土地使用權(quán)出讓合同（通用20篇）
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編幫大家整理的土地使用權(quán)出讓合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
土地使用權(quán)出讓合同 1
出讓方(甲方)：_________
地址：_________
郵碼：_________
電話：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
受讓方(乙方)：_________
地址：_________
郵碼：_________
電話：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同，共同遵守。
第二條甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)，地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。
第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi)，依有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。
乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地的活動(dòng)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)，并不得損害社會(huì)公共利益，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。
第四條甲方出讓給乙方的地塊位于_________，面積為_(kāi)________平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。
第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為_(kāi)________年，自頒發(fā)該地塊的《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》之日起算。
第六條本合同項(xiàng)下的出讓地塊，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建設(shè)_________項(xiàng)目。
在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同規(guī)定的土地用途，應(yīng)當(dāng)取得甲方和城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
第七條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第八條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值費(fèi)稅。
第九條該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_________元人民幣(美元或港元等)，總額為_(kāi)________元人民幣(美元或港元等)。
第十條本合同經(jīng)雙方簽字后_________日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_________%共計(jì)_________元人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金。
乙方應(yīng)在簽訂本合同后60日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金，逾期_________日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求乙方賠償。
第十一條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后_________日內(nèi)，依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。
第十二條乙方用意從_________年開(kāi)始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)，繳納時(shí)間為當(dāng)年_________月_________日。土地使用費(fèi)每年每平方米為_(kāi)________元人民幣(美元或港元等)。
第十三條乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金及其他費(fèi)用。(注：根據(jù)具體情況定)。
美元(港元等)與人民幣的比價(jià)，以合同簽定當(dāng)天中國(guó)國(guó)家外匯管理局公布的買(mǎi)入價(jià)和賣(mài)出價(jià)的中間值計(jì)算。
第十四條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日前，將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行賬號(hào)內(nèi)。銀行名稱：_________銀行_________分行，賬戶號(hào)_________。
甲方銀行賬戶如有變更，應(yīng)在變更后_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知乙方。由于甲方未及時(shí)通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十五條本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，甲方有權(quán)無(wú)償收回出讓地塊的.使用權(quán)，該地塊上建筑物及其他附著物所有權(quán)也由甲方無(wú)償取得。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。
乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須在期滿前_________天內(nèi)向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)，并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，與甲方簽訂續(xù)期合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
第十六條任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤或不能履行合同義務(wù)不負(fù)責(zé)任。但必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。
遇有不可抗力的一方，應(yīng)在_________小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件或電報(bào)(電傳或傳真)的書(shū)面形式通知另一方，并且事件發(fā)生后_________日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報(bào)告。
第十七條如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的_________%繳納滯納金。
第十八條乙方未按合同規(guī)定或連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。
第十九條如果由于甲方的過(guò)失致使乙方延期占用土地使用權(quán)，由本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓期限應(yīng)相應(yīng)推延。同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第二十條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民人和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。
第二十一條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按（）項(xiàng)辦法解決：
(1)提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁;
(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第二十二條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到起生效。雙方的地址應(yīng)為：
甲方：
法定名稱_________
法定地址_________
郵政編碼_________
電話號(hào)碼_________
電傳_________
傳真_________
電報(bào)掛號(hào)_________
乙方：
法定名稱_________
法定地址_________
郵政編碼_________
電話號(hào)碼_________
電傳_________
傳真_________
電報(bào)掛號(hào)_________
任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后_________日內(nèi)應(yīng)將新的地址通知另一方。
第二十三條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。
第二十四條本合同采用中_________兩種文字書(shū)寫(xiě)，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準(zhǔn)。合同的中文正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。
第二十五條本合同于_________年_________月_________日在中國(guó)_________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)簽訂。
第二十六條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地使用權(quán)出讓合同 2
甲方：____________________________________
法定地址：____________郵碼：____________德律風(fēng)：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
乙方：____________________________________
法定地址：____________郵碼：____________德律風(fēng)：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
第一條根據(jù)中華人民共和國(guó)關(guān)于外商投資企業(yè)用地辦理法律、標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)度有關(guān)法則，兩邊經(jīng)過(guò)議定友愛(ài)會(huì)商訂立本公約，互助服從。
第二條甲方提供給乙方利用的國(guó)有土職位處所于____，面積為_(kāi)___平方米。其位置與四至范疇如本公約附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙兩邊確認(rèn)。
第三條本公約項(xiàng)下的地皮利用年限為_(kāi)___年，自本公約簽字之日起算。
第四條乙方贊成向甲方付出場(chǎng)地利用費(fèi)，包括地皮開(kāi)辟費(fèi)和地皮利用費(fèi)。或：乙方根據(jù)合股或互助企業(yè)公約，由乙方中的（注：中方合股者或互助者）向甲方付出場(chǎng)地利用費(fèi)，包括地皮開(kāi)辟費(fèi)和地皮利用費(fèi)。
第五條地皮開(kāi)辟費(fèi)為每平方米____元人民幣，總額為_(kāi)___元人民幣。乙方（或中方合股者或互助者）須于本公約簽字之日起____日內(nèi)掃數(shù)付清。
乙方（或中方合股者或互助者）付出了掃數(shù)地皮開(kāi)辟費(fèi)后____日內(nèi)，。甲方應(yīng)為乙方辦理地皮掛號(hào)（或變動(dòng)掛號(hào)）手續(xù)，公告（換發(fā)）《中華人民共和國(guó)國(guó)有地皮利用證》。
第六條地皮利用費(fèi)為每一年每平方米____元人民幣（美元或港元等），自____年____月____日起，乙方（或中方合股者或互助者）應(yīng)于每一年____月____日前向甲方繳納昔時(shí)的地皮利用費(fèi)。
地皮利用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)五年后根據(jù)國(guó)度有關(guān)法則由甲方作響應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)全年度起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納地皮利用費(fèi)。
乙方遵照有關(guān)法則可以享福減免優(yōu)惠政策的，可遵照減免法則訂定此條。
第七條除本公約另有法則外，乙方應(yīng)在本公約法則的付款期限內(nèi)將公約要求付出的費(fèi)用匯入甲方銀行賬號(hào)內(nèi)。銀行名稱：____銀行____分行，賬戶號(hào)____.
第八條該地皮用于構(gòu)筑____項(xiàng)目，乙方必須按籌劃要乞降法則用處利用地皮。
在本公約期限內(nèi)，乙方確需變化地皮用處的，經(jīng)甲方贊成后辦理變動(dòng)地皮用處的手續(xù)。
第九條甲方贊成負(fù)擔(dān)該地皮的.征地、拆遷、界址定點(diǎn)詳細(xì)事件，并于____年____月____日前交付地皮。
乙方應(yīng)妥帖保衛(wèi)界樁，不得擅自變動(dòng)，界樁蒙受破環(huán)或移動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面報(bào)告甲方，哀告從頭埋設(shè)，所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
第十條地皮利用年期限滿或乙方提早停止策劃時(shí)，本公約同時(shí)停止踐諾。乙方應(yīng)向甲方交還地皮利用證，辦理刊出掛號(hào)手續(xù)。乙方對(duì)該地皮內(nèi)投資構(gòu)筑的構(gòu)筑物、附著物有權(quán)處理，但時(shí)候不得超出____，過(guò)期由甲方無(wú)償獲得。
第十一條乙方根據(jù)本公約經(jīng)過(guò)議定劃撥方法獲得的地皮利用權(quán)不得讓渡、出租、典質(zhì)。如需讓渡、出租、典質(zhì)，必須按《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有地皮利用權(quán)出讓和讓渡暫行條例》法則辦理出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金。
第十二條如果乙方（或中方合股者或互助者）不能按時(shí)付出地皮利用費(fèi)，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額____%的滯納金。滯納期超出6個(gè)月的，甲方有權(quán)無(wú)償收回地皮利用權(quán)。
第十三條如果因?yàn)榧追降倪^(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致乙方延期占有地皮利用權(quán)，則本公約項(xiàng)下的地皮利用期限應(yīng)響應(yīng)推遲，乙方有權(quán)哀告補(bǔ)償。
第十四條如果乙方在該地皮上連續(xù)兩年不投資構(gòu)筑，甲方有權(quán)收回地皮利用權(quán)，乙方已付地皮費(fèi)用不予返還。
第十五條本公約訂立、出力、解釋、踐諾及爭(zhēng)議的辦理均受中華人民共和國(guó)法律的保衛(wèi)和管轄。
第十六條因履行本公約產(chǎn)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議兩邊會(huì)商辦理。會(huì)商不可的，按（）項(xiàng)辦理：（1）提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院告狀。
第十七條本公約經(jīng)雙方法定代表人簽字后見(jiàn)效。
第十八條本公約掃很多天期均為公歷。
第十九條本公約一式____份簽訂，甲乙兩邊各執(zhí)____份。
第二十條本公約于____年____月____日在___省市（縣）簽訂。
第二十一條本公約未盡事件，可由兩邊商定后作為公約附件。
本公約附件是公約的構(gòu)成部分，與本公約具有劃一的法律出力。
甲方：_____________________乙方：_____________________
法定代表人：________________法定代表人：________________
____年____月____日____年____月____日
土地使用權(quán)出讓合同 3
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方：___________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：___________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《_________農(nóng)民集體所有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理試行辦法》和國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。
第一條甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于______________（詳見(jiàn)《土地使用證》附件），面積為_(kāi)________平方米（合_________畝），其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認(rèn)的附圖所示。
第二條本合同項(xiàng)下出租地塊用途為_(kāi)________。乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門(mén)同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后，向_________國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理用途變更手續(xù)。
第三條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第四條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米________元人民幣，年租金總額為_(kāi)_______元人民幣。乙方應(yīng)于每年______月______日前向甲方按時(shí)繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內(nèi)繳清，年租金不足半年的按半年計(jì)收，超過(guò)半年的按全年計(jì)收。
乙方不按時(shí)支付年租金的，從滯納之日起，每日按應(yīng)付款額的'______‰向甲方交納滯納金。超過(guò)六個(gè)月不支付年租金的，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán)。
第五條在本合同生效之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向_________國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理租賃登記手續(xù)，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書(shū)。
第六條土地使用權(quán)租金的調(diào)整，每隔_________年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度為百分之______。租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，乙方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金。
第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租，抵押。如需轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到_________國(guó)土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)。
第八條乙方在接受租賃場(chǎng)地移交手續(xù)后，應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自移動(dòng)。界樁遭受損壞或移動(dòng)應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方重新埋設(shè)，測(cè)繪費(fèi)和界樁費(fèi)由乙方支付。
第九條乙方在租賃場(chǎng)地上需要新建，擴(kuò)建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)報(bào)批手續(xù)，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。
第十條土地租賃期滿，本合同同時(shí)終止履行，乙方應(yīng)向_________國(guó)土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書(shū)，辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù)。對(duì)該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物，附著物，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢，逾期未處置完畢的，由_________國(guó)土資源局向乙方發(fā)出書(shū)面處置通知。
租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個(gè)月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請(qǐng)，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，向_________國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理續(xù)租登記手續(xù)。
第十一條乙方因提前終止經(jīng)營(yíng)等原因，需提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金總額的違約賠償金。
第十二條依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護(hù)。在特殊情況下，因國(guó)家和農(nóng)村集體社會(huì)公共利益需要，集體土地所有權(quán)者報(bào)經(jīng)_________國(guó)土資源局審核和_________人民政府批準(zhǔn)后，可以提前收回出租的土地使用權(quán)，集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀，給予承租方相應(yīng)的補(bǔ)償。
第十三條本合同訂立，效力，解釋，履行及爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律，法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。
第十四條本合同未盡事宜，依據(jù)有關(guān)法律，法規(guī)，政策等，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。
第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報(bào)_________人民政府批準(zhǔn)后生效。
第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交_________國(guó)土資源局存檔。
第十七條本合同于______年_____月_____日在__________________簽訂。
甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：____________
代表（簽字）：_____________ 代表（簽字）：____________
聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系地址：________________
郵政編碼：_________________郵政編碼：________________
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：________________
電傳：_____________________電傳：____________________
開(kāi)戶銀行：_________________ 開(kāi)戶銀行：________________
帳戶名稱：________________帳戶名稱：________________
帳號(hào)：_____________________帳號(hào)：___________________
土地使用權(quán)出讓合同 4
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_________________身份證號(hào)碼：_________________地址：_________________
受讓方(乙方)：_________________身份證號(hào)碼：_________________地址：_________________
經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用、協(xié)商一致的原則，就土地證和建房證轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
1、該地塊位于土地面積為_(kāi)_______平方;宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證。
2、該地塊為住宅用地，國(guó)有出讓證證號(hào)：_________________。
3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號(hào)。
4、甲方把該土地使用證和該土地建房證及所有發(fā)票一起轉(zhuǎn)讓給乙方，土地證和建房證轉(zhuǎn)讓總價(jià)為_(kāi)_______萬(wàn)元(大寫(xiě)：_________萬(wàn)元)。
5、雙方一致協(xié)商同意按以下時(shí)間和金額分三期向甲方支付以上價(jià)款;第一期定金計(jì)________萬(wàn)元(大寫(xiě)________萬(wàn)元)，付款時(shí)間及條件，雙方簽訂協(xié)議書(shū)時(shí)。過(guò)后天內(nèi)支付，第二期價(jià)款和第一期定金總計(jì)：_________萬(wàn)元(大寫(xiě)：_________萬(wàn)元)。付款時(shí)間及條件：甲方同意乙方拿該土地證書(shū)和建房書(shū)正本去土地管理部門(mén)辦理過(guò)戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
6、上述土地證和建房證辦理過(guò)戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)所交納的一切稅和費(fèi)，由乙方承擔(dān)。
7、甲方協(xié)助乙方順利完成過(guò)戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三期余款計(jì)：________萬(wàn)元(大寫(xiě)________萬(wàn)元)。付款時(shí)間及條件當(dāng)土地管理部門(mén)完成過(guò)戶手續(xù)，辦理到乙方取得該土地國(guó)有使用證書(shū)和建房證書(shū)之日，甲方簽字的當(dāng)天時(shí)間點(diǎn)前付清余款。
8、甲方中途毀約，應(yīng)在毀約之日內(nèi)將定金、所有價(jià)款退還給乙方;另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。
9、因甲方隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及土地證和建房證或其他甲方的.原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方違約，甲方按本第8條規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任，付違約金。
10、如乙方違約，甲方?jīng)]收全額定金，退還其他價(jià)款。
11、雙方同意盡快在個(gè)月內(nèi)順利完成土地證和建房證等一切過(guò)戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)，在乙方辦理手續(xù)期間，甲方應(yīng)急時(shí)提供相關(guān)證明材料到場(chǎng)簽字，協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。
12、如果甲方不能急時(shí)提供相關(guān)證明材料到場(chǎng)簽字，在雙方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能完成過(guò)戶手續(xù)，視甲方違約，甲方應(yīng)按第8條規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任，支付違約金。
13、如果乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)期間故意拖延時(shí)間，不能在雙方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，視乙方違約，乙方按第8條規(guī)定向甲方承擔(dān)責(zé)任，支付違約金。
14、如果是辦證管理部門(mén)的事，不能在雙方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲、乙雙方不承擔(dān)責(zé)任，不違約。
①以上收到金額以收款收據(jù)為準(zhǔn)。
②以上建房證是指(建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證)
15、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________
身份證號(hào)碼：_________________身份證號(hào)碼：_________________
時(shí)間：_________________時(shí)間：_________________
土地使用權(quán)出讓合同 5
委托人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
居間人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，在平等互利的基礎(chǔ)上，一致就乙方為甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)提供居間服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。
一、委托事項(xiàng)
1、甲方為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，委托乙方報(bào)告商業(yè)機(jī)會(huì)、提供居間服務(wù)。
2、甲方所有的土地使用權(quán)位于_______，面積確定為_(kāi)______。
二、委托期限
委托期限自本合同簽訂之日起至甲方與受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同止。
三、甲方責(zé)任
1、向乙方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他身份證明及法定代表人身份證復(fù)印件，以及委托轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件等所需資料。
2、保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的土地用權(quán)享有完全的產(chǎn)權(quán)及處分權(quán)，且該土地使用權(quán)未設(shè)置任何權(quán)利限制，不存在權(quán)利糾紛。
3、在轉(zhuǎn)讓價(jià)格不低于人民幣_(tái)______元/㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人（買(mǎi)家）依法簽訂國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。
4、依照本合同約定向乙方支付報(bào)酬。
四、乙方責(zé)任
1、履行居間義務(wù)，尋找意向受讓方，盡力協(xié)助促成甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜。
2、如實(shí)向甲方報(bào)告有關(guān)與意向受讓方洽談的事項(xiàng)。
五、委托事項(xiàng)的完成
乙方已為甲方尋找到該土地使用權(quán)的意向受讓方（買(mǎi)家），有以下情況之一的均視為乙方完成委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付本合同約定的報(bào)酬：
1、甲方與上述意向受讓方（買(mǎi)家）簽訂國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；
2、甲方與上述意向受讓方（買(mǎi)家）的關(guān)聯(lián)方〔包括意向受讓方（買(mǎi)家）的授權(quán)代表、關(guān)聯(lián)公司、控股公司或子公司等等〕簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；
3、甲方與乙方尋找的其他意向受讓方（買(mǎi)家）簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；
4、若甲方同意以低于本合同約定的最低土地轉(zhuǎn)讓價(jià)即人民幣_(tái)_____元/㎡的價(jià)格與乙方介紹的土地受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的，則視為乙方已完成委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)支付乙方報(bào)酬。
六、居間報(bào)酬及支付方法
上述土地使用權(quán)成功轉(zhuǎn)讓后，甲方按以下計(jì)費(fèi)方式與支付方式向乙方給付報(bào)酬；上述土地未成功轉(zhuǎn)讓的，乙方不得要求支付報(bào)酬：
（一）計(jì)費(fèi)方式
為了報(bào)答乙方所提供的.商業(yè)機(jī)會(huì)，以及乙方所付出的相關(guān)努力，不論甲方以何種價(jià)格轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，均須向乙方支付居間報(bào)酬人民幣。
（二）支付方式
1、在簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，甲方應(yīng)支付給乙方居間報(bào)酬的_______%，即人民_______幣。
2、在土地使用權(quán)完成過(guò)戶至受讓人（買(mǎi)家）名下之日起天內(nèi)，甲方將余下_______%即人民幣_(tái)______支付完畢。
（三）甲方應(yīng)將居間報(bào)酬以轉(zhuǎn)帳方式匯入以下指定帳戶：
開(kāi)戶行：_______
戶名：_______
帳號(hào)：_______
七、居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)
根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法有關(guān)規(guī)定，乙方協(xié)助促成土地轉(zhuǎn)讓合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān)；如乙方在委托期間內(nèi)未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求甲方支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。
八、違約責(zé)任
1、在轉(zhuǎn)讓價(jià)格不低于人民幣_(tái)______元/㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人（買(mǎi)家）依法簽訂國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，否則應(yīng)向乙方支付人民幣的違約金。
2、甲方應(yīng)將居間報(bào)酬如期如數(shù)支付給乙方，如發(fā)生逾期支付情形的，甲方應(yīng)每日按居間報(bào)酬總額的計(jì)付逾期滯納金。
3、任何一方有違背此合同其他條款的，守約方有權(quán)按中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律，追究違約方的法律責(zé)任。
九、保密約定
未經(jīng)另一方許可，任何一方不得將本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密向任何第三方披露或泄密。
十、其他
1、甲方負(fù)責(zé)與意向受讓人（買(mǎi)家）簽訂及履行土地轉(zhuǎn)讓合同的全部法律手續(xù)與稅費(fèi)，與乙方無(wú)關(guān)。
2、本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
3、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力
甲方：
乙方：
本合同簽訂地點(diǎn)：
本合同簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日
土地使用權(quán)出讓合同 6
甲方：
乙方：
根據(jù)《_________經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱“條例”)，_________市國(guó)土局為一方(以下簡(jiǎn)稱“市國(guó)土局”)，_________建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司為另一方(以下簡(jiǎn)稱“用地者”)(“用地者”一詞在本土地使用合同以及附件一的土地使用規(guī)則中的上下文許可的情況下亦包括用地者的繼承人或受讓人)。雙方達(dá)成如下協(xié)議，于_________年_________月_________日在_________簽訂本土地使用合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。
第一條本土地使用合同簽訂日期起三十(30)天內(nèi)，由_________市國(guó)土局將編號(hào)為_(kāi)________，土地面積約_________平方米的地塊(以下簡(jiǎn)稱“甲地段”)的土地使用權(quán)，連同其上的權(quán)益，一次性出讓和轉(zhuǎn)移給用地者使用。甲地段位置圖見(jiàn)本土地使用合同附件二宗地圖紅線范圍。甲地段之面積以實(shí)際批出的宗地圖為準(zhǔn)。
土地使用年限伍拾(50)年從簽署本土地使用合同日期起計(jì)，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
土地用途如附件四之發(fā)展大綱圖，包括標(biāo)準(zhǔn)廠房、專業(yè)廠房、單身職工宿舍以及商業(yè)樓宇(上述各項(xiàng)定義見(jiàn)土地使用規(guī)則)。
第二條用地者同意支付下列款項(xiàng)成交甲地段：
____________________________
第三條本土地使用合同所附之土地使用規(guī)則是本土地使用合同的不可分割的'組成部分，用地者愿意遵守土地使用規(guī)則。
第四條雙方同意按土地使用規(guī)則第二條和第三條的方式支付上述第二條的款項(xiàng)。
第五條在用地者付清上述第二條的用地價(jià)款后，_________市國(guó)土局應(yīng)即發(fā)給國(guó)有土地使用證，并將甲地段的空地占有交付給用地者。
第六條用地者應(yīng)每年向國(guó)土局支付土地使用費(fèi)，根據(jù)土地使用規(guī)則第四條界樁定點(diǎn)所確定的甲地段的確實(shí)面積，每平方米支付人民幣_(tái)________元。
第七條當(dāng)用地者取得國(guó)有土地使用證后，可以按照土地使用規(guī)則規(guī)定的規(guī)劃用途和程序，進(jìn)行贈(zèng)與、出售、交換、抵押和出租其全部或部分土地，無(wú)論上蓋建筑物完成與否。
第八條_________市國(guó)土局及一切屬下部門(mén)于行使土地使用規(guī)則項(xiàng)下的任何有關(guān)之權(quán)力或采取任何行動(dòng)前，必須提前二十一日發(fā)出書(shū)面通知用地者為有效。
第九條交付于用地者的必須是空地占用，沒(méi)有任何未經(jīng)授權(quán)的建筑物或任何其他非法占有。
第十條用地者取得國(guó)有土地使用證后可即按本土地使用合同附件二的土地使用規(guī)則，開(kāi)發(fā)建設(shè)甲地段。
第十一條本地區(qū)使用合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)公布的法律的保護(hù)和管轄。如果中華人民共和國(guó)法律對(duì)有關(guān)本合同的某一事項(xiàng)未加以規(guī)定時(shí)，應(yīng)參照國(guó)際商業(yè)慣例。
第十二條本土地使用合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十三條本土地使用合同正本一式三份，_________市國(guó)土局一份、用地者一份、_________市公證處一份。本合同副本八份，_________市計(jì)劃局一份，_________市國(guó)土局一份，_________市稅務(wù)局一份，_________市建設(shè)局一份，_________市財(cái)政局一份，用地者兩份。
甲方：
乙方：
_______年_______月_______日
土地使用權(quán)出讓合同 7
甲方：
乙方：
第一條本合同雙方當(dāng)事人：
______________省（自治區(qū)、直轄市）______________市（縣）土地管理局（以下簡(jiǎn)稱甲方），法定地址_____________________；郵政編碼______________；法定代表人：姓名______________；職務(wù)______________。
____________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方），法定地址____________________________；郵政編碼____________________________；法定代表人：姓名____________________________；職務(wù)____________________________。
根據(jù)中華人民共和國(guó)關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方通過(guò)友好協(xié)商訂立本合同。
第二條甲方提供給乙方使用的國(guó)有土地位于______________，面積為_(kāi)_____________平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。
第三條本合同項(xiàng)下的土地使用年限為_(kāi)_____________年，自本合同簽字之日起算。
第四條乙方同意向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開(kāi)發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。
〖或：第四條依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的____________________________（注：中方合資者或合作者）向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開(kāi)發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。〗
第五條土地開(kāi)發(fā)費(fèi)為每平方米______________元人民幣，總額為_(kāi)_____________元人民幣。乙方〖或、中方合資者或合作者〗須于本合同簽字之日起______________日內(nèi)全部付清。
乙方（或中方合資者或合作者）支付了全部土地開(kāi)發(fā)費(fèi)后______________日內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記（或變更登記）手續(xù)，頒發(fā)（換發(fā)）《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》。
第六條土地使用費(fèi)為每年每平方米______________元人民幣（美元或港幣等），自_______年_______月_______日起，乙方（或中方合資者合作者）應(yīng)于每年_______月_______日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。
土地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)五年后根據(jù)國(guó)家〖或______________省（自治區(qū)、直轄市）______________市（縣）〗有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。
〖或：土地使用費(fèi)在合資（或合作）企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)不作調(diào)整〗。
（注：乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的`，可依照減免規(guī)定擬定此條。）
第七條除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方銀行帳號(hào)內(nèi)。銀行名稱：______________銀行______________分行，帳戶號(hào)______________。
甲方銀行帳戶如有變更，應(yīng)在變更后______________天內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。由于甲方未及時(shí)通知此項(xiàng)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條該土地用于建設(shè)______________項(xiàng)目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。
在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。
第九條甲方同意承擔(dān)該土地的征地、拆遷、界址定點(diǎn)具體事務(wù)，并于______________年______________月______________日前交付土地。
乙方應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面報(bào)告甲方，請(qǐng)示重新埋設(shè)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
〖或：第九條乙方利用合資（或合作）企業(yè)中方原有場(chǎng)地，原有場(chǎng)地的界樁應(yīng)由甲方重新核實(shí)。〗
第十條土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營(yíng)時(shí)，本合同同時(shí)終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對(duì)該土地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置，但時(shí)間不得超過(guò)______________，逾期由甲方無(wú)償取得。
如乙方需繼續(xù)使用該土地，須在距期滿六個(gè)月之前向甲方提交續(xù)期用地申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同，方可使用。
第十一條乙方依據(jù)本合同通過(guò)劃撥方式取得的`土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金。
第十二條如果乙方（或中方合資者合作者）不能按時(shí)支付土地使用費(fèi)，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額______________％的滯納金。滯納期超過(guò)六個(gè)月的，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。
第十三條如果由于甲方的過(guò)失，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，則本合同項(xiàng)下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延，乙方有權(quán)請(qǐng)求賠償。
第十四條如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。乙方已付土地費(fèi)用不予返還。
第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。
第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。
第十八條本合同所有日期均為公歷。
第十九條本合同一式______________份簽署，甲乙雙方各執(zhí)______________份。
第二十條本合同于______________年______________月______________日在______________省（自治區(qū)、直轄市）____________________________市（縣）簽訂。
第二十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。
本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
_______年_______月_______日
土地使用權(quán)出讓合同 8
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：住所：聯(lián)系電話：
乙方（受讓方）：住所：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省實(shí)施辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途
甲方愿意將其承包的位于_______鎮(zhèn)_______村_______組的_______畝土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，從事_______生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為甲方通過(guò)以下方式取得：
1、以家庭承包方式取得的耕地；
2、通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地，并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證；
3、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。
二、轉(zhuǎn)讓期限
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止（最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限）。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日之前將土地交付乙方。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款與支付方式
1、付款方式
乙方采取下列第_______種方式支付轉(zhuǎn)讓金。
（1）以實(shí)物形式支付。即乙方交給甲方（填黃谷、玉米或者雙方議定的其他實(shí)物）_______公斤（大寫(xiě)：_______）作為轉(zhuǎn)讓金。
（2）以現(xiàn)金形式支付。即乙方支付甲方元人民幣作為轉(zhuǎn)讓金。
2、付款時(shí)間
乙方采取下列第種方式支付轉(zhuǎn)讓金：
（1）一次性支付，即于_______年_______月_______日之前全部支付完畢。
（2）分期支付：
第一期支付，即于_______年_______月_______日之前支付（金額）；第二次支付，即于_______年_______月_______日之前支付（金額）；第三次支付，即于_______年_______月_______日之前支付（金額）；
四、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、在本合同簽訂前甲方應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并經(jīng)發(fā)包方同意。
2、轉(zhuǎn)讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方在該轉(zhuǎn)讓土地上的承包關(guān)系，變更、注銷土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。
3、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：_______。
4、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
5、乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，經(jīng)依法登記獲得轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。
6、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。有權(quán)依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處臵權(quán)。
7、乙方必須按時(shí)向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，同時(shí)承擔(dān)與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務(wù)。
8、乙方有權(quán)享受?chē)?guó)家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù)。
9、土地被依法征用、占用后補(bǔ)償費(fèi)的.分配約定：_______。
10、其他約定：_______。
五、違約責(zé)任
1、乙方不按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用總額的_______%承擔(dān)違約金。
2、甲方不按時(shí)交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的_______%承擔(dān)違約金。
3、因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的`，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
4、一方當(dāng)事人違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以解除合同，違約金不足以補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)支付賠償金。
六、其他約定
1、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下第_______方式解決糾紛：
（1）提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；
（2）直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、經(jīng)協(xié)商，決定（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
4、其他需說(shuō)明的事項(xiàng)：_______。
5、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
_______年_______月_______日
土地使用權(quán)出讓合同 9
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的._____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_____________村_____________組_____________畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_____________(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)____________年，即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)____________元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)____________元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)____________元人民幣。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第_______種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：
1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為_(kāi)____________。
2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_(kāi)___________。時(shí)間為_(kāi)____________。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式
甲方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_(kāi)____________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
土地使用權(quán)出讓合同 10
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
身份證號(hào)：
受讓方(乙方)：
身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：甲方所轉(zhuǎn)讓土地的基本情況
該宗土地座落于山東省新泰市汶南鎮(zhèn)巖莊村，宗地編號(hào)為新國(guó)用(_______)第0187號(hào)，面積為6024㎡。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀的具體情況如土地使用權(quán)證種"付佃明宗地圖"所示。轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為倉(cāng)儲(chǔ)用地，土地使用權(quán)終止期限至_______年7月22日。地塊范圍內(nèi)現(xiàn)有的`建筑物及附著物的所有權(quán)隨土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
第二條：該宗地的土地使用權(quán)(包括該宗土地地上建筑物及其他附著物所有權(quán))轉(zhuǎn)讓金總額為_(kāi)__元人民幣(大寫(xiě)_______)
第三條：土地轉(zhuǎn)讓金支付方式為：______________
第四條：本合同簽訂后，甲方負(fù)責(zé)提供該宗土地使用權(quán)現(xiàn)有的一切有關(guān)文件，負(fù)責(zé)提供辦理土地過(guò)戶中所需的`文字材料和其他資料；無(wú)條件協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，所需繳納的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條：本合同在履行過(guò)程中，甲乙雙方須嚴(yán)格遵守本合同，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。
本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方無(wú)權(quán)解除或變更本合同，否則，賠償由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
第六條：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法解決。
第七條：本合同未盡事宜甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字與本合同具同等法律效力。
第八條：本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地使用權(quán)出讓合同 11
甲方：_______________
乙方：_______________
為了規(guī)范農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)規(guī)定，本著自愿互利、公正、平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。
一、轉(zhuǎn)讓土地的面積：甲方將牧場(chǎng)自來(lái)水房東邊的面積為_(kāi)____畝集體土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、乙方經(jīng)營(yíng)期限：從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、土地經(jīng)營(yíng)范圍：該土地種植農(nóng)作物、糧食及樹(shù)林，不得擅自改變土地用途。
四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)交付辦法：土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性每畝_____元，_____畝共計(jì)_____元（大寫(xiě)：______________________________），乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性交付甲方。
五、地邊界限：東至阿布都蘇力地，南至墳?zāi)梗髦寥~爾克拜地，北至老水渠為界。
六、甲方不得干涉乙方承包土地期間的'.經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得以任何理由阻礙乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、承包期內(nèi)，乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。
八、違約責(zé)任：合同執(zhí)行期間，甲方不得非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、擅自變更或解除合同。
九、本合同不因法人代表的變更而變更，合同執(zhí)行期間，除政策調(diào)整外，任何一方不得擅自變更或解除合同，合同未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十、本合同違約責(zé)任由縣、鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)承包合同仲裁機(jī)關(guān)裁定，對(duì)裁定不服的可向人民法院起訴。
本合同自雙方簽字、村委會(huì)簽字蓋章后生效。
本合同一式三份，甲乙雙方各持一份、村委會(huì)存一份。
甲方：（簽字蓋章）_______________
簽訂日期：_____年_____月_____日
乙方：（簽字蓋章）_______________
簽訂日期：_____年_____月_____日
村委會(huì)：（簽字蓋章）_______________
簽訂日期：_____年_____月_____日
土地使用權(quán)出讓合同 12
出租方：___________________________________，以下簡(jiǎn)稱甲方；
承租方：___________________________________，以下簡(jiǎn)稱乙方。
甲方愿意將租賃權(quán)屬于自己的土地及地上建筑物轉(zhuǎn)租給乙方使用。甲、乙雙方經(jīng)過(guò)共同協(xié)商，特制定本合同，以便共同遵守。
第一條：出租地坐落地址：_______，出租地面積共計(jì)_____________________畝。
第二條：租賃期限
租賃期限為拾年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止
第三條：租賃金額及付款方式
1、土地及地上建筑物租賃費(fèi)為每年_____________________元人民幣
2、乙方每年的1月1日前向甲方支付一年的租賃費(fèi)即4500元整。
第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、本協(xié)議生效后，甲方將協(xié)議項(xiàng)下的`土地及地上建筑物交給乙方使用，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。
2、甲方負(fù)責(zé)將東邊的院墻修砌完整（也可把所需工、料款從第一年的租賃費(fèi)里扣除）后，交給乙方使用。
3、租賃期間，原甲方所建地上建筑物的維修歸甲方負(fù)責(zé)。如遇自然災(zāi)害等受到損壞而甲方又不愿修繕時(shí)，可以雙方協(xié)商用當(dāng)年租賃費(fèi)進(jìn)行修繕。
4、租賃期間，土地使用稅及與村委會(huì)相關(guān)的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)（水費(fèi)電費(fèi)除外）。
5、合同簽訂后，在乙方承租期內(nèi)甲方不得以任何借口或其他形式提高租賃費(fèi)價(jià)格，亦不得以任何借口或其他形式收回租賃權(quán)。如遇國(guó)家征地、占地等情況，必須充分考慮乙方的利益。甲方租賃前的'建筑賠償金歸甲方所有；乙方承租后建造的地上建筑物及種養(yǎng)植物、設(shè)施、機(jī)械等。賠償金歸乙方所有。
6、租賃期間，甲方負(fù)責(zé)提供乙方用水和電，水電費(fèi)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)收取。
7、雙方發(fā)生矛盾時(shí)，甲方不得以任何理由設(shè)置障礙，斷路、斷電、斷水等方式影響乙方使用，因上述原因造成乙方損失，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方依約按時(shí)交納租賃費(fèi)，交費(fèi)時(shí)甲方應(yīng)出示相關(guān)證據(jù)。如乙方不能按時(shí)交納租賃費(fèi)，甲方有權(quán)終止合同。
2、在租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)需要建設(shè)部分生活和生產(chǎn)用房。在同甲方協(xié)商后，乙方有權(quán)利將本協(xié)議項(xiàng)下的土地及地上建筑物轉(zhuǎn)租給第三方使用。
3、租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的水、電的費(fèi)用。
4、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)村內(nèi)環(huán)境及公共設(shè)施，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)、村規(guī)民約，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止合同。
5、如遇國(guó)家規(guī)劃、征占或自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方所交納未到期的租賃費(fèi)。
第六條：合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。如不續(xù)租，乙方所建地上建筑物及種植、養(yǎng)殖物、設(shè)施、機(jī)械、水井（乙方投資購(gòu)置）等由乙方自行處理，甲方無(wú)權(quán)干涉。
第七條：違約責(zé)任
在本合同期內(nèi)，任何一方不得違約。如甲方違約，則乙方場(chǎng)地內(nèi)所有建筑及其他設(shè)備的投資由甲方一次性賠償給乙方，并如數(shù)退還未到期限所交納的租賃費(fèi)。如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，乙方所交納的租賃費(fèi)一律不退。
第八條：雙方協(xié)商一致可以變更合同或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
出租方：（簽字）
承租方：（簽字）
_______年_______月_______日
土地使用權(quán)出讓合同 13
甲方：
乙方：
為使項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)在區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國(guó)家及土地相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
乙方在乙方實(shí)際使用面積為準(zhǔn)，經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商，訂立本合同：
1、依照國(guó)家及地方土地使用權(quán)限土地法律法規(guī)合法使用土地規(guī)則，由乙方合法建修產(chǎn)業(yè)。
2、甲方提供相應(yīng)的土地并明確指出土地使用范圍：為實(shí)計(jì)建筑面積，由乙方承擔(dān)建修，經(jīng)雙方共同協(xié)議反還甲方本項(xiàng)目建設(shè)以二樓以上為反還平方面積為_(kāi)______平方米。
3、本項(xiàng)目由甲方提供合法的`土地使用權(quán)相關(guān)證件證明，包括支付本項(xiàng)目土地出讓金及相關(guān)應(yīng)繳費(fèi)用，涉及本項(xiàng)目土地權(quán)有關(guān)部門(mén)要求交納的費(fèi)用概由甲方自行支付。
4、乙方在該土地上的建設(shè)建筑(房屋、堡砍等)必須有建筑工程師的設(shè)計(jì)圖(施工圖等)，所有建筑施工只能交有建筑資質(zhì)的'施工單位承包建筑施工，施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)立質(zhì)量、安全監(jiān)督人員，建筑施工操作規(guī)范，有安全施工防范措施，發(fā)生事故及其經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
5、建設(shè)同時(shí)的真實(shí)性，如因甲方其它因素反固，應(yīng)對(duì)乙方實(shí)施投資費(fèi)用做出賠償。
6、以建設(shè)之日起至竣工結(jié)束，本項(xiàng)目土地使用合法權(quán)及受權(quán)人(甲方)必須提供與陪同辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件、證明。
7、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
8、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章即可生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地使用權(quán)出讓合同 14
用地單位(稱甲方)：
被用地單位(稱乙方)：
甲方因生產(chǎn)建設(shè)需要，需臨時(shí)使用乙方土地平方米，地類為根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過(guò)共同協(xié)商，簽訂如下合同：
一、甲方需臨時(shí)使用土地_______平方米，作于_______用地，具體位置以勘測(cè)定界圖標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
二、雙方商定該宗地使用期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止。如確需延長(zhǎng)使用期限的，可在使用期滿前日內(nèi)，向市人民政府土地行政主管部門(mén)提出延期申請(qǐng)，經(jīng)市人民政府土地行政主管部門(mén)審查批準(zhǔn)后，重新續(xù)辦臨時(shí)用地手續(xù)。
三、在使用期限內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付的`臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：_______
四、甲方及時(shí)交清土地補(bǔ)償費(fèi)用后，嚴(yán)格按照批準(zhǔn)位置、范圍、面積和用途使用，不得擅自轉(zhuǎn)讓、變更和改變批準(zhǔn)用途，乙方應(yīng)按時(shí)移交土地，不得影響、阻擾甲方使用。并不得在該宗地上修建永久性建筑物。
五、使用期滿后，甲方不按期復(fù)墾和期滿不按時(shí)退還土地或未經(jīng)批準(zhǔn)延期使用土地的'，依據(jù)《土地管理法》、《土地復(fù)墾條例》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，依法處理。
六、本合同載明雙方的權(quán)利、義務(wù)，簽訂后，具有法律效力，雙方要嚴(yán)格遵守本合同，任何一方不得違背合同約定內(nèi)容。
七、本合同一式叁份，甲乙雙方各一份，土地行政主管部門(mén)歸檔保存一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地使用權(quán)出讓合同 15
甲方（土地方）：_________
乙方（土地使用方）：_________
108國(guó)道路面工程改建中，乙方需要占用甲方土地，經(jīng)甲、乙雙方商定，達(dá)成如下合同條款：
第一條使用土地范圍、面積：
東西長(zhǎng)_________米，南北長(zhǎng)_________米，共計(jì)_________平米，合計(jì)_________畝。
第二條使用土地用途：
乙方在修108國(guó)道工程建設(shè)中，設(shè)水穩(wěn)，瀝青拌合站。
第三條時(shí)間計(jì)價(jià)：
①_________年_________月_________日至_________年_________月_________日土地使用期；
②費(fèi)用每畝_________元/年，合計(jì)_________元，人民幣大寫(xiě)_________。
第四條雙方責(zé)任，及土地使用費(fèi)支付方式：
①乙方在土地使用期間，甲方要保證乙方正常施工使用及范圍內(nèi)的.道路暢通，如出現(xiàn)社會(huì)及地方干擾由甲方很快出面協(xié)調(diào)解決，不能給乙方造成工程損失，否則由甲方負(fù)責(zé)。
②乙方設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后支付土地使用費(fèi)總價(jià)50%，退場(chǎng)之日一次性全部結(jié)清。
第五條因此協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾?qǐng)仲裁。
第六條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地使用權(quán)出讓合同 16
出讓方：_________法定代表人：_________委托代理人：_________
受讓方：_________法定代表人：_________委托代理人：_________
根據(jù)____市(縣)國(guó)讓(合)字(_______)第____號(hào)《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》(以下簡(jiǎn)稱《出讓合同》)第四十五條的約定，出讓人__省(自治區(qū)、直轄市)__市(縣)局，與受讓人____，雙方就合同中有關(guān)土地開(kāi)發(fā)利用等未盡事宜，約定如下：
第一條受讓人除按照《出讓合同》第十三條第一款約定日期動(dòng)工建設(shè)外，同意在______年____月____日前完成項(xiàng)目施工建設(shè)，并申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。
受讓人按照《出讓合同》第十三條第二款約定提出延建申請(qǐng)，并經(jīng)出讓人同意延建的，其項(xiàng)目竣工和申請(qǐng)竣工驗(yàn)收日期可按同意延建的時(shí)間相應(yīng)順延。
第二條受讓人同意《出讓合同》項(xiàng)下受讓宗地的投資總額不低于____萬(wàn)元人民幣。屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的，受讓人同意《出讓合同》項(xiàng)下受讓宗地的項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資額不低于經(jīng)批準(zhǔn)或登記備案的_______萬(wàn)元人民幣，單位用地面積投資強(qiáng)度不低于每公頃____萬(wàn)元人民幣，項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資包括建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備投資和地價(jià)款等。
第三條受讓人除按照《出讓合同》第十一條各項(xiàng)約定履行外，同意該受讓宗地容積率不低于____%，建筑系數(shù)不低于____%。
第四條屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的，受讓人同意該受讓宗地中用于企業(yè)內(nèi)部行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地不超過(guò)受讓宗地面積的____%，即不超過(guò)公頃。受讓人不得在受讓宗地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性設(shè)施。
第五條受讓人按照《出讓合同》第十三條約定日期動(dòng)工建設(shè)，但已開(kāi)發(fā)建設(shè)面積占建設(shè)總面積比例不足三分之一或已投資額占總投資額不足25%，且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開(kāi)發(fā)建設(shè)連續(xù)滿一年的，也視為土地閑置，出讓人有權(quán)向受讓人征收土地閑置費(fèi)。
第六條出讓人、受讓人雙方同意將《出讓合同》第三十三條約定的土地閑置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)定為相當(dāng)于出讓宗地土地使用權(quán)出讓金總額的_______%，即人民幣_(tái)______元。
第七條受讓人因自身原因終止該項(xiàng)目投資建設(shè)，向出讓人提出終止履行《出讓合同》并申請(qǐng)退還土地的，出讓人報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)土地出讓方案的人民政府或機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，區(qū)分情況分別按以下約定退還除《出讓合同》第八條約定的定金以外的全部或部分土地使用權(quán)出讓金(不計(jì)利息)，收回土地使用權(quán)，但該宗地范圍內(nèi)已建的建筑物、構(gòu)筑物不予補(bǔ)償，出讓人還可要求受讓人清除已建建筑物、構(gòu)筑物，恢復(fù)場(chǎng)地平整。
(一)受讓人在《出讓合同》約定的動(dòng)工建設(shè)日期屆滿一年前不少于60日向出讓人提出申請(qǐng)的，出讓人在扣除定金后退還受讓人已支付的土地使用權(quán)出讓金；
(二)受讓人在合同約定的.動(dòng)工建設(shè)日期超過(guò)一年但未滿二年，并在屆滿二年前不少于60日向出讓人提出申請(qǐng)的，出讓人應(yīng)在扣除《出讓合同》第八條約定的定金，并按照本補(bǔ)充協(xié)議第六條約定征收土地閑置費(fèi)后，將剩余的已付土地使用權(quán)出讓金退還受讓人。
第八條因自身原因減少項(xiàng)目投資規(guī)模，而導(dǎo)致部分建設(shè)用地空閑，且具備分割條件，并能重新用于開(kāi)發(fā)建設(shè)的，受讓人須在項(xiàng)目完成建設(shè)前90日向出讓人提出退還相應(yīng)面積建設(shè)用地申請(qǐng)。經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，出讓人與受讓人簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議，由出讓方收回相應(yīng)部分的土地使用權(quán)，將所收回土地對(duì)應(yīng)的土地出讓金在扣除相應(yīng)比例的定金后，退還給受讓人。
第九條受讓人未能按照《出讓合同》第十三條第一款約定日期或第二款同意延建所另行約定日期動(dòng)工建設(shè)的，每延遲一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金總額__%的違約金；造成土地閑置的，還應(yīng)當(dāng)按照本補(bǔ)充協(xié)議第六條的約定支付土地閑置費(fèi)。
第十條受讓人未能按照本補(bǔ)充協(xié)議第一條第一款約定日期或第二款同意延建所另行約定日期完成項(xiàng)目建設(shè)并申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的，每延遲一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金總額_______%的違約金。
第十一條在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后60日內(nèi)，受讓人應(yīng)向出讓人提供工程竣工驗(yàn)收資料及項(xiàng)目竣工決算審計(jì)報(bào)告等有關(guān)資料，由出讓人按照《出讓合同》第十一條及本補(bǔ)充協(xié)議第二條、第三條、第四條約定的投資額、投資強(qiáng)度、土地利用強(qiáng)度等指標(biāo)，對(duì)該宗地的實(shí)際投資強(qiáng)度、土地利用強(qiáng)度等進(jìn)行復(fù)核。
受讓人實(shí)際投資強(qiáng)度、土地利用強(qiáng)度不能滿足雙方約定的指標(biāo)的，屬于違約，出讓人有權(quán)收取違約金，并可要求受讓人繼續(xù)履約。
第十二條項(xiàng)目投資總額、固定資產(chǎn)投資額和單位用地面積投資強(qiáng)度未達(dá)到本補(bǔ)充協(xié)議第二條約定標(biāo)準(zhǔn)的，出讓人可以按照實(shí)際差額部分占約定投資總額和投資強(qiáng)度指標(biāo)的比例，要求受讓人支付相當(dāng)于同比例土地使用權(quán)出讓金的違約金。
第十三條項(xiàng)目建筑容積率、建筑密度等任何一項(xiàng)指標(biāo)低于《出讓合同》第十一條和本補(bǔ)充協(xié)議第三條約定標(biāo)準(zhǔn)的，出讓人可以按照實(shí)際差額部分占約定標(biāo)準(zhǔn)的比例，要求受讓人支付相當(dāng)于同比例土地使用權(quán)出讓金的違約金。
第十四條工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的綠化比例以及企業(yè)內(nèi)部行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比例等任何一項(xiàng)指標(biāo)超過(guò)《出讓合同》第十一條和本補(bǔ)充協(xié)議第四條約定標(biāo)準(zhǔn)的，受讓人應(yīng)當(dāng)向出讓人支付相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金總額__%的違約金，并自行拆除相應(yīng)的綠化和建筑設(shè)施。
第十五條在出讓期限內(nèi)，受讓人要求改變《出讓合同》規(guī)定的土地用途等土地使用條件的，雙方同意按照本條第__款規(guī)定辦理：
(一)由出讓人收回土地使用權(quán)后，依法重新出讓。
(二)按照《出讓合同》第十七條的約定辦理改變土地用途和土地使用條件批準(zhǔn)手續(xù)后，由受讓人按照批準(zhǔn)變更時(shí)新舊土地使用條件下該宗地的土地市場(chǎng)價(jià)格差額補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金。
第十六條[其他事項(xiàng)]：_______
出讓人(蓋章)：_________
受讓人(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地使用權(quán)出讓合同 17
甲方（出租方）：___________________
乙方（轉(zhuǎn)租方）：___________________
丙方（承租方）：___________________
丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經(jīng)甲方同意，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條租賃土地范圍、面積
位于________市________路________號(hào)，面積按土管部門(mén)勘定的為準(zhǔn)。
第二條租賃土地用途
丙方開(kāi)設(shè)汽車(chē)銷售中心。
第三條租賃期限
自________年________月________日至________年________月________日止。
第四條租金及支付方式
自________年________月________日至________年________月________日的租金為_(kāi)_______萬(wàn)元/年，自_______年______月______日至________年________月________日的租金為_(kāi)_______萬(wàn)元/年。
租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開(kāi)始之日起一周內(nèi)，支付當(dāng)年租賃費(fèi)的一半給乙方，________個(gè)月后的第一周內(nèi)支付當(dāng)年另一半租金。這二個(gè)付款日為以后每年租金的付款日。
第五條續(xù)租
合同期滿后，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。
第六條合同終止
國(guó)家征用該土地時(shí)，合同終止。各自損失自行承擔(dān)。
第七條合同解除
1、乙、丙雙方協(xié)商一致，合同解除；
2、甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時(shí)，丙方有權(quán)解除合同；
3、丙方不按時(shí)支付租金且超過(guò)半年的，乙方有權(quán)解除合同。
第八條違約責(zé)任
1、丙方不承租該土地，賠償乙方損失________萬(wàn)元；
2、乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失________萬(wàn)元；
3、乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入（該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的'基建清單為準(zhǔn)）外，另再賠償丙方損失________萬(wàn)元。
第九條其他
1、該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負(fù)責(zé)，丙方給予配合；
2、租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途；
3、租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。
第十條爭(zhēng)議的解決
在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。
未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。
本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。
甲方：（簽字蓋章）___________
乙方：（簽字蓋章）___________
丙方：（簽字蓋章）___________
________年________月_______日
土地使用權(quán)出讓合同 18
贈(zèng)與人(甲方)：____________
受贈(zèng)人(乙方)：_____________
贈(zèng)與人戴梅香是受贈(zèng)人劉旭紅的母親，贈(zèng)與人的配偶劉化康于_______年10月17日死亡，贈(zèng)與人擬將如下登記在趙治淼等九十戶名下的國(guó)有土地使用權(quán)中劉化康所占份額歸屬于贈(zèng)與人50%的產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與受贈(zèng)人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。
第一條贈(zèng)與國(guó)有土地使用權(quán)狀況
國(guó)有土地使用權(quán)坐落：上渡辦事處白沙洲路
國(guó)有土地使用證編號(hào)：新國(guó)用(_______)第G0110001號(hào)
第二條贈(zèng)與國(guó)有土地使用權(quán)的交付
贈(zèng)與人與受贈(zèng)人共同到不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
第三條合同的變更與終止
贈(zèng)與國(guó)有土地使用權(quán)尚未交付時(shí)，贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，可以變更或終止合同，但可以適當(dāng)賠償受贈(zèng)人因相信贈(zèng)與人贈(zèng)與行為而造成的.經(jīng)濟(jì)損失。
第四條贈(zèng)與的撤銷
受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：
(1)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的。
(2)其他法律規(guī)定的情形。
第五條爭(zhēng)議的解決方式
一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向人民法院起訴。
第六條合同的補(bǔ)充
本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第七條本合同正本一式五份，經(jīng)雙方簽字并辦理公證后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地使用權(quán)出讓合同 19
甲方：______________
乙方：______________
乙方因建房需要，甲方二人自愿將位于小石橋小學(xué)門(mén)前約120㎡承包田的`使用權(quán)贈(zèng)與給乙方作為宅基地使用，現(xiàn)經(jīng)楊貴華、令狐鵬在場(chǎng)特立以下協(xié)議：
一、男方自愿將位于小石橋門(mén)前約120㎡承包田的.土地使用權(quán)贈(zèng)與給乙方作宅基地使用。
二、四至界線為：以小石橋小學(xué)正對(duì)門(mén)為前方，前抵興仁至潘家莊公路，后抵方厚才家承包地，左抵甲方家界線，右抵團(tuán)堡公路通道。
三、本贈(zèng)與在該土地承包期內(nèi)永久性贈(zèng)與，甲方不得反悔，且經(jīng)甲方之子王玉成、王玉林、王玉華簽字同意。
四、贈(zèng)與后，該土地使用權(quán)歸乙方管理，甲方不得干涉。
五、贈(zèng)與范圍的四至界抵使用權(quán)屬爭(zhēng)議，由甲方負(fù)責(zé)解釋證明。
六、本贈(zèng)與協(xié)議書(shū)自甲乙雙方簽字之日起生效，此后互不干涉糾纏。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地使用權(quán)出讓合同 20
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的._____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_____________村_____________組_____________畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_____________(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)____________年,即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)____________元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)____________元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)____________元人民幣。
四、支付方式和時(shí)間乙方采取下列第_______種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：
1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),支付的時(shí)間為_(kāi)____________。
2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),實(shí)物為_(kāi)____________(具體內(nèi)容見(jiàn)附件)。時(shí)間為_(kāi)____________。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_(kāi)____________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
【土地使用權(quán)出讓合同】相關(guān)文章：
土地使用權(quán)出讓合同05-19
土地使用權(quán)出讓合同范本10-05
土地使用權(quán)出讓合同15篇09-23
土地使用權(quán)出讓合同(15篇)09-23