拆遷合同范本
在不斷進步的社會中，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編為大家收集的拆遷合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
拆遷合同范本1
甲方：
乙方：
甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利和義務，依照《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本合同。
第一條 委托事項
甲方委托乙方處理甲方因建設需要的拆遷事宜，包括拆遷過程中因拆遷完所產生的房屋剩余價值。拆遷戶共計 戶。
第二條 費用及其支付
1、 按拆遷房屋間數計算：
(1)對于多數房屋較好的按每間人民幣 元。
(2)對于部分房屋較舊的乙方免費負責清除。
2、乙方在拆遷之前須向甲方交納 50 萬元保證金，該保證金在乙方拆遷房屋的同時按乙方拆遷的實際數量予以扣除。
(1)若乙方在拆除全部房屋之后，其合同價款未達50萬元，則甲方退還乙方余下保證金;
(2)若乙方在拆遷房屋過程中，其合同價款已達到或已超過 50萬元，則乙方須向甲方續交20萬元保證金，依次類推，待乙方拆除全部房屋后，甲方退還乙方余下保證金。
2、 乙方在處理委托事務時，其他費用及損失由其自行承擔。
第三條 委托事務的`終止
(1) 在拆除過程中，雙方產生分歧的，在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后，可終止本和同。
(2) 乙方遇政府對本單位職能將進行調整，而致無法履行本合同的，在賠償甲方相應損失后可終止本合同。
第四條 違約責任
乙方未按本合同完成拆遷工作的，應賠償甲方因此所受的`直接及間接地損失。
第五條 其他條款
合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
(本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。)
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
拆遷合同范本2
出賣人：(甲方) 身份證號碼：
身份證號碼：
買受人：(乙方) 身份證號碼：
甲方將其所有的安置房自愿出售給乙方，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 房屋的基本情況
甲方拆遷安置房屋座落在肥西縣上派鎮涼亭安置點9號樓二單元504室，安置房屋建筑面積為平方米，房屋用途為住宅。
第二條 本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房該房屋是 、 共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押、債權債務，以及其他產權糾紛，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條 上述房產的面積和價格
買賣房面積為82平方米，共計人民幣 叁拾壹萬元 (￥：310000.00)
第四條 付款時間與方式
甲乙雙方同意首付人民幣 叁拾萬元整(￥：300000.00) ，
由乙方在簽訂合同當日支付給甲方，尚欠房款 壹萬元整 ，在辦理產權過戶手續后一次性付清。
第五條 房屋交付
1、甲方應在簽訂合同當日將買賣的'房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有，并由乙方使用、收益、處分。
2、甲方交付的房屋即現有雙方見證的房屋，交付后所有質量問題，甲方概不負責。
3、甲方交付房屋后如遇人力不可抗拒的災害，致使房屋受損，甲方概不負責。
第六條 產權登記及過戶約定對本房屋以后需辦理房屋產權證、土地證等手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行：
1、甲方在國家政策許可的情況下，能辦理房屋產權證、土地證等手續，應在能夠辦理的三個月內積極辦理。
2、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證等手續所繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起五日內，通知乙方辦理過戶手續。
3、在已辦理到甲方名下房屋產權證、土地證等手續之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續所需相關費用(包含雙方交易費、營業稅等)全由乙方承擔，甲方應提供一切與之有關的手續及資料(房屋產權人的產權證及土地證，原房屋產權人結婚證復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證、復印件等)，不得以任何方式拒絕阻撓。
4、如買賣房屋產權證、土地證等手續能直接辦到乙方名下，所需相關稅收和費用均由乙方承擔。
第七條 違約責任條款
1、甲方不得擅自解除本合同，若甲方擅自解除本合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣伍拾萬元(￥：500000.00)。
2、乙方不得擅自解除本合同，若乙方擅自解除本合同，甲方有權要求乙方繼續履行合同或要乙方退還買賣的房屋，同時有權要求乙方支付違約金人民幣伍拾萬元(￥：500000.00)。
第八條 合同發生爭議的解決方式
雙方本著友好協商、公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔，在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決，協商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。
第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定與本合同具有同等法律效力。
本合同在雙方簽字之日起生效。一式五份，甲方產權人各持一份，乙方持三份，留存備查或作辦理產權過戶使用。
甲方： 乙方：
證明人： 簽定日期：
拆遷合同范本3
合同雙方當事人(須本人親自填寫，并確保所填聯系方式真實可靠，以便能及時取得聯系;如聯系方式發生變化，應及時通知對方：
賣方(甲方)姓名 【身份證號】
地址 ，聯系電話： 買方(乙方)姓名; ，身份證號 ： 地址 聯系電話： 鑒于：
1、甲方系本合同項下拆遷安置房房屋的所有人，且其對房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意;
2、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方;
3、乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋;
4、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及,《土地使用權證》尚未辦理。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂合同，雙方共同信守執行。
第一條 甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權，并保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債務糾紛。
第二條 房屋的坐落、面積情況。
1本合同所稱標的拆遷安置房房屋位于 平方米。
第三條 計價方式與價款。
房屋的交易計價方式：每平米 元，合計人民幣 元整(大寫： )
第四條 付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1、乙方自本合同簽訂之日一次性付款。
第五條、房屋交付及產權登記的約定。
1甲方應當在所取得房地產權屬證書(指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》)之日起法定工作日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下
2甲方將房地產過戶至乙方名下所產生的'交易稅費、產權登記費、交易手續 費等一切稅費由乙方承擔。
第六條、爭議的解決方法
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第七條特別約定：合同簽訂后，如發生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。
第八條、陳述和承諾條款
1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分權。
2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同拆遷安置房的房屋。
第九條、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十五條、雙方約定的其他事項：
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)： 身份證號： 見證人;
其他權利人書面同意聲明：
年 月 日
拆遷合同范本4
甲方：(拆遷入)
乙方：(被拆遷人)
經**市城市建設房屋拆遷管理辦公室拆許字( )第 號《房屋拆遷許可證》批準，甲方在 范圍內拆遷，進行 項目建設，需要拆遷乙方的住宅房屋，依據《**市城市房屋拆遷管理辦法》的規定，甲乙雙方就拆遷補償事項，訂立如下協議：
一、乙方房屋位于 街(路) 號 棟 層 房間 建筑結構，建筑面積 平方米。
經房屋拆遷評估機構評估確定，乙方房屋 成新，評估單價 元/平方米，計 元;上年度磚混結構住宅房屋建筑成本 元/平方米，價格調整系數 ，價格補貼 元/平方米，計 元，面積補貼 平方米，計 元，被拆遷房屋貨幣補償金額總計 元。
二、乙方自愿選擇 的拆遷補償方式。
實行貨幣補償的，甲方應一次性支付給乙方 元貨幣補償款。
實行房屋產權調換的，甲方提供給乙方的房屋位于 街(路) 號 棟 單元 層 朝向 房間， 建筑結構，建筑面積 平方米(產權調換房屋系期房的，附產權調換房屋的'設計平面圖，房屋建筑面積以產權部門初始登記的建筑面積為準)，所調換房屋價格 元/平方米，計 元，于 年 月 日前 向 方支付產權調換差價款 元。甲方應于 年 月 日前將產權調換房屋交付給乙方，并于年 月 目前負責辦理產權調換房屋的所有權證和土地使用證，手續費用由甲方承擔，所涉及的契稅由乙方承擔。
三、甲方向乙方一次性支付搬家補助費 元。
實行貨幣補償的，甲方按照lO元/(平方米月)標準支付給乙方臨時安置補助費，一次性支付3個月，計 元。
實行房屋產權調換且乙方自行過渡的，過渡期限 個月，甲方按照 元/平方米月標準支付給乙方臨時安置補助費，先預付 個月，計 元，其余部分在房屋交付給乙方使用時按照實際過渡期限一次結清。
四、本合同訂立時，乙方應將房屋所有權證、土地使用證交給甲方，并由甲方到有關部門申請注銷登記。
五、本合同訂立后 日內乙方應遷出，并將房屋交給甲方;同時甲方將上述各項費用一次性支付給乙方。
六、本合同盯立后，甲方不得擅自變更規劃和設計。
七、本合同訂立后，雙方應共同遵守，任何一方違約，按有關法律、法規的規定承擔責任。因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，按以下第 方式解決。
(一)提交***仲裁委員會仲裁;
(二)向人民法院起訴。
八、本協議一式四份，甲方、乙方、拆遷實施單位各一份，送拆遷管理部門備案一份。 本合同未盡事宜，可另行訂立補充協議。
甲方： 乙方：
法定代表人：
經辦人：
拆遷實施單位： 委托代理人： 法定代表人：
經辦人：
年 月 日 年 月 日
拆遷合同范本5
甲方：______
乙方：______
甲方將坐落于________市________區________小區________號樓________室________平方米期房出售給乙方，為保障雙方合法權益，維護雙方合法利益，特簽訂如下協議：
1.甲方自愿將該處房屋連同地下室(未裝潢)出售給乙方，經協商此房定價為人民幣壹拾伍萬元整，現乙方暫付訂金五萬元給甲方，待甲方將安置小區房屋交給乙方后，乙方將剩余款一次性付給甲方。
2.乙方自愿認購甲方出讓的該處房屋，待該處房屋交付時，如遇房屋上有比較嚴重的質量問題如墻體裂縫等，由甲方負責與拆遷部門協調處理，其它問題由乙方自行處理。
3.待該房屋正式交付時，重新簽訂購房協議。
4。本協議經由雙方簽字后，即行生效，雙方不得反悔。如甲方反悔應依法雙倍返還訂金，乙方反悔無權索要訂金。
本協議一式三份，雙方各執一份，見證人一份。
甲方簽字：______ 乙方簽字：______
見證人：______
____________年______月___日
拆遷合同范本6
拆遷方（以下簡稱甲方）：
地址：
被拆遷方（以下簡稱乙方）：
地址：
甲乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協商，就合作_______項目、明確合作各方的權利與責任事宜，特訂立以下協議條款共同執行。
一、合作事項
二、合作方式
1、甲方負責拆遷項目、后勤、當地人的爭議調解事項等，乙方負責拆遷、營業執照、資質證書和各方面經濟、殘值押金費用、回收變賣等事項，并處理拆遷現場的拆遷相關事宜，甲方不得干涉。雙方本著共同協商，互惠互利的原則，共同合作，以誠相待。
2、乙方必須按要求文明施工，制訂相應的安全管理制度，確保拆遷現場無事故發生，若發現安全事故，造成人生傷害及其他財產損失等，均由乙方全部承擔責任，甲方概不負責。
3、甲、乙雙方投資的.款項和前期費用，在開工拆遷費付款時，甲、乙雙方退清所有的款項和前期費用款項（包括押金）。甲、乙方分股是指拆遷費和殘值的純利潤分股。
三、股份分配比例
甲方占總純利潤比例的股份為____%，乙方占總利潤比例的股份為_____%，分股指拆遷費和殘值的總純利潤分配。
四、甲、乙雙方的責任
1、在合作過程中，乙方指定財務人員，在合作期間，如果乙方的營業執照、資質證書和經濟不到位，比如殘值押金等不到位，影響拆遷工程，乙方承擔一切經濟損失。
2、乙方應該按時向甲方申報經營賬目、財資狀況。
3、甲方應該協助乙方的工作人員提供良好的服務，比如交通工具等。乙方指派專門財會人員管理賬目，給乙方正常的開支和費用。
4、甲方應在監督管理的同時，積極協助、支持乙方的各項工作，不得無故干擾乙方的正常工作和管理事項。
五、違約責任
若乙方未能依本合同的規定，未按時足額投資影響拆遷工程，如殘值押金和拆遷押金等相關手續的事項，甲方有權要求乙方即行投資和工程拆遷，甲方有權解除合同。
六、爭議的解決
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商解決，甲、乙雙方因履行合同發生爭議，亦應協商解決。協商解決時，產生的爭議若雙方達不成一致，由_______仲裁委仲裁。
七、其他
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同甲、乙雙方自簽字之日起生效。
甲方：
日期：_____年______月_______日
乙方：
日期：_____年______ 月_______ 日
拆遷合同范本7
甲方：
乙方：
按照上級安排，甲方負責重建318國道解放橋，根據工程需要車輛需改道通行，由于國道通行車輛過載，導致秦楊村兩戶居民、的房屋墻體出現部分裂縫，乙方要求甲方予以補償，經鎮政府信訪辦調解，雙方達成如下協議：
一、甲方一次性補償房屋及房前屋后設施受損折合款項人民幣24000元(大寫：貳萬肆仟元整)，有兩農戶自行商討后確定各自金額，即______。
二、乙方房屋今后再出現任何問題，甲方概不負責。
三、兩戶居民不得為此事再提其他無理要求，也不再找鎮政府解決其他與此相關事宜。
此協議一式三份，甲乙雙方各執一份，調解方留存一份，雙方簽字生效。
甲方：______乙方：______
______年______月______日______年______月______日
拆遷合同范本8
編號：_____________
甲方：________________________________________________
乙方：___________________________
簽訂日期：_______年______月______日
拆遷人：甲方
被拆遷人：乙方
因實施__________________________項目，經_____________縣建設局拆許字[]第_____________號《房屋拆遷許可證》批準，需要拆遷產權屬于乙方在房屋及附屬物、構筑物。根據有關《_____________省城市房屋拆遷條例》和《_____________縣城鎮房屋拆遷管理實施辦法》規定，經甲乙雙方協商達成如下拆遷補償協議：
一、被拆遷房屋地址、結構及面積：
1、乙方的被拆遷房屋坐落于。
2、被拆遷房屋結構及面積為： 建筑面積 m；其中磚混結構，建筑面積 m。磚木結構，建筑面積 m。磚石窯洞，建筑面積 m。
3、附屬物主要有。
二、補償方式、金額、支付辦法及搬遷時限：
1、補償安置方式：經雙方協商，甲方對乙方的房屋實行產權調換安置方式。
2、房屋及附屬物補償：經委托評估，乙方的附屬物計 元。
3、乙方的房屋搬遷費為 元。
4、乙方的臨時安置補助非為 元，過度期為個 月。
6、上述補償金額合計 元。
7、獎勵辦法：
____________________________________________________。
8、支付辦法及搬遷時限：甲方以現金支付乙方附屬物補償款，乙方出具收據。（甲方待乙方騰空所有被拆遷房屋，并經驗收合格辦理交接手續后，于 年 月 日前將附屬物及其它補償款共元一次性付清。）
三、安置用房的區位、回遷時限及選擇方式。
1、安置用房位于甄陽新村。
2、安置用房的建筑形式為_____________層單元式高層住宅。
3、甲方提供的安置用房，必須符合有關法律、法規的規定，符合有關技術、質量、安全標準。
4、安置用房的選擇嚴格按照驗收的`先后順序進行選擇。
5、本次產權調換安置公建單元樓棟，其中：號樓為 m戶型；號樓 m戶型。
6、乙方被拆遷房屋驗收合格后，甲方必須于 年 月 日前在產權置換小區內給乙方提供約 m戶型的安置用房套；面積約為 m戶型的安置用房套，面積約為 m戶型的安置用房套。（精確建筑面積待房屋竣工后由房產管理部門測定）
7、根據拆遷方案的規定，乙方所選擇的回遷房屋性質如下：
⑴、無條件無償兌換的建筑面積為 m；
⑵、享受回遷優惠價的建筑面積為 m；
⑶、享受完全市場價的建筑面積為 m；
⑷、超出原被拆遷房屋合法建筑面積的購置房屋價款，在安置購房協議中明確。
四、違約責任：
1、甲方如不按本協議規定的時限、金額支付乙方附屬物補償款，所造成的后果由甲方負責。
2、甲方如不按本協議規定的時限給乙方回遷安置用房，按照《陽城縣城鎮房屋拆遷管理辦法》的有關規定，甲方支付乙方臨時安置補助費。
3、乙方如不按本協議規定的時限搬遷、騰空房屋的，甲方有權不予如期支付拆遷補償款，并依法采取強制執行措施。
五、其他
本協議一式_____________份，甲乙雙方各執_____________份，報縣房屋拆遷管理辦公室備案_____________份，存檔兩份。
六、本協議經雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
法定代表人：
___ 年___ 月 ___日
拆遷合同范本9
甲方(拆遷人)：________
地 址：________郵編：_____電話：_______ 法定代表人：_____職務：____
乙方(被拆遷人)：________
地 址：________郵編：_____電話：_______ 法定代表人：_____職務：____
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的`有關規定，甲乙雙方經共同協商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協議。
第一條 項目名稱、地點
建設項目名稱______，建設地點________，建設單位________，《拆遷許可證》文號________。
第二條 被拆遷房屋現狀
(一)乙方在拆遷范圍內有房屋__間，其中，磚混結構平頂房_間，建筑面積___平方米;磚木結構安架房__間，建筑面積_平方米，土木結構安架房__間，建筑面積___平方米;磚混結構廈房__間，建筑面積__平方米，土木結構安架房_間，建筑面積__平方米，其它_____________________。
(二)乙方在拆遷范圍內附屬物分別有__________。
(三)乙方在拆遷范圍內經濟作物分別有________。
第三條 被拆遷房屋補償
(一)被拆遷房屋___間，其中裝混結構平頂房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;磚木結構安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;土木結構安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;磚混結構廈房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;土木結構廈房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償。其它：____________________。小計：_____元。
(二)被拆遷范圍內的附屬物分別為______________________________小計：_____元。
(三)被拆遷范圍內有經濟作物分別為_____________________________小計_______元。
(四)被拆遷范圍內以上各項補償總計_______元。(注：含所有費用)。
第四條 房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費___元，臨時過渡費___元，按合同約定期限提前搬家獎勵費___元。
第五條 補償款支付方式
補償款分兩期進行支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起七日內甲方向乙方支付該總補償款的50﹪，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50﹪補償款一次性支付給乙方。
第六條 搬遷期限
乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于20xx年4月30日前應將原住房騰空，并由乙方拆遷。
第七條 違約責任
(一)甲方未按本合同約定的期限內向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。
(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬元。
第八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。
甲方：(簽章)______
代表人(簽章)______
___年__月_日
乙方：(簽章)______
代表人(簽章)______
___年__月_日
甲方：(簽章)______
代表人(簽章)______
___年__月_日
拆遷合同范本10
合同編號：______________
甲方：___________________
乙方：___________________
法定代表人：_____________
法定代表人：_____________
聯系電話：_______________
聯系電話：_______________
甲方經市國土資源和房屋管理局《穗國土()建用通字第_________號》文批準，征用____________地塊。現甲方委托乙方對該用地范圍實施拆遷安置工作。為明確雙方權利義務，依照國務院頒布的《城市房屋拆遷管理條例》，經充分協商達成以下條款，雙方共同遵守執行。
一、承包拆遷工程范圍及工程總量
(一)承包拆遷工程范圍為：
______________________________________________________
(二)經雙方測算和現場摸查認可，本拆遷工程總量為拆遷房屋建筑面積共___________㎡。
二、承包拆遷工程內容及工程期限
(一)甲方委托乙方按本合同規定辦理拆遷許可證及公告，對被拆遷人實施補償安置，辦理拆遷結案手續。
(二)拆遷工程期限為_______________________之日起，至全部完成安置補償，并移交所有房屋之日止計__________個月，另拆遷結案手續在甲方拆平地塊后_________個月內辦妥。
三、甲、乙雙方的責任
(一)甲方責任
1.提供辦理拆遷許可證及公告應具備的用地及延期用地批文、規劃報建方案、立項批文、安置房合法產權證明等相關資料。按規定建立拆遷資金監控賬戶并存入拆遷監控金。
2.按本合同的規定支付拆遷工程承包款。
3.向乙方提供在合同執行過程中有關部門所需的各種文件、報告、證明、資料，配合乙方辦理須由甲方辦理的工作。
4.審批乙方所呈批的各種報告、文件、申請、合同、協議，并在________個工作日內批復。
5.負責戶外水電、通訊、有線電視、消防、煤氣等管線的報停、遷移、補償工作及費用;負責接管、拆卸由乙方移交的已完成拆遷安置的房屋，清運余泥的工作及費用;同時承擔相關遷移、拆卸的安全責任。
6.甲方提供位于_____________約___________㎡房屋給乙方作為安置被拆遷戶之用，交樓時間在______年_________月底完成。該房屋的有關安置資料應在本合同簽定后_________個月內提供給乙方。
(二)乙方的責任
1.負責辦理《拆遷公告》、《拆遷許可證》登報、地籍、測量、產權查冊等前期工作。
2.負責辦理在拆遷過程中組織被拆遷人簽訂補償安置協議、發放補償安置款及臨遷費等相關費用、房屋測量、評估、征審確權、代管、裁決、訴訟、強制搬遷、公證等工作。
3.嚴格執行國務院頒發的《城市房屋拆遷管理條例》及相關法律、法規，依法拆遷、文明拆遷，接受甲方和主管部門的'檢查監督。
4.負責拆遷范圍內拆遷期間的市容衛生、防火及環保治安工作。
5.拆遷期間和移交用地后，因乙方拆遷工程引發的投訴、糾紛，由乙方承擔相應的法律和經濟責任(屬甲方責任除外)。
6.負責對地塊中房屋室內水、電設施報停、封表。并在合同期內將有關供水、供電部門的收據資料交甲方存檔。
7.按本合同規定完成拆遷工作，辦理拆遷結案手續。
四、拆遷工程承包費用
(一)雙方同意本工程承包費按雙方認可的建筑面積_________㎡,以__________元/㎡計算,即__________元整(￥_________元)，由乙方向甲方包干承包。該工程款包括拆遷公告登報、測量、評估、征審確權、代管、裁決、訴訟、強制搬遷、公證及對被拆遷人的補償、安置費用。拆遷管理費由甲方在拆遷主管部門核發拆遷公告前自行直接支付。
(二)如乙方使用由甲方提供的位于__________安置房安置被拆遷人時，住宅房屋按房產面積___________元/㎡計算，并按本合同第五條的有關約定向甲方結算。
(三)實際拆遷過程中，如超出總承包費用，由乙方承擔。
五、工程款付款方式
(一)甲方按乙方與被拆遷人簽訂的拆遷補償協議的房屋面積，以_____________元/㎡計算，按________平方米為一個結算單元。
(二)如乙方與被拆遷人達成作價補償安置協議的，甲方按上款規定劃撥工程款，其中應支付給被拆遷人的補償安置款由甲方憑補償安置協議在辦理產權交換時直接支付給被拆遷人。余額部分支付給乙方作為辦理本合同規定由乙方辦理的各項拆遷手續以及支付補償給被拆遷人的搬家、停業、有線電視、電話、煤氣等相關的工程款，在移交房屋給甲方時付清，并由乙方統一出具收款發票或憑證給甲方。
(三)鑒于本合同是按現行等價有償的補償安置政策執行，如被拆遷人選擇由甲方提供的位于_______________屋作為安置房的，按以下方式結算工程款：
1.拆遷房屋的每平方米房價與乙方承包單價___________元/㎡之間的差價，參照第五條第(二)款支付辦法，由甲方支付給乙方，乙方出具收款發票或憑證給甲方。
2.被拆遷房屋的房價與安置房房價的差價，由乙方通過簽訂拆遷補償協議與被拆遷人確定，甲方收取該差價，并出具收款發票給被拆遷人。
3.乙方與被拆遷人簽訂的房屋拆遷補償協議單價不足_____________元/㎡的由乙方補足，超出元/㎡的作為乙方的獎勵款，其中雙方按______________比例分成，在乙方完全按本合同約定全部完成安置補償、移交所有房屋和辦妥結案之后____________個月內支付。
4.拆遷公房部分，如被拆遷人選擇永遷，乙方憑購房合同經甲方審核同意后，購房單價低于_______________元/㎡，甲方一次性撥付購房款給乙方，余款待公房房屋騰空后付清。
5.本合同簽訂__________天內，甲方支付_________萬元給乙方作為拆遷工程啟動金，該啟動金在首期工程款結算中扣除。
六、保證金支付及退還方式
(一)乙方在簽訂本合同后__________天內向甲方支付____________萬工程保證金。
(二)待完成拆遷結案后___________個工作日內，甲方將_____________萬工程保證金退還給乙方。
七、拆遷工程驗收
(一)拆遷范圍內的被拆遷人全部遷出后，乙方辦妥拆遷結案手續并通知甲方后，甲方應在收到乙方通知__________個工作日內給予驗收。
(二)乙方完成拆遷范圍內所有房屋補償安置和結案工作后，若尚有本合同規定的工作未能完成，則由乙方負責完成，但不計算在工期內。尚未完成的合同規定的工作：
______________________________________________。
八、獎懲責任
(一)由于甲方未能按本合同規定劃撥工程款、批復文件、提供__________棟回遷房而造成乙方不能按期完成拆遷工程的，拆遷工程期限應相應順延，甲方并承擔由此引起的經濟和法律責任。
(二)乙方提前完成拆遷工程，每天按_________元獎勵，拖延工期每天按_________元支付違約金。
(三)本合同雙方簽訂后，由于某一方單方終止合同或因其過失，造成本合同不能履行或不能完全履行時，違約方必須承擔責任，賠償守約方因此而遭受的一切損失。
(四)乙方每期拆遷工程結算書送交后，甲方應在__________個工作日內完成審批撥款工作，如因甲方自身原因逾期撥款的，每天按結算金額的___________‰支付違約金。
(五)乙方如逾期完成拆遷結案手續，須承擔經濟、法律責任，并按每天___________元向甲方支付違約金。
九、其他
(一)在拆遷期間如有新的地方拆遷法規頒布，與本合同有抵觸的，雙方另行協商，簽訂補充協議。
(二)本合同所提及的面積均以房產證標注的面積或市房地產測繪所測繪的面積為準。所提及的款項均以人民幣結算。
(三)本合同的附件均為本合同的組成部分。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另訂補充合同明確規定。本合同的變更，須經甲、乙雙方同意并作出書面約定。
(四)本合同自甲、乙雙方的法人代表或授權代表簽署加蓋公章之日起生效，并送武漢市城市房屋拆遷管理辦公室備案。本合同在甲、乙雙方完全履行全部責任后終止。
(五)在本合同執行的過程中發生爭議時，雙方應友好協商予以解決。經協商仍無法達成一致的，雙方同意按以下第______________種方式解決：
1.向仲裁委員會提請仲裁;
2.依法向_________所在地人民法院提起訴訟。
(六)本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，市拆遷辦備案______份，均具同等效力。
甲方(蓋章)：_____________
乙方(蓋章)________________
授權代理人(簽字)：_______
授權代理人(簽字)：________
住址：_____________________
住址：______________________
聯系電話：_________________
聯系電話：__________________
開戶銀行：_________________
開戶銀行：__________________
賬號：_____________________
賬號：______________________
_________年____月____日
_________年______月____日
簽訂地點：__________________
簽訂地點：_________________
拆遷合同范本11
工 程 名 稱： 地塊拆遷
工 程 地 點：
委 托 方：
受 托 方：
簽 訂 日 期：
鑒于甲方系一家依照中華人民共和國法律依法設立并有效存續之房地產開發企業。又鑒于乙方系一家具有合法拆遷資質的拆遷單位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求依法完成本合同項下建設用地范圍內的拆遷工作。甲乙雙方本著平等互利、共同發展的原則，根據北京市有關法規、政策規定，結合本拆遷工程的具體情況，為明確責任，協作配合，確保拆遷工作質量，經雙方協商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。
第一條 拆遷范圍、委托事項：
1.1甲方委托乙方拆遷地點： 項目 #地拆遷范圍： 。
1.2拆遷戶數、面積： (以實際測量為準)
1.3：委托事項：摸底調查、宣傳動遷、實際測量、評估測算補償安置費用、洽談簽訂拆遷安置補償協議、發放拆遷補償相關費用、產權調換安置結算、治安管理、建筑物拆除及垃圾清運、房屋安置等。
第二條 拆遷安置與補償
2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[2007]144號文件和拆遷公告規定及相關法律法規規定與被拆遷戶簽訂《拆遷安置補償協議書》，并將協議書原件交甲方。
2.2支付被拆遷人的各項費用，由乙方制表，甲方審核、簽字、蓋章，并報拆遷主管部門批準后方可支付給被拆遷人。
第三條 拆遷進度與乙方承諾
3.1乙方承諾拆遷進度如下：
3.1.1乙方完成本項目拆遷工作的周期為：自拆遷公告發布之日起 個日歷天。
3.1.2乙方應在 月 日前完成拆遷入戶調查復核工作。
3.1.3甲乙雙方相互配合在 月 日前完成拆遷先期各種準備工作及向政府主管部門申報拆遷相關審批手續。
3.1.4乙方在 月 日前完成 #地入戶調查工作，并向甲方提供報告。
3.1.5拆遷公告發布后 日內，完成拆遷數占總拆遷戶數的 %。
3.1.6拆遷公告發布后 日內，完成拆遷數占總拆遷戶數的 %。
3.1.7拆遷公告發布后 日內，完成拆遷數占總拆遷戶數的 %。
3.1.8拆遷公告發布后 日內，完成全部拆遷工作。
3.2乙方拆遷工作的具體實施方案包括但不限于下列方面內容：
3.2.1乙方指定為 項目負責人，全權負責拆遷事宜，并及時向甲方通報有關情況。
3.2.2拆遷工作人員二人以上一組;
3.2.3乙方保證杜絕拆遷戶集體上訪或越級上訪的情況發生;
第四條 拆遷費、拆遷服務費及其支付方式
4.1拆遷費用的認定是以蚌埠市[20xx]144號文件為標準，由甲方進行認定。
4.2拆遷實施過程中，如遇特殊事項需要甲方另行承擔費用時，乙方應提前與甲方即時商洽，爭得甲方書面同意后，方可實施。
4.3甲方應支付給乙方的拆遷服務費及支付時間：
4.3.1拆遷服務費：
4.3.2拆遷服務費支付時間：
第五條 拆遷期限
5.1拆遷期限： 個日歷天，自拆遷公告之日起算。
5.2本合同簽訂后，乙方應自行踏勘拆遷現場，制定拆遷方案，由甲乙雙方審定后上報主管部門批準后執行。
5.3如因發生裁決、訴訟等事宜，乙方應甲方協商延長拆遷期限，并以甲方的名義申請辦理延長拆遷期限手續。
第六條 甲方的權利和義務
6.1提供拆遷工作所需的'各項手續文件及資料。
6.2負責審核拆遷方案及拆遷預算。
6.3負責監督乙方拆遷工作的各項進程，并派專人現場參與管理，隨時對拆遷事宜進行查詢。
6.4按合同約定向乙方支付拆遷費用。
6.5積極配合乙方的拆遷工作，協調有關事宜。
6.6因乙方違反規定轉讓本協議或拆遷安置過程中損害甲方利益的，甲方有權解除合同。
第七條 乙方的權利和義務
7.1負責按本合同約定依法實施并按時完成本合同項下拆遷范圍內的拆遷工作，如因乙方未能依法實施拆遷所產生的法律和經濟責任，均由乙方自行承擔。
7.2進行入戶測量建筑面積及確權工作。
7.3制定分戶補償方案及填寫分戶補償方案表。
7.4協助甲方辦理拆遷許可證及需要評估房屋的申報手續。
7.5嚴格按照蚌埠市[20xx]144號文件為標準和上級主管部門審核批準的拆遷方案，與被拆遷人簽訂《拆遷安置補償協議書》。
7.6在依法拆遷的基礎上，有效地控制拆遷成本，嚴格按照甲方審定的拆遷預算方案實施拆遷。
7.7負責解決拆遷過程中發生的拆遷糾紛。
7.8在規定的拆遷期限內對釘子戶(難拆遷戶)要有有效的辦法。
7.9拆遷結束后，將有關拆遷資料按拆遷管理部門的要求整理成卷，并辦理拆遷結案工作。
7.10拆遷工作完成后，在二年法律時效期內負責接待、處理居民拆遷善后事宜。
7.11因甲方原因導致本合同無法履行的或動遷無法進行超過15天的，乙方有權解除合同。
7.11負責拆遷過程中的其他相關工作。
第八條 違約責任與獎勵
8.1任何一方違約，違約一方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的經濟損失。如屬雙方違約，根據實際情況，由雙方承擔各自的違約責任。如屬不可抗力因素，雙方協商解決。
8.2如乙方未能按本合同第3.1條規定的各階段拆遷進度完成拆遷任務，視為乙方違約，甲方有權扣除拆遷服務費總額的10%作為違約金。
8.3乙方違反本協議，未按拆遷文件規定及程序辦理、錯算、漏算、私簽拆遷安置補償安置協議、造成甲方損失的，其后果由乙方承擔，情節嚴重的，依法追究相關人員的刑事責任。
8.3通過乙方的努力，按本合同約定完成或超額完成拆遷任務，甲方給予乙方獎勵 萬元。
第九條 爭議的解決
凡有關本合同或執行本合同發生的爭議，應經過友好協商解決;若不能協商解決，提交法院訴訟。
第十條 不可抗力
10.1不可抗力是指戰爭、嚴重火災、水災、臺風，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。
10.2當甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務時，履行合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同，但拆遷費用不因此而改變。
10.3不可抗力發生后，雙方應努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應立即通知另一方。
10.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行、部分履行合同的理由。在取得對方認可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。
第十一條 合同生效
11.1本合同自雙方簽章之日起生效。
11.2本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。
11.3本合同在執行期間，甲乙雙方應本著相互信任、相互配合的原則，對拆遷中出現的問題積極協商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協商，另訂補充協議附于本合同之內，所有補充協議在法律上均與本合同有同等效力。
11.4本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執貳份，區房地局拆遷科備案一份。
第十二條：其他約定條款：
甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
拆遷合同范本12
合同雙方當事人：
出賣人(甲方)：______________________ (以下簡稱甲方)
身份證號碼：
(房屋共有產權人)_______身份證號碼：
(房屋共有產權人)_______身份證號碼：
(房屋共有產權人)_______身份證號碼：
以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。
買受人(乙方)：______________________ (以下簡稱乙方)
身份證號碼：
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
第二條、房屋內部設施設備：
包括__________________________________________。
第三條、本合同中所述房屋為_____________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第四條、上述房產的交易價格：
成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于____年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(____年____月___日)付給甲方。
第六條、房屋交付：
甲方應在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出：
甲方應在房屋交付(____年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%(大寫數字)向乙方支付違約金，合同繼續履行;逾期超過_陸拾_天(大寫數字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。
1. 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數字)向乙方支付違約金，合同繼續履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內交付房屋。
2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息。
3. _________________________________________。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。
甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。
第九條、關于產權登記的約定：
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下第____種約定進行。
1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失。
2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續后，延緩辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續。但如乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，并協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失
3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續時，甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內交與乙方，所需費用，由______承擔。
如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，所須費用由____________承擔。
如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失
乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條、違約責任條款：
1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。
3、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。
4、乙方根據本合同第五條的規定向甲方提出辦理產權過戶手續，甲方超過_叁拾_天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。
5、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。
6、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方全部責任。
第十一條、雙方約定的其他事項：
本合同附件如下：
《房屋實際所有人確認書》
《首付款(定金)收條確認書》
《房屋內財產一并轉讓清單、確認書》
第十二條、本合同主體
1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。
2、乙方是________________________________，代表人是____________。
3、鑒于_________系未成年人，_________、_________系其法定監護人，_________、_________承諾其有權出售該房屋并全權代理_________簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產生的相關責任由_________、_________自行承擔。(注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用。)
第十三條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(__年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十四條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存備查。
第十五條、本合同發生爭議的解決方式：
雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1. 提交______仲裁委員會仲裁。
2. 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
身份證號碼： 身份證號碼：
電 話： 電 話：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
身份證號碼： 身份證號碼：
電 話： 電 話：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
身份證號碼： 身份證號碼：
電 話： 電 話：
年 月 日 年 月 日
見證方(中間人)：_______身份證號碼：
日期：年___月___日
見證方(中間人)：_______身份證號碼：
日期：年___月___日
附件1：
房屋實際所有人確認書
現因房屋買賣需要特確定以下事實：
為房屋的實際所有人， 為其實際共同所有人。該房原房產所有人為 ，現實際所有人確認從其處所購房產無任何權利和效力瑕疵，該轉讓行為為雙方自由意志的體現。
本次買賣房價為一口價，以后不得以市價溢漲等理由拒絕該合同交易，實際所有人放棄以后溢漲房價的主張權利。
實際所有人及其共有人有權處分該房產及其內部設施，實際所有人與原權利人的糾紛不得損害購買人的利益。
實際所有人不得以合同的無效來對抗購買人，購買人享有房產上市交易時的優先購買權，除非購買人書面放棄該權利并通知實際所有人，該優先購買權可以對抗任何善意第三人。
其他：
原房產人：
實際所有人：
購買人：
見證人：
時間：年 月 日
附件2：
首付款(定金)收條確認書
今收到購買人 用于購買 的首付款(定金) 元，大寫 。符合合同的約定，并確認收悉。
收條人：
年 月 日
附件3：
房屋內財產一并轉讓清單、確認書
1、本確認書為合同的不可分割的組成部分。
2、本確認書經雙方簽字確認后同主合同一并生效。
3、清單疏于確定的但在實際所有人遷出后仍保留在屋內的財物歸購買者所有。
清單列表：
家電類：
家具、廚衛類：
裝飾件類：
其他物件類：
確認簽字處：
確認簽字處：
時間：年 月 日
第二個版本：安置房買賣合同
合同雙方當事人： 出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼：__________________________
(房屋共有產權人)身份證號碼___________________________
(房屋共有產權人)身份證號碼___________________________ (房屋共有產權人)身份證號___________________________
以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。
買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)身份證號碼：___________________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在__________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
第二條、房屋內部設施設備： 包括__________________________________________。
第三條、本合同中所述房屋為_____________________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第四條、上述房產的交易價格： 成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并已在__年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(年____月___日)付給甲方。
第六條、房屋交付： 甲方應在交房當日(年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據交付乙方，(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出： 甲方應在房屋交付(年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任： 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數字)向乙方支付違約金，合同繼續履行;逾期超過60天(大寫數字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。
1. 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數字)向乙方支付違約金，合同繼續履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內交付房屋。
2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。
3. _________________________________________。 如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的.范圍?)。 甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。
第九條、關于產權登記的約定： 本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下第____種約定進行。
1.在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失。
2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續后，延緩辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續。但如乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，并協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失
3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續時，甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內交與乙方，所需費用，由______承擔。 如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，所須費用由____________承擔。 如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失 乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條本合同主體 1.甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。 2.乙方是_____________________，代表人是____________。
第十一條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十二條本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存備查。
第十三條本合同發生爭議的解決方式： 雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。 1. 提交______仲裁委員會仲裁。 2. 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。
第十五條本合同說明： 1. 為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。 2. 對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應當在空格部分打x，以示刪除。
第十六條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：________________身份證號碼：__________________ _____________________(房屋共有產權人)身份證號碼_____________________ _____________________(房屋共有產權人)身份證號碼_____________________ 地址__________________________________________ 郵編_____________電話_____________________日期：___年___月___日
購買方(乙方)：__________________身份證號碼：___________________ __________________身份證號碼：_____________________ 地址__________________________________________ 郵編____________電話_________________日期：___年___月___日 見證方(中間人)：_______身份證號碼_____________________日期：___年___月___日 見證方(中間人)：_______身份證號碼_____________________日期：___年___月___日 日期：20 年___月___日
拆遷合同范本13
一、施工內容及工程量：
1、施工內容：建筑物拆除,渣土清運。
2、拆除標準：按甲方招標要求拆除范圍內的房屋以及渣土清運。
3、施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有,均由乙方自行處理。
二、工程價款及結算方式：
1、工程價款：
經公開招標,拆除項目總金額為：_____________元（￥____________元）
2、結算方式：
（1）合同簽訂時,乙方一次性付清工程款。
（2）乙方報名時的報名費轉為押金,待拆除工程全部結束,渣土清運完成,平整好施工場地,經甲方組織驗收合格后,退還乙方的押金。
三、施工日期：
1、本合同工程定于20____年____月____日開工,于20____年____月____日竣工。
2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時,甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。
四、雙方責任及權力：
1、乙方進場后,甲方向乙方進行施工交底,交待清楚施工現場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項并提供有關技術資料。
2、負責協調切斷通往被拆除區域內的`水源、電源、通信等線路。
3、配合乙方對施工人員進行安全教育。
4、甲方指定葛杰善為工程項目負責人,負責協調施工中有關事宜并監督乙方的施工全過程。
1、負責編制施工方案,制定安全、環保措施,。
2、積極配合甲方的工作。
3、認真貫徹執行國家有關部門對建筑施工提出的各項要求和規定,做到文明施工、安全、按期完成施工任務。
4、必須嚴格按照相關法規條文施工作業,注意環保要求：控制噪聲,避免不安全因素發生。
5、負責機械及人員的安全,加強對施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬無一失;并負責其施工人員的安全保險,對因管理不善所發生的任何安全責任事故,責任由乙方承擔,。
6、服從甲方現場管理人員的指揮,尊重甲方的管理制度。
7、乙方指定倪前鵬為工程項目負責人,全權負責工程拆除事宜并及時向甲方通報工程拆除有關情況。
五、違約責任：
1、違反本合同規定,甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔（含經濟損失）。
2、合同執行中發生糾紛,雙方應做好協商解決,協商解決不成的可向當地人民法院起訴。
1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改,需經方協商同意并簽訂補充協議。
2、補充協議及附件與本合同正文有同等的法律效力,雙方須共同遵守。
3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。
4、本合同一式____份,甲乙雙方、局基建辦、監察室各執____份,具有同等法律效力。
拆遷合同范本14
賣方(甲方)：________________________________。
身份證地址：_____________________________________________。
當前地址：______________________________________。
家庭電話：______________；手機：________________
(房屋共有人)_______身份證號碼：
(房屋共有人)_______身份證號碼：
(房屋共有人)_______身份證號碼：
上述____________________________________________________________________________________
買方(乙方)：____________________________________。
身份證地址：_____________________________________________。
當前地址：______________________________________。
家庭電話：______________；手機：________________
買方(乙方)：____________________________________。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣達成如下協議：
住房的第一個基本情況
(一)出賣人出售的房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________________________[小區(街)]。該房屋的樓層為________________________________________________________________
二、房屋內部設施設備：
與該房屋一并轉讓的附屬設施、設備、裝修及相關物品詳見附件3。
第3條本合同提及的房屋為_____________________________________________________________________________________________允許原售樓單位轉賣，不存在產權糾紛、抵押、債權債務等權利瑕疵。交易后如有上述未盡事宜，由甲方承擔，乙方不承擔任何責任。
第4條上述房地產的成交價格：
交易價格為人民幣(大寫：_____________________________________)。
第5條付款時間和方式：
甲乙雙方同意以現金一次性支付，并且已經支付了首付(定金)第二筆房款為人民幣元_____________________________________________________________________________________
第6條房屋交付：
甲方應于交付日(______________________)向乙方交付與該房屋有關的一切手續、余額、拆遷補償及一切文件、單據。該房屋交付使用時，甲方應交付所有交易房產及其鑰匙，鑰匙上附有______________。
第七，戶口遷出：
甲方應在房屋交付前將本合同所述房屋內的所有戶口遷出(_______)。
第8條逾期交房并遷出逾期賬戶的甲方違約責任：
除不可抗力自然災害等特殊情況外，如甲方未能在本合同第六條規定的期限內將房屋交付乙方使用，乙方有權按已支付的房價款向甲方追償違約金。逾期不超過30日的，違約金自約定交付之日后第二天起至實際交付之日止。每延期一天(遇法定節假日順延)，甲方應向乙方支付已付房價款的1%(大寫)，合同繼續履行。逾期超過六十日(大寫)視為甲方不履行本合同，乙方有權按照下列第_____________________________________________________種方式追究甲方的違約責任
1、甲方應按乙方累計支付金額的20%(大寫)向乙方支付違約金，并繼續履行本合同，自本合同第六條約定的實際交付之日起90天內交付該房屋。
2、本合同終止時，甲方應將乙方累計支付的款項全額償還給乙方，并按10%的利率支付利息。
3、_________________________________________。
如甲方故意隱瞞房屋原產權人、位置和質量，影響乙方居住和使用，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔、、
甲方未能在規定的遷出戶口時間內將本合同所述房屋內的戶口全部遷出的，視為甲方違約，并向乙方支付人民幣20xx元整的違約金，并在30日內完成全部戶口遷出手續。
第9條產權登記協議：
如該房屋日后需要辦理房屋產權證、土地證等其他手續，則按下列______________________________。
1、自乙方實際接收該房屋之日起，甲方應在房地產產權登記機關規定的期限內(日)協助乙方向房地產產權登記機關辦理權屬登記和過戶手續。如因甲方原因(遇法定節假日順延)乙方未能在實際交房之日起日(大寫)內取得房產證，乙方有權退房。甲方應在__________________________________________內退還乙方已付款
2、乙方在收到甲方房屋及其手續后，自愿延期辦理產權證、土地證和過戶手續。但乙方如需辦理房產證、土地證、過戶手續，甲方應提供一切相關手續和材料(原業主的房產證、土地證、原業主的結婚證及復印件、原業主夫妻雙方身份證復印件、其他業主同意出售的書面意見等)。)，并協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(日)辦理房地產產權登記，如因甲方原因(遇法定節假日順延)乙方未能在乙方向甲方提出書面要求后(大寫)日內取得房地產權屬證書，乙方有權要求退房，甲方應在________________________內將乙方已付款退還給乙方
3、由于售房單位和甲方的原因，該房屋的產權證、土地證尚未辦理，但甲方出于甲方及其共有人的.資金需要，自愿將該房屋出售給乙方。但是，在辦理產權證和土地證及其手續時，甲方負責在期限內辦理乙方名下的產權證和土地證(____________________________________________________________
如因甲方原因無法以乙方名義直接辦理該房屋的產權證、土地證，則由甲方為乙方辦理產權證、土地證及過戶手續，一切費用由_________承擔。
如乙方未能在__________________________________________________________________內取得標有乙方名稱的房地產權屬證書
房屋買賣合同成立后，如乙方將房屋出租出售，甲方不得以任何方式阻撓。甲方在辦理產權證、土地證、過戶手續時，應提供一切相關手續和材料(原產權人的產權證、土地證、原產權人的結婚證及復印件、原產權人的夫妻身份證復印件、其他產權人同意出售的書面意見等)。)，不得以任何方式拒絕阻撓。
第10條違約責任：
1、如乙方未在約定期限內向甲方支付房款，逾期一個月，甲方有權解除本合同。乙方支付給甲方的房價款歸甲方所有，其余部分歸乙方所有、、
2、甲方不得擅自終止合同。甲方擅自解除合同的，乙方有權要求甲方繼續履行合同或返還乙方已支付的房款，并有權要求甲方支付按銀行同期貸款利率計算的利息。同時，甲方有權向乙方支付人民幣貳拾萬元整的違約金、、
3、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋產權證的，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋產權證并支付違約金人民幣貳拾萬元整。
4、乙方提出按照本合同第五條的規定向甲方辦理產權過戶手續，超過30天甲方仍未協助乙方辦理的，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同并支付違約金人民幣20萬元。
5、當該房屋因城市規劃再次面臨拆遷時，拆遷補償歸乙方所有、、
6、如因繼承、贈與或其他原因導致產權人發生變更，新的產權人應承擔甲方的全部責任、、
第十一條、雙方約定的其他事項：
本合同附件如下：
房屋實際所有人的確認
首付(定金)收據確認
房屋產權轉移清單及確認
第12條本合同的主體
1、甲方為________________________________________________________________________________甲方及甲方代表保證出售該房屋，該房屋由所有房屋共有人在簽訂本合同時約定。
2、乙方為___________________________________________為代表。
第13條本合同需要公證的，應當經國家公證處公證。但本合同未經任何法律公證，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日(20xx)起生效。本合同空白處填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第14條本合同經甲方、乙方和見證人簽字后生效。本合同一式____份。一份由甲方產權人及甲方委托代理人持有，一份由乙方持有，一份由見證人(中介)持有，留存備查。
第15條本合同引起的爭議的解決方案：
雙方本著友好協商、公平合理的原則簽訂本合同。本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守，不得以任何理由反悔。因履行合同發生的爭議，雙方可以協商解決。協商不成，雙方同意按以下方式解決爭議。
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第16條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，補充協議由甲乙雙方協商解決，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
身份證號碼： 身份證號碼：
電： 電：
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
身份證號碼： 身份證號碼：
電話：
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
身份證號碼： 身份證號碼：
電話：
年 月 日 年 月 日
拆遷合同范本15
訂立合同雙方：
拆遷建設單位(以下簡稱甲方)：____，
地址：____郵碼：______電話：___________
法定代表人：_________職務：____________
被拆遷人(單位)(以下簡稱一方)：____市(縣)____區(鎮)____街(路)____號房主
(代表人)：姓名、性別、民族、出身年月、身份證號碼。
根據國家、省、市相關建筑安裝工程的建設需要，經市規劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方平等協商一致，達成本合同，以資共同遵守執行。
第一條 乙方在甲方批準征收用地范圍內共有____結構的住房__幢__間，共__平方米(原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交與甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責于__年__月__日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批準的.地區內進行遷建)__平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當調整，但對壓縮面積就按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧，可以就房屋面積置換和貨幣補償等方式)。
第二條 乙方應于__年__月__日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房)，甲方于乙方搬遷后__日內一次付給乙方搬遷費__元。
第三條 甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予過渡費補助：
1.乙方自行找房周轉，每人每月補助__元;
2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助__元;
3.乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助__元取暖費，并按規定補助增加的公共交通月票費用。
4、拆遷安置過渡期屆滿后，甲方仍未就一方原地址安置的，應按照市人民政府相關規定給與一次性 補助。
第四條 甲方安置乙方的住房位于__，共__套__間，__層__號，配有__等裝備。
第五條 乙方家庭的全部成員(18歲以上者)__等__人一致簽字同意__作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人__領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續糾紛等，一律不負責任。
第六條 甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的__%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付__元違約金);甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付__元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。
乙方如經甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金__元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
第七條 其它：____。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份，交__市(縣)房地產管理局、建設銀行、建委、計委__等單位各留存一份。
建設單位(甲方)：____(公章)
代表人：____
拆遷戶(乙方)代表人：____(蓋章)
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