裝。

　　(三)、開竣工日期：開工：_____年____月____日竣工：_____年____月____日

　　(四)、工程質量：驗收合格

　　第二條圖紙、預算交付：

　　(一)、甲方在開工前十日向乙方提供經過公安消防部門審批的設計圖紙壹套。

　　(二)、乙方在合同簽訂前十日根據通過審查的圖紙向甲方提供預算書。

　　第三條合同價款、撥款和結算：

　　(一)、合同價款：人民幣38萬元，大寫：叁拾捌萬元整。

　　(二)、合同生效，工程開工后10日內，甲方付給乙方預付款。

　　(三)、設備到達甲方，甲方付給乙方設備款。

　　(四)、消防設施實驗前，甲方付給乙方進度款60%;驗收合格后，甲方付給乙方進度款35%。甲方扣留工程總價5%做為質量保證金，待工程保修期滿后，檢驗無遺留的質量問題后，甲方將扣留的質量保證金一次性支付給乙方。

　　第四條設備供應：

　　合同范圍內設備均由乙方自行采購和保管，甲方提供場地供乙方存放。

　　第五條雙方責任：

　　(一)甲方：

　　1、為乙方提供用水、用電方便和存放設備的場地，費用由乙方承擔;

　　2、協調乙方與工地其他施工單位的協作關系;

　　3、甲方對乙方的工作變更進行簽證;

　　4、協助乙方進行消防工程檢測驗收，所產生的'相關費用由乙方承擔。

　　(二)乙方：

　　1、應及時采購設備，嚴格按操作規程施工，確保安裝質量;

　　2、服從甲方的進度安排，按時提供有關竣工資料并參加竣工驗收;

　　3、乙方通知公安消防等有關部門參加驗收;

　　4、負責施工過程中的安全事故，做到安全、文明施工，事故的費用由乙方負責;

　　5、乙方自行提供資金賬戶，由此產生的相關責任均乙方負責。

　　第六條圖紙變更：

　　設計圖紙、施工圖紙原則不變更。確需變更，應提前十五日書面通知對方，并經公安消防部門(或建設主管單位)批準。

　　第七條驗收和工程質量：

　　(一)、乙方在竣工后十日內向甲方提供消防設施施工技術檔案，甲方在十日內組織驗收。

　　(二)、消防設施安裝質量以通過建筑自動消防技術驗測并經公安消防部門竣工驗收合格為標準。

　　第八條保修：

　　(一)、保修內容：見安裝施工范圍;

　　(二)、保修期限：自驗收合格之后起保修壹年;

　　(三)、保修期滿后，按《建筑消防設施使用維修保養管理辦法》的規定簽訂維修保養合同。

　　第九條違約責任

　　(一)、甲方責任

　　1、未按合同規定提供場地、圖紙資料、用水用電方便等，除工程日期得以順延外，還應賠償乙方因此造成停工、窩工的實際損失;

　　2、工程中途停建、緩建，應采取措施彌補或減少損失，同時賠償乙方因此而造成的停工、窩工、倒運等損失和實際費用;

　　3、工程未經消防驗收，提前使用，發現質量問題，甲方自己承擔責任;

　　4、超過合同規定日期驗收或支付合同款，每日按工程造價的0.3%向乙方償付逾期的違約金。

　　(二)、乙方責任：

　　1、乙方逾期交工或質量不符合合同規定的，甲方有權要求期限無償修理或返工，由此造成逾期交付的，每日按工程總造價0.3%向甲方償付逾期的違約金我;

　　2、保修期內發生質量問題，由乙方無償修復，因甲方原因造成的，由乙方修復，甲方支付相應費用。

　　第十條本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，向當地人民法院提起訴訟。

　　第十一條如需擔保，另立合同。

　　第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至保修期滿終止。

　　第十三條本合同正本兩份，雙方各執一份，副本四份，送公安消防、工商行政管理等有關部門。

　　第十四條其他

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

設施承包合同2

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方的商鋪及其附屬設施、備出租發包給乙方，由乙方按照商業規劃的用途有范圍進行承包經營或對外招商、招租、聯營等事宜，達成協議如下：

　　第一條：商鋪的基本情況

　　該商鋪房屋位于北京市延慶縣東外大街原中心市場舊址的金鑼灣商業中心第______座______號商鋪，該商鋪建筑面積為____________平方米。甲方對該商鋪房產享有所有權，該商鋪房屋用途為商業營業用房。

　　第二條：租賃承包期限和租金承包費

　　租賃期限共計五年，起租日為金鑼灣商業中心開業日，雙方約定年租金承包費按合同價款的8%計算，租金承包費額為元/年

　　第三條：租金承包費支付時間和支付辦法

　　1、雙方計算租金承包費的起租時間以金鑼灣商業中心開業日，即_____年_____月_____日，起算，商場提前開業，則以實際提前開業的時間為起租時間。

　　2、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時間，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除，以后每期租金交付時間為上期計租時間往后順延六個月的對應日七日內支付;若無正當理由超過七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應按應付而未付的當期租金的萬分之3向甲方支付滯納金。

　　3、租金承包費應由乙方直接匯入甲方指定的'銀行賬戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔申報納稅。

　　第四條：在租賃承包經營期內，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉包、出租、轉租、使用和收益的經濟權利，包括但不限于：

　　1、將該商鋪用于自主經營;

　　2、將該商鋪用于對外招商，交由商業管理公司統一管理營運，開發商作為擔保;

　　3、利用該商鋪與他人進行合作經營;

　　4、將該商鋪對外出租，并可允許承租方轉租。

　　5、其他法律所不禁止的經營方式;

　　上述轉承包經營期、出租租賃期、合作經營期未經甲方同意均不得超過本合同租賃期限，不得超過合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無效。

　　第五條：租賃承包經營合同履行中雙方的權利、義務

　　1、合同期限內，甲方有權將該商鋪轉讓、贈與、抵押，但甲方應提前三個月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權人同時遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同。

　　2、合同期限內，乙方或經乙方書面授權的第三人有權對該商鋪進行裝修、修繕、添加其他設備設施和隔斷，更改商鋪內部裝修和設施等，無需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時，乙方應將該商鋪恢復原狀。

　　3、合同期限內，如該商鋪需要進行大型修繕需要動用物業維修基金的，乙方有權代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進行投票和行使表決權。

　　4、合同期限內，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業管理有關的業主的權利和義務，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設備、設施的交接驗收、交鑰匙手續，簽署商鋪物業管理合同等事項。但乙方在行使該項權利時不得損害甲方的合法利益。

　　5、合同期限內，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經營活動。否則，應構成嚴重違約，乙方有權解除本合同，并可要求甲方賠償相當于六個月租金的違約金。

　　6、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應結清使用該商鋪所欠的物業管理費、水電費、通訊費等應由乙方或第三人承擔的相關費用。

　　第六條：本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協議，該補充協議與本合同同樣具有民法典律效力。

　　第七條：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。

　　第八條：本合同一式二份，雙方各執二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　20__年__月__日20__年__月__日

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