停車場管理合同

時間：2022-12-09 10:43:23 合同大全

停車場管理合同

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家收集的停車場管理合同，希望能夠幫助到大家。

停車場管理合同

停車場管理合同1

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　簽訂地點：____________________

　　簽訂日期：二○○ 年月日

　　停車位使用權認購合同書

　　合同編號：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：

　　甲方：

　　乙方：

　　就乙方購買甲方停車場（以下簡稱該停車場）停車位使用權事宜，經過雙方友好協商，達成如下合同，以茲共同遵守。

　　一、停車位概況

　　1、位置：本合同項下的停車位是停車場號停車位（以下簡稱該停車位，具體位置如附件一車位位置圖所示，該附件圖僅為該停車位位置的標示）。

　　2、該停車位長米，寬米，實際使用面積為平方米;

　　3、用途：該停車位僅作為停車使用，不得改為其它用途;

　　4、該停車位準停車輛型號范圍：

　　二、使用期限

　　停車位使用期限自年月日起至年月日止，共計天。

　　三、銷售標準

　　本合同項下車位使用權買賣不以面積計價，車位按個發售。

　　四、費用及支付

　　1、車位價款

　　（1）該停車位的價款為元（大寫：人民幣）;

　　（2）乙方應在簽訂本合同同時一次性支付所有款項。

　　2、物業管理費

　　（1）乙方有義務向甲方或甲方委托的物業管理公司交納各項關于停車位的物業管理費用。費用標準：人民幣元/月。

　　（2）此費用作為甲方或甲方委托的物業管理公司對停車場地（不包括本合同項下車位）的保潔、維修保養、秩序、線路指引標志等除保管之外的監督管理費用。

　　（3）物業管理費按季交付，乙方在支付車位使用費同時向甲方交納首期一年的物業管理費，其余每期應于每季開始前日前交納。

　　五、購買條件

　　乙方須為已經購買單元的業主，并須提供（商品房買賣合同）復印件附后。

　　六、停車位的交付

　　在乙方全額交付上述費用后日內，甲方同意于年月日前，將該停車位交予乙方使用。

　　a）因本合同項下車位不能進行全封閉單獨管理，故不能作為單獨

　　物業辦理產權登記或租賃備案登記等政府手續。

　　乙方已理解上款內容之含義，并明確其所購買的是車位使用權，期限屆滿日期與該停車位土地出讓年限屆滿日期一致。

　　b）權屬辦理

　　1、雙方同意待國家和大連市頒布相關規定后，如乙方申請，權屬按政府相關手續文件按規定辦理;

　　2、如按上款辦理手續時，對車位權屬面積計算，當時有明確的強制性規定的，按規定辦理。否則停車位權屬面積由實際使用面積加分攤的共用建筑面積組成;

　　3、車庫的附屬設施如出入口、車道、警衛室、泵房、電機房、設備間等共用建筑面積作為車位的共用建筑面積。

　　4、公攤面積計算如當時無國家計算標準，按本合同簽訂時的國家標準計算。

　　七、雙方權利、義務

　　（一）甲方權利、義務

　　1。負責按合同規定將該停車位交付乙方使用;

　　2。制定、修改停車場管理制度（見附件2）;

　　3。負責該停車場日常通行的維護，保證乙方正常使用;

　　4。甲方僅提供車位停放服務，對車輛發生損毀、丟失等事故不承擔任何責任。

　　5。做好該停車場（不包括該停車位范圍內）的衛生保潔工作;

　　6。甲方或甲方委托的管理企業有權對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應協助檢查，不得阻撓;

　　7。甲方或甲方委托的管理企業對該停車場的維修，應當提前三日（緊急情況除外）通知乙方。否則，造成乙方無法使用該停車位的，甲方應按日減收物業管理費。

　　（二）乙方權利、義務

　　1、乙方是本合同使用期限內該停車位的唯一合法使用者;

　　2、乙方應自覺遵守甲方制定的停車場使用守則，并承擔相應責任;

　　3、乙方所停車輛型號、高度、寬度必須符合本合同約定及該停車場規定，車輛垂直投影面積須小于停車位實際使用面積;

　　4、乙方所停放車輛不得外附或內裝以下物品：

　　（1）任何危險物品，包括易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蝕性等違反國家規定的物品;

　　5、乙方停放的車輛內不得有人員、動物留置;

　　6、乙方在使用期間，應愛護該停車場的公共設施、設備及其它車輛，如因乙方原因造成公共設施、設備和其它車輛損壞，則由乙方承擔因此引起的經濟和法律責任;

　　8、乙方在車場內離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務;車內不得存放貴重物品、現金，否則，丟失責任自負;

　　9、乙方不得在停車場內亂扔廢棄物。對因油品泄露、強酸強堿等原因導致車位污損，乙方有義務進行及時清潔、維修;

　　10、乙方在使用期限內不得改變該停車場的建筑結構;

　　11、乙方不得在停車位進行車輛修理、維護、刷洗車，不得將漏油車輛開進停車常

　　12、乙方僅享有對該停車位的使用權，未經甲方書面允許，乙方不得將本合同項下權利義務轉讓第三人，不得轉租、轉借或允許第三方使用本合同項下停車位。

　　八、保險

　　乙方應當為在該停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險，并在使用該停車位前向甲方或甲方指定的物業公司出示保單，該保單復印件作為本合同附件。

　　九、違約責任

　　1、甲方責任

　　甲方逾期交付該停車位或因甲方原因造成乙方無法使用該停車位的，每日應當承擔停車位價款千分之三的違約金，逾期達日，乙方有權解除本合同，甲方并應當承擔停車位價款百分之十五的違約賠償金。

　　2、乙方責任

　　（1）乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的，每逾期一日，應當承擔該款項千分之三的違約金，逾期達日，仍未全額交納的，甲方有權解除本合同。

　　（2）乙方應按本合同及有關規定停放車輛，對于任何不符合本合同及有關規章、制度停放車輛，造成甲方或第三人的損失，乙方應負賠償責任。

　　（3）乙方違反本合同、停車場管理制度及其他停車規定、規章，達兩次以上（不含兩次）的，或造成重大經濟損失，或造成包括引起媒介報道等影響甲方或甲方委托物業公司聲譽的`，甲方有權解除本合同，乙方應承擔車位價款20%的違約金，并應按元/日的標準支付實際使用期間的使用費用。

　　3、雙方確定如甲方原因合同解除的，甲方扣除乙方應向甲方交納的所有費用后，將剩余的物業管理費及未使用期間的車位價款返還乙方。如乙方原因合同解除的，乙方同意甲方扣除乙方應向甲方交納的違約金、物業管理費等所有費用后，按剩余物業管理費及未使用期間的車位價款的50%返還乙方。

　　十、免責條款

　　本合同期內，因不可抗力原因，如地震、戰爭等自然災害或政府決策導致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲乙雙方不承擔任何責任。

　　十一、爭議解決

　　如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，任何一方可向大連仲裁委員會提起仲裁。

　　十二、其它約定

　　1、本合同未盡事宜，經雙方友好協商，可簽訂補充合同，補充合同和本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式四份，雙方各執兩份。

　　3、本合同書包括以下附件：

　　附件1：該停車位位置圖：

　　附件2：停車場管理制度。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：身份證號：

　　經辦人：經辦人：

　　簽約時間：年月

停車場管理合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　經雙方友好協商，甲方向乙方購入停車場系統設備。為明確雙方的權利和義務、加強協作，保證質量，按期完成本工程，一致同意簽訂本工程合同。雙方除遵守規定外，再根據本工程之具體情況，擬定以下條款，以供雙方執行。

　　第一條、工程范圍和方法

　　1.1 工程名稱：

　　1.2 工程地點：

　　1.3 工程內容：

　　第二條、合同價款、結算與付款方式

　　2.1 本工程合同總造價人民幣￥：元（大寫圓整）。甲方如變更設計、工作量增減，則按本協議確認的單價增減造價。

　　2.2 付款方式：設備款由甲方直接付至乙方帳戶。

　　合同生效后甲方需支付乙方總設備款的' 30％作為預付款即人民幣￥：元（大寫：圓整）。

　　設備進場當日內甲方需支付乙方總工程款的 30％即人民幣￥：元（大寫：圓整）。

　　設備安裝驗收合格后當日內甲方結清乙方余款的35 %即人民幣￥：元。（大寫：圓整）。質量保證金即人民幣￥：元。（大寫：圓整），一年后結清。

　　2.3 產品安裝時間；20xx年月日，地點：

　　第三條、設備清單及雙方責任

　　3.1 設備清單詳見附表一。

　　3.2 乙方負責設備安裝調試及一年上門維護。

　　第四條、產品保質保養

　　4.1 使用產品之前，請嚴格按照使用說明書及產品的接線要求操作，否則因此損壞產品乙方概不負責；

　　4.2 產品自銷售出貨之日起保修期限一年；

　　4.3 產品保修期內如出現質量問題，[不包括人為破壞（含無意摔壞）、電源接反或電壓過高于產品的要求燒壞產品或不可抗力引起的問題]，乙方負責維修并承擔元器件費用；

　　第五條、產品售后服務

　　5.1 乙方負責提供產品的技術咨詢、指導；

　　5.2 乙方負責操作使用培訓；

　　5.3 設備在使用過程中出現故障，確需乙方派技術人員處理時、乙方人員應及時到場；

　　第六條、違約責任

　　6.1 本合同履行過程中發生爭議，由雙方友好協商處理，如協商不成，提交甲方所在地人民法院解決。

　　6.2 甲乙雙方必須嚴格遵守本合同的約定，違約方必須承擔責任，并賠償對方損失。

　　6.3 如甲方發現不按提供的產品清單進行安裝，甲方有權停止乙方施工，經濟損失由乙方承擔。

　　6.4 甲方應按照合同及時支付工程進度款項，否則乙方有條件終止合同。

　　第七條、其它事項

　　本合同正本兩份，雙方各執一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收達到合同要求，款項結清失效。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　簽約日期：20xx 年月日簽約日期：20xx年月日

停車場管理合同3

　　甲方：_______市_______公司

　　乙方：____________________

　　甲方同意將_______路_______、_______號_______大院停車場發包給乙方承包管理，經雙方友好協商，簽訂本合同。

　　一、承包范圍

　　天河路_______、_______號_______大院內的汽車、摩托車、單車保管站。

　　二、承包價

　　每月_______元正。

　　三、承包期限

　　________年

　　四、付款方式

　　按月支付承包價，每月_______號前由乙方向甲方財務部門交付上月承包費用。

　　五、在簽訂合同之日起，乙方應在七天向甲方交付伍萬元的保證金，用于擔保停車場所有停放的車輛和財物的保管責任和本合同的違約責任，合同到期不再續簽時，乙方已盡到保管責任并交接手續完善時甲方退還保證金，否則保證金不予退還。

　　六、甲方自用的汽車、摩托車，以及甲方認可的上級主管局國家職能部門的車輛進入大院的，乙方應提供免費保管。

　　七、甲方的義務

　　1.負責車輛保管站經營許可證的申領，購買車輛保管發票及代繳發票稅。

　　2.對乙方制定的車輛管理制度和發布相關的通知、通告進行審核、未經甲方審核批準的信息不能公布和實施。

　　3.提供完善的消防設施。

　　八、乙方的義務

　　1.遵守國家政策法規和甲方的相關管理制度，制定和完善車輛管理制度，應盡職盡責，保管好停放在停車場的車輛。

　　2.按國家物價部門核準的保管車輛收費標準收費。

　　3.簽訂承包合同后，按車場實際車位購買車位保險。

　　4.負責摩托車、單車保管站使用的.水、電的費用。

　　5.對在承包過程中出現的車輛被盜、車輛損壞等負全責。

　　6.承包后立刻統一更換月保牌和停車牌。

　　7.每月5號前向甲方財務交付車輛保管發票的稅費。

　　8.負責使用的洗手間的衛生清潔和管理工作。

　　9.負責繳納車輛管理稅費。

　　10.按執行管理制度、員工守則、服務標準。

　　九、乙方在承包過程中出現一個月不繳交承包費用的，合同自動終止，保證金不予退還。

　　十、乙方在車輛保管過程中出現故意傷害、破壞進駐中心的人員和車輛的情況或連續發生兩次車輛被盜的情況或車輛被盜沒有給予賠償視為末盡保管責任，乙方應自付賠償費，甲方不予退還保證金，本合同自行終止。

　　十一、未盡事宜或因環境、政策發生變化引致的問題，由雙方本著誠信、公平的原則協商解決，如協商不成交天河區人民法院訴訟解決。

　　十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。各具法律效力。

　　甲方：廣州_______公司乙方：_______

　　簽約人：_____________________簽約人：_____________

　　簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日

停車場管理合同4

　　甲方(發包方)：

　　乙方(承包方)：

　　丙方(保證方)：

　　甲方與乙方簽訂__市___路___號廣州__公司停車場承包合同(___年___月___日簽訂)(下稱“承包合同”)為了擔保該《承包合同》能正常履行，三方共同簽訂該《承包合同》的保證合同，確定以下條款，共同遵守執行：

　　一、丙方作為保證人自愿為乙方承擔履行上述《承包合同》的.保證責任，甲方與乙方同意丙方作為乙方的保證人承擔保證責任。

　　二、保證的形式為連帶責任保證。

　　三、保證的范圍：乙方在《承包合同》中應履行一切義務和乙方在保管車輛期限內因被保管車輛被偷、損壞而應承擔的賠償義務。

　　四、保證期限：20__年3月26日至20__年12月30日。

　　五、甲方與乙方變更合同應書面通知丙方，并需丙方書面同意，否則丙方不承保證責任。

　　六、糾紛解決：因履行上述合同出現糾紛，三方同意將糾紛提交天河區法院訴訟解決。

　　七、本合同一式三份，各方各執一份，同具法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　___年___月___日

停車場管理合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　根據中華人民共和國相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等互利、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方停車場停放車輛一事，簽訂如下合同，雙方共同遵守：

　　一、甲方將位于最西面約__平方米(見附圖)停車場地及其設施提供給乙方使用，并有償提供辦公樓內指定套間給乙方作宿舍和辦公使用。甲方按每月收取乙方場地使用費合共人民幣：元。本合同簽訂的同時，乙方須向甲方繳納人民幣____元作為合同保證金(即場地押金)，甲方在雙方協議合法終止后7日內無息返還給乙方。

　　二、場地使用期限自___年___月___日起至___年___月___日止，場地使用費按月繳納，且在每月5號前繳納當月的場地使用費和其它相關費用。

　　三、甲乙雙方的權利和義務：

　　1、甲方依規對停車場地的車輛進行管理(嚴禁非乙方車輛進入停放)，乙方須予配合。如因乙方原因造成停車場地內設施損壞的，甲方有權要求乙方修復或賠償。如乙方多次不服從甲方管理并違規不予改正并造成嚴重后果的，甲方有權終止本合同。

　　2、甲方為乙方提供停車場地的使用管理服務，乙方在使用過程中須遵守甲方車場的管理制度、聽從指揮。

　　3、甲方負責車場場地及設施的安裝、維護、保養，保證場地的正常使用功能，以及車場的清潔衛生工作(含宿舍公共地方)并配合和協助乙方對外協調政府相關管理部門的管理及辦理相關證照。

　　4、乙方有權按協議規定的面積合理使用停車場地停放車輛，甲方有權監督乙方并對乙方車輛進行管理，甲方要盡到對車輛油和輪胎的保管責任，如因甲方責任造成損失的，須予相應賠償。

　　5、乙方車輛分固定、臨時停放，固定停放的車輛應提供行駛證向甲方備案，若乙方需變更所停放車輛，乙方應帶車輛行駛證到甲方處及時辦理相關變更手續。臨時停放車輛需乙方確認并向甲方門衛報告。

　　6、乙方應在租用場地內停車，停車時車頭朝外，不在消防安全通道上停車，不得將車輛停于停車場進出口處，否則，乙方應承擔由此引起的一切責任。

　　7、乙方車輛須辦理相應保險手續，并經常檢修車輛，以便防盜、防火、防漏油等，否則乙方承擔由此引發的相應責任。

　　四、甲方擁有該使用場地的合法使用權，除不可抗力外，甲方保證乙方在合同周期內正常使用，場地內除乙方以外的.一切經濟糾紛均與乙方無關。同時，非因不可抗力，甲方不能單方面終止本合同的執行，如因甲方原因造成乙方不能繼續使用合同約定的場地的，甲方須賠償乙方因此而造成的損失。

　　五、合同期滿后，乙方仍按本合同約定使用停車場地并繳納約定的場地使用費，乙方享有優先使用權。

　　六、本合同執行過程中若出現爭議，雙方應協商解決，協商不成可提交當地人民法院訴訟解決。

　　七、本協議自雙方簽字蓋章起即時生效。雙方各執一份，均具同等法律效力。

　　八、備注：(場地平面圖)

　　甲方：

　　乙方：

　　___年___月___日

停車場管理合同6

　　甲方：_______市_______公司

　　乙方：____________________

　　甲方同意將_______路_______、_______號_______大院停車場發包給乙方承包管理，經雙方友好協商，簽訂本合同。

　　一、承包范圍：天河路_______、_______號_______大院內的汽車、摩托車、單車保管站。

　　二、承包價：每月_______元正。

　　三、承包期限：_______年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)

　　四、付款方式：按月支付承包價，每月_______號前由乙方向甲方財務部門交付上月承包費用。

　　五、在簽訂合同之日起，乙方應在七天向甲方交付伍萬元的保證金，用于擔保停車場所有停放的車輛和財物的保管責任(包括車輛丟失)和本合同的違約責任，合同到期不再續簽時，乙方已盡到保管責任并交接手續完善時甲方退還保證金(不計利息)，否則保證金不予退還。

　　六、甲方自用的汽車(_______臺)、摩托車(_______臺)，以及甲方認可的上級主管局國家職能部門的車輛進入大院的，乙方應提供免費保管。

　　七、甲方的義務

　　1.負責車輛保管站經營許可證的申領，購買車輛保管發票及代繳發票稅(稅費由乙方按實際發生額負擔，每月_______號向甲方財務交付)。

　　2.對乙方制定的車輛管理制度和發布相關的通知、通告進行審核、未經甲方審核批準的信息不能公布和實施。

　　3.提供完善的消防設施。

　　八、乙方的義務

　　1.遵守國家政策法規和甲方的相關管理制度，制定和完善車輛管理制度，應盡職盡責，保管好停放在停車場的車輛。

　　2.按國家物價部門核準的保管車輛收費標準收費。

　　3.簽訂承包合同后，按車場實際車位購買車位保險。

　　4.負責摩托車、單車保管站使用的水、電的費用。

　　5.對在承包過程中出現的車輛被盜、車輛損壞等負全責。

　　6.承包后立刻統一更換月保牌和停車牌。

　　7.每月5號前向甲方財務交付車輛保管發票的稅費。

　　8.負責使用的洗手間的.衛生清潔和管理工作。

　　9.負責繳納車輛管理稅費。

　　10.按附件執行管理制度、員工守則、服務標準。

　　九、乙方在承包過程中出現一個月不繳交承包費用的，合同自動終止，保證金不予退還。

　　十一、未盡事宜或因環境、政策發生變化引致的問題，由雙方本著誠信、公平的原則協商解決，如協商不成交天河區人民法院訴訟解決。

　　十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。各具法律效力。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　簽約日期：

停車場管理合同7

　　發包方：______________________(以下簡稱甲方)

　　法定代表人：_______________________________

　　通訊地址：__________________________________

　　聯系方式：__________________________________

　　銀行賬戶：__________________________________

　　銀行卡號:__________________________________

　　承包方：______________________(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：________________________________

　　通訊地址：__________________________________

　　聯系方式：__________________________________

　　簽訂地點：__________________________________

　　為落實停車場經營管理工作，依據《中華人民共和國合同法》之規定，甲乙雙方本著公平、自愿、誠實信用的原則，就________________管理承包相關事宜，經雙方友好協商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守：

　　第一條經營場所的位置及用途

　　甲方將位于________________________________________________停車場管理承包給乙方，乙方保證每月按期支付承包費用，積極配合當地政府對停車場的工作，如因違反政府條例造成責任自負，甲方概不負責。

　　第二條租賃期限

　　承包期限為_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。乙方每月末按期足額繳納承包費后，方可進行經營。承包期限屆滿，在同等條件下乙方享有優先承包權,但乙方應于承包期屆滿日前90天向甲方提出,經甲方同意后，雙方重新簽訂承包合同。

　　第三條承包費、保證金及支付方式

　　乙方按每月______元作為管理承包費用支付給甲方

　　乙方應每月___日前向甲方繳納當月的承包費。

　　第四條甲方的權利與義務

　　(一)甲方有權對乙方的經營行為進行監督及管理，并依據甲方公司規定對乙方的經營行為進行考核;考核范圍包括但不限于停車場衛生，服務態度等方面。如乙方未按甲方要求進行整改的，甲方有權對乙方進行處罰(包括但不限于處罰、提高乙方繳納標準等)

　　(二)本協議以甲方與業主方委托代管合同為前提，若甲方與業主方的委托代管合同終止，本協議自動終止，甲方不承擔任何責任。

　　(三)承包期滿，乙方不繼續承包的，甲方有權收回該經營場所。乙方應在承包期滿當日將承包的場所交還甲方,乙方按本合同約定返還該場所時，應經甲方驗收認可。

　　第五條乙方的權利與義務

　　(一)乙方不得轉租、轉讓、聯合承包以及交換該經營場所。

　　(二)乙方應嚴格遵守甲方的各項安全規章制度，全面做好防火、防盜工作。因乙方的原因造成該經營場所及其附屬設施損壞、滅失的，乙方應負責維修，恢復原狀，費用由乙方承擔。無法恢復原狀或給甲方造成其他損失的，負責賠償。

　　(三)乙方必須按照甲方規定的經營范圍予以經營，不得有損害甲方形象的情況發生(如與業主爭吵、監守自盜行為等),若因此給甲方造成損失和壞影響的，由乙方承擔全部法律責任。乙方必須全力配合甲方接受相關執法部門的各項檢查工作，對檢查提出的整改要求要及時進行整改。

　　(四)經營場所范圍內的環境衛生由乙方負責，每天必須隨時進行清掃并接受甲方監督與檢查。如檢查不合格，甲方有權責令乙方限期整改,如乙方拒不整改的，甲方有權提高乙方的繳納費用。

　　(五)乙方工作人員必須按照甲方的規定著統一制服，舉止文明，熱情大方。

　　(六)乙方應完善消防設施，樹立防火意識，嚴禁私自亂搭電線，嚴防大小火災事故的.發生。若存在重大火災隱患，甲方有權收回該經營場所;若因乙方原因導致火災的，乙方應承擔一切法律責任。

　　(七)乙方應對停車場的安全、秩序負責，引導車輛停放，并積極配合業主單位工作。

　　(八)停車場相關小型設施的維修、購置車牌等物品、停車場的糾紛處理等情況所產生的費用都包含在費用之內，由乙方承擔。

　　第六條合同的變更和解除

　　(一)甲乙雙方如有特殊情況需提前變更和解除合同，必須提前兩個月通知對方，待雙方同意后，方可變更和解除合同。

　　(二)乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同且不予退還乙方已繳納的承包費及保證金;如因此給甲方造成經濟損失的，還應承擔全部賠償責任：

　　1、在承包經營期間，未經甲方書面認可或同意，擅自改變該經營場所的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的;

　　2、在承包期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租、轉讓、聯合承包以及交換該經營場所的;

　　3、從事超范圍經營引起的業主投訴及違法犯罪活動的;

　　4、不服從甲方日常管理，對甲方提出的各項合理建議和要求，乙方拖延或拒不執行的。

　　(三)在承包期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同，承包費按未履行的實際承包期限所繳金額無息退還乙方，不足整月的按天數計算，多退少補，乙方退還本經營場所：

　　1、甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　2、在承包期間，乙方承包的經營場所被征收、征用或被拆遷的。

　　3、政府、行業主管部門、集團公司要求停車場功能布局調整及甲方建設需要調整的。

　　(四)本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第七條違約責任及賠償

　　(一)承包期滿，乙方應如期交還該經營場所。如乙方未經甲方同意逾期交還，每逾期一天，甲方有權要求乙方按月承包費的4%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　(二)若甲方擅自、無故中止本合同，除退還給乙方實際未履行期限內的承包費外，還需支付給乙方年承包費總額10%的違約金;若乙方擅自、無故中止本合同，甲方有權不退還承包費，乙方還需支付給甲方年承包費總額10%的違約金,違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

　　(三)乙方違反第五條規定的，除付清所欠款項外，還需支付給甲方年承包費總額1%的違約金。

　　(四)因乙方的原因引起業主投訴，自行承擔一切責任和后果;情形嚴重的(情形嚴重包括：如多次被投訴，進行違法行為等)，甲方有權解除本合同，并向甲方支付年停車收入總額10%的違約金;

　　第八條免責條款

　　(一)因不可抗力或國家政策的原因，需要拆除或改造已承包的經營場所而致使本合同不能繼續履行或造成損失的，甲、乙雙方均不承擔責任。

　　(二)國家政策對停車場功能布局調整及對集團公司所屬停車場做出的任何調整方案，致使本合同不能履行的情況,甲、乙雙方均不承擔責任。

　　第九條爭議的解決

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決;協商不成時，任何一方均可以向______人民法院起訴。

　　第十條

　　本合同一式肆份，甲方執貳份，乙方執貳份，經甲乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

　　發包方(公章)：__________________承包方(公章)：__________________

　　法定代表人(簽章)：______________法定代表人(簽章)：______________

　　________年_____月_____日________年_____月_____日

停車場管理合同8

　　住宅區于____年________月____日召開業主大會，大會決議，在本住宅區設立地上停車場，由本住宅區業主委員會委托（物業服務企業）實施管理，具體內容如下：

　　根據《物業管理條例》、《物權法》、《大連市實施<物業管理條例>辦法》等相關法律、法規、政策，為規范本住宅區地上停車秩序，保障停車管用雙方的合法權益，現制定本住宅區地上停車場管理規定。

　　第一條物業基本情況

　　項目名稱：____

　　座落位置（標明樓號）：____

　　建筑面積：____

　　第二條適用范圍

　　本規定適用于本物業管理區域內按規劃要求配置的地上停車設施及占用業主共有的道路或者其他地上場地用于停放機動車輛的車位管理。

　　第三條停車設施管理

　　經業主大會或全體業主（按照《物業管理條例》規定的有效比例）共同決定，物業管理區域內地上停車設施按以下規定實施管理：

　　（一）建設單位按規劃要求配置的地上停車設施應當提供給本物業管理區域內的業主、使用人使用，不得改變用途。

　　（二）因本住宅區建設單位按規劃要求配置的地上停車設施不能滿足快速增長的停車需求，在本區域內業主共有道路及其他場地增設臨時停車位個（詳見****住宅區地上停車場位置示意圖）。臨時停車位應遵循以下規定：

　　1、不得堵塞住宅區內的消防通道；

　　2、不影響居民正常通行及緊急疏散；

　　3、住宅區內的`各出入口不得設置停車位；

　　4、道路寬度不足7米時不得設置停車位；

　　5、車庫前寬度不足7米時不得設置停車位。

　　（三）一套住宅的業主不能擁有兩個或者兩個以上車位，但在本規定實施前已租用的，或物業管理區域內配置的停車位與住宅房屋套數比例超過1：1的，超過部分的停車位不受此限。

　　（四）停車位有空余的，被委托停車服務單位（下稱出租人）可以臨時出租給本物業管理區域外的單位或者個人使用。出租時，租賃雙方應在停車位出租合同中約定:當本物業管理區域內業主或者使用人需使用時，出租人應當終止合同，收回出租的車位。

　　第四條停車管理服務單位

　　停車服務由本物業管理區域的物業服務企業承擔，停車管理期限與物業服務合同時間一致。按照本住宅區業主大會（或全體業主共同）決定，委托對本物業管理區域內地上停車場進行管理。

　　第五條停車管理服務基本要求

　　停車管理單位應當遵守本市停車管理辦法的有關規定，并按照以下要求提供停車管理服務：

　　（一）履行物業服務合同相關停車管理的約定；

　　（二）制定停車管理制度，包括停車管理單位的職責、停車位和臨時進出車輛停放的管理方案、發生緊急情況的處置預案等；

　　（三）地面、墻面設立交通標識,引導車輛按規定路線行駛；

　　（四）停車場管理單位應到保險公司辦理停車場責任保險，保險費在車輛停放管理費中列支。

　　第六條停車位方式的選擇

　　停車位可按下列方式選取一種：

　　1、自由選擇停車方式，按照先進先停的原則進行停車；

　　2、固定停車方式，采取抽簽方式，按照抽到號碼的先后順序，依次選擇停車位；

　　3、對于停車位不夠，無法進入小區內停車的車輛，由業主委員會與街道、社區或公安交通部門協商，在小區外解決臨時停車問題。

　　第七條車輛停放收費

　　（一）車輛停放收費應按政府價格部門規定的收費標準執行，并委托（停車管理單位）按照有關程序辦理收費許可。

　　（二）停車收費應當出具專用憑證

　　停車管理單位收取停車費，應向繳費人出具專用發票。對臨時進出車輛停放實行收費的，停車管理單位應在車輛進門時發放臨時停車憑證，出門時驗證放行。

　　公安、消防、搶險、救護、環衛等特種車輛執行公務時在物業管理區域內停放的，不得收費。

　　車輛在共用部分停放的收益，歸共同擁有該物業的業主所有，在扣除營業成本后，剩余部分由業主大會共同決定分配的比例。

　　（三）停車收費應當進行公示

　　停車收費帳目應單獨設立。停車管理單位應在顯要位置對本物業管理區域停車收費標準進行公示，并每月一次，對費用收支情況進行詳細公示。

　　第八條機動車停放人應遵守的規定

　　車輛停放人應當遵守以下規定：

　　（一）遵守業主大會決議、（臨時）管理規約、物業管理區域機動車停車管理制度，聽從停車管理人員的指揮；

　　（二）車輛停放不得占用消防通道，不得妨礙消防設施的使3用，不得影響行人和其他車輛的正常通行。

　　（三）按照規定或者約定交納車輛停放費用。

　　第九條違規處理

　　由業主委員會監督和協助停車管理單位對住宅區地上停車場進行管理和服務，并督促業主履行停車場管理規定、交納車輛停放費用。

　　車輛停放人不按規定停放車輛，影響住宅物業管理區域道路暢通或者公共安全的，停車管理單位可以按照相關停車管理規定、(臨時)管理規約或者業主大會決議進行處理，由此產生的費用由責任人承擔。

　　停車管理單位不按規定提供車輛停放管理服務，按照業主大會決議或本市停車管理辦法有關規定進行處理。

　　第十條施行日期

　　本規定自停車管理單位取得收費許可證之日起施行。

　　業主委員會簽章：____受托管理單位簽章：____

　　____年____月____日____年____月____日

停車場管理合同9

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲方同意將_______路_______、_______號_______大院停車場發包給乙方承包管理，經雙方友好協商，簽訂本合同。

　　一、承包范圍：天河_______、_______號_______大院內的汽車、摩托車、單車保管站。

　　二、承包價：每月_______元正。

　　三、承包期限：_______年（_______年_______月_______日至_______年_______月_______日）

　　四、付款方式：按月支付承包價，每月_______號前由乙方向甲方財務部門交付上月承包費用。

　　五、在簽訂合同之日起，乙方應在七天向甲方交付伍萬元的保證金，用于擔保停車場所有停放的_____和財物的保管責任（包括_____丟失）和本合同的違約責任，合同到期不再續簽時，乙方已盡到保管責任并交接手續完善時甲方退還保證金（不計利息），否則保證金不予退還。

　　七、甲方的義務

　　1．負責_____保管站經營許可證的`申領，購買_____保管發票及代繳發票稅（稅費由乙方按實際發生額負擔，每月_______號向甲方財務交付）。

　　2．對乙方制定的_____管理制度和發布相關的通知、通告進行審核、未經甲方審核批準的信息不能公布和實施。

　　3．提供完善的消防設施。

　　八、乙方的義務

　　1．遵守國家政策法規和甲方的相關管理制度，制定和完善_____管理制度，應盡職盡責，保管好停放在停車場的_____。

　　2．按國家物價部門核準的保管__________標準_____。

　　3．簽訂承包合同后，按車場實際車位購買車位_____。

　　4．負責摩托車、單車保管站使用的水、電的費用。

　　5．對在承包過程中出現的_____被盜、_____損壞等負全責。

　　6．承包后立刻統一更換月保牌和停車牌。

　　7．每月5號前向甲方財務交付_____保管發票的稅費。

　　8．負責使用的洗手間的衛生清潔和管理工作。

　　9．負責繳納_____管理稅費。

　　10．按附件執行管理制度、員工守則、服務標準。

　　九、乙方在承包過程中出現一個月不繳交承包費用的，合同自動終止，保證金不予退還。

　　十、乙方在_____保管過程中出現故意傷害、破壞進駐中心的人員和_____的情況或連續發生兩次_____被盜的情況或_____被盜沒有給予賠償視為末盡保管責任，乙方應自付賠償費，甲方不予退還保證金，本合同自行終止。

　　十一、未盡事宜或因環境、政策發生變化引致的問題，由雙方本著誠信、公平的原則協商解決，如協商不成交天河區人民法院訴訟解決。

　　十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。各具法律效力。

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：____________日期：____________

停車場管理合同10

　　委托方(以下簡稱甲方)：_________

　　受托方(以下簡稱乙方)：_________

　　為了加強對熙南里街區地下停車場的管理，適應街區發展和商戶需求，服務街區商業運營和發展，現就授權管理的"金陵歷史文化風尚街區"停車場相關事宜，甲乙雙方議定事項協議如下：

　　一、委托范圍：金陵歷史文化風尚街區停車場，含：

　　1、停車場出入口道閘及附屬設備以及收費標準等。

　　2、地下停車場(含148泊位)(附平面圖)。

　　3、停車場內的通風、電力、排水以及消防等設施。

　　二、受托方管理內容：

　　1、確保停車場的`24小時安全，正常使用。

　　2、乙方受托期間應保證停車場24小時正常運營。

　　2、確保停車服務熱情周到，客戶滿意，不得出現客戶投訴現象，如出現停車糾紛等現象，一切后果由乙方自行承擔。

　　3、確保停車場內各安全通道、安全出口和道閘系統等的正常使用。

　　4、確保停車場內地面整潔無灰塵，無附著物。

　　5、確保從主干道進出停車場內車輛安全，并獨自承擔責任。

　　三、委托管理期限：自_________年_________月_________日――_________年_________月_________日止。

　　四、其它約定

　　1、乙方自行辦理停車場經營的相關手續，做到依法經營并獨自承擔相關法律責任。

　　2、乙方應交付和承擔停車場日常運營所發生的水費、電費及其它運營費用。(水、電費用分割見附件。)

　　3、乙方應指定專門的機構和人員對停車場進行管理。

　　4、委托期內甲方不收取乙方停車場的租賃費用。

　　5、乙方對甲方及產權方核定的30個車位，應予以保障。對街區大型活動及領導來訪車輛的停泊予以保障并做好相關應急預案，確保街區大型活動及突發事件的車輛停泊。該條款下所有停車不再收取任何費用。

　　6、乙方對社會車輛嚴格按物價部門核定標準收費;乙方對商戶戶主及前往商戶消費的車輛應予一定優惠，并妥善處理相關事宜。

　　五、本協議未盡事宜另行協商。

　　六、本協議一式四份，雙方各執兩份。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

停車場管理合同11

　　委托方(以下簡稱甲方):

　　受托方(以下簡稱乙方):

　　為了加強對熙南里街區地下停車場的管理,適應街區發展和商戶需求,服務街區商業運營和發展,現就授權管理的"金陵歷史文化風尚街區"停車場相關事宜,甲乙雙方議定事項協議如下:

　　一、委托范圍:金陵歷史文化風尚街區停車場,含:

　　1、停車場出入口道閘及附屬設備以及收費標準等。

　　2、地下停車場(含148泊位)(附平面圖)。

　　3、停車場內的通風、電力、排水以及消防等設施。

　　二、受托方管理內容:

　　1、確保停車場的24小時安全,正常使用。

　　2、乙方受托期間應保證停車場24小時正常運營。

　　2、確保停車服務熱情周到,客戶滿意,不得出現客戶投訴現象,如出現停車糾紛等現象,一切后果由乙方自行承擔。

　　3、確保停車場內各安全通道、安全出口和道閘系統等的'正常使用。

　　4、確保停車場內地面整潔無灰塵,無附著物。

　　5、確保從主干道進出停車場內車輛安全,并獨自承擔責任。

　　三、委托管理期限:自___年___月___日--___年___月___日止。

　　四、其它約定

　　1、乙方自行辦理停車場經營的相關手續,做到依法經營并獨自承擔相關法律責任。

　　2、乙方應交付和承擔停車場日常運營所發生的水費、電費及其它運營費用。(水、電費用分割見附件。)

　　3、乙方應指定專門的機構和人員對停車場進行管理。

　　4、委托期內甲方不收取乙方停車場的租賃費用。

　　5、乙方對甲方及產權方核定的30個車位,應予以保障。對街區大型活動及領導來訪車輛的停泊予以保障并做好相關應急預案,確保街區大型活動及突發事件的車輛停泊。該條款下所有停車不再收取任何費用。

　　6、乙方對社會車輛嚴格按物價部門核定標準收費;乙方對商戶戶主及前往商戶消費的車輛應予一定優惠,并妥善處理相關事宜。

　　五、本協議未盡事宜另行協商。

　　六、本協議一式四份,雙方各執兩份。

　　甲方(蓋章):

　　乙方(蓋章):

　　___年___月___日

停車場管理合同12

　　委托方（下稱甲方）：____有限公司

　　管理服務方（下稱乙方）：

　　經甲乙雙方協商一致，就停車場管理服務委托事宜達成如下約定，供雙方遵照執行：

　　一、停車場四至為：北起___大院院門，南至___商場大樓一號通道南側墻體，東西以___大樓和___大樓墻體之間為界。

　　二、委托經營管理服務項目

　　1、停車收費；

　　2、其他乙方依法經營的與停車管理相關的項目。

　　三、合同期限：自___年___月___日開始至___年__月___日終止，為期____年。本合同到期前60日內乙方應當就是否續簽合同向甲方提出書面意見。甲方同意則雙方重新簽訂書面合同。

　　四、委托經營費用支付和方式：乙方經營管理期間每月向甲方支付委托管理費用，支付標準為每自然月__元整，大寫人民幣__元整。支付時間為自本合同簽訂之日起至前述時間屆滿前七日。

　　五、雙方權利義務

　　1、乙方應持有停車收費經營許可，并應對車輛停放和配套設施采取必要措施予以維護與管理，承擔維護管理費用；乙方應當規范車輛停放秩序，嚴禁堵塞消防通道和安全通道；還應做好停車場范圍內的治安維護工作，防盜防火，禁止他人擺攤設點。乙方應配合甲方做好安全防范工作，接受甲方監督和管理，及時向甲方匯報突發事件和事故，日常衛生工作由甲方負責。

　　2、乙方擁有完全經營自主權，甲方無權干涉乙方合法的經營管理；乙方應當自行承擔其經營管理活動中所產生的.全部法律責任；乙方在本合同有效期內不得將本合同項下權利義務向第三方轉讓、出租，否則甲方有權單方解除本合同。

　　3、因行政機關或者甲方臨時使用停車場時，乙方不得收取任何費用，但甲方使用的應當提前一日通知乙方。

　　六、違約責任：違反本合同約定的一方應向守約方承擔相當于合同總金額30%的違約金，違約金不足以彌補損失的，還應當賠償損失。

　　七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份雙方各持一份。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　___年___月___日

【停車場管理合同】相關文章：