標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村房抵押合同

時間：2023-06-13 08:01:14 合同大全

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村房抵押合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村房抵押合同

標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村房抵押合同1

　　合同編號：

　　甲方（需方）：__________________________________________________________

　　乙方（供方）：__________________________________________________________

　　一、交貨時間及數(shù)量

　　交貨時間式量原煤產(chǎn)地

　　自簽定合同之日起15天供貨完畢

　　二、交貨地點(diǎn)：甲方貨場

　　三、煤炭運(yùn)輸時間：按甲方要求時間運(yùn)輸。

　　四、質(zhì)量要求（以甲方中心化驗(yàn)室化驗(yàn)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）

　　1、收到基低位發(fā)熱值：;≥5000KCal/Kg

　　2、揮發(fā)份：Vad22%―28%

　　3、全水份：Mt≤8%

　　4、含硫量：;≤0.7%

　　5、焦渣特性：2―5

　　6、灰份：Aad≤24%

　　7、粒度：粒度小于3mm占30%以下，大于3mm占70%以上

　　五、價格及金額

　　乙方煤炭達(dá)到第四條要求，在5000KCal/Kg的基礎(chǔ)上，定價為元/噸（按1票結(jié)算）。高于5000KCal/Kg的價格見本合同第七條第四款。

　　六、煤炭檢驗(yàn)

　　1、煤炭檢驗(yàn)數(shù)據(jù)以甲方中心化驗(yàn)室出具的檢驗(yàn)報告為準(zhǔn)。

　　2、煤炭到貨后，須先經(jīng)甲方中心化驗(yàn)室到乙方存貨點(diǎn)（或車內(nèi)）取樣化驗(yàn)。如達(dá)到第四條質(zhì)量要求，甲方通知乙方進(jìn)煤200__300噸進(jìn)行試燒。如煤炭適合甲方爐型則繼續(xù)履行合同。如不適合甲方爐型則中止該批合同，乙方損失自負(fù)。

　　3、乙方批量供煤過程(1)汽車運(yùn)輸甲方每500噸化驗(yàn)一次，連續(xù)二次不合格，中止執(zhí)行合同，責(zé)任乙方自負(fù)。(2)火車運(yùn)輸?shù)秸竞蠹追截?fù)責(zé)到火車站取樣化驗(yàn)，確定是否接收，運(yùn)輸中每500噸化驗(yàn)一次，連續(xù)二次不合格，中止執(zhí)行合同，責(zé)任乙方自負(fù)。

　　4、在取樣化驗(yàn)過程中，甲方安排中心化驗(yàn)室、熱源部、物資供應(yīng)部人員參加，乙方安排人員參加，取樣完畢后，按要求填寫熱電燃?xì)饪偣救雸雒禾咳訒瀱巍?/p>

　　5、在進(jìn)煤過程中，發(fā)現(xiàn)乙方明顯摻假作弊，立即終止合同。甲方中心化驗(yàn)室單獨(dú)取作弊部_____驗(yàn)，并將化驗(yàn)結(jié)果作為該批次的結(jié)帳依據(jù)，由此造成的損失由乙方全部承擔(dān)。

　　七、獎罰措施

　　1、合同簽定的同時，乙方應(yīng)向甲方交納5萬元的合同保證金（甲方尚欠煤炭款的`除外）。

　　2、乙方嚴(yán)格按甲方進(jìn)煤計劃和本合同有關(guān)質(zhì)量要求供貨，因供貨不及時或未達(dá)到本合同有關(guān)質(zhì)量要求給甲方生產(chǎn)造成的一切損失，由乙方承擔(dān)，所交保證金甲方不再退還（或從尚欠煤炭款中扣除）。

　　3、全水份大于8%的部分，按比例扣除重量。

　　4、收到基低位發(fā)熱值在4901__5000KCal/Kg之間，扣減10元/噸，在4801__4900KCal/Kg，扣減20元/噸，低于4800KCal/Kg拒收，甲方終止合同，已入庫部分按熱值與噸煤產(chǎn)氣量理論值折算扣款。

　　5、收到基低位發(fā)熱值5000KCal/Kg______5500KCal/Kg內(nèi)，每增加100KCal/Kg，價格上調(diào)10元/噸，在5500KCal/Kg______5800KCal/Kg內(nèi)，發(fā)熱量每增加100KCal/Kg，價格上調(diào)5元/噸，大于5800KCal/Kg不再上調(diào)價格。

　　6、含硫量在指標(biāo)要求范圍內(nèi)每高于0.1%，價格下調(diào)5元/噸.

　　7、揮發(fā)份在指標(biāo)要求范圍內(nèi)每降低1%，價格下調(diào)10元/噸。

　　八、數(shù)量計量

　　以甲方地中衡稱量為準(zhǔn)，雙方共同監(jiān)磅。如需外委稱重，需有甲乙雙方共同監(jiān)磅，并在過磅單上簽字。

　　九、付款方式及時間

　　全部接貨并驗(yàn)收合格后，乙方按要求出舉發(fā)票，甲方在十五個工作日內(nèi)付清貨款。

　　十、本合同如有變更，雙方另立供貨合同。

　　十一、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交黃島區(qū)人民法院_____。

　　十二、本合同一式五份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)一份。

　　相關(guān)合同范本如何簽訂購銷合同燈具音響設(shè)備購銷合同種豬購銷合同五金電器家電購銷合同超市商品購銷合同茶葉購銷合同

　　甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

　　法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：

　　開戶行及帳號：開戶行及帳號：

　　_______年_______月_______日

標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村房抵押合同2

　　抵押人(以下簡稱甲方)：_________________(本人)(妻子)姓名：_________________

　　居民身份證號碼：______________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________

　　抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：_________________(本人)(妻子)姓名：_____________

　　居民身份證號碼：______________地址：_____________聯(lián)系電話：_____________

　　甲、乙雙方就房屋抵押事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達(dá)成以下協(xié)議條款：

　　第一條房屋的基本情況

　　因?yàn)榧追浇?jīng)商急需現(xiàn)金故將自己所居住房屋，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在_________________的房屋院落(共計平方米)及其一些附屬物抵押給乙方，如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關(guān)的土地使用權(quán)同時抵頂給乙方。該房屋始建于年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積_________________平方米(其中實(shí)際建筑面積_______________平方米)，房屋用途為________________;該房屋平面圖見本協(xié)議附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為________________。該院落具體位置為：

　　東鄰：_________________西鄰：_________________

　　南鄰：_________________北鄰：_________________

　　登記長度為：_________________米、寬度為米，面積共平米

　　該院落相關(guān)的附屬物同時全部抵頂，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊，房屋前后的所有果樹，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。

　　第二條房屋面積的約定

　　本協(xié)議第一條所約定的面積為(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積為準(zhǔn)。

　　該房屋交付抵押時，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的時，房屋抵押價款保持不變。

　　第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為___________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得集體所有土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________;該房屋抵押后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方無須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四條抵押價款

　　雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物合計總抵押款為人民幣大寫______即人民幣小寫______元。其中(小寫：_________________)為房屋實(shí)際價款乙方在協(xié)議生效時一次性借給甲方此款。

　　甲方應(yīng)在取得借款時將將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、重復(fù)抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　第五條付款方式。

　　乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日向甲方支付借款(人民幣)__________萬__________千__________百__________拾__________元整。甲方并應(yīng)于本協(xié)議生效之日起___________日內(nèi)將該房屋及產(chǎn)權(quán)證、土地使用證全部交付給乙方做抵押。

　　第六條交付期限。

　　甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起三日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，甲方在應(yīng)收到該房屋抵押全部借款之日起三日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方逾期償還借款的違約責(zé)任。

　　對甲方的逾期支付此借款乙方有權(quán)追究違約利息。自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_______________計算。逾期超過___________天后，即視為甲方不履行本協(xié)議。屆時，乙方有權(quán)按下述約定，追究乙方的違約責(zé)任。

　　1.甲方將全部抵押的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并按累計應(yīng)付款的5%向乙方支付違約金。

　　2.甲方按累計應(yīng)付款的.5%向乙方支付賠償金。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

　　甲方如未按本協(xié)議第五條規(guī)定的期限，將該房屋交給乙方抵押，乙方有權(quán)按已支付的借款向甲方追究違約利息。按本協(xié)議第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在___________個月內(nèi)按___________利率計算;自第___________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本協(xié)議，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

　　1.終止協(xié)議，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。

　　第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

　　協(xié)議生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

　　第十條甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛

　　有關(guān)重復(fù)抵押債務(wù)、稅、費(fèi)及租金等，甲方均在抵押前辦妥。抵押后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十一條本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。

　　本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十二條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議解決辦法

　　由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由村委會仲裁。

　　第十三條本協(xié)議生效期

　　經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲、乙雙方各執(zhí)一份，________________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

　　_______________年__________月__________日_______________年______月______日

　　簽于_________________簽于_________________

　　村代表意見：_________________

　　村委會蓋章：_________________

　　________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村房抵押合同3

　　甲方：____

　　乙方：___

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，雙方本著平等互惠的合作原則，經(jīng)充分協(xié)商并達(dá)成一致，現(xiàn)簽訂如下合約：

　　第一條運(yùn)輸條件

　　1.乙方必須經(jīng)過國務(wù)院交通行政主管部門批準(zhǔn)并持有《中華人民共和國道路運(yùn)輸經(jīng)營許可證》的法人或法人委托代表。乙方必須有《自開票納稅人指定證書》資格。

　　2.甲方是加工精品小家電的企業(yè)，其外包裝是采用簡易包裝，紙箱內(nèi)的包裝物主要是家電、家電配件等。乙方不能使用有殘留有害污染物質(zhì)的車輛，運(yùn)輸過程中不能讓甲方產(chǎn)品及外包裝遭受有害物質(zhì)所污染或損壞。乙方必須全部使用全封閉式營運(yùn)車輛，車廂的容積要大于或等于40

　　3. 甲方委托乙方承包部分產(chǎn)品以門對門方式全程運(yùn)輸業(yè)務(wù)，并以獨(dú)立法人承包方式運(yùn)作。運(yùn)輸區(qū)間為____________——____________

　　第二條運(yùn)作方式

　　1.乙方保證全天24小時滿足甲方指定運(yùn)輸需要(含節(jié)假日)，并按質(zhì)按量按時送達(dá)收貨方，當(dāng)甲方要求與乙方運(yùn)作發(fā)生沖突時，乙方必須采取措施(包括自行租車)或者委托甲方租車，不得延期，確保完成甲方的運(yùn)輸任務(wù)，產(chǎn)生的'費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　注：甲方一般要求乙方上午11點(diǎn)鐘之前車子必須到達(dá)甲方收貨倉庫。

　　2.乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)營運(yùn)車輛繳納的養(yǎng)路費(fèi)和國家規(guī)定的所有費(fèi)用，包括應(yīng)交的車輛保險和貨物保險。乙方在營運(yùn)過程中的一切安全事故及保險、賠償事宜，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

　　3. 乙方負(fù)責(zé)車輛的維修和保養(yǎng)維護(hù)，安全駕駛管理和調(diào)度，甲方在貨物調(diào)度方面給予配合，對不適合甲方營運(yùn)需要的人員、車輛、甲方有權(quán)要求撤換。

　　4. 如果甲方某些客戶需要進(jìn)廠前辦證或者體檢，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第三條工作要求

　　1.乙方所有進(jìn)入甲方公司內(nèi)的人員必須嚴(yán)格遵守甲方公司的要求，遵守甲方公司的規(guī)章制度。

　　2.運(yùn)輸過程中出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題時，甲方有權(quán)終止該車輛的營運(yùn)任務(wù)。

　　第四條運(yùn)價及結(jié)算方式

　　1.運(yùn)輸單價為：______方的車為______元車，______方的車為：______元車。如果油價上浮或者下調(diào)，甲乙雙方共同協(xié)商調(diào)整運(yùn)輸價格，新的運(yùn)輸價格自達(dá)成協(xié)議后30天后生效。

　　注：若油價增幅達(dá)8%甲方同意增加10元車。現(xiàn)在油價為0柴油：

　　7.17元升。

　　2. 運(yùn)輸費(fèi)用每月結(jié)算一次，次月20號之前甲乙雙方核算上月運(yùn)費(fèi)，并于次月順延月5號前乙方憑收款收據(jù)及收款委托書到甲方收款。

　　第五條變更、解除

　　1. 在運(yùn)輸過程中，如果乙方的運(yùn)輸價格高于市場價，甲方有權(quán)要求調(diào)價或終止與乙方的合同，開拓第三方承運(yùn)方。

　　2.甲方如有增加或更換承運(yùn)方的需要，一般情況下規(guī)定在合同期滿前三個月為新承運(yùn)商試運(yùn)期間，乙方必須根據(jù)甲方的安排讓出部分承運(yùn)任務(wù)。在運(yùn)輸過程中如果乙方不符合甲方要求(包括價格分歧、重大質(zhì)量問題、車輛司機(jī)態(tài)度問題等)，甲方有權(quán)提前開拓第三方運(yùn)輸。

　　第六條違約責(zé)任

　　1. 鑒于運(yùn)輸?shù)奶厥庑裕曳讲唤?jīng)過甲方同意而單方中斷運(yùn)輸任務(wù)，乙方須賠償甲方損失人民幣壹萬元。甲方有權(quán)在乙方的運(yùn)費(fèi)中扣除。

　　2. 乙方提供運(yùn)輸服務(wù)能滿足甲方要求，甲方不能單方面終止合同。

　　3.若次月順延月5號前甲方?jīng)]有按期把雙方核對無誤的上月運(yùn)輸費(fèi)用結(jié)算給乙方，則甲方需賠償乙方違約金，每延付一天按上月運(yùn)費(fèi)總額的10%支付違約金。

　　第七條合同的生效及修改

　　1. 雙方協(xié)商一致方可對合同和運(yùn)輸單價進(jìn)行修改，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　2. 合同有效期自__________________________日至__________________________日止。

　　第八條其它事項(xiàng)

　　1. 在履行本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可向甲乙所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴松。

　　2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________