房屋承包合同書
在當今不斷發展的世界，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的房屋承包合同書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房屋承包合同書1
甲方(出租方)：
乙方(承包方)：
甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經協商達成以下合同，共同遵守。
一、承包租賃期限：
從 年 月 日至 年 月 日共計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據市場變化而定，同等條件優先乙方。
二、承包面積及承包租賃費：
1、承包面積平方米，每平方米年租賃費 元，合計 元。
2、樓梯不計面積不收費用。
以上共計承包租賃費人民幣 元，甲方出具收款單據。
三、甲方責任，在乙方承包開業之前完成以下工作：
1、電源接入入戶電箱，保證用電。
2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收后)。
3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規定標準溫度內)、通風管道在裝璜前調試完畢。
4、提供和某某學院關于擁有四十年商鋪使用權的有效文件及資料。
四、乙方責任：
1、合同簽訂時出示公司營業執照，并將復印件交于甲方。
2、辦理在忻合法經營的各種證件，合法經營。因非法經營所產生的后果責任自負。
3、不得將所租房屋抵押擔保。
4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現的故障、損壞自行解決。
5、租賃區域門前的使用、管理不得影響正常交通。
6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的'消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。
7、水電單獨掛表計費，按規定標準按時交費。
8、采暖費按當地標準及時上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規費。
五、其它：
1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。
2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。
3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。
4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下租金提前一月一次付清。
5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。
六、違約責任：
1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。
2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。
3、發生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。
本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。
本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執三份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
年 月 日
房屋承包合同書2
出租人(甲方)： _________________
承租人(乙方)： _________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
一、租賃項目：
甲方所屬房屋地址：__________________________________
二、租賃年限：
乙方租賃甲方上述物業。由_______年____月____日至_______年____月____日止。租賃期滿，甲乙雙方繼續租賃的可根據甲方新的租賃價格，優先續約。
三、租賃金額和押金：
乙方租用的房子月租金￥________ 元(_____________________)，乙方另付_____個月租金￥________ 元(_____________________)作合同押金(不計息)。_______年____月____日起從原月租金基礎遞增____%至合同期滿。租金價格不含稅，租用期內該房子所產生的所有稅項由乙方負責。乙方必須于每月1號前繳交所有費用及租金給甲方，每超期壹天，罰滯納金3%，超期5日不繳交相關費用及租金，屬乙方違約，甲方有權收回乙方的房子，并追收齊應收的款項。屬甲方的財產，乙方應保持租賃前的結構完好交回給甲方。屬于乙方的可動財產應在合同期滿即搬遷完畢，甲方應將押金退回給乙方(押金不能抵作租金)。
四、違約責任：
還甲方所有。
2、如乙方違約或中途要求解除合同，乙方須賠償雙倍押金并支付所欠的一切款項，合同終止;甲方需提前解除合同的'，甲方賠償雙倍押金，合同終止。
五、乙方責任：
1、租賃期間由乙方從事的一切經濟活動，所有債權債務由乙方承擔。壞房屋結構，如違反上述規定作乙方違約處理，甲方有權終止本合同，由此給甲方造成經濟損失由乙方負責賠償。
3、乙方在租賃期間必須按時繳交水費、電費，如超出交款期限，甲方可封表停水電。
4、租賃期內，乙方必須遵守廣州市的安全法規，不得亂搭亂建、亂拉亂接電線，否則發生一切事故(包括傷亡事故)，由乙方負全責。由此而造成甲方經濟損失由乙方負責賠償。
5、乙方在租賃期間，負責保養維護房屋設施，包括但不限于門窗、門鎖、水閥、電線、電燈、開關、網線、電視線等的正常使用。合同期到期后交還房屋時必須保證所有設施的完整并可以正常使用。如有損壞，乙方負責維修，如不維修，甲方有權在押金中直接扣減維修費用。
6、乙方在租賃期間，必須遵守國家的法規，不得從事違法活動，遵守公安部門的治安管理條例及當地的村規民約，否則由此發生的責任由乙方承擔。
7、由乙方在租賃期間，要定期檢查房屋的消防工作，按有關要求配備相應的消防器材。不按規定使用煤氣爐具、容器具、電器等澀北，經勸阻而不整改或整改不符合規定的，甲方有權終止合約，一起損失由乙方負責。
8、在租賃期間，禁止乙方將房屋出租給帶有色情的發廊、按摩、沐足及其它的電子游戲機室、網吧、酒吧等作經營場所。如經陪處所核實帶“黃，賭，毒”及其她違法性質的，一切責任由乙方負責。
9、嚴禁出租給煤氣代充點、易燃爆物品及舊廢品堆放、收購點作經營場所或住所。
10、室內不能安裝吊扇，另201房、301房、401房、501房內電熱水器均為甲方原有物品。
1、乙方在租賃期間投資興建的基礎項目(包括水電、裝修、弱電線路等)，合同期滿或乙方違約時應無償歸
2、乙方對租賃的房屋，只有使用權、管理權。不準抵押，不準變賣、變相整體轉租，不準違章經營，不準損
六、其他：
1、固國家建設征用土地及鄉村建設發展用或要拆迂房屋時，由甲方負責與征地單位辦理，雙方同時終止合同，并不作任何一方違約，乙方必須服從并在甲方規定時間內無條件搬遷完畢，甲方應把押金退回給乙方。
2、凡涉及甲方的其他相關受益人利益問題時，由甲方負責協調和處理。本合同一旦簽訂，乙方即視為甲方可全權代表其他相關受益人，并只對甲方執行合同;
3、本合同在租賃期間如發生糾紛，解決辦法由甲、乙雙方協商解決，如雙方協商不成，雙發均有尋求行政或司法解決的權利。
4、租用期滿，合同自然終止。房子中一切不懂產及裝修部分屬甲方所有，乙方無權清拆。屬于乙方的動產部分必須于期滿前自行處理，合同終止日后房子中一切財產屬甲方所有。如繼續續約，以新續約合同為準。
5、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。本合同經雙方簽字乙方交納定金時生效，雙方必須執行本合同，如有不盡事宜，可另行簽訂補充條款，補充條款與本合同條款有同等法律效力。
甲方(簽字)： _________
乙方(簽字)： _________ 甲方身份證號碼：
附： 乙方身份證復印件： 聯系電話： ___________
聯系電話： ___________ _________年____月____日
_________年____月____日
雙方簽定合同日期： _________年____月____日
房屋承包合同書3
甲方：
乙方：
甲方在蔣家堰黃土嶺路里一個單 元住宅房的'木工活轉給乙方賀茂瓊。
1、經甲乙雙方商議乙方必須按圖紙施工(備注： 如有更改的乙方必須經甲方同意)。
2、甲方和乙方在施工過程必須配合所有建筑要點。
3、乙方必須按甲方的施工時間拉前完成操作。
4、甲方和乙方雙方同意干活價錢如下： 1—2樓全框每平方米按100 元計算，三樓至七樓全部按每平方叁拾伍 元計算，實做實算。
5、甲方給乙方付款每層線澆一道一周內必須全部到位。
6、乙方必須必須抓好安全問題。
7、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，簽字后將產生法律效力，此合同一經簽字后雙方不可違約，如有一方違約，須向對方付違約金伍仟 元整。
甲方：
乙方：
年 月 日
房屋承包合同書4
甲方：
乙方:
經甲、乙雙方共同協商，甲方將新秒鎮_____________等私人聯建房的所有建筑施工工程承包給乙方，具體協議內容如下：
一. 承包工程概況
1、 工程名稱： ________________________________
2、 地點:________________________________
3、 建筑承包規模__________,結構為______________磚體七層，建筑高度為____________m(具體內容以施工設計圖為準)。
二. 工程承包內容和范圍
1、 主體工程： 建筑內外墻、屋面工程、房頂工程、鋼筋工程、木工置木模工程、外墻搓沙(不含貼磚)。
2、 機械安裝、水電安裝。
3、 乙方承擔全部建筑所需的一切用具、機具、板材、跳材、甲方負責水、電通，用量費用。
三、承包單價
1、按建筑規劃面積計算，每平方米______ 元，另______ 元安全勞保費在內。
2、點工按_________ 元/天計算。
四、質量要求
乙方必須按照甲方的施工要求，不得浪費材料。如有質量不符合造成的經濟損失由乙方自行負責，甲方在乙方的承包施工款中扣除，在施工中必須按照國家建筑規范進行施工。
五、安全責任
1、乙方在施工中必須注意安全，做好安全防范、措施，嚴格按照安全操作要求施工，不得違章操作和違章指揮。如在施工中造成施工人員及第三者和本人傷、殘、亡等事故，經濟損失在5000 元以內，由乙方負責，超出保險公司賠付后剩余金額由甲方承擔70%，乙方承擔30%。
2、在施工中必須保持施工場地清潔，建筑物堆放成型，做到安全文明施工，對工人必須經常進行安全質量教育，組織工人定期開安全質量會，并作好記錄交工地負責人和甲方備案。
3、乙方必須服從甲方合理安排。
六、工期和付款辦法
1、每做兩層按完成的工程量________付款(約120 元/㎡)，開工后不得無故停工，保證工地上技術工和小工要有15人以上。如有雨天就干雨天的活，總之必須保證安全和質量的.原則上提前完工，提前完工獎給乙方壹仟 元整，延誤工期五天扣除壹仟 元整，依次計算。連續停工10天以上，乙方的租金由甲方承擔。
2、開工時間于_____年___月___日，完工時間____年___月___日。工程完工后，經檢查驗收合格后一次性付清人工費，并留貳千 元保證金。如在一年內不出質量問題，甲方全部退還給乙方。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字后產生法律效力。以上協商甲、乙雙方共同遵守，雙方均不得違約，本合同工程完工結算后自然失效。
甲方： 乙方：
年 月 日
房屋承包合同書5
甲方業主：
乙方施工負責人：
甲方將已審批三間五層房屋承包給乙方施建，包工不包料，框架式結構，為了使工程順利施工，確保質量，按期完成被工程，經雙方協商一致，特立訂本合同如下：
(一)甲方負責項目： 房屋所需構造物件，例如： 鋼材、石子、沙、水泥、白灰、水電材料、安裝點燈具、墻壁開關、現澆澆水、房間清理、安裝衛生間分派管、碰焊頭工資、外垟漆工資、權兒、桁條、工資三相輸送到工地等由甲方負責。
(二)乙方負責項目： 房屋所需機械設備、木工、普工、泥工、木板、木頭頂柱、鋼筋工、內外垟粉刷混合沙漿、預埋電線管、安裝排污總管及水總管等由乙方負責。
(三)工期期限： 從地梁開始，完成本工程
七、八個月竣工，若由天氣原因及其他原因，故推遲竣工時間。
(四)承包價格計算及付款方式
承包價格按建筑面積計算，每平方建筑面積計算(雨篷、陽臺、牛腿、封角都算建筑面積)，付款方式： 地梁完成甲方支付乙方 元，一層至六層現澆完成各付 元,進入內外垟粉刷付 元，其余待工程竣工后一次性付清。
(五)安全防范措施： 乙方進入施工階段，積極組織施工人員、指揮、監督、檢查、有序進行操作。在施工過程中發生意外事故，均由乙方負責，甲方概不負責。但甲方在建房過程中，應得到保險公司確保所有施工人員安全，保險費由甲方支付。
(六)合同份數： 本合同一式兩份，雙方各執一份，兩份合同是有同等效力，未盡之宜，雙方友好解決。
附加說明：
因圖紙有線條，如果甲方要求操作，一切材料、工資由甲方支付，地梁工資甲乙雙方各自負一半，屋面風角建筑，面積應一平方算兩平方面積為準。
甲方：
乙方：
年 月 日
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